Chuong 1 - TSCD

10/29/13 10/29/13 1 1 Chương 1 Chương 1 Kế toán tàI sản cố định Kế toán tàI sản cố định và Bất động sản đầu tư và Bất động sản đầu tư Giảng viên: Nguyn Hong Phng Thanh Khoa K toỏn Kim toỏn Néi dung nghiªn cøu Néi dung nghiªn cøu 10/29/13 10/29/13 2 2 I - Nh÷ng vÊn ®Ò chung. I - Nh÷ng vÊn ®Ò chung. II - KÕ to¸n TSC§ II - KÕ to¸n TSC§ III - KÕ to¸n BÊt ®éng s¶n ®Çu t­ III - KÕ to¸n BÊt ®éng s¶n ®Çu t­ I - Những vấn đề chung về I - Những vấn đề chung về kế toán TSCĐ kế toán TSCĐ 1 - Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu quản lý và nhiệm vụ của kế toán TSCĐ. 2 - Phân loại và tính giá TSCĐ. 10/29/13 10/29/13 3 3 1- Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu quản lý 1- Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu quản lý a)- Khái niệm: TSCĐ là những tư liệu có giá trị lớn do DN nắm quyền kiểm soát và sử dụng cho hoạt động SXKD phù hợp với những tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ sau: + Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó. + Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách đáng tin cậy. + Thời gian sử dụng ước tính trên một năm. + Có đủ tiêu chuẩn giá trị theo quy định hiện hành (theo chế độ hiện hành những tài sản dược coi là TSCĐ phải có giá trị từ 10.000.000 đồng trở lên). 10/29/13 10/29/13 4 4 1- Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu quản lý 1- Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu quản lý b) Đặc điểm chung về TSCĐ: + Thời gian sử dụng + Hình thái vật chất + Giá trị hao mòn 10/29/13 10/29/13 5 5 c)- Yêu cầu quản lý: c)- Yêu cầu quản lý: - Quản lý về hiện vật: Phải theo dõi tình hình về số lượng, tình hình biến động, hiện trạng kỹ thuật của TSCĐ, tiến hành kiểm tra, giám sát công tác bảo quản, sử dụng TSCĐ ở từng bộ phận trong DN. - Quản lý về giá trị: Phải quản lý TSCĐ theo các chỉ tiêu: Nguyên giá, Số khấu hao luỹ kế, giá trị còn lại của TSCĐ và giá trị thanh lý ước tính. 10/29/13 10/29/13 6 6 d)- Nhiệm vụ của kế toán TSCĐ d)- Nhiệm vụ của kế toán TSCĐ - Tổ chức ghi chép, phản ánh chính xác, kịp thời, đầy đủ số lượng, hiện trạng và giá trị TSCĐ hiện có, tình hình tăng, giảm, điều chuyển TSCĐ trong DN và theo từng nơi sử dụng. Kiểm tra công tác bảo quản, bảo dư ỡng, sử dụng TSCĐ nhằm đảm bảo hợp lý và có hiệu quả. - Tính đúng và phân bổ chính xác số khấu hao TSCĐ vào chi phí SXKD của các đối tượng sử dụng TSCĐ. - Lập kế hoạch và dự toán chi phí sửa chữa lớn TSCĐ, phản ánh chính xác chi phí thực tế sửa chữa TSCĐ vào chi phí SXKD trong kỳ theo đúng đối tượng sử dụng TSCĐ. - Hướng dẫn, kiểm tra các bộ phận trong DN thực hiện đầy đủ chế độ ghi chép ban đầu về TSCĐ. Mở các loại sổ cần thiết và hạch toán TSCĐ theo chế độ quy định. Kiểm tra, giám sát tình hình tăng giảm TSCĐ. - Tham gia kiểm kê, đánh giá lại TSCĐ theo quy định của Nhà nước. Lập báo cáo về TSCĐ, phân tích tình hình trang bị, huy động, sử dụng TSCĐ nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế của TSCĐ. 10/29/13 10/29/13 7 7 2- Phân loại và tính giá TSCĐ 2- Phân loại và tính giá TSCĐ 2.1 - Phân loại TSCĐ a)- Phân loại TSCĐ theo hình thái vật chất - Tài sản cố định hữu hình: Là những tài sản có hình thái vật chất do DN nắm giữ để sử dụng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ hữu hình. - TSCĐ vô hình: Là tài sản không có hình thái vật chất nhưng xác định được giá trị và do doanh nghiệp nắm giữ, sử dụng trong sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ hoặc cho các đối tượng khác thuê phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ vô hình. 10/29/13 10/29/13 8 8 + TSCĐ hữu hình được chia thành các loại: + TSCĐ hữu hình được chia thành các loại: - Nhà cửa, vật kiến trúc. - Máy móc thiết bị. - Phương tiện vận tải, thiết bị truyền dẫn - Thiết bị, dụng cụ quản lý. - Vườn cây lâu năm, súc vật làm việc và cho sản phẩm, -TSCĐ khác. 10/29/13 10/29/13 9 9 + TSCĐ vô hình được chia thành các loại sau: + Quyền sử dụng đất : + Quyền phát hành: + Bản quyền, bằng sáng chế: + Nh n hiệu hàng hoá:ã + Phần mềm máy vi tính: + Giấy phép và giấy phép nhượng quyền. + TSCĐ vô hình khác: Là giá trị các loại TSCĐ vô hình khác chưa quy định như: Quyền sử dụng hợp đồng, công thức và cách pha chế, kiểu mẫu thiết kế, vật mẫu, 10/29/13 10/29/13 10 10 [...]... LD -Nguyên giá TSCĐ giảm do tháo bớt 1 hoặc 1 số bộ phận - iều chỉnh giảm do đánh gia lại Số Dư : Nguyên giá TSCĐ hiện có ở DN 10 /29 /13 24 - TK 211 có 6 tài khoản cấp 2 - TK 211 1 - Nhà cửa, vật kiến trúc - TK 211 2 - Máy móc thiết bị - TK 211 3 - Phương tiện vận tải truyền dẫn - TK 211 4 - Thiết bị, dụng cụ quản lý - TK 211 5 - Cây lâu năm, súc vật làm việc cho SP - TK 211 8 - TSCĐ hữu hình khác 10 /29 /13 ... Tập hợp chi phí mua,lắp đặt: Nợ TK 2 411 - CP thực tế Nợ TK 13 32 Có TK 11 1 ,11 2,3 31, 3 41 b) Khi hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng: Nợ TK 211 Có TK 2 411 10 /29 /13 3 7 Trường hợp tăng do xây dựng cơ bản bàn giao: a) Chi phí đầu tư được tập hợp cho từng công trình Nợ TK 2 412 Nợ TK 13 32 Có TK 11 1 ,11 2,3 31 b) Khi hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng Nợ TK 211 Có TK 2 412 Chú ý: Các nghiệp vụ ghi tăng nguyên... giá 10 0 Hao mòn luỹ kế 20).Nhận về 1 TSCĐ tương tự có trị giá ghi nhận trực tiếp theo nguyên giá TSCĐ 80 10 /29 /13 29 b) TSCĐ hữu hình mua mới dưới hình thức trao đổi không tượng tự 1b )- Khi đưa TSCĐ đi trao đổi: TK 211 Giá trị hao mòn NG giá TSCĐ TK 214 TK 811 Giá trị còn lại 2b) Khi nhận TSCĐ hữu hình do trao đổi TK 711 TK 13 1 TK 211 TK 13 3 TK 33 31 TK 111 ,11 2 Thực thu thêm Thực trả thêm 10 /29 /13 30... cấp phát 10 /29 /13 26 3 .1 Tăng do mua sắm bằng nguồn vốn chủ sở hữu Căn cứ vào các chứng từ có liên quan, kế toán ghi: 1a) Tăng nguyên giá TSCĐ: Nợ TK 211 - Nguyên giá Nợ TK 13 3 2- VAT được khấu trừ Có TK 11 1 ,11 2, 331Tổng giá thanh toán 1b) Kết chuyển nguồn vốn theo nguyên giá: Nợ TK 414 - Nếu đầu tư