chính phủ về thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà nước đối với

c) Có ý kiến để Thủ tướng Chính phủ: quyết định thành lập, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu, đa dạng hóa sở hữu HUD; phê duyệt Điều lệ tổ chức và hoạt động của HUD, phê duyệt sửa[r]

_

Số: 345/QĐ-TTg Hà Nội, ngày 08 tháng năm 2011

QUYẾT ĐỊNH

Phê duyệt Điều lệ tổ chức hoạt động của Tập đoàn Phát triển nhà đô thị

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Luật Doanh nghiệp ngày 29 tháng 11 năm 2005;

Căn Nghị định số 101/2009/NĐ-CP ngày 05 tháng 11 năm 2009 Chính phủ thí điểm thành lập, tổ chức, hoạt động quản lý tập đoàn kinh tế nhà nước;

Căn Nghị định số 25/2010/NĐ-CP ngày 19 tháng năm 2010 Chính phủ chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên tổ chức quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nước làm chủ sở hữu;

Căn Nghị định số 132/2005/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2005 Chính phủ thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu nhà nước công ty nhà nước Nghị định số 86/2006/NĐ-CP ngày 21 tháng năm 2006 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 132/2005/NĐ-CP;

Căn Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 25 tháng năm 2010 Thủ tướng Chính phủ chuyển Cơng ty mẹ - Tập đồn Phát triển nhà đô thị thành công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nước làm chủ sở hữu;

Xét đề nghị Hội đồng thành viên Tập đồn Phát triển nhà thị,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều Phê duyệt kèm theo Quyết định Điều lệ tổ chức hoạt động

của Tập đồn Phát triển nhà thị

Điều Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan

thuộc Chính phủ Hội đồng thành viên Tập đoàn Phát triển nhà đô thị chịu trách nhiệm thi hành Quyết định

Nơi nhận:

- Ban Bí thư Trung ương Đảng;

- Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - VP BCĐ TW phòng, chống tham nhũng; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phòng Chủ tịch nước;

- Các Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước;

- UB Giám sát tài QG; - Ngân hàng Chính sách Xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Tập đoàn Phát triển nhà đô thị - VPCP: BTCN, PCN, Cổng TTĐT, Vụ, Công báo;

- Lưu: Văn thư, ĐMDN (5b),

KT THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG

(đã ký)

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự - Hạnh phúc _

ĐIỀU LỆ

Tổ chức hoạt động Tập đoàn Phát triển nhà đô thị

(Ban hành kèm theo Quyết định số 345/QĐ-TTg ngày 08 tháng năm 2011 Thủ tướng Chính phủ)

_

Chương I

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Giải thích từ ngữ

1 Trong Điều lệ này, từ ngữ, thuật ngữ hiểu sau: a) “Tập đoàn Phát triển nhà thị Việt Nam” (gọi tắt Tập đồn) tổ hợp doanh nghiệp hoạt động theo mơ hình cơng ty mẹ - cơng ty con, khơng có tư cách pháp nhân, bao gồm: công ty mẹ Tập đồn Phát triển nhà thị (doanh nghiệp cấp I), cơng ty Tập đồn Phát triển nhà đô thị giữ quyền chi phối (doanh nghiệp cấp II), công ty doanh nghiệp cấp II cấp tiếp theo, công ty liên kết, công ty tự nguyện liên kết

b) “Tập đồn Phát triển nhà thị” (gọi tắt HUD) cơng ty mẹ Tập đồn Phát triển nhà đô thị Việt Nam, Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, có tư cách pháp nhân, chuyển đổi từ cơng ty nhà nước Tập đồn Phát triển nhà đô thị theo Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 25 tháng năm 2010 Thủ tướng Chính phủ

c) “Đơn vị trực thuộc Tập đồn Phát triển nhà đô thị” đơn vị hạch toán phụ thuộc, đơn vị nghiệp nằm cấu Tập đồn Phát triển nhà thị Danh sách đơn vị trực thuộc Tập đoàn Phát triển nhà đô thị thời điểm phê duyệt Điều lệ nêu Phụ lục I Điều lệ

đ) “Công ty liên kết Tập đồn Phát triển nhà thị” cơng ty có cổ phần, vốn góp mức chi phối Tập đồn Phát triển nhà thị, chịu ràng buộc quyền lợi, nghĩa vụ với Tập đồn Phát triển nhà thị theo tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận hợp đồng liên kết ký kết công ty với Tập đồn Phát triển nhà thị Cơng ty liên kết tổ chức hình thức: cơng ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, cơng ty hoạt động nước ngồi Danh sách cơng ty liên kết Tập đồn Phát triển nhà đô thị thời điểm phê duyệt Điều lệ nêu Phụ lục II Điều lệ

e) “Công ty tự nguyện tham gia liên kết với Tập đồn Phát triển nhà đơ thị” doanh nghiệp khơng có cổ phần, vốn góp Tập đồn Phát triển nhà và thị tự nguyện liên kết với Tập đoàn Phát triển nhà thị hình thức theo quy định pháp luật, chịu ràng buộc quyền lợi, nghĩa vụ với Tập đồn Phát triển nhà thị theo thỏa thuận hợp đồng liên kết công ty với Tập đồn Phát triển nhà thị

g) “Doanh nghiệp thành viên”: doanh nghiệp Tập đồn Phát triển nhà thị, cơng ty Tập đồn Phát triển nhà đô thị công ty cấp trực tiếp nắm giữ 100% vốn điều lệ, nắm giữ cổ phần, vốn góp chi phối; giữ quyền chi phối doanh nghiệp

h) “Vốn điều lệ Tập đồn Phát triển nhà thị” số vốn Nhà nước đầu tư cam kết đầu tư thời hạn định ghi Điều lệ

i) “Cổ phần, vốn góp chi phối Tập đồn Phát triển nhà đô thị” tại doanh nghiệp khác số cổ phần mức vốn góp Tập đồn Phát triển nhà đô thị chiếm 50% vốn điều lệ doanh nghiệp

k) “Quyền chi phối” quyền Tập đồn Phát triển nhà thị đối với doanh nghiệp khác, bao gồm quyền sau đây:

- Quyền chủ sở hữu doanh nghiệp;

- Quyền cổ đơng, thành viên góp vốn nắm giữ cổ phần, vốn góp chi phối doanh nghiệp;

- Quyền trực tiếp hay gián tiếp bổ nhiệm đa số tất thành viên Hội đồng quản trị Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc doanh nghiệp;

- Các trường hợp chi phối khác theo thỏa thuận Tập đoàn Phát triển nhà đô thị doanh nghiệp bị chi phối ghi vào Điều lệ doanh nghiệp bị chi phối

2 Các từ ngữ khác Điều lệ giải nghĩa Bộ luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp văn pháp luật khác có nghĩa văn pháp luật Danh từ “pháp luật” hiểu pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Điều Tên trụ sở Tập đồn Phát triển nhà thị

1 Tên gọi đầy đủ tiếng Việt: TẬP ĐOÀN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ

Tên viết tắt là: HUD

2 Tên giao dịch quốc tế: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT HOLDINGS

Tên viết tắt: HUD HOLDINGS

3 Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Logo (Biểu tượng):

HUD sử dụng biểu tượng có màu vàng nhạt, xanh da trời, xanh lục thẫm, chữ HUD màu đỏ, đăng ký theo Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu hàng hóa số 64831 cấp ngày 18 tháng năm 2005 Cục Sở hữu trí tuệ

5 Trụ sở chính: Thành phố Hà Nội - Điện thoại: (84-4) 37738600 - FAX: (84-4) 37738640

- Website: http://www.hud.com.vn

Điều Hình thức pháp lý, tư cách pháp nhân Tập đoàn Phát triển nhà thị

1 Tập đồn Phát triển nhà đô thị công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nước đầu tư 100% vốn điều lệ, hoạt động theo quy định pháp luật theo Điều lệ

2 Tập đoàn Phát triển nhà thị có tư cách pháp nhân, dấu riêng, biểu tượng, tài khoản tiền đồng Việt Nam tài khoản ngoại tệ mở Kho bạc Nhà nước, ngân hàng nước nước theo quy định pháp luật

3 Tập đoàn Phát triển nhà đô thị chịu trách nhiệm kế thừa quyền, nghĩa vụ pháp lý lợi ích hợp pháp cơng ty nhà nước Tập đồn Phát triển nhà đô thị theo quy định pháp luật

Điều Mục tiêu hoạt động ngành, nghề kinh doanh

1 Mục tiêu hoạt động:

a) Kinh doanh có lãi: bảo tồn phát triển vốn nhà nước đầu tư HUD vốn HUD đầu tư vào doanh nghiệp khác; hoàn thành nhiệm vụ khác chủ sở hữu giao

b) Giữ vai trị trung tâm để Tập đồn Phát triển nhà đô thị Việt Nam phát triển thành tập đồn kinh tế đa sở hữu, sở hữu nhà nước chi phối; có trình độ cơng nghệ, quản lý đại chun mơn hóa cao; kinh doanh đa ngành, đầu tư phát triển nhà khu đô thị ngành kinh doanh chính; gắn kết sản xuất, kinh doanh với khoa học, công nghệ, nghiên cứu triển khai, đào tạo; nâng cao lực cạnh tranh, thực vai trò định hướng cho phát triển thị trường bất động sản Việt Nam

c) Tối đa hóa hiệu hoạt động Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

2 Ngành, nghề kinh doanh:

HUD có nhiệm vụ kinh doanh theo quy hoạch, kế hoạch sách Nhà nước, bao gồm trực tiếp thực hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh, đầu tư tài vào doanh nghiệp khác ngành, nghề, lĩnh vực sau:

- Đầu tư phát triển kinh doanh nhà ở, bất động sản, khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp

- Đầu tư tài vào lĩnh vực sau:

+ Đầu tư phát triển thi công xây lắp, tổng thầu xây lắp khu kinh tế, khu công nghiệp, công trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp, nơng nghiệp, giao thơng, bưu viễn thơng, cơng trình cấp nước môi trường;

+ Sản xuất, kinh doanh, xuất nhập vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng; + Tư vấn, thiết kế tổng thầu tư vấn thiết kế dự án đầu tư, xây dựng; + Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch

b) Ngành, nghề kinh doanh liên quan:

- Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; - Sản xuất kinh doanh điện thương phẩm;

- Kinh doanh dịch vụ bất động sản;

- Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng chuyển giao công nghệ, đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành bất động sản xây dựng;

- Xuất nhập lao động;

- Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch

- Ngành, nghề kinh doanh khác theo quy định pháp luật định Thủ tướng Chính phủ

Điều Vốn điều lệ Tập đoàn Phát triển nhà đô thị

Vốn điều lệ HUD xác định thời điểm 31 tháng 12 năm 2009 4.992 tỷ đồng (Bốn nghìn, chín trăm chín mươi hai tỷ đồng) theo Quyết định số 977/QĐ-TTg ngày 25 tháng năm 2010 Thủ tướng Chính phủ

Việc điều chỉnh vốn điều lệ thực theo quy định pháp luật

Điều Chủ sở hữu Tập đồn Phát triển nhà thị

Điều Đại diện theo pháp luật Tập đồn Phát triển nhà thị

Người đại diện theo pháp luật HUD Tổng giám đốc HUD

Điều Quản lý nhà nước HUD

HUD chịu quản lý nhà nước Chính phủ, Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định pháp luật

Điều Tổ chức Đảng tổ chức trị - xã hội HUD

1 Tổ chức Đảng Cộng sản Việt Nam HUD hoạt động theo Hiến pháp, pháp luật Điều lệ Đảng Cộng sản Việt Nam

2 Các tổ chức trị - xã hội khác HUD hoạt động theo Hiến pháp, pháp luật Điều lệ tổ chức trị - xã hội phù hợp với quy định pháp luật

3 HUD tôn trọng bảo đảm điều kiện cần thiết để thành viên tổ chức Đảng, đoàn thể làm việc HUD thực việc sinh hoạt đầy đủ theo quy định pháp luật, Điều lệ nội quy tổ chức

Chương II

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA HUD Mục 1

QUYỀN CỦA HUD Điều 10 Quyền vốn tài sản

1 Chiếm hữu, sử dụng vốn tài sản HUD để kinh doanh, đầu tư, thực lợi ích hợp pháp từ vốn tài sản HUD

2 Định đoạt vốn, tài sản HUD theo quy định pháp luật Quản lý sử dụng tài sản, nguồn lực Nhà nước giao cho thuê đất đai, tài nguyên theo quy định pháp luật đất đai, tài nguyên thực nhiệm vụ cơng ích Nhà nước giao

4 Nhà nước không điều chuyển vốn Nhà nước đầu tư HUD vốn, tài sản HUD theo phương thức khơng tốn, trừ trường hợp định tổ chức lại HUD thực mục tiêu cung ứng sản phẩm, dịch vụ cơng ích

6 Được sử dụng vốn, tài sản thuộc quyền quản lý HUD để đầu tư theo quy định Điều lệ pháp luật đầu tư

7 Thực quyền khác vốn tài sản theo quy định pháp luật

Điều 11 Quyền kinh doanh tổ chức kinh doanh

1 Chủ động tổ chức sản xuất, kinh doanh, kế hoạch phối hợp sản xuất, kinh doanh, tổ chức máy quản lý theo yêu cầu kinh doanh đảm bảo kinh doanh có hiệu

2 Kinh doanh ngành, nghề, lĩnh vực quy định Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; mở rộng quy mô kinh doanh theo khả năng, nhu cầu thị trường nước phù hợp với quy định pháp luật

3 Tìm kiếm thị trường, khách hàng nước nước ký kết hợp đồng; định việc phối hợp nguồn lực, hợp tác kinh doanh HUD doanh nghiệp Tập đoàn theo nhu cầu thị trường

4 Quyết định giá mua, giá bán sản phẩm, dịch vụ HUD sản xuất, cung ứng, trừ sản phẩm, dịch vụ cơng ích sản phẩm, dịch vụ Nhà nước định giá

5 Quyết định dự án đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư, sử dụng vốn, tài sản HUD để liên doanh, liên kết, góp vốn vào doanh nghiệp; th, mua phần tồn cơng ty khác nước nước

6 Tổ chức lựa chọn nhà thầu theo quy định pháp luật đấu thầu áp dụng tập đoàn kinh tế nhà nước theo quy định pháp luật

7 Sử dụng phần vốn nhà nước thu từ cổ phần hóa, nhượng bán phần tồn vốn mà HUD đầu tư đơn vị trực thuộc, công ty công ty liên kết theo quy định pháp luật

