UNG DUNG GIS DE XÂY DUNG CO SO DU LIEU BAT DONG SAN TAI THÀNH PHO DÔNG HÀ, TINH QUANG TRI LUAN VAN THAC SI

BỘ LUẬT DÂN SỰ CỦA QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỐ 33/2005/QH11 NGÀY 14 THÁNG NĂM 2005 Căn vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 sửa đổi, bổ sung theo Nghị số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10; Bộ luật quy định dân PHẦN THỨ NHẤT NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG CHƯƠNG I NHIỆM VỤ VÀ HIỆU LỰC CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ Điều Nhiệm vụ phạm vi điều chỉnh Bộ luật dân Bộ luật dân quy định địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý cho cách ứng xử cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác; quyền, nghĩa vụ chủ thể nhân thân tài sản quan hệ dân sự, nhân gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động (sau gọi chung quan hệ dân sự) Bộ luật dân có nhiệm vụ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cá nhân, tổ chức, lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng; bảo đảm bình đẳng an tồn pháp lý quan hệ dân sự, góp phần tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu vật chất tinh thần nhân dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội Điều Hiệu lực Bộ luật dân Bộ luật dân áp dụng quan hệ dân xác lập từ ngày Bộ luật có hiệu lực, trừ trường hợp Bộ luật nghị Quốc hội có quy định khác Bộ luật dân áp dụng lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Bộ luật dân áp dụng quan hệ dân có yếu tố nước ngoài, trừ trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên có quy định khác Điều Áp dụng tập quán, quy định tương tự pháp luật Trong trường hợp pháp luật không quy định bên thoả thuận áp dụng tập qn; khơng có tập qn áp dụng quy định tương tự pháp luật Tập quán quy định tương tự pháp luật không trái với nguyên tắc quy định Bộ luật CHƯƠNG II NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN Điều Nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận Quyền tự cam kết, thoả thuận việc xác lập quyền, nghĩa vụ dân pháp luật bảo đảm, cam kết, thoả thuận khơng vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội Trong quan hệ dân sự, bên hoàn toàn tự nguyện, khơng bên áp đặt, cấm đốn, cưỡng ép, đe doạ, ngăn cản bên Cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực bên phải cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tơn trọng Điều Ngun tắc bình đẳng Trong quan hệ dân sự, bên bình đẳng, không lấy lý khác biệt dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, hồn cảnh kinh tế, tín ngưỡng, tơn giáo, trình độ văn hố, nghề nghiệp để đối xử khơng bình đẳng với Điều Nguyên tắc thiện chí, trung thực Trong quan hệ dân sự, bên phải thiện chí, trung thực việc xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân sự, không bên lừa dối bên Điều Nguyên tắc chịu trách nhiệm dân Các bên phải nghiêm chỉnh thực nghĩa vụ dân tự chịu trách nhiệm việc không thực thực không nghĩa vụ, không tự nguyện thực bị cưỡng chế thực theo quy định pháp luật Điều Nguyên tắc tôn trọng đạo đức, truyền thống tốt đẹp Việc xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân phải bảo đảm giữ gìn sắc dân tộc, tơn trọng phát huy phong tục, tập quán, truyền thống tốt đẹp, tình đồn kết, tương thân, tương ái, người cộng đồng, cộng đồng người giá trị đạo đức cao đẹp dân tộc sinh sống đất nước Việt Nam Đồng bào dân tộc thiểu số tạo điều kiện thuận lợi quan hệ dân để bước nâng cao đời sống vật chất tinh thần Việc giúp đỡ người già, trẻ em, người tàn tật việc thực quyền, nghĩa vụ dân khuyến khích Điều Ngun tắc tơn trọng, bảo vệ quyền dân Tất quyền dân cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng pháp luật bảo vệ Khi quyền dân chủ thể bị xâm phạm chủ thể có quyền tự bảo vệ theo quy định Bộ luật yêu cầu quan, tổ chức có thẩm quyền: a) Cơng nhận quyền dân mình; b) Buộc chấm dứt hành vi vi phạm; c) Buộc xin lỗi, cải cơng khai; d) Buộc thực nghĩa vụ dân sự; đ) Buộc bồi thường thiệt hại Điều 10 Nguyên tắc tôn trọng lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Việc xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân không xâm phạm đến lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Điều 11 Nguyên tắc tuân thủ pháp luật Việc xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân phải tuân theo quy định Bộ luật quy định khác pháp luật Điều 12 Nguyên tắc hoà giải Trong quan hệ dân sự, việc hoà giải bên phù hợp với quy định pháp luật khuyến khích Khơng dùng vũ lực đe dọa dùng vũ lực tham gia quan hệ dân sự, giải tranh chấp dân Điều 13 Căn xác lập quyền, nghĩa vụ dân Quyền, nghĩa vụ dân xác lập từ sau đây: Giao dịch dân hợp pháp; Quyết định Tồ án, quan nhà nước có thẩm quyền khác; Sự kiện pháp lý pháp luật quy định; Sáng tạo giá trị tinh thần đối tượng thuộc quyền sở hữu trí tuệ; Chiếm hữu tài sản có pháp luật; Gây thiệt hại hành vi trái pháp luật; Thực cơng việc khơng có uỷ quyền; Chiếm hữu, sử dụng tài sản, lợi tài sản khơng có pháp luật; Những khác pháp luật quy định CHƯƠNG III CÁ NHÂN MỤC NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ, NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CỦA CÁ NHÂN Điều 14 Năng lực pháp luật dân cá nhân Năng lực pháp luật dân cá nhân khả cá nhân có quyền dân nghĩa vụ dân Mọi cá nhân có lực pháp luật dân Năng lực pháp luật dân cá nhân có từ người sinh chấm dứt người chết Điều 15 Nội dung lực pháp luật dân cá nhân Cá nhân có quyền, nghĩa vụ dân sau đây: Quyền nhân thân không gắn với tài sản quyền nhân thân gắn với tài sản; Quyền sở hữu, quyền thừa kế quyền khác tài sản; Quyền tham gia quan hệ dân có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ Điều 16 Khơng hạn chế lực pháp luật dân cá nhân Năng lực pháp luật dân cá nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp pháp luật quy định Điều 17 Năng lực hành vi dân cá nhân Năng lực hành vi dân cá nhân khả cá nhân hành vi xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân Điều 18 Người thành niên, người chưa thành niên Người từ đủ mười tám tuổi trở lên người thành niên Người chưa đủ mười tám tuổi người chưa thành niên Điều 19 Năng lực hành vi dân người thành niên Người thành niên có lực hành vi dân đầy đủ, trừ trường hợp quy định Điều 22 Điều 23 Bộ luật Điều 20 Năng lực hành vi dân người chưa thành niên từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi xác lập, thực giao dịch dân phải người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi pháp luật có quy định khác Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có tài sản riêng bảo đảm thực nghĩa vụ tự xác lập, thực giao dịch dân mà khơng cần phải có đồng ý người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Điều 21 Người khơng có lực hành vi dân Người chưa đủ sáu tuổi lực hành vi dân Giao dịch dân người chưa đủ sáu tuổi phải người đại diện theo pháp luật xác lập, thực Điều 22 Mất lực hành vi dân Khi người bị bệnh tâm thần mắc bệnh khác mà nhận thức, làm chủ hành vi theo u cầu người có quyền, lợi ích liên quan, Tồ án định tuyên bố lực hành vi dân sở kết luận tổ chức giám định Khi khơng tun bố người lực hành vi dân theo yêu cầu người người có quyền, lợi ích liên quan, Toà án định huỷ bỏ định tuyên bố lực hành vi dân Giao dịch dân người lực hành vi dân phải người đại diện theo pháp luật xác lập, thực Điều 23 Hạn chế lực hành vi dân Người nghiện ma tuý, nghiện chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản gia đình theo yêu cầu người có quyền, lợi ích liên quan, quan, tổ chức hữu quan, Tồ án định tuyên bố người bị hạn chế lực hành vi dân Người đại diện theo pháp luật người bị hạn chế lực hành vi dân phạm vi đại diện Toà án định Giao dịch dân liên quan đến tài sản người bị hạn chế lực hành vi dân phải có đồng ý người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày Khi không tuyên bố người bị hạn chế lực hành vi dân theo yêu cầu người người có quyền, lợi ích liên quan, quan, tổ chức hữu quan, Toà án định huỷ bỏ định tuyên bố hạn chế lực hành vi dân MỤC QUYỀN NHÂN THÂN Điều 24 Quyền nhân thân Quyền nhân thân quy định Bộ luật quyền dân gắn liền với cá nhân, chuyển giao cho người khác, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Điều 25 Bảo vệ quyền nhân thân Khi quyền nhân thân cá nhân bị xâm phạm người có quyền: Tự cải chính; Yêu cầu người vi phạm yêu cầu quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm chấm dứt hành vi vi phạm, xin lỗi, cải cơng khai; u cầu người vi phạm yêu cầu quan, tổ chức có thẩm quyền buộc người vi phạm bồi thường thiệt hại Điều 26 Quyền họ, tên Cá nhân có quyền có họ, tên Họ, tên người xác định theo họ, tên khai sinh người Cá nhân xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân theo họ, tên quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận Việc sử dụng bí danh, bút danh khơng gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp người khác Điều 27 Quyền thay đổi họ, tên Cá nhân có quyền u cầu quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận việc thay đổi họ, tên trường hợp sau đây: a) Theo yêu cầu người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp người đó; b) Theo yêu cầu cha nuôi, mẹ nuôi việc thay đổi họ, tên cho nuôi người nuôi không làm nuôi người cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại họ, tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đặt; c) Theo yêu cầu cha đẻ, mẹ đẻ người xác định cha, mẹ cho con; d) Thay đổi họ cho từ họ cha sang họ mẹ ngược lại; đ) Thay đổi họ, tên người bị lưu lạc tìm nguồn gốc huyết thống mình; e) Thay đổi họ, tên người xác định lại giới tính; g) Các trường hợp khác pháp luật hộ tịch quy định Việc thay đổi họ, tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có đồng ý người Việc thay đổi họ, tên cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân xác lập theo họ, tên cũ Điều 28 Quyền xác định dân tộc Cá nhân sinh xác định dân tộc theo dân tộc cha đẻ, mẹ đẻ Trong trường hợp cha đẻ mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác dân tộc người xác định dân tộc cha đẻ dân tộc mẹ đẻ theo tập quán theo thoả thuận cha đẻ, mẹ đẻ Người thành niên, cha đẻ mẹ đẻ người giám hộ người chưa thành niên có quyền yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xác định lại dân tộc trường hợp sau đây: a) Xác định lại theo dân tộc cha đẻ mẹ đẻ, cha đẻ, mẹ đẻ thuộc hai dân tộc khác nhau; b) Xác định lại theo dân tộc cha đẻ, mẹ đẻ trường hợp làm nuôi người thuộc dân tộc khác mà xác định theo dân tộc cha nuôi, mẹ nuôi cha đẻ, mẹ đẻ Trong trường hợp cha đẻ, mẹ đẻ người giám hộ người chưa thành niên yêu cầu xác định lại dân tộc cho người chưa thành niên từ đủ mười lăm tuổi trở lên theo quy định khoản Điều phải đồng ý người chưa thành niên Điều 29 Quyền khai sinh Cá nhân sinh có quyền khai sinh Điều 30 Quyền khai tử Khi có người chết người thân thích, chủ nhà quan, tổ chức nơi có người chết phải khai tử cho người Trẻ sơ sinh, chết sau sinh phải khai sinh khai tử; chết trước sinh sinh mà chết khơng phải khai sinh khai tử Điều 31 Quyền cá nhân hình ảnh Cá nhân có quyền hình ảnh Việc sử dụng hình ảnh cá nhân phải người đồng ý; trường hợp người chết, lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi phải cha, mẹ, vợ, chồng, thành niên người đại diện người đồng ý, trừ trường hợp lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng pháp luật có quy định khác Nghiêm cấm việc sử dụng hình ảnh người khác mà xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín người có hình ảnh Điều 32 Quyền bảo đảm an tồn tính mạng, sức khoẻ, thân thể Cá nhân có quyền bảo đảm an tồn tính mạng, sức khoẻ, thân thể Khi phát người bị tai nạn, bệnh tật mà tính mạng bị đe dọa người phát có trách nhiệm đưa đến sở y tế; sở y tế không từ chối việc cứu chữa mà phải tận dụng phương tiện, khả có để cứu chữa Việc thực phương pháp chữa bệnh thể người, việc gây mê, mổ, cắt bỏ, cấy ghép phận thể phải đồng ý người đó; người chưa thành niên, lực hành vi dân bệnh nhân bất tỉnh phải cha, mẹ, vợ, chồng, thành niên người giám hộ người đồng ý; trường hợp có nguy đe dọa đến tính mạng bệnh nhân mà khơng chờ ý kiến người phải có định người đứng đầu sở y tế Việc mổ tử thi thực trường hợp sau đây: a) Có đồng ý người cố trước người chết; b) Có đồng ý cha, mẹ, vợ, chồng, thành niên người giám hộ khơng có ý kiến người cố trước người chết; c) Theo định tổ chức y tế, quan nhà nước có thẩm quyền trường hợp cần thiết Điều 33 Quyền hiến phận thể Cá nhân có quyền hiến phận thể mục đích chữa bệnh cho người khác nghiên cứu khoa học Việc hiến sử dụng phận thể thực theo quy định pháp luật Điều 34 Quyền hiến xác, phận thể sau chết Cá nhân có quyền hiến xác, phận thể sau chết mục đích chữa bệnh cho người khác nghiên cứu khoa học Việc hiến sử dụng xác, phận thể người chết thực theo quy định pháp luật Điều 35 Quyền nhận phận thể người Cá nhân có quyền nhận phận thể người khác để chữa bệnh cho Nghiêm cấm việc nhận, sử dụng phận thể người khác mục đích thương mại Điều 36 Quyền xác định lại giới tính Cá nhân có quyền xác định lại giới tính Việc xác định lại giới tính người thực trường hợp giới tính người bị khuyết tật bẩm sinh chưa định hình xác mà cần có can thiệp y học nhằm xác định rõ giới tính Việc xác định lại giới tính thực theo quy định pháp luật Điều 37 Quyền bảo vệ danh dự, nhân phẩm, uy tín Danh dự, nhân phẩm, uy tín cá nhân tôn trọng pháp luật bảo vệ Điều 38 Quyền bí mật đời tư Quyền bí mật đời tư cá nhân tôn trọng pháp luật bảo vệ Việc thu thập, công bố thông tin, tư liệu đời tư cá nhân phải người đồng ý; trường hợp người chết, lực hành vi dân sự, chưa đủ mười lăm tuổi phải cha, mẹ, vợ, chồng, thành niên người đại diện người đồng ý, trừ trường hợp thu thập, công bố thông tin, tư liệu theo định quan, tổ chức có thẩm quyền Thư tín, điện thoại, điện tín, hình thức thơng tin điện tử khác cá nhân bảo đảm an toàn bí mật Việc kiểm sốt thư tín, điện thoại, điện