Đang tải... (xem toàn văn)
HỮNG QUY ĐỊNHCHUNG Điều 1. Phạm vi điềuchỉnh Nghị định này quy định thủ tục đăngký biện pháp bảo đảm, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tài sản (sauđây gọi chung là đăng ký cung cấp thông tin về biện pháp bảođảm); quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm. Điều 2. Đối tượngáp dụng 1. Cá nhân, pháp nhân có yêu cầu đăngký biện pháp bảo đảm, tìm hiểu thông tin về biện pháp bảo đảm. Hộ gia đình cóyêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm, tìm hiểu thông tin về biện pháp bảo đảm theoquy định của Bộ luật dân sự. 2. Cơ quan có thẩm quyền đăng ký,cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà nướcvề đăng ký biện pháp bảo đảm. 3. Cá nhân, pháp nhân khác có liênquan. Điều 3. Giảithích từ ngữ Trong Nghị định này, các từ ngữ dướiđây được hiểu như sau: 1. Đăng ký biện pháp bảo đảm là việccơ quan đăng ký ghi vào sổ đăng ký hoặc nhập vào cơ sở dữ liệu về việc bên bảođảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bênnhận bảo đảm; 2. Sổ đăng ký là Sổ địa chính hoặc Sổđăng ký thếchấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đối vớibiện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụngđất, tài sản gắn liền với đất, Sổ đăng bạ tàu bay Việt Namđối với biện pháp bảo đảm bằng tàu bay, Sổ đăng ký tàu biểnquốc gia Việt Nam đối với biện pháp bảo đảm bằng tàu biển hoặc sổ khác theo quyđịnh của pháp luật; 3. Cơ sở dữ liệuvề biện pháp bảo đảm là tập hợp các thông tin về biện pháp bảo đảm đã đăng kýđược lưu giữ tại cơ quan đăng ký; 4. Hệ thống dữliệu quốc gia về biện pháp bảo đảm là hệ thống các thôngtin về biện pháp bảo đảm bằng các loại tài sản đã được đăng ký trong phạm vi cảnước; 5. Mã số sử dụng cơ sở dữ liệu về biệnpháp bảo đảm là ký hiệu dãy số và tài khoản đăng ký trựctuyến (gồm tên đăng nhập và mật khẩu) cấp cho cá nhân,pháp nhân để đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm; 6. Hồ sơ đăng ký hợp lệ là hồ sơ có đủphiếu yêu cầu đăng ký và các giấy tờ hợp lệ khác hoặc có phiếu yêu cầu đăng kýhợp lệ trong trường hợp pháp luật quy định hồ sơ đăng kýchỉ cần có phiếu yêu cầu đăng ký; 7. Phiếu yêu cầu đăng ký hợp lệ làphiếu có đầy đủ và đúng các nội dung bắt buộc phải kê khaitheo mẫu. Điều 4. Các trườnghợp đăng ký 1. Các biện pháp bảo đảm sau đây phải đăng ký: a) Thế chấp quyền sử dụng đất; b) Thế chấp tàisản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữutrên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; c) Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay; d) Thế chấp tàu biển. 2. Các biện pháp bảo đảm sau đây đượcđăng ký khi có yêu cầu: a) Thế chấp tài sản là động sản khác; b) Thế chấp tài sản gắn liền với đấthình thành trong tương lai; c) Bảo lưu quyền sở hữu trong trườnghợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trongtương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản là độngsản khác có bảo lưu quyền sở hữu. Điều 5. Thời điểmcó hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm 1. Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảmbằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tàu bay, tàu biển, thì thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm là thời điểmcơ quan đăng ký ghi nội dung đăng ký vào sổ đăng ký. Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảmbằng tài sản là động sản khác, thì thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện phápbảo đảm là thời điểm nội dung đăng ký được cập nhật vào cơ sở dữ liệu về biệnpháp bảo đảm. 2. Trường hợp đăng ký thay đổi do bổsung tài sản bảo đảm mà các bên không ký kết hợp đồng bảo đảm mới hoặc do bổsung nghĩa vụ được bảo đảm và tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo đảm các bênkhông có thỏa thuận về việc bảo đảm cho các nghĩa vụ phát sinh trong tương lai,thì thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm đối với tài sản bổ sunghoặc nghĩa vụ bổ sung là thời điểm cơ quan đăng ký ghi nội dung đăng ký thay đổivào sổ đăng ký hoặc cập nhật vào cơ sở dữ liệu về biện pháp bảo đảm. 3. Các trường hợp đăng ký sau đâykhông làm thay đổi thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm: a) Trường hợp chuyển tiếp đăng ký thếchấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở sang đăng ký thếchấp nhà ở hình thành trong tương lai hoặc chuyểntiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở sangđăng ký thếchấp nhà ở do nhà ở hìnhthành trong tương lai đã được hình thành theo quy định của Luật nhà ở, thì thờiđiểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm là thời điểm đăng ký thế chấpquyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở; b) Các trường hợp đăng ký thay đổiquy định tại các khoản 1, 2, 4 và 5 Điều 18 của Nghị định này. Điều 6. Thời hạncó hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm
CHÍNH PHỦ - CỘNGHỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 102/2017/NĐ-CP Hà Nội, ngày 01tháng 9năm 2017 NGHỊ ĐỊNH VỀ ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Căn Luật tổ chức Chính phủ ngày19 tháng năm 2015 Căn Bộ luật dân ngày 24tháng 11 năm 2015; Căn Bộ luật hàng hải Việt Namngày 25 tháng 11năm 2015; Căn Luật đất đai ngày 29 tháng11 năm 2013; Căn Luật nhà ngày 25 tháng 11năm 2014; Căn cứLuật hàng không dân dụng Việt Nam ngày 29 tháng năm 2006và Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật hàng không dân dụng Việt Nam ngày11 tháng 12 năm 2014; Căn Luật bảo vệ phát triển rừngngày 03 tháng 12 năm 2004 Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Tưpháp; Chính phủ ban hành Nghị định vềđăng ký biện pháp bảo đảm Chương I NHỮNG QUY ĐỊNHCHUNG Điều Phạm vi điềuchỉnh Nghị định quy định thủ tục đăngký biện pháp bảo đảm, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm tài sản (sauđây gọi chung đăng ký cung cấp thông tin biện pháp bảođảm); quản lý nhà nước đăng ký biện pháp bảo đảm Điều Đối tượngáp dụng Cá nhân, pháp nhân có yêu cầu đăngký biện pháp bảo đảm, tìm hiểu thơng tin biện pháp bảo đảm Hộ gia đình cóu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm, tìm hiểu thơng tin biện pháp bảo đảm theoquy định Bộ luật dân Cơ quan có thẩm quyền đăng ký,cung cấp thơng tin biện pháp bảo đảm quan có thẩm quyền quản lý nhà nướcvề đăng ký biện pháp bảo đảm Cá nhân, pháp nhân khác có liênquan Điều Giảithích từ ngữ Trong Nghị định này, từ ngữ dướiđây hiểu sau: Đăng ký biện pháp bảo đảm việccơ quan đăng ký ghi vào sổ đăng ký nhập vào sở liệu việc bên bảođảm dùng tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ bênnhận bảo đảm; Sổ đăng ký Sổ địa Sổđăng ký thếchấp tài sản gắn liền với đất hình thành tương lai đối vớibiện pháp bảo đảm quyền sử dụngđất, tài sản gắn liền với đất, Sổ đăng bạ tàu bay Việt Namđối với biện pháp bảo đảm tàu bay, Sổ đăng ký tàu biểnquốc gia Việt Nam biện pháp bảo đảm tàu biển sổ khác theo quyđịnh pháp luật; Cơ sở liệuvề biện pháp bảo đảm tập hợp thông tin biện pháp bảo đảm đăng kýđược lưu giữ quan đăng ký; Hệ thống dữliệu quốc gia biện pháp bảo đảm hệ thống thôngtin biện pháp bảo đảm loại tài sản đăng ký phạm vi cảnước; Mã số sử dụng sở liệu biệnpháp bảo đảm ký hiệu dãy số tài khoản đăng ký trựctuyến (gồm tên đăng nhập mật khẩu) cấp cho cá nhân,pháp nhân để đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm; Hồ sơ đăng ký hợp lệ hồ sơ có đủphiếu yêu cầu đăng ký giấy tờ hợp lệ khác có phiếu yêu cầu đăng kýhợp lệ trường hợp pháp luật quy định hồ sơ đăng kýchỉ cần có phiếu yêu cầu đăng ký; Phiếu yêu cầu đăng ký hợp lệ làphiếu có đầy đủ nội dung bắt buộc phải kê khaitheo mẫu Điều Các trườnghợp đăng ký Các biện pháp bảo đảm sau phải đăng ký: a) Thế chấp quyền sử dụng đất; b) Thế chấp tàisản gắn liền với đất trường hợp tài sản chứng nhận quyền sở hữutrên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; c) Cầm cố tàu bay, chấp tàu bay; d) Thế chấp tàu biển Các biện pháp bảo đảm sau đượcđăng ký có yêu cầu: a) Thế chấp tài sản động sản khác; b) Thế chấp tài sản gắn liền với đấthình thành tương lai; c) Bảo lưu quyền sở hữu trườnghợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trongtương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản độngsản khác có bảo lưu quyền sở hữu Điều Thời điểmcó hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảmbằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tàu bay, tàu biển, thời điểm có hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm thời điểmcơ quan đăng ký ghi nội dung đăng ký vào sổ đăng ký Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảmbằng tài sản động sản khác, thời điểm có hiệu lực đăng ký biện phápbảo đảm thời điểm nội dung đăng ký cập nhật vào sở liệu biệnpháp bảo đảm Trường hợp đăng ký thay đổi bổsung tài sản bảo đảm mà bên không ký kết hợp đồng bảo đảm bổsung nghĩa vụ bảo đảm thời điểm giao kết hợp đồng bảo đảm bênkhơng có thỏa thuận việc bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai,thì thời điểm có hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm tài sản bổ sunghoặc nghĩa vụ bổ sung thời điểm quan đăng ký ghi nội dung đăng ký thay đổivào sổ đăng ký cập nhật vào sở liệu biện pháp bảo đảm Các trường hợp đăng ký sau đâykhông làm thay đổi thời điểm có hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm: a) Trường hợp chuyển tiếp đăng ký thếchấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sang đăng ký thếchấp nhà hình thành tương lai chuyểntiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sangđăng ký thếchấp nhà nhà hìnhthành tương lai hình thành theo quy định Luật nhà ở, thờiđiểm có hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm thời điểm đăng ký chấpquyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở; b) Các trường hợp đăng ký thay đổiquy định khoản 1, 2, Điều 18 Nghị định Điều Thời hạncó hiệu lực đăng ký biện pháp bảo đảm Việc đăng ký biện pháp bảo đảm có hiệulực kể từ thời điểm đăng ký theo quy định Điều Nghị định đếnthời điểm xóa đăng ký biện pháp bảo đảm Điều Nguyên tắcđăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Việc đăng ký biện pháp bảo đảm bằngquyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tàu bay, tàu biển đảm bảo nguyên tắcnội dung kê khai giấy tờ tronghồ sơ đăng ký phù hợp với thông tin lưu giữ quan đăng ký Cơ quan đăng ký không yêu cầu nộpthêm giấy tờ mà pháp luật khơng quy định hồsơ; không yêu cầu bên ký kết hợp đồng sửa lại tên hợp đồng bảo đảm, nộidung hợp đồng bảo đảm, khơng thuộc trường hợp sai sót lỗi kê khai người yêu cầu đăngký Việc đăng kýbiện pháp bảo đảm tài sản động sản khác thựchiện sở nội dung tự kê khai phiếu yêu cầu đăng ký, đồng thời người yêu cầu đăng ký chịu trách nhiệm trướcpháp luật tính hợp pháp xác thông tinkê khai phiếu yêu cầu đăng ký Thông tin biện pháp bảo đảm đãđăng ký lưu giữ số đăng ký sở liệu Hệthống liệu quốc gia biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký có trách nhiệm cungcấp thơng tin biện pháp bảo đảm đăng ký theo yêu cầu cá nhân, phápnhân, hộ gia đình Điều Người yêucầu đăng ký, nghĩa vụ trách nhiệm người yêu cầu đăng ký Người yêu cầuđăng ký biện pháp bảo đảm, đăng kýthay đổi nội dung biện pháp bảo đảmđã đăng ký, sửa chữa sai sót, đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bao gồm: Bên bảođảm, bên nhận bảo đảm; bên bán tài sản, bên mua tài sản trường hợp chuyểnnhượng, mua bán tài sản có bảo lưu quyền sở hữu (sau gọichung bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm); Quản tài viên, doanh nghiệp quản lý,thanh lý tài sản trường hợp doanh nghiệp, hợptác xã khả toán cho người khác vay tài sảnnhưng không thực việc đăng ký biện pháp bảo đảm hoặcngười đại diện hợp pháp chủ thể Trường hợpthay đổi bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm, thìbên bảo đảm mới, bên nhận bảo đảm người yêu cầu đăng ký Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóađăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định điểm i khoản 1Điều 21 Nghị định trường hợp bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm khơngthực xóa đăng ký quan thi hành án dân sự; Văn phòng thừa phát lạitrong trường hợp Văn phòng thừa phát lại thực nhiệm vụ quan thihành án dân theo quy định pháp luật (sau gọi Văn phòng thừa phátlại); cá nhân, pháp nhân mua tài sản thi hành án Người yêu cầu đăng ký phải kê khaiđầy đủ, xác, thật, phù hợp với nội dung giao dịch bảo đảm đãgiao kết chịu trách nhiệm thông tin kê khai, cung cấp,trong trường hợp gây thiệt hại, phải bồi thường theo quy định pháp luật Điều Cơ quancó thẩm quyền đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Cục Hàng không Việt Nam trực thuộcBộ Giao thông vận tải thực đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảmbằng tàu bay Cục Hàng hải Việt Nam Chi cụchàng hải, Cảng vụ hàng hải theo phân cấp Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc BộGiao thông vận tải (sau gọi chung Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam) thựchiện đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm tàu biển Chi nhánh Văn phòng đăng ký đấtđai Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên Môi trường (sauđây gọi chung Văn phòng đăng ký đất đai) thực đăng ký, cung cấp thôngtin biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất 4 Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sảncủa Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp (sau gọi chunglà Trung tâm Đăng ký) thực đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảmbằng động sản tài sản khác không thuộc thẩm quyền đăng ký cơquan quy định khoản 1, Điều Điều 10 Nhiệm vụ,quyền hạn, trách nhiệm quan đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảođảm Cơ quan đăng ký, cung cấp thơngtin biện pháp bảo đảm có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây: a) Đăng ký biện pháp bảo đảm; đăng kýthay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký; sửa chữa sai sót; đăng ký văn bảnthơng báo việc xử lý tài sản bảo đảm; xóa đăng ký biệnpháp bảo đảm; b) Chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; cấp văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, tàu biển, tài sản động sản khác vàcấp văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm; c) Cung cấp thông tin biện pháp bảođảm; d) Từ chối đăng ký, từ chối cung cấpthông tin trường hợp có quy định Điều 15 Điều 61 Nghị địnhnày; đ) Thu, nộp, quản lý sử dụng phíđăng ký, phí cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật; e) Quản lý thông tin đăng ký trực tuyếntheo thẩm quyền; g) Cập nhật thông tin biện pháp bảođảm vào Hệ thống liệu quốc gia biện pháp bảo đảm; h) Lưu trữ hồ sơ, tài liệu đăng kýbiện pháp bảo đảm theo quy định pháp luật lưu trữ Cơ quan đăng ký, cung cấp thôngtin biện pháp bảo đảm có trách nhiệm sau đây: a) Đăng ký xác nội dung phiếuyêu cầu đăng ký; b) Đăng ký cung cấp thông tin vềbiện pháp bảo đảm thời hạn, trừ trường hợp bất khả kháng; c) Cung cấp thông tin biện pháp bảođảm, trao đổi thông tin tình trạng pháp lý tài sảnbảo đảm với thông tin lưu giữ quan đăng ký Điều 11 Phíđăng ký, cung cấp thơng tin biện pháp bảo đảm, cấp mã số sử dụng sở liệuvề biện pháp bảo đảm Khi có yêu cầu đăng ký biện pháp bảođảm, yêu cầu cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm, yêu cầu cấp văn bảnchứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, yêu cầu cấp mã số sử dụng sở dữliệu biện pháp bảo đảm, người yêu cầu phải nộp phí đăng ký giao dịch bảođảm, phí cung cấp thơng tin giao dịch bảođảm, phí cấp phí cấp mã số sử dụng sở liệuvề giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật phí lệ phí, trừ trường hợpkhơng phải nộp phí đăng ký, phí cung cấp thơng tin theo quy định pháp luật Điều 12 Giấy tờchứng minh trường hợp khơng phải nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảm Trường hợp cá nhân, hộ gia đình làđối tượng khơng phải nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy địnhcủa pháp luật sách tín dụng phục vụ phát triển nơng nghiệp, nơng thơn,thì người u cầu đăng ký nộp loại giấy tờ sau để làm cứchứng minh thuộc đối tượng khơng phải nộp phí: a) Hợp đồng bảo đảm hợp đồng tíndụng có điều khoản việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào trongcác lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 01 bảnsao có chứng thực); b) Văn xác nhận (có chữ ký condấu) tổ chức tín dụng việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào mộttrong lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 hoặc01 có chứng thực) Trường hợp đăng ký thay đổi nộidung biện pháp bảo đảm đăng ký, đăng ký văn thông báo việc xử lý tàisản bảo đảm, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm mà hồ sơ đăng ký biện pháp bảođảm trước có loại giấy tờ quy định khoản Điều này,thì người yêu cầu đăng ký nộp loại giấy tờ nêu Chương II HỒ SƠ, THỦ TỤCĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Mục QUY ĐỊNHCHUNG VỀ THỦ TỤC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Điều 13 Phươngthức nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm Hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm đượcnộp theo phương thức sau đây: Qua hệ thống đăng ký trực tuyến; Nộp trực tiếp; Qua đường bưu điện; Qua thư điện tử trường hợpngười yêu cầu đăng ký cấp mã số sử dụng sở dữliệu biện pháp bảo đảm Điều 14 Tiếp nhậnhồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm Trường hợp hồ sơ đăng ký biện phápbảo đảm nộp trực tiếp, sau nhận hồ sơ, người tiếp nhận kiểm tratính hợp lệ hồ sơ đăng ký Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ, ngườitiếp nhận vào Sổ tiếp nhận, cấp cho người yêu cầu đăng ký Phiếu hẹn trả kết quả.Trường hợp hồ sơ đăng ký không hợp lệ, người tiếp nhận hướng dẫn để người yêu cầuđăng ký trực tiếp hoàn thiện hồ sơ lập văn hướng dẫn hoàn thiện hồ sơtheo quy định pháp luật Trường hợp hồ sơ đăng ký biện phápbảo đảm nộp qua đường bưu điện qua thư điện tử, sau nhận đượchồ sơ, người tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ đăng ký Trường hợp hồ sơ đăng ký hợp lệ, ngườitiếp nhận vào sổ tiếp nhận Trường hợp hồ sơ đăng ký không hợp lệ, trongngày nhận hồ sơ, người tiếp nhận lập văn từ chối tiếp nhận hướng dẫnhoàn thiện hồ sơ Văn từ chối tiếp nhận hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đượcgửi trả lại hồ sơ đăng ký cho người yêu cầu đăng kýqua đường bưu điện có bảo đảm trường hợp hồ sơ gửi qua đường bưu điệnhoặc gửi qua thư điện tử trường hợp hồ sơ gửiqua thư điện tử Điều 15 Từ chốiđăng ký biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký từ chối đăng kýkhi có sau đây: a) Không thuộc thẩm quyền đăng ký; b) Khi phát thông tin hồsơ đăng ký không phù hợp với thông tin lưu giữ quan đăng ký cógiấy tờ giả mạo; c) Người u cầu đăng ký khơng nộpphí đăng ký, trừ trường hợp khơng phải nộp phí đăng kýtheo quy định pháp luật; d) Tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất,nhà không đủ điều kiện chấp theo quy định Luật đất đai Luật nhà ở.Trường hợp tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất, nhà có tranh chấp, thìcơ quan đăng ký từ chối đăng ký có văn thụ lý hoặcvăn chứng minh việc thụ lý giải tranh chấp củacơ quan nhà nước có thẩm quyền giải tranh chấp; đ) Kê