Phân tích tài chính công ty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDS)

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - MAI XN LÂN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CƠNG TY TNHH MTV DỊCH VỤ NHÀ Ở VÀ KHU ĐÔ THỊ (HUDS) LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Hà Nội – 2014 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - MAI XUÂN LÂN PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CƠNG TY TNHH MTV DỊCH VỤ NHÀ Ở VÀ KHU ĐÔ THỊ (HUDS) Chuyên ngành : Tài Ngân hàng Mã số: 60 34 20 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC:TS PHẠM MINH TÚ Hà Nội - 2014 Danh mục ký hiệu viết tắt Danh mục bảng Danh mục hình vẽ Danh mục biểu đồ LỜI MỞ ĐẦU Chương 1: Những vấn đề lý luận phân tích tài doanh nghi 1.1 Phân tích tài doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Mục đích p 1.1.3 Vai trị 1.2 Tài liệu phương pháp phân tích tài 1.2.1 Tài liệu sử 1.2.2 Phương phá 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến phân tích tài doanh nghiệp 1.3.1 Các nhân tố 1.3.2 Các nhân tố 1.4 Các hệ số, số đánh giá tình hình tài 1.4.1 Đánh giá tì 1.4.2 Phân tích c 1.4.3 Phân tích r Kết luận chương Chương 2: Thực trạng tình hình tài Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị 2.1 Giới thiệu Cơng ty 2.2 Thực trạng tình hình tài Cơng ty 2.2.1Phân tích 2.2.2Phân tích 2.3 Đánh giá chung tình hình tài Cơng ty 2.3.1Ưu điểm 2.3.2Hạn chế Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động SXKD Công ty 3.1 Định hướng phát triển sản xuất kinh doanh Công ty 3.2 Giải pháp nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh Công ty 3.2.1Quản lý c 3.2.2Quản lý v 3.2.3Quản lý v 3.2.4Nâng cao 3.2.5 Nâng ca 3.2.6 Tập trun 3.2.7 Tăng cư 3.2.8 Tập trun 3.3 Kiến nghị 3.3.1Kiến ngh 3.3.2Kiến ngh 3.3.3Kiến ngh KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC STT Ký hiệu AOE Công ty GDP GTGT ROA ROE ROI ROS SOA 10 SXKD 11 TNDN 12 Tổng công ty 13 TSCĐ 14 VCSH i Danh mục bảng STT Số hiệu Bảng 2.1 Bảng 2.2 Bảng 2.3 Bảng 2.4 Bảng 2.5 Bảng 2.6 Bảng 2.7 Bảng 2.8 Bảng 2.9 10 Bảng 3.1 ii Danh mục hình biểu đồ STT Số hiệu Sơ đồ 2.1 Đồ thị 2.1 iii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Kinh tế nước ta năm 2012 tiếp tục bị ảnh hưởng bất ổn kinh tế giới khủng hoảng tài khủng hoảng nợ cơng Châu Âu chưa giải Những bất lợi từ sụt giảm kinh tế giới ảnh hưởng xấu đến hoạt động sản xuất kinh doanh nước Với mục tiêu đẩy mạnh thực đột phá chiến lược gắn với tái cấu kinh tế, chuyển đổi mơ hình tăng trưởng Tập trung đạo tái cấu sản xuất, đẩy mạnh cổ phần hóa tái cấu công ty nhà nước, tăng cường quản lý nhà nước quản lý chủ sở hữu, kiểm tra, giám sát việc tuân thủ pháp luật nâng cao khả quản trị doanh nghiệp Sức cạnh tranh kinh tế thấp điều kiện hội nhập quốc tế ngày sâu rộng Phân tích tình hình tài giúp cho viên chức quản lý doanh nghiệp đánh giá tiềm lực doanh nghiệp môi trường kinh doanh điều chỉnh nguồn lực đáp ứng yêu cầu môi trường kinh doanh tương lai, đưa doanh nghiệp phát triển ngày ổn định bền vững giai đoạn kinh tế khó khăn Xuất phát từ thực tế trên, đề tài: “Phân tích tài Cơng ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (HUDS)” tác giả lựa chọn nghiên cứu làm đề tài nghiên cứu Tình hình nghiên cứu - Tài liệu lý thuyết làm sở phân tích: Phân tích báo cáo tài tác giả PGS.TS Nguyễn Ngọc Quang - Trưởng Bộ mơn Phân tích Kế toán quản trị thuộc