tín, hình thức thơng tin điện tử khác cá nhân thực trường hợp pháp luật có quy định phải có định quan nhà nước có thẩm quyền Điều 39 Quyền kết Nam, nữ có đủ điều kiện kết theo quy định pháp luật hôn nhân gia đình có quyền tự kết Việc tự kết hôn người thuộc dân tộc, tôn giáo khác nhau, người theo tôn giáo không theo tôn giáo, công dân Việt Nam với người nước ngồi tơn trọng pháp luật bảo vệ Điều 40 Quyền bình đẳng vợ chồng Vợ, chồng bình đẳng với nhau, có quyền, nghĩa vụ ngang mặt gia đình quan hệ dân sự, xây dựng gia đình no ấm, bình đẳng, tiến bộ, hạnh phúc, bền vững Điều 41 Quyền hưởng chăm sóc thành viên gia đình Các thành viên gia đình có quyền hưởng chăm sóc, giúp đỡ phù hợp với truyền thống đạo đức tốt đẹp gia đình Việt Nam Con, cháu chưa thành niên hưởng chăm sóc, ni dưỡng cha mẹ, ơng bà; con, cháu có bổn phận kính trọng, chăm sóc phụng dưỡng cha mẹ, ơng bà Điều 42 Quyền ly hôn Vợ, chồng hai người có quyền u cầu Tồ án giải việc ly hôn Điều 43 Quyền nhận, không nhận cha, mẹ, Người không nhận cha, mẹ người khác có quyền yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xác định cha, mẹ người Người nhận cha, mẹ người khác có quyền yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền xác định khơng phải cha, mẹ người Điều 44 Quyền ni nuôi quyền nhận làm nuôi Quyền nuôi nuôi quyền nhận làm nuôi cá nhân pháp luật công nhận bảo hộ Việc nhận nuôi nhận làm nuôi thực theo quy định pháp luật Điều 45 Quyền quốc tịch Cá nhân có quyền có quốc tịch Việc cơng nhận, thay đổi, nhập quốc tịch, quốc tịch Việt Nam thực theo quy định pháp luật quốc tịch Điều 46 Quyền bất khả xâm phạm chỗ Cá nhân có quyền bất khả xâm phạm chỗ Việc vào chỗ người phải người đồng ý Chỉ trường hợp pháp luật quy định phải có định quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành khám xét chỗ người; việc khám xét phải theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định Điều 47 Quyền tự tín ngưỡng, tơn giáo Cá nhân có quyền tự tín ngưỡng, tôn giáo, theo không theo tôn giáo Khơng xâm phạm tự tín ngưỡng, tơn giáo lợi dụng tín ngưỡng, tơn giáo để xâm phạm lợi ích Nhà nước, lợi ích cơng cộng, quyền, lợi ích hợp pháp người khác Cá nhân có quyền tự lại, tự cư trú Quyền tự lại, tự cư trú cá nhân bị hạn chế theo định quan nhà nước có thẩm quyền theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định Điều 49 Quyền lao động Cá nhân có quyền lao động Mọi người có quyền làm việc, tự lựa chọn việc làm, nghề nghiệp, không bị phân biệt đối xử dân tộc, giới tính, thành phần xã hội, tín ngưỡng, tơn giáo Điều 50 Quyền tự kinh doanh Quyền tự kinh doanh cá nhân tôn trọng pháp luật bảo vệ Cá nhân có quyền lựa chọn hình thức, lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh, lập doanh nghiệp, tự giao kết hợp đồng, thuê lao động quyền khác phù hợp với quy định pháp luật Điều 51 Quyền tự nghiên cứu, sáng tạo Cá nhân có quyền tự nghiên cứu khoa học - kỹ thuật, phát minh, sáng chế, sáng kiến cải tiến kỹ thuật, hợp lý hoá sản xuất, sáng tác, phê bình văn học, nghệ thuật tham gia hoạt động nghiên cứu, sáng tạo khác Quyền tự nghiên cứu, sáng tạo tôn trọng pháp luật bảo vệ Không cản trở, hạn chế quyền tự nghiên cứu, sáng tạo cá nhân MỤC NƠI CƯ TRÚ Điều 52 Nơi cư trú Nơi cư trú cá nhân nơi người thường xuyên sinh sống Trường hợp không xác định nơi cư trú cá nhân theo quy định khoản Điều nơi cư trú nơi người sinh sống Điều 53 Nơi cư trú người chưa thành niên Nơi cư trú người chưa thành niên nơi cư trú cha, mẹ; cha, mẹ có nơi cư trú khác nơi cư trú người chưa thành niên nơi cư trú cha mẹ mà người chưa thành niên thường xuyên chung sống Người chưa thành niên có nơi cư trú khác với nơi cư trú cha, mẹ cha, mẹ đồng ý pháp luật có quy định Điều 54 Nơi cư trú người giám hộ Nơi cư trú người giám hộ nơi cư trú người giám hộ Người giám hộ có nơi cư trú khác với nơi cư trú người giám hộ người giám hộ đồng ý pháp luật có quy định Điều 55 Nơi cư trú vợ, chồng Nơi cư trú vợ, chồng nơi vợ, chồng thường xuyên chung sống Vợ, chồng có nơi cư trú khác có thoả thuận Điều 56 Nơi cư trú quân nhân Nơi cư trú quân nhân làm nghĩa vụ quân nơi đơn vị quân nhân đóng quân Nơi cư trú sĩ quan quân đội, quân nhân chun nghiệp, cơng nhân, viên chức quốc phòng nơi đơn vị người đóng quân, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định khoản Điều 52 Bộ luật Điều 57 Nơi cư trú người làm nghề lưu động Nơi cư trú người làm nghề lưu động tàu, thuyền, phương tiện hành nghề lưu động khác nơi đăng ký tàu, thuyền, phương tiện đó, trừ trường hợp họ có nơi cư trú theo quy định khoản Điều 52 Bộ luật MỤC GIÁM HỘ Điều 58 Giám hộ Giám hộ việc cá nhân, tổ chức (sau gọi chung người giám hộ) pháp luật quy định cử để thực việc chăm sóc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp người chưa thành niên, người lực hành vi dân (sau gọi chung người giám hộ) Người giám hộ bao gồm: a) Người chưa thành niên không cha, mẹ, khơng xác định cha, mẹ cha, mẹ lực hành vi dân sự, bị hạn chế lực hành vi dân sự, bị Toà án hạn chế quyền cha, mẹ cha, mẹ khơng có điều kiện chăm sóc, giáo dục người chưa thành niên cha, mẹ có yêu cầu; b) Người lực hành vi dân 10 c) Nhà nước thu hồi đất; d) Một bên đơn phương chấm dứt thực hợp đồng huỷ bỏ hợp đồng theo thoả thuận theo quy định pháp luật; đ) Bên thuê quyền sử dụng đất cá nhân chết mà hộ gia đình người khơng thành viên khác có khơng có nhu cầu tiếp tục th; e) Diện tích đất th khơng thiên tai; g) Các trường hợp khác pháp luật quy định Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất nhận đất, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Tài sản gắn liền với đất giải theo thoả thuận bên MỤC HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 714 Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất Trong trường hợp pháp luật khơng có quy định khác quy định điều từ Điều 703 đến Điều 713 Bộ luật áp dụng hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất CHƯƠNG XXX HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 715 Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất thoả thuận bên, theo bên sử dụng đất (sau gọi bên chấp) dùng quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực nghĩa vụ dân với bên (sau gọi bên nhận chấp) Bên chấp tiếp tục sử dụng đất thời hạn chấp Điều 716 Phạm vi chấp quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất chấp phần tồn Trường hợp người sử dụng đất chấp quyền sử dụng đất nhà, cơng trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn tài sản khác người chấp gắn liền với đất thuộc tài sản chấp, có thoả thuận Điều 717 Nghĩa vụ bên chấp quyền sử dụng đất Bên chấp quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận chấp; Làm thủ tục đăng ký việc chấp; xoá việc đăng ký chấp hợp đồng chấp chấm dứt; Sử dụng đất mục đích, khơng làm huỷ hoại, làm giảm giá trị đất chấp; Thanh toán tiền vay hạn, phương thức theo thoả thuận hợp 149 đồng Điều 718 Quyền bên chấp quyền sử dụng đất Bên chấp quyền sử dụng đất có quyền sau đây: Được sử dụng đất thời hạn chấp; Được nhận tiền vay chấp quyền sử dụng đất theo phương thức thoả thuận; Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức thuộc tài sản chấp; Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất chấp bên nhận chấp đồng ý; Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau thực xong nghĩa vụ chấp Điều 719 Nghĩa vụ bên nhận chấp quyền sử dụng đất Bên nhận chấp quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Cùng với bên chấp đăng ký việc chấp; Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bên chấp thực nghĩa vụ bảo đảm chấp Điều 720 Quyền bên nhận chấp quyền sử dụng đất Bên nhận chấp quyền sử dụng đất có quyền sau đây: Kiểm tra, nhắc nhở bên chấp quyền sử dụng đất bảo vệ, giữ gìn đất sử dụng đất mục đích; Được ưu tiên toán nợ trường hợp xử lý quyền sử dụng đất chấp Điều 721 Xử lý quyền sử dụng đất chấp Khi đến hạn thực nghĩa vụ bảo đảm chấp quyền sử dụng đất mà bên chấp không thực thực khơng nghĩa vụ quyền sử dụng đất chấp xử lý theo thoả thuận; khơng có thỏa thuận khơng xử lý theo thoả thuận bên nhận chấp có quyền khởi kiện Tồ án CHƯƠNG XXXI HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 722 Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thoả thuận bên, theo bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên tặng cho đồng ý nhận theo quy định Bộ luật pháp luật đất đai Điều 723 Nội dung hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất 150 Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm nội dung sau đây: Tên, địa bên; Lý tặng cho quyền sử dụng đất; Quyền, nghĩa vụ bên; Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới tình trạng đất; Thời hạn sử dụng đất lại bên tặng cho; Quyền người thứ ba đất tặng cho; Trách nhiệm bên vi phạm hợp đồng Điều 724 Nghĩa vụ bên tặng cho quyền sử dụng đất Bên tặng cho quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Giao đất đủ diện tích, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu tình trạng đất thoả thuận; Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên tặng cho để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất Điều 725 Nghĩa vụ bên tặng cho quyền sử dụng đất Bên tặng cho quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Đăng ký quyền sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật đất đai; Bảo đảm quyền người thứ ba đất tặng cho; Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật đất đai Điều 726 Quyền bên tặng cho quyền sử dụng đất Bên tặng cho quyền sử dụng đất có quyền sau đây: Yêu cầu bên tặng cho giao đủ diện tích, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu tình trạng đất thoả thuận; Được sử dụng đất theo mục đích, thời hạn; Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CHƯƠNG XXXII HỢP ĐỒNG GÓP VỐN BẰNG GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Điều 727 Hợp đồng góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Hợp đồng góp vốn giá trị quyền sử dụng đất thoả thuận bên, theo người sử dụng đất (sau gọi bên góp vốn) góp phần vốn giá trị quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác theo quy định Bộ luật pháp luật đất đai Điều 728 Nội dung hợp đồng góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Hợp đồng góp vốn giá trị quyền sử dụng đất bao gồm nội dung sau đây: Tên, địa bên; 151 Quyền, nghĩa vụ bên; Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới tình trạng đất; Thời hạn sử dụng đất lại bên góp vốn; Thời hạn góp vốn; Giá trị quyền sử dụng đất góp vốn; Quyền người thứ ba đất góp vốn; Trách nhiệm bên vi phạm hợp đồng Điều 729 Nghĩa vụ bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Giao đất thời hạn, đủ diện tích, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu tình trạng đất thoả thuận hợp đồng; Đăng ký quyền sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật đất đai Điều 730 Quyền bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất có quyền sau đây: Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn giá trị quyền sử dụng đất; Được chuyển nhượng, để thừa kế phần góp vốn giá trị quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác; Được nhận lại quyền sử dụng đất góp vốn theo thỏa thuận thời hạn góp vốn hết; Huỷ bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại bên nhận góp vốn khơng thực việc tốn phần lợi nhuận thời hạn tốn khơng đầy đủ Điều 731 Nghĩa vụ bên nhận góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Bên nhận góp vốn giá trị quyền sử dụng đất có nghĩa vụ sau đây: Thanh toán phần lợi nhuận cho bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất thời hạn, phương thức thoả thuận hợp đồng; Bảo đảm quyền người thứ ba đất góp vốn; Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật đất đai Điều 732 Quyền bên nhận góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Bên nhận góp vốn giá trị quyền sử dụng đất có quyền sau đây: Yêu cầu bên góp vốn giá trị quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, thời hạn, hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu tình trạng đất thoả thuận hợp đồng; Được sử dụng đất theo mục đích, thời hạn; Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp bên nhận góp vốn pháp nhân, trừ trường hợp góp vốn hợp đồng hợp tác kinh doanh CHƯƠNG XXXIII THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 152 Điều 733 Thừa kế quyền sử dụng đất Thừa kế quyền sử dụng đất việc chuyển quyền sử dụng đất người chết sang cho người thừa kế theo quy định Bộ luật pháp luật đất đai Điều 734 Cá nhân để thừa kế quyền sử dụng đất Cá nhân Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định Phần thứ tư Bộ luật pháp luật đất đai Điều 735 Thừa kế quyền sử dụng đất Nhà nước giao cho hộ gia đình Hộ gia đình Nhà nước giao đất hộ có thành viên chết quyền sử dụng đất thành viên để lại cho người thừa kế theo quy định Phần thứ tư Bộ luật pháp luật đất đai PHẦN THỨ SÁU QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ VÀ CHUYỂN GIAO CƠNG NGHỆ CHƯƠNG XXXIV QUYỀN TÁC GIẢ VÀ QUYỀN LIÊN QUAN MỤC QUYỀN TÁC GIẢ Điều 736 Tác giả Người sáng tạo tác phẩm văn học, nghệ thuật, khoa học (sau gọi chung tác phẩm) tác giả tác phẩm Trong trường hợp có hai người nhiều người sáng tạo tác phẩm người đồng tác giả Người sáng tạo tác phẩm phái sinh từ tác phẩm người khác, bao gồm tác phẩm dịch từ ngơn ngữ sang ngơn ngữ khác, tác phẩm phóng tác, cải biên, chuyển thể, biên soạn, giải, tuyển chọn tác giả tác phẩm phái sinh Điều 737 Đối tượng quyền tác giả Đối tượng quyền tác giả bao gồm sản phẩm sáng tạo lĩnh vực văn học, nghệ thuật, khoa học thể hình thức phương tiện nào, không phân biệt nội dung, giá trị không phụ thuộc vào thủ tục Điều 738 Nội dung quyền tác giả Quyền tác giả bao gồm quyền nhân thân quyền tài sản tác phẩm Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả bao gồm: a) Đặt tên cho tác phẩm; 153 b) Đứng tên thật bút danh tác phẩm; nêu tên thật bút danh tác phẩm công