(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận(Luận văn thạc sĩ) Nghiên cứu, đề xuất giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận
B GIÁO D C VÀ ÀO T O TR NG B NÔNG NGHI P VÀ PTNT I H C THU L I LU N V N TH C S TÊN NGHIÊN C U, NHÀ N XU T GI I PHÁP T NG C C V CH T L THU C D TÀI LU N V N ÁN TRÊN NG QU N LÝ NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T UT XÂY D NG KHU Ô TH M I A BÀN T NH NINH THU N CHUYÊN NGÀNH: QU N LÝ XÂY D NG MÃ S 60580302 LÊ QU C NG IH T NG D N KHOA H C: PGS.TS Ninh Thu n - 2016 V NL NG L IC M N Trong su t trình h c t p hoàn thành lu n v n này, tác gi nh n đ c s quan tâm, h ng d n giúp đ t n tình c a th y, cô giáo, chuyên gia, đ ng nghi p V i lịng kính tr ng bi t n sâu s c, tác gi xin đ c bày t l i c m n chân thành Tác gi i xin chân thành c m n Phó Giáo s , Ti n s ng V nL ng, i th y kính u h t lịng giúp đ , ch d n, đ ng viên t o m i u ki n thu n l i t t nh t đ cho tác gi có th hoàn thành lu n v n Tác gi xin chân thành c m n Tr hi u, Phòng t o sau đ i h c, Vi n ng i h c Th y l i, Ban Giám t o Khoa h c ng d ng Mi n Trung Th i gian qua, tác gi tích c c ph n đ u c g ng hoàn thành lu n v n th c s Do nh n th c, kinh nghi m th i gian nghiên c u có h n nên v n đ nghiên c u c a đ tài cịn m t s thi u sót Tác gi r t c n có s đóng góp, b sung ý ki n c a Quý th y, cô giáo, chuyên gia, đ ng nghi p đ hoàn thi n nghiên c u sâu h n có u ki n./ C NG HÒA XÃ H I CH NGH A VI T NAM c l p - T - H nh phúc B N CAM K T tài lu n v n cao h c “Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c qu n lý Nhà n t tr c v ch t l ng ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n’’ đ c nhà ng giao nhi m v nghiên c u theo Quy t đ nh s 1322/Q - HTL ngày 10/8/2015 c a Hi u tr ng Tr ng Trong th i gian h c t p t i tr i h c Th y l i ng v i s đ nh h ng c a gi ng viên, kinh nghi m làm vi c t i c quan s quan tâm, giúp đ t n tình c a Phó Giáo s , Ti n s tài V nL ng, tơi t tìm hi u, nghiên c u th c hi n đ ây thành qu lao đ ng c a tác gi , s t h p y u t mang tính ngh nghi p c a tác gi Tôi xin chân thành c m n Tác gi lu n v n Lê Qu c t M CL C M U Tính c p thi t c a đ tài M c đích nghiên c u c a đ tài Cách ti p c n ph ng pháp nghiên c u i t ng, ph m vi n i dung nghiên c u Ý ngh a khoa h c th c ti n c a đ tài K t qu đ t đ c……………………………………………… Ch ng 1: T NG QUAN V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG NĨI CHUNG VÀ KHU Ơ TH M I NĨI RIÊNG………………………………………………………………… 1 3 4 1.1 CH T L NG S N PH M VÀ QU N LÝ CH T L NG S N PH M …………… 1.1.1 Ch t l ng s n ph m ……………………………………………… 1.1.1.1 Khái ni m v ch t l ng s n ph m ch t l ng s n ph m XD 1.1.1.2 Phân lo i ch t l ng s n ph m 1.1.2 QLCL s n ph m 1.1.2.1 Khái nhi m v QLCL 1.1.2.2 Th c ch t vai trò c a QLCL 1.2 T NG QUAN V QU N LÝ CH T L NG XÂY D NG CƠNG TRÌNH VI T NAM VÀ NINH THU N 1.2.1 T ng quan v QLCL XD công trình Vi t Nam………………… 1.2.2 T ng quan v QLCL cơng trình XD Ninh Thu n………………… 1.3 QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH KHU Ơ TH M I 1.3.1 Khái ni m QLCL cơng trình khu TM…………………………… 1.3.2 N i dung QLCL cơng trình XD khu TM……………………… 1.3.3 Nh ng t n t i QLCL cơng trình XD t i khu TM…… 1.4 K T LU N CH NG Ch ng 2: NGHIÊN C U C S KHOA H C VÀ TH C TI N V CÔNG TÁC QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG KHU Ơ TH M I…………………………………………… 2.1 CÁC