9 Cùng với nhà đầu tư khác thành lập công ty công ty liên kết nước ngồi nước hình thức cơng ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty có vốn đầu tư nước ngồi với mức cổ phần, vốn góp HUD vào cơng ty đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD theo quy định pháp luật Trường hợp sử dụng vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước phải Thủ tướng Chính phủ chấp thuận

10 Quyết định thuê phần tồn cơng ty khác; mua phần tồn cơng ty khác với mức vốn đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD sau Thủ tướng Chính phủ chấp thuận; tiếp nhận cơng ty khác tự nguyện tham gia liên kết với tập đoàn

11 Tuyển chọn, ký kết hợp đồng lao động; bố trí, sử dụng, đào tạo, khen thưởng, kỷ luật, chấm dứt hợp đồng lao động; lựa chọn hình thức trả lương, thưởng cho người lao động sở hiệu sản xuất, kinh doanh quy định pháp luật lao động, tiền lương, tiền công

12 Xây dựng, ban hành áp dụng tiêu chuẩn, quy trình, định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức lao động, đơn giá tiền lương chi phí khác sở bảo đảm hiệu kinh doanh phù hợp với quy định pháp luật

13 Có quyền sản xuất, kinh doanh khác theo nhu cầu thị trường phù hợp với quy định pháp luật

Điều 12 Quyền tài

1 Huy động vốn để kinh doanh hình thức phát hành trái phiếu, tín phiếu, kỳ phiếu cơng ty; vay vốn tổ chức tín dụng tổ chức tài khác; vay vốn người lao động hình thức huy động vốn khác theo quy định pháp luật

Việc huy động vốn để kinh doanh thực theo nguyên tắc tự chịu trách nhiệm hoàn trả, bảo đảm hiệu sử dụng vốn huy động, không làm thay đổi hình thức sở hữu HUD Trường hợp HUD huy động vốn để chuyển đổi sở hữu phải đồng ý chủ sở hữu thực theo quy định pháp luật

Việc vay vốn nước ngồi theo quy định pháp luật phải có ý kiến đồng ý Bộ Xây dựng, thẩm định phê duyệt Bộ Tài

3 Quyết định trích khấu hao tài sản cố định theo nguyên tắc mức trích khấu hao tối thiểu phải bảo đảm bù đắp hao mịn hữu hình, hao mịn vơ hình tài sản cố định khơng thấp tỷ lệ trích khấu hao tối thiểu Chính phủ quy định

4 Được hưởng chế độ trợ cấp, trợ giá chế độ ưu đãi khác Nhà nước thực nhiệm vụ hoạt động cơng ích, quốc phịng, an ninh, phịng chống thiên tai cung cấp sản phẩm, dịch vụ theo sách giá Nhà nước khơng đủ bù đắp chi phí sản xuất sản phẩm, dịch vụ HUD

5 Được chi thưởng sáng kiến đổi mới, cải tiến kỹ thuật, quản lý công nghệ; thưởng tăng suất lao động; thưởng tiết kiệm vật tư chi phí Các khoản tiền thưởng hạch tốn vào chi phí kinh doanh HUD, thực lần với mức thưởng tối đa không mức hiệu sáng kiến đổi mới, cải tiến kỹ thuật, quản lý công nghệ, tăng suất lao động, tiết kiệm vật tư chi phí mang lại năm

6 Được hưởng chế độ ưu đãi đầu tư, tái đầu tư theo quy định pháp luật; thực quyền chủ sở hữu phần vốn đầu tư vào công ty doanh nghiệp khác

7 Không phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp phần lợi nhuận thu từ phần vốn góp vào công ty doanh nghiệp khác công ty doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp trước chia lãi cho bên góp vốn khơng bị hình thức đánh thuế trùng (hai lần) gộp khác

8 Từ chối tố cáo yêu cầu cung cấp nguồn lực không pháp luật quy định cá nhân, quan hay tổ chức nào, trừ khoản tự nguyện đóng góp mục đích nhân đạo cơng ích

9 Sau hồn thành nghĩa vụ nộp thuế, chuyển lỗ theo quy định Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp nghĩa vụ tài khác theo quy định pháp luật, trích lập quỹ dự phịng tài chính, phần lợi nhuận thực lại phân chia sử dụng theo quy định pháp luật Trường hợp HUD nợ đến hạn phải trả mà chưa trả hết tăng lương, trích thưởng cho cơng nhân viên HUD, kể người quản lý sau trả hết nợ đến hạn

11 Được bảo lãnh, chấp tín chấp cho cơng ty vay vốn tổ chức tín dụng, ngân hàng nước nước theo quy định pháp luật

12 Có quyền khác tài khác theo quy định pháp luật

Điều 13 Quyền tham gia hoạt động cơng ích

1 Sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ công ích sở đấu thầu Đối với hoạt động cơng ích theo đặt hàng, giao kế hoạch Nhà nước HUD có nghĩa vụ tiêu thụ sản phẩm, cung ứng dịch vụ cơng ích đối tượng, theo giá phí Nhà nước quy định

2 Đối với nhiệm vụ cơng ích Nhà nước giao, HUD bảo đảm điều kiện vật chất tương ứng

Đối với sản phẩm, dịch vụ thực theo phương thức đấu thầu HUD tự bù đắp chi phí theo giá trúng thầu

Đối với sản phẩm, dịch vụ cơng ích Nhà nước đặt hàng HUD sử dụng phí doanh thu từ cung cấp sản phẩm, dịch vụ theo đặt hàng Nhà nước để bù đắp chi phí hợp lý phục vụ hoạt động cơng ích bảo đảm lợi ích cho người lao động Trường hợp khơng đủ Nhà nước cấp bù phần chênh lệch

3 Xây dựng, áp dụng định mức chi phí, đơn giá tiền lương thực nhiệm vụ sản xuất, cung ứng sản phẩm, dịch vụ cơng ích

Điều 14 Các quyền khác HUD

1 HUD, công ty HUD thực phương thức chào hàng cạnh tranh mua bán hàng hóa, dịch vụ mà hàng hóa, dịch vụ đầu doanh nghiệp đầu vào doanh nghiệp khác Tập đồn

2 Cơng ty HUD có quyền tham gia đấu thầu thực dự án thuộc ngành, nghề kinh doanh HUD cơng ty khác Tập đồn

4 Việc sử dụng logo, thương hiệu Tập đoàn

a) HUD, doanh nghiệp thành viên HUD sử dụng logo, thương hiệu riêng theo Quy chế sử dụng thương hiệu tiếp tục sử dụng thương hiệu, logo đăng ký bảo hộ sở hữu trí tuệ quan có thẩm quyền

b) Thương hiệu HUD đơn vị thành viên HUD định giá tiền để chuyển thành vốn góp vào vốn điều lệ đơn vị thành viên, đơn vị thành lập hình thức liên doanh liên kết khác sở thỏa thuận ký kết hợp đồng sử dụng thương hiệu theo quy định pháp luật

c) Việc sử dụng logo, thương hiệu Tập đoàn điều chỉnh Nhà nước thức ban hành văn hướng dẫn thực

Mục 2

NGHĨA VỤ CỦA HUD Điều 15 Nghĩa vụ vốn tài sản

1 Bảo toàn phát triển vốn nhà nước đầu tư HUD vốn HUD tự huy động

2 Chịu trách nhiệm khoản nợ nghĩa vụ tài sản khác HUD phạm vi số tài sản HUD

3 Định kỳ đánh giá lại tài sản HUD theo quy định pháp luật

Điều 16 Nghĩa vụ kinh doanh

1 Kinh doanh ngành, nghề đăng ký; đảm bảo chất lượng sản phẩm dịch vụ HUD thực theo tiêu chuẩn đăng ký

2 Đổi mới, đại hóa cơng nghệ phương thức quản lý để nâng cao hiệu khả cạnh tranh

3 Bảo đảm quyền lợi ích người lao động quyền tham gia quản lý HUD người lao động theo quy định pháp luật

5 Tuân theo quy định Nhà nước quốc phòng, an ninh, văn hóa, trật tự, an tồn xã hội, bảo vệ tài nguyên môi trường

6 Thực việc quản lý rủi ro bảo hiểm cho tài sản, trách nhiệm, người HUD sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật

7 Chịu giám sát, kiểm tra chủ sở hữu nhà nước; chấp hành định tra quan tài quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật

8 Chịu trách nhiệm trước chủ sở hữu việc sử dụng vốn đầu tư để thành lập doanh nghiệp khác đầu tư vào doanh nghiệp khác

9 Chịu giám sát Nhà nước thực quy định thang, bảng lương, đơn giá tiền lương, chế độ trả lương người lao động, Chủ tịch, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng cán quản lý khác

10 Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật

Điều 17 Nghĩa vụ tài

1 Tự chủ tài chính, tự cân đối khoản thu, chi; kinh doanh có hiệu quả, bảo đảm tiêu tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu chủ sở hữu nhà nước giao; đăng ký, kê khai nộp đủ thuế; thực nghĩa vụ chủ sở hữu nghĩa vụ tài khác theo quy định pháp luật

2 Quản lý, sử dụng có hiệu quả: vốn kinh doanh, bao gồm phần vốn đầu tư vào công ty doanh nghiệp khác; tài nguyên, đất đai nguồn lực khác Nhà nước giao, cho thuê

3 Sử dụng vốn nguồn lực khác để thực nhiệm vụ đặc biệt Nhà nước yêu cầu

4 Chấp hành đầy đủ chế độ quản lý vốn, tài sản, quỹ, chế độ hạch toán kế toán, kiểm toán theo quy định pháp luật; chịu trách nhiệm tính trung thực hợp pháp hoạt động tài HUD

5 Thực chế độ báo cáo tài chính, cơng khai tài hàng năm cung cấp thông tin cần thiết để đánh giá trung thực hiệu HUD

6 Thực nghĩa vụ khác tài theo quy định pháp luật

Điều 18 Nghĩa vụ tham gia hoạt động cơng ích

2 Nhận nhiệm vụ cơng ích Nhà nước giao đặt hàng giao lại phần tồn nhiệm vụ cơng ích cho cơng ty thực theo quy định Nhà nước

3 Thực việc ký kết hợp đồng hạch toán kinh doanh theo quy định pháp luật; chịu trách nhiệm trước Nhà nước kết hoạt động công ích HUD; chịu trách nhiệm trước khách hàng, trước pháp luật sản phẩm, dịch vụ cơng ích HUD trực tiếp thực cung ứng

4 Cung cấp đủ số lượng sản phẩm, dịch vụ công ích, đảm bảo chất lượng, đối tượng thời gian

5 Thực nghĩa vụ cơng ích khác theo quy định pháp luật

Chương III

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ SỞ HỮU ĐỐI VỚI HUD Điều 19 Quyền nghĩa vụ chủ sở hữu HUD

1 Quyền chủ sở hữu nhà nước HUD bao gồm:

a) Quyết định thành lập mới, cấu tổ chức, chế quản lý, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu HUD

b) Quyết định mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch sản xuất kinh doanh kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm hàng năm, ngành, nghề kinh doanh HUD

c) Phê duyệt Điều lệ, phê duyệt sửa đổi bổ sung Điều lệ HUD

d) Quyết định đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ HUD

đ) Quyết định việc đầu tư, góp vốn đầu tư, liên doanh, liên kết theo thẩm quyền; phê duyệt chủ trương vay, cho vay, thuê, cho thuê HUD

e) Quy định chế độ tài HUD, phân phối thu nhập, trích lập sử dụng quỹ HUD

g) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Kiểm soát viên

h) Quy định chế độ tiền lương, phụ cấp lương, tiền thưởng, định mức lương, phụ cấp lương Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Kiểm soát viên

i) Quy định chế độ đặt hàng, đấu thầu giao nhiệm vụ, mức giá bán, mức bù chênh lệch để thực sản xuất, cung ứng sản phẩm dịch vụ cơng ích

k) Tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực mục tiêu, nhiệm vụ, thực định chủ sở hữu đánh giá hiệu hoạt động HUD

2 Chủ sở hữu nhà nước có nghĩa vụ sau HUD: a) Đầu tư đủ vốn điều lệ cho HUD

b) Thực quy định Điều lệ HUD liên quan đến chủ sở hữu c) Chịu trách nhiệm khoản nợ nghĩa vụ tài sản khác HUD phạm vi số vốn điều lệ HUD

d) Chịu trách nhiệm trước phát luật định dự án đầu tư; phê duyệt chủ trương mua, bán, vay, cho vay, thuê cho thuê theo thẩm quyền

đ) Đảm bảo quyền tự chủ kinh doanh, tự chịu trách nhiệm theo pháp luật HUD; không can thiệp trái pháp luật vào hoạt động kinh doanh HUD

e) Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật

Điều 20 Phân công, phân cấp thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu HUD

1 Thủ tướng Chính phủ trực tiếp thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu HUD phần vốn nhà nước HUD sau:

a) Quyết định thành lập, cấu tổ chức, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu HUD theo đề nghị Bộ Xây dựng ý kiến Bộ: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư

b) Phê duyệt Đề án tổng thể xếp, đổi doanh nghiệp Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam giai đoạn theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD, thẩm định Bộ Xây dựng ý kiến Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Nội vụ, Lao động - Thương binh Xã hội

theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD, thẩm định Bộ Xây dựng ý kiến Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Tài

d) Phê duyệt Điều lệ, phê duyệt sửa đổi bổ sung Điều lệ tổ chức hoạt động HUD theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD, thẩm định Bộ Xây dựng, ý kiến Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Tài

đ) Quyết định việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ trình hoạt động HUD theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD, ý kiến Bộ Xây dựng, thẩm định Bộ Tài

e) Phê duyệt dự án đầu tư HUD, dự án đầu tư ngồi HUD có giá trị lớn 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD theo quy định pháp luật đầu tư, Điều lệ văn pháp luật có liên quan

g) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Chủ tịch thành viên Hội đồng thành viên HUD theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng ý kiến thẩm định Bộ Nội vụ

h) Chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc HUD theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD ý kiến thẩm định Bộ Xây dựng

i) Chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên với mức vốn điều lệ công ty đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD; công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên thuộc sở hữu công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ; đơn vị trực thuộc HUD; chi nhánh, văn phòng đại diện HUD nước nước ngồi; việc góp vốn đầu tư vào cơng ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cấu sở hữu công ty làm quyền chi phối HUD, việc tổ chức doanh nghiệp cấp II thành tổng cơng ty hoạt động theo hình thức công ty mẹ - công ty theo quy định pháp luật

k) Quy định giá bán, mức bù chênh lệch cho HUD tham gia cung ứng sản phẩm, dịch vụ cơng ích

l) Yêu cầu HUD báo cáo thường xuyên đột xuất thơng tin hoạt động kinh doanh, tài HUD theo quy định Chương VIII Điều lệ

2 Bộ Xây dựng:

a) Trình Thủ tướng Chính phủ: định thành lập, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu HUD; bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Chủ tịch thành viên Hội đồng thành viên HUD

b) “Thẩm định: Điều lệ Tổ chức hoạt động HUD, việc sửa đổi bổ sung Điều lệ Tổ chức hoạt động HUD; mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch sản xuất kinh doanh kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; ngành, nghề kinh doanh HUD; Đề án xếp, đổi doanh nghiệp Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam giai đoạn; việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, ký hợp đồng, khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc Hội đồng thành viên HUD trình Thủ tướng Chính phủ

c) Có ý kiến Hội đồng thành viên HUD trình Thủ tướng Chính phủ để Thủ tướng Chính phủ: định đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ HUD; chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên với mức vốn điều lệ công ty đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD, cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên thuộc sở hữu công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ, đơn vị trực thuộc HUD, chi nhánh, văn phòng đại diện HUD nước ngồi nước, việc góp vốn đầu tư vào cơng ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cấu sở hữu công ty làm quyền chi phối HUD, việc tổ chức doanh nghiệp cấp II thành tổng công ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ - cơng ty

d) Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Kiểm soát viên HUD sau có ý kiến Bộ: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư, Nội vụ

đ) Quyết định xếp lương, nâng lương, phụ cấp lương Chủ tịch thành viên Hội đồng thành viên HUD

e) Chủ trì Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài thẩm định, phê duyệt kế hoạch sản xuất, kinh doanh đầu tư phát triển hàng năm HUD; có ý kiến để Bộ Tài phê duyệt việc vay vốn nước HUD

g) Giao tiêu tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu hàng năm cho HUD giám sát, đánh giá việc thực theo quy định pháp luật

Chính phủ vấn đề cần sửa đổi, bổ sung cho phù hợp yêu cầu thực tế phát triển doanh nghiệp quản lý Nhà nước HUD

i) Chịu trách nhiệm việc thực quy trình, thủ tục, tiêu chuẩn, phẩm chất, lực thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD trình Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm chấp thuận để bổ nhiệm

k) Cử thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD nước ngồi cơng tác, học tập, giải việc riêng sở đề nghị Hội đồng thành viên HUD

l) Quyết định vấn đề khác thuộc thẩm quyền Bộ quản lý ngành theo quy định pháp luật

m) Thực quyền khác theo quy định pháp luật phân cấp, phân công chủ sở hữu

3 Bộ Tài chính:

a) Thẩm định để Thủ tướng Chính phủ định việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ trình hoạt động HUD; thực việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ theo định Thủ tướng Chính phủ

b) Phê duyệt Quy chế quản lý tài HUD theo đề nghị Hội đồng thành viên HUD

d) Thẩm định, phê duyệt việc vay vốn nước HUD sau có ý kiến Bộ Xây dựng theo quy định pháp luật

đ) Phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định phê duyệt kế hoạch sản xuất kinh doanh đầu tư phát triển hàng năm HUD

e) Thực quyền nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật phân công, phân cấp chủ sở hữu

4 Bộ Kế hoạch Đầu tư:

a) Có ý kiến để Thủ tướng Chính phủ: định thành lập, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu, đa dạng hóa sở hữu HUD; phê duyệt Điều lệ tổ chức hoạt động HUD, phê duyệt sửa đổi bổ sung Điều lệ tổ chức hoạt động HUD; mục tiêu, chiến lược, kế hoạch dài hạn; ngành, nghề kinh doanh HUD; việc đầu tư vốn để hình thành vốn điều lệ điều chỉnh vốn điều lệ trình hoạt động HUD; Đề án xếp, đổi doanh nghiệp Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam giai đoạn; chấp thuận để Hội đồng thành viên HUD định đầu tư thành lập mới, tổ chức lại, giải thể, chuyển đổi sở hữu công ty công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên với mức vốn điều lệ công ty đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD, cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên thuộc sở hữu công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ, đơn vị trực thuộc HUD, chi nhánh, văn phòng đại diện HUD nước ngồi nước, việc góp vốn đầu tư vào cơng ty khác, tiếp nhận đơn vị thành viên mới, thay đổi cấu sở hữu công ty làm quyền chi phối HUD, việc tổ chức doanh nghiệp cấp II thành tổng công ty hoạt động theo hình thức cơng ty mẹ - cơng ty

b) Phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch sản xuất, kinh doanh kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm; phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định phê duyệt kế hoạch sản xuất, kinh doanh đầu tư phát triển hàng năm HUD

5 Bộ Nội vụ:

b) Có ý kiến Hội đồng thành viên HUD trình Thủ tướng Chính phủ để Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án tổng thể xếp, đổi doanh nghiệp Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

6 Kiểm sốt viên HUD: HUD có Kiểm sốt viên Bộ trưởng Bộ Xây dựng định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, thay thế, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Kiểm soát viên HUD hoạt động theo quy định pháp luật Kiểm soát viên công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ

7 Hội đồng thành viên HUD Thủ tướng Chính phủ ủy quyền thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu nhà nước HUD, trừ quyền nghĩa vụ quy định từ khoản đến khoản Điều

Điều 21 Quản lý, giám sát, đánh giá chủ sở hữu nhà nước đối với HUD

1 Nội dung quản lý, giám sát chủ sở hữu nhà nước Tập đồn thơng qua giám sát HUD bao gồm:

a) Quản lý, giám sát công tác tổ chức cán bộ, bao gồm: việc tổ chức, thành lập, gia nhập, tổ chức lại, giải thể Tập đồn; q trình thay đổi cấu sở hữu công ty dẫn đến chuyển thành doanh nghiệp có vốn mức chi phối công ty mẹ; việc thực Điều lệ HUD; việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, chế độ lương, thưởng, thực nhiệm vụ kết hoạt động Hội đồng thành viên HUD

b) Quản lý, giám sát hoạt động kinh doanh, bao gồm: mục tiêu, phương hướng, chiến lược kinh doanh Tập đồn; kế hoạch đầu tư, kế hoạch tài HUD; danh mục đầu tư, ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề khơng có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh chính; đầu tư vào lĩnh vực, ngành, nghề, địa bàn, dự án có nguy rủi ro; nhiệm vụ hoạt động cơng ích

c) Quản lý, giám sát tài chính: việc bảo tồn phát triển vốn; tình hình kết hoạt động tài chính; tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu; hiệu đầu tư kinh doanh; chi phí tiền lương; vay, nợ khả toán nợ; vốn điều lệ, điều chỉnh vốn điều lệ, thay đổi cấu vốn điều lệ; dự án đầu tư vượt mức phân cấp cho HUD

2 Phân công thực nội dung giám sát quy định khoản Điều sau:

việc vay vốn đầu tư vào lĩnh vực tài chính, ngân hàng, chứng khoán; giám sát việc chuyển dịch vốn, đầu tư nguồn lực bên tập đoàn và Tập đoàn; theo dõi báo cáo tài hợp Tập đồn

b) Bộ Lao động-Thương binh Xã hội giám sát HUD thực quy định tốc độ tăng tiền lương bình quân thấp tốc độ tăng suất lao động

c) Bộ Xây dựng có trách nhiệm giám sát danh mục đầu tư, ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề có liên quan; đánh giá cấu ngành, nghề ngành, nghề có liên quan; theo dõi cán lãnh đạo quản lý HUD; đánh giá khả đáp ứng yêu cầu nhân lực lãnh đạo quản lý ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề có liên quan

d) Bộ Kế hoạch Đầu tư theo dõi, giám sát việc triển khai đề án hình thành Tập đồn; giám sát HUD thành lập doanh nghiệp mới, tham gia góp vốn vào doanh nghiệp khác thuộc lĩnh vực, ngành, nghề, địa bàn, dự án có nguy rủi ro; giám sát, đánh giá trình tổ chức thực chức chủ sở hữu nhà nước HUD Tập đoàn; đánh giá kết thực Đề án; phân tích thuận lợi rủi ro phát triển Tập đoàn; giám sát đánh giá việc thực chiến lược phát triển Tập đoàn

đ) Việc thực hoạt động giám sát khác không quy định điểm a, b, c d khoản Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quan, tổ chức Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ủy quyền thực

3 Các Bộ, quan, tổ chức quy định khoản Điều định kỳ hàng năm báo cáo thực trạng kết giám sát, đánh giá cho Thủ tướng Chính phủ Bộ Tài có trách nhiệm tổng hợp báo cáo giám sát, đánh giá Bộ, quan, tổ chức ủy quyền; báo cáo Thủ tướng Chính phủ Chính phủ

Chương IV

TỔ CHỨC QUẢN LÝ HUD Điều 22 Cơ cấu tổ chức quản lý HUD

1 Cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành HUD gồm có: a) Hội đồng thành viên

b) Tổng giám đốc

d) Bộ máy giúp việc, Ban Kiểm soát nội

2 Cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành HUD thay đổi để phù hợp với yêu cầu kinh doanh trình hoạt động

Mục 1

HỘI ĐỒNG THÀNH VIÊN

Điều 23 Chức cấu Hội đồng thành viên

1 Hội đồng thành viên quan đại diện theo ủy quyền chủ sở hữu nhà nước HUD; thực quyền, nghĩa vụ chủ sở hữu HUD công ty HUD đầu tư toàn vốn điều lệ chủ sở hữu phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác

2 Hội đồng thành viên có quyền nhân danh HUD để định vấn đề liên quan đến việc xác định thực mục tiêu, nhiệm vụ quyền lợi HUD, trừ vấn đề thuộc thẩm quyền, trách nhiệm Thủ tướng Chính phủ phân cấp cho quan, tổ chức khác đại diện chủ sở hữu thực quy định Điều 20 Điều lệ

3 Các thành viên Hội đồng thành viên chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ trước pháp luật định Hội đồng thành viên gây thiệt hại cho HUD chủ sở hữu, trừ thành viên biểu không tán thành định này; thực nghĩa vụ theo quy định Điều lệ này, Luật Doanh nghiệp văn quy định pháp luật có liên quan

4 Hội đồng thành viên HUD có từ 05 đến 09 thành viên Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm, miễn nhiệm thay thế, khen thưởng, kỷ luật theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nhiệm kỳ thành viên Hội đồng thành viên không 05 năm Thành viên Hội đồng thành viên bổ nhiệm lại Thủ tướng Chính phủ định cấu thành viên Hội đồng thành viên, số lượng thành viên chuyên trách không chuyên trách HUD

Điều 24 Nhiệm vụ, quyền hạn Hội đồng thành viên

1 Nhận, quản lý sử dụng có hiệu vốn, đất đai, tài nguyên nguồn lực khác chủ sở hữu đầu tư cho HUD

3 Xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tổ chức thực chiến lược, kế hoạch dài hạn, kế hoạch sản xuất, kinh doanh kế hoạch đầu tư phát triển 05 năm HUD, ngành, nghề kinh doanh HUD; định tổ chức thực kế hoạch sản xuất, kinh doanh hàng năm sau Bộ Xây dựng phê duyệt

4 Quyết định chiến lược, kế hoạch dài hạn, trung hạn, hàng năm ngành, nghề kinh doanh công ty HUD sở hữu toàn vốn điều lệ; định phương án phối hợp kinh doanh doanh nghiệp Tập đồn thơng qua việc sử dụng quyền chi phối HUD doanh nghiệp

5 Quyết định dự án đầu tư nằm quy hoạch, kế hoạch phát triển dài hạn HUD Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; phân cấp cho Tổng giám đốc HUD, người đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp khác định đầu tư dự án kế hoạch Hội đồng thành viên phê duyệt

6 Quyết định việc xây dựng sử dụng thương hiệu; giải pháp phát triển thị trường cơng nghệ; phân cơng chun mơn hóa, hợp tác, tiếp cận, mở rộng chia sẻ thông tin, thị trường, nghiên cứu, ứng dụng khoa học công nghệ HUD với doanh nghiệp thành viên (nếu có); định dự án đầu tư, góp vốn, mua cổ phần công ty khác, mua, bán tài sản có giá trị đến 50% tổng giá trị tài sản ghi báo cáo tài gần HUD theo quy định pháp luật

7 Quyết định hợp đồng vay, cho vay, thuê, cho thuê hợp đồng kinh tế khác có giá trị vượt mức vốn điều lệ HUD phù hợp với quy định pháp luật

8 Quyết định phương án tổ chức quản lý, tổ chức kinh doanh, biên chế sử dụng máy quản lý, quy chế quản lý nội HUD, quy hoạch, đào tạo lao động HUD theo đề nghị Tổng giám đốc

10 Quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật thành viên Hội đồng thành viên Chủ tịch cơng ty, Kiểm sốt viên cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên HUD nắm 100% vốn điều lệ theo đề nghị Tổng giám đốc HUD; thông qua để Hội đồng thành viên Chủ tịch công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật Tổng giám đốc Giám đốc cơng ty

11 Cử người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác theo đề nghị Tổng giám đốc

12 Quyết định phân cấp cho Tổng giám đốc định phương án huy động vốn để hoạt động kinh doanh khơng làm thay đổi hình thức sở hữu

13 Phê duyệt báo cáo tài hàng năm theo quy định pháp luật a) Báo cáo tài hàng năm HUD

b) Báo cáo tài hợp Tập đồn

14 Thơng qua báo cáo tài hàng năm cơng ty công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên

15 Phê duyệt báo cáo tài hàng năm đơn vị trực thuộc, doanh nghiệp nghiên cứu khoa học công nghệ sở đào tạo

16 Quyết định thang, bảng lương, đơn giá tiền lương, chế độ trả lương người lao động cán quản lý; định trích lập sử dụng quỹ tập trung HUD theo quy định Điều lệ Quy chế quản lý tài HUD

17 Thơng qua phương án sử dụng lợi nhuận sau thuế xử lý khoản lỗ trình kinh doanh Tổng giám đốc đề nghị phù hợp với Quy chế quản lý tài HUD

18 Tổ chức kiểm tra, giám sát Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng, Giám đốc đơn vị trực thuộc, Hiệu trưởng đơn vị nghiên cứu khoa học đào tạo việc thực chức năng, nhiệm vụ theo quy định Luật Doanh nghiệp Điều lệ HUD

HUD phù hợp với Điều lệ công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên, doanh nghiệp có vốn góp HUD pháp luật có liên quan

