Đang tải... (xem toàn văn)
Căn cứ vào thông tin chủ đầu tư trong hồ sơ dự án, do khách hàng cung cấp, Công ty cổ phần Phát triển tập đoàn Nam Thăng Long có đủ tư cách pháp nhân thực hiện dự án đầu tư trên hay khôn[r]
(1)v1.0012108210
BÀI 3
THẨM ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ, THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP LÝ VÀ KHÍA CẠNH
THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
TS Nguyễn Thị Ái Liên
Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
(2)MỤC TIÊU
• Hiểu mục đích thẩm định chủ đầu tư, thẩm định tính pháp lý thẩm định khía cạnh thị trường dự án đầu tư
• Các thơng tin cần thu thập thẩm định chủ đầu tư, thẩm định tính pháp lý thẩm định khía cạnh thị trường dự án đầu tư
• Nội dung cần đánh giá, phân tích khía cạnh thẩm định chủ đầu tư, thẩm định tính pháp lý thẩm định khía cạnh thị trường dự án đầu tư • Các phương pháp thẩm định sử dụng để đánh giá nội dung
(3)v1.0015107207
NỘI DUNG
3
Thẩm định chủ đầu tư
(4)1 THẨM ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ
1.2 u cầu thơng tin 1.1 Mục đích
(5)v1.0015107207
TÌNH HUỐNG KHỞI ĐỘNG 1: BIDV Hà nam xem xét đề nghị vay vốn Công ty cổ phần Phát triển tập đoàn Nam Thăng Long
Cơng ty cổ phần Phát triển tập đồn Nam Thăng Long Hà Nội vay vốn để đầu tư vào dự án “Xây dựng nhà máy gạch tuynel Thăng Long - Mộc Bắc” Công ty khách hàng mới, thành lập từ năm 2009, ngành nghề kinh doanh chính: sản xuất vật liệu xây dựng, vận tải hàng hóa đường bộ, kinh doanh vật liệu xây dựng
5
1 Căn vào thông tin chủ đầu tư hồ sơ dự án, khách hàng cung cấp, Cơng ty cổ phần Phát triển tập đồn Nam Thăng Long có đủ tư cách pháp nhân thực dự án đầu tư hay không?
2 Ngồi thơng tin chủ đầu tư cung cấp, để thẩm định chủ đầu tư có cần bổ sung nguồn thơng tin khác không?
3 Thẩm định chủ đầu tư cần thẩm định nội dung nào? Sử dụng phương pháp để thẩm định chủ đầu tư?
(6)Thẩm định chủ đầu tư nhằm đánh giá xem chủ đầu tư có đủ lực (năng lực pháp lý, lực tài chính, lực tổ chức kinh doanh) để thực dự án đầu tư hay không?
(7)v1.0015107207
1.2 U CẦU VÀ THƠNG TIN
• Thơng tin chủ đầu tư cung cấp; • Thơng tin ngành kinh doanh;
• Thơng tin mơ trường vĩ mô cấp quốc gia cấp địa phương
(8)1.3 NỘI DUNG THẨM ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ
1.3.1 Thẩm định khía cạnh pháp lý chủ đầu tư 1.3.2 Thẩm định lực tài chủ đầu tư
(9)v1.0015107207
1.3.1 THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP LÝ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
• Sử dụng phương pháp thẩm định theo trình tự so sánh, đối chiếu • Hồ sơ sử dụng:
Quyết định thành lập giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chứng hành nghề ngành nghề kinh doanh có điều kiện, giấy chứng nhận đầu tư
Điều lệ doanh nghiệp
Quyết định bổ nhiệm chức vụ chủ chốt trọng doanh nghiệp
Biên họp việc định đầu tư dự án, việc ủy quyền cho người đại diện doanh nghiệp đứng giao dịch, vay vốn ngân hàng để thực dự án
Người đại diện cho cơng ty thức, địa chỉ, hồ sơ
Biên họp Hội đồng thành viên, Hội đồng quản trị việc dùng tài sản để đảm bảo nợ vay cho ngân hàng
(10)1.3.1 THẨM ĐỊNH KHÍA CẠNH PHÁP LÝ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Nội dung thẩm định:
• Thẩm định tư cách pháp nhân; • Sự phù hợp ngành nghề;
• Thẩm định thẩm quyền định;