C S KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG 2.1.1 Các c s khoa h c v QLCL cơng trình XD…………………… 8 10 11 11 15 21 21 22 22 23 25 25 25 2.1.2 Các c s pháp lý v QLCL cơng trình XD 2.2 CÁC C S KHOA H C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG H T NG K THU T THU C D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c 2.2.1.2 Qu n lý Nhà n c đ i v i d án TXD khu TM 2.2.2 u t phát tri n khu TM 2.2.2.1 Khái ni m d án TXD khu TM 2.2.2.2 Hình th c đ u t d án khu TM 2.2.3 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng công trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình khu TM 2.2.3.2 S c n thi t c a qu n lý Nhà n c đ i v i ch t l ng cơng trình h t ng k thu t thu c d án TXD khu TM 2.2.3.3 Vai trò hi u qu qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.4 Trình t trách nhi m th c hi n cơng tác QLCL cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.2.3.5 Th t c hoàn thành, chuy n giao đ a cơng trình vào khai thác s d ng 2.2.3.6 Các v n đ liên quan QLCL cơng trình HTKT thu c d án khu TM 2.2.3.7 XD tiêu chí đánh giá ch t l ng cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM 2.3 PHÂN TÍCH TH C TR NG VÀ U NH C I M TRONG CÔNG TÁC QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T T I M T S KHU Ô TH M I 2.3.1 Nh ng b t c p c a h th ng v n b n quy ph m pháp lu t liên quan công tác qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình HTKT khu TM 2.3.2 M t s mơ hình th c t qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình h t ng k thu t thu c d án TXD khu TM 2.4 K T LU N CH NG Ch ng 3: NGHIÊN C U XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T THU C CÁC D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I TRÊN A BÀN T NH NINH THU N, ÁP D NG VÀO D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 26 28 28 28 29 30 30 31 32 32 33 34 38 40 42 51 59 59 60 62 64 3.1 C I M T NHIÊN, KINH T - XÃ H I T NH NINH THU N 3.1.1 V trí đ a lý 3.1.2 c m t nhiên 3.1.3 c m KT-XH ph ng h ng phát tri n 3.2 TÌNH HÌNH HO T NG XÂY D NG TRÊN A BÀN T NH NINH THU N 3.2.1 Tình hình đ u t xây d ng nói chung khu TM 3.2.2 Nh ng k t qu đ t đ c l nh v c XD khu TM 3.3 QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH XÂY D NG T I NINH THU N 3.3.1 T ch c b máy qu n lý nhà n c v XD đ a bàn t nh 3.3.2 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình XD HTKT khu TM 3.4 NGHIÊN C U, XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CÔNG TRÌNH H T NG K THU T T I D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1, NINH THU N 3.4.1 GI I THI U V D ÁN KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 3.4.1.1 V trí, m c tiêu, quy mô d án 3.4.1.2 Hình th c đ u t d án 3.4.1.3 T ng m c đ u t HTKT 3.4.2 N NG L C VÀ B MÁY T CH C C A NHÀ U T 3.4.2.1 Kinh nghi m c a Nhà đ u t 3.4.2.2 N ng l c t ch c th c hi n d án c a Nhà đ u t 3.4.3 C I M K T C U CÁC CƠNG TRÌNH H T NG TRONG KHU Ơ TH M I ÔNG B C K1 3.4.3.1 Cơng trình giao thơng v a hè 3.4.3.2 Cơng trình c p n c 3.4.3.3 Cơng trình hào k thu t 3.4.3.4 Cơng trình c p n chi u sáng 3.4.4 TH C TR NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG TRONG KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 3.4.5 ÁNH GIÁ QU N LÝ CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T KHU Ơ TH M I TÍNH TỐN THEO PH NG PHÁP CHUN GIA 3.4.6 XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CƠNG TRÌNH H T NG K THU T TRONG KHU Ô TH M I ÔNG B C K1 64 64 65 65 67 67 68 69 69 71 72 72 72 75 75 76 76 77 78 78 79 80 80 80 81 85 3.4.6.1 XD mơ hình t ch c qu n lý 85 3.4.6.2 XD hoàn thi n v n b n pháp quy t i đ a ph ng 87 3.4.6.3 Ch c n ng, nhi m v c a đ n v , cá nhân tham gia QLCL 88 cơng trình HTKT t i d án 3.4.6.4 Công tác t p hu n tri n khai th c hi n 96 3.4.7 K T LU N CH NG 97 K T LU N VÀ KI N NGH 98 TÀI LI U THAM KH O 99 PH L C 103 PH L C 104 PH L C 110 c ng Lu n v n th c s 2016 CH VI T T T VÀ KÝ HI U Ch vi t t t Ký hi u BQL Ban qu n lý CT Ch t ch C T Ch đ u t CP C ph n TM ô th m i TXD u t xây d ng GPMB Gi i phóng m t b ng H ND H i đ ng nhân dân HTKT H t ng k thu t ISO Tiêu chu n hóa Qu c t KT-XH Kinh t - xã h i PCT Phó Ch t ch PR-TC Phan Rang- Tháp Chàm Q Quy t đ nh QH Quy ho ch QHXD Quy ho ch xây d ng QLCL Qu n lý ch t l TCXD Thi công xây d ng TVGS T v n giám sát TVTK T v n thi t k TVTT T v n th m tra TM T T ng m c đ u t TP Thành ph y ban nhân dân UBND H c viên Lê Qu c ng t L p cao h c 22QLXD11-NT c ng Lu n v n th c s 2016 VLXD V t li u xây d ng XD Xây d ng H c viên Lê Qu c t L p cao h c 22QLXD11-NT DANH M C CÁC HÌNH V Hình 1.1 S đ QLCL s n ph m Hình 1.2 S đ y u t t o nên ch t l Hình 1.3 M i s d ng h n n m nh ng B o tàng Phú Yên xu ng c p Hình 1.4 M t “ gà” đ Hình 1.5 S p đ giàn giáo t i Lotte Mart Bình D Hình 1.6 H th ng v n b n pháp lý v QLCL cơng trình xây d ng Hình 1.7 Tr đèn chi u sáng n m d Hình 1.8 Dùng đ c nh báo nguy hi m đ Hình 1.9 Cao trình khơng đ ng b d án n ng cơng trình ng Nguy n Th Minh Khai, Th D u M t i lòng đ ng ng 21 Tháng ng Nguy n Th Minh Khai c th tr n Khánh H i Hình 1.10 N n b s t lún Khu TM công viên bi n Bình S n Hình 1.11 B tr ng Tr nh ình D ng phát bi u t i bu i làm vi c Hình 1.12 Ch t ch UBND t nh L u Xuân V nh làm vi c v i S XD Hình 2.1 Hình th c TXD khu TM Hình 2.2 Qu c l Bình Hình 2.3 Mơ hình QLCL cơng trình HTKT thu c d án TXD khu TM Hình 2.4 Mơ hình QLCL khu TM t i Thành ph H Chí Minh Hình 2.5 Mơ hình QLCL khu TM t i t nh Lào Cai Hình 2.6 Mơ hình QLCL khu TM t i t nh B c Giang Hình 3.1 V trí đ a lý t nh Ninh Thu n Hình 3.2 T c đ t ng GDP c c u kinh t Hình 3.3 Thành ph PR-TC, t nh Ninh Thu n Hình 3.4 Hình th c qu n lý Nhà n Hình 3.5 V trí d án khu TM ơng B c K1 Hình 3.6 T ng th d án khu TM ơng B c K1 Hình 3.7 S đ c c u t ch c Công ty CP Thành ơng Ninh Thu n Hình 3.8 HTKT khu TM ơng B c K1 Hình 3.9 X nh xu t hi n m h h i c v ch t l ng cơng trình xây d ng ng s n xu t c ng bê tông khu TM ông B c K1 101 [25] Ngh đ nh s 46/2015/N -CP ngày 12 tháng n m 2015 c a Chính ph v qu n lý ch t l ng b o trì cơng trình xây d ng [26] Ngh đ nh s 59/2015/N -CP ngày 18 tháng n m 2015 c a Chính ph v qu n lý d án đ u t xây d ng [27] Ngh đ nh s 84/2015/N -CP ngày 30 tháng n m 2015 c a Chính ph v giám sát đánh giá đ u t [28] Quy t đ nh s 72/2015/Q -UBND ngày 15/10/2015 c a y ban nhân dân t nh Ninh Thu n ban hành quy đ nh phân công, phân c p qu n lý Nhà n l c v ch t ng cơng trình xây d ng đ a bàn t nh Ninh Thu n [29] Công v n s 1232/SXD-QLXD ngày 01 tháng n m 2015 c a S Xây d ng Ninh Thu n v vi c ch n ch nh tình hình vi ph m ho t đ ng xây d ng [30] Thông báo s 2316/TB-VPUB ngày 21 tháng 10 n m 2015 c a V n phòng ban nhân dân t nh Ninh Thu n v k t lu n c a Ch t