M7b/HĐGV CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Chúng tơi gồm có: Bên góp vốn (sau gọi bên A) (1): - Họ tên: .; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Bên nhận góp vốn (sau gọi bên B)(1): - Họ tên: .; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày - Họ tên: .; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Các bên đồng ý góp vốn, nhận góp vốn quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thoả thuận sau : ĐIỀU TÀI SẢN GÓP VỐN (2) Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng đất bên A đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số ., vào sổ số UBND cấp ngày , (3) Thơng tin đất góp vốn cụ thể sau: - Thửa đất số: - Tờ đồ số: - Địa đất: - Diện tích: m2 (bằng chữ: ) - Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: m2 + Sử dụng chung: m2 - Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế quyền sử dụng đất (nếu có): Tài sản gắn liền với đất: M7b/HĐGV M7b/HĐGV ĐIỀU GIÁ TRỊ GÓP VỐN Giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nêu Điều Hợp đồng là: .đồng (Bằng chữ: đồng Việt Nam), theo thỏa thuận bên biên định giá ngày tháng .năm .; tùy theo giá thị trường hai bên thỏa thuận định giá lại tài sản cho phù hợp với thực tế ĐIỀU MỤC ĐÍCH GĨP VỐN Mục đích góp vốn quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nêu Điều Hợp đồng là: ĐIỀU THỜI HẠN GÓP VỐN, LỢI NHUẬN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TỐN LỢI NHUẬN ĐỐI VỚI PHẦN VỐN GĨP Thời hạn góp vốn quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nêu Điều Hợp đồng là: , kể từ ngày tháng năm Lợi nhuận giá trị phần vốn góp nêu Điều Hợp đồng là: đồng/tháng(năm) (bằng chữ: ) Phương thức toán lợi nhuận giá trị tài sản góp vốn: ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Nghĩa vụ bên A: - Giao quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng này; - Giao giấy tờ tài sản góp vốn cho bên B giữ (nếu khơng có thỏa thuận khác) Quyền bên A: - Được chuyển nhượng, tặng cho, để thừa kế phần góp vốn nêu Điều Hợp đồng theo quy định pháp luật; - Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ giá trị tài sản góp vốn; - Được nhận lại quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận thời hạn góp vốn hết; - Chấm dứt thực Hợp đồng góp vốn yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại bên B không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ bên A ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B: - Thanh toán phần lợi nhuận cho bên A thời hạn, phương thức thỏa thuận Điều hợp đồng này; M7b/HĐGV M7b/HĐGV - Bảo đảm quyền người thứ ba tài sản góp vốn; thực nghĩa vụ theo quy định pháp luật quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thời hạn góp vốn; - Bồi thường thiệt hại cho bên A trường hợp không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ cam kết Quyền bên B: - Nhận quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng này; - Nhận giấy tờ liên quan đến tài sản góp vốn (nếu khơng có thỏa thuận khác); - Được quản lý, khai thác, sử dụng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất mục đích, thời hạn theo quy định pháp luật theo thỏa thuận Điều 3, Điều hợp đồng này; - Yêu cầu bên A giao tài sản góp vốn thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng ĐIỀU VIỆC ĐĂNG KÝ GÓP VỐN VÀ NỘP LỆ PHÍ Việc đăng ký góp vốn quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật bên chịu trách nhiệm thực Phí, Lệ phí liên quan đến việc góp vốn quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Hợp đồng bên chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải bên có quyền khởi kiện tồ án có thẩm quyền theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: 1.1 Những thông tin nhân thân, quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất ghi Hợp đồng thật; 1.2 Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thuộc trường hợp góp vốn theo quy định pháp luật; 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a) Thửa đất tài sản gắn liền với đất nêu Điều Hợp đồng khơng có tranh chấp; b) Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 1.4 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 1.5 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B cam đoan: 2.1 Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; M7b/HĐGV M7b/HĐGV 2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản góp vốn; 2.3 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 2.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng +)