CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc o0o HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở (1) (Số: ……………./HĐTNO) Hôm nay, ngày tháng năm , Tại Chúng tơi gồm có: BÊN CHO TH (BÊN A) (2): a) Trường hợp cá nhân: Ông/bà: Năm sinh: CMND số: Ngày cấp Nơi cấp Hộ khẩu: Địa chỉ: Điện thoại: Là chủ sở hữu nhà ở: BÊN THUÊ (BÊN B) (2): Ông/bà: Năm sinh: CMND số: Ngày cấp Nơi cấp Hộ khẩu: Địa chỉ: Điện thoại: Fax: Mã số thuế: Tài khoản số: Mở ngân hàng: Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng với nội dung sau: ĐIỀU 1: GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (4) Giá cho thuê nhà đồng/ tháng (Bằng chữ: ) Giá cho thuê bao gồm chi phí quản lý, bảo trì vận hành nhà Giá điện……………………… …………, giá nước…………………………………… Phương thức toán: ……………………., trả vào ngày hàng tháng ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ VÀ THỜI ĐIỂM GIAO NHẬN NHÀ Ở Thời hạn thuê nhà nêu ……… Kể từ ngày …… tháng … năm ……… Thời điểm giao nhận nhà ngày tháng năm … ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Nghĩa vụ bên A: Phổ biến cho bên B quy định quản lý sử dụng nhà ở; Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà thời hạn thuê; Tạo điều kiện cho bên B sử dụng thuận tiện diện tích thuê; Nộp khoản thuế nhà đất (nếu có); Hướng dẫn, đôn đốc bên B thực quy định đăng ký tạm trú Quyền bên A: Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê nhà kỳ hạn thỏa thuận; Yêu cầu bên B có trách nhiệm việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại lỗi bên B gây ra; Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê bên B đồng ý, không gây phiền hà cho bên B sử dụng chỗ ở; Được lấy lại nhà cho thuê hết hạn hợp đồng thuê, hợp đồng khơng quy định thời hạn th bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước (01) tháng; ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Nghĩa vụ bên B: Sử dụng nhà mục đích thỏa thuận, giữ gìn nhà có trách nhiệm việc sửa chữa hư hỏng gây ra; Trả đủ tiền thuê nhà kỳ hạn thỏa thuận; Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh chi phí phát sinh khác thời gian thuê nhà; Trả nhà cho bên A theo thỏa thuận Chấp hành đầy đủ quy định quản lý sử dụng nhà ở; Không chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà cho người khác thuê lại trừ trường hợp bên A đồng ý văn bản; Chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh môi trường an ninh trật tự khu vực cư trú; Quyền bên B: Nhận nhà trang thiết bị gắn liền (nếu có) theo thoả thuận; Được thay đổi cấu trúc nhà bên A đồng ý văn bản; Yêu cầu bên A sửa chữa nhà cho thuê trường hợp nhà bị hư hỏng nặng; Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, hết hạn thuê mà nhà dùng thuê; ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc công chứng (chứng thực) này, sau nghe lời giải thích người có thẩm quyền cơng chứng chứng thực Hai bên tự đọc lại hợp đồng này, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng lập thành ……… (……… ) bản, bên giữ có giá trị Bên cho thuê (Ký, ghi rõ họ tên) Bên thuê (Ký, ghi rõ họ tên)