bằng quỹ ĐTPT Nợ TK 353 2- Nếu dùng quỹ phúc lợi Nợ TK 4 4 1- Nếu dùng nguồn vốn XDCB Có TK 411 - Nếu TSCĐ... TK 211 Có TK 222 - Vốn góp LD Có TK 223 - Liên kết Có TK 228 - Vốn LD không có quyền kiểm soát 3 .11 - Trường hợp tăng do nhận vốn góp LD: Giá trị vốn góp do hai bên thoả thuận: Nợ TK 211 Nợ TK 13 32 - Nếu có Có TK 411 - Chi tiến vốn LD 10 /29 /13 3 .12 Trường hợp nhận biếu tặng, viện trợ: Nợ TK 211 Có TK 711 2 .13 - Phát hiện thừa khi kiểm kê: Căn cứ vào nguyên nhận thừa để ghi cho phù hợp - Nếu TSCĐ đang... Có TK 15 4, 15 5 b) Ghi tăng nguyên giá TSCĐ theo giá thành SX thực tế Nợ TK 211 Có TK 512 10 /29 /13 3.9 Trường hợp tăng do chuyển từ công cụ dụng cụ: a) Nếu công cụ còn mới Nợ TK 211 Có TK 15 3 b) Nếu công cụ đã qua sử dụng: Nợ TK 211 Có TK 214 1 GT đã phân bổ Có TK 242 Giá trị còn lại trừ vào chi phí 33 3 .10 Tăng do thu hồi vốn góp liên doanh, liên kết: Căn cứ vào các chứng từ liên quan: Nợ TK 211 Có... trúc để ghi tăng nguyên giá tăng nguyên giá TSCĐ vô hình vàTSCĐ hữu hình TK 11 1 ,11 2,3 31 Tổng giá Ttoán 3.300 Nguyên giá TSCĐ HH TK 211 1. 000 TK 213 1 Nguyên giá TSCĐ VH Thuế VAT được khấu trừ 2.000 TK133 300 VD: DN mua TSCĐ tổng giá thanh toán 3.300 (VAT 300) là nhà cửa vật kiến trúc 1. 000 gắn với quyền sử dụng đất 2.000 10 /29 /13 31 3.6 Mua sắm phải qua lắp đặt trong thời gian dài: Kế toán phảI tập hợp... 411 - Nếu TSCĐ dùng cho SXKD 10 /29 /13 3. 2- Đối với những TSCĐ DN mua bằng quỹ phúc lợi và dùng cho hoạt động phúc lợi SV tự đọc tài liệu Ví dụ: Câu hỏi: Nu DN s dng vn vay di hn thỡ cú kt chuyn ngun vn ngay khụng? 27 3.3 Tăng TSCĐ do mua sắm theo phương thức trả góp TK 111 ,11 2 TK 211 1- Số thanh toán lần đầu ngay khi mua 80 10 0 TK3 31 2- ịnh kỳ thanh toán cho người bán 500 500 10 0 VD: Mua TSCĐ theo phương... sung: Nợ TK 627, 6 41, 642 Có TK 214 1 - Nếu TSCĐ thừa chưa rõ chủ sở hữu, phải báo cho cơ quan chủ quản và cơ quan tài chính để sử lý: Nợ TK 211 Có TK 214 Có TK 33 81 34 3 .14 Tăng do đánh giá lại TSCĐ a) Phần chênh lêch tăng nguyên giá: Nợ TK 211 Có TK 412 Chênh lệch do đánh giá lại b) Phần chênh lệch tăng hao mòn: Nợ TK 412 Có TK 214 Phần chênh lệch tăng 3 .15 Tăng do nhập khẩu: - TSCĐ nhập khẩu dùng... TSCĐ Sổ đăng ký thẻ Sổ TSCĐ theo đơn vị sử dụng 10 /29 /13 23 2 - Tài khoản sử dụng Tài khon s dng: TK 211 , TK 214 , TK 411 , TK3 41 - TK 211 Tài sản cố định hữu hình TK 211 + Nguyên giá TSCĐ tăng đo được cấp,XDCB hoàn thành, mua sắm, nhận Góp liên doanh, được biếu tặng +Điều chỉnh tăng nguyên giá do xây lắp, cải tạo nâng cấp +Điều chỉnh tăng do đánh giá lại -Nguyên giá TSCĐ giảm Do điều chuyển đơn vị khác, . chế, kiểu mẫu thiết kế, vật mẫu, 10 /29 /13 10 /29 /13 10 10 10 /29 /13 10 /29 /13 11 11 b )- Phân loại TSCĐ theo quyền sở hữu - TSCĐ tự có: TSCĐ tự có thuộc. kế. 10 /29 /13 10 /29 /13 15 15 @- TÝnh @- TÝnh gi¸ TSC§ v« h×nh gi¸ TSC§ v« h×nh §èi víi TSC§ v« h×nh t­¬ng tù TSC§ h÷u h×nh SV tù ®äc tµi liÖu 10 /29 /13 10 /29 /13