M7a/HĐGV CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Chúng tơi gồm có: Bên góp vốn (sau gọi bên A) (1): - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Bên nhận góp vốn (sau gọi bên B) (1): - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày - Họ tên: .; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: .; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Các bên đồng ý góp vốn, nhận góp vốn quyền sử dụng đất theo thoả thuận sau đây: ĐIỀU TÀI SẢN GÓP VỐN (2) Quyền sử dụng đất bên A đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số , vào sổ số .do UBND .cấp ngày , (3) Thông tin đất góp vốn cụ thể sau: - Thửa đất số: - Tờ đồ số: - Địa đất: - Diện tích: m2 (bằng chữ: ) - Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: m2 + Sử dụng chung: m2 - Mục đích sử dụng: - Thời hạn sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế quyền sử dụng đất (nếu có): M7a/HĐGV M7a/HĐGV ĐIỀU GIÁ TRỊ GÓP VỐN Giá trị quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng là: đồng (bằng chữ: đồng Việt Nam), theo thỏa thuận bên biên định giá ngày .tháng năm ; tùy theo giá thị trường, hai bên thỏa thuận định giá lại tài sản cho phù hợp với thực tế ĐIỀU MỤC ĐÍCH GĨP VỐN Mục đích góp vốn quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng là: ĐIỀU THỜI HẠN GĨP VỐN, LỢI NHUẬN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TỐN LỢI NHUẬN ĐỐI VỚI PHẦN VỐN GÓP Thời hạn góp vốn quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng là: ., kể từ ngày tháng năm Lợi nhuận giá trị phần vốn góp nêu Điều Hợp đồng là: đồng/tháng(năm) (bằng chữ: ) Phương thức toán lợi nhuận giá trị tài sản góp vốn: ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Nghĩa vụ bên A: - Giao quyền sử dụng đất thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng này; - Giao giấy tờ tài sản góp vốn cho bên B giữ (nếu khơng có thỏa thuận khác); Quyền bên A: - Được chuyển nhượng, tặng cho, để thừa kế phần vốn góp nêu Điều Hợp đồng theo quy định pháp luật; - Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ giá trị tài sản góp vốn; - Được nhận lại quyền sử dụng đất theo thỏa thuận thời hạn góp vốn hết; - Chấm dứt thực Hợp đồng góp vốn yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại bên B không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ cam kết M7a/HĐGV M7a/HĐGV ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B: - Thanh toán phần lợi nhuận cho bên A thời hạn, phương thức thỏa thuận Điều hợp đồng này; - Bảo đảm quyền người thứ ba quyền sử dụng đất góp vốn; thực nghĩa vụ theo quy định pháp luật quyền sử dụng đất thời hạn góp vốn; - Bồi thường thiệt hại cho bên A trường hợp không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ cam kết với bên A; Quyền bên B: - Nhận quyền sử dụng đất thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng này; - Nhận giấy tờ liên quan đến tài sản góp vốn (nếu khơng có thỏa thuận khác); - Được quản lý, khai thác, sử dụng quyền sử dụng đất mục đích, thời hạn theo quy định pháp luật theo thỏa thuận Điều 3, Điều Hợp đồng này; - Yêu cầu bên A giao tài sản góp vốn thời hạn, trạng nêu Điều hợp đồng ĐIỀU VIỆC ĐĂNG KÝ GÓP VỐN VÀ NỘP LỆ PHÍ Việc đăng ký góp vốn quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật bên chịu trách nhiệm thực Phí, Lệ phí liên quan đến việc góp vốn quyền sử dụng đất theo Hợp đồng bên chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp không giải bên có quyền khởi kiện Tịa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: 1.1 Những thông tin nhân thân, quyền sử dụng đất ghi Hợp đồng thật; 1.2 Quyền sử dụng đất thuộc trường hợp góp vốn theo quy định pháp luật; M7a/HĐGV M7a/HĐGV 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a) Thửa đất nêu Điều Hợp đồng khơng có tranh chấp; b) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 1.4 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 1.5 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B cam đoan: 2.1 Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; 2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ quyền sử dụng đất góp vốn; 2.3 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 2.4 Thực đầy đủ thỏa thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU 10 (Các thỏa thuận khác) ĐIỀU 11 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ Bên A M7a/HĐGV Bên B M7a/HĐGV LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày .tháng năm (bằng chữ .) ., ., Cơng chứng viên Phịng Cơng chứng số /Văn phịng cơng chứng , tỉnh Đắk Lắk CƠNG CHỨNG: - Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất giao kết giữa: Bên A : - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Bên B: - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; .cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) - Các bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng ký (điểm chỉ) vào Hợp đồng trước chứng kiến tôi; - Hợp đồng làm thành (mỗi gồm tờ trang), giao cho: + Bên A chính; + Bên B chính; Lưu Phịng Cơng chứng/Văn phịng cơng chứng Số , số /CC-SCC/HĐGD CƠNG CHỨNG VIÊN (Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) M7a/HĐGV ... vốn yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại bên B không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ cam kết M7a/ HĐGV M7a/ HĐGV ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B: - Thanh toán phần lợi nhuận cho bên... ghi Hợp đồng thật; 1.2 Quyền sử dụng đất thuộc trường hợp góp vốn theo quy định pháp luật; M7a/ HĐGV M7a/ HĐGV 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a) Thửa đất nêu Điều Hợp đồng khơng có tranh... ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ Bên A M7a/ HĐGV Bên B M7a/ HĐGV LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày .tháng năm (bằng chữ .) .,