Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 1 - Đặng Thế Gia (2020)

Bài giảng cung cấp cho người học các kiến thức: Đặt vấn đề, tiến hành một nghiên cứu kinh tế kỹ thuật, đạo đức nghề nghiệp và quyết định kinh tế, lãi suất và suất hoàn vốn, thuật ngữ và ký hiệu, dòng tiền, đương lượng kinh tế,... Mời các bạn cùng tham khảo.

22/03/20 Chương 1: MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG (KC269) Nền tảng Kinh Tế Kỹ Thuật Foundation of Engineering Economy GIÁO VIÊN PHỤ TRÁCH ĐẶNG THẾ GIA Bộ môn Kỹ Thuật Xây Dựng Khoa Công Nghệ, Trường Đại Học Cần Thơ Tài liệu tham khảo What is ENGINEERING ECONOMICS ? https://www.youtube.com/watch?v=6T4qJjst_KQ 1-3 1-4 22/03/20 Nội dung chương Đặt vấn đề (Description and Role in Decision Making) Tiến hành nghiên cứu KTKT (Performing an Engineering Economy Study) Tầm quan trọng Kinh Tế Kỹ Thuật • Kỹ sư thiết kế chế tạo • Thiết kế liên quan đến định kinh tế Đạo đức nghề nghiệp & Quyết định kinh tế (Professional Ethics and Economic Decisions) Lãi suất & Suất hoàn vốn (Interest Rate and Rate of Return) Thuật ngữ & Ký hiệu (Terminology and Symbols) Dòng tiền (Cash Flows: Estimation and Diagramming) Đương lượng kinh tế (Economic Equivalence) Lãi đơn & Lãi kép (Simple and Compound Interest) • Các kỹ sư phải có khả kết hợp phân tích kinh tế vào nỗ lực sáng tạo họ • Thường kỹ sư phải lựa chọn thực từ nhiều phương án khác • Một phân tích kinh tế thích hợp để lựa chọn thực khía cạnh tảng kỹ thuật Suất hoàn vốn tối thiểu (Minimum Attractive Rate of Return) 10 Sử dụng bảng tính (Introduction to Spreadsheet Use) 1-5 1-6 Kinh Tế Kỹ Thuật gì? Ví dụ • Nghệ thuật khoa học liên quan đến:  Hình thành  Ước tính  Đánh giá kết kinh tế • Ln quan tâm đến việc lựa chọn tính khả thi phương án giới hạn thông số kinh tế liên quan đến dự án 1-7 1-8 22/03/20 Ví dụ Vai trị KTKT việc định • Việc định bao gồm việc ước tính kiện/kết tương lai • KTKT hỗ trợ việc định lượng kết khứ dự báo kết tương lai • Kinh tế kỹ thuật cung cấp khuôn khổ cho vấn đề mơ hìnhliên quan đến Thời gian, Tiền bạc, Lãi suất 1-9 1-10 Tiến trình định Process of Making Decision • Xác định & Hiểu rõ vấn đề - Xác định mục tiêu vấn đề • Thu thập thông tin phù hợp, xác định giải pháp/phương án khả thi • Uớc tính dịng tiền thực tế • Xác định thước đo kinh tế • Đánh giá giải pháp/phương án, xem xét yếu tố phi kinh tế, đánh giá rủi ro, phân tích độ nhạy cần • Chọn phương án "tốt nhất" • Thực phương án giám sát kết 1-11 1-12 22/03/20 Đạo đức nghề nghiệp & Quyết định kinh tế Giá trị thời gian tiền tệ Professional Ethics and Economic Decisions Time Value of Money • Giá trị đạo đức phổ quát: Trộm cắp (steal), sát hại (murder), nói dối (lie), xâm hại thân thể (physical harm) người khác điều không chấp nhận • Giá trị đạo đức cá nhân: Tuân thủ thực giá trị phổ quát đạo đức thời điểm • Giá trị đạo đức nghề nghiệp: Người hành nghề chuyên ngành hướng dẫn chuẩn mực quy tắc nghề nghiệp trình định thực hoạt động nghề nghiệp • Tất cơng ty tận dụng tính chất đầu tư quỹ vốn • Đầu