Giới thiệu chung về công ty về công ty đầu tư phát triển hạ tầng

Giới thiệu chung về công ty về công ty đầu tư phát triển hạ tầng. 1, Lịch sử hình thành và quá trình phát triển. 1.1, Lịch sử hình thành. Công ty đầu tư và phát triển hạ tầng là một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc tổng công ty thuỷ tinh và gốm xây dựng. Được thành lập theo quyết định số 218/QĐ-BXD ngày 7/5/1998. Trụ sở đặt tại:Tòa nhà Viglacera, số 1 đường Láng Hoà Lạc, thành phố Hà Nội. Tên giao dịch quốc tế là:Viglacera, Infacttuc Invétment Development Company. Tên viết tắc:INDECO Số tài khoản:102010000010412 tại ngân hàng công thương Hoàn kiếm. Mã số thuế: 0100108173-012 Tháng 5 năm 1998 công ty đầu tư phat triển ha tầng bắt đầu đi vào hoạt động, là 1 doanh nghiệp thực hiện hoạch toán nội bộ trong cơ quan tổng công ty, được sử dụng con dấu theo quy định, được mở tài khoản tại ngân hàng và kho bạc nhà nước. Công ty hoạt động kinh doanh theo sự phân công, phân cấp của tổng công ty, quy chế tổ chức và hoạt động của Công ty đầu tư phát triển hạ tầng do Hội đồng quản trị Tổng công ty thuỷ tinh và gốm xây dựng phê duyệt với vốn điều lệ là 5.189.000.000, Tuy là đơn vị phụ thuộc Tổng công ty nhưng đơn vị được phân cấp tổ công tác quản trị riêng. 1.2,Quá trình phát triển. Trong những năn vùa qua, công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera đã đạt được kết quả kinh doanh tốt, liên tục tăng trưởng với tốc độ phát triển hàng năm từ 30-40%, Công ty đã không ngừng phấn đẩutở thành một đơn vị vững mạnh toàn diện, một nhà đầu tư xây dựng có uy tín, thoả mãn tốt nhất nhu cầu của xã hội, thị trường và khách hàng. Đó chính là nhờ sự cố gắng của toàn bộ tập thể cán bộ lãnh đạo và công nhân lao đông của công ty. Điều đó được thể hiện ở một số chỉ tiêu sau Bảng 1: Kết Quả Kinh Doanh Của Doanh Nghiêp (2005_2009) ĐVT: tỷ đồng Chỉ tiêu Giá trị sản lượng Doanh thu Năm 2005 5 2,1 Năm 2006 12 6,3 Năm 2007 23 12,8 Năm 2008 55 50,2 Năm 2009 104,3 104,7 Tính đến năm 2009 hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty dạt được tập trung vào các lĩnh vực sau: Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tiên sơn. Năm 2008 công ty đã vận động th hút đươc 16 nhà đầu tư trong và ngoai nước với diện tích đất cho thuê là 27 ha. * Tổ hợp văn phòng thương mại Viglacera_khu trung tâm hội nghị quốc gia * Dự án tổ hợp chung cư cao tầng tại 671 Hoàng Hoa Thám trong năn 2008 đã hoàn thành thủ tục đầu tư giai đoạn I, khối nhà ở 17 tầng để kip thời khởi công ngày 04 tháng 01 năm 2009, năm bản lề cho kế hoạch 5 năm Tổng công ty, công trình sẽ đóng góp 184 căn hộ cao cấp cho cán bộ công nhân viên đang lam việc trong Tông công ty và nhân dân thủ Đô. * Công ty đã và đang triển khai đầu tư xây dựng nhiều dự án lớn trên địa bàn nhiều tình như sau. * Tại Bắc Ninh là khu công nghiệp Tiên sơn (600ha), dự án khu độ thi tiên sơn với diên tich là 24,3 ha trong năm 2008 đã hoàn thành các thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, san nền và đưa vào khởi công ngày 08 tháng 02 năm 2009. Ngoài ra còn dự án khu chung cư Đình Bảng đã bàn giao và đưa vào kinh doanh 02 đơn nguyên nhà ở 6tầng vời 44 căn hộ khép kín của