20 Quyết định vấn đề thuộc thẩm quyền HUD quy định khoản Điều 11 Điều lệ sau có chấp thuận Thủ tướng Chính phủ

21 Thực quyền hạn, nghĩa vụ chủ sở hữu công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ; chủ sở hữu cổ phần, vốn góp doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp HUD

22 Kiến nghị chủ sở hữu định phê chuẩn định vấn đề thuộc thẩm quyền chủ sở hữu nhà nước HUD

23 Thông qua để Tổng giám đốc định:

a) Ký kết hợp đồng kinh tế, thỏa thuận hợp tác theo phân cấp Hội đồng thành viên

b) Bảo lãnh cho khoản vay cơng ty có giá trị mức vốn điều lệ công ty xin bảo lãnh để thực dự án đầu tư duyệt thực kế hoạch phối hợp sản xuất, kinh doanh theo hợp đồng ký kết

c) Góp vốn để thành lập công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên theo phân cấp Hội đồng thành viên

d) Các hợp đồng thuê, cho thuê; vay, cho vay có giá trị mức vốn điều lệ công ty HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ theo phân cấp Hội đồng thành viên

đ) Bổ nhiệm chức danh quản lý điều hành theo phân cấp Hội đồng thành viên

24 Hội đồng thành viên ban hành quy chế phân cấp theo lĩnh vực hoạt động cho Tổng giám đốc, Giám đốc đơn vị trực thuộc, doanh nghiệp khoa học công nghệ sở nghiên cứu đào tạo HUD, người đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp

25 Tổ chức thực xếp, chuyển đổi HUD Tập đoàn theo phương án Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; định tổ chức thực quyền HUD quy định Điều lệ

26 Cử Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng nước ngồi cơng tác, học tập, giải việc riêng

Điều 25 Tiêu chuẩn điều kiện thành viên Hội đồng thành viên

Thành viên Hội đồng thành viên phải đáp ứng đủ tiêu chuẩn điều kiện sau đây:

1 Là công dân Việt Nam, thường trú Việt Nam

2 Có trình độ đại học trở lên, có lực quản lý kinh doanh Chủ tịch Hội đồng thành viên phải có kinh nghiệm 03 năm quản lý, điều hành doanh nghiệp thuộc ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh HUD, phù hợp với quy định Bộ Xây dựng

3 Có sức khỏe, phẩm chất đạo đức tốt, trung thực, liêm khiết, hiểu biết có ý thức chấp hành pháp luật

4 Không cán lãnh đạo máy quản lý nhà nước tổ chức trị, trị - xã hội chức vụ quản lý, điều hành doanh nghiệp thành viên

5 Không thuộc đối tượng bị cấm đảm nhiệm chức vụ quản lý, điều hành doanh nghiệp theo quy định pháp luật

Điều 26 Miễn nhiệm, thay thành viên Hội đồng thành viên

1 Thành viên Hội đồng thành viên bị miễn nhiệm trường hợp sau đây:

a) Vi phạm pháp luật đến mức bị truy tố trường hợp bị miễn nhiệm, thay Điều lệ quy định; trường hợp Hội đồng thành viên, Kiểm sốt viên có quyền đề nghị chủ sở hữu bổ sung, thay thành viên Hội đồng thành viên

b) Khơng đủ lực, trình độ đảm nhiệm công việc giao, bị lực hành vi dân bị hạn chế lực hành vi dân

c) Không trung thực thực thi nhiệm vụ, quyền hạn lợi dụng chức vụ, quyền hạn để thu lợi cho thân cho người khác; báo cáo khơng trung thực tình hình tài HUD

đ) Trường hợp HUD lâm vào tình trạng phá sản mà Hội đồng thành viên không yêu cầu Tổng giám đốc nộp đơn yêu cầu phá sản, HUD thuộc diện tổ chức lại, chuyển đổi sở hữu mà Hội đồng thành viên không yêu cầu Tổng giám đốc tiến hành thủ tục để tổ chức lại, giải thể chuyển đổi sở hữu Chủ tịch, thành viên Hội đồng thành viên bị miễn nhiệm

2 Thành viên Hội đồng thành viên thay trường hợp sau đây:

a) Xin từ chức cấp có thẩm quyền chấp thuận văn theo trình tự pháp luật

b) Khi có định điều chuyển, nghỉ hưu bố trí cơng việc khác c) Bị miễn nhiệm theo quy định khoản Điều

3 Trường hợp thay Chủ tịch, thành viên Hội đồng thành viên thời hạn 60 ngày Hội đồng thành viên phải họp để kiến nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, định việc tuyển chọn, bổ nhiệm người thay

Điều 27 Chủ tịch Hội đồng thành viên

1 Chủ tịch Hội đồng thành viên không kiêm nhiệm chức vụ Tổng giám đốc HUD

2 Chủ tịch Hội đồng thành viên có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

a) Thay mặt Hội đồng thành viên ký nhận vốn, đất đai, tài nguyên nguồn lực khác chủ sở hữu đầu tư cho HUD theo quy định pháp luật; quản lý HUD theo nghị quyết, định Hội đồng thành viên

b) Tổ chức nghiên cứu soạn thảo chiến lược phát triển, kế hoạch dài hạn, dự án đầu tư quy mô lớn, phương án đổi tổ chức, nhân chủ chốt HUD để trình Hội đồng thành viên

c) Lập chương trình, kế hoạch hoạt động Hội đồng thành viên; định chương trình, nội dung họp tài liệu phục vụ họp; triệu tập chủ trì họp Hội đồng thành viên

d) Thay mặt Hội đồng thành viên ủy quyền cho thành viên khác Hội đồng thành viên ký nghị quyết, định Hội đồng thành viên

e) Thay mặt Hội đồng thành viên HUD quan hệ với bên đối tác thứ ba trường hợp HUD đại diện cho Tập đoàn thực hoạt động chung Tập đoàn hoạt động khác nhân danh Tập đoàn theo thỏa thuận doanh nghiệp thành viên

g) Có thể ủy quyền cho số thành viên Hội đồng thành viên thực chức năng, nhiệm vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên Chủ tịch Hội đồng thành viên vắng mặt

h) Các quyền khác theo phân cấp, ủy quyền Hội đồng thành viên Thủ tướng Chính phủ

Điều 28 Chế độ làm việc Hội đồng thành viên

1 Hội đồng thành viên làm việc theo chế độ tập thể; họp lần quý để xem xét định vấn đề thuộc nhiệm vụ, quyền hạn mình; vấn đề khơng u cầu thảo luận Hội đồng thành viên lấy ý kiến thành viên văn Hội đồng thành viên họp bất thường theo đề nghị Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc 50% tổng số thành viên Hội đồng thành viên

2 Chủ tịch Hội đồng thành viên thành viên Hội đồng thành viên Chủ tịch Hội đồng thành viên ủy quyền triệu tập chủ trì họp Hội đồng thành viên Nội dung tài liệu họp phải gửi đến thành viên Hội đồng thành viên đại biểu mời dự họp (nếu có) trước ngày họp 03 ngày

3 Các họp lấy ý kiến thành viên Hội đồng thành viên hợp lệ có hai phần ba tổng số thành viên Hội đồng thành viên tham dự Nghị quyết, định Hội đồng thành viên có hiệu lực có 50% tổng số thành viên Hội đồng thành viên tham dự họp biểu tán thành; trường hợp có số phiếu ngang định theo bên có phiếu Chủ tịch Hội đồng thành viên người Chủ tịch Hội đồng thành viên ủy quyền chủ trì họp Các thành viên Hội đồng thành viên biểu vấn đề theo phương thức “đồng ý” “không đồng ý” (không áp dụng phiếu trắng) Thành viên Hội đồng thành viên có quyền bảo lưu ý kiến mình, ghi biên họp Hội đồng thành viên quyền kiến nghị lên chủ sở hữu

5 Nội dung vấn đề thảo luận, ý kiến phát biểu, kết biểu quyết, định Hội đồng thành viên thông qua kết luận họp Hội đồng thành viên phải ghi thành biên Chủ tọa thư ký họp phải liên đới chịu trách nhiệm tính xác tính trung thực biên họp Hội đồng thành viên Nghị quyết, định Hội đồng thành viên có tính bắt buộc thi hành HUD

6 Hình thức thơng qua nghị quyết, định Hội đồng thành viên hai cách: biểu họp lấy ý kiến văn trường hợp tổ chức họp

7 Thành viên Hội đồng thành viên có quyền yêu cầu Tổng giám đốc, Kế toán trưởng, cán viên chức quản lý HUD, cán viên chức quản lý công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ, người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác cung cấp thông tin, tài liệu tình hình tài chính, hoạt động đơn vị theo quy chế thông tin Hội đồng thành viên quy định nghị Hội đồng thành viên Người yêu cầu cung cấp thông tin phải cung cấp kịp thời, đầy đủ xác thông tin, tài liệu theo yêu cầu thành viên Hội đồng thành viên, trừ trường hợp Hội đồng thành viên có định khác

8 Hội đồng thành viên sử dụng máy điều hành phận giúp việc (nếu có) dấu Cơng ty mẹ để thực nhiệm vụ

9 Chi phí hoạt động Hội đồng thành viên, kể tiền lương, phụ cấp thù lao khác, tính vào chi phí quản lý doanh nghiệp HUD

10 Trong trường hợp cần thiết, Hội đồng thành viên quyền tổ chức việc lấy ý kiến chuyên gia tư vấn nước trước định vấn đề quan trọng thuộc thẩm quyền Hội đồng thành viên Chi phí lấy ý kiến chuyên gia tư vấn quy định Quy chế quản lý tài HUD

Điều 29 Chế độ lương, phụ cấp, thưởng thành viên chuyên trách và thành viên không chuyên trách Hội đồng thành viên

2 Chế độ chi trả tiền lương, tiền thưởng sau:

a) Hàng tháng, thành viên chuyên trách Hội đồng thành viên tạm ứng 70% số tiền lương tạm tính cho tháng đó; số 30% cịn lại toán chi trả vào cuối năm Hàng năm, thành viên Hội đồng thành viên tạm ứng 70% tổng số tiền thưởng năm; số 30% lại toán chi trả sau kết thúc nhiệm kỳ

b) Số 30% tiền lương tiền thưởng lại chi trả cho thành viên Hội đồng thành viên vào quy chế Quản lý tài HUD quy định khác pháp luật

Mục 2

TỔNG GIÁM ĐỐC Điều 30 Chức Tổng giám đốc

Tổng giám đốc người đại diện theo pháp luật, điều hành hoạt động hàng ngày HUD, điều hành kế hoạch phối hợp kinh doanh theo mục tiêu, kế hoạch phù hợp với Điều lệ HUD nghị quyết, định Hội đồng thành viên; chịu trách nhiệm trước Hội đồng thành viên trước pháp luật việc thực quyền nhiệm vụ giao

Điều 31 Tuyển chọn, bổ nhiệm Tổng giám đốc

1 Tổng giám đốc Hội đồng thành viên bổ nhiệm, miễn nhiệm ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng; cách chức, khen thưởng, kỷ luật sau Thủ tướng Chính phủ chấp thuận văn

2 Tổng giám đốc bổ nhiệm với nhiệm kỳ không 05 năm Tổng giám đốc bổ nhiệm lại

3 Quy trình bổ nhiệm, miễn nhiệm Tổng giám đốc theo quy định pháp luật

4 Người tuyển chọn làm Tổng giám đốc phải đáp ứng tiêu chuẩn điều kiện sau:

a) Là công dân Việt Nam, thường trú Việt Nam

b) Có trình độ đại học trở lên, có lực quản lý kinh doanh; phải có kinh nghiệm ba (03) năm quản lý, điều hành doanh nghiệp thuộc ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề có liên quan đến ngành nghề kinh doanh HUD

d) Khơng phải người có liên quan thành viên Hội đồng thành viên, Ban kiểm soát nội bộ, Kế tốn trưởng, Thủ quỹ HUD, người có thẩm quyền trực tiếp bổ nhiệm Tổng giám đốc HUD

đ) Không thuộc đối tượng bị cấm đảm nhiệm chức vụ quản lý, điều hành doanh nghiệp theo quy định pháp luật

Điều 32 Thay thế, miễn nhiệm Tổng giám đốc

Hội đồng thành viên định việc thay thế, miễn nhiệm trước thời hạn với Tổng giám đốc trường hợp quy định khoản 1, khoản Điều

1 Tổng giám đốc bị miễn nhiệm trước thời hạn trường hợp sau: a) Để HUD lỗ hai năm liên tiếp không đạt tiêu tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu chủ sở hữu giao hai năm liên tiếp tình trạng lỗ, lãi đan xen không khắc phục được, trừ trường hợp sau: lỗ giảm tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu cấp có thẩm quyền phê duyệt; lỗ theo kế hoạch đầu tư mở rộng sản xuất, đổi công nghệ theo nghị quyết định Hội đồng thành viên; lỗ giảm tỷ suất lợi nhuận vốn chủ sở hữu có lý khách quan giải trình quan có thẩm quyền chấp thuận

b) HUD lâm vào tình trạng phá sản không nộp đơn yêu cầu phá sản theo quy định pháp luật phá sản

c) Không hoàn thành nhiệm vụ tiêu Hội đồng thành viên giao

d) Không trung thực thực thi quyền hạn lạm dụng địa vị, quyền hạn để thu lợi cho thân cho người khác; báo cáo khơng trung thực tình hình tài HUD

đ) Bị hạn chế lực hành vi dân

e) Vi phạm pháp luật đến mức bị truy tố trường hợp bị miễn nhiệm, thay Điều lệ quy định

2 Tổng giám đốc thay trường hợp sau:

a) Tự nguyện xin từ chức cấp có thẩm quyền chấp thuận văn theo trình tự pháp luật

Điều 33 Nhiệm vụ, quyền hạn Tổng giám đốc

1 Tổ chức xây dựng chiến lược phát triển HUD; quy hoạch phát triển dự án thuộc ngành, nghề HUD kinh doanh; kế hoạch dài hạn, kế hoạch hàng năm, kế hoạch phối hợp kinh doanh Tập đoàn; chuẩn bị dự án đầu tư, đề án tổ chức, quản lý; dự thảo Điều lệ, sửa đổi Điều lệ HUD; dự thảo Quy chế quản lý tài HUD, quy chế, quy định quản lý nội HUD; xây dựng kế hoạch phát triển nguồn nhân lực; xây dựng hệ thống tiêu công nghệ, tiêu chuẩn sản phẩm, định mức kinh tế, kỹ thuật, đơn giá tiền lương; chuẩn bị hợp đồng kinh tế, hợp đồng dân sự, phương án đề phòng rủi ro, phương án huy động sử dụng vốn; chuẩn bị báo cáo định kỳ, báo cáo thống kê, báo cáo tài HUD, báo cáo tài hợp Tập đoàn đề án, dự án khác