tư dự kiến kiếm lợi nhuận • Đầu tư liên quan đến tiền • Tiền sở hữu "giá trị thời gian" • "Thời gian giá trị" tiền tệ khái niệm quan trọng kinh tế kỹ thuật Các quy tắc nêu rõ tiêu chuẩn trung thực liêm trực mà cá nhân cần tuân thủ Quy tắc đạo đức nghề nghiệp: bác sĩ, luật sư,… kỹ sư 1-13 1-14 Thực nghiên cứu KTKT Lãi & Thời đoạn tính/chịu lãi Performing An Engineering Economy Study Interest & Interest period • Xác định giải pháp (Define Alternatives)  Giữ nguyên trạng (Do-nothing alternative)  Xác định phương án khả thi (những phương án giải vấn đề) • Xác định/ước tính dịng tiền mặt tương lai • Tiến hành phân tích (Perform the analysis)  Ứng dụng công cụ (tools) phương pháp (methods) KTKT • Lãi (interest) - biểu giá trị thời gian tiền tệ (time value of money) • Là chi phí mà người/cơ quan phải trả (paid) để sử dụng tiền người/cơ quan khác; lợi nhuận nhận (earned) cho người/cơ quan khác sử dụng tiền • Là chênh lệch lượng tiền lúc đầu lúc sau Nếu chênh lệch khơng âm xem khơng có lãi (interest) • Thời đoạn tính lãi (interest period) đơn vị thời gian để tính lãi, thơng thường tháng, năm • Lựa chọn phương án tối ưu • Thực & giám sát 1-15 1-16 22/03/20 Lãi suất & Suất hoàn vốn Interest Rate & Rate of Return Ví dụ - Lãi suất • Lãi suất (interest rate) số tiền phải trả thời đoạn tính lãi - đề cập đến chi phí phải trả • Suất thu lợi (rate or return, RoR) số tiền nhận thời đoạn tính lãi - đề cập đến chi phí thu lợi Lãi suất (%) = RoR (%) = interest accrued per time unit x 100% original amount (Lượng tiền lãi tích lũy đơn vị thời gian / Lượng tiền ban đầu) 1-17 Ví dụ - ROR 1-18 Thuật ngữ & Ký hiệu Terminology & Symbols • P = Present = Giá trị tiền tệ thời điểm định t=0 (t: thời gian) • F = Future = Giá trị tương lai tiền tệ thời điểm sau • A = Annual = Loạt tiền mặt có giá trị kéo dài đến cuối thời đoạn • n = number = Số thời đoạn tính lãi • i = interest = Lãi suất suất thu lợi khoảng thời gian, % 1-19 1-20 22/03/20 Dịng tiền mặt: Ước tính & Lập biểu đồ Ví dụ Cash Flows: Estimation & Diagramming • Giải thích thuật ngữ (Definition of terms) • Cash Inflows – lượng tiền vào: lợi tức, thu nhập, tiết kiệm,… • Cash Outflows – lượng tiền ra: chi phí ban đầu, mua sắm, chi phí hoạt động, bảo trì thường xun, đại tu,… • Dịng tiền mặt thuần/rịng (Net Cash Flow equals) • Net Cash Flow = Cash inflows – Cash outflows • Giả thuyết phân tích – Thời điểm kết thúc • Dịng tiền điểm cuối khoảng thời gian xác định 1-21 1-22 Biểu đồ dòng tiền mặt Ví dụ Cash Flow Diagrams • Biểu đồ điển hình Vẽ dịng/lộ trình thời gian (Draw a time line) … … … n-1 n n-1 n Một thời đoạn (One time period) Biểu thị dịng tiền mặt (Show the cash flows) Ln giả định dòng tiền cuối thời đoạn (Always assume end-ofperiod cash flows)! … … … Dòng tiền biểu thị mũi tên có hướng (+ inflow, hướng lên; - outflow, hướng xuống) 1-23 1-24 22/03/20 Ví dụ Ví dụ 1-25 1-26 Đương lượng kinh tế Ví dụ Economic Equivalence • Đương lượng kinh tế kết hợp lãi suất giá trị thời gian tiền tệ để xác định khoảng tiền chênh lệch thời điểm khác nhau, đương lượng kinh tế • Các khoản khác tiền thời điểm khác có trị giá ngang giá trị kinh tế (economic value) $106 sau năm Lãi suất = 6% / năm 1-27 $100 $100 cho tương đương với $106 sau năm, $100 đầu tư với lãi suất 6% năm 1-28 22/03/20 Ví dụ Ví dụ 1-29 1-30 Lãi đơn & Lãi kép Suất hoàn vốn tối thiểu chấp nhận Simple Interest & Compound Interest Minimum Acceptable Rate of Return, MARR • Lãi đơn (Simple Interest):  Lãi = (Giá trị gốc).