giá tại thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng để xác định giá trị tài sản mới

a) Trường hợp thiết bị được mua sắm bằng nội tệ, quy đổi chi phí mua sắm thiết bị được xác định theo lãi suất bình quân của năm thực hiện (theo công bố của Sở Giao dịch Ngân hàng Nh[r]

HƯỚNG DẪN QUY ĐỔI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Kèm theo Quyết định số 964/QĐ-BXD ngày 20/9/2017

của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

I HƯỚNG DẪN CHUNG

1 Quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình quy đổi khoản mục chi phí đầu tư tốn quy định khoản Điều 29 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng, gồm chi phí: bồi thường, hỗ trợ tái định cư (nếu có); xây dựng; thiết bị; quản lý dự án; tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác thực mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng để xác định giá trị tài sản tăng hình thành qua đầu tư làm sở tốn dự án hồn thành

2 Thực quy đổi dự án, cơng trình thực thi công xây dựng với thời gian lớn 02 năm (từ ngày bắt đầu thi công xây dựng đến ngày nghiệm thu hoàn thành)

3 Đối với dự án đầu tư xây dựng có nhiều cơng trình mà cơng trình nhóm cơng trình hồn thành đưa vào khai thác, sử dụng độc lập Chủ đầu tư quy đổi chi phí đầu tư xây dựng thực cơng trình nhóm cơng trình mặt giá thời điểm bàn giao đưa cơng trình nhóm cơng trình vào khai thác sử dụng

4 Chủ đầu tư theo hình thức thực dự án, hình thức giá hợp đồng gói thầu xây dựng để lựa chọn phương pháp quy đổi chi phí theo hướng dẫn Quyết định cho phù hợp với dự án đầu tư xây dựng

5 Quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình tính đúng, tính đủ yếu tố ảnh hưởng, phù hợp với mặt giá thị trường quy định nhà nước thời điểm bàn giao Trường hợp giá trị sau quy đổi nhỏ giá trị đầu tư thực tốn sử dụng giá trị tốn chi phí đầu tư giá trị quy đổi

II QUY ĐỞI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH

1 Trình tự quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình

Quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thực theo trình tự sau:

Bước 1: Tổng hợp chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (nếu có); chi phí

xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác thực năm

Bước 2: Xác định hệ số quy đổi chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư

(nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác thực tương ứng năm mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng

Bước 3: Xác định tổng hợp giá trị quy đổi chi phí bồi thường, hỗ trợ tái

định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác thực năm mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng

2 Quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình xác định theo công thức sau:

qđ qđ qđ qđ qđ qđ qđ

XDCT XD TB QLDA TV K BT,TĐC

G = G G G G G G (1)

Trong đó:

đ XDCT q

G : Chi phí đầu tư xây dựng cơng trình quy đổi;

đ XD q

G : Chi phí xây dựng quy đổi;

đ TB q

G : Chi phí thiết bị quy đổi;

đ QLDA q

G : Chi phí quản lý dự án quy đổi;

đ TV q

G : Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng quy đổi;

đ K q

G : Chi phí khác quy đổi;

qđ T B , ĐCT

G : Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư quy đổi;

3 Phương pháp quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình

3.1 Quy đởi chi phí xây dựng

dụng sự biến động yếu tố chi phí chi phí xây dựng (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng khoản mục chi phí cịn lại chi phí xây dựng gồm chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước) theo hướng dẫn Bộ Xây dựng xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định thời điểm bàn giao

Chi phí xây dựng quy đổi phương pháp sau:

3.1.1 Phương pháp sử dụng hệ số quy đổi

Quy đổi chi phí xây dựng thực theo công thức sau:

n

qđ qđ

XD XDi

i=1

G = G (2)

Trong đó:

đ XDi q

G : Chi phí xây dựng cơng trình thứ i quy đổi;

n : Số cơng trình thuộc dự án

Chi phí xây dựng cơng trình thứ i (GqXDiđ ) quy đổi theo công thức sau: m

qđ

XDi j VLj VL j NCj NC j MTCj MTC j=1

G = (VL x K x H ) (NC x K x H ) (MTC x K  x H ) ( 3)

Trong đó:

m : Số năm tính tốn quy đổi;

