CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ----------- HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ Hôm nay, ngày ……tháng… .năm……. Hà Nội, Chúng gồm: A. BÊN CHO THUÊ NHÀ: Họ tên: ……………………………………………………………………………… Số CMTND: ……………. cấp ngày…………… ……………………………. Địa chỉ: …………………………………………………………………………… B. BÊN THUÊ NHÀ: Họ tên: ………………………………… Số CMTND: ……………. cấp ngày …………………. ………………………. Địa chỉ:……………………………………………………………………………… Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng thuê nhà với nội dung sau đây: Điều 1: Bên A đồng ý cho bên B thuê để kinh doanh nhà số ………………………………………………………………… gồm ………………., diện tích …………., kể từ ngày ……….tháng ……… năm ……… . Thời hạn: …………………………………… Điều 2: Tiền thuê nhà hàng tháng ……………………… VND (Bằng chữ) …………………………………………………………………………………………… Điều 3: Bên thuê nhà phải trả tiền đầy đủ cho bên cho thuê nhà theo …………. vào ngày ……… hàng ……… tiền mặt/chuyển khoản. Điều 4: Bên thuê nhà cam kết: a) Sử dụng nhà mục đích theo hợp đồng, có trách nhiệm bảo quản tốt tài sản, trang thiết bị nhà. Không đập phá, tháo dỡ chuyển dịch nơi khác, không thay đổi cấu trúc, không đục tường trổ cửa, phá dỡ xây cất thêm (cơi tầng), làm nhà phụ … không tự tiện chiếm dụng diện tích… b) Không sang nhượng. c) Các trường hợp cho nhập thêm người, hộ phải có ý kiến bên cho thuê. Điều 5: Trong thời hạn hợp đồng, không sử dụng nhà nữa, bên thuê nhà phải báo cho bên cho thuê trước 30 ngày để hai bên toán tiền thuê nhà khoản khác. Trừ hư hỏng thời gian sử dụng, lại bên thuê nhà phải giao trả tài sản gắn liền với nhà (đồng hồ điện, nước…) đầy đủ. Mọi hư hỏng lỗi mình, bên thuê nhà phải bồi thường cho bên cho thuê. Điều 6: Bên thuê nhà có trách nhiệm bảo quản nhà thuê, phát kịp thời hư hỏng để yêu cầu bên cho thuê sửa nhà. Điều 7: Trong thời gian hợp đồng, người đứng tên hợp đồng từ trần người hộ (cha, mẹ, vợ, chồng, cái) tiếp tục thi hành hợp đồng ký lại hợp đồng thay người cố. Điều 8: Hai bên A, B cam kết thi hành nghĩa vụ hợp đồng. Nếu vi phạm yêu cầu Tòa án Thành phố giải theo thỏa thuận hai bên theo quy định pháp luật. Hợp đồng lập thành hai bản, bên giữ bản. BÊN THUÊ NHÀ (Họ tên, chữ ký ) BÊN CHO THUÊ NHÀ (Họ tên, chữ ký)