Thực trạng và giải pháp phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng : Luận văn ThS. Kinh doanh và quản lý: 60 34 05

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ -oOo - VÕ ĐẠI HIỆP THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH Hà Nội - Năm 2014 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ -oOo - VÕ ĐẠI HIỆP THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh Mã số : 60 34 05 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN THỊ PHI NGA Hà Nội - Năm 2014 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn “Thực trạng giải pháp phát triển nhà cho người thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng” cơng trình nghiên cứu riêng tơi, số liệu, kết nêu luận văn trung thực, sai trái, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật Tác giả luận văn Võ Đại Hiệp ii MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu Tình hình nghiên cứu Giới hạn nghiên cứu 5 Phƣơng pháp nghiên cứu 6 Đóng góp đề tài Cấu trúc đề tài CHƢƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 1.1 NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 1.1.1 Một số khái niệm giới nhà 1.1.2 Khái niệm nhà xã hội - Nhà cho ngƣời thu nhập thấp Việt Nam 1.1.3 Khái niệm ngƣời (hộ) thu nhập thấp 10 1.1.4 Đặc điểm vai trò nhà cho ngƣời thu nhập thấp 11 1.1.5 Đối tƣợng cung cấp quản lý nhà cho ngƣời thu nhập thấp 15 1.1.6 Đối tƣợng thụ hƣởng nhà cho ngƣời thu nhập thấp 16 1.1.7 Điều kiện đƣợc mua, thuê, thuê mua nhà cho ngƣời thu nhập thấp 16 1.1.8 Hợp đồng trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà cho ngƣời thu nhập thấp 19 1.1.9 Giải pháp cho đối tƣợng muốn sở hữu nhà cho ngƣời thu nhập thấp 22 1.2 PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 22 1.2.1 Khái niệm phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp 22 1.2.2 Nội dung phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp 23 1.2.2.1 Phát triển nhà cho người thu nhập thấp về mặt số lượng 23 1.2.2.2 Phát triển nhà cho người thu nhập thấp về loại hình cung ứng , dịch vụ cung cấp nâng cao chất lượng nhà 23 1.2.3 Những nhân tố ảnh hƣởng đến phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp 33 1.2.3.1 Những nhân tố ảnh hưởng đến cung nhà cho người thu nhập thấp 33 iii 1.2.3.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến cầu nhà cho người thu nhập thấp 35 1.3 CÁC CÔNG CỤ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 39 1.3.1 UBND tỉnh, thành phố 39 1.3.2 Sở Xây dựng 39 1.3.3 Sở Tài nguyên Môi trƣờng 40 1.3.4 Sở Kế hoạch Đầu tƣ 40 1.3.5 UBND cấp quận (huyện), phƣờng (xã) 40 1.3.6 Sở Lao động - Thƣơng binh Xã hội, Liên đoàn Lao động 40 1.3.7 Hệ thống ngân hàng 40 1.3.8 Cơ quan quản lý 41 1.3.9 Cơ quan nghiên cứu, dự báo 41 1.4 KINH NGHIỆM QUỐC TẾ VÀ TRONG NƢỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 41 1.4.1 Kinh nghiê ̣m của số nƣớc giới 41 1.4.1.1 Kinh nghiệm phát triển nhà cho người thu nhập thấp Hàn Quốc41 1.4.1.2 Kinh nghiệm phát triển nhà cho người thu nhập thấp Singapore43 1.4.2 Kinh nghiê ̣m của mô ̣t số địa phƣơng nƣớc 46 1.4.2.1 Kinh nghiệm thành phố Hà Nội 46 1.4.2.2 Kinh nghiệm