VLj, NCj, MTCj: Chi phí vật liệu, nhân cơng máy thi công năm thực

hiện thứ j chi phí xây dựng cơng trình;

KVLj, KNCj, KMTCj: Hệ số quy đổi chi phí vật liệu, nhân công máy thi công

năm thực thứ j thời điểm bàn giao;

VL

H , HNC, HMTC: Hệ số khoản mục chi phí cịn lại chi phí xây dựng gồm chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước xác định theo hướng dẫn Bộ Xây dựng xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng quy định thời điểm bàn giao

Hệ số quy đởi chi phí vật liệu, nhân cơng máy thi cơng (KVL, KNC, KMTC) chi phí trực tiếp xác định theo phương pháp sau:

a Xác định hệ số quy đổi chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công (KVL, KNC,

- Hệ số quy đổi chi phí vật liệu năm thực thứ j (KVLj) sự biến động giá

của số loại vật liệu chủ yếu mặt giá thời điểm bàn giao cơng trình, xác định theo công thức sau:

vl vl l

BGt tj vl

VLj vl tj

t=1 tj

G - G K = + x P

G

 (4)

Trong đó:

vl BGt

G : Giá loại vật liệu thứ t (t=1÷l) thời điểm bàn giao;

vl tj

G : Giá loại vật liệu thứ t (t=1÷l) năm thực thứ j;

vl tj

P : Tỷ trọng chi phí vật liệu thứ t (t=1÷l) chi phí vật liệu cơng trình năm thực thứ j xác định theo công thức sau:

tj vl tj l tj t=1 VL P = VL  (5) Trong đó:

VLtj : Chi phí loại vật liệu thứ t (t=1÷l) năm thực thứ j

- Hệ số quy đổi chi phí nhân cơng năm thực thứ j (KNCj) sự biến động

của tiền lương ngày công mặt giá thời điểm bàn giao công trình, xác định theo cơng thức sau:

nc nc l

BGt tj nc

NCj nc tj

t=1 tj

G - G K = + x P

G

 (6)

Trong đó:

nc BGt

G : Đơn giá nhân cơng tính cho ngày cơng cấp bậc thứ t (t=1÷l) cơng nhân trực tiếp sản xuất xây dựng thời điểm bàn giao;

nc tj

G : Đơn giá nhân cơng tính cho ngày cơng cấp bậc thứ t (t=1÷l) cơng nhân trực tiếp sản xuất xây dựng năm thực thứ j;

nc tj

P : Tỷ trọng chi phí nhân cơng cấp bậc thứ t (t=1÷l) chi phí nhân cơng cơng trình năm thực thứ j xác định theo công thức sau:

Trong đó:

NCtj : Chi phí nhân cơng cấp bậc thứ t (t=1÷l) năm thực thứ j

- Hệ số quy đổi chi phí máy thi cơng năm thực thứ j (KMTCj) sự biến

động giá ca máy thi công chủ yếu mặt giá thời điểm bàn giao cơng trình, xác định theo cơng thức sau:

mtc mtc l

BGt tj mtc

MTCj mtc tj

t=1 tj

G - G

K = + x P G

 (8)

Trong đó:

mtc BGt

G : Giá ca máy thi cơng thứ t (t=1÷l) thời điểm bàn giao;

mtc tj

G : Giá ca máy thi cơng thứ t (t=1÷l) năm thực thứ j;

mtc tj

P : Tỷ trọng chi phí máy thi cơng thứ t (t=1÷l) chi phí máy thi cơng cơng trình năm thực thứ j xác định theo công thức sau:

tj mtc tj l tj t=1 MTC P = MTC  (9) Trong đó:

MTCtj : Chi phí máy thi cơng thứ t (t=1÷l) năm thực thứ j

l : công thức từ (4) đến (9) tương ứng loại vật liệu, cấp bậc nhân công, loại máy thi công

b Xác định hệ số quy đổi chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công (KVL, KNC,

KMTC) sở số giá vật liệu, nhân công máy thi công chi phí trực

tiếp

- Hệ số quy đổi chi phí vật liệu năm thực thứ j (KVLj) xác định

theo công thức sau:

vl vl BG j

VLj vl

j

I - I K = +

I (10)

Trong đó:

vl BG

I : Chỉ số giá vật liệu thời điểm bàn giao;

vl j

- Hệ số quy đổi chi phí nhân cơng năm thực thứ j (KNCj) xác

định theo công thức sau:

nc nc BG j

NCj nc

j

I - I K = +

I (11)

Trong đó:

nc BG

I : Chỉ số giá nhân công thời điểm bàn giao;

nc j

I : Chỉ số giá nhân công năm thực thứ j

- Hệ số quy đổi chi phí máy thi cơng năm thực thứ j (KMTCj)

xác định theo công thức sau:

mtc mtc BG j

MTCj mtc

j

I - I K = +

I (12)

Trong đó:

mtc BG

I : Chỉ số giá máy thi công thời điểm bàn giao;

mtc j

I : Chỉ số giá máy thi công năm thực thứ j

- Chỉ số giá vật liệu xây dựng (Ivl), nhân công xây dựng (Inc), máy thi công

xây dựng (Imtc) thời điểm bàn giao năm thực thứ j chỉ số giá

xác định theo tháng, q, năm cơng trình địa phương nơi xây dựng cơng trình cơng bố (trong trường hợp khơng xác định chỉ số giá cơng trình)

3.1.2 Phương pháp sử dụng chỉ số giá phần xây dựng

- Giá trị quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thứ i (GqXDiđ ) xác định theo chỉ số giá phần xây dựng theo công thức sau:

m qđ

XDi XDj XDj j=1

G = T x K (13)

Trong đó:

m : Số năm tính tốn quy đổi;

TXDj : Chi phí phần xây dựng năm thực thứ j;

KXDj : Hệ số quy đổi chi phí phần xây dựng theo chỉ số giá năm thực

thứ j thời điểm bàn giao xác định theo công thức sau:

BG j XDj

j

I - I K = +

Trong đó:

IBG : Chỉ số giá phần xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao;

Ij : Chỉ số giá phần xây dựng cơng trình năm thực thứ j

- Chỉ số giá phần xây dựng thời điểm bàn giao (IBG) năm thực

thứ j (Ij) chỉ số giá xây dựng xác định theo tháng, q, năm cơng trình

hoặc địa phương nơi xây dựng cơng trình cơng bố (trong trường hợp không xác định chỉ số giá công trình)

3.1.3 Phương pháp xác định dự tốn theo khối lượng hồn thành giá xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao

Giá trị quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình xác định phương pháp lập dự toán xây dựng theo hướng dẫn Bộ Xây dựng xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng thời điểm bàn giao, đó:

a Khối lượng hồn thành khối lượng nghiệm thu; b Giá xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao;

c Dự tốn xây dựng cơng trình xác định theo quy định thời điểm bàn giao

3.1.4 Phương pháp quy đổi chi phí xây dựng sở hệ số biến động tỷ giá đồng ngoại tệ nội tệ thời điểm bàn giao so với năm thực có tính đến hệ số trượt giá ngoại tệ thời điểm bàn giao năm thực (tỷ giá đồng ngoại tệ xác định theo công bố Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước Việt Nam) Phương pháp chỉ áp dụng cho phần chi phí xây dựng sử dụng đồng ngoại tệ

3.2 Quy đổi chi phí thiết bị

Chi phí thiết bị quy đổi tổng chi phí mua sắm thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ; chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ (nếu có); chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị chi phí liên quan khác thực năm quy đổi mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng

Quy đổi chi phí thiết bị thực theo công thức sau:

n

qđ qđ

TB TBi i=1

Trong đó:

đ TBi q

G : Chi phí thiết bị thứ i quy đổi;

n : Số lượng thiết bị dự án

Chi phí thiết bị thứ i (GTBiqđ ) quy đổi theo công thức sau:

m m

qđ qđ qđ qđ qđ

TBi MTBij LĐij VCBQi ĐTi

j=1 j=1

G = G G G G (16)

Trong đó:

m : Số năm tính tốn quy đổi;

đ MTBij q

G : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i năm thực thứ j quy đổi;

đ LĐij q

G : Chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị thứ i năm thực thứ j quy đổi;

đ VCBQi q

G : Chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí có liên quan thiết bị thứ i quy đổi (nếu có);

đ ĐTi q

G : Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ thiết bị thứ i quy đổi (nếu có)