giai đoạn I, đầu tư hoàn thành hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, đường giao thông, cây xanh… Tại Quảng Ninh là khu công nghiệp_đô thị Đông Mai (400ha),khu công nghiệp đô thị Hải Yến (300ha). Cũng trong năm 2008 Công ty đã tiến hành triển khai công tác chuẩn bị đầu tư dự án khu đô thị mới Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Trong các dự án đã triển khai có dự án đã đi vào hoạt động như khu công nghiệp Tiên Sơn _Bắc Ninh được đánh giá là một trong các khu công nghiệp có hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh và co tỷ lệ lấp đầy nhanh nhất trong các khu công nghiệp phía bắc. Hiện nay với tuổi đời còn rất trẻ xong công ty đang từng bước hoàn thiện khẳng định mình trong cơ chế thị trường sôi động và góp phần tích cực vào sự phát triển chung của Tổng công ty. Từ khởi đầu sáng lập chỉ có 17 cán bộ công nhân viên với mức thu nhập bình quân là 1.100.000đ nhưng đến nay hoạt động sản xuất kinh doanh được phát triển và mở rộng, nên số cán bộ công nhân viên đã tăng lên là 340 người và mức thu nhập bình quân được cải thiện lên đáng kể (3.500.000/ 1người). 2, Cơ cấu tổ chức. 2.1, Sơ đồ bộ máy quản lý. Là mội đơn vị trực thuộc tổng công ty thuỷ tinh và gốm xây dựng. Hiện nay cơ cấu tổ chức bộ may quản lý của công ty được bố chi một cách khoa học, nhằm bảo đảm cho việc quản lý chặt chẽ, bao quát. Ta có sơ đồ về cơ cấu tổ chúc của công ty như sau: 2.1.1,Cơ cấu tổ chức bộ máy PHÓ GIÁM ĐỐC 1 PHÓ GIÁM ĐỐC 2 Phòng kỹ thuật xây dựng Phòng kế hoạch KD Phòng tổ chức hành chính Phòng tài chính kế toán Ban quản lý dự án 671_HHT Trung tâm tư vấn thiết kế & đầu tư xây dựng Xí nghiệp xây lắp& kinh doanh PT nhà XN quản lý và vận hành KCN Tiên Sơn Đội xây lắp Đội hạ tâng Tổ đền bù Đội bảo vệ Ban TC_KH XTĐL Xưởng điện nước Tổ văn phòng GIÁM ĐỐC 2.2, Đặc điểm của các phòng ban. Ban giám đốc. Gián đốc: Giám đốc công ty do hội đồng quản trị tổng công ty quyêt định điều động, bổ nhịêm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật theo đề nghị của tổng giám đốc tổng công ty và Ban giám đốc gồm 4 người.Giám đốc công ty chiu tránh nhiêm trước nhà nước, tổng công ty về mọi hoạt động của công ty theo điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty đấu tư phát triển hạ tầng được HĐQT Tổng công ty thuỷ tinh và gốm xây dụng phê duỵệt. Giám đốc là người quản lý điều hành chung mọi hoạt đống sản xuất của công ty, ra các quyết dịnh về bộ máy quản ly, xem xét và ra các quyết định đối với chứng từ về thu chi tài chinh, tiền lương hàng tháng cho cán bộ cong nhân và là người đại diện theo phap luật của công ty, có quyền điều hành cao nhất trong công ty và co quyền đại diện công ty trong việc ký kết các hợp đồng kinh tế. Phó giám đốc: Do Tổng giám đốc công ty điều động, miễm nhiệm, khen thưởng, kỷ luật theo đề nghị của Tổng giam đốc công ty. Phó giám đốc là người giúp giám đốc điều hànhmột hoặc một số lãnh vực hoạt động sản xuất của Công ty theo sự phân công của gián đốc Công ty và pháp luật về nhiệm vụ được giam đốc phân công : Một số người phụ trách quản ly XDCB và phát triển các dự án: Tổ hợp văn phòng thương mại Viglacera nhà vườn và chung cư cao tầng tại 671 Hoàng