(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập

(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập(Luận văn thạc sĩ) Hoàn thiện công tác đấu thầu tại Công ty TNHH xây dựng Tự Lập

LỜI CẢM ƠN Năng lực đấu thầu có ảnh hưởng lớn đến khả thắng thầu doanh nghiệp, khâu quan trọng cần phải đầu tư, cơng tác đấu thầu địi hỏi phải bám sát thực tế phải thực cách nghiêm túc Với mục đích luận văn vận dụng lý luận cơng tác đấu thầu cơng trình xây dựng, kết hợp với thực tiễn trình nhiều năm công tác Công ty TNHH xây dựng Tự Lập để đưa lý luận, đề xuất số giải pháp hồn thiện hoạt động đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập Đề tài "Hồn thiện cơng tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập" nghiên cứu số nội dung thực tiễn hoạt động phân tích hạn chế tồn cần giải công tác đấu thầu nhà thầu xây lắp nói chung Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập nói riêng Từ kiến nghị số giải pháp hoàn thiện hoạt động đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Trong phạm vi nghiên cứu đề tài, với trình độ kinh nghiệm cịn hạn chế cơng tác đấu thầu, nội dung đề tài không tránh khỏi khiếm khuyết, tồn Em mong quan tâm đóng góp ý kiến q Thầy, Cơ giáo, đồng nghiệp để em có điều kiện học hỏi, hồn thiện kiến thức nữa, giúp em góp phần thiết thực nâng cao lực đấu thầu Cơng ty nhiệm vụ cơng tác Em xin chân thành cảm ơn Trường đại học Bách khoa Hà Nội, Viện đào tạo sau đại học, Viện Kinh tế & Quản lý tạo điều kiện cho em trình học tập nhà trường, đặc biệt em xin chân thành cảm ơn thầy giáo TS Nguyễn Bình Giang - Viện Kinh tế Chính trị giới tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em nghiên cứu hoàn thành Luận văn Tác giả luận văn Nguyễn Tuấn Ngọc i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC .ii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ vii LỜI MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài: Mục đích nghiên cứu: 3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu: 3.1 Đối tượng nghiên cứu: 3.2 Phạm vi nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu: Những đóng góp khoa học luận văn: Cấu trúc luận văn: CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ ĐẤU THẦU VÀ CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA CÁC NHÀ THẦU TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CƠ BẢN 1.1 Cơ sở lý luận chung đấu thầu: 1.1.1 Khái quát chung đấu thầu: 1.1.2 Phương thức hình thức lựa chọn nhà thầu: 1.1.3 Điều kiện tham gia đấu thầu: 13 1.1.4 Các hành vi bị cấm đấu thầu: 15 1.2 Công tác lập hồ sơ dự thầu nhà thầu hoạt động XDCB: 17 1.2.1 Hồ sơ mời thầu: 17 1.2.2 Khái quát hồ sơ dự thầu: 18 1.2.3 Các tài liệu hồ sơ dự thầu: 19 1.3 Các nội dung đánh giá công tác đấu thầu: 28 ii 1.3.1 Chỉ tiêu số lượng cơng trình trúng thầu giá trị trúng thầu hàng năm: 28 1.3.2 Chỉ tiêu lợi nhuận đạt được: 28 1.3.3 Chỉ tiêu thị phần uy tín doanh nghiệp xây dựng thị trường xây dựng: 29 1.3.4 Thời gian lập hồ sơ dự thầu: 29 1.3.5 Thông tin thu thập lập hồ sơ dự thầu: 30 1.3.6 Quy trình lập hồ sơ dự thầu: 31 1.4 Các yếu tố ảnh hưởng tới công tác đấu thầu nhà thầu hoạt động XDCB: 32 1.4.1 Năng lực tổ chức xây dựng: 32 1.4.2 Khả cạnh tranh tổ chức xây dựng: 35 1.4.3 Những nhân tố bên tổ chức: 37 CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐẤU THẦU TẠI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP 40 2.1 Giới thiệu chung Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 40 2.1.1 Lịch sử hình thành Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập: 40 2.1.2 Các lĩnh vực kinh doanh ngành nghề chủ yếu: 40 2.1.3 Cơ cấu tổ chức quản lý Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 41 2.2 Thực trạng công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 44 2.2.1 Hình thức phương thức dự thầu mà Công ty tham gia: 44 2.2.2 Đánh giá hoạt động đấu thầu Công ty TNHH XD Tự Lập: 47 2.2.3 Những kết đạt q trình đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập: 51 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng tới công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 57 2.3.1 Năng lực tài chính: 57 iii 2.3.2 Năng lực nhân sự: 60 2.3.3 Năng lực máy móc thiết bị thi cơng: 63 2.3.4 Khả đáp ứng yêu cầu kỹ thuật: 64 2.3.5 Khả đáp ứng tiến độ thi công: 65 2.3.6 Giá dự thầu: 66 2.3.7 Tổ chức phân cơng phịng ban việc lập hồ sơ dự thầu: 67 2.4 Đánh giá chung lực đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 68 2.4.1 Những thành tích cơng tác đấu thầu Công ty: 68 2.4.2 Những tồn công tác đấu thầu Công ty: 69 2.4.3 Nguyên nhân chủ yếu tồn trên: 69 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẤU THẦU TẠI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TỰ LẬP 72 3.1 Định hướng phát triển Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 72 3.1.1 Quan điểm phát triển: 72 3.1.2 Định hướng phát triển năm 2013: 72 3.2 Một số giải pháp hồn thiện hoạt động đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập: 74 3.2.1 Giải pháp nâng cao lực tài chính: 74 3.2.2 Giải pháp nâng cao lực kỹ thuật, hồn thiện hệ thống máy móc thiết bị: 78 3.2.3 Giải pháp nâng cao lực tổ chức thực đấu thầu: 81 3.2.4 Giải pháp hồn thiện phương pháp tính giá bỏ thầu: 84 3.2.5 Giải pháp tăng cường công tác marketing, quảng bá thương hiệu: 87 3.2.6 Giải pháp mở rộng quan hệ liên danh, liên kết tham gia đấu thầu: 91 iv 3.3 Hiệu thực tế từ giải pháp hoàn thiện hoạt động đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 93 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 97 Kết luận: 97 Những đóng góp khoa học đề tài: 99 Kiến nghị: 99 Hạn chế đề tài định hướng nghiên cứu tiếp theo: 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO 102 v DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt Diễn giải BHXH Bảo hiểm xã hội BHYT Bảo hiểm y tế BHTN Bảo hiểm thất nghiệp BMT Bên mời thầu CBCNV Cán công nhân viên CĐT Chủ đầu tư CMNV Chuyên môn nghiệp vụ CT Cơng trình CTGT Cơng trình giao thơng 10 DAĐTXD Dự án đầu tư xây dựng 11 HSDT Hồ sơ dự thầu 12 HTX Hợp tác xã 13 QL Quản lý 14 QLDA Quản lý dự án 15 QLDAXD Quản lý dự án xây dựng 16 QL Quốc lộ 17 TL Tỉnh lộ 18 TNCS Thanh niên cộng sản 19 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 20 TSCĐ Tài sản cố định 21 PTNT Phát triển nông thôn 22 UBND Ủy ban nhân dân 23 SXKD Sản xuất kinh doanh 24 XD Xây dựng 25 XDCT Xây dựng cơng trình 26 XDNN Xây dựng nông nghiệp 27 XDCTNN Xây dựng cơng trình nơng nghiệp 28 XDCB Xây dựng vi DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ Tên bảng biểu, hình vẽ STT Trang Hình 1.1 Quy trình tính