(Số thời đoạn tính lãi).(Lãi suất) • Lãi kép (Compound Interest): Lãi kép phát sinh lãi thêm vào số tiền gốc, đó, từ thời điểm trở đi, lãi vay mà thêm vào kiếm tiền lãi (Interest earns interest on interest) Sự bổ sung tiền lãi vào số tiền gốc gọi tính lãi kép hay nhập vốn • Tính lãi kép bị coi loại cho vay nặng lãi tồi tệ nhất, bị răn cấm nhiều tôn giáo, bị kết án nặng nề luật La Mã, luật dân nhiều nước 1-31 • Suất hoàn vốn tối thiếu chấp nhận (MARR) tỷ lệ hoàn vốn hợp lý thiết lập cho việc đánh giá lựa chọn phương án Một phương án không khả thi mặt kinh tế, trừ dự kiến có tỉ suất hoàn vốn MARR MARR gọi lợi tức tối thiểu, tỷ lệ cắt, lãi suất bản, lãi suất hấp dẫn tối thiểu • Mặc dù MARR sử dụng tiêu chí để định đầu tư vào dự án, độ lớn MARR vấn đề chi phí để có lợi tức cần thiết • Là suất hoàn vốn tối thiểu dự án mà nhà quản lý/công ty sẵn sàng chấp nhận trước bắt đầu dự án, sở rủi ro chi phí cơ1-32hội so với dự án khác 22/03/20 MARR MARR • Các nhà đầu tư hy vọng kiếm lợi nhuận khoản đầu tư (vốn cam kết) theo thời gian • MARR lập nhà quản lý tài cơng ty • MARR thể giá trị % • Hầu hết, tất cả, dự án cần phải thu tỉ lệ tương đương lớn giá trị MARR định trước • MARR thiết lập dựa trên: • Tồn loại chi phí (cost of all types of capital) • Trợ cấp cho rủi ro (Allowance for risk) 1-33 1-34 Các kiểu huy động vốn Ứng dụng bảng tính Types of Financing Spreadsheet Application • Equity Financing – sử dụng nguồn quỹ từ lợi nhuận giữ lại, phát hành cổ phiếu mới, rót thêm vốn • Debt Financing – mượn vốn từ nguồn bên ngoài: trái phiếu, khoản vay, chấp, vốn liên doanh,… 1-35 1-36 22/03/20 Tóm tắt chương (Chapter Summary) • Kinh tế Kỹ thuật - ứng dụng yếu tố kinh tế tiêu chí để đánh giá lựa chọn giải pháp • Áp dụng giá trị thời gian tiền tệ • Áp dụng đương lượng kinh tế • Giới thiệu MARR • Ước tính dịng tiền • Mơ hình hóa – Sơ đồ dịng tiền • Những khó khăn dự tốn • Viễn cảnh/triển vọng – Chọn quan điểm 1-37 XIN CẢM ƠN! ... giá trị kinh tế (economic value) $10 6 sau năm Lãi suất = 6% / năm 1- 27 $10 0 $10 0 cho tương đương với $10 6 sau năm, $10 0 đầu tư với lãi suất 6% năm 1- 28 22/03/20 Ví dụ Ví dụ 1- 29 1- 30 Lãi đơn &... (Always assume end-ofperiod cash flows)! … … … Dòng tiền biểu thị mũi tên có hướng (+ inflow, hướng lên; - outflow, hướng xuống) 1- 23 1- 24 22/03/20 Ví dụ Ví dụ 1- 25 1- 26 Đương lượng kinh tế Ví dụ Economic... điểm cuối khoảng thời gian xác định 1- 21 1-2 2 Biểu đồ dịng tiền mặt Ví dụ Cash Flow Diagrams • Biểu đồ điển hình Vẽ dịng/lộ trình thời gian (Draw a time line) … … … n -1 n n -1 n Một thời đoạn (One