Xóa đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất cho đối tượng tổ chức, người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngồi (23:58, 11/08/2009) - Trình tự thực hiện: + Các bên tham gia chấp quyền sử dụng đất nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Mơi trường + Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất thực xóa đăng ký chấp, bảo lãnh hồ sơ địa chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Cách thức thực hiện: Người sử dụng đất nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường trường - Thành phần, số lượng hồ sơ: Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Đơn yêu cầu xoá đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hai (02) bản; + Văn uỷ quyền (nếu có); + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) - Thời hạn giải quyết: Không năm (5) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ngày người sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đối tượng thực thủ tục hành chính: Cá nhân, Tổ chức - Cơ quan thực thủ tục hành chính: Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường - Kết thực thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận - Lệ phí (nếu có): Khơng - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có đề nghị đính kèm sau thủ tục này): Đơn yêu cầu xoá đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành (nếu có): Cơ quan đăng ký chấp, bảo lãnh thực xoá đăng ký chấp, bảo lãnh trường hợp sau: Nghĩa vụ bảo đảm chấp, bảo lãnh thực hiện; Việc chấp, bảo lãnh hủy bỏ thay biện pháp bảo đảm khác; Hợp đồng chấp, bảo lãnh bị chấm dứt theo án, định Toà án; Tài sản chấp, bảo lãnh xử lý theo quy định pháp luật; Theo thỏa thuận bên - Căn pháp lý thủ tục hành chính: + Luật số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003, có hiệu lực ngày 01/7/2004; + Nghị định số 181/2004/NĐ-CP; 29/10/2004, có hiệu lực từ ngày 16/11/2004; + Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16 tháng năm 2005, có hiệu lực từ ngày 29/7/2005 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc , ngày tháng năm ĐƠN YÊU CẦU XOÁ ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP, BẢO LÃNH BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT/BTP-BTNMT ngày 16 tháng năm 2005 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường) PHẦN GHI CỦA CÁN BỘ ĐĂNG KÝ Thời điểm nhận hồ sơ: _ _ _ _ _ _ phút, ngày _ _ _ / _ _ _ / _ _ Vào Sổ tiếp nhận hồ sơ: Quyển số_ _ _ _ _ _ _ _ Số thứ tự_ _ _ _ _ Cán đăng ký (ký ghi rõ họ, tên) Kính gửi: PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI YÊU CẦU XOÁ ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP, BẢO LÃNH Người yêu cầu xóa đăng ký: Bên chấp Bên nhận chấp Bên bảo lãnh Bên nhận bảo lãnh 1.1 Tên đầy đủ tổ chức, cá nhân: (viết chữ IN HOA) 1.2 Địa liên hệ: 1.3 Số điện thoại (nếu có): Fax (nếu có): Địa e-mail (nếu có): 1.4 Chứng minh nhân dân; Hộ chiếu: số: quan cấp cấp ngày tháng năm 1.1 GCN đăng ký kinh doanh; QĐ thành lập; GP đầu tư:số: quan cấp cấp ngày tháng năm Yêu cầu xóa đăng ký chấp bảo lãnh tài sản sau đây: 2.1 Quyền sử dụng đất 2.1.1 Thửa đất số: ; Tờ đồ số (nếu có): ; Loại đất 2.1.2 Địa đất: 2.1.3 Diện tích đất chấp/bảo lãnh: .m2 (ghi chữ: ) 2.1.4 Giấy tờ quyền sử dụng đất: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: số phát hành: , số vào số cấp giấy: quan cấp: , cấp ngày tháng năm b) Giấy tờ khác quyền sử dụng đất: 2.2 Tài sản gắn liền với đất: 2.2.1 Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nếu có): số phát hành: ., số vào sổ cấp giấy: quan cấp: , cấp ngày tháng năm 2.2.2 Số đất nơi có tài sản: ; Tờ đồ số (nếu có): 2.2.3 Mô tả tài sản chấp/bảo lãnh: Hợp đồng chấp bảo lãnh : số (nếu có) , ký kết ngày tháng năm Lý xóa đăng ký: Tài liệu kèm theo: Nhận trực tiếp; Nhận qua đường bưu điện Phương thức nhận kết đăng ký: Các bên cam đoan thông tin kê khai đơn trung thực, đầy đủ, phù hợp với thoả thuận bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật thông tin kê khai BÊN THẾ CHẤP/BẢO LÃNH BÊN NHẬN THẾ CHẤP/NHẬN BẢO LÃNH (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC (HOẶC NGƯỜI ĐƯỢC BÊN THẾ CHẤP/BẢO LÃNH ỦY QUYỀN) BÊN NHẬN THẾ CHẤP/NHẬN BẢO LÃNH ỦY QUYỀN) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu, tổ chức) PHẦN CHỨNG NHẬN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Phịng Tài ngun Mơi trường): Chứng nhận xoá đăng ký chấp/bảo lãnh theo nội dung kê khai đơn Thời điểm đăng ký hết hiệu lực: phút, ngày tháng năm ngày tháng năm THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN ĐĂNG KÝ (Ghi rõ chức danh, họ tên, ký đóng dấu) HƯỚNG DẪN KÊ KHAI Tại khoản 1: Người yêu cầu xoá đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh): 1.1 Người yêu cầu xoá đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh) thuộc trường hợp số 04 trường hợp liệt kê khoản đánh dấu (X) vào tương ứng với trường hợp 1.2 Tại điểm 1.4: Nếu người yêu cầu xoá đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh) cá nhân nước kê khai chứng minh nhân dân; người Việt Nam định cư nước ngồi, cá nhân nước ngồi kê khai hộ chiếu; tổ chức kê khai Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Quyết định thành lập Giấy phép đầu tư Tại khoản 2: Yêu cầu xoá đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh): 2.1 Kê khai thông tin tài sản đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh) nội dung đơn yêu cầu đăng ký chấp, bảo lãnh kê khai trước 2.2 Trường hợp mẫu số 04/XĐK khơng cịn chỗ ghi nội dung kê khai tài sản đăng ký chấp (hoặc bảo lãnh) cần xóa sử dụng mẫu số 07/BSTS ... CẦU XOÁ ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP, BẢO LÃNH BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT/BTP-BTNMT ngày 16 tháng năm 2005 Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên... Tài liệu kèm theo: ... (Phịng Tài ngun Mơi trường): Chứng nhận xoá đăng ký chấp/bảo lãnh theo nội dung kê khai đơn Thời điểm đăng ký hết hiệu lực: phút, ngày tháng năm ngày