thành phố Hồ Chí Minh 48 1.4.2.3 Kinh nghiệm tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 49 1.4.3 Những học kinh nghiệm đúc rút cho Việt Nam thành phố Đà Nẵng 50 1.4.3.1 Kinh nghiệm quốc tế 50 1.4.3.2 Kinh nghiệm nước 53 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 54 2.1 ĐẶC ĐIỂM VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI ẢNH HƢỞNG ĐẾN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 54 2.1.1 Đặc điểm về điề u kiê ̣n tự nhi ên 54 iv 2.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 56 2.1.3 Đánh giá tác động yếu tố tự nhiên - kinh tế - xã hội đến việc phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng 62 2.1.3.1 Thuận lợi 62 2.1.3.2 Khó khăn 62 2.2 TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 63 2.2.1 Điều kiện nhà thành phố Đà Nẵng 63 2.2.2 Cân đối cung - cầu nhà cho ngƣời thu nhập thấp TP.Đà Nẵng 64 2.2.3 Giá nhà cho ngƣời thu nhập thấp thành phố Đà Nẵng năm gần 65 2.3 HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN TP.ĐÀ NẴNG NHỮNG NĂM GẦN ĐÂY 66 2.3.1 Một số quy định pháp quy chƣơng trình phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp của thành phố Đà Nẵng 66 2.3.2 Các nhà đầu tƣ nhà cho ngƣời thu nhập thấp thành phố Đà Nẵng 68 2.3.3 Kết phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp Đà Nẵng 70 2.3.3.1 Phát triển về diện tích nhà cho người thu nhập thấp 70 2.3.3.2 Phát triển về di ̣ch vụ cung cấ p nhà cho người thu nhập thấp 71 2.3.3.3 Thực trạng về chất lượng nhà cho người thu nhập thấp 71 2.3.4 Những hạn chế phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng và nguyên nhân thời gian qua 73 2.3.5 Điều tra nhu cầu thời gian tới vấn đề liên quan đến nhà cho ngƣời thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng 74 2.3.5.1 Biểu mẫu điều tra 74 2.3.5.2 Xây dựng bảng câu hỏi 74 2.3.5.3 Phạm vi đối tượng điều tra 74 2.3.5.4 Phương pháp điều tra đánh giá 74 2.3.5.5 Thời gian thực kết điều tra 75 v CHƢƠNG 3: ĐỊNH HƢỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Đ ẾN NĂM 2020 81 3.1 DỰ BÁO NHU CẦU NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GIAI ĐOẠN 2013 - 2020 81 3.1.1 Dự báo nhu cầu nhà cho ngƣời thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 81 3.1.2 Nguyện vọng, khả tốn và loại hình nhà đƣợc ƣa chuộng 81 3.1.2.1 Nguyện vọng 81 3.1.2.2 Khả toán đăng ký mua nhà cho người thu nhập thấp nhóm đối tượng 83 3.1.2.3 Các loại hình nhà cho người thu nhập thấp được ưa chuộng 85 3.2 QUAN ĐIỂM, NGUYÊN TẮC VÀ ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP 85 3.2.1 Quan điể m 85 3.2.2 Nguyên tắc 87 3.2.3 Đinh ̣ hƣớng phát triển 88 3.3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ĐẾN NĂM 2020 89 3.3.1 Cơ sở đề xuất giải pháp 89 3.3.2 Đề xuất số giải pháp phát triển nhà cho ngƣời thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 89 3.3.2.1 Giải pháp về huy động vốn đầu tư phát triển 89 3.3.2.2 Giải pháp về trợ giúp tài 90 3.3.2.3 Giải pháp về phân phối nhà cho người thu nhập thấp 92 3.3.2.4 Giải pháp về tăng cường công tác tổ chức quản lý 93 3.3.2.5 Nhóm giải pháp hỗ trợ về phát triển nhà cho người thu nhập thấp 95 