Trường Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội, năm 2013 Đầu tư tài tác giả PGS.TS Trần Thị Thái Hà, Nhà xuất Đại học Quốc gia Hà Nội - Phân tích tài doanh nghiệp để nâng cao hiệu hoạt động doanh nghiệp, đề tài nhiều tác giả quan tâm phân tích, đánh giá để đưa lý thuyết phân tích tài doanh nghiệp, như: + TS Nguyễn Thu Thủy: Giáo trình quản trị tài chính, Nhà xuất lao động năm 2011 + Tác giả Nguyễn Tấn Bình, Nguyễn Trần Huy: Phân tích quản trị tài chính, Nhà xuất thống kê TP Hồ Chí Minh năm 2012 + GS.TS Ngơ Thế Chi, TS Nguyễn Trọng Sơn: Phân tích tài doanh nghiệp, Nhà xuất Tài năm 2005 - Phân tích tài hoạt động quan trọng doanh nghiệp, đặc biệt hoạt động mơi trường đầy cạnh tranh có biến động khó dự đốn giai đoạn Đề tài phân tích tài chính, có số học viên cao học, sinh viên nghiên cứu đề tài này, tổng hợp số đề tài: +“ Phân tích tình hình tài Cơng ty cổ phần điện tử truyền hình cáp Việt Nam”, Luận văn Thạc sỹ tác giả Nguyễn Thị Thủy viết năm 2012 đề cập đến sở lý luận thực trạng phân tích tài cơng ty Tác giả đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động tài cơng ty +“ Hồn thiện cơng tác phân tích tài Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị”, Luận văn Thạc sỹ tác giả Trịnh Thị Tố Nga viết năm 2011 đề cập đến sở lý luận thực trạng phân tích tài cơng ty Tác giả đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện cơng tác phân tích tài cơng ty Các luận văn đề cập đến sở lý luận thực trạng phân tích tài công ty giai đoạn từ năm 2010 đến năm 2012 kiến nghị số giải pháp nâng cao hiệu quả, hồn thiện cơng tác phân tích tài công ty Tuy nhiên, đề tài chưa sâu phân tích tình hình tài cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên thực cung cấp dịch vụ đô thị bối cảnh kinh tế Từ thực tế trên, việc phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (dưới viết tắt Công ty) giai đoạn kinh tế để đánh giá hoạt động tài nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp cần thiết, đặc biệt quan trọng doanh nghiệp Nhà nước hoạt động mơi trường kinh tế ngồi nước ln tiềm ẩn khó khăn giai đoạn Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu - Mục đích: Thu thập liệu, phân tích tình hình tài phân tích số tài nhằm nâng cao nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh (dưới viết tắt SXKD) Công ty - Nhiệm vụ: + Hệ thống vấn đề lý luận phân tích tài doanh nghiệp + Đánh giá tình hình tài Công ty nhằm nhận xét ưu điểm, vấn đề hạn chế, phân tích nguyên nhân hạn chế cơng tác phân tích Từ đề xuất giải pháp khắc phục vấn đề trên, giúp Công ty nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty năm Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Tình hình tài Cơng ty - Phạm vi nghiên cứu: cơng tác phân tích tài công ty giác độ nhà quản trị doanh nghiệp thời gian từ năm 2010 đến năm 2012 Phƣơng pháp nghiên cứu - Phương pháp thu nhập số liệu: thu nhập số liệu qua báo cáo tài chính, tài liệu Cơng ty định hướng xếp lại cấu tổ chức đơn vị để thực phương án khoán đến đơn vị trực thuộc nhằm đẩy mạnh việc phân cấp quyền hạn kèm theo ràng buộc trách nhiệm, đảm bảo nâng cao tính chủ động điều hành sản xuất kinh doanh đạt hiệu kinh tế cao 3.2.8.Tập trung phân tích hệ số,chỉ số tài kỳ, năm - Để phân tích tài đạt hiệu cao, Cơng ty cần giao nhiệm vụ cho Phịng Tài kế tốn Cơng ty tập trung phân tích hệ số, số tài kỳ, năm để tham mưu, đề xuất với Ban lãnh đạo Cơng