3.2.1 Quy đổi chi phí mua sắm thiết bị

a) Trường hợp thiết bị mua sắm nội tệ, quy đổi chi phí mua sắm thiết bị xác định theo lãi suất bình quân năm thực (theo công bố Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước Việt Nam); xác định theo báo giá đơn vị sản xuất, cung ứng thiết bị có công suất, công nghệ, xuất xứ thời điểm bàn giao; giá thiết bị tương tự công suất, cơng nghệ, xuất xứ cơng trình thực thời điểm bàn giao

Khi quy đổi theo lãi suất bình quân năm thực thứ j chi phí mua sắm thiết bị thứ i GMTBijqđ quy đổi theo công thức sau:

j

qđ bq m

MTBij MTBij

G = G x (1 + i ) (17)

Trong đó:

GMTBij : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i năm thực thứ j; q

j b

i : Mức lãi suất bình quân năm thực thứ j (%);

b) Trường hợp thiết bị mua sắm ngoại tệ, quy đổi chi phí mua sắm thiết bị sở hệ số biến động tỷ giá đồng ngoại tệ nội tệ thời điểm bàn giao so với năm thực có tính đến hệ số trượt giá ngoại tệ thời điểm bàn giao năm thực (tỷ giá đồng ngoại tệ xác định theo công bố Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước Việt Nam); xác định theo báo giá đơn vị sản xuất, cung ứng thiết bị công suất, công nghệ, xuất xứ thời điểm bàn giao; giá thiết bị tương tự công suất, công nghệ, xuất xứ cơng trình thực thời điểm bàn giao

Khi quy đổi sở hệ số biến động tỷ giá đồng ngoại tệ nội tệ thời điểm bàn giao so với năm thực thứ j, chi phí mua sắm thiết bị thứ i

qđ MTBij

G quy đổi theo công thức sau:

qđ bg

MTBij MTBij trg

G = G x Tg x h (18)

Trong đó:

GMTBij : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i năm thực thứ j;

Tgbg : Hệ số biến động tỷ giá đồng ngoại tệ nội tệ thời điểm bàn

giao so với năm thực thứ j

trg

h : Hệ số trượt giá ngoại tệ thời điểm bàn giao so với năm thực thứ j

3.2.2 Quy đổi chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí có liên quan

Giá trị quy đổi chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí có liên quan (GqVCBQiđ ) thiết bị thứ i xác định theo công thức:

qt VCBQi

qđ qđ

VCBQi qt MTBi MTBi

G

G = x G

G (19)

Trong đó:

t VCBQi q

G : Chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí có liên quan thiết bị thứ i toán;

t MTBi q

G : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i tốn;

đ MTBi q

3.2.3 Quy đổi chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ

Đối với trường hợp chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ thực ngoại tệ giá trị quy đổi chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ tính tốn tương tự phương pháp quy đổi chi phí mua sắm thiết bị ngoại tệ, nêu điểm b mục 3.2.1 hướng dẫn Trường hợp chi phí đào tạo thực nội tệ giá trị quy đổi chi phí đào tạo (GĐTiqđ ) thiết bị thứ i xác định theo công thức sau:

qt

qđ ĐTi qđ

ĐTi qt MTBi MTBi

G G = x G

G (20)

Trong đó:

qt ĐTi

G : Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ thiết bị thứ i toán;

t MTBi q

G : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i tốn;

đ MTBi q

G : Chi phí mua sắm thiết bị thứ i sau quy đổi

3.2.4 Quy đổi chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị

Giá trị quy đổi chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị tính tốn quy đổi chi phí xây dựng mục 3.1 hướng dẫn

3.3 Quy đổi chi phí quản lý dự án

Giá trị quy đổi chi phí quản lý dự án xác định chi phí quản lý dự án tốn nhân với tỷ lệ chi phí xây dựng, thiết bị quy đổi so với chi phí xây dựng, thiết bị tốn

3.4 Quy đởi chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

Giá trị quy đổi chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng toán nhân với tỷ lệ chi phí xây dựng, thiết bị quy đổi so với chi phí xây dựng, thiết bị tốn

3.5 Quy đởi chi phí khác

3.6 Quy đổi chi phí bồi thường, hỡ trợ tái định cư

Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư loại chi phí tổng hợp có nhiều nội dung bồi thường đất, nhà, cơng trình đất, tài sản gắn liền với đất, mặt nước chi phí bồi thường khác theo quy định; khoản hỗ trợ nhà nước thu hồi đất; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ tái định cư; chi phí sử dụng đất thời gian xây dựng tùy theo điều kiện, quy mơ tính chất cơng trình mà dự án có chi phí khác

