Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN Nguyễn Thị Bình NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 1888-1945 LUẬN ÁN TIẾN SĨ LỊCH SỬ Hà Nội - 2017 i ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN Nguyễn Thị Bình NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 1888-1945 Chuyên ngành: Lịch sử Sử học Sử liệu học Mã ngành: 62 22 03 16 LUẬN ÁN TIẾN SĨ LỊCH SỬ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS Phan Phương Thảo PGS.TS Nguyễn Thừa Hỷ Hà Nội - 2017 ii LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học riêng Tên đề tài luận án không trùng với nghiên cứu cơng bố Các tài liệu, số liệu, trích dẫn luận án trung thực, khách quan, rõ ràng xuất xứ Những kết nêu luận án chưa công bố cơng trình khác Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2016 Tác giả luận án Nguyễn Thị Bình iii LỜI CẢM ƠN Trước hết, tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Phan Phương Thảo Cô không người hướng dẫn khoa học từ bước chập chững ban đầu khóa luận tốt nghiệp, tới “thử thách” cao luận văn Thạc sĩ luận án Tiến sĩ, mà Cơ cịn người truyền lửa đam mê nghiên cứu, người thúc đẩy, động viên trình tìm tịi sáng tạo Hơn nữa, Cơ cịn gương nghị lực, ý chí để khắc ghi, học tập noi theo Tôi dành lời tri ân chân thành tới PGS.TS Nguyễn Thừa Hỷ, người Thầy đồng hướng dẫn thực luận án này, người khơi mở cho ý tưởng, hướng tiếp cận Thầy hết lòng trao truyền cho tri thức uyên bác dẫn dắt tơi đường “nhận thức” không khoa học mà sống Tôi gửi lời cảm ơn tới nhà nghiên cứu ngồi nước, Thầy Cơ giáo đồng nghiệp Khoa Lịch sử, Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn, người bảo, góp ý, đóng góp nhiều ý kiến quý báu ln quan tâm, động viên tơi hồn thành luận án Trong đó, đặc biệt tơi xin gửi lời cám ơn tới cán bộ môn Lịch sử Đô thị, môn Lý luận Sử học tạo điều kiện giúp đỡ, hỗ trợ, chia xẻ với suốt trình thực luận án Luận án khơng thể hồn thành thiếu giúp đỡ nhiệt tình, trách nhiệm lãnh đạo cán phịng Đọc, phịng Cơng bố Trung tâm lưu trữ Quốc gia I, Thư viện Quốc gia nhiệt tình phục vụ hồ sơ tài liệu, sách Cuối cùng, xin dành lời tri ân tới bè bạn, người ln bên cạnh động viên, khích lệ tơi hồn thành nhiệm vụ khoa học Đặc biệt, xin bày tỏ tình cảm nồng nhiệt, thắm thiết tới Bố Mẹ tơi, tới gia đình nhỏ điểm tựa tinh thần, nguồn lượng để nỗ lực, cố gắng không ngừng sống khoa học Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận án Nguyễn Thị Bình iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT GGI Phơng Phủ Tồn quyền Đơng Dương MHN Phơng Tịa Đốc lý Hà Nội RST Phông Phủ Thống sứ Bắc Kỳ SCT Phông Sở Địa Bắc Kỳ SCDHN Phơng Sở Địa Hà Nội RHD Phơng Tịa Cơng sứ Hà Đơng BMHN Cơng báo Thành phố Hà Nội JOIF Công báo Đông Dương thuộc Pháp BOIF Cơng báo Đơng Dương TC1 Nhóm có độ tin cậy mạnh TC2 Nhóm có độ tin cậy yếu No Number Pp pages Vol Volume v DANH MỤC BẢNG, BẢN ĐỒ, SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ BẢNG THỐNG KÊ Bảng 1.1: Phân loại cơng trình nghiên cứu Hà Nội thời Pháp thuộc Bảng 1.2: Phân loại cơng trình nghiên cứu khối tài liệu tiếng Pháp Trung tâm lưu trữ quốc gia I Bảng 2.1: Nội dung phản ánh 1.203 hồ sơ đất đai đô thị Hà Nội thời thuộc Pháp Trung tâm lưu trữ quốc gia I Bảng 2.2: Hồ sơ tài liệu sở thờ tự người xứ Bảng 2.3: Nội dung hồ sơ tài liệu sở thờ tự người xứ Bảng 3.1: Tổng hợp thông tin Nguồn sử liệu Bảng 3.2: So sánh cấu trúc 02 văn luật Bảng 3.3: Tác giả văn nghị định Tồn quyền Đơng Dương Bảng 3.4: Tác giả văn nghị định Tồn quyền Đơng Dương Bảng 3.5: Tác giả văn nghị định Tồn quyền Đơng Dương Bảng 3.6: Nội dung nghị định bồi thường trưng dụng đất Bảng 3.7: Nghị định phê chuẩn dự án quy hoạch đường phố Bảng 3.8: Tổng quan văn nghị định Thống sứ Bắc Kỳ Bảng 3.9: Xác thực thông tin tác giả văn Bảng 3.10: Nội dung văn Nghị định Thống sứ Bắc Kỳ Bảng 3.11: So sánh cấu trúc hai văn nghị định nhóm nội dung phê chuẩn giới đường phố Bảng 3.12: Tổng quan văn nghị định Đốc lý Hà Nội Bảng 3.13: Xác thực thông tin tác giả văn Bảng 3.14: Nội dung văn nghị định Đốc lý Hà Nội Bảng 3.15: Tổng quan văn định Bảng 3.16: So sánh hình thức định nghị định Đốc lý ban hành Bảng 3.17: Nội dung nhóm văn định Đốc lý Hà Nội ban hành Bảng 3.18: Tổng quan văn nghị Bảng 3.19: Nội dung nhóm văn nghị Bảng 4.1: Chuyển nhượng đất thuộc tài sản thuộc địa, tài sản địa phương cho Thành phố Hà Nội (1895-1903) Bảng 4.2: Thành phần chủ thể giao dịch từ năm 1920-1936 SƠ ĐỒ Sơ đồ 4.1: Quá trình chuyển đổi sở hữu đất đai đô thị Hà Nội giai đoạn 1888-1945 BẢN ĐỒ Bản đồ số 1: Không gian đô thị Hà Nội thời cận đại BIỂU ĐỒ Biểu đồ 3.1: Phân bố văn nghị định Toàn quyền theo thời gian Biểu đồ 3.2: Phân bố văn nghị định Đốc lý theo thời gian Biểu đồ 4.1: Diện tích số lượng mảnh đất giao dịch thị trường Biểu đồ 4.2: Giá loại đất tự nhiên giao dịch Biểu đồ 4.3 : Giá loại đất thổ cư giao dịch vi MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục đích, đối tượng nghiên cứu 3 Phạm vi nghiên cứu Nguồn tài liệu 5 Phương pháp nghiên cứu Đóng góp luận án .6 Cấu trúc luận án .6 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 1.1 Tổng quan cơng trình nghiên cứu có liên quan tới đề tài 1.1.1 Về đất đai đô thị Việt Nam thời Pháp thuộc 1.1.2 Về đất đai đô thị Hà Nội thời Pháp thuộc 10 1.2 Các cơng trình nghiên cứu trực tiếp Nguồn sử liệu tiếng Pháp sách quản lý đất đai đô thị Hà Nội giai đoạn 1888-1945 bảo quản Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I 12 1.2.1 Các cơng trình nghiên cứu Nguồn sử liệu tiếng Pháp 12 1.2.2 Các công trình nghiên cứu Nguồn sử liệu tiếng Pháp phản ánh sách quản lý đất đai thị Hà Nội thời thuộc địa 19 1.3 Nhận xét rút định