CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG Dự án: VINPEARL PREMIUM NHA TRANG BAY VINPEARL PREMIUM GOLF LAND – NHA TRANG VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC - Áp dụng từ ngày 06/02/2015 CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT CHO THUÊ I ST T ƯU ĐÃI CHI TIẾT - Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT) - - Quyền lợi Khách hàng tham gia CTCT - Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT không thấp 8% giá trị biệt thự chưa VAT/năm (cộng biên độ trượt giá đồng tiền đầu tư) Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách toán đủ 100% giá trị Biệt thự Điều kiện toán: Chủ đầu tư bắt đầu toán Thu nhập tiền thuê cam kết Khách hàng toán 100% giá trị HĐMB Kỳ toán: Kỳ sau tháng kể từ ngày đủ điều kiện Các kỳ 06 tháng/lần Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (15 villa nights/ năm) Trong trường hợp khơng có Biệt thự trống thời điểm Chủ biệt thự đăng ký đêm nghỉ, Chủ biệt thự quy đổi số phịng ngủ Biệt thự thành số phòng tương đương hệ thống khách sạn Vinpearl Khách hàng/khách mời Khách hàng trao đổi đêm nghỉ khách sạn hệ thống Vinpearl II TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC Vinpearl Premium Phú Quốc 1, Vinpearl Premium Phú Quốc & Vinpearl Premium Nha Trang Bay TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC Ký Thỏa thuận đặt cọc THỜI HẠN Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/BT (Đặt cọc lần 1) 15% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng chưa Đặt cọc lần gồm VAT) vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc 500.000.000 đồng) Ký Hợp đồng mua Dự kiến Quý I/2015 bán 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng Thanh toán lần gồm VAT) ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc) 40% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng Thanh toán lần gồm VAT) vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng gồm Thanh toán lần VAT) nhận thông báo bàn giao nhà Vinpearl Premium Golf Land – Nha Trang TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC THỜI HẠN Ký Thỏa thuận đặt Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000 đồng/BT cọc 15% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng chưa Đặt cọc lần gồm VAT) vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc 500.000.000 đồng) Ký Hợp đồng mua Dự kiến Quí I/2015 bán 40% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng Thanh toán lần gồm VAT) ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc) 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng Thanh toán lần gồm VAT) vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng gồm Thanh toán lần VAT) nhận thông báo bàn giao nhà III CHÍNH SÁCH VAY VỐN CHO KHÁCH HÀNG Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay dài hạn CHÍNH SÁCH Thời gian vay Tỷ lệ vay Lãi suất vay cố định Ân hạn gốc Trả gốc lãi Phí trả nợ trước hạn 10 năm 50% giá trị Biệt thự gồm VAT − Trong năm: 5,99% − Trong năm: 7,79% − Trong năm: 8,59% Ngoài thời gian cam kết LS cố định nêu trên, tính theo LS thị trường 12 tháng tháng/lần Trong năm đầu, CĐT Ngân hàng cho vay cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả gốc lãi từ 8% cam kết CĐT - Nếu khách hàng vay với LS vay cố định năm: phí TNTH 3% tổng số tiền vay lại trường hợp KH trả trước hạn năm đầu Nếu KH TNTH từ năm thứ 6, phí TNTH 0% - Nếu khách hàng vay với LS vay cố định năm: phí TNTH 3% tổng số tiền vay lại trường hợp KH trả trước hạn năm đầu Nếu KH TNTH từ năm thứ 7, phí TNTH 0% Chính sách ưu đãi cho khách hàng vay trung hạn 24-36 tháng Đối tượng áp dụng: KH muốn vay 2-3 năm sau chắn có nguồn tiền trả nợ (bán tài sản khác tiền kinh doanh ) Lựa chọn 1: Thời gian vay 24 tháng, lãi suất cố định 24 tháng, CHÍNH SÁCH Khách hàng loại B Kỳ hạn khoản vay 24 tháng Tỷ lệ vay 50% giá trị Biệt thự gồm VAT Thời gian ưu đãi lãi suất 24 tháng Kế hoạch trả nợ gốc Ân hạn tối đa 24 tháng ( trả gốc cuối kỳ) Lãi suất cố định 10.69% Trả lãi tháng/lần CĐT Ngân hàng cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả gốc lãi từ 8% cam kết CĐT Phí trả nợ trước hạn KH trả nợ trước hạn mà khơng phí TNTH Lựa chọn 2: Thời gian vay 36 tháng, Lãi suất cố định 36 tháng, CHÍNH SÁCH Khách hàng loại B Kỳ hạn khoản vay 36 tháng Tỷ lệ vay 50% giá trị Biệt thự gồm VAT Thời gian ưu đãi lãi suất 36 tháng Kế hoạch trả nợ gốc Ân hạn tối đa 36 tháng ( trả gốc cuối kỳ) Lãi suất cố định 11.49% Trả lãi tháng/lần CĐT Ngân hàng cấu để đảm bảo Khách hàng đủ trả lãi từ 8% cam kết CĐT Phí trả nợ trước hạn KH trả nợ trước hạn mà khơng phí TNTH IV CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BỔ SUNG DÀNH CHO KHÁCH MUA TRONG EVENT NGÀY 08/02/2015 : ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG 20 khách Điều kiện nhận thẻ: Chương trình cho khách hàng đặt cọc kiện CHÍNH SÁCH Được tặng thẻ debit 400,000,000đ/căn BT trừ thẳng vào giá hợp đồng mua bán Nộp đủ cọc 500.000.000 trước ngày 15/2/2015 Ký TTĐC trước ngày 18/2/2015 Bốc thăm trúng thưởng 03 điện thoại Iphone Địa điểm giao dịch TP Hà Nội: Trung tâm hội nghị Quốc Tế Almaz, Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà nội TP Hồ Chí Minh: Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes, 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh ... trước hạn mà khơng phí TNTH IV CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BỔ SUNG DÀNH CHO KHÁCH MUA TRONG EVENT NGÀY 08/ 02/ 2015 : ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG 20 khách Điều kiện nhận thẻ: Chương trình cho khách hàng đặt cọc... 400,000,000đ/căn BT trừ thẳng vào giá hợp đồng mua bán Nộp đủ cọc 500.000.000 trước ngày 15/2 /2015 Ký TTĐC trước ngày 18/2 /2015 Bốc thăm trúng thưởng 03 điện thoại Iphone Địa điểm giao dịch TP Hà Nội:... 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm tiền cọc 500.000.000 đồng) Ký Hợp đồng mua Dự kiến Quý I /2015 bán 30% giá trị BT hoàn thiện (tiền đất tiền xây dựng Thanh toán lần gồm VAT) ký HĐMB (đã bao