Phụ lục số

MẪU BÁO CÁO KẾT QUẢ QUY ĐỔI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (Kèm theo Quyết định số 964/QĐ-BXD ngày 20/9/2017

của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

(Số hiệu văn bản) Độc lập - Tự - Hạnh phúc

V/v: quy đổi chi phí đầu tư

xây dựng cơng trình , ngày tháng năm

BÁO CÁO KẾT QUẢ QUY ĐỞI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH

Cơng trình:

Địa điểm:

Kính gửi: ………

Sau quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình (tên cơng trình), (tên đơn vị thực hiện) báo cáo kết sau:

1 Thông tin chung dự án

- Tên dự án, cơng trình; địa điểm xây dựng, đặc điểm, quy mơ, q trình thực dự án,…;

2 Căn tính tốn quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình

- Luật Xây dựng;

- Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Nghị định quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thơng tư hướng dẫn tốn chi phí đầu tư cơng trình xây dựng;

- Quyết định hướng dẫn quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;

- Hồ sơ báo cáo toán dự án hoàn thành;

3 Phương pháp quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình

Việc quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thực theo hướng dẫn Quyết định số … /2017/QĐ-BXD ngày … tháng … năm 2017 Bộ Xây dựng, …;

4 Kết quy đởi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình

Theo phương pháp nêu trên, giá trị quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình tổng hợp sau:

Đơn vị tính:

TT Nội dung quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị

1 Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư

2 Chi phí xây dựng

3 Chi phí thiết bị

4 Chi phí quản lý dự án

5 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

6 Chi phí khác

Tổng cộng

(Phụ lục số kèm theo)

5 Kết luận kiến nghị

NGƯỜI THỰC HIỆN NGƯỜI CHỦ TRÌ

(Ký, họ tên)

(Ký, họ tên) (Ký, họ tên)

… Chứng chỉ hành nghề định giá

xây dựng hạng…, số…

Nơi nhận: THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ

Phụ lục số

MẪU CÁC BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH

(Kèm theo Quyết định số 964/QĐ-BXD ngày 20/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH

Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

I Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư … … Bảng

II Chi phí xây dựng … … Bảng

III Chi phí thiết bị … … Bảng

IV Chi phí quản lý dự án … … Bảng

V Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng … … Bảng

VI Chi phí khác … … Bảng

Tổng cộng … … …

Bảng BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÀI ĐỊNH CƯ

Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Chi phí… … … …

… …

Tởng cộng … … …

Bảng BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ XÂY DỰNG

Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết toán Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Cơng trình … … …

2 Cơng trình … … …

i Cơng trình i

… …

n Cơng trình n … … …

Bảng BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ THIẾT BỊ

Đơn vị tính:

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Thiết bị … … …

+ Chi phí mua thiết bị … … …

+ Chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí liên quan

… … …

+ Chi phí đào tạo chuyển giao

công nghệ … … …

+ Chi phí lắp đặt, thí nghiệm,

hiệu chỉnh thiết bị … … …

2 Thiết bị … … …

+ Chi phí mua thiết bị … … …

+ Chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí liên quan

… … …

+ Chi phí đào tạo chuyển giao

công nghệ … … …

+ Chi phí lắp đặt, thí nghiệm,

hiệu chỉnh thiết bị … … …

… … … … …

n Thiết bị n … … …

+ Chi phí mua thiết bị … … …

+ Chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, lưu container, bảo quản, bảo dưỡng, thuế loại phí liên quan

… … …

+ Chi phí đào tạo chuyển giao

công nghệ … … …

+ Chi phí lắp đặt, thí nghiệm,

hiệu chỉnh thiết bị … … …

Bảng 4: BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Nội dung chi phí … … …

… …

Tổng cộng … … …

Bảng 5: BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỞI CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Nội dung chi phí … … …

… …

Tổng cộng … … …

Bảng 6: BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TRỊ QUY ĐỔI CHI PHÍ KHÁC

Đơn vị tính: …

Stt Nội dung chi phí quyết tốn Giá trị quy đổi Giá trị Ghi

1 Nội dung chi phí … … …

… …

Tởng cộng … … …