Đang tải... (xem toàn văn)
3.1 Tự tổ chức mọi công việc sau khi đã nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng và kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể của bên A.. 3.2.[r]
(1)1 Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà số 1
Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
Căn cứBộ luật dân năm 2015được Quốc hội nước Cộng hịa xã hội chủ
nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 24/11/2015 có hiệu lực ngày 01/01/2017.
Căn cứLuật thương mại năm 2005được Quốc hội nước Cộng hịa xã hội chủ
nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực ngày 01/01/2006.
Căn vào nhu cầu lực hai bên.
Hôm nay, ngày … tháng … năm … …., chúng tơi ký tên gồm có:
Bên A: Chủ đầu tư (hoặc đại diện Chủ đầu tư) Họ tên: …Năm sinh: …
CMND số:… cấp ngày:…/…/… …
Địa chỉ: …
Điện thoại: …
Bên B: Đơn vị thi công sửa chữa Tên tổ chức:…
MST: …
Đại diện: Ông/bà …Chức vụ : …
Địa trụ sở: …
Điện thoại: …
ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐẶT KHỐN
Bên A đặt khốn cho bên B công việc sửa chữa nhà địa chỉ:… theo hồ sơ quyền cho phép (nếu có) bảo đảm yêu cầu sau:
– Nền móng phải bảo đảm: …
– Vách nhà phải bảo đảm: …
– Địa điểm quy cách phần bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh phải bảo đảm: …
(2)– Yêu cầu trần nhà, mái nhà: …
– Yêu cầu cổng, cửa nhà, cửa hậu nhà: …
– Yêu cầu quét vôi, quét sơn: …
– Các yêu cầu đặc biệt khác cho nhà: …
ĐIỀU 2: NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC a) Phần nguyên vật liệu bên A cung ứng gồm: …
b) Phần nguyên vật liệu bên B cung ứng gồm: …
c) Chủ đầu tư ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu …đồng
d) Các bên phải chịu trách nhiệm chất lượng, số lượng hậu nguyên vật liệu cung ứng
ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B
3.1 Tự tổ chức công việc sau nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể bên A
3.2 Bảo quản sử dụng tiết kiệm nguyên vật liệu thời gian làm việc Hư hỏng phương tiện mát nguyên vật liệu bên B phải chịu trách nhiệm (nếu bên A chổ nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngồi làm việc mát vào thời gian trách nhiệm thuộc bên đó)
3.3 Khi kết cơng việc chưa bàn giao cho bên A bên B phải chịu rủi ro xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng
3.4 Phải sửa chữa kịp thời sai sót bên A phát mà khơng tính thêm tiền cơng
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A
4.1 Cung ứng đầy đủ điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, tài liệu, họa đồ … cho bên B với thỏa thuận
4.2 Chuẩn bị chổ cho … người bên B, lo ăn ngày … bữa cơm cho … người thợ (nếu bên B có yêu cầu)
4.3 Bên đặt khoán phải chịu trách nhiệm trước quyền kiểm tra thủ tục pháp lý xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B bị quyền đình công việc
(3)Thời gian sửa chữa nhà dự kiến hoàn thành thời gian khơng q … ngày (hoặc tháng)
Bên đặt khốn toán sở tiến độ việc
– Đợt 1: Sau ký hợp đồng … % giá trị tổng công thợ
– Đợt 2: Sau hồn thành …% nhà tốn … % giá trị … tổng công thợ
– Đợt cuối sau nhận bàn giao tồn việc khốn tốn cơng nợ
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Các bên cam kết thực hợp đồng Nếu q trình thực có phát sinh vướng mắc bên trao đổi tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận việc tranh chấp phán tòa án
