Kế toán bất động sản đầu tư –

IV Kế toán bất động sản đầu tư.–

1 Tài khoản sử dụng–

2 Kế toán tăng bất động sản đầu tư–

1 Tài khoản sử dụng–

1 Tài khoản sử dụng–

Kế toán sử dụng TK 217 Bất động sản đầu tư–

Kế toán sử dụng TK 217 Bất động sản đầu tư–

Nội dung kết cấu như sau:

Nội dung kết cấu như sau:

+ Nguyên giá bất động sản đầu tư tăng trong sản đầu tư tăng trong kỳ.

Số dư: Nguyên giá

BĐSĐT hiện có cuối kỳ kỳ

- Nguyên giá bất động sản đầu tư giảm trong sản đầu tư giảm trong kỳ.

2 Kế toán tăng bất động sản đầu tư–

2 Kế toán tăng bất động sản đầu tư–

TK111,112,144 TK331 TK331 TK635 TK242 TK217 TK133

Sơ đồ hach toán mua Bất động sản đầu tư theo phương thức trả tiền ngay và trả góp

Mua Bất động sản đẩu tư

Mua BĐSĐT trả góp

Lãi trả chậm Định kỳ phânbổ lãi Khi trả gốc

@ - Trường hợp BĐSĐT tăng do bộ phận XDBC hoàn thành bàn giao: Nợ TK 217 Nguyên giá– Có TK 241 @ - BĐSĐT tăng do chuyển mục đích sử dụng: Nợ TK 217 Có TK 211, 213

Đồng thời kết chuyển giá trị hao mòn: Nợ TK 214 (2141, 2143) Có TK 2147 @ - BĐSĐT tăng do chuyển hàng tồn kho thành BĐSĐT: Nơ TK 217 Có TK 1567.Hàng hoá BĐSĐT

@ - Đối với TSCĐ thuê tài chính với mục đích để cho thuê một hoặc nhièu hợp đồng thuê hoạt động, nếu TS thoẻ m n tiêu chuẩn là BĐSĐT, ã

căn cứ vào hợp đồng thuê và các chứng từ liên quan kế toán ghi:

Nợ TK 217 Nguyên giá–

Nợ TK 1388 VAT đầu vào (nếu –

có)

Có TK 342 Tiền thuê các kỳ–

Có TK 315 Số nợ gốc kỳ này–

Có TK 111,112,142 các chi …

3 Kế toán giảm bất động sản đầu tư–

3 Kế toán giảm bất động sản đầu tư–

1 Giảm do nhượng bán, thanh lý–

TK 217 TK 2147 TK 2147 TK 632 TK 911 TK 511 TK 33311 TK 111,131 1 4 3 2 1 Xoá sổ BĐSĐT–

2 Số thanh toán về thanh lý–

3 Kết chuyển doanh thu–

2- Giảm do hết thời hạn thuê tài chính BĐSĐT

2- Giảm do hết thời hạn thuê tài chính BĐSĐT

2a) Nếu trả lại TS thuê

2b) Nếu DN mua lại BĐSĐT thuê tài chính chuyển thành BĐSĐT của DN BĐSĐT của DN