khai nội dung đăng ký khôngđúng quy định pháp luật; e) Yêu cầu đăng ký thay đổi, đăng kývăn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm, yêu cầu sửa chữa sai sót trongtrường hợp xóa đăng ký biện pháp bảo đảm; g) Khi quan đăng ký nhận vănbản Chấp hành viên quan thi hành án dân hoặcThừa phát lại Văn phòng thừa phát lại yêu cầu tạm dừng dừng việc đăngký tài sản bảo đảm mà bên bảo đảm người phải thi hành án theo quy địnhcủa pháp luật thi hành án dân sự; h) Khi quan đăng ký nhận vănbản thông báo việc kê biên tài sản thi hành án tài sản bảo đảm quanthi hành án Văn phòng thừa phát lại gửi đến Trường hợp có từ chối đăngký theo quy định khoản Điều này, người tiếp nhận hồ sơ phải lập văn bảntừ chối, nêu rõ lý từ chối hướng dẫn thựchiện theo quy định pháp luật Việc từ chối thực trongngày nhận hồ sơ; nhận hồ sơ sau 15 giờ, việc từ chối thực hiệntrong ngày làm việc Điều 16 Thời hạngiải hồ sơ đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký, cung cấp thơngtin biện pháp bảo đảm có trách nhiệm giải hồ sơ đăng ký, cung cấpthông tin ngày nhận hồ sơ hợp lệ; nhận hồ sơ sau 15 giờ, hồnthành việc đăng ký, cung cấp thông tin ngày làm việc tiếp theo; trườnghợp phải kéo dài thời gian giải hồ sơ, không 03 ngày làm việc Trường hợp nộp hồ sơ đăng ký biệnpháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Ủy ban nhândân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung Ủy ban nhândân cấp xã) nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận trả kết theo chế mộtcửa, thời hạn giải hồ sơ đăng ký tính từ ngày Văn phịng đăng kýđất đai nhận hồ sơ Ủy ban nhân dân cấp xã Bộ phận tiếp nhận trảkết theo chế cửa chuyển đến Thời hạn quy định khoản Điềunày tính từ ngày quan đăng ký nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ Điều 17 Trả kếtquả đăng ký, cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Kết đăng ký, cung cấp thông tin vềbiện pháp bảo đảm quan đăng ký trả cho người yêu cầu đăng ký theo mộttrong phương thức sau đây: Trực tiếp quan đăng ký Trường hợp nộp hồ sơ Bộ phận tiếpnhận trả kết theo chế cửa Ủy ban nhân dân cấp xã, Bộ phậntiếp nhận trả kết theo chế cửa Ủy ban nhân dân cấp xã trả kếtquả cho người yêu cầu đăng ký; Qua đường bưu điện; Phương thức khác quan đăngký người yêu cầu đăng ký thỏa thuận Điều 18 Các trườnghợp đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăngký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký, thuộcmột trường hợp sau đây: Rút bớt, bổ sung thay bênbảo đảm, bên nhận bảo đảm theo thỏa thuận bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm;thay đổi tên thay đổi bên bảo đảm,bên nhận bảo đảm tổ chức lại doanh nghiệp; Rút bớt tài sản bảo đảm; Bổ sung tài sản bảo đảm mà bênkhông ký kết hợp đồng bảo đảm mới; Tài sản bảo đảm tài sản hìnhthành tương lai hình thành, trừ trường hợp tài sản bảo đảm hình thànhtrong tương lai hàng hóa ln chuyển q trình sản xuất, kinh doanh hoặctài sản bảo đảm hình thành tương lai phương tiệngiao thông giới kê khai số khung đăng ký biệnpháp bảo đảm Trường hợp tài sản bảo đảm tài sảngắn liền với đất hình thành tương lai (bao gồm nhà hình thành trongtương lai) hình thành, thủ tục đăng ký thay đổi đượcthực đồng thời với thủ tục chứng nhận quyền sở hữutài sản vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sảnkhác gắn liền với đất; Yêu cầu sửa chữa sai sót nội dungđã kê khai phiếu yêu cầu đăng ký; Bổ sung nghĩa vụ bảo đảm màtrong hợp đồng bảo đảm ban đầu bên thỏa thuận việc cầm cố, thếchấp tài sản để bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai Điều 19 Đăng kývăn thông báo xử lý tài sản bảo đảm Trường hợp xử lý tài sản bảo đảm màngười xử lý tài sản bảo đảm có u cầu đăng ký văn thơng báo xử lý tài sảnbảo đảm, gửi hồ sơ đăng ký văn thông báo xử lý tài sản bảo đảm theophương thức quy định Điều 13 Nghị định đến quan đăng ký có thẩmquyền Điều 20 Sửa chữasai sót nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký lỗi quan đăng ký Người yêu cầu đăng ký gửi phiếu yêu cầusửa chữa sai sót theo phương thức quy định Điều 13 Nghị định đến cơquan đăng ký có thẩm quyền, phát có sai sót nội dung đăng ký dolỗi quan đăng ký Điều 21 Các trườnghợp xóa đăng ký biện pháp bảo đảm Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơxóa đăng ký biện pháp bảo đảm có sau đây: a) Chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm; b) Hủy bỏ thay biện pháp bảođảm đăng ký biện pháp bảo đảm khác; c) Thay toàn tài sản bảo đảm bằngtài sản khác; d) Xử lý xong toàn tài sản bảo đảm; đ) Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy, bị tổnthất toàn bộ; tài sản gắn liền với đất tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịchthu theo định quan nhà nước có thẩm quyền; e) Có án, định Tịấn định Trọng tài có hiệu lực pháp luật việchủy bỏ biện pháp bảo đảm, tuyên bố biện pháp bảo đảm vô hiệu; g) Đơn phương chấm dứt biện pháp bảođảm tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trườnghợp khác theo quy định pháp luật; h) Xóa đăng ký chấp quyền tài sảnphát sinh từ hợp đồng mua bán nhà trường hợp chuyển tiếp đăng ký chấptheo quy định pháp luật; i) Cơ quan thi hành án dân hoặcVăn phòng thừa phát lại kê biên, xử lý xong tài sản bảođảm; k) Theo thỏa thuậncủa bên Trường hợp tài sản dùng đểbảo đảm thực nhiều nghĩa vụ, yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm tiếptheo, người yêu cầu đăng ký khơng phải xóa đăng ký biện pháp bảo đảm đãđăng ký trước Điều 22 Cấp bảnsao văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm Người yêu cầu đăng ký biện pháp bảođảm có quyền yêu cầu quan đăng ký cấp văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, tàu biển, tài sản độngsản khác 2 Việc yêu cầu cấp văn bảnchứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm thực theo phươngthức quy định Điều 13 Nghị định Trong thời hạn 01 ngày làm việc, kểtừ ngày nhận yêu cầu, quan đăng ký cấp văn chứng nhận đăngký biện pháp bảo đảm cho cá nhân, pháp nhân có yêu cầu Điều 23 Đăng kýbiện pháp bảo đảm trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảođảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm mới, có hiệu lực độc lập với hợp đồng bảođảm đăng ký trước đó, người u cầu đăng ký thực hiệnđăng ký biện pháp bảo đảm khơng phải xóa đăng ký biện pháp bảo đảm trướcđó Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảođảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm thay hợp đồng bảo đảm đăngký, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm và01 hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm để thực đồng thời thủ tục xóa đăng ký biện phápbảo đảm trước thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm Các bên thực đăngký thay đổi trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm, đáp ứng đủ điều kiện sau đây: a) Trong hợp đồng bảo đảm hợp đồngcó nghĩa vụ bảo đảm đăng ký có điều khoản việc cầm cố, chấp tàisản bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai; b) Bổ sung nghĩa vụ bảo đảmnhưng không bổ sung tài sản bảo đảm; c) Các bên ký kết hợp đồng sửa đổi,bổ sung hợp đồng bảo đảm đăng ký sửa đổi hợp đồng có nghĩa vụ bảođảm mà không ký kết hợp đồng bảo đảm Mục HỒ SƠ, THỦTỤC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG TÀU BAY Điều 24 Hồ sơđăng ký cầm cố tàu bay, chấp tàu bay Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký cầm cố tàu bay, chấp tàu bay sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng cầm cố tàu bay, chấptàu bay (01 01 có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 25 Hồ sơđăng ký bảo lưu quyền sở hữu tàu bay trường hợp mua bán tàu bay có bảolưu quyền sở hữu Trường hợp mua bán tàu bay có bảo lưuquyền sở hữu, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký bảo lưu quyền sởhữu sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng mua bán tàu bay có điều khoảnbảo lưu quyền sở hữu hợp đồng mua bán tàu bay kèm văn bảo lưu quyềnsở hữu tàu bay (01 01 có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm đểđối chiếu) Điều 26 Hồ sơđăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm tàu bay đăng ký Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm tàu bay đăng ký sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi (01bản chính); Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay cấp (01 01 có chứng thực); Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồngcầm cố, chấp tàu bay hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tàubay có điều khoản bảo lưu quyền sở hữu văn sửa đổi, bổ sung văn vềbảo lưu quyền sở hữu tàu bay văn chứng minh nội dung thay đổi (01 01 có chứng thực); Danh mục hợp đồng cầm cố, thếchấp tàu bay đăng ký danh mục hợp đồng mua bán tàu bay có điều khoản bảolưu quyền sở hữu văn bảo lưu quyền sở hữu tàu bay đăng ký đối vớitrường hợp thay đổi tên bên nhận bảo đảm thay đổi bên nhận bảo đảmtrong nhiều hợp đồng cầm cố, chấp tàu bay hợp đồngmua bán tàu bay có điều khoản bảo lưu quyền sở hữu văn bảo lưu quyềnsở hữu tàu bay đăng ký (01 chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 27 Hồ sơ sửachữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm tàu bay đăng ký lỗi quanđăng ký Trường hợp người yêu cầu đăng ký pháthiện có sai sót nội dung biện pháp bảo đảm tàu bay đăng ký lỗi củacơ quan đăng ký, nộp 01 hồ sơ sửa chữa sai sót sau đây: Phiếu u cầu sửa chữa sai sót (01bản chính); Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay cấp, có sai sót (01 01 saocó chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 28 Hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản cầm cố tàu