2 Trình Hội đồng thành viên để Hội đồng thành viên trình Thủ tướng Chính phủ quan nhà nước có thẩm quyền định phê duyệt nội dung thuộc quyền chủ sở hữu HUD

3 Trình Hội đồng thành viên HUD xem xét, định nội dung thuộc thẩm quyền Hội đồng thành viên

4 Cử cán bộ, viên chức, công nhân, người lao động HUD, thành viên Hội đồng thành viên Chủ tịch, Kiểm sốt viên cơng ty, Tổng giám đốc, Giám đốc công ty 100% vốn HUD, đơn vị trực thuộc HUD nước ngồi cơng tác, học tập, giải việc riêng; tiếp nhận cá nhân, đoàn nước vào Việt Nam làm việc với HUD; ủy quyền cho Chủ tịch công ty, Tổng giám đốc, Giám đốc công ty 100% vốn HUD, đơn vị trực thuộc HUD cử cán bộ, viên chức, cơng nhân, người lao động đơn vị nước ngồi cơng tác, học tập, giải việc riêng tiếp nhận cá nhân, đoàn nước vào Việt Nam làm việc với đơn vị

5 Quyết định dự án đầu tư, hợp đồng mua, bán tài sản HUD theo phân cấp ủy quyền Hội đồng thành viên HUD quy định khác pháp luật

6 Quyết định phân cơng nhiệm vụ cho Phó Tổng giám đốc HUD

7 Quyết định vấn đề Hội đồng thành viên HUD phân công ủy quyền theo quy định Điều lệ văn pháp luật có liên quan

9 Quyết định phương án sử dụng vốn, tài sản HUD để góp vốn, mua cổ phần cơng ty nước có giá trị theo mức phân cấp ủy quyền Hội đồng thành viên HUD quy định khác pháp luật

10 Quyết định tuyển chọn, ký hợp đồng, chấm dứt hợp đồng lao động định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật, mức lương phụ cấp chức danh theo phân cấp Hội đồng thành viên HUD

11 Đề nghị Hội đồng thành viên HUD định bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật, định mức lương chức danh: Phó Tổng giám đốc Kế tốn trưởng HUD, thành viên Hội đồng thành viên Chủ tịch cơng ty Kiểm sốt viên cơng ty công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên HUD nắm 100% vốn điều lệ

12 Đề nghị Hội đồng thành viên định cử người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác

13 Tổ chức điều hành kế hoạch kinh doanh, kế hoạch đầu tư hoạt động hàng ngày; kế hoạch phối hợp kinh doanh Tập đồn; cơng tác kiểm toán, tra, bảo vệ, định giải pháp phát triển thị trường, tiếp thị; công nghệ cơng tác khác nhằm thực có hiệu nghị quyết, định Hội đồng thành viên chủ sở hữu; điều hành hoạt động HUD nhằm thực nghị định Hội đồng thành viên

14 Thực việc theo dõi, kiểm tra, giám sát hoạt động doanh nghiệp thành viên theo phân công ủy quyền Hội đồng thành viên

15 Ký kết hợp đồng kinh tế, dân HUD Đối với hợp đồng có giá trị mức phân cấp cho Tổng giám đốc Tổng giám đốc ký kết sau có nghị quyết định Hội đồng thành viên

16 Báo cáo Hội đồng thành viên kết hoạt động kinh doanh HUD; thực việc công bố công khai báo cáo tài theo quy định pháp luật

18 Được áp dụng biện pháp cần thiết trường hợp khẩn cấp phải báo cáo với Hội đồng thành viên quan nhà nước có thẩm quyền

19 Được hưởng chế độ tiền lương theo năm Mức tiền lương tiền thưởng tương ứng với hiệu kinh doanh HUD Hội đồng thành viên định theo quy định hành Chính phủ quy định pháp luật có liên quan Chế độ toán, toán tiền lương, tiền thưởng thực thành viên chuyên trách Hội đồng thành viên

20 Các quyền nhiệm vụ khác theo quy định pháp luật, Điều lệ theo định Hội đồng thành viên HUD

Mục 3

NGHĨA VỤ, TRÁCH NHIỆM VÀ QUAN HỆ

GIỮA HỘI ĐỒNG THÀNH VIÊN VÀ TỔNG GIÁM ĐỐC

Điều 34 Quan hệ Hội đồng thành viên Tổng giám đốc trong quản lý, điều hành HUD

1 Khi tổ chức thực nghị quyết, định Hội đồng thành viên, phát vấn đề khơng có lợi cho HUD Tổng giám đốc báo cáo với Hội đồng thành viên để xem xét, điều chỉnh lại nghị quyết, định Hội đồng thành viên phải xem xét đề nghị Tổng giám đốc Trường hợp Hội đồng thành viên không điều chỉnh lại nghị quyết, định Tổng giám đốc phải thực có quyền bảo lưu ý kiến kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ

2 Trong thời hạn mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc quý năm, Tổng giám đốc phải gửi báo cáo văn tình hình hoạt động kinh doanh phương hướng thực kỳ tới HUD cho Hội đồng thành viên

3 Chủ tịch Hội đồng thành viên tham dự cử đại diện Hội đồng thành viên tham dự họp giao ban, họp chuẩn bị đề án trình Hội đồng thành viên Tổng giám đốc chủ trì Chủ tịch Hội đồng thành viên người đại diện Hội đồng thành viên dự họp có quyền phát biểu đóng góp ý kiến khơng có quyền kết luận họp

Điều 35 Nghĩa vụ, trách nhiệm Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc

a) Tuân thủ pháp luật, Điều lệ tổ chức hoạt động HUD, định chủ sở hữu HUD việc thực quyền nhiệm vụ giao

b) Thực quyền nhiệm vụ giao cách trung thực, cẩn trọng, tốt nhằm bảo đảm lợi ích hợp pháp tối đa HUD chủ sở hữu HUD

c) Trung thành với lợi ích HUD chủ sở hữu HUD Không sử dụng thơng tin, bí quyết, hội kinh doanh HUD lợi dụng chức vụ, quyền hạn quản lý, sử dụng vốn tài sản HUD để thu lợi riêng cho thân phục vụ lợi ích tổ chức, cá nhân khác Không đem tài sản HUD cho người khác; tiết lộ bí mật HUD thời gian thực chức trách thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc thời hạn tối thiểu ba năm sau làm thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc, trừ trường hợp Hội đồng thành viên chấp thuận

d) Khi HUD không toán đủ khoản nợ nghĩa vụ tài sản khác đến hạn phải trả Tổng giám đốc phải báo cáo Hội đồng thành viên, tìm biện pháp khắc phục khó khăn tài thơng báo tình hình tài HUD cho tất chủ nợ biết Trong trường hợp này, Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc không định tăng tiền lương, không trích lợi nhuận trả tiền thưởng cho cán quản lý người lao động

đ) Khi HUD khơng tốn đủ khoản nợ nghĩa vụ tài sản khác đến hạn phải trả mà không thực quy định điểm d khoản phải chịu trách nhiệm cá nhân thiệt hại xảy chủ nợ

e) Trường hợp Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD vi phạm Điều lệ, định vượt thẩm quyền, lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây thiệt hại cho HUD Nhà nước phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật Điều lệ

2 Các thành viên Hội đồng thành viên phải chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ trước pháp luật định Hội đồng thành viên, kết hiệu hoạt động HUD

3 Tổng giám đốc chịu trách nhiệm trước Hội đồng thành viên trước pháp luật điều hành hoạt động hàng ngày HUD, thực quyền nhiệm vụ giao

4 Khi vi phạm trường hợp sau chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc không thưởng, không nâng lương bị xử lý kỷ luật tùy theo mức độ vi phạm:

a) Để HUD lỗ

b) Để vốn nhà nước

c) Quyết định dự án đầu tư không hiệu quả, không thu hồi vốn đầu tư, không trả nợ

d) Không bảo đảm tiền lương chế độ khác cho người lao động HUD theo quy định pháp luật lao động

đ) Để xảy sai phạm quản lý vốn, tài sản, chế độ kế toán, kiểm toán chế độ khác Nhà nước quy định

5 Chủ tịch Hội đồng thành viên thiếu trách nhiệm, không thực chức năng, nhiệm vụ quyền hạn mà dẫn đến vi phạm khoản Điều bị miễn nhiệm; tùy theo mức độ vi phạm hậu phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật

6 Trường hợp để HUD lâm vào tình trạng quy định điểm a khoản Điều 32 Điều lệ tùy theo mức độ vi phạm hậu quả, Chủ tịch Hội đồng thành viên bị hạ lương bị cách chức, đồng thời phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật

8 Trường hợp HUD thuộc diện tổ chức lại, giải thể chuyển đổi sở hữu mà không tiến hành thủ tục tổ chức lại, giải thể chuyển đổi sở hữu Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc bị miễn nhiệm

Điều 36 Cơ chế phối hợp hoạt động Hội đồng thành viên Tổng giám đốc HUD

Hội đồng thành viên Tổng giám đốc HUD cần xây dựng quy trình, thủ tục phối hợp hoạt động với nội dung sau:

1 Thủ tục, trình tự triệu tập, thơng báo mời họp, ghi biên bản, thông báo kết họp Hội đồng thành viên Tổng giám đốc HUD

2 Thông báo nghị Hội đồng thành viên cho Kiểm soát viên Tổng giám đốc HUD

3 Các trường hợp Tổng giám đốc đề nghị triệu tập họp Hội đồng thành viên vấn đề cần xin ý kiến Hội đồng thành viên

4 Báo cáo Tổng giám đốc với Hội đồng thành viên việc thực nhiệm vụ quyền hạn giao

5 Kiểm điểm việc thực nghị vấn đề ủy quyền khác Hội đồng thành viên với Tổng giám đốc

6 Các vấn đề Tổng giám đốc phải báo cáo, cung cấp thông tin cách thức thông báo cho Hội đồng thành viên

7 Phối hợp hoạt động quản lý, điều hành, kiểm tra, giám sát thành viên Hội đồng thành viên Tổng giám đốc theo nhiệm vụ cụ thể:

a) Kiểm tra, giám sát đánh giá toàn diện trước, sau hoạt động HUD

b) Phối hợp hoạt động Hội đồng thành viên Tổng giám đốc HUD để thực kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng phần vốn góp HUD đầu tư vào doanh nghiệp khác thông qua người đại diện phần vốn HUD quyền cổ đông, bên góp vốn theo quy định Luật Doanh nghiệp

c) Thẩm định báo cáo tài chính, báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh Hội đồng thành viên HUD

8 Hội đồng thành viên Tổng giám đốc HUD cần thường xuyên thơng báo tình hình, kết hoạt động cho

Mục 4

PHĨ TỔNG GIÁM ĐỐC, KẾ TỐN TRƯỞNG, VÀ BỘ MÁY GIÚP VIỆC

Điều 37 Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng

1 HUD có Phó Tổng giám đốc Kế tốn trưởng Hội đồng thành viên bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, miễn nhiệm, thay thế, cách chức, khen thưởng, kỷ luật theo đề nghị Tổng giám đốc

2 Phó Tổng giám đốc giúp Tổng giám đốc việc điều hành HUD; thực nhiệm vụ quyền hạn Tổng giám đốc giao phù hợp với Điều lệ này; chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc trước pháp luật nhiệm vụ quyền hạn giao

3 Kế tốn trưởng có nhiệm vụ tổ chức thực cơng tác kế tốn, thống kê HUD; giúp Tổng giám đốc giám sát tài HUD theo pháp luật tài chính, kế tốn; chịu trách nhiệm trước Tổng giám đốc, trước Hội đồng thành viên trước pháp luật thực nhiệm vụ, quyền hạn phân cơng ủy quyền

4 Phó Tổng giám đốc, Kế toán trưởng bổ nhiệm với thời hạn tối đa 05 năm bổ nhiệm lại

5 Chế độ lương, phụ cấp trách nhiệm, tiền thưởng Phó Tổng giám đốc, Kế toán trưởng thực theo quy định pháp luật HUD

Điều 38 Bộ máy giúp việc

1 Bộ máy giúp việc gồm: Văn phòng Ban chuyên môn, nghiệp vụ (sau gọi chung Ban tham mưu) có chức tham mưu, kiểm tra, giúp việc Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc quản lý, điều hành HUD thực chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn chủ sở hữu, cổ đơng, thành viên góp vốn bên liên doanh doanh nghiệp khác

Mục 5

KIỂM SOÁT NỘI BỘ Điều 39 Kiểm soát nội bộ

1 HUD có Ban Kiểm sốt nội Hội đồng thành viên định thành lập, trực thuộc Hội đồng thành viên

2 Ban kiểm sốt nội có nhiệm vụ giúp Hội đồng thành viên việc kiểm tra, giám sát hoạt động sản xuất, kinh doanh quản lý, điều hành HUD; kịp thời phát hiện, ngăn ngừa hạn chế, khắc phục sai sót, rủi ro hoạt động sản xuất, kinh doanh; điều hành thơng suốt, an tồn pháp luật hoạt động sản xuất, kinh doanh HUD doanh nghiệp Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam

3 Hội đồng thành viên quy định cấu tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tiêu chuẩn, điều kiện, tiền lương, tiền thưởng, vấn đề khác có liên quan ban hành Quy chế hoạt động Ban Kiểm soát nội

Mục 6

HÌNH THỨC VÀ NỘI DUNG THAM GIA QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG HUD

Điều 40 Hình thức tham gia quản lý doanh nghiệp người lao động

Người lao động HUD tham gia quản lý doanh nghiệp thông qua hình thức tổ chức sau đây:

1 Đại hội tồn thể Đại hội đại biểu cơng nhân viên chức cấp HUD

2 Tổ chức Cơng đồn HUD Ban Thanh tra nhân dân

4 Thực quyền kiến nghị, khiếu nại, tố cáo theo quy định pháp luật

Điều 41 Nội dung tham gia quản lý HUD người lao động

Người lao động có quyền tham gia thảo luận, góp ý kiến trước cấp có thẩm quyền định vấn đề sau đây:

2 Phương án cổ phần hóa, đa dạng hóa sở hữu HUD

3 Các nội quy, quy chế HUD liên quan trực tiếp đến quyền lợi nghĩa vụ người lao động

4 Các biện pháp bảo hộ lao động, cải thiện điều kiện làm việc, đời sống vật chất tinh thần, vệ sinh môi trường, đào tạo đào tạo lại người lao động HUD