Hợp đồng lập thành 02 (hai) có giá trị nhau, bên giữ 01 (một)
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(4)Nội dung mẫu hợp đồng sửa chữa nhà sau, mời bạn tham khảo:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc
(5)
- Căn Luật Dân số ………… ngày ………… QH nước CHXHCNVN;
Hôm nay, ngày tháng năm
Tại địa điểm:
Các bên hợp đồng gồm:
Bên A: Bên chủ nhà
Đại diện ông (bà):
Ngày
sinh: ……… …………
Địa thường trú:
CMND số: CA cấp ngày
Bên B: Bên nhận khốn
Đại diện cho nhóm thợ ông (bà):
Ngày
sinh: ………
Địa liên lạc:
Điện thoại: Máy nhắn tin:
CMND số: CA cấp ngày
Hai bên thỏa thuận xác lập Hợp đồng sửa chữa nhà với nõi dung điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung công việc đặt khoán
Bên A khoán cho bên B phần việc sửa chữa nhà số đường phường (xã) quận (huyện) với yêu cầu cụ thể sau:
1 Nền móng phải đảm bảo (theo vẽ bổ sung mô tả chi tiết)
- ………
2 Về khối xây yêu cầu
- ………
(6)- Tô vữa (xi măng, cát mịn) mác:
- Phía bên nhà sơn lót lớp sơn nước hiệu:
- Phía ngồi phải bảo đảm lớp hồ dầu:
- Phần lầu 1, lầu đảm bảo
(Nếu có phải miêu tả tỉ mỉ)
5 Về trần nhà, mái nhà
- Mái nhà (yêu cầu sửa thay vật liệu cũ nào…)
- Trần nhà: Đóng laphong ván ép sau dán lớp giấy loại
6 Yêu cầu cửa chính, cửa sổ, cổng vào, cổng hậu:
7 Nhà bếp cơng trình vệ sinh, nhà tắm:
8 Các yêu cầu khác (nếu có):
Điều 2: Định mức tiêu hao nguyên vật liệu tiền vốn (dự tốn):
STT Hạng mục cơng trìnhvật tư Đơn vịtính lượngKhối Đơngiá Thành tiền(đồng) Ghichú
2
Trong trường hợp sửa chữa lớn, có nhiều hạng mục cơng trình, tiêu hao vật tư nhiều ta lập bảng dự tốn chi tiết riêng (đính kèm)
1 Nguyên vật liệu chủ yếu bên A cung ứng gồm:
2 Nguyên vật liệu bên B cung ứng gồm:
Điều 3: Trách nhiệm bên chủ nhà (Bên A)
1 Cung ứng đầy đủ điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, vẽ bổ sung, thiết kế cũ cho bên B theo với thỏa thuận
2 Chuẩn bị chổ cho người thợ bên B suốt thời gian sửa chữa, giúp bên B việc đăng ký tạm trú theo quy định pháp luật
(7)Điều 4: Trách nhiệm bên nhận khoán (Bên B)
1 Tự tổ chức cơng việc sau nhận khốn, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng mỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể chủ nhà
2 Có trách nhiệm bảo quản vật tư , thiết bị, nêu cao tinh thần tiết kiệm nguyên vật liệu Mọi hư hỏng, mát xảy bên nhận khoán chịu trách nhiệm
3 Khi chưa bàn giao kết công việc cho chủ nhà, bên nhận khoán phải chịu rủi ro ngẫu nhiên xảy (trừ trường hợp bất khả kháng động đất, bão lụt…)
4 Sửa chữa kịp thời sai sót chủ nhà phát mà khơng tính tiền công
Điều 5: Thời hạn hợp đồng cách thức toán
1 Thời gian sửa chữa nhà dự kiến vòng ngày kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm
2 Bên chủ nhà toán tiền cho bên B chia làm đợt sau:
- Đợt 1: Sau ký hợp đồng, toán ứng trước khoảng % tổng dự tốn
- Đợt 2: Sau hồn thành % khối lượng cơng việc tốn % giá trị (kể phần nguyên vật kiệu tiền công)
- Đợt cuối: Sau nhận bàn giao tốn cơng thợ
Điều 6: Hai bên cam kết thực đầy đủ điều khoản giao kết Khi có tranh chấp bàn bạc giải sở có lý, có tình
Hợp đồng lập 02 bản, bên giữ 01
ĐẠI DIỆN BÊN KHOÁN
(Ký tên) BÊN CHỦ NHÀ(Ký tên)
Bộ luật dân năm 2015 Luật thương mại năm 2005