Trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư

Tại mỗi dự án xây dựng, bên cạnh việc trao trách nhiệm quản lý chất lượng công trình cho đơn vị tư vấn giám sát thì trách nhiệm quản lý chất lượng của chủ đầu tư cũng không hề nhỏ. Vậy cụ thể Trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư gồm những gì? Mời các bạn cùng tìm hiểu qua nội dung bài viết sau đây.

TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Tại dự án xây dựng, bên cạnh việc trao trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình cho đơn vị tư vấn giám sát trách nhiệm quản lý chất lượng chủ đầu tư không nhỏ Vậy cụ thể "Trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư" gồm gì? Lựa chọn tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực để thực hoạt động xây dựng; chấp thuận nhà thầu phụ tham gia hoạt động xây dựng nhà thầu tổng thầu xây dựng đề xuất theo quy định hợp đồng xây dựng Thỏa thuận ngôn ngữ thể văn bản, tài liệu, hồ sơ có liên quan q trình thi cơng xây dựng Trường hợp có yếu tố nước ngồi ngôn ngữ sử dụng văn bản, tài liệu, hồ sơ tiếng Việt tiếng nước bên thỏa thuận lựa chọn; trường hợp không thỏa thuận ngơn ngữ sử dụng tiếng Việt tiếng Anh Đối với khảo sát xây dựng: a) Tổ chức lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; b) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng; điều chỉnh, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng (nếu có); c) Phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; điều chỉnh, bổ sung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng (nếu có); d) Kiểm tra việc thực nhà thầu khảo sát xây dựng so với quy định hợp đồng; đ) Tự thực th tổ chức, cá nhân có chun mơn phù hợp với loại hình khảo sát để tư vấn giám sát công tác khảo sát xây dựng; e) Nghiệm thu, phê duyệt báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định; g) Thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát báo cáo kết khảo sát cần thiết Đối với thiết kế xây dựng cơng trình: a) Xác định nhiệm vụ thiết kế theo quy định Điều 18 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; hình thức văn xác định nhiệm vụ thiết kế tham khảo theo mẫu quy định Phụ lục I Thông tư này; b) Kiểm tra việc thực nhà thầu thiết kế, nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có) so với quy định hợp đồng; c) Thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực thẩm tra hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình cần thiết; d) Kiểm tra trình quan nhà nước có thẩm quyền quy định Nghị định 59/2015/NĐ-CP để thẩm định thiết kế; đ) Phê duyệt trình người định đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế xây dựng theo thẩm quyền quy định Nghị định 59/2015/NĐ-CP; e) Tổ chức thực điều chỉnh thiết kế (nếu có) theo quy định Điều 84 Luật Xây dựng năm 2014; g) Tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định Điều Thông tư số 26/2016/TT-BXD Đối với công tác thi cơng xây dựng cơng trình: a) Tổ chức thực giám sát thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP nội dung khác theo quy định hợp đồng; b) Tổ chức thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình q trình thi cơng xây dựng theo quy định Điều 29 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; c) Chủ trì, phối hợp với bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh trình thi cơng xây dựng cơng trình xử lý, khắc phục cố theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định khác có liên quan; d) Tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn phận cơng trình xây dựng (nếu có); đ) Tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; e) Việc giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu chủ đầu tư nhà thầu giám sát thi công xây dựng không thay không làm giảm trách nhiệm nhà thầu thi công chất lượng thi công xây dựng công trình nhà thầu thực Kiểm tra, đơn đốc việc thực bảo hành cơng trình xây dựng theo quy định Điều 35, Điều 36 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Tổ chức lập phê duyệt quy trình bảo trì cơng trình xây dựng theo quy định Điểm b Khoản Điều 126 Luật Xây dựng năm 2014; tổ chức bảo trì hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng theo quy định Khoản Điều 15 Thông tư số 26/2016/TT-BXD Tổ chức bàn giao đưa cơng trình vào khai thác sử dụng theo quy định Điều 34 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; bàn giao tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình xây dựng cho chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình Lưu trữ hồ sơ theo quy định Điều 12 Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định khác pháp luật có liên quan 10 Thực yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật trình đầu tư xây dựng cơng trình Các nội dung nêu quy định đâu? Toàn nội dung nêu trích dẫn theo Điều Thông tư số 26/2016/TT-BXD - Quy định chi tiết số nội dung Quản lý chất lượng Bảo trì cơng trình xây dựng BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 26/2016/TT-BXD Hà Nội, ngày 26 tháng 10 năm 2016 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG VÀ BẢO TRÌ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng (sau viết Nghị định 46/2015/NĐ-CP); Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng (sau viết Nghị định 59/2015/NĐ-CP); Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 Chính phủ đầu tư theo hình thức đối tác công tư; Căn Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Giám định nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng áp dụng với tổ chức, cá nhân ngồi nước có liên quan lãnh thổ Việt Nam Điều Trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư Lựa chọn tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực để thực hoạt động xây dựng; chấp thuận nhà thầu phụ tham gia hoạt động xây dựng nhà thầu tổng thầu xây dựng đề xuất theo quy định hợp đồng xây dựng Thỏa thuận ngôn ngữ thể văn bản, tài liệu, hồ sơ có liên quan q trình thi cơng xây dựng Trường hợp có yếu tố nước ngồi ngơn ngữ sử dụng văn bản, tài liệu, hồ sơ tiếng Việt tiếng nước bên thỏa thuận lựa chọn; trường hợp không thỏa thuận ngơn ngữ sử dụng tiếng Việt tiếng Anh Đối với khảo sát xây dựng: a) Tổ chức lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; b) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng; điều chỉnh, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng (nếu có); c) Phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; điều chỉnh, bổ sung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng (nếu có); d) Kiểm tra việc thực nhà thầu khảo sát xây dựng so với quy định hợp đồng; đ) Tự thực th tổ chức, cá nhân có chun mơn phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát cơng tác khảo sát xây dựng; e) Nghiệm thu, phê duyệt báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định; g) Thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát báo cáo kết khảo sát cần thiết Đối với thiết kế xây dựng cơng trình: a) Xác định nhiệm vụ thiết kế theo quy định Điều 18 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; hình thức văn xác định nhiệm vụ thiết kế tham khảo theo mẫu quy định Phụ lục I Thông tư này; b) Kiểm tra việc thực nhà thầu thiết kế, nhà thầu thẩm tra thiết kế (nếu có) so với quy định hợp đồng; c) Thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực thẩm tra hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình cần thiết; d) Kiểm tra trình quan nhà nước có thẩm quyền quy định Nghị định 59/2015/NĐ-CP để thẩm định thiết kế; đ) Phê duyệt trình người định đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế xây dựng theo thẩm quyền quy định Nghị định 59/2015/NĐ-CP; e) Tổ chức thực điều chỉnh thiết kế (nếu có) theo quy định Điều 84 Luật Xây dựng năm 2014; g) Tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định Điều Thông tư Đối với công tác thi công xây dựng cơng trình: a) Tổ chức thực giám sát thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP nội dung khác theo quy định hợp đồng; b) Tổ chức thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình q trình thi cơng xây dựng theo quy định Điều 29 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; c) Chủ trì, phối hợp với bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh q trình thi cơng xây dựng cơng trình xử lý, khắc phục cố theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định khác có liên quan; d) Tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn phận cơng trình xây dựng (nếu có); đ) Tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; e) Việc giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu chủ đầu tư nhà thầu giám sát thi công xây dựng không thay không làm giảm trách nhiệm nhà thầu thi công chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu thực Kiểm tra, đôn đốc việc thực bảo hành cơng trình xây dựng theo quy định Điều 35, Điều 36 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Tổ chức lập phê duyệt quy trình bảo trì cơng trình xây dựng theo quy định Điểm b Khoản Điều 126 Luật Xây dựng năm 2014; tổ chức bảo trì hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng theo quy định Khoản Điều 15 Thông tư Tổ chức bàn giao đưa cơng trình vào khai thác sử dụng theo quy định Điều 34 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; bàn giao tài liệu phục vụ bảo trì cơng trình xây dựng cho chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cơng trình Lưu trữ hồ sơ theo quy định Điều 12 Thông tư quy định khác pháp luật có liên quan 10 Thực yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật trình đầu tư xây dựng cơng trình Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư với tổng thầu EPC Chủ đầu tư có trách nhiệm: a) Thực quy định Khoản 1, Khoản 2, Điểm a Khoản 4, Điểm đ Khoản 5, Khoản 6, Khoản 8, Khoản 9, Khoản 10 Điều Thông tư này; b) Thỏa thuận hợp đồng với tổng thầu EPC để phân định trách nhiệm thực nội dung lại quy định Điều Thơng tư Tổng thầu EPC có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng công việc thực cơng việc nhà thầu phụ thực hiện, bao gồm: a) Lựa chọn nhà thầu phụ đáp ứng điều kiện lực theo quy định; b) Thực quy định nêu Điều Thông tư trừ nội dung quy định Khoản Điều Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng trường hợp áp dụng đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết thực hợp đồng dự án (cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án) có trách nhiệm: a) Thực nội dung quy định Điểm a Khoản Điều Thông tư này; b) Kiểm tra yêu cầu lực, kinh nghiệm nhà thầu hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu kết lựa chọn nhà thầu gói thầu dự án (nếu có) trước doanh nghiệp dự án phê duyệt theo quy định hợp đồng dự án; c) Tham gia nghiệm thu giai đoạn (nếu có), nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; d) Giám sát, đánh giá việc tuân thủ nghĩa vụ doanh nghiệp dự án việc thực yêu cầu quy hoạch, mục tiêu, quy mô, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, chất lượng cơng trình, tiến độ huy động vốn, thực dự án, bảo vệ môi trường vấn đề khác theo quy định hợp đồng dự án; đ) Đối với hợp đồng BOT, BLT kết thúc thời gian kinh doanh thuê dịch vụ, quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án tổ chức kiểm định chất lượng cơng trình làm sở chuyển giao theo quy định hợp đồng dự án; e) Xác định giá trị, tình trạng cơng trình, lập danh mục tài sản chuyển giao, xác định hư hại yêu cầu doanh nghiệp dự án tổ chức thực việc sửa chữa hư hỏng (nếu có) Nhận chuyển giao cơng trình thiết bị, tài sản liên quan đến việc vận hành bảo dưỡng, sửa chữa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật nội dung khác quy định hợp đồng dự án; g) Phối hợp với doanh nghiệp dự án lập hồ sơ bàn giao cơng trình; h) Kiểm tra việc tổ chức thực bảo trì cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quy định hợp đồng dự án Doanh nghiệp dự án có trách nhiệm: a) Thực nội dung quy định Điều Thông tư trừ nội dung quy định Điểm a Khoản Điều Thông tư này; b) Phối hợp với quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án để tổ chức quản lý chất lượng công trình xây dựng trình thực dự án; c) Tổ chức thực chuyển giao công nghệ, đào tạo, bảo hành, bảo trì quản lý sử dụng cơng trình phù hợp với u cầu hợp đồng dự án; d) Thực trách nhiệm khác theo quy định hợp đồng dự án pháp luật có liên quan Việc phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng doanh nghiệp dự án quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự án phải quy định rõ hợp đồng dự án Điều Nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình Sau hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, chủ đầu tư kiểm tra khối lượng công việc thực hiện, phù hợp quy cách, số lượng hồ sơ thiết kế so với quy định hợp đồng xây dựng thông báo chấp thuận nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng văn đến nhà thầu thiết kế đạt yêu cầu Điều Chế độ trách nhiệm giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Chủ đầu tư, tổng thầu EPC tự thực thuê tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực theo quy định thực giám sát một, số toàn nội dung quy định Khoản Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Trường hợp chủ đầu tư, tổng thầu EPC tự thực đồng thời việc giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư, tổng thầu EPC phải thành lập phận giám sát thi công xây dựng độc lập với phận trực tiếp thi cơng xây dựng cơng trình Việc giám sát thi cơng xây dựng cá nhân có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng thực công trình có quy mơ sau: a) Cơng trình xây dựng cấp IV; b) Cơng