Hoa Thám, khu đô thị đặng xá, Gia Lâm; một người quản lý XDCB và triển khai các dự án ; khu công nghiệp tiên sơn,khu chung cư và dịch vụ tiên sơn, khu nhà ở Đình Bảng, khu công nghiệp và đô thị yên phong tại Bắc Ninh; còn lại là một phó giám đốc phụ trách quản lý đánh giá hiệu quả đầu tư các dự án, quản lý vận hành các dự án sau đầu tư, chỉ đạo công tác nguồn vốn, hỗ trợ các hoạt động phòng TCKT. Chức năng nhiệm vụ các phòng ban. Các phòng nghiệp vụ của công ty có chức năng tham mưu, giúp việc giám đốc công ty trong quản lý và điều hành công việc. Phòng kỹ thuật xây dựng; là phong co nhiêm vụ bóc tách các bản vẽ để triển khai sản xuất, lập những phương án thi công các công trình.kiểm tra mức độ an toàn kỹ thuật của các công trình. Phòng kế hoạch kinh doanh: phụ trách soạn thảo, kiểm tra các hợp đồng kinh tế của công ty kí kết với các đơn vị khác theo mẫu quy định, đôn đốc kiểm tra các bên tham gia lập hồ sơ đền bù khu công nghiệp Tiên sơn_Bắc Ninh, quản lý các phàn kinh tế, kiến trúc, kết cấu các công trình má công ty làm chủ đầu tư, các công trinh công ty nhận xây lắp. Phòng tổ chức hành chính: lá phòng quản lý về nhân sự của công ty, tham mưu cho giám đốc ra các quyết định về tổ chức sắp xếp cán bộ công nhân viên. Làm thủ tục để giải quyết các chế độ cho người chuyển công tác, nghỉ hưu hoặc thôi viêc ở công ty, giải quyết các công việc liên quan khác với chính quyền sở tại khi được giám đốc yêu cầu. Phòng tài chinh ké toán: Có chức năng nhiệm vụ quản lý chung về múc tiêu hao vật liệu, hạch toán các khoản chi phí theo các công trình, các sản phẩm, quản lý vốn và thu hồi công nợ, tính và trả lương cho các cán bộ công nhân viên, mở sổ theo dõi sản phẩm vật tư trong kho và theo dõi công tác kiểm kê hang năm. Ban quản lý dự án 671 _Hoàng Hoa Thám: có nhiêm vụ giám sát thi công các công trình, quản lý máy móc thiết bị, xây dựng những định mức vật tư và tiêu hao vật tư tương đối với từng công trình từng sản phẩm. Trung tam tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng: Trung tâm chịu trách nhiệm thiêt kế các bản vẽ cho các công trình, các hạng mục công trình. Xí nghiệp xây lắp và kinh doanh phát triển nhà: xí nghiệp có nhiệm vụ thực thi xây dựng các công trình, các hạng mục công trình và kinh doanh phat triển nhà. Xí nghiệp quản lý và vận hành khu công nghiệp Tiên Sơn: là bộ phận đại diện cho công ty tại khu cong nghiệp Tiên Sơn, co trách nhiêm giải quyết các công việc của dự án khu cong nghiệp Tiên Sơn tại hiện trường. -Tổ đền bù: có nhiệm vụ đền bù, giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Tiên Sơn. -Đôi bảo vệ: Chịu trách nhiêm về an ninh nội bộ, bảo vệ tài sản và công tác quân sự của khu công nghiệp tiên sơn. -Xưởng điện nước: Chịu trách nhiệm cung cấp đầy đủ điện, nước cho khu cong nghiêp Tiên Sơn. -T vn phũng: Lp h s khi lng, cht lng lm c s tm ng v lp h s hon cụng. Lp cỏo bỏo cỏo nh k gu v Cụng ty. 3, Kt qu hot ng sn xut kinh doanh. Cn c cỏc ch tiờu k hoch c tng cụng ty giao, vi mc tiờu l lnh mnh hoỏ ti chớnh, khai thỏc trit hiu qu t cỏc d ỏn u t v kin ton, phỏt trin t chc, trong nm 2006_2009 kt qu sn xut ca doanh nghip t c nh sau: Bng 2: Kt qu sn xut ca doanh