xaydungkiwi com quản lý tiến độ xây dựng PGS TS nguyễn trọng tư

BỘ MÔN CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG KHOA CƠNG TRÌNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI - QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PGS.TS Nguyễn Trọng Tư http://xaydungkiwi.com/ NỘI DUNG MÔN HỌC Giới thiệu chung Lập kế hoạch tiến độ Các phương pháp tổ chức thi công Các phương pháp lập tiến độ Điều khiển tiến độ Các phần mềm ứng dụng lập tiến độ http://xaydungkiwi.com/ GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG – CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG VAI TRỊ CỦA THI CƠNG CƠNG TRÌNH KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG http://xaydungkiwi.com/ GiỚI THIỆU CHUNG Dự án đầu tư xây dựng – Cơng trình xây dựng Khái niệm dự án đầu tư xây dựng công trình - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng cải tạo cơng trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn định - Khi đầu tư xây dựng cơng trình, chủ đầu tư xây dựng cơng trình phải lập dự án để xem xét, đánh giá hiệu kinh tế xã hội dự án, trừ trường hợp công trình : * Sử dụng cho mục đích tơn giáo; * Cơng trình quy mơ nhỏ cơng trình khác Chính phủ quy định * Khi đầu tư xây dựng nhà riêng lẻ chủ đầu tư xây dựng cơng trình khơng phải lập dự án báo cáo kinh tế kỹ thuật, cần lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng, trừ cơng trình nhà riêng lẻ vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nơng thơn chưa có quy hoạch duyệt http://xaydungkiwi.com/ GiỚI THIỆU CHUNG Dự án đầu tư xây dựng – Cơng trình xây dựng Ngun tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình -Tn thủ quy hoạch, kiến trúc, bảo vệ môi trường, phù hợp tới điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa, xã hội -Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng -Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn cơng trình, tính mạng người tài sản -Bảo đảm tiết kiệm, hiệu kinh tế, đồng cơng trình, dự án http://xaydungkiwi.com/ GIỚI THIỆU CHUNG Dự án đầu tư xây dựng – Cơng trình xây dựng Mục tiêu, yêu cầu quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Dự án đầu tư xây dựng cơng trình phải bảo đảm u cầu chủ yếu sau a) Phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội, quy hoạch phát triển ngành quy hoạch xây dựng b) Có phương án thiết kế phương án công nghệ phù hợp c) An toàn xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng cơng trình, an tồn, phịng chống cháy nổ bảo vệ môi trường d) Bảo đảm hiệu kinh tế-xã hội dự án Đối với cơng trình quy mô lớn, trước lập dự án, chủ đầu tư xây dựng cơng trình phải lập báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình để trình cấp có thẩm quyền cho phép đầu tư http://xaydungkiwi.com/ GIỚI THIỆU CHUNG Mối liên quan cơng trình xây dựng dự án xây dựng - Dự án đầu tư xây dựng cơng trình có nhiều cơng trình xây dựng; cơng trình thuộc dự án khác loại cấp cơng trình Trường hợp dự án có cơng trình dự án đồng thời cơng trình -Cơng trình xây dựng sản phẩm tạo thành sức lao động người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, liên kết định vị với đất, bao gồm phần mặt đất, phần mặt đất, phía mặt nước phía mặt nước, xây dựng theo thiết kế http://xaydungkiwi.com/ GIỚI THIỆU CHUNG Mối liên quan cơng trình xây dựng dự án xây dựng -Các cơng trình xây dựng phân thành loại cấp -Loại cơng trình xây dựng xác định theo công sở dụng, bao gồm cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi, lượng cơng trình khác -Cấp cơng trình xác định theo loại cơng trình vào quy mô, yêu cầu kỹ thuật, vật liệu xây dựng cơng trình tuổi thọ cơng trình xây dựng Mỗi loại cơng trình chia thành cấp gồm cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III cấp IV http://xaydungkiwi.com/ GIỚI THIỆU CHUNG Trình tự, thủ tục lập thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Lập dự án đầu tư xây dựng: Đối với dự án quan trọng quốc gia, chủ đầu tư phải lập Báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình trình Quốc hội xem xét, định chủ trương đầu tư Đối với dự án khác, chủ đầu tư lập Báo cáo đầu tư - Thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình -Thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình + Thiết kế xây dựng cơng trình (+ Giấy phép xây dựng) + Thi công xây dựng cơng trình + Nghiệm thu, bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng http://xaydungkiwi.com/ VAI TRỊ CỦA THI CƠNG CƠNG TRÌNH  Thi cơng q trình qua nhà thầu với lực điều kiện tương xứng, tổ chức kiến tạo cơng trình theo vẽ thiết kế duyệt, quy chuẩn - tiêu chuẩn xây dựng cam kết hợp đồng A-B  Thi công tạo nên chất lượng tổng hợp hiệu đích thực cơng trình xây dựng  Thi công biểu hai phương diện: phương diện kỹ thuật thực phương diện tổ chức thực hiện: - Phương diện kỹ thuật thi công giải pháp kỹ thuật sử dụng để thi cơng cơng trình đạt chất lượng theo quy định - Phương diện tổ chức thi công làm rõ: phương án tổ chức thi cơng cơng trình tạo vừa đảm bảo chất lượng quy định, vừa rút ngắn thời gian thi công giảm chi phí xây lắp http://xaydungkiwi.com/ 10 ... TRÌNH XÂY DỰNG VAI TRỊ CỦA THI CƠNG CƠNG TRÌNH KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG http:/ /xaydungkiwi. com/ GiỚI THIỆU CHUNG Dự án đầu tư xây dựng – Cơng trình xây dựng Khái niệm dự án đầu tư xây dựng cơng... http:/ /xaydungkiwi. com/ GIỚI THIỆU CHUNG Dự án đầu tư xây dựng – Công trình xây dựng Mục tiêu, yêu cầu quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Dự án đầu tư xây dựng cơng trình phải bảo đảm yêu cầu chủ... khác, chủ đầu tư lập Báo cáo đầu tư - Thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình -Thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình + Thiết kế xây dựng cơng trình