tốn giá dự thầu 27 Hình 1.2 Quy trình lập hồ sơ dự thầu 31 Hình 2.1 Cơ cấu tổ chức máy Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập 41 Hình 2.2 Cơ cấu tổ chức thi công trường 43 Bảng 2.1 Số lượng cơng trình trúng thầu qua năm 49 Bảng 2.2 Kết tham gia hoạt động đấu thầu 50 Bảng 2.3 Một số công trình tiêu biểu trúng thầu năm 2010 51 Bảng 2.4 Một số cơng trình tiêu biểu trúng thầu năm 2011 53 Bảng 2.5 Một số cơng trình tiêu biểu trúng thầu năm 2012 54 10 Bảng 2.6 Tóm tắt số liệu tài năm gần (2009 - 2012) 11 12 13 Bảng 2.7 Kết hoạt động kinh doanh Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Bảng 2.8 Một số tiêu tài Công ty qua năm (2010 – 2012) Bảng 2.9 Bảng kê lực cán chuyên môn & kỹ thuật Công ty năm 2012 57 58 59 60 14 Bảng 2.10 Bảng kê lực công nhân kỹ thuật Công ty năm 2012 61 15 Bảng 2.11 Cơ cấu lao động tình hình lao động Công ty 62 16 Bảng 2.12 Danh mục thiết bị có Cơng ty 63 17 Bảng 2.13 Phân cơng cơng việc phịng ban 67 vii LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Từ thực trình chuyển đổi kinh tế theo chủ trương đổi Đại hội Đảng lần VI đề ra, Đảng Nhà nước ta khơng ngừng bước đổi tồn diện chế quản lý để làm cho chế thích ứng điều kiện kinh tế vận hành theo chế thị trường Hoà nhập với biến đổi lớn lao kinh tế, ngành xây dựng có bước chuyển trưởng thành nhanh chóng số lượng chất lượng Từ chỗ chủ yếu sở có quy mơ nhỏ, kỹ thuật lạc hậu, đến nhà thầu xây dựng nước ta có phát triển lớn mạnh, thực thi cơng trình xây dựng có quy mơ ngày lớn kỹ thuật đại, nhờ góp phần đáng kể làm thay đổi mặt đất nước Tình hình xây dựng cơng trình nói chung Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập khơng nằm ngồi quy luật Trong năm đầu từ năm (2001 – 2005) Công ty chủ yếu thi công công trình có giá trị xây lắp tỷ đồng năm gần mà trình độ quản lý, lực Công ty nâng lên cơng trình tham gia thi cơng có giá trị xây lắp ngày tăng Với lực lượng hùng hậu doanh nghiệp xây dựng nước, tiến khoa học kỹ thuật, công nghệ xây dựng cạnh tranh xây dựng ngày gay gắt Các doanh nghiệp xây dựng muốn phát triển chế thị trường bắt buộc phải tuân theo quy luật thị trường, quy luật cạnh tranh từ nảy sinh phương thức phù hợp với quy luật kinh tế đấu thầu Đấu thầu phương thức vừa có tính khoa học vừa có tính pháp quy khách quan mang lại hiệu cao, tạo cạnh tranh lành mạnh hợp pháp thị trường xây dựng Đó điều kiện thiết yếu để đảm bảo thành công cho Chủ đầu tư thơng qua tính tích cực, hiệu mang lại hạ giá thành cơng trình, tiết kiệm kinh phí đầu tư, sản phẩm xây dựng đảm bảo chất lượng thời hạn xây dựng Đấu thầu thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triển khoa học kỹ thuật xây dựng, đổi cơng nghệ thi cơng từ góp phần tích cực thúc đẩy nghiệp cơng nghiệp hố đại hố kinh tế nhà nước Đấu thầu có mặt tích cực tạo cho nhà thầu sân chơi có tính cạnh tranh cao, minh bạch cơng bằng, giúp Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu có đủ lực, kinh nghiệm để thực gói thầu đáp ứng yêu cầu giá cả, chất lượng tiến độ thi công Đấu thầu năm gần tiết kiệm số lượng lớn vốn đầu tư cho cơng trình Nhà nước làm Chủ đầu tư, nói chuyển biến kinh tế dẫn đến chuyển biến ngành xây dựng phương thức đấu thầu bước đầu chứng minh tính đắn, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế Vì vậy, với