nghip kinh doanh(2006_2009) các chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 Năm2008 Năm 2009 tiền tỷ trọng tiền tỷ trọng tiền tỷ trọng tiền tỷ trọng 1, tổng giá trị SLSXKD 430, 6 53,96 451,5 54,0 1 488,2 54,67 541,5 55,09 2, Tổng doanh thu 297, 9 37,33 313,5 37,5 337,5 37,79 378 38,45 3,Lợi nhuận 10 1,25 11,5 1,38 12,3 1,38 14 1,42 4,khấu hao TSCĐ 29,4 3,68 32 3,82 33,5 3,75 34 3,46 5,D nợ phải thu 30,1 3,78 27,5 3,29 21,5 2,41 15,5 1.58 Tổng cổng 798 100 836 100 893 100 983 100 Qua s liu bng 2 ta thy kt qu hot ng sn xut kinh doanh tng trong cỏc nm nh sau: Tng giỏ tr SLSXKD nm 2006 l 430,6(t ng) nhng nm 2009 ó tng lờn l 541,5(t ng). Tng doanh thu nm 2006 l 297,7(t ng) nhng dn nm 1009 tng lờn l 378(t ng). Li nhun nm 2006 l 10 (t ng),nhng n nm 2009 tng lờn l 14 (t ng) Khu hao TSC nm 2006 l 29,4 (t ng), nhng n nm 2009 tng lờn l 34 (t ng). D n phi thu l 30,1 (t ng) nhng n nm 2009 gim ng k cũn 15,5(t ng). Bng 3: S bin ng v kt qu sn xut ca cụng ty t nm (2006_2009) các chỉ tiêu năm 2006 năm 2007 năm 2008 năm 2009 so sánh 2007/2006 so sánH 2008/2007 so sánH 2009/2008 tiề n tỷ lệ tiền tỷ lệ tiề n tỷ lệ Tổng giá trị sxkd 430,6 451,5 488,2 541,5 20,9 53,96 36,7 54,01 53,3 55,09 Tổng doanh thu 297,9 313,5 337,5 337,5 15,6 37,33 24 37,5 41 38,45 Lợi nhuận 10 11,5 12,3 12,3 1,5 1,25 0,8 1,38 1,7 1,42 khấu hao tscđ 29,4 32 33,5 33,5 2,6 3,68 1,5 3,83 0,5 3,46 D nợ phảI thu 30,1 27,5 21,5 21,5 -2,6 3,78 -6 3,3 -6 2,4 tổng cộng 798 836 893 983 38 100 57 100 90,5 100 Nhỡn vo kt qu sn xuõt ca doanh nghip qua cỏc nm tng lờn rt ln ta thy. Tng giỏ tr SXKD: Nm 2007 so vi nm 2006 l 430,6(t ng) tng ng vi t l tng l 53,96%. Nm 2008 so vi nm 2007 l 451,5(t ng) tng ng vi t l tng l 54,01%. Nm 2008 so vi nm 2009 l 488.2(t ng) tng ng vi t l tng l 55,09%. Tng doanh thu: Nm 2007 so vi nm 2006 l 297,9(t ng) tng ng vi t l tng l 37,33%. Nm 2008 so vi nm 2007 l 313,5(t ng) tng ng vi t l tng l 37,5%. Nm 2008 so vi nm 2009 l 378(t ng) tng ng vi t l tng l 38,45%. Li nhun: Nm 2007 so vi nm 2006 l 10(t ng) tng ng vi t l tng l 1,25%. Nm 2008 so vi nm 2007 l 11,5(t ng) tng ng vi t l tăng là 1,38%. Năm 2008 so với năm 2009 là 12,3(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ tăng là 1,7%. Khấu hao TSCĐ: Năm 2007 so với năm 2006 là 29,4(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ tăng là 3,68%. Năm 2008 so với năm 2007 là 32(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ tăng là 3.7%. Năm 2008 so với năm 2009 là 33,5(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ tăng là 3,83%. Dư nợ phải thu: : Năm 2007 so với năm 2006 là 30,1(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ giảm là 8,64%. Năm 2008 so với năm 2007 là 27,5(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ giảm là 21,82%. Năm 2008 so với năm 2009 là 21,5(tỷ đồng) tương ứng với tỷ lệ tăng là 27,91%. . Giới thiệu chung về công ty về công ty đầu tư phát triển hạ tầng. 1, Lịch sử hình thành và quá trình phát triển. 1.1, Lịch sử hình thành. Công ty đầu tư. công ty chiu tránh nhiêm trước nhà nước, tổng công ty về mọi hoạt động của công ty theo điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty đấu tư phát triển hạ tầng