trình thuộc dự án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp cơng trình thuộc dự án có tham gia cộng đồng có tổng mức đầu tư tỷ đồng; c) Cơng trình thuộc dự án có tổng mức đầu tư tỷ đồng Ủy ban nhân dân cấp xã làm chủ đầu tư Khi chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng tổ chức, cá nhân thực giám sát thi công xây dựng phải lập báo cáo công tác giám sát thi công xây dựng cơng trình chịu trách nhiệm tính xác, trung thực, khách quan nội dung báo cáo Nội dung chủ yếu báo cáo bao gồm: a) Đánh giá phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng so với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng; b) Đánh giá khối lượng, tiến độ công việc hồn thành, cơng tác tổ chức thi cơng đảm bảo an tồn lao động thi cơng xây dựng cơng trình; c) Đánh giá cơng tác kiểm tra vật liệu, sản phẩm xây dựng, cấu kiện, thiết bị lắp đặt vào cơng trình; d) Đánh giá công tác tổ chức kết kiểm định, quan trắc, thí nghiệm đối chứng (nếu có); đ) Đánh giá công tác tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn (nếu có), điều kiện nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; e) Các thay đổi thiết kế việc thẩm định, phê duyệt thiết kế điều chỉnh trình thi cơng xây dựng (nếu có); g) Những tồn tại, khiếm khuyết chất lượng, cố cơng trình q trình thi cơng xây dựng cơng trình (nếu có) đánh giá nguyên nhân, biện pháp, kết khắc phục theo quy định; h) Đánh giá phù hợp hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình, quy trình vận hành, quy trình bảo trì cơng trình xây dựng theo quy định; i) Đánh giá tuân thủ quy định pháp luật mơi trường, pháp luật phòng cháy chữa cháy quy định khác pháp luật có liên quan; k) Kết luận điều kiện nghiệm thu (đủ điều kiện không đủ điều kiện nghiệm thu) hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Điều Nội dung giám sát thi công xây dựng Giám sát chất lượng thi công xây dựng: Nội dung giám sát chất lượng thi công xây dựng theo quy định Khoản Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Giám sát thực tiến độ thi công xây dựng: a) Kiểm tra, xác nhận tiến độ thi công tổng thể chi tiết hạng mục công trình nhà thầu lập đảm bảo phù hợp tiến độ thi công duyệt; b) Kiểm tra, đôn đốc tiến độ thi công nhà thầu thi công xây dựng công trường Khi cần thiết, kiến nghị với chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi cơng xây dựng có biện pháp đảm bảo tiến độ thi cơng cơng trình; c) Đánh giá, xác định nguyên nhân, báo cáo văn để chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền xem xét, định việc điều chỉnh tiến độ dự án trường hợp tổng tiến độ dự án bị kéo dài; d) Kiểm tra lực thực tế thi công nhà thầu thi công xây dựng nhân lực, thiết bị thi công so với hợp đồng xây dựng; báo cáo, đề xuất với chủ đầu tư giải pháp cần thiết để đảm bảo tiến độ Giám sát khối lượng thi công xây dựng công trình: a) Kiểm tra, xác nhận khối lượng nghiệm thu theo quy định; b) Báo cáo chủ đầu tư khối lượng phát sinh so với hợp đồng xây dựng Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động bảo vệ môi trường: Giám sát việc tuân thủ quy định quản lý an toàn lao động bảo vệ mơi trường q trình thi công xây dựng theo quy định Điều 34, Điều 35 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định pháp luật an tồn lao động bảo vệ mơi trường Điều Nghiệm thu công việc xây dựng Biên nghiệm thu công việc xây dựng lập cho công việc xây dựng lập chung cho nhiều công việc xây dựng hạng mục công trình theo trình tự thi cơng, bao gồm nội dung: a) Tên công việc nghiệm thu; b) Thời gian địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần ký biên nghiệm thu; d) Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hồn thiện cơng việc thực yêu cầu khác, có); đ) Chữ ký, họ tên, chức vụ người ký biên nghiệm thu; e) Phụ lục kèm theo (nếu có) Thành phần ký biên nghiệm thu: a) Người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư; b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng tổng thầu, nhà thầu chính; c) Người phụ trách kỹ thuật thi cơng trực tiếp nhà thầu phụ trường hợp có tổng thầu, nhà thầu Thành phần ký biên nghiệm thu trường hợp áp dụng hợp đồng EPC: a) Người giám sát thi công xây dựng tổng thầu EPC người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư phần việc giám sát theo quy định hợp đồng; b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp tổng thầu EPC Trường hợp tổng thầu EPC thuê nhà thầu phụ người phụ trách kỹ thuật thi cơng tổng thầu EPC người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu phụ ký biên nghiệm thu; c) Đại diện chủ đầu tư theo thỏa thuận với tổng thầu (nếu có) Trường hợp nhà thầu liên danh người phụ trách trực tiếp thi công thành viên liên danh ký biên nghiệm thu công việc xây dựng thực Điều Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Biên nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng bao gồm nội dung: a) Tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng nghiệm thu; b) Thời gian địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần ký biên nghiệm thu; d) Đánh giá chất lượng hạng mục công trình, cơng trình xây dựng hồn thành so với nhiệm vụ thiết kế, dẫn kỹ thuật yêu cầu khác hợp đồng xây dựng; Mẫu số 01 Báo cáo thơng tin hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng ……… (1) ……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: , ngày tháng năm BÁO CÁO VỀ THƠNG TIN HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Kính gửi: …… (2) … (1) báo cáo thơng tin hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng sau: Tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng: Địa điểm xây dựng: Tên địa liên lạc chủ đầu tư: Quy mơ hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng (nêu tóm tắt thơng số kỹ thuật chủ yếu hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng) Danh sách nhà thầu nhà thầu phụ (nếu có): (tổng thầu, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng) Nhiệm vụ quyền hạn cá nhân hệ thống quản lý chất lượng chủ đầu tư Ngày khởi cơng ngày hồn thành (dự kiến) Tiến độ thi cơng tổng thể hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Đề nghị …… (2) … tổ chức kiểm tra hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng theo thẩm quyền./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu Ghi chú: (1) Tên chủ đầu tư NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) (2) Tên quan chun mơn xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định Khoản Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Mẫu số 02 Báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng ……… (1) ……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: , ngày tháng năm BÁO CÁO HỒN THÀNH THI CƠNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Kính gửi : ……………… (2)………………………… (1) báo cáo kết nghiệm thu hoàn thành thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng với nội dung sau: Tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng:…………………………………… Địa điểm xây dựng …………………………………………………… Quy mô hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng: (nêu tóm tắt thông số kỹ thuật chủ yếu công trình) Danh sách nhà thầu (tổng thầu xây dựng, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng) Ngày khởi cơng ngày hồn thành (dự kiến) Khối lượng loại công việc xây dựng chủ yếu thực Đánh giá chất lượng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng so với yêu cầu thiết kế Báo cáo việc đủ điều kiện để đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng Kèm theo báo cáo danh mục hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng Đề nghị ….(1)… tổ chức kiểm tra hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng theo thẩm quyền./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu Ghi chú: NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) (1) Tên chủ đầu tư (2) Tên quan chuyên môn xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư theo thẩm quyền quy định Khoản Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Mẫu số 03 Thông báo kết kiểm tra quan chuyên môn xây dựng việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng ……… (1) ……… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: , ngày tháng năm V/v: Thông báo kết kiểm tra công tác nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Kính gửi : .…(2) Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Thơng tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Ngày , …… (1)…… thực kiểm tra công tác nghiệm thu Chủ đầu tư hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng (tên cơng trình) Trên sở báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng số (3) ngày tháng năm … Chủ đầu tư báo cáo bên liên quan; biên nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng số … ngày … tháng … năm …; ……… (1)…… thông báo kết kiểm tra sau: Thông tin chung hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng (Nêu tên hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng kiểm tra; địa điểm xây dựng; quy mô, công suất; chủ thể tham gia xây dựng cơng trình) Hiện