KẾT LUẬN 104 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 106 QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN (Bản scan) PHỤ LỤC vi KÝ HIỆU CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản CBCNVC : Cán công nhân viên chức GTGT : Giá trị gia tăng GPD : Tổng sản phẩm nƣớc KĐT : Khu đô thị KCC : Khu chung cƣ KCN : Khu công nghiệp KT-XH : Kinh tế - Xã hội TNHH : Trách nhiệm hữu hạn TMCP : Thƣơng mại cổ phần NH : Ngân hàng TP : Thành phố USD : Đô la Mỹ UBND : Ủy ban nhân dân MTTQ : Mặt trận Tổ quốc vii DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU ĐỒ, HÌNH Số hiệu Tên đề Trang Tiêu chí chấm điểm để xét duyệt đối tƣợng đƣợc mua, thuê, 18 Danh mục bảng 1.1 thuê mua nhà cho ngƣời thu nhập thấp 2.1 Dự báo dân số lao động Đà Nẵng đến năm 2020 60 2.2 Điều kiện nhà ngƣời dân có nhu cầu thuê, mua 63 nhà thu nhập thấp Đà Nẵng 2.3 Danh mục nhà đầu tƣ, dự án nhà thu nhập thấp Đà Nẵng 68 2.4 Tổng diện tích nhà cho ngƣời thu nhập thấp Đà Nẵng 70 2.5 Ý kiến đánh giá chất lƣợng dịch vụ, xây dựng thiết 72 kế khu chung cƣ thu nhập thấp 2.6 Kết khảo sát nhu cầu mua nhà thu nhập thấp 75 2.7 Kết khảo sát trình độ, việc làm, thu nhập, 76 2.8 Kết khảo sát nhu cầu, khả toán mong 76 muốn việc mua, thuê, thuê mua nhà thu nhập thấp 2.9 Kết khảo sát ý kiến đánh giá ngƣời dân 77 việc thực sách thành phố nhà thu nhập thấp 2.10 Kết khảo sát giá thuê, mua hộ phí quản lý 77 2.11 Kết khảo sát chất lƣợng nhà, hạ tầng, dịch vụ, 78 2.12 Kết khảo sát đánh giá mức độ phù hợp 79 sách ƣu đãi dành cho nhà đầu tƣ tham gia phát triển nhà thu nhập thấp 3.1 Nguyện vọng ngƣời dân Đà Nẵng nơi viii 82 Danh mục biểu đồ 1.1 Mối quan hệ Cầu bất động sản Quy mơ gia đình 39 1.2 Mối quan hệ Cầu nhà Thu nhập 37 2.1 Tăng trƣởng kinh tế Đà Nẵng năm 2009 - 2012 57 2.2 Cơ cấu kinh tế Đà Nẵng phân theo nhóm ngành năm 2009 - 2012 58 Danh mục hình 2.1 Các cơng trình nhà xã hội, chung cƣ thu nhập thấp đƣa vào sử dụng thành phố Đà Nẵng năm 2011 ix 70 15 Khả toán hộ gia đình mua nhà: Thanh tốn trƣớc % Thời hạn tốn số tiền cịn lại năm 16 Để mua đƣợc nhà dành cho hộ thu nhập thấp, Ông/bà mong muốn nhà nƣớc hỗ trợ gì?  Vay tiền mua nhà với lãi suất ƣu đãi  Kéo dài thời gian toán  Khác (ghi rõ) 17 Về thủ tục giải việc bán, cho thuê nhà cho ngƣời thu nhập thấp UBND thành phố nay?  Phức tạp, kéo dài  Đơn giản, nhanh chóng  Khơng biết 18 Nhận xét ơng/bà sách hỗ trợ nhà cho ngƣời thu nhập thấp UBND thành phố Đà Nẵng (theo QĐ 3882/QĐ-UBND ngày 26/5/2009) Đánh giá Nội dung Cao Thấp Phù hợp Không biết     Giá thuê nhà     Giá bán nhà     Tỷ lệ tiền trả trƣớc (25%)     Lãi suất hỗ trợ (2,9%/năm)     Thời hạn trả góp (13 năm) 19 Theo ơng/bà, sách tạo điều kiện thuận lợi cho ngƣời thu nhập thấp sở hữu đƣợc nhà chƣa? Rất khơng thuận lợi Khơng thuận lợi Bình thƣờng Thuận lợi Rất thuận lợi      20 Ơng/bà có đề xuất, kiến nghị để Chính sách nhà xã hội UBND thành phố Đà Nẵng đạt đƣợc hiệu cao (chính sách cần ƣu tiên?) …………………………………………………………………………… … Xin chân thành cảm ơn! Phụ lục số 07 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG VIỆN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI ĐÀ NẴNG PHIẾU KHẢO SÁT V/v Đánh giá sách nhà cho hộ thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng (dùng cho khảo sát hộ thu nhập thấp được giải nhà ở) Kính thưa ơng/bà! Viện Nghiên cứu phát triển Kinh tế - Xã hội Đà Nẵng tiến hành khảo sát việc giải nhà theo sách nhà dành cho hộ thu nhập thấp nhằm đề xuất giải pháp hoàn thiện sách Rất mong nhận được hợp tác ông/bà, thông tin ông/bà cung cấp được giữ kín sử dụng cho mục đích nghiên cứu Nếu lựa chọn phương án nào, xin ông/bà đánh dấu  vào  PHẦN I THƠNG TIN HỘ GIA ĐÌNH Nếu đƣợc xin ơng/bà vui lịng cho biết số thông tin thành viên gia đình Họ tên Quan hệ Giới Năm Trình độ Nghề nghiệp Thu nhập Lao động tự với chủ hộ tính sinh học vấn bình qn Buôn bán nhỏ Chủ hộ Nam Tiểu học tháng Công nhân, Vợ/chồng Nữ THCS (triệu viên chức (làm Con THPT công ăn lƣơng) đồng) Cha mẹ Đại học, Ơng bà Cháu Khơng có quan hệ cao đẳng Sau đại học Thất nghiệp Hƣu trí Khác Hộ gia đình ơng/bà chuyển đến sống chung cƣ năm nào? ………… Hộ gia đình ơng/bà đƣợc giải nhà theo dạng nào?  Thuê theo sách Nhà cho ngƣời thu nhập thấp (bỏ qua câu 6, 7, 8)  Mua theo sách Nhà cho ngƣời thu nhập thấp (bỏ qua câu 5)  Thuê mua theo sách Nhà cho ngƣời thu nhập thấp (bỏ qua câu 5)  Mua lại cá nhân (bỏ qua câu 5, 6, 7, 8)  Thuê lại cá nhân (bỏ qua câu 5, 6, 7, 8)  Khác (nêu rõ): PHẦN II NỘI DUNG KHẢO SÁT Ơng/bà biết đƣợc thơng tin sách hỗ trợ nhà cho hộ thu nhập thấp qua kênh thông tin sau đây?  Tại bảng niêm yết quan Hành cấp (TP, quận, huyện, xã, phƣờng)  Tại trụ sở Sở Xây dựng  Trang web Sở Xây dựng  Các phƣơng tiện thông tin đại chúng  Ngƣời thân, bạn bè  Tổ dân phố thông báo  Đến doanh nghiệp hỏi  Sàn giao dịch bất động sản (nêu rõ)  Khác (nêu rõ) Ông/bà nhận thấy đơn giá thuê nhà áp dụng cho ngƣời thu nhập thấp nhƣ nào? (chuyển sang câu 9)  Quá cao  Cao  Phù hợp  Thấp Khi mua nhà, ơng/bà thỏa thuận tốn theo phƣơng thức gì?  Trả lần  Trả chậm, trả dần  Khác (nêu rõ) ……………………………………………………………… Phƣơng thức trả chậm, trả dần, nộp lần đầu % giá trị nhà?  50% Thời hạn tốn số tiền cịn lại  ≤ năm  ≤ năm  ≤ 10 năm  khác (nêu rõ) ……… Ông/bà đánh giá nhƣ sách hỗ trợ nhà cho hộ thu nhập thấp UBND TP Đà Nẵng? Nội dung Phù hợp Chƣa phù hợp   Giá thuê nhà   Giá bán nhà   Tỉ lệ % tiền trả trƣớc   Lãi suất hỗ trợ   Thời gian trả chậm 10 Nếu chọn chƣa phù hợp, xin ông bà cho biết lý Nội dung Lý chƣa phù hợp Giá thuê nhà Giá bán nhà Tỉ lệ % tiền trả trƣớc Lãi suất hỗ trợ Thời gian trả chậm 11 Ơng/bà có vay đƣợc tiền với lãi suất ƣu đãi theo quy định nhà nƣớc dành cho ngƣời thu nhập thấp mua nhà khơng?  Có  Khơng (xin nêu cụ thể lý do) ……………………………………… ……………………………………………………………………………………… 12 Xin ơng/bà vui lịng cho biết, khu chung cƣ sinh sống có dịch vụ cơng trình cơng cộng sau chƣa?  Cửa hàng, đại lý tạp hóa  Nhà giữ trẻ  Chỗ giữ xe, bãi đỗ xe  Khu vui chơi giải trí cho trẻ em  Nhà sinh hoạt tổ dân phố/ Nhà họp  Nhà thuốc  Khác (nêu rõ)………… 13 Xin ông (bà) vui lòng cho biết, dịch vụ khu chung cƣ nhƣ nào? Rất Bình Rất TT Nội dung Kém Tốt Kém thƣờng tốt      Cung cấp nƣớc sinh hoạt      Điện sinh hoạt      Thoát nƣớc      Hệ thống gom rác thải sinh hoạt      An ninh trật tự      Hệ thống phòng cháy chữa cháy      Hệ thống xanh 14 Ơng/bà nhận thấy chi phí quản lý nhà chung cƣ cho ngƣời thu nhập thấp nhƣ nào?  