ch y y ban nhân dân t nh L u Xuân V nh t i bu i làm vi c v i S Xây d ng v công tác qu n lý nhà n c ngành Xây d ng Thơng tin, tài li u, báo chí: [31] Báo cáo tóm t t Quy ho ch t ng th phát tri n kinh t - xã h i t nh Ninh Thu n đ n n m 2020 [32] Báo n t Pháp lu t đ ng ngày 27 tháng 11 n m 2013 [33] Báo n t B Xây d ng đ ng ngày 05 tháng 01 n m 2014 [34] B tr ng B Xây d ng Tr nh ình D ng th m làm vi c t i t nh Ninh Thu n, C ng thông tin n t Ninh Thu n đ ng ngày 17 tháng n m 2015 [35] C ng thông tin n t B Giao thông v n t i, th Ba, ngày 22 tháng 09 n m 2015, 11:44 GMT+7 [36] Báo Tu i tr Online, th T , ngày 30 tháng n m 2015 [37] Giáo trình Trung c p lý lu n Chính tr - Hành c a H c vi n Chính tr Hành xu t b n n m 2010 [38] M t s v n đ v công tác T v n Giám sát xây d ng công trình giao thơng Bài tham lu n t i H i ngh t v n v công tác giám sát thi cơng xây d ng cơng trình H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 102 giao thông c a Công ty c ph n T v n thi t k giao thơng v n t i phía Nam (tháng 02 n m 2013) [39] Theo Chuyên trang Thông tin - Th vi n Xây d ng ONLINE (th T , ngày 25 tháng n m 2015) [40] T p Chí Ng i Xây D ng, S 8&9, “ Các nhân t thành công c a d án xây d ng v n ngân sách ”, L u Tr ng V n, Nguy n Chánh Tài (2012) [41] T p chí Ki n trúc, S 09/2014 [42] http://kienviet.net/2011/04/22/chat-luong-khu-do-thi-moi-dieu-gi-dang-bat-cap [43] http://tonghoixaydungvn.vn/tabid/168/catid/160/item/6572/quan-ly-chat-luongcong-trinh-xay-dung-trong-luat-xay-dung-luat-xay-dung-sua-doi -pgs-ts-tranchung.aspx [44] http://vietnamnet.vn/vn/giai-tri/131497/bao-tang-tram-ty-moi-xay-da-xuong- cap-tram-trong.html [45] http://baobinhduong.vn/duong-nguyen-thi-minh-khai-nhanh-xuong-cap-nguoidan-buc-xuc-a103938.html H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 103 PH L C H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 104 PH L C B NG CÂU H I KH O SÁT Kính chào Anh/Ch ! Tôi tên là: Lê Qu c t Hi n h c viên cao h c, chuyên ngành Qu n lý xây d ng Tr ng ih c Th y l i Hi n th c hi n lu n v n cao h c, tên tài: “ Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c ng cơng trình H ng qu n lý Nhà n c v ch t l t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n ” Vi c thu th p d li u r t quan tr ng c ng u ki n tiên quy t đ tác gi có c s hồn thành đ tài nghiên c u làm công vi c qu n lý nhà n c bi t Anh/Ch c, Ban qu n lý d án xây d ng, chuyên gia, chuyên viên, t v n thi t k , t v n giám sát, th m tra, th m đ nh, đ u th u, thi cơng xây d ng cơng trình, v y tơi r t mong nh n đ vi c tr l i câu h i D li u thu th p đ b ng d c s quan tâm giúp đ c a Anh/Ch i c trình nghiên c u s ch s d ng vi c ki m tra lý thuy t c a nghiên c u S tr l i c a quý v ngu n thông tin r t quý báu cho lu n v n t t nghi p c a R t mong quý v dành th i gian đ tr l i nh ng câu h i Nh ng thông tin c a quý v s đ c tôn tr ng, b o m t ch dùng riêng cho nghiên c u Chân thành c m n s h p tác c a Anh/Ch ! H t ng d n tr l i: Vui lòng tr l i b ng cách đánh d u chéo (x) vào ô vuông ng ng mà Anh/Ch ch n Xin anh/ ch vui lòng đ a câu tr l i thích h p b ng cách đánh chéo vào ô vuông t h ng ng v i m c đ quan tr ng c a tiêu chí t Khơng nh h ng đ n nh ng r t đáng k Không nh h ng (1) đáng k (4) nh h Ít nh h ng (2) nh h ng (3) nh h ng ng r t đáng k (5) PH N Các n i dung nh h ng đ n công tác