vai trị mình, Nhà nước bước hoàn thiện quy chế đấu thầu cho phù hợp với tình hình (Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 Nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2009) Trong thời gian tới, Nhà nước cần phải tiếp tục xây dựng, hướng dẫn kiểm tra, tra đấu thầu cụ thể để tránh tượng tiêu cực thông thầu, bán thầu, ‘quân xanh quân đỏ’ gây tác động xấu tới hoạt động xây dựng Như vậy, hội tham gia đấu thầu vào dự án, cơng trình xây dựng lớn, đặc biệt lĩnh vực xây dựng Tuy nhiên, cơng tác đấu thầu nước ta cịn mẻ, nhà thầu Việt Nam thường bị Chủ đầu tư nước đánh giá thấp lực quản lý, lực thi cơng, cịn có hạn chế lớn việc thi cơng, lắp đặt cơng trình có trình độ kỹ thuật, cơng nghệ phức tạp Chính vậy, muốn có hội tham gia đấu thầu cơng trình lớn, đặc biệt cơng trình có vốn đầu tư nước ngồi trước hết nhà thầu Việt Nam phải nâng cao lực thân, xây dựng cho biện pháp tổ chức thi công hợp lý để giảm giá thành xây lắp đảm bảo chất lượng tiến độ cơng trình để nâng cao khả thắng thầu mà đảm bảo hiệu sản xuất kinh doanh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập Công ty hoạt động lĩnh vực xây dựng cơng trình giao thông, thủy lợi, dân dụng công nghiệp…trong suốt thời gian hoạt động Công ty phần khẳng định vị trí Tuy nhiên trình hội nhập, phát triển mở cửa thị trường đặt nhiều hội thách thức lớn, áp lực cạnh tranh không nhỏ Công ty nên vấn đề để nâng cao lực đấu thầu xây lắp tốn mà Cơng ty phải đối mặt cần phải giải đáp Đứng trước thực trạng tác giả lựa chọn đề tài “Hồn thiện cơng tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập” để nghiên cứu Tác giả mong muốn qua đề tài nghiên cứu góp phần hệ thống hố làm sáng tỏ thêm vấn đề đấu thầu hoạt động xây dựng, qua hạn chế ngun nhân hạn chế cơng tác đấu thầu Trên sở phân tích, đánh giá tác động liên quan tác giả tổng hợp đưa số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Mục đích nghiên cứu: - Hệ thống hoá sở lý luận đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập - Phân tích thực trạng công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập - Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện hoạt động đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập thời gian tới Đối tượng phạm vi nghiên cứu: 3.1 Đối tượng nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập 3.2 Phạm vi nghiên cứu: Về mặt lý luận: Chủ yếu đề cập đến vấn đề lý luận chung đấu thầu Về mặt thực tiễn: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện hoạt động đấu thầu Cơng ty TNHH xây dựng Tự Lập thời gian tới Phương pháp nghiên cứu: Luận văn sử dụng phương pháp lý thuyết, kết hợp với số liệu thống kê thực tế dự án đầu tư xây dựng cơng trình ... trạng công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ ĐẤU THẦU VÀ CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU... đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập Mục đích nghiên cứu: - Hệ thống hố sở lý luận đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập - Phân tích thực trạng cơng tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập -... xây dựng Tự Lập: 41 2.2 Thực trạng công tác đấu thầu Công ty TNHH xây dựng Tự Lập: 44 2.2.1 Hình thức phương thức dự thầu mà Công ty tham gia: 44 2.2.2 Đánh giá hoạt động đấu thầu Công ty TNHH