Văn phòng Luật sư Nam Hà Nội Số 901 - Tầng - Tháp A - Hà Thành Plaza - 102 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội Tel: 04 3538 0666 - Fax: 04 3538 0524 - Hotline: 090 574 6666 - Email: hslaw@hslaw.vn - Web: http://www.hslaw.vn QUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Trình tự thực hiện: − Nộp hồ sơ phận cửa (văn phòng nhà đất) − Cán tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn, nhận phiếu biên nhận có hẹn ngày giải − Nhận kết theo phiếu hẹn Hồ sơ hành chính: − Đơn xin cấp GCN QSDĐ chủ sử dụng đất; − Một loại giấy tờ sau: Những giấy tờ quyền sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quan có thẩm quyền cấp q trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hồ, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (nếu có); Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa (nếu có); Giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất (nếu có); Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (nếu có); Giấy tờ lý, hoá giá nhà gắn liền với đất theo quy định pháp luật (nếu có); Giấy tờ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất (nếu có) HSLAWS – Văn phịng Luật sư Nam Hà Nội Văn phòng Luật sư Nam Hà Nội Số 901 - Tầng - Tháp A - Hà Thành Plaza - 102 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội Tel: 04 3538 0666 - Fax: 04 3538 0524 - Hotline: 090 574 6666 - Email: hslaw@hslaw.vn - Web: http://www.hslaw.vn Những giấy tờ chủ sử dụng đất cũ kèm theo giấy tờ việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký bên liên quan (nếu có) Bản án định Toà án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, định giải tranh chấp đất đai quan nhà nước có thẩm quyền thi hành (nếu có) − Tờ khai lệ phí trước bạ − Tờ khai thuế thu nhập cá nhân − Biên lai nộp tiền vào Kho bạc nhà nước (bản công chứng) − Biên lai nộp thuế, phí, lệ phí loại có liên quan (bản công chứng); − Danh sách công khai trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; − Trích lục trích đo đồ địa đất; − Biên xác định ranh giới, mốc giới đât; − Tờ trình việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thời gian giải quyết: − Sở Tài nguyên Môi trường thẩm tra hồ sơ, ký Giấy chứng nhận thông báo việc kê khai lệ phí trước bạ đất − Trường hợp hồ sơ đầy đủ điều kiện: (15) ngày làm việc - Trường hợp phải thông báo bổ sung hồ sơ phải xin ý kiến quan có liên quan sau (8) ngày làm việc Sở Tài ngun Mơi trường phải có thơng báo có văn bản; tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ có ý kiến quan có liên quan, thời gian giải (10) ngày làm việc − Trả kết quả: (01) ngày làm việc kể từ người sử dụng đất nộp đầy đủ văn bản, chứng từ chứng minh thực xong nghĩa vụ theo thông báo Sở Tài ngun Mơi trường HSLAWS – Văn phịng Luật sư Nam Hà Nội ... giấy chứng nhận quy? ??n sử dụng đất; − Trích lục trích đo đồ địa đất; − Biên xác định ranh giới, mốc giới đât; − Tờ trình việc cấp giấy chứng nhận quy? ??n sử dụng đất Thời gian giải quy? ??t: − Sở Tài... việc chuyển quy? ??n sử dụng đất có chữ ký bên liên quan (nếu có) Bản án định Toà án nhân dân, định thi hành án quan thi hành án, định giải tranh chấp đất đai quan nhà nước có thẩm quy? ??n thi hành