qu n lý ch t l ng cơng trình xây d ng H t ng k thu t thu c d án đ u t xây d ng Khu đô th m i H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 105 (Hình th c đ u t d án khu th m i: Nhà đ u t th c kinh phí b i ng gi i phóng m t b ng th c hi n xây d ng công trình h t ng k thu t có chuy n giao cho Nhà n n ng tr c qu n lý, s d ng sau đ u t ; Nhà đ u t s đ c hoàn v n đ u t b ng ph đ t th ng pháp toán bù tr giá tr quy n s d ng ng m i giao l i cho Nhà đ u t b n ch t v n v n Nhà n M cđ N i dung tiêu chí STT Ví d c Nhà Tiêu chí nh h c) ng X V n b n ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng v thi t k b n v thi cơng, d tốn xây d ng Ban Qu n lý khu v c phát tri n đô th Công tác l a ch n nhà th u th c hi n trình t , quy đ nh c a pháp lu t ch u s giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c Giám sát đánh giá đ u t d án Xây d ng đ i ng cán b k thu t có trình đ , n ng l c chun mơn, ph m ch t đ o đ c kinh nghi m th c ti n Xây d ng ban hành c ch giám sát ch tài c th gi a Nhà đ u t c quan Nhà n H c viên: Lê Qu c c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 106 T ng c ng vai trò ki m tra, giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c chuyên môn v xây d ng Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình tác đ ng lên tồn b trình cho c 03 giai đo n c a d án Công b v n ng l c c a đ n v tham gia ho t đ ng xây d ng trang thông tin n t 10 N ng l c cá nhân BQL d c a C T c p Ki m tra h 11 án tr th ng QLCL t i công ng c a nhà th u TCXD, cán b qu n lý ch t l ng C T c p phê t u ch nh thi t 12 k d toán xây d ng ph i có ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng 13 Tuân th gia, Tiêu chu n đ T ng c 14 Quy chu n k c phép áp d ng ng công tác ti n ki m v công tác qu n lý ch t l l thu t qu c ng ch t ng xây d ng cơng trình H s nghi m thu g i c quan qu n lý 15 Nhà n c đ ki m tra công tác nghi m thu c a C T c p H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 107 16 17 18 Gi i th ng v ch t l ng cơng trình xây d ng T v n Giám sát thi cơng xây d ng cơng trình Quy trình qu n lý ch t l ng Sát h ch ki m tra kinh nghi m ngh 19 nghi p ki n th c pháp lu t liên quan đ n l nh v c hành ngh 20 21 Ki m đ nh ch t l ng cơng trình xây d ng Qu n lý l p b n v hồn cơng Nhà th u thi cơng xây d ng ký qu 22 b o đ m ch t l ng cơng trình xây d ng 23 24 H p đ ng xây d ng X lý hành vi vi ph m hành v ch t l ng cơng trình xây d ng Các ý ki n khác: 25 PH N : THÔNG TIN NG I PH NG V N S n m kinh nghi m ho t đ ng c a anh/ ch ngành xây d ng D i5n m T đ n 10 n m H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 108 T 10 đ n 15 n m T 15 đ n 20 n m Anh/Ch làm vi c v i vai trò: Qu n lý nhà n c v xây d ng Qu n lý nhà n c v đ u th u Qu n lý nhà n c v giám sát đánh giá d án Qu n lý nhà n c v quy t tốn v n đ u t d án hồn thành Ch đ u t Ban qu n lý d án xây d ng ho c Ban qu n lý d án có liên quan l nh v c xây d ng Chuyên gia l nh v c ngành xây d ng T v n qu n lý d án T v n thi t k T v n th m tra T v n giám sát Thi công xây d ng Khác V trí/ ch c v hi n t i c a Anh/Ch là: Lãnh đ o c quan qu n lý nhà n c v xây d ng Tr ng/Phó phịng chun mơn c p S Tr ng/Phó phịng chun mơn c p huy n (thành ph ) Tr ng/Phó phịng chun mơn c a Ban qu n lý d án Chuyên viên qu n lý nhà n c v xây d ng Chuyên gia Nhân viên Ki n trúc s K s xây d ng Khác Lo i hình