Quá cao  Cao  Phù hợp  Thấp 15 Trong khu chung cƣ quanh khu chung cƣ (khoảng 10 phút bộ) có cơng trình sau đây?  Chợ/Siêu thị  Công viên  Nhà mẫu giáo  Nhà trẻ  Trƣờng tiểu học  Trƣờng THCS  Trƣờng THPT  Bệnh viện  Trạm y tế  Khu vui chơi dành cho trẻ em  Nhà thuốc tƣ nhân  Khác (nêu rõ)……………………………… 16 Xin ơng/bà vui lịng đánh giá chung cƣ nơi sống Đánh giá Nội dung Rất Bình Kém Tốt Rất tốt Kém thƣờng      Chất lƣợng nhà      Thiết kế (diện tích, kiến trúc)      Quản lý chung cƣ 17 Thời gian từ lúc ông/bà nộp đơn đến đƣợc giải nhà bao lâu?  ≤ tháng  ≤ tháng  ≤ năm  khác (nêu rõ)……… 18 Nhận xét Ông/bà thời gian giải quyết?  Rất nhanh  Nhanh  Bình thƣờng  Lâu  Rất lâu * Nếu thời gian giải lâu, xin ông bà cho biết nguyên nhân:  Thủ tục rƣờm rà  Có nhiều ngƣời nộp đơn  Thiếu ngƣời  Do nhân viên gợi ý thêm chi phí khác  Khác (nêu rõ): 19 Để đƣợc giải nhà thu nhập thấp, ơng/bà có phải tốn khoản phí khơng thức nhờ đến “quan hệ quen biết” khơng?  Có  Khơng 20 Các thủ tục giải việc bán, cho thuê nhà cho ngƣời thu nhập thấp UBND thành phố có cần phải cải tiến khơng?  Khơng  Có (xin nêu rõ)……………………………………………… 21 Ơng/bà có đề xuất, kiến nghị để Chính sách nhà xã hội UBND thành phố Đà Nẵng đạt đƣợc hiệu cao (chính sách cần ƣu tiên?) ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Xin chân thành cảm ơn! Phụ lục số 08 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG VIỆN NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI ĐÀ NẴNG PHIẾU KHẢO SÁT Đánh giá sách nhà cho hộ thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng (dùng cho doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà cho người thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng) Viện Nghiên cứu phát triển Kinh tế - Xã hội Đà Nẵng (sau viết tắt Viện) tiến hành khảo sát doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà cho người thu nhập thấp địa bàn thành phố Đà Nẵng nhằm xác định thuận lợi, khó khăn doanh nghiệp Trên sở đó, Viện đề xuất với qùn thành phố số giải pháp hồn thiện sách Rất mong nhận được hợp tác doanh nghiệp, thông tin doanh nghiệp cung cấp được giữ kín sử dụng cho mục đích nghiên cứu Nếu lựa chọn phương án nào, xin đánh dấu  vào  PHẦN I THƠNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP Ơng (bà) vui lịng cho biết số thông tin sau: Họ tên ngƣời trả lời: Giới tính  Nam  Nữ Độ tuổi:  Dƣới 30  Từ 30-40  Từ 41-50  Trên 51 Trình độ học vấn:  Trên đại học  Cao đẳng, đại học  TH chuyên nghiệp  Khác (nêu rõ) Thâm niên công tác:  Dƣới năm  Từ 5- 10 năm  Từ 11-20 năm  Trên 20 năm Chức vụ đảm nhận:  Giám đốc/ Tổng giám đốc  Phó giám đốc/ phó tổng giám đốc  Trƣởng/ phó phòng  Chuyên viên (hoặc tƣơng đƣơng) Tên doanh nghiệp: Thời gian hoạt động doanh nghiệp  20 năm Loại hình doanh nghiệp  Công ty TNHH  Công ty cổ phần  Công ty hợp danh  Công ty liên doanh  Doanh nghiệp tƣ nhân  Cơng ty 100% vốn nƣớc ngồi  Doanh nghiệp nhà nƣớc 10 Tổng số vốn đầu tƣ cho sản xuất, kinh doanh Công ty năm 2010 khoảng bao nhiêu? 