5 Bỏ phiếu thăm dị tín nhiệm chức danh Chủ tịch Hội đồng thành viên, thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu

6 Thông qua Đại hội đại biểu công nhân viên chức tổ chức Cơng đồn, người lao động có quyền thảo luận biểu quyết định vấn đề sau đây:

a) Nội dung sửa đổi, bổ sung nội dung thỏa ước lao động tập thể để đại diện tập thể người lao động ký kết với Tổng giám đốc

b) Quy chế sử dụng quỹ phúc lợi, khen thưởng tiêu kế hoạch HUD có liên quan trực tiếp đến quyền lợi nghĩa vụ người lao động phù hợp với quy định Nhà nước

c) Đánh giá kết hoạt động chương trình hoạt động Ban tra nhân dân

d) Bầu Ban tra nhân dân

Chương V

QUAN HỆ CỦA HUD VỚI CÁC ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC VÀ CÁC DOANH NGHIỆP THAM GIA TẬP ĐOÀN

Mục 1

TỔ CHỨC QUẢN LÝ, ĐIỀU HÀNH

TẬP ĐOÀN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ VIỆT NAM

Điều 42 Nguyên tắc quản lý, điều hành Tập đoàn Phát triển nhà đơ thị Việt Nam

Tập đồn Phát triển nhà đô thị Việt Nam quản lý, điều hành kết hợp theo phương thức sau:

1 Quản lý, điều hành thông qua HUD

3 Quản lý, điều hành thông qua thỏa thuận, hợp tác sử dụng dịch vụ chung Tập đoàn theo nguyên tắc thị trường

Điều 43 Quản lý, điều hành Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam thông qua HUD

1 HUD đại diện cho Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam thực hoạt động chung Tập đoàn quan hệ với bên thứ ba nước hoạt động khác nhân danh Tập đoàn theo thỏa thuận doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn quy định pháp luật có liên quan

2 HUD sử dụng quyền, nghĩa vụ chủ sở hữu vốn công ty con, công ty liên kết quyền cổ đông, thành viên để phối hợp, định hướng hoạt động Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam:

a) Sử dụng máy quản lý, điều hành HUD thành lập phận riêng để nghiên cứu, hoạch định chiến lược, đề xuất giải pháp phối hợp, định hướng hoạt động quy định khoản Điều để trình Hội đồng thành viên HUD thông qua; thông qua người đại diện theo ủy quyền doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn thực nội dung phối hợp, định hướng quy định khoản Điều

b) Thông qua việc thực hợp đồng kinh tế, hợp đồng liên kết doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn để phối hợp, định hướng hoạt động Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

c) Xây dựng quy chế thống Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

3 Nội dung phối hợp, định hướng HUD bao gồm:

a) Xây dựng, tổ chức thực chiến lược phát triển, kế hoạch phối hợp kinh doanh chung Tập đồn; định hướng chiến lược kinh doanh cơng ty theo chiến lược phát triển; kế hoạch phối hợp kinh doanh chung Tập đoàn; xây dựng tổ chức thực quy chế quản lý, điều hành tiêu chuẩn, định mức áp dụng thống Tập đoàn

c) Định hướng kế hoạch sản xuất, kinh doanh 05 năm, dài hạn doanh nghiệp thành viên Tập đoàn

d) Định hướng mục tiêu hoạt động, đầu tư, tiêu sản xuất kinh doanh; phân công, chuyên môn hóa, hợp tác, tiếp cận, mở rộng chia sẻ thị trường, xuất khẩu, sử dụng thương hiệu, dịch vụ thông tin, nghiên cứu ứng dụng khoa học công nghệ, đào tạo hoạt động khác doanh nghiệp thành viên Tập đồn theo sách chung Tập đoàn

đ) Xây dựng thực quy chế quản lý thương hiệu Tập đoàn; định hướng thành tố chung tên gọi riêng doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

e) Định hướng tổ chức, cán công ty

g) Định hướng nội dung Điều lệ, kiểm soát cấu vốn điều lệ công ty

h) Cử người đại diện theo ủy quyền tham gia quản lý, điều hành công ty Ban hành thực quy chế cử, thay thế, giám sát, đánh giá hoạt động người đại diện theo ủy quyền; quy định vấn đề phải HUD thông qua trước người đại diện theo ủy quyền định tham gia định doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

i) Làm đầu mối tập hợp nguồn lực doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn để thực đấu thầu triển khai thực dự án chung doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn thỏa thuận thực

k) Thực cung cấp dịch vụ nghiên cứu, chuyển giao công nghệ, tiếp thị, xúc tiến thương mại dịch vụ khác cho doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đồn

l) Phối hợp hình thành, quản lý sử dụng có hiệu quỹ chung; giám sát tài kiểm sốt rủi ro; hỗ trợ hoạt động tài cho doanh nghiệp thành viên Tập đoàn doanh nghiệp đề nghị

n) Thiết lập, kết nối mạng lưới thơng tin tồn doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

o) Xây dựng báo cáo tài hợp Tập đoàn

p) Tham vấn doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn thực hoạt động chung

q) Tổ chức việc thực giám sát định hướng, điều hòa, phối hợp phận Tập đoàn

r) Các hoạt động khác phù hợp với đặc điểm Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam, quy định pháp luật có liên quan, Điều lệ HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

4 HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đồn có quyền nghĩa vụ doanh nghiệp theo quy định pháp luật; tự chịu trách nhiệm trước pháp luật hoạt động sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp mình; chịu ràng buộc quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng liên kết, thỏa thuận doanh nghiệp

5 Việc phối hợp, định hướng Tập đoàn phải phù hợp với quy định pháp luật; Điều lệ doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn; quyền chủ sở hữu HUD thỏa thuận HUD với doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đồn; vị trí HUD hoạt động phối hợp với doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

6 Trường hợp HUD lạm dụng vị mình, can thiệp ngồi thẩm quyền chủ sở hữu, thành viên, cổ đông trái với liên kết thỏa thuận doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đồn, làm tổn hại đến lợi ích doanh nghiệp thành viên Tập đồn, bên có liên quan, HUD người có liên quan phải chịu trách nhiệm theo quy định Luật Doanh nghiệp quy định khác pháp luật có liên quan

Điều 44 Trách nhiệm HUD quản lý, điều hành Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam

2 Quản lý danh mục đầu tư HUD nhằm đảm bảo điều kiện đầu tư cấu ngành, nghề theo quy định; theo dõi, giám sát danh mục đầu tư HUD công ty con; theo dõi, giám sát ngành, nghề kinh doanh công ty

3 Cung cấp thông tin báo cáo nội dung quy định Điều lệ Thiết lập tổ chức cung cấp dịch vụ cho thành viên Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam

5 Báo cáo quan quản lý cạnh tranh chịu giám sát quan quản lý cạnh tranh tập trung kinh tế Tập đoàn

6 Thực nghĩa vụ doanh nghiệp phù hợp với hình thức pháp lý đăng ký nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật

7 Xây dựng thực hệ thống đánh giá hiệu hoạt động áp dụng người đại diện theo ủy quyền doanh nghiệp thành viên Tập đoàn Hệ thống đánh giá hiệu hoạt động người đại diện theo ủy quyền phải đáp ứng yêu cầu:

a) Có tiêu cho chức danh b) Định kỳ đánh giá hiệu hoạt động c) Có chế khuyến khích

d) Có chế tài xử lý vi phạm

8 Xây dựng thực sách nhân quản lý HUD người đại diện theo ủy quyền doanh nghiệp thành viên Tập đồn Chính sách nhân quản lý phải bao gồm:

a) Các tiêu chuẩn kinh nghiệm trình độ quản lý

c) Hệ thống đánh giá hiệu quản lý áp dụng cán lãnh đạo, quản lý chủ chốt HUD, công ty người đại diện theo ủy quyền doanh nghiệp toàn Tập đoàn

d) Nguyên tắc phương pháp trả lương thưởng có tính cạnh tranh đ) Các chế tài xử lý vi phạm

9 Hướng dẫn công ty để hình thành quỹ tập trung hệ thống điều hành, hạch toán thống

Điều 45 Quản lý, điều hành Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam thơng qua hình thức đầu tư, liên kết, giao dịch, trao đổi thông tin

Các doanh nghiệp thành viên Tập đoàn Phát triển nhà thị Việt Nam sử dụng hình thức sau để liên kết với nhau:

1 Đầu tư, mua bán sản phẩm, dịch vụ; hỗ trợ công nghệ; phát triển thương hiệu thành viên với

2 Thỏa thuận chế tín dụng nội Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam; chế bảo lãnh tín dụng; hình thành quỹ tập trung theo quy định pháp luật

3 Tổ chức hội nghị họp tham vấn:

a) Giữa người quản lý, điều hành Công ty mẹ với người đại diện phần vốn doanh nghiệp thành viên để định hướng, điều hòa, phối hợp hoạt động

b) Giữa phận chức Công ty mẹ doanh nghiệp thành viên để triển khai vấn đề chuyên môn

4 Điều chuyển người đại diện phần vốn cán lãnh đạo doanh nghiệp thành viên

Điều 46 Quy định hạn chế đầu tư ngành, nghề kinh doanh trong Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

2 Việc đầu tư vốn HUD thực theo Quy chế quản lý tài HUD theo quy định pháp luật hành

3 HUD, doanh nghiệp thành viên Tập đoàn đăng ký ngành, nghề kinh doanh theo quy định pháp luật, phải tập trung đầu tư hoạt động kinh doanh ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh chính; chịu giám sát chủ sở hữu nhà nước việc đầu tư, tỷ lệ vốn đầu tư hiệu đầu tư vào ngành, nghề kinh doanh chính, ngành, nghề có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh ngành, nghề khơng liên quan đến ngành, nghề kinh doanh

Chủ sở hữu nhà nước định việc kinh doanh ngành, nghề kinh doanh chính; định việc điều chỉnh thay đổi ngành, nghề kinh doanh chính; giám sát kinh doanh ngành, nghề kinh doanh chính, ngành, nghề có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh chính, ngành, nghề khơng liên quan đến ngành, nghề kinh doanh

4 Trường hợp HUD trực tiếp thông qua công ty kinh doanh ngành, nghề kinh doanh khơng liên quan đến ngành, nghề kinh doanh phải bảo đảm điều kiện sau đây:

a) Hồn thành nhiệm vụ kinh doanh ngành, nghề chủ sở hữu giao; kinh doanh ngành, nghề không liên quan không ảnh hưởng đến nhiệm vụ kinh doanh ngành, nghề việc mở rộng, phát triển ngành, nghề kinh doanh

b) Sử dụng hoạt động kết kinh doanh ngành, nghề không liên quan để hỗ trợ phát triển ngành, nghề kinh doanh

c) Thực nghĩa vụ báo cáo chịu giám sát đại diện chủ sở hữu nhà nước đầu tư, hiệu đầu tư tác động việc kinh doanh ngành, nghề khơng liên quan đến ngành, nghề kinh doanh

Mục 2

QUẢN LÝ VỐN DO HUD ĐẦU TƯ Ở DOANH NGHIỆP KHÁC Điều 47 Vốn HUD đầu tư doanh nghiệp khác

Vốn HUD đầu tư doanh nghiệp khác loại vốn đây:

2 Vốn từ ngân sách nhà nước đầu tư, góp vào doanh nghiệp khác giao cho HUD quản lý

3 Giá trị cổ phần vốn nhà nước đầu tư công ty 100% vốn nhà nước thuộc HUD cổ phần hóa chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên

4 Vốn HUD vay để đầu tư

5 Lợi tức chia Nhà nước HUD đầu tư, góp vốn doanh nghiệp khác dùng để tái đầu tư vào doanh nghiệp

6 Các loại vốn khác

Điều 48 Quyền nghĩa vụ HUD việc quản lý vốn đầu tư ở doanh nghiệp khác

1 Hội đồng thành viên HUD thực quyền, nghĩa vụ: chủ sở hữu công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên; đồng sở hữu nắm cổ phần, vốn góp chi phối công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, công ty cổ phần, công ty liên doanh; đồng sở hữu khơng nắm cổ phần, vốn góp chi phối công ty liên kết phù hợp với quy định pháp luật cơng ty

2 Quyền nghĩa vụ HUD quản lý vốn nhà nước đầu tư doanh nghiệp khác Hội đồng thành viên HUD thực bao gồm không giới hạn nội dung đây:

a) Quyết định đầu tư, góp vốn; tăng, giảm vốn đầu tư, vốn góp theo quy định pháp luật có liên quan Điều lệ doanh nghiệp có vốn góp HUD

b) Quyết định:

- Quyết định khen thưởng, kỷ luật, phụ cấp trách nhiệm Kiểm soát viên, người đại diện phần vốn góp HUD tham gia Hội đồng thành viên công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ; Hội đồng quản trị cơng ty có cổ phần, vốn góp chi phối HUD công ty liên kết;

- Quyết định mức lương, phụ cấp, thưởng lợi ích khác người đại diện phần vốn góp, trừ trường hợp người hưởng lương từ doanh nghiệp có phần vốn góp HUD theo quy định pháp luật

c) Giao nhiệm vụ yêu cầu người đại diện phần vốn góp HUD cơng ty có cổ phần, vốn góp HUD:

- Định hướng cơng ty thực mục tiêu HUD giao kế hoạch phối hợp kinh doanh Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam;

- Báo cáo định kỳ đột xuất tình hình tài chính, kết kinh doanh nội dung khác công ty có vốn góp HUD;

- Báo cáo vấn đề quan trọng cơng ty có cổ phần, vốn góp HUD để xin ý kiến đạo trước biểu quyết;

- Báo cáo việc sử dụng cổ phần, vốn góp, thị trường, bí công nghệ để phục vụ định hướng phát triển mục tiêu HUD

d) Giải kiến nghị người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác

đ) Thu lợi tức chịu rủi ro từ phần vốn góp doanh nghiệp khác Phần vốn thu về, kể lãi chia HUD định sử dụng để phục vụ mục tiêu kinh doanh HUD Trường hợp tổ chức lại HUD việc quản lý phần vốn góp thực theo quy định Thủ tướng Chính phủ

e) Giám sát, kiểm tra việc sử dụng vốn góp HUD chịu trách nhiệm hiệu sử dụng, bảo toàn phát triển phần vốn góp HUD

g) Kiểm tra, giám sát hoạt động người đại diện, phát thiếu sót, yếu người đại diện để ngăn chặn, chấn chỉnh kịp thời