c quan, doanh nghi p mà Anh/Ch làm vi c: H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 109 Nhà n c Doanh nghi p t nhân Khác M t l n n a xin chân thành c m n Anh/Ch chia s nh ng kinh nghi m quý báu giúp tơi hồn thành nghiên c u N u khơng phi n lịng, Anh/Ch có th cung c p thơng tin cá nhân đ ti n liên l c c n thi t: H tên: …………………………………………………………………………… Ch c v : …………………………………………………………………………… n v : ……………………………………………………………………………… a ch : ……………………………………………………………………………… i n tho i: …………………………………………………………………………… Email : ……………………………………………………………………………… M i thông tin chi ti t, Anh/Ch vui lòng liên h theo đ a ch d H tên : Lê Qu c t S 450 đ ng Th ng Nh t, ph i đây: ng M H ng, TP Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n i n tho i: 01236261429; e-mail: quocdat@ninhthuan.gov.vn ho c DatLQ4123@wru.vn H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 110 PH L C PHI U CH M I M C A CHUYÊN GIA (N i dung: Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang- Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n) Tên v ch t l tài: “ Nghiên c u, đ xu t gi i pháp t ng c ng qu n lý Nhà n c ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i đ a bàn t nh Ninh Thu n ” Công vi c nghiên c u đ tài có đánh giá ch t l ng cơng trình H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang- Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n C s d li u c a chuyên gia đánh giá ch t l ng cơng trình ngu n thơng tin r t quý báu cho lu n v n t t nghi p c a ch dùng riêng cho nghiên c u Chân thành c m n s h p tác c a Anh/Ch ! H t ng d n tr l i: Vui lòng tr l i b ng cách đánh d u chéo (x) vào ô vuông ng ng mà Anh/Ch ch n Xin anh/ ch vui lòng đ a câu tr l i thích h p b ng cách đánh chéo vào ô vuông t ng ng v i m c đ quan tr ng c a tiêu chí t Khơng nh h h ng đ n nh ng r t đáng k Không nh h ng (1) đáng k (4) nh h Ít nh h ng (2) nh h ng (3) nh h ng ng r t đáng k (5) PH N Các n i dung nh h ng đ n công tác qu n lý ch t l ng cơng trình xây d ng H t ng k thu t thu c D án đ u t xây d ng Khu đô th m i ông B c K1, thành ph Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n (Hình th c đ u t d án khu đô th m i: Nhà đ u t th ng tr c kinh phí b i ng gi i phóng m t b ng th c hi n xây d ng cơng trình h t ng k thu t có chuy n giao cho Nhà n H c viên: Lê Qu c c qu n lý, s d ng sau đ u t ; Nhà đ u t s đ t L p 22QLXD11-NT c Nhà Lu n v n Th c s 111 n c hoàn v n đ u t b ng ph đ t th ng pháp toán bù tr giá tr quy n s d ng ng m i giao l i cho Nhà đ u t b n ch t v n v n Nhà n M cđ N i dung tiêu chí STT Ví d Tiêu chí nh h c) ng X V n b n ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng v thi t k b n v thi cơng, d tốn xây d ng Ban Qu n lý khu v c phát tri n đô th Công tác l a ch n nhà th u th c hi n trình t , quy đ nh c a pháp lu t ch u s giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c Giám sát đánh giá đ u t d án Xây d ng đ i ng cán b k thu t có trình đ , n ng l c chuyên môn, ph m ch t đ o đ c kinh nghi m th c ti n Xây d ng ban hành c ch giám sát ch tài c th gi a Nhà đ u t c quan Nhà n T ng c c ng vai trò ki m tra, giám sát c a c quan qu n lý Nhà n c chuyên môn v xây d ng H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 112 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình tác đ ng lên tồn b q trình cho c 03 giai đo n c a d án Công b v n