trạng chất lượng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng (Nêu trạng thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng kiểm tra; tình hình chất lượng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng) Sự tn thủ quy định pháp luật (Nêu đánh giá lực chủ thể tham gia xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng, tn thủ quy định quản lý chất lượng quy định khác có liên quan, cơng tác lập lưu trữ hồ sơ, thơng qua kiểm tra hồ sơ hồn thành cơng trình.) Các u cầu Chủ đầu tư (Yêu cầu khắc phục tồn có; yêu cầu khác) Kết luận (nêu ý kiến chấp thuận chấp thuận có điều kiện không chấp thuận kết nghiệm thu Chủ đầu tư) …………… (1) ………… (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: … Ghi chú: (1)Tên quan chuyên môn xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư theo thẩm quyền quy định Khoản Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP (2) Tên chủ đầu tư (3) Báo cáo hoàn thành thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục Phụ lục VI (Kèm theo Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 Bộ Xây dựng) CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CÔNG NGHIỆP NHẸ, HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG TRONG ĐÔ THỊ BẮT BUỘC PHẢI THỰC HIỆN QUAN TRẮC TRONG QUÁ TRÌNH KHAI THÁC SỬ DỤNG Mã số Loại cơng trình Nhà chung cư, ký túc xá Cấp cơng trình (1) Nhà Cơng trình giáo dục Cấp I trở lên Cơng trình y tế Cấp I trở lên Cơng trình thể thao Sân vận động, nhà thi đấu Cấp I trở lên Công trình văn hóa Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc, vũ trường; bảo tàng, thư viện, triển lãm; cơng trình vui chơi, giải trí cơng trình văn hóa tập trung đông người khác Cấp I trở lên Cơng trình thương mại, dịch vụ trụ sở Cơng trình đa năng, khách sạn; trụ sở làm làm việc tổ chức xã hội, nghiệp việc tổ chức xã hội, nghiệp và doanh nghiệp doanh nghiệp Cấp I trở lên Trung tâm thương mại, siêu thị Cáp treo vận chuyển người Nhà ga Cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng Cấp I trở lên Cấp I trở lên Mọi cấp Nhà ga hàng không Mọi cấp Nhà ga đường thủy, nhà ga đường sắt, bến xe ô tô Cấp I trở lên Silô, bồn chứa Cấp II trở lên Ống khói, nhà máy, tháp trao đổi nhiệt Cấp I trở lên 10 Cơng trình cơng nghiệp nhẹ Kết cấu dạng nhà, kết cấu nhịp lớn dạng khung Cấp I trở lên 11 Cấp nước Đài nước Cấp II trở lên 12 Cơng trình thơng tin, truyền thơng Tháp thu, phát sóng viễn thơng, truyền thanh, truyền hình, cột BTS Cấp II trở lên 13 Bãi đỗ xe ô tô, xe máy Bãi đỗ xe ngầm Cấp II trở lên Bãi đỗ xe Cấp II trở lên Cầu đường Cấp I trở lên Hầm đường Cấp I trở lên 14 Cơng trình giao thơng thị Ghi chú: (1) Cấp cơng trình xác định theo loại quy mô kết cấu quy định Phụ lục Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phụ lục VII (Kèm theo Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 Bộ Xây dựng) CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG, CƠNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG, CÔNG NGHIỆP NHẸ, HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG TRONG ĐƠ THỊ PHẢI ĐÁNH GIÁ AN TỒN CHỊU LỰC VÀ VẬN HÀNH TRONG Q TRÌNH KHAI THÁC, SỬ DỤNG Mã số Loại cơng trình Nhà chung cư, nhà tập thể, ký túc xá Cấp cơng trình (1) Nhà Cơng trình giáo dục Cấp II trở lên Cơng trình y tế Cấp II trở lên Cơng trình thể thao Sân vận động, nhà thi đấu Cấp II trở lên Cơng trình văn hóa Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc, vũ trường; bảo tàng, thư viện, triển lãm; công trình vui chơi, giải trí cơng trình văn hóa tập trung đơng người khác Cấp II trở lên Cơng trình thương mại, dịch vụ trụ Cơng trình đa năng, khách sạn; trụ sở làm sở làm việc tổ chức xã hội, việc tổ chức xã hội, nghiệp nghiệp doanh nghiệp doanh nghiệp Trung tâm thương mại, siêu thị Cáp treo vận chuyển người Nhà ga Cấp II trở lên Cấp II trở lên Cấp II trở lên Mọi cấp Nhà ga hàng không Nhà ga đường thủy, nhà ga đường sắt, bến xe ô tô Mọi cấp Cấp I trở lên Cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng 10 Cơng trình cơng nghiệp nhẹ 11 Cấp nước 12 Cơng trình thơng tin, truyền thơng Tháp thu, phát sóng viễn thơng, truyền thanh, truyền hình, cột BTS Cấp II trở lên 13 Bãi đỗ xe ô tô, xe máy Bãi đỗ xe ngầm Cấp II trở lên Bãi đỗ xe Cấp II trở lên Đường đô thị Cấp I trở lên Cầu đường Cấp I trở lên Hầm đường Cấp I trở lên 14 Ghi chú: Cơng trình giao thơng đô thị Cấp I trở lên Kết cấu dạng nhà, kết cấu nhịp lớn dạng khung Cấp I trở lên Cấp I trở lên (1) Cấp cơng trình xác định theo loại quy mô kết cấu quy