hướng nghiên cứu 21 CHƯƠNG 2: HỆ KHÁI NIỆM NGHIÊN CỨU VÀ KHÁI QUÁT NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI THỜI KỲ THUỘC ĐỊA 25 2.1 Hệ khái niệm nghiên cứu 25 2.1.1 Khái niệm sử liệu phương pháp sử liệu học 25 2.1.2 Khái niệm sách quản lý đất đai thị 26 2.2 Nguồn sử liệu tiếng Pháp sách quản lý đất đai đô thị Hà Nội thời kỳ thuộc địa lưu Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I 29 2.2.1 Khối hồ sơ tài liệu tiếng Pháp đất đai đô thị Hà Nội 29 2.2.2 Khối tài liệu Công báo đất đai đô thị Hà Nội 43 2.2.3 Nguồn sử liệu tiếng Pháp phản ảnh sách quản lý đất đai thị Hà Nội giai đoạn 1888-1945 44 2.2.3.1 Bối cảnh lịch sử hình thành Nguồn sử liệu tiếng Pháp 47 2.2.3.2 Địa điểm lưu trữ Nguồn sử liệu tiếng Pháp 48 2.2.3.3 Tác giả văn 49 2.2.3.4 Niên đại văn 49 2.2.4 Các cách thức phân loại Nguồn sử liệu tiếng Pháp 50 2.2.4.1 Phân loại gốc 50 2.2.4.2 Phân loại theo nhóm nguồn gốc lưu trữ 53 2.2.4.3 Phân loại theo loại hình văn 54 2.2.4.4 Phân loại theo thời gian 55 vii Tiểu kết chương 56 CHƯƠNG 3: KHẢO CỨU NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 1888-1945 58 3.1 Các văn Luật 58 3.1.1 Hình thức văn 58 3.1.2 Nội dung văn 59 3.2 Các văn Sắc lệnh 61 3.2.1 Hình thức văn 61 3.2.2 Nội dung văn 63 3.3 Các văn Nghị định 67 3.3.1 Nghị định Tồn quyền Đơng Dương 67 3.3.2 Nghị định Thống sứ Bắc Kỳ 76 3.3.3 Nghị định Đốc lý Hà Nội 81 3.4 Các văn Quyết định 86 3.5 Các văn Quyết nghị 89 Tiểu kết chương 91 CHƯƠNG 4: CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐƠ THỊ HÀ NỘI (1888-1945) QUA NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP 93 4.1 Tổ chức quan ban hành thực thi sách quản lý đất đai thị Hà Nội thời thuộc địa 93 4.2 Chính sách chuyển đổi sở hữu đất đai đô thị Hà Nội 100 4.2.1 Nhận diện đất đai đô thị Hà Nội thời thuộc Pháp 100 4.2.2 Các loại hình sở hữu q trình chuyển đổi sở hữu đất đai thị Hà Nội 101 4.2.2.1 Các loại hình sở hữu 101 4.2.2.2 Q trình chuyển đổi sở hữu đất đai thị Hà Nội cvi 4.3 Chính sách quản lý thị trường bất động sản đô thị Hà Nội thời Pháp thuộc cxv 4.3.1 Về giao dịch mua - bán nhà đất cxv 4.3.1.1 Chủ thể giao dịch cxvi 4.3.1.2 Về đối tượng giao dịch cxvii 4.3.1.3 Về giá giao dịch cxix 4.3.1.4 Về phương thức giao dịch cxxi 4.3.2 Về cho thuê cho thuê - bán nhà đất cxxiii 4.4 Chính sách quản lý đất đai sổ điền thổ cxxv 4.5 Chính sách mở rộng, quy hoạch thị Hà Nội cxxvii 4.5.1 Mở rộng đất đai đô thị cxxvii 4.5.2 Quy hoạch đô thị Hà Nội 127 4.5.2.1 Quy hoạch tổng thể .128 4.5.2.2 Quy hoạch đường phố cxxxi 4.5.2.3 Quy hoạch chợ nghĩa trang cxxxiv 4.5.3 Quy chế xây dựng nhà cửa .134 4.5.3.1 Các quy định chung xây dựng nhà cửa cxxxvi 4.5.3.2 Dỡ bỏ cấm xây dựng nhà tranh 138 viii 4.6 Tác động sách quản lý đất đai tới đô thị Hà Nội cuối kỷ XIX - nửa đầu kỷ XX cxliii 4.6.1 Biến đổi diện mạo