bay, chấp tàubay Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản cầm cố tàu bay, chấp tàu bay sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký văn bảnthông báo việc xử lý tài sản cầm cố, chấp (01 chính); Văn thơng báo việc xử lýtài sản cầm cố, chấp (01 01 có chứng thực 01 bảnsao khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay cấp (01 khơng có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm đểđối chiếu) Điều 29 Hồ sơxóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồsơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay sau đây: a) Phiếu yêu cầu xóa đăng ký (01 bảnchính); b) Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay cấp (01 01 có chứng thực); c) Văn đồng ý xóa đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay bên nhận bảo đảm (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) hoặcvăn xác nhận việc chấm dứt nghĩa vụ bên bảo đảm bên nhận bảođảm (01 01 có chứng thực 01 khơng có chứngthực kèm để đối chiếu) trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký làbên bảo đảm phiếu u cầu xóa đăng ký khơng có chữ ký bênnhận bảo đảm; d) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) 2 Trường hợp xóa đăng ký quy định tạiđiểm i khoản Điều 21 Nghị định này, người yêu cầuđăng ký nộp 01 hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay sau đây: a) Các giấy tờ nêu điểm a, bvà d khoản Điều này; b) Văn xác nhận kết xử lý tàisản bảo đảm quan thi hành án dân Văn phịng thừa phát lại (01 bảnchính 01 có chứng thựchoặc 01 khơng có chứng thực kèm đểđối chiếu) Điều 30 Thủ tụcđăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay; đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảođảm đăng ký; sửa chữa sai sót; xóa đăng ký; đăng ký văn thông báo việcxử lý tài sản cầm cố tàu bay, chấp tàu bay Trường hợp đăng ký cầm cố tàu bay,thế chấp tàu bay, đăng ký bảo lưu quyền sở hữu tàu bay, đăng ký thay đổi nộidung biện pháp bảo đảm đăng ký, xóa đăng ký, đăng ký văn thông báo việcxử lý tài sản cầm cố, chấp, thời hạn giải quyếthồ sơ, Cục Hàng không Việt Nam kiểm tra, xác minh thông tin hồ sơ vớicác thông tin lưu giữ Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam, ghi nội dung đăngký cầm cố, chấp, nội dung bảo lưu quyền sở hữu tàu bay, đăng ký thay đổi,xóa đăng ký, đăng ký văn thơng báo việc xử lý tài sản cầm cố, chấpvào số đăng bạ tàu bay Việt Nam cấp văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảođảm tàu bay cho người yêu cầu đăng ký Trường hợp thay tàu bay, thìngười yêu cầu đăng ký phải nộp hồ sơ xóa đăng ký theo quyđịnh Điều 29 Nghị định nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm theoquy định Điều 24 Nghị định Trường hợp đăng ký văn thôngbáo việc xử lý tài sản cầm cố tàu bay, chấp tàu bay, Cục Hàng khơngViệt Nam gửi văn chứng nhận đăng ký văn thông báovề việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên nhận bảo đảm trường hợptàu bay dùng để bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ theođịa ghi Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam Trường hợp quan đăng ký phát hiệntrong Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay có sai sót nội dung đăng ký lỗi mình,thì thời hạn 01 ngày làm việc, Cục Hàng khơng Việt Nam có trách nhiệm chỉnhlý thơng tin sai sót nội dung đăng ký Sổ đăng bạtàu bay Việt Nam; có sai sót văn chứng nhậnđăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, chỉnh lý cấplại văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàubay, đồng thời gửi văn thông báo cho người yêu cầu đăng ký việc chỉnh lýthông tin thu hồi văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bayđã cấp có sai sót Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộphồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảmbằng tàu bay đăng ký lỗi quan đăng ký, thời hạn 01 ngàylàm việc, Cục Hàng khơng Việt Nam có trách nhiệm chỉnh lý cấp lại văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay trả kết cho người yêu cầuđăng ký Mục HỒ SƠ, THỦTỤC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG TÀU BIỂN Điều 31 Tàu biểnđược chấp Các loại tàu biển sau chấp: Tàu biển đăng ký không thời hạn; Tàu biển đăng ký có thời hạn; Tàu biển đóng; Tàu biển đăng ký tạm thời; Tàu biển loạinhỏ Điều 32 Hồ sơđăng ký chấp tàu biển Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký chấp tàu biển sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng chấp tàu biển (01 bảnchính 01 có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 33 Hồ sơđăng ký bảo lưu quyền sở hữu tàu biển trường hợp mua bán tàu biển có bảolưu quyền sở hữu Trường hợp mua bán tàu biển có bảolưu quyền sở hữu, người u cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký bảo lưu quyềnsở hữu sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng mua bán tàu biển có điều khoảnbảo lưu quyền sở hữu hợp đồng mua bán tàu biển kèmvăn bảo lưu quyền sở hữu tàu biển (01 01 có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm bảnchính để đối chiếu) Điều 34 Hồ sơđăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm tàu biển đăng ký Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm tàu biển đăng ký sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi (01bản chính); Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồngthế chấp tàu biển hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tàu biển có điềukhoản bảo lưu quyền sở hữu văn sửa đổi, bổ sung văn bảo lưuquyền sở hữu tàu biển văn chứngminh nội dung thay đổi (01 01 có chứng thực); Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu biển cấp (01 01 có chứng thực); Danh mục hợp đồng chấp tàubiển đăng ký danh mục hợp đồng mua bán tàu biển có điều khoản bảo lưuquyền sở hữu văn bảo lưu quyền sở hữu tàu biển đăng ký đối vớitrường hợp thay đổi tên bên nhận bảo đảm thay đổi bên nhận bảo đảmtrong nhiều hợp đồng chấp tàu biển hợp đồng mua bán tàu biển có điều khoảnbảo lưu quyền sở hữu văn bảo lưu quyền sở hữu tàu biển đăng ký(01 khơng có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 35 Hồ sơ sửachữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm tàu biển đăng ký lỗi cơquan đăng ký Trường hợp người yêu cầu đăng ký pháthiện có sai sót nội dung biện pháp bảo đảm tàu biển đăng ký lỗi củacơ quan đăng ký, nộp 01 hồ sơ sửa chữa sai sót sau đây: Phiếu u cầu sửa chữa sai sót (01bản chính); Văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu biển cấp nếucó sai sót (01 01 có chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 36 Hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp tàu biển Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp tàu biển sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký văn bảnthông báo việc xử lý tài sản chấp (01 chính); Văn thơng báo việc xử lýtài sản chấp (01 01 khơng có chứng thực kèm bảnchính để đối chiếu); Văn chứng nhận đăng ký biện phápbảo đảm tàu biển cấp (01 chứng thực); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 37 Hồ sơxóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồsơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển sau đây: a) Phiếu u cầu xóa đăng ký (01 bảnchính); b) Văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển cấp (01 01 bảnsao có chứng thực); c) Văn đồng ý xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển bên nhận bảo đảm (01 bảnchính 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) văn xác nhận việc chấm dứt nghĩa vụ bên bảo đảm bên nhận bảo đảm (01 chínhhoặc 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) trường hợpngười u cầu xóa đăng ký bên bảo đảm phiếu yêu cầu xóa đăng kýkhơng có chữ ký bên nhận bảo đảm; d) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Trường hợp xóa đăng ký quy định tạiđiểm i khoản Điều 21 Nghị định này, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồsơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển sau đây: a) Các giấy tờ nêu điểm a, bvà d khoản Điều này; b) Văn xác nhận kết xử lý tàisản bảo đảm quan thi hành án dân Văn phòng thừa phát lại (01 bảnchính 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm bảnchính để đối chiếu) Điều 38 Thủ tụcđăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển; đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảođảm đăng ký; sửa chữa sai sót; xóa đăng ký; đăng ký văn thông báo việcxử lý tài sản chấp tàu biển Trường hợp đăng ký chấp tàu biển,đăng ký bảo lưu quyền sở hữu tàu biển, đăng ký thay đổi nộidung biện pháp bảo đảm đăng ký, xóa đăng ký, đăng ký văn thơng báo việcxử lý tài sản chấp, thời hạn giải hồ sơ, Cơ quan đăng kýtàu biển Việt Nam kiểm tra, xác minh thông tin hồ sơ với thôngtin lưu giữ số đăng ký tàu biển quốc gia ViệtNam, ghi nội dung đăng ký thếchấp, nộidung bảo lưu quyền sở hữu tàu biển, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký, đăng ký vănbản thông báo việc xử lý tài sản chấp vào Sổ đăng ký tàu biển quốc giaViệt Nam cấp văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển cho người yêu cầu đăng ký Trường hợp đăng ký văn thông báovề việc xử lý tài sản chấp, Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam gửi văn bảnchứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển cho bên nhận chấptrong trường hợp tàu biển dùng để bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ theo địachỉ lưu giữ Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam Trường hợp quan đăng ký phát hiệntrong Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam văn chứng nhận đăngký biện pháp bảo đảm tàu biển cấp có sai sót nội dung đăng ký dolỗi mình, thời