định Phụ lục Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phụ lục VIII (Kèm theo Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26 tháng 10 năm 2016 Bộ Xây dựng) Mẫu số 01 Báo cáo tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng Bộ quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành quản lý Mẫu số 02 Báo cáo tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh/thành phố Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Mẫu số 01 Báo cáo tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng Bộ quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành quản lý TÊN CƠ QUAN (1) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ./ , ngày tháng năm …… BÁO CÁO Về tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng (1) quản lý Năm .(2) Kính gửi: Bộ Xây dựng I Số lượng cơng trình xây dựng Thống kê số lượng cơng trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý thông qua công tác kiểm tra nghiệm thu: Loại cơng trình Đang tổ chức kiểm tra Đã chấp thuận nghiệm thu Không chấp thuận nghiệm thu (3) Cấp cơng trình Cấp cơng trình Cấp cơng trình Đặc biệt I II III IV Đặc biệt I II III IV Đặc biệt I Dân dụng Công nghiệp Giao thông Nông nghiệp PTNT Hạ tầng kỹ thuật Tổng số Trong đó: Số cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách Trung ương: cơng trình Số cơng trình xây dựng sử dụng nguồn vốn khác: cơng trình II Sự cố cơng trình xây dựng II III IV Thống kê số lượng cố công trình q trình thi cơng xây dựng khai thác sử dụng: Loại cơng trình Cơng trình thi cơng xây dựng Cơng trình khai thác, sử dụng Cấp cố Cấp cố I II III I II III Dân dụng Công nghiệp Giao thông Nông nghiệp PTNT Hạ tầng kỹ thuật Tổng số III Các nội dung báo cáo khác kiến nghị THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN (Chữ ký, ghi rõ họ tên đóng dấu pháp nhân) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: Ghi chú: (1) Tên Bộ quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành theo quy định Khoản Điều 51 Nghị định 46/2015/NĐCP (2) Năm báo cáo (3) Thống kê số lượng cơng trình hồn thành thi công xây dựng chưa đủ điều kiện để chấp thuận nghiệm thu Mẫu số 02 Báo cáo tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh/thành phố Ủy ban nhân dân cấp tỉnh UBND TỈNH/ THÀNH PHỐ (1) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: / , ngày tháng năm …… BÁO CÁO Về tình hình kiểm tra cơng tác nghiệm thu cố cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh/thành phố (1) Năm (2) Kính gửi: Bộ Xây dựng I Số lượng cơng trình xây dựng Thống kê số lượng cơng trình thơng qua cơng tác kiểm tra nghiệm thu cơng trình đưa vào sử dụng theo thẩm quyền Loại cơng trình I Đang tổ chức kiểm tra Đã chấp thuận nghiệm thu Không chấp thuận nghiệm thu (3) Cấp cơng trình Cấp cơng trình Cấp cơng trình II III IV I II III IV Dân dụng Công nghiệp Giao thông Nông nghiệp PTNT Hạ tầng kỹ thuật Tổng số Trong đó: a) Số cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách Trung ương: công trình; b) Số cơng trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách địa phương: cơng trình; c) Số cơng trình xây dựng sử dụng nguồn vốn khác: cơng trình I II III IV Thống kê số lượng cơng trình xây dựng cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý (trừ cơng trình thống kê Khoản 1) II Sự cố cơng trình xây dựng Thống kê số lượng cố cơng trình q trình thi cơng xây dựng khai thác sử dụng: Loại cơng trình Cơng trình thi cơng xây dựng Cơng trình khai thác, sử dụng Cấp cố Cấp cố I II III I II III Dân dụng Công nghiệp Giao thông Nông nghiệp PTNT Hạ tầng kỹ thuật Tổng số III Các nội dung báo cáo khác kiến nghị THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN (Chữ ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: Ghi chú: (1) Tên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành định (2) Năm báo cáo (3) Thống kê số lượng cơng trình hồn thành thi công xây dựng chưa đủ điều kiện để chấp thuận nghiệm thu ... thay thế, không làm giảm trách nhiệm chủ đầu tư công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng trách nhiệm nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng phần việc thực theo... tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Bộ Xây dựng chủ trì tổng hợp, báo cáo Thủ tư ng Chính phủ tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình phạm vi nước Bộ quản lý cơng trình. .. thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng) Nhiệm vụ quyền hạn cá nhân hệ thống quản lý chất lượng chủ đầu tư Ngày khởi công ngày hồn thành