đô thị cxliii 4.6.1.1 Biến đổi cảnh quan tự nhiên cxliii 4.6.1.2 Biến đổi diện mạo đường phố cxliii 4.6.1.3 Biến đổi diện mạo nhà cxliv 4.6.2 Biến đổi cấu trúc xã hội đô thị cxlv Tiểu kết chương cxlvii KẾT LUẬN cxlix DANH MỤC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN clv TÀI LIỆU THAM KHẢO clvi PHỤ LỤC 169 ix x Văn Nghị định Thống sứ Bắc Kỳ ngày 15/06/1938 (Nguồn: Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I, RST 79020, tờ 139) ccxlv Văn Nghị định Đốc lý Hà Nội ngày 06/12/1924 (Nguồn: Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I, MHN 161, tờ 4-12) ccxlvi ccxlvii Bản đồ 1: Địa giới quang cảnh Hà Nội năm 1883 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) ccxlviii Bản đồ 2: Địa giới Hà Nội năm 1890 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) ccxlix Bản đồ 3: Quy hoạch khu vực Thành Vauban năm 1894 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) Chú thích: Khu vực tơ mầu hồng thể đất đai thuộc quân đội nhượng lại Khu vực tô màu vàng thể đất đai sung công để dành thiết kế đường quảng trường phía bên Thành Khu vực tơ màu cam thể đường dự kiến mở nằm bên mốc giới Thành Hà Nội chi phí để xây dựng trưng dụng đất Hội đồng thành phố chịu trách nhiệm ccl Bản đồ 4: Khu vực xây dựng nhà gạch nhà tranh phạm vi Hà Nội năm 1890 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) ccli Bản đồ 5: Khu vực xây dựng nhà gạch nhà tranh phạm vi Hà Nội năm 1924 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) cclii Bản đồ 6: Các tuyền đường mở năm 1922 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) ccliii Bản đồ 7: Thành phố Hà Nội năm 1936 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) ccliv Bản đồ 8: Các tuyến phố Âu qua chồng xếp đồ Hà Nội năm 1936 với đồ Hà Nội cclv Bản đồ 9: Địa giới Hà Nội Đại lý đặc biệt năm 1943 (Nguồn: Đĩa CD Bản đồ Hà Nội - Viện Viễn Đông Bác cổ) cclvi Bản đồ 10: Các quận nội thành Hà Nội ngày (Nguồn:Atlas Hà Nội) cclvii Bản đồ 11: Trưng dụng đất giới phố Phúc Kiến (Nguồn: Trung tâm lưu trữ quốc gia I, SCDHN 91-1) 258 Hình ảnh bìa hồ sơ tài liệu lưu trữ Trung tâm lưu trữ quốc gia I 259 ... GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN Nguyễn Thị Bình NGUỒN SỬ LIỆU TIẾNG PHÁP VỀ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐÔ THỊ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 1888-1945 Chuyên ngành: Lịch sử Sử học Sử liệu. .. tiếng Pháp đất đai đô thị Hà Nội 29 2.2.2 Khối tài liệu Công báo đất đai đô thị Hà Nội 43 2.2.3 Nguồn sử liệu tiếng Pháp phản ảnh sách quản lý đất đai thị Hà Nội giai đoạn 1888-1945 ... tài luận án Chương 2: Hệ khái niệm nghiên cứu Khái quát Nguồn sử liệu tiếng Pháp sách quản lý đất đai thị Hà Nội thời thuộc địa Chương 3: Khảo cứu Nguồn sử liệu tiếng Pháp sách quản lý đất đai thị
Ngày đăng: 22/09/2020, 01:05
Xem thêm:
