CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Số ……/HĐTN Hôm nay, ngày ……………… Tại ……………… Chúng gồm bên đây: BÊN CHO THUÊ NHÀ: - Họ tên: Sinh năm: - CMND số: cấp ngày CA………………… - Thường trú: Là chủ sở hữu nhà số: theo chứng từ sở hữu quan thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận số ……………………… (Trong hợp đồng Gọi tắt bên A) BÊN THUÊ NHÀ: - Họ tên: Sinh năm: - CMND số: cấp ngày CA………………… - Thường trú: ( Trong hợp đồng Gọi tắt bên B ) Hai bên có đủ lực pháp luật, hoàn toàn tự nguyện thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê nhà với nội dung sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 1.1 Bên A đồng ý cho bên B thuê toàn nhà số với diện tích sử dụng m2 gồm ………………………… 1.2 Mục đích thuê nhà: ĐIỀU 2: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG 2.1 Thời hạn thuê nhà tính từ ngày 2.2 Sau hết hạn hợp đồng, tùy theo nhu cầu thực tế hai bên thỏa thuận mức tăng tiền thuê cho hợp đồng 2.3 Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai bên thỏa thuận gia hạn chấm dứt 2.4 Trường hợp hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn thỏa thuận phải thơng báo cho bên biết trước ………… tháng ĐIỀU 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3.1 Giá thuê nhà là: 3.2 Tiền thuê nhà toán tháng ……… lần vào ngày dương lịch hàng tháng 3.3 Trong trường hợp bên B chậm trả tiền thuê nhà sau ……………….tháng hợp đồng thuê đương nhiên chấm dứt trước thời hạn hai bên tiến hành lý hợp đồng, Bên B phải giao lại cho Bên A toàn nhà trang thiết bị nhà theo tình trạng ban đầu ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN 4.1 Trách nhiệm Bên A: 4.1.1 Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp tạo điều kiện thuận lợi để Bên B sử dụng mặt đạt hiệu 4.1.2 Bên A bàn giao toàn trang thiết bị đồ dùng có thỏa thuận sau ký kết hợp đồng (có Biên bàn giao phụ lục liệt kê đính kèm) 4.1.3 Bồi thường thiệt hại vật chất gây cho Bên B trường hợp nhà sụp đổ không sửa chữa kịp thời sau Bên B thông báo ………… ngày 4.2 Trách nhiệm Bên B: 4.2.1 Sử dụng nhà mục đích thuê, cần sửa chữa cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng bàn bạc cụ thể với Bên A phải Bên A chấp thuận phải tuân thủ quy định xây dựng Nhà nước Các chi phí sửa chữa Bên B tự bỏ Bên A khơng bồi hồn lại hết hợp đồng thuê 4.2.2 Thanh toán tiền thuê nhà thời hạn 4.2.3 Có trách nhiệm hư hỏng, mát trang thiết bị, đồ đạc tư trang thân 4.2.4 Chịu trách nhiệm hoạt động sản xuất kinh doanh theo pháp luật hành 4.2.5 Chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh mơi trường trật tự an ninh chung khu vực kinh doanh 4.2.6 Không chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà cho người khác thuê lại với lý 4.2.7 Thanh tốn khoản chi phí phát sinh kinh doanh (ngồi tiền thuê mặt ghi Điều III) tiền điện, nước, điện thoại, fax, thuế kinh doanh… đầy đủ thời hạn Các thoả thuận khác ……………………… ĐIỀU 5: CAM KẾT CHUNG Hai bên cam kết thực điều khoản nêu hợp đồng Nếu có xảy tranh chấp có Bên vi phạm hợp đồng hai Bên giải thơng qua thương lượng, trường không tự giải hai Bên đưa vụ việc giải Tịa án có thẩm quyền Quyết định Tịa án định cuối mà hai Bên phải chấp hành, phí tổn Bên có lỗi chịu Hợp đồng lập thành 02 có giá trị pháp lý nhau, Bên giữ 01 để thực ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... cuối mà hai Bên phải chấp hành, phí tổn Bên có lỗi chịu Hợp đồng lập thành 02 có giá trị pháp lý nhau, Bên giữ 01 để thực ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B