ng l c c a đ n v tham gia ho t đ ng xây d ng trang thông tin n t 10 N ng l c cá nhân BQL d c a C T c p Ki m tra h 11 án tr th ng QLCL t i công ng c a nhà th u TCXD, cán b qu n lý ch t l ng C T c p phê t u ch nh thi t 12 k d tốn xây d ng ph i có ý ki n th m đ nh c a S Xây d ng 13 Tuân th quy chu n k thu t qu c gia, tiêu chu n đ T ng c 14 c phép áp d ng ng công tác ti n ki m v công tác qu n lý ch t l l ng ch t ng xây d ng cơng trình H s nghi m thu g i c quan qu n lý 15 Nhà n c đ ki m tra công tác nghi m thu c a C T c p 16 17 Gi i th ng v ch t l ng cơng trình xây d ng T v n Giám sát thi công xây d ng cơng trình H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 113 18 Quy trình qu n lý ch t l ng Sát h ch ki m tra kinh nghi m ngh 19 nghi p ki n th c pháp lu t liên quan đ n l nh v c hành ngh 20 21 Ki m đ nh ch t l ng cơng trình xây d ng Qu n lý l p b n v hồn cơng Nhà th u thi công xây d ng ký qu 22 b o đ m ch t l ng cơng trình xây d ng 23 24 H p đ ng xây d ng X lý hành vi vi ph m hành v ch t l ng cơng trình xây d ng PH N : THÔNG TIN NG I PH NG V N S n m kinh nghi m ho t đ ng c a anh/ ch ngành xây d ng D i5n m T đ n 10 n m T 10 đ n 15 n m T 15 đ n 20 n m Anh/Ch làm vi c v i vai trò: Qu n lý nhà n c v xây d ng Qu n lý nhà n c v đ u th u Qu n lý nhà n c v giám sát đánh giá d án Qu n lý nhà n c v quy t toán v n đ u t d án hoàn thành Ch đ u t H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 114 Ban qu n lý d án xây d ng ho c Ban qu n lý d án có liên quan l nh v c xây d ng Chuyên gia l nh v c ngành xây d ng T v n qu n lý d án T v n thi t k T v n th m tra T v n giám sát Thi cơng xây d ng Khác V trí/ ch c v hi n t i c a Anh/Ch là: Lãnh đ o c quan qu n lý nhà n c v xây d ng Tr ng/Phó phịng chun mơn c p S Tr ng/Phó phịng chuyên môn c p huy n (thành ph ) Tr ng/Phó phịng chun mơn c a Ban qu n lý d án Chuyên viên qu n lý nhà n c v xây d ng Chuyên gia Nhân viên Ki n trúc s K s xây d ng Khác Lo i hình c quan, doanh nghi p mà Anh/Ch làm vi c: Nhà n c Doanh nghi p t nhân Khác M t l n n a xin chân thành c m n Anh/Ch chia s nh ng kinh nghi m q báu giúp tơi hồn thành nghiên c u H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s 115 N u khơng phi n lịng, Anh/Ch có th cung c p thơng tin cá nhân đ ti n liên l c c n thi t: H tên: ……………………………………………………………………………………… Ch c v : ………………………………………………………………………… nv: …………………………………………………………………………… a ch : …………………………………………………………………………… i n tho i: …………………………………………………………………………… Email: …………………………………………………………………………… M i thông tin chi ti t, Anh/Ch vui lòng liên h theo đ a ch d H tên : Lê Qu c t S 450 đ ng Th ng Nh t, ph i đây: ng M H ng, TP Phan Rang - Tháp Chàm, t nh Ninh Thu n i n tho i: 01236261429; e-mail: quocdat@ninhthuan.gov.vn ho c DatLQ4123@wru.vn H c viên: Lê Qu c t L p 22QLXD11-NT Lu n v n Th c s ... C VÀ PHÁP LÝ V QU N LÝ CH T L CÔNG TRÌNH XÂY D NG H T T NG K THU T THU C D ÁN NG U XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n Khái ni m qu n lý Nhà n... C D ÁN U T XÂY D NG KHU Ô TH M I 2.2.1 Qu n lý Nhà n c v khu TM 2.2.1.1 Khái ni m qu n lý Nhà n c 2.2.1.2 Qu n lý Nhà n c đ i v i d án TXD khu TM 2.2.2 u t phát tri n khu. .. a bàn t nh 3.3.2 Qu n lý Nhà n c v ch t l ng cơng trình XD HTKT khu TM 3.4 NGHIÊN C U, XU T GI I PHÁP T NG C NG QU N LÝ NHÀ N C V CH T L NG CÔNG TRÌNH H T NG K THU T T I D ÁN KHU