hạn 01 ngày làm việc, Cơ quanđăng ký tàu biển Việt Nam có trách nhiệm chỉnh lý thơng tin sai sót nội dungđăng ký Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam; nếucó sai sót văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển đãcấp, chỉnh lý cấp lại văn chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm bằngtàu biển, đồng thời gửi văn thôngbáo cho người yêu cầu đăng ký việc chỉnh lý thông tin thu hồi văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển cấp có sai sót Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộphồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảmbằng tàu biển đăng ký lỗi quan đăng ký, thìtrong thời hạn 01 ngày làm việc, Cơ quan đăng ký tàu biểnViệt Nam có trách nhiệm chỉnh lý cấp lại văn chứng nhận đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu biển trả kết cho người yêu cầu đăng ký Mục HỒ SƠ, THỦTỤC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Điều 39 Hồ sơđăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký chấp quyền sử dụng đất đăng ký chấp quyền sử dụng đất đồngthời với tài sản gắn liền với đất đăng ký chấp tài sản gắn liền với đấtsau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng chấp hợp đồng thếchấp có cơng chứng, chứng thực trường hợp pháp luật quy định (01 bảnchính 01 có chứng thực); Bản Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất trongcác loại giấy chứng nhận quy định khoản2 Điều 97 Luật đất đai(sau gọi chung Giấy chứng nhận); Đối với trường hợp chấp tài sảngắn liền với đất hình thành tương lai khơng phải nhà ở, ngồi cácgiấy tờ quy định khoản 1, Điều này, ngườiyêu cầu đăng ký phải nộp giấy tờ sau đây: a) Giấy phép xây dựng theo quy định củapháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theoquy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng có chứng thực),trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng chứng, chứng thực; mộttrong loại Bản vẽ thiết kế thể mặt cơng trình dự án trongtrường hợp chủ đầu tư chấp dự án xây dựng cơng trình (01 khơng cóchứng thực); b) Giấy phép xây dựng theo quy định củapháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theoquy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng có chứng thực),trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng chứng, chứng thực; mộttrong loại Bản vẽ thiết kế thể mặt tài sản gắn liền vớiđất quan có thẩm quyền phê duyệt trường hợp chấp tài sản gắnliền với đất hình thành tương lai cơng trình xây dựng khác (01 saokhơng có chứng thực); Văn thỏa thuận có cơng chứng,chứng thực người sử dụng đất chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất việctạo lập tài sản gắn liền với đất trường hợp chấp tài sản gắn liền vớiđất mà người sử dụng đất không đồng thời chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất(01 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thựckèm để đối chiếu); Giấy tờ chứng minh trườnghợp sau đây: a) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); b) Một loại giấy tờ chứngminh thuộc đối tượng nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảmtheo quy định Điều 12 Nghị định Điều 40 Hồ sơđăng ký chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà hình thành tương lai Trường hợp đăng ký chấp dự ánđầu tư xây dựng nhà ở, nhà hình thành tương lai xây dựng dự án củachủ đầu tư, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký thếchấp sau đây: a) Các loại giấy tờ quy định khoản1, khoản điểm a khoản Điều 39 Nghị định này; b) Bản Giấy chứng nhận bảnchính Quyết định giao đất, cho thuê đất quan có thẩm quyền cấp cho chủ đầutư; c) Giấy phép xây dựng theo quy định củapháp luật phải xin phép xây dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theoquy định pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 khơng có chứng thực),trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng chứng, chứng thực; d) Một loại Bản vẽ thiết kếtheo quy định pháp luật xây dựng thể mặt cơng trình dựán mặt cơng trình xây dựng dự án quan có thẩmquyền phê duyệt trường hợp chấp dự án đầu tưxây dựng nhà (01 khơng có chứng thực) Trường hợp đăng ký chấp nhà ởhình thành tương lai cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình mua nhà hìnhthành tương lai dự án đầu tư xây dựng nhà ở, người yêu cầu đăng kýnộp 01 hồ sơ đăng ký chấp sau đây: a) Các loại giấy tờ quy định khoản1, khoản điểm a khoản Điều 39 Nghị định này; b) Hợp đồng mua bán nhà ký giữabên chấp với chủ đầu tư phù hợp với quy định pháp luật nhà (01 bảnchính 01 có chứng thực) Trường hợp bên chấp bên nhậnchuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, phải nộp thêmvăn chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà phù hợp với quy định pháp luậtvề nhà (01 01 có chứng thực) Trường hợp đăng ký chấp quyềnsử dụng đất đồng thời với nhà hình thành tương lai đăng ký chấpnhà hình thành tương lai cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình xây dựngtrên đất thuộc quyền sử dụng mình, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồsơ đăng ký chấp sau đây: a) Các loại giấy tờ quy định khoản1, 2, Điều 39 Nghị định này; b) Giấy phép xây dựng theo quy định củapháp luật phải xin phép xây dựng, trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản cócơng chứng, chứng thực (01 khơng có chứng thực) Điều 41 Hồ sơđăng ký chấp tài sản gắn liền với đất nhà mà tài sản đãhình thành chưa chứng nhận quyền sở hữu Giấy chứng nhận: Trường hợp chấp tài sản gắn liềnvới đất nhà mà tài sản hình thành chưa chứngnhận quyền sở hữu Giấy chứng nhậnmà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời người sử dụng đất ngườiyêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký chấp sau đây: a) Các giấy tờ nêu khoản 1,2, Điều 39 Nghị định này; b) Hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sởhữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp chấp tài sản gắn liềnvới đất nhà mà tài sản hình thành chưa chứngnhận quyền sở hữu Giấy chứng nhận chủ sở hữu tài sảngắn liền với đất không đồng thời người sử dụng đất, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký thếchấp sau đây: a) Các loại giấy tờ quy định khoản1, Điều 39 Nghị định này; b) Hồ sơ đề nghị chứng nhận quyền sởhữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật đất đai Điều 42 Hồ sơđăng ký bảo lưu quyền sở hữu trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đấtcó bảo lưu quyền sở hữu Trường hợp mua bán tài sản gắn liền vớiđất có bảo lưu quyền sở hữu, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ đăng kýbảo lưu quyền sở hữu sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng mua bán tài sản có điều khoảnbảo lưu quyền sở hữu hợp đồng mua bán tài sản kèm văn bảo lưu quyền sở hữu có cơng chứng, chứng thực trường hợp pháp luật quy định(01 01 có chứng thực); Bản Giấy chứng nhận; Văn ủy quyềntrong trường hợp người yêu cầu đăngký người ủy quyền (01 01 có chứng thực 01 bảnsao khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 43 Hồ sơđăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắnliền với đất đăng ký Người yêu cầuđăng ký nộp 01 hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm quyềnsử dụng đất quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặctài sản gắn liền với đất đăng ký sau đây: a) Phiếu yêu cầu đăng ký thay đổi (01bản chính); b) Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồngthế chấp (trừ trường hợp đăng ký thay đổi tài sản bảo đảm tài sản gắnliền với đất hình thành tương lai hình thành quy định khoản Điều18 Nghị định này) hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tài sảncó điều khoản bảo lưu quyền sở hữu văn sửa đổi, bổ sung văn bảolưu quyền sở hữu trường hợp thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm theo thỏathuận bên (01 01 có chứng thực) văn khácchứng minh nội dung thay đổi (01 01 có chứng thực hoặc01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) trường hợpthay đổi nội dung biện pháp bảo đảm theo định quan có thẩm quyền; c) Bản Giấy chứng nhận trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm mà hồ sơ đăng ký có Giấy chứng nhận; d) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Trường hợp đăng ký biện pháp bảođảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đượccơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đổi tên khác với tên ghi Giấy chứngnhận cấp, việc thực đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đãđăng ký thực đồng thời với thủ tục chỉnh lý biếnđộng đất đai (thay đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữutài sản gắn liền với đất Giấy chứng nhận) Văn phòng đăng ký đất đai xác nhậnthay đổi tên bên bảo đảm trường hợp chấp quyền sử dụng đất, tài sảngắn liền với đất tên bên nhận bảo đảm trường hợp mua bán tài sảncó bảo lưu quyền sở hữu Giấy chứng nhận hồ sơ địachính trước thực thủ tục đăng ký thay đổi nộidung biện pháp bảo đảm Trong trường hợp này, người u cầu đăng ký khơng phảixóa đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trước thực đăng ký thay đổi Điều 44 Hồ sơ sửachữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liềnvới đất đăng ký lỗi quan đăng ký Trường hợp người yêu cầu đăng ký pháthiện phiếu yêu cầu đăng ký Giấy chứng nhận có sai sót nội dung biệnpháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền vớiđất đăng ký lỗi quan đăng ký, nộp 01 hồsơ sửa chữa sai sót sau đây: Phiếu yêu cầu sửa chữa sai sót (01bản chính); Phiếu u cầu đăng ký chứng nhận có sai sót (01 chính); Bản Giấy chứng nhận trongtrường hợp nội dung chứng nhận có sai