Điều 49 Tiêu chuẩn điều kiện người đại diện phần vốn góp của HUD doanh nghiệp khác

a) Là công dân Việt Nam, thường trú Việt Nam người HUD b) Có lực hành vi dân đầy đủ

c) Không thuộc đối tượng bị cấm quản lý doanh nghiệp

d) Có phẩm chất đạo đức tốt, có sức khỏe để đảm đương nhiệm vụ đ) Hiểu biết pháp luật, có ý thức chấp hành pháp luật

e) Có trình độ chun mơn tài doanh nghiệp lĩnh vực kinh doanh doanh nghiệp có vốn đầu tư HUD; có lực kinh doanh tổ chức quản lý doanh nghiệp Đối với người trực tiếp quản lý phần vốn góp HUD doanh nghiệp liên doanh với nước ngồi, cơng ty nước ngồi, phải có trình độ ngoại ngữ đủ để làm việc trực tiếp với người nước ngồi doanh nghiệp khơng cần phiên dịch

g) Không bố, mẹ, vợ chồng, con, anh, chị, em ruột thành viên Hội đồng thành viên HUD, thành viên Hội đồng thành viên Hội đồng quản trị Giám đốc doanh nghiệp có vốn góp HUD mà người giao làm người đại diện phần vốn góp

h) Khơng có quan hệ góp vốn thành lập doanh nghiệp, cho vay vốn, ký kết hợp đồng mua bán với doanh nghiệp có vốn góp HUD mà người cử trực tiếp quản lý, trừ trường hợp có cổ phần mua ưu đãi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước

2 Người đại diện tham gia ứng cử vào chức danh quản lý, điều hành doanh nghiệp có vốn góp HUD phải có đủ tiêu chuẩn điều kiện theo quy định pháp luật Điều lệ doanh nghiệp

Điều 50 Quyền nghĩa vụ người đại diện phần vốn góp HUD ở doanh nghiệp khác

2 Tham gia ứng cử đề cử người đại diện HUD vào máy quản lý, điều hành cơng ty nhận vốn góp theo quy định Điều lệ cơng ty theo hướng dẫn HUD

3 Thực chế độ báo cáo HUD tình hình thực kế hoạch phối hợp kinh doanh, kết hoạt động kinh doanh công ty hiệu sử dụng phần vốn góp HUD

Trường hợp khơng thực chế độ báo cáo theo quy định, lợi dụng quyền đại diện phần vốn góp, thiếu trách nhiệm gây thiệt hại cho HUD phải chịu trách nhiệm bồi thường vật chất theo quy định pháp luật

4 Xin ý kiến Hội đồng thành viên HUD trước tham gia biểu Đại hội đồng cổ đông, họp Hội đồng thành viên Hội đồng quản trị cơng ty có vốn góp HUD chiến lược phát triển, kế hoạch kinh doanh dài hạn, trung hạn hàng năm; nhân chủ chốt; sửa đổi, bổ sung Điều lệ; tăng, giảm vốn điều lệ; chia lợi tức; bán tài sản; huy động vốn có giá trị lớn cần có biểu cổ đơng thành viên góp vốn Trường hợp nhiều người đại diện HUD tham gia vào Hội đồng thành viên, Hội đồng quản trị cơng ty nhận vốn góp người có trách nhiệm HUD định phải chủ trì bàn bạc, thống ý kiến xin ý kiến vấn đề quan trọng cơng ty có vốn góp HUD trước biểu

5 Chịu trách nhiệm trước Hội đồng thành viên HUD hiệu sử dụng vốn góp HUD cơng ty mà cử làm đại diện

6 Thực quyền nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật, Điều lệ doanh nghiệp giao trực tiếp quản lý phần vốn góp HUD nhiệm vụ HUD giao

Điều 51 Tiền lương, thưởng quyền lợi người đại diện

1 Tiền lương, phụ cấp, thưởng quyền lợi người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp khác HUD chi trả doanh nghiệp chi trả theo quy định hành pháp luật Điều lệ doanh nghiệp

3 Người đại diện thành viên kiêm nhiệm không tham gia chuyên trách ban quản lý, điều hành doanh nghiệp khác tiền lương, phụ cấp trách nhiệm (nếu có), tiền thưởng quyền lợi khác theo quy định HUD chi trả Ngồi cịn hưởng tiền phụ cấp người đại diện HUD chi trả theo quy định

Trường hợp người đại diện doanh nghiệp khác trả thù lao người đại diện có trách nhiệm nộp khoản thù lao cho HUD

4 Người đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp khác quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, trái phiếu chuyển đổi theo định công ty cổ phần (trừ trường hợp mua theo quyền cổ đơng hữu) phải báo cáo văn cho HUD HUD định văn số lượng cổ phần người đại diện mua theo mức độ đóng góp kết thực nhiệm vụ người đại diện Phần lại thuộc quyền mua HUD

Trường hợp người đại diện cử làm đại diện HUD nhiều đơn vị, ưu tiên lựa chọn thực quyền mua 01 đơn vị Người đại diện phần vốn HUD công ty cổ phần có trách nhiệm chuyển phần quyền mua cổ phần lại cho HUD

Trường hợp người đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp khác không báo cáo việc quyền mua cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi cơng ty cổ phần bị xem xét miễn nhiệm tư cách đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp khác phải chuyển nhượng lại cho HUD số cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi chênh lệch vượt mức mua theo quy định theo giá mua thời điểm phát hành Trường hợp người đại diện phần vốn HUD doanh nghiệp khác bán cổ phiếu phải nộp lại cho HUD phần chênh lệch giá bán cổ phiếu theo giá thị trường thời điểm bán với giá mua chi phí (nếu có)

5 Được HUD bố trí cơng tác khác thơi khơng làm người đại diện

MỤC 3.

QUAN HỆ CỦA HUD VỚI CÁC ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC VÀ CÁC DOANH NGHIỆP THAM GIA TẬP ĐOÀN Điều 52 Quan hệ phối hợp chung Tập đoàn

1 Xây dựng quy chế hoạt động chung sở thỏa thuận HUD doanh nghiệp tham gia Tập đoàn

2 HUD quyền hạn, trách nhiệm pháp luật quy định làm đầu mối thực phần toàn nội dung phối hợp hoạt động chung doanh nghiệp Tập đồn:

a) Phối hợp cơng tác kế hoạch điều hành kế hoạch phối hợp kinh doanh

b) Định hướng phân công lĩnh vực hoạt động ngành, nghề sản xuất kinh doanh doanh nghiệp thành viên Tập đồn

c) Tổ chức cơng tác tài chính, kế tốn, thống kê

d) Hình thành, quản lý sử dụng quỹ tập trung Tập đoàn đ) Quản lý, sử dụng đất đai, tài ngun khống sản

e) Cơng tác lao động, tiền lương, y tế, đào tạo, phát triển nguồn nhân lực g) Cơng tác an tồn lao động, phịng chống thiên tai, bảo vệ môi trường h) Công tác ứng dụng khoa học, công nghệ

i) Đặt tên đơn vị Tập đoàn; sử dụng tên, thương hiệu Tập đồn

k) Thực cơng tác hành chính, cơng tác đối ngoại Tập đồn

l) Quản lý cơng tác thi đua khen thưởng, văn hóa, thể thao công tác xã hội

m) Các nội dung khác theo thỏa thuận doanh nghiệp thành viên Tập đoàn

Điều 53 Quan hệ HUD với đơn vị trực thuộc

Điều 54 Quan hệ HUD với công ty HUD nắm 100% vốn điều lệ

1 Các doanh nghiệp cấp II HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ gồm:

a) Công ty mẹ công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ mơ hình cơng ty mẹ - cơng ty

b) Các công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ

c) Các công ty chuyển đổi từ đơn vị nghiên cứu khoa học đào tạo HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ (nếu có)

d) Các công ty khác theo quy định pháp luật

2 Các công ty nêu khoản Điều thành lập, tổ chức hoạt động theo quy định pháp luật tương ứng với hình thức pháp lý loại cơng ty

3 HUD chủ sở hữu công ty nêu khoản Điều Hội đồng thành viên HUD thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu công ty Tổng giám đốc HUD máy giúp việc giúp Hội đồng thành viên thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu, theo có trách nhiệm:

a) Tiếp nhận, kiểm tra, thẩm định hồ sơ mà doanh nghiệp báo cáo HUD để trình Hội đồng thành viên xem xét, thông qua định

b) Tổ chức thực Nghị quyết, định Hội đồng thành viên doanh nghiệp

Kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc thực kế hoạch phối hợp sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp

4 Quyền nghĩa vụ doanh nghiệp cấp II HUD sở hữu 100% vốn điều lệ:

b) Có nghĩa vụ thực thỏa thuận chung Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam; cam kết hợp đồng kinh tế với HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn; triển khai thực định hợp pháp thuộc thẩm quyền chủ sở hữu HUD doanh nghiệp; có trách nhiệm tham gia kế hoạch phối hợp kinh doanh với HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

5 Quyền nghĩa vụ HUD doanh nghiệp HUD nắm 100% vốn điều lệ quy định Điều lệ quy định đây:

a) Quyết định mục tiêu, định hướng, chiến lược phát triển, kế hoạch dài hạn, kế hoạch 05 năm, hàng năm, việc bổ sung ngành, nghề kinh doanh; phê duyệt Điều lệ, sửa đổi, bổ sung Điều lệ theo đề nghị Hội đồng thành viên Chủ tịch công ty trách nhiệm hữu hạn thành viên

b) Quyết định điều chỉnh vốn điều lệ; định chuyển nhượng phần toàn vốn điều lệ công ty cho tổ chức, cá nhân khác

c) Quyết định mơ hình tổ chức quản lý cấu quản lý doanh nghiệp; hình thức biện pháp tổ chức lại doanh nghiệp theo quy định Điều lệ doanh nghiệp đó; bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức, khen thưởng, kỷ luật mức thù lao lương thành viên Hội đồng thành viên, Chủ tịch Cơng ty, Kiểm sốt viên chức danh quản lý quan trọng khác

d) Quyết định dự án đầu tư, hợp đồng mua, bán, vay, cho vay hợp đồng khác thuộc quyền định chủ sở hữu

đ) Thông qua báo cáo tài hàng năm, định phương án sử dụng lợi nhuận xử lý lỗ doanh nghiệp

e) Tổ chức giám sát, theo dõi đánh giá hoạt động kinh doanh, hoạt động quản lý doanh nghiệp theo Điều lệ doanh nghiệp

g) Các quyền nghĩa vụ khác quy định Điều lệ doanh nghiệp không trái với Điều lệ

Điều 55 Quan hệ HUD với công ty có cổ phần vốn góp chi phối HUD

a) Các doanh nghiệp có 50% vốn điều lệ cổ phần vốn góp HUD

b) Các doanh nghiệp có 50% vốn điều lệ cổ phần vốn góp HUD bị HUD chi phối theo quy định Điều lệ quy định pháp luật

2 Các doanh nghiệp nêu khoản Điều thành lập, tổ chức hoạt động theo quy định pháp luật tương ứng với hình thức pháp lý loại doanh nghiệp

3 HUD chủ sở hữu phần vốn HUD doanh nghiệp nêu khoản Điều Hội đồng thành viên HUD thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu phần vốn HUD đầu tư vào doanh nghiệp Tổng giám đốc HUD đạo máy giúp việc giúp Hội đồng thành viên thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu, theo có trách nhiệm:

a) Tiếp nhận, kiểm tra, thẩm định hồ sơ mà doanh nghiệp báo cáo HUD để trình Hội đồng thành viên xem xét, thông qua định

b) Tổ chức thực nghị quyết, định Hội đồng thành viên doanh nghiệp

c) Kiểm tra, đôn đốc, giám sát việc thực kế hoạch phối hợp sản xuất kinh doanh doanh nghiệp;

4 Quyền nghĩa vụ HUD doanh nghiệp quy định Điều lệ quy định đây:

a) Thực quyền, nghĩa vụ cổ đơng, thành viên góp vốn, bên liên doanh thông qua người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp theo quy định pháp luật Điều lệ doanh nghiệp

b) Cử, thay đổi, bãi miễn, khen thưởng, kỷ luật, định phụ cấp lợi ích người đại diện phần vốn góp HUD doanh nghiệp

d) Giao nhiệm vụ yêu cầu người đại diện phần vốn góp doanh nghiệp xin ý kiến vấn đề quan trọng trước biểu doanh nghiệp; báo cáo việc sử dụng quyền cổ đơng, thành viên góp vốn chi phối để phục vụ định hướng phát triển mục tiêu HUD Tập đoàn Phát triển nhà đô thị Việt Nam

đ) Thu lợi tức chịu rủi ro từ phần vốn góp doanh nghiệp e) Giám sát, kiểm tra việc sử dụng phần vốn góp góp vào doanh nghiệp g) Chịu trách nhiệm hiệu sử dụng, bảo toàn phát triển phần vốn góp doanh nghiệp

5 Doanh nghiệp cấp II HUD giữ cổ phần, vốn góp chi phối có quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật quy định sau:

a) Quyền:

- Được tham gia kế hoạch phối hợp kinh doanh sở hợp đồng kinh tế với HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

- Được HUD giao thực hợp đồng sản xuất, kinh doanh sở hợp đồng kinh tế với HUD

- Được HUD cung cấp thông tin hưởng dịch vụ lợi ích từ hoạt động chung Tập đồn Phát triển nhà thị Việt Nam theo quy định Điều lệ này, theo thỏa thuận với doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đồn quy định pháp luật có liên quan

b) Nghĩa vụ:

- Thực Điều lệ HUD; quy định, quy chế nội HUD; thực tiêu, định mức kinh tế kỹ thuật HUD

- Thực cam kết hợp đồng kinh tế với HUD doanh nghiệp thành viên, doanh nghiệp liên kết Tập đoàn

Điều 56 Quan hệ HUD với công ty liên kết

1 HUD thực quyền nghĩa vụ cơng ty liên kết theo quy định pháp luật, theo Điều lệ công ty liên kết, thỏa thuận liên kết theo quy định có liên quan Điều lệ

2 HUD quan hệ với công ty liên kết thông qua hợp đồng thỏa thuận thương hiệu, thị trường, công nghệ, nghiên cứu, đào tạo phát triển nguồn nhân lực thỏa thuận khác

Điều 57 Quan hệ HUD với công ty tự nguyện tham gia liên kết

1 Doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế tự nguyện tham gia liên kết Tập đoàn theo quy định pháp luật Cơng ty tự nguyện liên kết khơng có cổ phần, vốn góp HUD, thành lập, tổ chức hoạt động theo quy định pháp luật tương ứng với hình thức pháp lý cơng ty

2 Công ty tự nguyện tham gia liên kết chịu ràng buộc quyền, nghĩa vụ với HUD doanh nghiệp thành viên Tập đoàn theo thỏa thuận liên kết doanh nghiệp với HUD

3 HUD quan hệ với công ty tự nguyện tham gia liên kết thông qua hợp đồng thỏa thuận thương hiệu, thị trường, công nghệ, nghiên cứu, đào tạo phát triển nguồn nhân lực thỏa thuận khác

4 HUD định việc cử người đại diện để thực quyền hạn nghĩa vụ HUD công ty tự nguyện tham gia liên kết với HUD

Điều 58 Quan hệ HUD với đơn vị nghiệp

1 Các đơn vị nghiệp HUD đầu tư thành lập, chuyển đổi tổ chức hoạt động theo chế doanh nghiệp quy định pháp luật

2 HUD thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu đơn vị nghiệp theo quy định pháp luật

3 HUD khuyến khích doanh nghiệp thành viên HUD sử dụng dịch vụ nghiên cứu, đào tạo y tế đơn vị nghiệp HUD cung cấp sở hợp đồng

CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH CỦA HUD Điều 59 Điều chỉnh vốn điều lệ HUD

1 Vốn điều lệ HUD ghi Điều Điều lệ

2 Trong trình hoạt động, vốn điều lệ tăng lên do:

a) Lợi nhuận sau thuế HUD, lợi nhuận sau thuế công ty HUD sở hữu 100% vốn điều lệ lợi nhuận chia từ doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp HUD

b) Vốn chủ sở hữu bổ sung cho HUD từ ngân sách nhà nước nguồn khác

c) Chính phủ giao, ủy quyền cho HUD thực chức chủ sở hữu phần toàn vốn điều lệ doanh nghiệp khác tham gia làm công ty công ty liên kết HUD

3 Việc điều chỉnh tăng vốn điều lệ HUD Thủ tướng Chính phủ định

4 Trong trường hợp tăng vốn điều lệ, HUD phải tiến hành điều chỉnh kịp thời bảng cân đối tài sản, công bố vốn điều lệ làm thủ tục điều chỉnh vốn điều lệ Điều lệ

5 Chủ sở hữu rút vốn đầu tư vào HUD thơng qua hình thức chuyển nhượng tồn phần vốn HUD cho tổ chức, cá nhân khác

6 Đối với vốn nhà nước mà chủ sở hữu cam kết bổ sung cho HUD chủ sở hữu có trách nhiệm đầu tư đủ vốn theo thời hạn cam kết Trường hợp sau hai năm mà không đầu tư đầy đủ hạn số vốn cam kết phải điều chỉnh vốn điều lệ HUD

Điều 60 Quản lý vốn, tài sản, doanh thu, chi phí, giá thành phân phối lợi nhuận HUD

1 Cơ chế quản lý sử dụng vốn Cơ chế quản lý sử dụng tài sản

3 Cơ chế quản lý doanh thu, chi phí kết hoạt động kinh doanh HUD

4 Cơ chế phân phối lợi nhuận; quỹ mục đích sử dụng quỹ HUD

5 Cơ chế quản lý kế hoạch tài chính, chế độ kế toán, thống kê kiểm toán

6 Quyền hạn, nghĩa vụ trách nhiệm Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc việc quản lý tài HUD

7 Mối quan hệ tài HUD công ty công ty liên kết

Điều 61 Kế hoạch tài chính, kế tốn, kiểm tốn thống kê

1 Năm tài HUD ngày 01 tháng 01 kết thúc vào ngày 31 tháng 12 dương lịch hàng năm

2 Tổng giám đốc trình Hội đồng thành viên phê duyệt kế hoạch kinh doanh, kế hoạch đầu tư, kế hoạch tài năm HUD theo quy định hành Hội đồng thành viên có trách nhiệm báo cáo Bộ Xây dựng kế hoạch kinh doanh hàng năm HUD làm để giám sát đánh giá kết quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc HUD

3 Trong thời hạn theo quy định hành, Tổng giám đốc phải trình Hội đồng thành viên phê duyệt báo cáo tài năm báo cáo kiểm toán, gồm:

a) Báo cáo tài HUD

b) Báo cáo tài hợp Tập đồn

4 Hội đồng thành viên HUD phê duyệt báo cáo toán tài HUD, đơn vị trực thuộc HUD, báo cáo tài hợp HUD cơng ty con, thơng qua báo cáo tài đơn vị thành viên HUD nắm giữ 100% vốn điều lệ, sở tài liệu, số liệu quan kiểm toán độc lập thực hiện; gửi báo cáo tài hàng năm đến quan chức theo quy định hành Bộ Tài

a) Cơng tác kiểm toán nội theo quy định Bộ Tài nhằm phục vụ cho cơng tác điều hành Tổng giám đốc công tác giám sát, kiểm tra chủ sở hữu, Hội đồng thành viên đơn vị trực thuộc, công ty đơn vị nghiệp HUD

b) Kiểm toán bắt buộc theo quy định pháp luật báo cáo tài hàng năm HUD, đơn vị trực thuộc, công ty đơn vị nghiệp báo cáo toán dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định pháp luật

6 HUD phải thực cơng khai tài theo quy định Nhà nước HUD phải thực công tác kế toán, thống kê theo quy định pháp luật

Chương VII

TỔ CHỨC LẠI, GIẢI THỂ, PHÁ SẢN, ĐA DẠNG HÓA SỞ HỮU HUD Điều 62 Tổ chức lại HUD

Các hình thức tổ chức lại HUD bao gồm: sáp nhập, hợp nhất, chia, tách hình thức khác theo quy định pháp luật

1 Việc tổ chức lại HUD Hội đồng thành viên HUD báo cáo Bộ Xây dựng để Bộ trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, định

2 Thủ tướng Chính phủ định biện pháp cụ thể tổ chức lại HUD theo quy định pháp luật

Điều 63 Đa dạng hóa sở hữu HUD

1 HUD thực chuyển đổi hình thức pháp lý trường hợp Thủ tướng Chính phủ định cổ phần hóa, bán phần tồn HUD

2 Trình tự, thủ tục chuyển đổi HUD thực theo quy định hành pháp luật tương ứng với hình thức chuyển đổi

Điều 64 Giải thể HUD

1 HUD bị giải thể trường hợp sau đây:

a) Kinh doanh thua lỗ kéo dài chưa lâm vào tình trạng khả toán nợ đến hạn

c) Việc tiếp tục trì HUD khơng cần thiết

2 Thủ tướng Chính phủ định giải thể HUD theo quy định pháp luật Trình tự, thủ tục giải thể HUD thực theo quy định pháp luật

Điều 65 Phá sản HUD

Trường hợp HUD khả tốn nợ đến hạn phải trả xử lý theo quy định Luật Phá sản

Chương VIII

SỔ SÁCH VÀ HỒ SƠ CỦA HUD Điều 66 Quyền tiếp cận sổ sách hồ sơ HUD

1 Định kỳ hàng quý, năm, HUD có trách nhiệm gửi Bộ Tài quan nhà nước có liên quan báo cáo theo quy định pháp luật

2 Trong trường hợp đột xuất, quan quản lý nhà nước quan đại diện chủ sở hữu nhà nước có thẩm quyền có quyền yêu cầu (bằng văn bản) HUD cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc tổ chức thực quyền quản lý nhà nước quyền chủ sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật Điều lệ

3 Ngoài việc yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu chuẩn bị cho họp thường kỳ Hội đồng thành viên, Chủ tịch thành viên Hội đồng thành viên có quyền yêu cầu Tổng giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Kế tốn trưởng cán bộ, viên chức quản lý HUD cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến tổ chức thực chức năng, nhiệm vụ Hội đồng thành viên

4 Tổng giám đốc HUD người chịu trách nhiệm tổ chức việc lưu giữ bảo mật hồ sơ, tài liệu HUD theo quy định HUD pháp luật

5 Người lao động HUD có quyền tìm hiểu thơng tin HUD thông qua Đại hội công nhân, viên chức Ban tra nhân dân HUD

Điều 67 Công khai thông tin

1 Tổng giám đốc HUD người định chịu trách nhiệm việc cơng khai thơng tin ngồi HUD Các đơn vị trực thuộc, ban phận lưu giữ hồ sơ, tài liệu HUD cung cấp thơng tin bên ngồi theo quy định HUD

3 Trường hợp có yêu cầu tra, kiểm tra quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, Tổng giám đốc HUD người chịu trách nhiệm tổ chức cung cấp thông tin theo quy định pháp luật tra, kiểm tra

Chương IX

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NỘI BỘ VÀ

SỬA ĐỔI ĐIỀU LỆ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA HUD Điều 68 Giải tranh chấp nội bộ

1 Việc giải tranh chấp nội HUD theo Điều lệ nguyên tắc hòa giải

2 Trường hợp giải tranh chấp theo ngun tắc hịa giải khơng bên chấp thuận, bên có quyền đưa quan có thẩm quyền giải tranh chấp để giải

Điều 69 Sửa đổi, bổ sung điều lệ

1 Thủ tướng Chính phủ định việc sửa đổi, bổ sung Điều lệ Hội đồng thành viên HUD có quyền kiến nghị Thủ tướng Chính phủ việc sửa đổi bổ sung Điều lệ

Chương X

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 70 Hiệu lực phạm vi thi hành

1 Điều lệ sở pháp lý cho tổ chức hoạt động HUD Tất cá nhân, đơn vị trực thuộc, công ty đơn vị nghiệp HUD có trách nhiệm thi hành Điều lệ

2 Điều lệ có hiệu lực thi hành từ ngày Quyết định phê duyệt có hiệu lực

3 Các đơn vị trực thuộc HUD, công ty con, đơn vị nghiệp HUD vào quy định pháp luật tương ứng với hình thức pháp lý Điều lệ để xây dựng Điều lệ Quy chế tổ chức hoạt động trình quan có thẩm quyền phê duyệt Điều lệ Quy chế tổ chức hoạt động đơn vị trực thuộc, công ty con, đơn vị nghiệp không trái với Điều lệ

KT THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG

(đã ký)

Phụ lục I

DANH SÁCH CÁC ĐƠN VỊ TRỰC THUỘC TẬP ĐOÀN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ

(Ban hành kèm theo Điều lệ tổ chức hoạt động Tập đoàn Phát triển nhà đô thị phê duyệt Quyết định số 345/QĐ-TTg

ngày 08 tháng năm 2011 Thủ tướng Chính phủ)

CÁC ĐƠN VỊ HẠCH TOÁN PHỤ THUỘC CÔNG TY MẸ:

A CÁC CHI NHÁNH, VĂN PHỊNG ĐẠI DIỆN CỦA TẬP ĐỒN

1 Văn phịng đại diện HUD thành phố Hồ Chí Minh

2 Chi nhánh – Sàn giao dịch bất động sản thành phố Hà Nội

3 Chi nhánh – Sàn giao dịch bất động sản phía Nam thành phố Hồ Chí Minh

4 Trung tâm Đào tạo, trụ sở thành phố Hà Nội Trung tâm Thông tin, trụ sở thành phố Hà Nội

B CÁC BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:

1 Ban quản lý dự án số 1, trụ sở thành phố Hà Nội Ban quản lý dự án số 2, trụ sở thành phố Hà Nội Ban quản lý dự án số 4, trụ sở thành phố Hà Nội Ban quản lý dự án số 5, trụ sở tỉnh Quảng Ngãi Ban quản lý dự án số 6, trụ sở tỉnh Khánh Hòa Ban quản lý dự án số 8, trụ sở tỉnh Bình Dương

7 Ban quản lý dự án số 9, trụ sở thành phố Hồ Chí Minh Ban quản lý dự án số 10, trụ sở tỉnh Kiên Giang

9 Ban quản lý dự án số 11, trụ sở thành phố Hà Nội 10 Ban quản lý dự án số 12, trụ sở thành phố Hà Nội

Phụ lục II

DANH SÁCH CÁC CÔNG TY CON, CƠNG TY LIÊN KẾT CỦA TẬP ĐỒN PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ

(Ban hành kèm theo Điều lệ tổ chức hoạt động Tập đồn Phát triển nhà thị phê duyệt Quyết định số 345/QĐ-TTg

ngày 08 tháng năm 2011 Thủ tướng Chính phủ) _

I CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ A TỔNG CƠNG TY:

1 Tổng cơng ty Xây dựng Hà Nội – Hancorp, trụ sở thành phố Hà Nội Tổng công ty Viglacera, trụ sở thành phố Hà Nội

3 Tổng công ty Đầu tư nước môi trường Việt Nam – Viwaseen, trụ sở thành phố Hà Nội

4 Tổng cơng ty Xây dựng Bạch Đằng, trụ sở thành phố Hải Phịng

B CƠNG TY:

1 Công ty TNHH thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở Kiên Giang

2 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu thị, trụ sở thành phố Hà Nội

II CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:

1 Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD1, trụ sở thành phố Hà Nội

2 Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở thành phố Hà Nội

3 Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD3, trụ sở thành phố Hà Nội

4 Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD4, trụ sở tỉnh Thanh Hóa

5 Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị HUD6, trụ sở thành phố Hà Nội

7 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà thị số 9, trụ sở thành phố Hồ Chí Minh

8 Cơng ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở thành phố Hà Nội

9 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà thị khu thể thao giải trí, trụ sở thành phố Hà Nội

10 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị Nha Trang, trụ sở tỉnh Khánh Hịa

11 Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở thành phố Hà Nội

12 Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở tỉnh Phú Thọ 13 Cơng ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tỉnh Nghệ An

14 Công ty cổ phần Đầu tư khai thác mỏ, trụ sở tỉnh Phú Thọ 15 Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở tỉnh Vĩnh Phúc 16 Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng HUD.CIC, trụ sở thành phố Hà Nội

17 Công ty cổ phần Đầu tư tài phát triển nhà thị HUD.FIC, trụ sở thành phố Hà Nội

III CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT)

1 Cơng ty liên doanh JANADECO, trụ sở thành phố Hà Nội Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở thành phố Hà Nội Cơng ty cổ phần TASCO, trụ sở thành phố Hà Nội

4 Công ty cổ phần Khách sạn du lịch Bảo Việt, trụ sở tỉnh Bình Thuận

5 Cơng ty cổ phần Sài Gịn Rạch Giá, trụ sở tỉnh Kiên Giang Công ty cổ phần Phát triển nhà đô thị Phú Quốc, trụ sở thành phố Hồ Chí Minh

7 Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở tỉnh Kiên Giang