BIỆN PHÁP CHỐNG THẤM CÔNG TRÌNH CHUNG CƯ

WATERPROOFING SOLUTION DỰ ÁN CHUNG CƯ KHỞI THÀNH CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG & KINH DOANH NHÀ KHỞI THÀNH TƯ VẤN GIÁM SÁT CHI NHÁNH CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG TỔNG HỢP NAGECCO - TRUNG TÂM KHOA HỌC CÔNG NGHỆ & KỸ THUẬT XÂY DỰNG NHÀ THẦU CHÍNH CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHƯỚC THÀNH NHÀ THẦU PHỤ CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI TAM QUAN Địa chỉ: 53 Đường số 10, Phường An Lợi Đơng, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh ĐT: 028 3636 6900 Fax: 028 3636 6900 Email: tqcinfo@tqco.com.vn CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM XÁC NHẬN QUY TRÌNH VÀ BIỆN PHÁP THI CƠNG CHỐNG THẤM VALIDATION OF WATERPROOFING PROCESS NHÀ THẦU PHỤ NHÀ THẦU CHÍNH TVGS CHỦ ĐẦU TƯ Sub Contractor Main Contractor Project Consultant Project Owner 1|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM MỤC LỤC CONTENTS I GIỚI THIỆU DỰ ÁN / PROJECT INTRODUCTION II PHƯƠNG ÁN THI CÔNG / METHOD STATEMENTS NHÂN LỰC VÀ THIẾT BỊ / STAFF AND EQUIPMENT SẢN PHẨM / PRODUCTS THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG / METHOD STATEMENTS III TÀI LIỆU KỸ THUẬT – CHỨNG CHỈ / TECHNICAL DATA SHEET - CERTIFICATES 2|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM I GIỚI THIỆU DỰ ÁN / PROJECT INTRODUCTION Dự án: Chung cư Khởi Thành Project: Khởi Thành Apartment Địa điểm: 25/25 đường Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM Location: 25/25 Luong Dinh Cua Street, Binh Khanh Ward, District 2, HCM City Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây Dựng & Kinh Doanh nhà Khởi Thành Investor: Khoi Thanh House Trading and Construction Company Limited Nhà thầu: Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành Contractor: Phuoc Thanh Construction Corporation II PHƯƠNG ÁN THI CÔNG / METHOD STATEMENT NHÂN LỰC VÀ THIẾT BỊ / STAFF AND EQUIPMENT a) Nhân lực / Staff: - Giám sát / Construction Supervisor - Công nhân thường trực / Permanent worker 3|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM b) Máy móc – Thiết bị / Machine – Equipment: Máy phun tia nước áp lực cao Toolman C300/20E Máy mài bê tông Xingyi X3 Máy mài bê tông Xingyi X9 4|P a g e Máy nén khí Fusheng TA100 Máy phun vữa Graco - RTX 1500 Máy khoan – Máy mài Máy đo độ ẩm Máy khuấy trộn cầm tay CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM Máy bơm nước Máy đục bê tông Bình chữa lửa Búa – Đục - Kéo Ống nước 5|P a g e Găng tay – Kính bảo hộ Bay thép Dây cáp điện Dây đeo an toàn Ru lơ – Cọ Đèn chiếu sáng CƠNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM SẢN PHẨM / PRODUCTS  Gampa Flex E90: - Mô tả / Description: chất chống thấm gốc xi măng hai thành phần Polyme tạo màng / Flexible components polymers modified cementitious waterproofing membrane - Nhà sản xuất / Manufacturer: GAMPA - Ứng dụng / Uses: Nhà vệ sinh, ban công, lô gia, hồ nước / Toilet, balcony, logia, water tank  Gampa AC: - Mô tả / Description: chất chống thấm acrylic thành phần tạo màng, nhanh ninh kết / Acrylic waterproofing membrane, fast-cure - Nhà sản xuất / Manufacturer: GAMPA - Ứng dụng / Uses: Mái, sân thượng, hồ bơi, hố pít… / Roof, terrace, water tank, lif pit…  Gampa Grout C1: - Mô tả / Description: vữa rót gốc xi măng khơng co ngót, tự san phẳng / Shrinkage, self – levelling cementitious grout - Nhà sản xuất / Manufacturer: GAMPA - Ứng dụng / Uses: dùng làm vữa rót lỗ hổng, móng… / Grouting for gaps, foundation…  Hyperstop DB 2015: - Mô tả / Description: làm từ Butyl Bentonite có khả trương nở cao tiếp xúc với nước, ngăn chặn thâm nhập nước khe, mối nối / High performance hydrophilic butyl bentonite waterstop, water penetration resistant - Nhà sản xuất / Manufacturer: DAERYONG – Hàn Quốc / Korean - Ứng dụng / Uses: Mối nối, ống xuyên sàn… / Concrete joints, pipe connection…  Gampa PU Sealant: - Mô tả / Description: hợp chất trám khe gốc polyurethane thành phần, đàn hồi vĩnh cửu / One component polyurethane based, non – sag elastomeric sealant - Nhà sản xuất / Manufacturer: GAMPA - Ứng dụng / Uses: khe giãn nở, khe xây dựng…/ Expansion and construction joints  Gampa Bond: - Mô tả / Description: nhũ tương Styrene Butadien cải tiến, dùng trộn với xi măng vữa nhằm tăng tính kết dính khả chống thấm / Modified Styrene Butadien emulsion to be mixed with cement for improving adhesion and waterproofing properties 6|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM PHƯƠNG ÁN THI CÔNG / METHOD STATEMENTS: a) Hồ nước / Water tank:  Chuẩn bị mặt / Preparation: - Đục, băm loại bỏ toàn vật liệu thừa, rơi rớt vữa, bêtông, sắt thép, coffa, khu vực thi công công cụ phù hợp - Surfaces must be sound, smooth and free from dust, laitance, loose matter, oil or other contaminants with suitable instruments - Trộn xi măng cát theo tỷ lệ : 3, trộn Gampa Bond nước theo tỷ lệ : 3, sau trộn hỗn hợp lại với với tỷ lệ : Mixing cement and sand at a : ratio, Gampa Bond and water at a : ratio, mix two part together at a : ratio - Tiến hành bo góc vữa xi măng có trộn Gampa Bond vị trí giao sàn với tường Chamfer for wall corner and base by cement mortar bond with Gampa Bond before applying waterproof material - Tất vị trí cổ ống phải xử lý đục quanh cổ ống rộng 10 mm sâu 10 mm, sau trám trét Gampa PU Sealant All pipe sleeves: chip a 10 mm wide and 10 mm deep chase around the pipe, then chamfer by Gampa PU Sealant - Vệ sinh lại toàn bề mặt trước thi công lớp thứ The substrates must be clean clearly before apply the first coat  Trộn vật tư / Mixing: - Mỗi Gampa Flex E90 đóng gói 22.5 kg gồm thành phần bột thành phần lỏng Polymer Gampa Flex E90 is supplied in 22.5 kgs two component pack consisting of a Polymer liquid component and a powder component - Đổ thành phần lỏng Polymer vào thùng sạch, đổ từ từ thành phần bột vào thùng dùng máy khuấy có mũi xoắn ốc với tốc độ chậm vòng phút đến hỗn hợp đồng The liquid should be poured into a plastic or metal drum, the powder should be added slowly whilst mixing with a spiral paddle attachment on a slow speed electric drill Mixing should continue until the product is lump free and for a minimum of minutes  Thi công / Application: - Làm ẩm lại bề mặt thi công, không cho đọng nước The prepared substrate should be dampened using a fine water spray but free from standing water - Tiến hành thi công lớp Gampa Flex E90 thứ cọ, rulô thi cơng theo phương định, để khơ hồn toàn khoảng – Định mức kg/m2/lớp Nghiệm thu lớp thứ 7|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM Apply the first coat Gampa Flex E90 by brush or roller, should always be finished in one direction, allow to dry - hours The coverage rate is kg/m2 for coat Obtain acceptance of first coat - Khi lớp thứ khơ hồn tồn, tiến hành thi công lớp thứ hai, lớp thứ hai thao tác định mức giống lớp thứ nhất, để khơ hồn tồn Nghiệm thu lớp thứ hai The second coat should be applied as soon as the first coat is set hard, should again be finished in one direction, allow to dry Obtain acceptance of second coat - Thi cơng lên chân tường tồn vách bể nước Apply the waterproofing membrane to wall upturn all walls of water tank - Sau thi công lớp thứ hai khô khoảng 24 giờ, ta tiến hành test nước vòng 24 để kiểm tra vết nứt rò rỉ Mực nước test không cao chiều cao màng chống thấm Nghiệm thu bàn giao 24 hours after application, finished areas shall be tested for 24 hours The water level is not above the finished level of waterproofing membrane Exercise an internal acceptance and takeover - Bảo vệ màng không bị tác động thời tiết tác nhân học khác lớp vữa Protected the membrane with the cement mortar from exposure to the weather and physical damage b) Nhà vệ sinh, ban công, lô gia / Toilet, balcony, logia  Chuẩn bị mặt / Preparation: - Đục, băm loại bỏ toàn vật liệu thừa, rơi rớt vữa, bêtông, sắt thép, coffa, khu vực thi công công cụ phù hợp - Surfaces must be sound, smooth and free from dust, laitance, loose matter, oil or other contaminants with suitable instruments - Trộn xi măng cát theo tỷ lệ : 3, trộn Gampa Bond nước theo tỷ lệ : 3, sau trộn hỗn hợp lại với với tỷ lệ : Mixing cement and sand at a : ratio, Gampa Bond and water at a : ratio, mix two part together at a : ratio - Tiến hành bo góc vữa xi măng có trộn Gampa Bond vị trí giao sàn với tường Chamfer for wall corner and base by cement mortar bond with Gampa