sót; Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 45 Hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp quyền sử dụng đất,tài sản gắn liền với đất Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản chấp quyền sử dụng đất,tài sản gắn liền với đất sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký văn bảnthông báo việc xử lý tài sản chấp (01 chính); Văn thông báo việc xử lýtài sản chấp (01 01 có chứng thực 01 saokhơng có chứng thực kèm để đối chiếu); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 46 Hồ sơchuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà Khi có yêu cầu chuyển tiếp đăng kýthế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sang đăng ký chấpnhà hình thành tương lai, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơchuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ởsau đây: a) Phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng kýthế chấp (01 chính); b) Văn cung cấp thông tin việcthế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà (01 hoặc01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm (01 01 khơng có chứng thựckèm để đối chiếu) văn chứng nhận đăng ký thay đổi nội dung thếchấp đăng ký quan đăng ký chấp quyền tài sản cấp, có (01 bảnchính 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); c) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 chínhhoặc 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm chínhđể đối chiếu) Khi có u cầu chuyển tiếp đăng kýthế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà sang đăng ký chấpnhà nhà hình thành tương lai hìnhthành (đã nghiệm thu đưa vào sử dụng), người yêu cầu đăng ký nộp 01 bộhồ sơ chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bánnhà sau đây: a) Các loại giấy tờ quy định điểma, b c khoản Điều này; b) Hợp đồng chấp nhà có cơng chứng,chứng thực theo quy định pháp luật (01 01 có chứngthực); c) Giấy chứng nhận (đã có chứng nhậnquyền sở hữu nhà ở) Điều 47 Hồ sơ xóađăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằngquyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sau đây: a) Phiếu yêu cầu xóa đăng ký (01 bảnchính); b) Văn đồng ý xóa đăng ký biệnpháp bảo đảm bên nhận bảo đảm (01 01 khơng có chứngthực kèm để đối chiếu) văn xác nhận giảichấp bên nhận bảo đảm (01 01 khơng có chứng thực kèmbản để đối chiếu) trường hợp phiếu yêu cầu xóa đăng ký có chữký bên bảo đảm; c) Bản Giấy chứng nhận đối vớitrường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm mà hồ sơ đăng ký có Giấy chứng nhận; d) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Trường hợp xóa đăng ký quy định tạiđiểm i khoản Điều 21 Nghị định này, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồsơ xóa đăng ký chấp sau đây: a) Các giấy tờ nêu điểm a, cvà d khoản Điều này; b) Văn xácnhận kết xử lý tài sản bảo đảm quan thi hành án dân Vănphòng thừa phát lại (01 01 có chứng thực 01 saokhơng có chứng thực kèm để đối chiếu) Điều 48 Thủ tụcđăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký; sửa chữa sai sót; xóađăng ký; đăng ký văn thơng báo việc xử lý tài sản chấp quyền sửdụng đất, tài sản gắn liền với đất Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảmbằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký thay đổi nội dung biệnpháp bảo đảm đăng ký, xóa đăng ký, thời hạn giải hồ sơ, Vănphịng đăng ký đất đai ghi nội dung đăng ký chấp, nội dung bảo lưu quyền sở hữu, đăng ký thay đổi, xóa đăng ký thời điểm đăng ký theo đúngthứ tự tiếp nhận hồ sơ vào Sổ địa Giấy chứng nhận Sau ghi vào sổđịa Giấy chứng nhận, chứng nhận nội dung đăng ký vào phiếu yêu cầuđăng ký Trường hợp đăng ký văn thôngbáo việc xử lý tài sản chấp, Văn phòng đăng ký đất đai ghi nội dung đăngký văn thơng báo vào Sổ địa chính; chứng nhận nội dung đăng ký vào phiếuyêu cầu đăng ký thông báo văn việc xử lý tài sản chấp chocác bên nhận chấp đăng ký trường hợp quyền sử dụng đất, tài sảngắn liền với đất dùng để bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ Trường hợp quan đăng ký phát hiệntrong sổ đăng ký, Giấy chứng nhận, phiếu yêu cầu đăng ký có sai sót nội dungđã đăng ký lỗi mình, thời hạn 01 ngày làm việc, Văn phòng đăngký đất đai có trách nhiệm chỉnh lý thơng tin sai sót nội dung đăng ký gửivăn thông báo việc chỉnh lý thơng tin cho người u cầu đăng ký theođịa ghi phiếu yêu cầu đăng ký Trường hợp ngườiyêu cầu đăng ký nộp hồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm bằngquyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đăng ký lỗi quan đăngký, thời hạn 01 ngày làm việc, Văn phịng đăng ký đất đai đính chínhthơng tin sai sót Giấy chứng nhận số đăngký, chứng nhận việc sửa chữa sai sót vào phiếu yêu cầu sửa chữa sai sót trảkết cho người yêu cầu đăng ký Điều 49 Thủ tụcchuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà Trong thời hạn giải hồ sơ,Văn phịng đăng ký đất đai thực cơng việc sau: a) Ghi chuyển tiếp đăng ký chấpquyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ghi thời điểm đăng ký thếchấp vào sổ đăng ký chấp tài sản gắn liền với đất hình thành tươnglai (đối với trường hợp chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từhợp đồng mua bán nhà sang đăng ký thếchấp nhà hình thành tương lai); ghi chuyển tiếp đăng ký chấpquyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ghi thời điểm đăng ký thếchấp vào Sổ địa chính, Giấy chứng nhận cấp (đối với trường hợpchuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sản phát sinh từ hợpđồng mua bán nhà sang đăng ký chấp nhà nhà ởhình thành tương lai hình thành); b) Ghi chuyển tiếp đăng ký chấpquyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ghi thời điểm đăng ký thếchấp vào phiếu yêu cầu chuyển tiếp đăng ký chấp; c) Gửi phiếu yêu cầu chuyểntiếp đăng ký chấp thể nội dung quy định điểm a khoản văn bảncung cấp thông tin quy định điểmb khoản Điều 46 củaNghị định cho Trung tâm Đăng ký để thực xóa đăng ký chấp quyền tàisản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở; d) Trả lại phiếu yêu cầu chuyển tiếpđăng ký chấp thể nội dung quy định điểm b khoản cho ngườiyêu cầu đăng ký Đối với trường hợp đăng kýthế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản gắn liền vớiđất khơng phải nhà mà có u cầu chuyển tiếp sang đăng ký chấp tài sảngắn liền với đất hình thành tương lai sang đăng ký chấp tài sản gắn liền với đất tài sản hìnhthành, người yêu cầu đăng ký thực thủ tục chuyển tiếp đăng ký hồsơ, thủ tục chuyển tiếp đăng ký chấp quyền tài sảnphát sinh từ hợp đồng mua bán nhà quy định Điều 46 củaNghị định khoản Điều Mục HỒ SƠ, THỦTỤC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN LÀ ĐỘNG SẢN KHÁC Điều 50 Hồ sơđăng ký chấp, đăng ký thay đổi, sửa chữa sai sót, xóa đăng ký, đăng ký vănbản thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm bằngtài sản động sản khác Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồđăng ký chấp, đăng ký thay đổi, sửa chữa sai sót, xóađăng ký, đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm tài sảnlà động sản khác sau đây: a) Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); b) Hợp đồng chấp hợp đồng sửađổi, bổ sung hợp đồng chấp trường hợp phiếu yêucầu đăng ký có chữ ký, dấu bên tham gia biện pháp bảođảm (01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu); c) Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu),trừ trường hợp sau đây: Bên chấp bên nhận chấp bao gồm nhiềucá nhân, pháp nhân ủy quyền cho cá nhân pháp nhântrong số yêu cầu đăng ký; ngườiyêu cầu đăng ký người cấp mã số sử dụng sở liệu biện pháp bảođảm; d) Giấy tờ chứng minh trườnghợp khơng phải nộp phí thực đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định tạiĐiều 12 Nghị định này, có Trường hợp xóa đăng ký quy định tạiđiểm i khoản Điều 21 Nghị định này, người yêu cầuđăng ký nộp 01 hồ sơ xóa đăng ký chấp sau đây: a) Các giấy tờ nêu điểm a, cvà d khoản Điều này; b) Văn xác nhận kết xử lý tàisản bảo đảm quan thi hành án dân Văn phịng thừa phát lại (01 bảnchính 01 có chứng thực 01 khơng có chứng thực kèm bảnchính để đối chiếu) Điều 51 Hồ sơđăng ký bảo lưu quyền sở hữu trường hợp mua bán tài sản động sản kháccó bảo lưu quyền sở hữu Người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơđăng ký bảo lưu quyền sở hữu trường hợp mua bán tài sản động sản kháccó bảo lưu quyền sở hữu sau đây: Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bảnchính); Hợp đồng mua bán tài sản có điều khoảnbảo lưu quyền sở hữu hợp đồng mua bán tài sản kèm văn bảo lưu quyềnsở hữu hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán tài sản có điều khoản bảolưu quyền sở hữu văn sửa đổi, bổ sung văn bảo lưu quyền sở hữutrong trường hợp phiếu yêu cầu đăng ký có chữ ký, dấu cácbên tham gia hợp đồng bảo đảm, hợp đồng mua bán (01 chứng thựckèm để đối chiếu); Văn ủy quyền trường hợpngười yêu cầu đăng ký người ủy quyền (01 01 cóchứng thực 01 khơng có chứng thực kèm để đối chiếu), trừcác trường hợp sau đây; Bên mua tài sản, bên bán tài sản bao gồm nhiều cá nhân,pháp nhân ủy quyền cho cá nhân pháp nhân số yêu cầu đăngký; người yêu cầu đăng ký người cấp mã số sử dụng sở liệu biệnpháp bảo đảm Điều 52 Thủ tụcđăng ký biện pháp bảo đảm tài sản động sản khác; đăng ký thay đổi nộidung biện pháp bảo đảm đăng ký; sửa chữa sai sót; xóa đăng ký; đăng ký văn bảnthông báo việc xử lý tài sản chấp tài sản động sản khác Trong thời hạn giải hồ sơ,cơ quan đăng ký ghi thời điểm nhận phiếu (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào phiếuyêu cầu đăng ký, sổ tiếp nhận, nhập thông tin biện pháp bảo đảm phiếuyêu cầu đăng ký vào sở liệu biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký trả văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm có xác nhận quan đăng ký theo trongcác phương thức quy định Điều 17 Nghị định cho người yêu cầu đăngký Trường hợp đăng ký văn thông báovề việc xử lý tài sản chấp, quan đăng ký gửivăn chứng nhận nội dung đăng ký có xác nhận quan đăng ký việc xửlý tài sản bên chấp cho bên nhận chấp tài sản trongtrường hợp tài sản bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ theo địa lưugiữ sở liệu Trường hợp đăng ký biện pháp bảođảm tài sản bảo đảm hàng hóa luân chuyển trình sản xuất,kinh doanh, tài sản bảo đảm thay đổi hoạt động sản xuất, kinhdoanh, người yêu cầu đăng ký thực đăng ký thay đổi Trường hợp quan đăng ký phát hiệntrong sở liệu biện pháp bảo đảm có sai sót nội dung đăng ký lỗicủa mình, thời hạn 01 ngày làm việc, quan đăng ký chỉnh lý thôngtin gửi văn thông báo việc chỉnh lý thông tin cho người yêu cầuđăng ký theo địa ghi phiếu yêu cầu đăng ký Trường hợp người yêu cầu đăng ký pháthiện có sai sót nội dung biện pháp bảo đảm tài sản động sản khác đãđăng ký lỗi quan đăng ký người yêu cầu đăng ký nộp phiếu yêu cầusửa chữa sai sót cho Trung tâm Đăng ký Sau nhận phiếu yêu cầu sửa chữa saisót, thời hạn 01 ngày làm việc, quan đăng ký thựchiện chỉnh lý thông tin gửi văn chứng nhận sửa chữa sai sót cho ngườiyêu cầu đăng ký Mục ĐĂNG KÝ TRỰCTUYẾN BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Điều 53 Yêu cầuđăng ký trực tuyến Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình cóquyền lựa chọn phương thức đăng ký trực tuyến biện pháp bảođảm hệ thống đăng ký trực tuyếnchính thức vận hành Yêu cầu đăng ký trực tuyến phải kêkhai đầy đủ, xác nội dung thuộc diện phải kê khai giao diện củahệ thống đăng ký trực tuyến Điều 54 Tài khoảnđăng ký trực tuyến Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình đượccấp tài khoản đăng ký trực tuyến để truy cập vào hệ thống đăng ký trực tuyến Cơ quan quản lý hệ thống đăng kýtrực tuyến có trách nhiệm cấp tài khoản đăng ký trực tuyến cho cá nhân, phápnhân, hộ gia đình, có u cầu Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình cótài khoản đăng ký trực tuyến phải bảo vệ chịu trách nhiệm việc sử dụngtài khoản đăng ký trực tuyến Trường hợp đăng ký trực tuyến biệnpháp bảo đảm tài sản động sản khác, cá nhân, pháp nhân, hộ gia đìnhđược cấp mã số sử dụng sở liệu biện pháp bảo đảm Điều 55 Hoạt độngcủa hệ thống đăng ký trực tuyến Hệ thống đăng ký trực tuyến phảiđược vận hành liên tục, an tồn, xác Cơ quan quản lý hệ thống đăng kýtrực tuyến thực việc trì hoạt động, đảm bảo antồn an ninh thơng tin hệ thống đăng ký trực tuyến theo quy định củapháp luật Trường hợp hệ thống đăng ký trực tuyếnphải tạm ngừng hoạt động để bảo trì, bảo dưỡng, nâng cấphoặc lý khác, quan quản lý hệ thống đăng ký trực tuyến phảithông báo công khai, kịp thời lý thời gian dự kiến cho hệ thống hoạt độngtrở lại Điều 56 Thủ tụcđăng ký trực tuyến Việc đăng ký trực tuyến biện pháp bảođảm thực theo thủ tục sau đây: Người yêu cầu đăng ký sử dụng mã sốsử dụng sở liệu biện pháp bảo đảm, tài khoản đăng ký trực tuyến đượccấp truy cập vào hệ thống đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm để kê khai nộidung đăng ký giao diện đăng ký trực tuyến; Hệ thống đăng ký trực tuyến xác nhậnkết đăng ký biện pháp bảo đảm cho người yêu cầu đăng ký giao diện củahệ thống đăng ký trực tuyến; Cơ quan đăng ký gửi 01 văn chứngnhận đăng ký biện pháp bảo đảm có xác nhận quan đăng ký đến người yêu cầuđăng ký theo phương thức quy định Điều 17 Nghị định Điều 57 Trườnghợp đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm giá trị pháp lý Việc đăng ký trực tuyến biện phápbảo đảm khơng có giá trị pháp lý thuộc trường hợp quy định tạikhoản Điều 15 Nghị định Trường hợp đăng ký trực tuyến biệnpháp bảo đảm khơng có giá trị pháp lý, xử lý sau: a) Trường hợp nội dung đăng ký biệnpháp bảo đảm thuộc trường hợp quy định khoản Điều này, thìcơ quan đăng ký xem xét, định hủy kết đăng ký Người yêu cầu đăng kýphải nộp phí đăng ký trường hợp kết đăng ký trực tuyến bị hủy; b) Việc hủy kết đăng ký trực tuyếnbiện pháp bảo đảm phải thông báo kịp thời qua đườngbưu điện qua thư điện tử đến địa người yêu cầu đăng ký lưutrong sở liệu biện pháp bảo đảm Điều 58 Khôi phụcdữ liệu trường hợp kết đăng ký biện pháp bảo đảm bị hủy không cáccăn pháp luật quy định Khi phát kết đăng ký biệnpháp bảo đảm bị hủy không pháp luật quy định, ngườiu cầu đăng ký có quyền đề nghị quan đăng ký khôi phục lại kết đăng kýbiện pháp bảo đảm bị hủy Văn đề nghị khôi phục lại kết quảđăng ký biện pháp bảo đảm bị hủy gửi đến quan đăng ký theo phương thứcnhư phương thức nộp hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký có trách nhiệm xemxét, kiểm tra, việc hủy kết đăng ký biện pháp bảo đảm không cáccăn pháp luật quy định, phải khơi phục lại liệu đăng ký cấp vănbản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm cho người yêu cầu đăng ký Trường hợp quan đăng ký hủy kếtquả đăng ký không pháp luật quy định, mà gây thiệt hại chongười yêu cầu đăng ký, phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật Chương III CUNG CẤP THÔNGTIN, CÔNG BỐ THÔNG TIN VÀ TRAO ĐỔI THÔNG TIN VỀ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Điều 59 Quyềnyêu cầu cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm 1.Cá nhân, phápnhân, hộ gia đình có quyền tìm hiểuhoặc u cầu cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm đượclưu giữ số đăng ký, sở liệu vềbiện pháp bảo đảm Hệthống liệu quốc gia biện pháp bảo đảm Tòa án nhân dân, Viện kiểm sátnhân dân, Cơ quan điều tra, quan thi hành án dân sự, quan nhà nước có thẩm quyền khác có quyền yêu cầu quanđăng ký biện pháp bảo đảm cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm để phục vụ hoạtđộng chuyên môn thuộc phạm vi lĩnh vực quản lý quan Việc tìm hiểu thông tin trường hợp trả phí cung cấpthơng tin theo quy định pháp luật Điều 60 Phươngthức yêu cầu cung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Khi có nhu cầu tìm hiểu thông tin vềbiện pháp bảo đảm, cá nhân, pháp nhân hộ gia đình quan quy định khoản2 Điều 59 Nghị định gửi phiếu yêu cầu cung cấp thơng tin đến quanđăng ký có thẩm quyền theo phương thức quy định Điều 13 củaNghị định Điều 61 Từ chốicung cấp thông tin biện pháp bảo đảm Cơ quan đăng ký từ chối cung cấpthông tin biện pháp bảo đảm có sau đây: a) Yêu cầu cung cấp thông tin biệnpháp bảo đảm không thẩm quyền; b) Kê khai phiếu yêu cầu cung cấpthông tin không quy định pháp luật; c) Người yêu cầu cung cấp thông tinkhơng nộp phí cung, cấp thơng tin, trừ trường hợp quy định khoản Điều 59của Nghị định trường hợp cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình tự tra cứuthông tin trực tuyến biện pháp bảo đảm mà không yêu cầu cấp văn chứng nhậnnội dung đăng ký biện pháp bảo đảm có xác nhận quan đăng ký Trường hợp có từ chối cungcấp thông tin theo quy định khoản Điều này, người tiếp nhận hồ sơ phảilập văn từ chối nêu rõ lý từ chối hướngdẫn thực theo quy định pháp luật Việc từ chối thực trongngày nhận hồ sơ; nhận hồ sơ sau 15 giờ, việc từ chối thực hiệntrong ngày làm việc Điều 62 Thủ tụccung cấp thông tin Sau nhận phiếu yêu cầu cung cấpthông tin hợp lệ, người thực đăng ký tra cứu thông tin sổ đăng ký hoặccơ sở liệu biện pháp bảo đảm; cung cấp thông tin văn cho ngườiyêu cầu thời hạn quy định Điều 16 Nghị định trả kết quảtheo phương thức quy định Điều 17 Nghị định Điều 63 Tráchnhiệm trao đổi thông tin tình trạng pháp lý tài sản bảo đảm Các quan sau có trách nhiệmtrao đổi thơng tin tình trạng pháp lý tài sản bảo đảm: a) Cơ quan đăng ký biện pháp bảo đảm; b) Cơ quan đăng ký quyền sở hữu, quyềnsử dụng, quyền lưu hành tài sản; c) Cơ quan thi hành án dân sự, Vănphòng thừa phát lại Ngun tắc trao đổi thơng tin vềtình trạng pháp lý tài sản bảo đảm quy định sau: a) Việc trao đổithông tin phải kịp thời, đầy đủ, xác; thơng tin trao đổi sử dụngđúng mục đích, phù hợp với chức năng, nhiệm vụ quan; b) Việc trao đổi, quản lý sử dụngthông tin thực thời hạn, thủ tục quy định Nghị định vàcác văn quy phạm pháp luật khác có liên quan Phạm vi tài sản bảo đảm traođổi bao gồm thông tin sau đây: a) Thông tin quan đăng ký biện phápbảo đảm trao đổi bao gồm: bên bảo đảm bên nhận bảo đảm;tài sản bảo đảm phương tiện giao thông giới đường bộ, phương tiện thủy nộiđịa, phương tiện giao thông đường sắt, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền vớiđất, tàu bay, tàu biển; thời điểm đăng ký biện pháp bảo đảm; b) Thông tin quan thi hành ándân sự, Văn phòng thừa phát lại trao đổi bao gồm: Quyết định kê biên Quyếtđịnh giải tỏa kê biên tài sản thi hành án; người phải thi hành án chủ sở hữutài sản; tài sản kê biên Việc trao đổi thơng tin tình trạngpháp lý tài sản bảo đảm thực sau: a) Khi thực việc đăng ký chấp,đăng ký thay đổi nội dung chấp đăng ký, xóa đăng ký tài sản làphương tiện giao thông giới đường bộ, phương tiện thủy nội địa, phương tiệngiao thông đường sắt, Trung tâm Đăng ký có trách nhiệm gửi văn thông báo vềviệc thếchấp phương tiện giao thôngđến quan đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền lưuhành tài sản, người yêu cầu đăng ký có văn yêu cầu thông báo việc thếchấp phương tiện giao thông Ngay ngày nhận thông báo vềviệc chấp phương tiện giao thông Trung tâm Đăng ký gửi đến, khôngthuộc trường hợp từ chối tiếp nhận, quan đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyềnlưu hành tài sản cập nhật thông tin theo nội dung văn thông báo việc thếchấp phương tiện giao thông vào liệu quản lý tài sản củacơ quan phản hồi kết