Xử lý quyền tài sản thế chấp là một khâu vô cùng quan trọng để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ thế chấp và lợi ích của những chủ thể khác có liên quan. Dù Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2015 đã có quy định về xử lý tài sản thế chấp là các quyền tài sản, nhưng trên thực tế việc xử lý loại tài sản này vẫn gặp nhiều khó khăn.