Bond before applying waterproof material - Tất vị trí cổ ống phải xử lý đục quanh cổ ống rộng 10 mm sâu 10 mm, sau trám trét Gampa PU Sealant All pipe sleeves: chip a 10 mm wide and 10 mm deep chase around the pipe, then chamfer by Gampa PU Sealant - Vệ sinh lại toàn bề mặt trước thi công lớp thứ The substrates must be clean clearly before apply the first coat 8|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM  Trộn vật tư / Mixing: - Mỗi Gampa Flex E90 đóng gói 22.5 kg gồm thành phần bột thành phần lỏng Polymer Gampa Flex E90 is supplied in 22.5 kgs two component pack consisting of a Polymer liquid component and a powder component - Đổ thành phần lỏng Polymer vào thùng sạch, đổ từ từ thành phần bột vào thùng dùng máy khuấy có mũi xoắn ốc với tốc độ chậm vòng phút đến hỗn hợp đồng The liquid should be poured into a plastic or metal drum, the powder should be added slowly whilst mixing with a spiral paddle attachment on a slow speed electric drill Mixing should continue until the product is lump free and for a minimum of minutes  Thi công / Application: - Làm ẩm lại bề mặt thi công, không cho đọng nước The prepared substrate should be dampened using a fine water spray but free from standing water - Tiến hành thi công lớp Gampa Flex E90 thứ cọ, rulô thi công theo phương định, để khơ hồn tồn khoảng – Định mức kg/m2/lớp Nghiệm thu lớp thứ Apply the first coat Gampa Flex E90 by brush or roller, should always be finished in one direction, allow to dry - hours The coverage rate is kg/m2 for coat Obtain acceptance of first coat - Khi lớp thứ khơ hồn tồn, tiến hành thi công lớp thứ hai, lớp thứ hai thao tác định mức giống lớp thứ nhất, để khơ hồn tồn Nghiệm thu lớp thứ hai The second coat should be applied as soon as the first coat is set hard, should again be finished in one direction, allow to dry Obtain acceptance of second coat - Thi cơng lên chân tường tồn vách bể nước Apply the waterproofing membrane to wall upturn all walls of water tank - Sau thi công lớp thứ hai khô khoảng 24 giờ, ta tiến hành test nước vòng 24 để kiểm tra vết nứt rò rỉ Mực nước test không cao chiều cao màng chống thấm Nghiệm thu bàn giao 24 hours after application, finished areas shall be tested for 24 hours The water level is not above the finished level of waterproofing membrane Exercise an internal acceptance and takeover - Bảo vệ màng không bị tác động thời tiết tác nhân học khác lớp vữa Protected the membrane with the cement mortar from exposure to the weather and physical damage 9|P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM Định vị cố định cổ ống Vệ sinh cổ ống Đổ Gampa Grout C1 vào lỗ ống 14 | P a g e Đục xung quanh ống Lắp coffa xung quanh ống Trám trét Gampa PU Sealant CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM III TÀI LIỆU KỸ THUẬT - CHỨNG CHỈ / TECHNICAL DATA SHEET - CERTIFICATES: 15 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 16 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 17 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 18 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 19 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 20 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 21 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 22 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 23 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 24 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 25 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 26 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 27 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 28 | P a g e ... P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 17 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 18 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 19... P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 20 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 21 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 22... P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 23 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 24 | P a g e CÔNG TY TNHH XD VÀ TM TAM QUAN GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM 25