giải để Trung tâm Đăng ký biết, gửithơng báo cho cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình có liên quan; b) Ngay ngày ký Quyết định kêbiên tài sản giải tỏa kê biên tài sản thi hành án, quan thi hành án dânsự, Văn phịng thừa phát lại có trách nhiệm gửi văn thơng báo đến cơquan sau đây: Văn phịng đăng ký đất đai nơi có đất,tài sản gắn liền với đất bị kê biên giải tỏa kê biên; Cục Hàng không Việt Nam trườnghợp tài sản tàu bay bị kê biên giải tỏa kê biên,Cơ quan đăng ký tàu biển Việt Nam trường hợp tài sảnlà tàu biển bị kê biên giải tỏa kê biên; Trung tâm Đăng ký trường hợptài sản bị kê biên giải tỏa kê biên tài sản khơng thuộc thẩm quyền củaVăn phịng đăng ký đất đai, Cục Hàng không Việt Nam, Cơ quan đăng ký tàu biển ViệtNam Trong thời hạn không 01 ngày làmviệc, kể từ ngày nhận văn thông báo quan thi hành án dân sự,Văn phòng thừa phát lại, không thuộc trường hợp từ chối trao đổi thơng tin,thì quan đăng ký biện pháp bảo đảm cập nhật thông tin theo nội dung vănbản thông báo vào liệu quản lý tài sản quan Điều 64 Cơng bốthơng tin biện pháp bảo đảm Thông tin biện pháp bảo đảm bằngdự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng cơng trình đăng ký đượccơng bố theo quy định khoản khoản Điều Chậm 05 ngày làm việc, kểtừ thời điểm đăng ký biện pháp bảo đảm dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự ánđầu tư xây dựng cơng trình, Văn phịng đăng ký đất đai có trách nhiệm gửi thơngtin cho Sở Tài ngun Môi trường để công bố Trang thông tin điện tử củaSở Thông tin công bố gồm: Tên dựán, địa dự án, bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm, tài sản bảo đảm, thời điểmđăng ký Chương IV QUẢN LÝ NHÀ NƯỚCVỀ ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM Điều 65 Nộidung quản lý nhà nước đăng ký biện pháp bảo đảm Xây dựng, hướngdẫn thực chiến lược, sách phát triển hệ thốngđăng ký biện pháp bảo đảm phạm vi nước 2 Ban hành tổ chức thực cácvăn quy phạm pháp luật đăng ký biện pháp bảo đảm Tổ chức quản lý hoạt động đăngký biện pháp bảo đảm; xây dựng quản lý quan đăng ký biện pháp bảo đảm;hướng dẫn, đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ đăng ký biện pháp bảo đảm Xây dựng, vận hành quản lý Hệ thốngdữ liệu quốc gia biện pháp bảo đảm Thống kê đăng ký biện pháp bảo đảm,tổng hợp báo cáo quan có thẩm quyền Tuyên truyền, phổ biến pháp luật vềđăng ký biện pháp bảo đảm Hợp tác quốc tế đăng ký biệnpháp bảo đảm Kiểm tra, tra, theo dõi thihành pháp luật đăng ký biện pháp bảo đảm, giải khiếu nại, tố cáo xửlý vi phạm pháp luật đăng ký biện pháp bảo đảm Điều 66 Nhiệm vụ,quyền hạn quan quản lý nhà nước đăng ký biện pháp bảo đảm Chính phủ thống quản lý nhànước đăng ký biện pháp bảo đảm Bộ Tư pháp chịu trách nhiệm trướcChính phủ thực thống quản lý nhà nước đăng ký biện pháp bảo đảm cónhiệm vụ, quyền hạn sau đây: a) Trình quan có thẩm quyền banhành ban hành theo thẩm quyền văn quy phạm pháp luật đăng ký biệnpháp bảo đảm; b) Hướng dẫn tổ chức thực văn quy phạm pháp luật đăng kýbiện pháp bảo đảm; tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật đăng ký biệnpháp bảo đảm; c) Chủ trì phối hợp với cóliên quan tổ chức đào tạo, cấp chứng tốt nghiệp cho người thực đăng kýbiện pháp bảo đảm; d) Hướng dẫn, bồi dưỡng nghiệp vụ,chuyên môn cho người thực đăng ký biện pháp bảo đảm; đ) Quản lý Trung tâm Đăng ký củaCục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm; e) Thống kê đăng ký biện pháp bảo đảm;tổng hợp định kỳ hàng năm báo cáo Chính phủ vềcơng tác đăng ký biện pháp bảo đảm phạm vicả nước; g) Kiểm tra, tra, theo dõi thihành pháp luật đăng ký biện pháp bảo đảm xử lý vi phạmvà giải theo thẩm quyền khiếu nại, tố cáo việc thực pháp luậtvề đăng ký biện pháp bảo đảm; h) Hợp tác quốc tế đăng ký biệnpháp bảo đảm Bộ Giao thông vận tải phạmvi nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm: a) Chủ trì tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ,chuyên môn cho người thực đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, tàu biển;quản lý quan đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, cơquan đăng ký biện pháp bảo đảm tàu biển; b) Hướng dẫn quan đăng ký biệnpháp bảo đảm tàu bay, tàu biển cập nhật, tích hợp thông tin biện pháp bảođảm tàu bay, tàu biển vào Hệ thốngdữ liệu quốc gia biện pháp bảo đảm; c) Tổ chức triển khai xây dựng sởdữ liệu điện tử tàu bay, tàu biển để tạo sở cho việc thực đăng ký trựctuyến biện pháp bảo đảm tàu bay,tàu biển, hoàn thành trước năm 2020; d) Báo cáo định kỳ hàng năm cho Bộ Tưpháp việc đăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, tàu biển; đ) Giải khiếu nại, tố cáo vềđăng ký biện pháp bảo đảm tàu bay, tàu biển; e) Phối hợp với Bộ Tư pháp thực hiệncác nhiệm vụ nêu khoản Điều 4 Bộ Tài nguyên Môi trường trongphạm vi nhiệm vụ, quyền hạn có trách nhiệm: a) Thực quản lý chuyên môn,nghiệp vụ đăng ký biện pháp bảo đảm Văn phòng đăng ký đất đai; b) Tổ chức triển khai xây dựng sởdữ liệu điện tử đất đai để tạo sở cho việc vận hành giao dịch điện tử vềđất đai, có đăng ký biện pháp bảo đảm quyềnsử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, hoàn thành trước năm 2025; c) Phối hợp với Bộ Tư pháp thực hiệncác nhiệm vụ nêu khoản Điều Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trựcthuộc trung ương (sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) thực quảnlý nhà nước đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liềnvới đất địa phương có nhiệm vụ, quyền hạn sau: a) Hướng dẫn tổ chức thực việcđăng ký quản lý đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắnliền với đất theo quy định Nghị định văn quy phạm pháp luậtkhác có liên quan; b) Xây dựng hệ thống đăng ký biệnpháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất địa phương; c) Tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ,chuyên môn cho người thực đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất,tài sản gắn liền với đất; d) Hướng dẫn Văn phòng đăng ký đấtđai cập nhật, tích hợp thơng tin biện pháp bảo đảm bằngquyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vào Hệ thống liệu quốc gia biệnpháp bảo đảm; đ) Báo cáo định kỳ hàng năm cho Bộ Tưpháp việc đăng ký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liềnvới đất địa phương; e) Giải khiếu nại, tố cáo vềđăng ký biện pháp bảo đảm theo thẩm quyền; g) Phối hợp với Bộ Tư pháp thực hiệnnhiệm vụ nêu khoản Điều Sở Tư pháp chịu trách nhiệm giúp Ủyban nhân dân cấp tỉnh thực chức quản lý nhà nước đăng ký biện phápbảo đảm địa phương Điều 67 Tráchnhiệm xây dựng, vận hành quản lý Hệ thống liệu quốc gia biện pháp bảođảm Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp vớicác bộ, ngành Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, vận hành quản lý Hệ thốngdữ liệu quốc gia biện pháp bảo đảm Các bộ, quan ngang phạmvi nhiệm vụ, quyền hạn giao chịu trách nhiệm trướcChính phủ việc phối hợp với Bộ Tư pháp xây dựng, vận hành quản lý Hệthống liệu quốc gia biện pháp bảođảm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phạmvi nhiệm vụ, quyền hạn giao có trách nhiệm phối hợp với Bộ Tư pháp xây dựng,vận hành quản lý Hệ thống liệu quốc gia biện pháp bảo đảm Chương V ĐIỀU KHOẢN THIHÀNH Điều 68 Hiệu lựcthi hành Nghị định có hiệu lực thi hànhtừ ngày 15 tháng 10 năm 2017 thay Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23tháng năm 2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm Bãi bỏ Điều Nghịđịnh số 05/2012/NĐ-CPngày 02 tháng 02 năm 2012 Chính phủ sửa đổi, bổsung số điều Nghị định đăng ký giao dịch bảo đảm, trợ giúp pháplý, luật sư, tư vấn pháp luật Điều 69 Điều khoảnchuyển tiếp Giao dịch bảo đảm giao kếttrước ngày Nghị định có hiệu lực thi hành mà chưa đăng ký cịn hiệulực, đăng ký theo quy định Nghị định Giao dịch bảo đảm đăng kýtheo quy định pháp luật trước ngày Nghị định có hiệu lực thi hành, thìkhơng phải đăng ký lại theo quy định Nghị định Đối với địa phương chưa thành lậpVăn phịng đăng ký đất đai, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất tiếp tục thựchiện đăng ký biện pháp bảo đảm thành lập Văn phòng đăng ký đất đai Điều 70 Tráchnhiệm thi hành Bộ Tư pháp có trách nhiệm: a) Tổ chức thi hành Nghị định này; b) Hướng dẫn số nội dung đăngký biện pháp bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tàu bay,tàu biển tài sản động sản khác quy định Nghị định Bộ trưởng, Thủ trưởng quanngang bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnhvà cá nhân, pháp nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./ Nơi nhận:- Ban Bí thư Trung ươngĐảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, quan ngang bộ, quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phịng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Ủy ban Giám sát tài Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương đoàn thể; - VPCP: BTCN, PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc,Cơng báo; - Lưu: VT, PL (2b).PC TM CHÍNH PHỦTHỦ TƯỚNGNguyễn Xuân Phúc ... pháp bảo đảm, người yêu cầu phải nộp phí đăng ký giao dịch bảođảm, phí cung cấp thơng tin giao dịch bảođảm, phí cấp phí cấp mã số sử dụng sở liệuvề giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật phí... tài sản bảo đảm traođổi bao gồm thông tin sau đây: a) Thông tin quan đăng ký biện phápbảo đảm trao đổi bao gồm: bên bảo đảm bên nhận bảo đảm;tài sản bảo đảm phương tiện giao thông giới đường bộ,... làphương tiện giao thông giới đường bộ, phương tiện thủy nội địa, phương tiệngiao thơng đường sắt, Trung tâm Đăng ký có trách nhiệm gửi văn thông báo vềviệc thếchấp phương tiện giao thôngđến