ty đưa định tài phù hợp với mục tiêu theo đuổi, ngăn ngừa hạn chế nguyên nhân chủ quan đưa đến - Nhằm hỗ trợ phân tích hệ số, số tài trên, Công ty phải giao nhiệm vụ cho phận chuyên phân tích tài thường xuyên cập nhật văn quy phạm pháp luật nhà nước quan quản lý cấp Bộ phận phân tích tài có đầy đủ sở pháp lý để phân tích số tài kỳ, năm xác tham mưu kịp thời cho Ban lãnh đạo Công ty định tài phù hợp với mục tiêu đơn vị giai đoạn phát triển 3.3 Kiến nghị Để khắc phục hạn chế phát huy nhân tố tích cực tình hình tài đơn vị từ năm 2010 đến năm 2012 nhằm nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh Công ty giai đoạn từ đến năm 2015 định hướng đến năm 2020, Công ty cần kiến nghị với Tổng công ty quan quản lý nhà nước 3.3.1 Kiến nghị Tổng công ty + Tổng công ty cần quan tâm tạo điều kiện ổn định định hướng mở rộng quy mô kinh doanh đơn vị định kỳ quý I hàng năm ký kết hợp đồng kinh tế cung cấp dịch vụ đô thị với Công ty để đơn vị sớm triển 88 khai nguồn lực thực có hiệu hoạt động dịch vụ đô thị Tổng công ty đặt hàng + Tổng công ty xem xét công tác ủy quyền mạnh cho đơn vị việc xem xét định phê duyệt giá cho thuê tài sản cố định Tổng công ty giao quyền quản lý, sử dụng Nếu chấp thuận, Công ty linh hoạt việc sử dụng tài sản để khai thác cho thuê, ví dụ việc điều chỉnh giá cho thuê kiốt, siêu thị tầng nhà chung cư phù hợp với lợi kinh doanh, vị trí thương mại thuận lợi thời điểm lựa chọn khách hàng thuê địa điểm thỏa thuận ký hợp đồng thuê với giá cao Điều có tác động tăng hiệu sử dụng tài sản đơn vị, tăng doanh thu Công ty + Để tạo điều kiện cho đơn vị giảm bớt khoản phải thu nâng cao tài sản tiền mặt khoản tương tương tiền đơn vị kỳ tới Đề nghị Tổng công ty đạo ban chức ban quản lý dự án thuộc Tổng công ty giải kịp thời hợp đồng xây lắp, dịch vụ dự toán đến thời hạn nghiệm thu tốn, tốn dịch vụ thị đến hạn hồn thủ tục trả tiền với thời gian để đơn vị đẩy nhanh tiến độ toán với Tổng công ty, giảm bớt khoản phải thu Từ đó, Cơng ty có nguồn tiền để đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh có hiệu cao, mang lại doanh thu cho Công ty + Đối với dự án đầu tư kinh doanh phát triển nhà Tổng công ty làm chủ đầu tư Công ty tham gia đầu tư thứ phát, đề nghị Tổng công ty có hỗ trợ kinh nghiệm, chế vốn đầu tư để Cơng ty có điều kiện thực tốt chiến lược đầu tư kinh doanh bất động sản dịp cung < cầu thị trường bất động sản, tạo hiệu đầu tư cao + Là đơn vị đặc thù Tổng công ty thực nhiệm vụ quản lý cung cấp dịch vụ đô thị dự án Tổng công ty làm chủ đầu tư 89 Trường hợp Công ty cung cấp dịch vụ đô thị với chất lượng hợp lý, đáp ứng nhu cầu người dân đem lại hài lòng người dân sinh sống khu thị mới, chất lượng hoạt động đơn vị có tác động đến thị trường đầu cho sản phẩm nhà Tổng cơng ty Do đó, Tổng cơng ty cần có chiến lược đầu tư hạng mục nhà có xem xét kết hợp đầu tư sở hạ tầng xã hội khác trường học, y tế để thu hút người dân có nhu cầu tiêu dùng sản phẩm nhà Tổng công ty Kết đầu tư Tổng công ty dự án phát triển nhà có tác động đến hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ đô thị đơn vị thuận lợi 3.3.2 Kiến nghị ngành - Thành lập hiệp hội doanh nghiệp kinh doanh bất động sản - Xem xét xây dựng ban hành sách hỗ trợ thành viên tham gia hiệp hội có điều kiện tham gia vào phát triển thị trường bất động sản nước nước Đồng thời, Hiệp hội có chức tham mưu giúp nhà nước việc ban hành văn quy phạm pháp luật hướng dẫn, quản lý thị trường bất động sản theo định hướng nhà nước 3.3.3 Kiến nghị quan Nhà nước - Để thống quản lý kế toán, bảo đảm kế tốn cơng cụ quản lý, giám sát chặt chẽ, có hiệu hoạt động kinh tế, tài chính, cung cấp đầy đủ thông tin kịp thời, công khai, minh bạch, đáp ứng yêu cầu tổ chức quản lý điều hành hoạt động quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức cá nhân Nhà nước cần hồn thiện Luật Kế tốn, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế giá trị gia tăng, văn chế độ kế tốn, , Thơng tư hướng dẫn làm sở cho doanh nghiệp áp dụng, thực thi nhanh chóng hiệu cao Hơn nữa, hoạt động kiểm toán thực thường xuyên, liên tục làm cho độ xác thơng tin báo cáo tài 90 trạng hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp cao Vì vậy, nhà nước cần tăng cường hoạt động tra, kiểm tra, kiểm toán tất doanh nghiệp Bên cạnh đó, nhà nước cần tiếp thu ý kiến phản hồi doanh nghiệp q trình hồn thiện chế độ sách, pháp luật chuẩn mực kế toán - Nhà nước cần có sách hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp lĩnh vực phân tích tài cách đưa văn hướng dẫn ngành, cấp Đồng thời, khuyến khích tạo điều kiện cho tổ chức tư vấn phân tích độc lập phát triển Các tổ chức tài chuyên nghiệp xây dựng đưa số trung bình ngành cách xác giai đoạn phát triển khác kinh tế để làm sở tham chiếu cho doanh nghiệp xem xét, đánh giá, so sánh tình hình tài doanh nghiệp Từ đó, đưa phương hướng giải nhận xét tránh mang tính chất cảm tính - Bộ tài nên phối hợp với ngành, cấp, đơn vị có liên quan trình tổ chức, đào tạo, thường xuyên bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn doanh nghiệp hoạt động đánh giá, phân tích tài doanh nghiệp Đồng thời, mở lớp tập huấn nhằm xây dựng hướng dẫn cách xây dựng đánh giá số tài quan trọng hoạt động phân tích tài Có đánh giá cách đầy đủ, xác, khách quan tình hình tài doanh nghiệp mình, kết phân tích tồn diện, thơng tin mang lại hiệu cao người sử dụng 91 KẾT LUẬN Kinh tế giới phục hồi chậm cịn nhiều khó khăn Liên kết kinh tế quốc tế, đặc biệt khu vực tiếp tục chuyển biến sâu sắc theo hướng tăng cường hợp tác cạnh tranh thông qua Hiệp định thương mại tự Việc hình thành cộng đồng Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á vào năm 2015, Hiệp định thương mại tự với Liên minh châu Âu với đối tác khác mở cho nước ta thuận lợi hội phát triển đặt nhiều thách thức, khó khăn Trong nước, trị xã hội ổn định, kinh tế có nhiều chuyển biến tích cực, hướng Kinh nghiệm lãnh đạo, quản lý, điều hành có nhiều bước nâng lên Tuy nhiên, nhiều khó khăn, hạn chế, sức cạnh tranh kinh tế thấp, nhu cầu nguồn lực để thực đột phá chiến lược, tái cấu kinh tế lớn ngân sách hạn hẹp Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân khoảng 6% năm từ 2013 đến 2015 Để đảm bảo trì hoạt động kinh doanh ổn định phát triển điều kiện môi trường kinh tế dự kiến trên, doanh nghiệp cần phải khẳng định vai trò tầm quan trọng hoạt động phân tích tài Một kết phân tích có chất lượng tốt hữu ích cho doanh nghiệp nhà đầu tư, đưa định tài Vì vậy, cần tập trung tốt cho phân tích tài nhằm cung cấp thơng tin kịp thời, đầy đủ, xác cần thiết cần coi trọng Từ vấn đề lý luận thực trạng phân tích tài Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị từ năm 2010 đến năm 2012 trình bày trên, khẳng định rằng, doanh nghiệp hoạt động mơi trường kinh tế ngày khó khăn với diễn biến phức tạp khó lường, với hội nhập quốc tế ngày mạnh đòi hỏi doanh nghiệp nói chung Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu thị nói riêng muốn ổn định phát triển đòi hỏi phải nâng cao sức cạnh tranh hoạt động sản xuất kinh doanh đơn vị 92 Công ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị thực lĩnh vực ngành nghề kinh doanh quản lý cung cấp dịch vụ đô thị Khu đô thị Đây lĩnh vực đặc thù, dịch vụ cung cấp đảm bảo chất lượng đáp ứng hài lòng khách hàng mà cịn tính đến mức thu nhập tập qn vùng miền Sự cạnh tranh có xu hướng ngày tăng cơng ty nước ngồi nước khiến tốn lợi nhuận với cơng ty tham gia cung cấp dịch vụ thị trở nên khó khăn Mục tiêu Luận văn phân tích tài năm gần Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu thị, từ thấy khó khăn thuận lợi, ưu điểm hạn chế cần khắc phục để nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh thời gian tới Từ nội dung trên, Luận văn đề đưa giải pháp nâng cao hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty giai đoạn 2013 đến 2015 định hướng đến 2020 Tuy nhiên, với nỗ lực phấn đấu nghiên cứu chun mơn phân tích tài doanh nghiệp trình độ chun mơn có hạn, phạm vi nghiên cứu hẹp thời gian không nhiều Luận văn tránh khỏi thiếu sót, hạn chế, mang tính chất chủ quan cảm tính định Tơi mong nhận ý kiến đóng góp thầy để Luận văn tốt nghiệp hoàn thiện 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Tài (2010), Thông tư số 117/TT-BTC ngày 05/08/2010 hướng dẫn chế tài cơng ty trách nhiệm hữu hạn thành viên nhà nước làm chủ sở hữu, Tr 4- Cơng ty chứng khốn Phương Nam (2012), Báo cáo phân tích ngành bất động sản, Tr.7- 10 Cơng ty cổ phần chứng khốn Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam (2013), Báo cáo triển vọng ngành, Tr.20- Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (2010), Báo cáo tài năm 2010, Tr 1- 44 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu thị (2011), Báo cáo tài năm 2011, Tr 5- 23 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (2012), Báo cáo tài năm 2012, Tr 4- 24 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (2012), Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2012, Tr 1- 13 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (2012), Đề án tái cấu, Tr 45 Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (2013), Điều lệ Công ty, Tr 1- 31 10 Đỗ Đức Đôi (2012), Đầu tư Bất động sản, Tr 5- 124 11 Frederic S.Mishkin (Nguyễn Văn Ngọc dịch (chủ biên),(2008)), Lý thuyết chung thị trường tài chính, ngân hàng sách tiền tệ, Nxb Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội 12 Lưu Thị Hương Vũ Duy Hào (2009), Tài doanh nghiệp (dùng cho ngồi ngành), Nxb Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội 94 13 Nguyễn Minh Kiều (2008), Phân tích báo cáo tài cơng ty (lý thuyết thực hành quản lý ứng dụng cho doanh nghiệp Việt Nam (tái lần thứ hai)), Tr 33- 225 14 Nguyễn Ngọc Quang (2013), Phân tích báo cáo tài chính, Nxb Tài chính, Hà Nội 15 Nguyễn Thu Thủy (2011), Giáo trình quản trị tài doanh nghiệp, Tr 46- 59 16 Nguyễn Thị Thủy (2012), Phân tích tình hình tài Cơng ty cổ phần điện tử truyền hình cáp Việt Nam, Đề cương Luận văn Thạc sỹ Tài Ngân hàng, Trường Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, Tr.1- 17 Trịnh Thị Tố Nga (2011), Hồn thiện cơng tác phân tích tài Cơng ty TNHH MTV Dịch vụ nhà khu đô thị, Luận văn Thạc sỹ Kinh doanh quản lý, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, Hà Nội, Tr.12- 31 Website: 18 http://Chinhphu.vn 95 Phụ lục 2.1: Phân tích kết cấu tài sản công ty HUDS Đơn vị tính: Triệu đồng Chỉ tiêu Tài sản A Tài sản ngắn hạn Tiền khoản tương đương tiền Các khoản đầu tư tài ngắn hạn Các khoản phải thu Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác B Tài sản dài hạn Các khoản phải thu dài hạn Tài sản cố định Bất động sản đầu tư Các khoản đầu tư tài dài hạn Tài sản dài hạn khác Tổng cộng tài sản (Nguồn số liệu: Báo cáo tài Cơng ty HUDS (2010-2012)) Phụ lục 2.2: Phân tích kết cấu vốn cơng ty HUDS Đơn vị tính: Triệu đồng Chỉ tiêu Nguồn vốn A Nợ phải trả Nợ ngắn hạn Nợ dài hạn B Nguồn vốn chủ sở hữu Vốn chủ sở hữu Nguồn kinh phí, quỹ khác Tổng cộng nguồn vốn (Nguồn số liệu: Báo cáo tài Cơng ty (2010-2012)) Phụ lục 2.3: Phân tích báo cáo kết qủa hoạt động kinh doanh Đơn vị tính: Triệu đồng STT Chỉ tiêu Doanh thu từ bán hàng cung cấp dịch vụ Giá vốn hàng bán Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu từ hoạt động tài Chi phí tài Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp Lợi nhuận từ HĐKD Thu nhập khác 10 Chi phí khác 11 Lợi nhuận khác 12 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 13 14 Chi phí thuế TNDN hành Chi phí thuế TNDN hỗn lại 15 Lợi nhuận sau thuế TNDN (Nguồn số liệu: Báo cáo tài Cơng ty HUDS (2010-2012)) Phụ lục 2.4: Bảng phân tích Báo cáo lƣu chuyển tiền tệ Đơn vị tính: Triệu đồng Nội dung I - Lƣu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh Tiền thu từ bán hàng, cung cấp dịch vụ doanh thu khác Tiền chi trả cho người cung cấp hàng hóa, dịch vụ Tiền chi trả cho người lao động Tiền chi trả lãi vay Tiền chi nộp thuế thu nhập doanh nghiệp Tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh Tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh Lƣu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh II Lƣu chuyển tiền từ hoạt động đầu tƣ Tiền chi để mua sắm, xây dựng TSCĐ tài sản dài hạn khác Tiền thu lý, nhượng bán TSCĐ tài sản dài hạn khác Tiền chi cho vay mua công cụ nợ đơn vị khác Tiền thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ đơn vị khác Tiền chi đầu tư vốn vào đơn vị khác Tiền thu hồi đầu tư vốn vào đơn vị khác Tiền thu lãi cho vay, cổ tức lợi nhuận chia Lƣu chuyển tiền từ hoạt động đầu tƣ III Lƣu chuyển tiền từ hoạt động tài nghiệp phát hành Tiền thu từ phát hành cổ phiếu, nhận góp vốn chủ sở hữu Tiền chi trả vốn góp cho chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu doanh Tiền vay ngắn hạn, dài hạn nhận Tiền chi trả nợ gốc vay Lƣu chuyển tiền từ hoạt động tài Lƣu chuyển tiền kỳ (50=20+30+40) Tiền tƣơng đƣơng tiền đầu kỳ Tiền tƣơng đƣơng tiền cuối kỳ (50+60) (Nguồn số liệu: Báo cáo tài Cơng ty HUDS (2010-2012)) ... tình hình tài Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị 2.1 Giới thiệu Công ty 2.2 Thực trạng tình hình tài Cơng ty 2.2. 1Phân tích 2.2. 2Phân tích 2.3 Đánh giá chung tình hình tài Công ty 2.3.1Ưu... tài: ? ?Phân tích tài Cơng ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà khu đô thị (HUDS)? ?? tác giả lựa chọn nghiên cứu làm đề tài nghiên cứu Tình hình nghiên cứu - Tài liệu lý thuyết làm sở phân tích: Phân tích. .. phân tích tài doanh nghiệp Chƣơng 2: Thực trạng tình hình tài Cơng ty TNHH thành viên dịch vụ nhà khu đô thị Chƣơng 3: Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động SXKD Công ty TNHH thành viên Dịch vụ nhà