bố, sử dụng; c) Công bố cho phép người khác công bố tác phẩm; d) Bảo vệ tồn vẹn tác phẩm, khơng cho người khác sửa chữa, cắt xén, xuyên tạc tác phẩm Quyền tài sản thuộc quyền tác giả bao gồm: a) Sao chép tác phẩm; b) Cho phép tạo tác phẩm phái sinh; c) Phân phối, nhập gốc tác phẩm; d) Truyền đạt tác phẩm đến công chúng; đ) Cho thuê gốc chương trình máy tính Điều 739 Thời điểm phát sinh hiệu lực quyền tác giả Quyền tác giả phát sinh kể từ ngày tác phẩm sáng tạo thể hình thức vật chất định Quyền nhân thân thuộc quyền tác giả tồn vô thời hạn, trừ quyền công bố cho phép người khác công bố tác phẩm pháp luật sở hữu trí tuệ quy định Quyền tài sản thuộc quyền tác giả tồn thời hạn pháp luật sở hữu trí tuệ quy định Điều 740 Chủ sở hữu quyền tác giả Quyền nhân thân thuộc tác giả Trong trường hợp tác phẩm sáng tạo sở thực nhiệm vụ hợp đồng giao việc quyền tài sản thuộc tác giả Trong trường hợp tác phẩm sáng tạo sở thực nhiệm vụ hợp đồng giao việc quyền tài sản thuộc quan, tổ chức giao nhiệm vụ bên giao việc theo hợp đồng, trừ trường hợp có thoả thuận khác Trong trường hợp quyền tài sản khơng thuộc tác giả tác giả có quyền nhận thù lao, nhuận bút chủ sở hữu quyền tài sản chi trả theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ Điều 741 Phân chia quyền đồng tác giả Trường hợp tác phẩm đồng tác giả sáng tạo, phần đồng tác giả sáng tạo tách rời để sử dụng độc lập quy định Điều 740 Bộ luật áp dụng cho phần tác phẩm sử dụng độc lập đó, đồng tác giả khơng có thoả thuận khác Điều 742 Chuyển giao quyền tác giả Quyền nhân thân quy định điểm a, b d khoản Điều 738 Bộ luật không chuyển giao Quyền nhân thân quy định điểm c khoản Điều 738 Bộ luật chuyển giao với điều kiện pháp luật sở hữu trí tuệ quy định Quyền tài sản chuyển giao tồn phần theo hợp đồng 154 để thừa kế, kế thừa Điều 743 Hợp đồng chuyển giao quyền tài sản thuộc quyền tác giả Việc chuyển giao phần toàn quyền tài sản thuộc quyền tác giả thực sở hợp đồng Hợp đồng chuyển giao quyền tác giả phải lập thành văn MỤC QUYỀN LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN TÁC GIẢ Điều 744 Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả Đối tượng quyền liên quan đến quyền tác giả (sau gọi quyền liên quan) bao gồm biểu diễn người biểu diễn; ghi âm, ghi hình; phát sóng tổ chức phát sóng tín hiệu vệ tinh mang chương trình mã hoá Điều 745 Chủ sở hữu nội dung quyền biểu diễn Quyền biểu diễn bao gồm quyền nhân thân người biểu diễn quyền tài sản người đầu tư để thực biểu diễn Quyền nhân thân người biểu diễn bao gồm quyền nêu tên biểu diễn phát hành ghi âm, ghi hình biểu diễn quyền bảo vệ tồn vẹn hình tượng biểu diễn Quyền tài sản người đầu tư để thực biểu diễn bao gồm quyền thực cấm người khác thực hành vi sau đây: a) Ghi âm, ghi hình biểu diễn; b) Sao chép, phân phối gốc ghi âm, ghi hình biểu diễn; c) Phát sóng truyền theo cách khác biểu diễn đến công chúng Điều 746 Chủ sở hữu nội dung quyền ghi âm, ghi hình Quyền ghi âm, ghi hình thuộc người đầu tư để tạo ghi âm, ghi hình Quyền ghi âm, ghi hình bao gồm quyền thực cấm người khác thực hành vi sau đây: a) Sao chép toàn phần ghi âm, ghi hình; b) Phân phối, nhập gốc ghi âm, ghi hình; c) Cho thuê gốc ghi âm, ghi hình nhằm mục đích thương mại Điều 747 Chủ sở hữu nội dung quyền phát sóng Quyền phát sóng thuộc tổ chức phát sóng Quyền phát sóng bao gồm quyền thực cấm người khác thực hành vi sau đây: a) Ghi, chép ghi; phát sóng, phát lại phần tồn phát 155 sóng; b) Phân phối ghi ghi phát sóng Điều 748 Chủ sở hữu nội dung quyền tín hiệu vệ tinh mang chương trình mã hố Quyền tín hiệu vệ tinh mang chương trình mã hố thuộc người phát tín hiệu vệ tinh mang chương trình mã hố Quyền tín hiệu vệ tinh mang chương trình mã hố gồm quyền thực hiện, cho phép cấm người khác thực hành vi sau: a) Sản xuất, lắp ráp, biến đổi, nhập khẩu, bán, cho thuê thiết bị hệ thống nhằm mục đích giải mã tín hiệu vệ tinh mã hố; b) Thu, phân phối lại tín hiệu giải mã không người nắm giữ quyền tín hiệu vệ tinh mã hố cho phép Điều 749 Chuyển giao quyền liên quan Các quyền tài sản thuộc quyền liên quan quy định điều 745, 746, 747 748 Bộ luật chuyển giao Việc chuyển giao quyền liên quan thực sở hợp đồng văn CHƯƠNG XXXV QUYỀN SỞ HỮU CÔNG NGHIỆP VÀ QUYỀN ĐỐI VỚI GIỐNG CÂY TRỒNG Điều 750 Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp quyền giống trồng Đối tượng quyền sở hữu công nghiệp bao gồm sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, tên thương mại, dẫn địa lý Đối tượng quyền giống trồng vật liệu nhân giống giống trồng Điều 751 Nội dung quyền sở hữu công nghiệp quyền giống trồng Quyền sở hữu công nghiệp sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, quyền giống trồng, bao gồm quyền nhân thân quyền tài sản quy định sau: a) Quyền nhân thân sán chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống trồng thuộc người trực tiếp tạo sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống trồng lao động sáng tạo mình, bao gồm quyền đứng tên tác giả văn bảo hộ Nhà nước cấp, tài liệu công bố, giới thiệu sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống trồng đó; b) Quyền tài sản sáng chế, kiểu dáng cơng nghiệp, thiết kế bố trí mạch 156 tích hợp bán dẫn, giống trồng thuộc chủ sở hữu đối tượng đó, bao gồm quyền sử dụng, cho phép cấm người khác sử dụng sáng chế, kiểu dáng cơng nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, giống trồng Quyền sở hữu cơng nghiệp bí mật kinh doanh thuộc tổ chức, cá nhân có thơng tin tạo thành bí mật kinh doanh cách hợp pháp thực việc bảo mật thơng tin đó, bao gồm: a) Khai thác, sử dụng bí mật kinh doanh; b) Cho phép cấm người khác tiếp cận, sử dụng, tiết lộ bí mật kinh doanh Quyền sở hữu công nghiệp nhãn hiệu, tên thương mại thuộc chủ sở hữu nhãn hiệu, tên thương mại đó, bao gồm: a) Sử dụng nhãn hiệu, tên thương mại kinh doanh; b) Cho phép cấm người khác sử dụng nhãn hiệu trùng tương tự đến mức gây nhầm lẫn với nhãn hiệu mình; cấm người khác sử dụng tên thương mại gây nhầm lẫn với hoạt động kinh doanh Quyền sở hữu dẫn địa lý thuộc Nhà nước Quyền sử dụng dẫn địa lý nhằm dẫn xuất xứ, nguồn gốc sản phẩm thuộc tổ chức, cá nhân đáp ứng điều kiện pháp luật sở hữu trí tuệ quy định Quyền chống cạnh tranh không lành mạnh thuộc tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh điều kiện cạnh tranh Điều 752 Căn xác lập quyền sở hữu công nghiệp quyền giống trồng Quyền sở hữu công nghiệp sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, nhãn hiệu, dẫn địa lý, quyền giống trồng xác lập sở định quan nhà nước có thẩm quyền thực việc đăng ký đối tượng theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ Quyền sở hữu công nghiệp tên thương mại xác lập sở sử dụng hợp pháp tên thương mại Quyền sở hữu cơng nghiệp bí mật kinh doanh xác lập sở có thơng tin tạo thành bí mật kinh doanh cách hợp pháp bảo mật thơng tin Quyền chống cạnh tranh khơng lành mạnh xác lập sở hoạt động cạnh tranh kinh doanh Điều 753 Chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp quyền giống trồng Quyền sở hữu công nghiệp sáng chế, kiểu dáng cơng nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, quyền giống trồng chuyển giao toàn phần theo hợp đồng để thừa kế, kế thừa Quyền tên thương mại phép chuyển giao với việc chuyển giao toàn sở kinh doanh hoạt động kinh doanh tên thương mại 157 Quyền dẫn địa lý không chuyển giao Đối với hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu cơng nghiệp phát sinh sở đăng ký hợp đồng đăng ký có giá trị pháp lý người thứ ba CHƯƠNG XXXVI CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ Điều 754 Quyền chuyển giao cơng nghệ Tổ chức, cá nhân sau có quyền chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ: Chủ sở hữu công nghệ; Tổ chức, cá nhân chủ sở hữu công nghệ cho phép chuyển giao quyền sử dụng, quyền sở hữu công nghệ Điều 755 Đối tượng chuyển giao công nghệ Đối tượng chuyển giao cơng nghệ bao gồm bí kỹ thuật; kiến thức kỹ thuật công nghệ dạng phương án công nghệ, giải pháp kỹ thuật, công thức, thông số kỹ thuật, vẽ, sơ đồ kỹ thuật, chương trình máy tính, thơng tin liệu cơng nghệ chuyển giao; giải pháp hợp lý hoá sản xuất, đổi công nghệ, cấp phép đặc quyền kinh doanh đối tượng khác pháp luật chuyển giao công nghệ quy định Trường hợp công nghệ đối tượng bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ việc chuyển giao cơng nghệ phải thực với việc chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ Điều 756 Những cơng nghệ khơng chuyển giao Công nghệ không đáp ứng quy định pháp luật an toàn lao động, vệ sinh lao động, bảo đảm sức khoẻ người, bảo vệ môi trường Những trường hợp khác pháp luật quy định Điều 757 Hợp đồng chuyển giao công nghệ Việc chuyển giao công nghệ thực sở hợp đồng văn Hợp đồng chuyển giao công nghệ phải đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền trường hợp pháp luật có quy định Việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng chuyển giao công nghệ phải lập thành hợp đồng văn bản; hợp đồng chuyển giao công nghệ quy định khoản Điều này, việc sửa đổi, bổ sung, gia hạn, huỷ bỏ hợp đồng phải đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền PHẦN THỨ BẢY QUAN HỆ DÂN SỰ CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI Điều 758 Quan hệ dân có yếu tố nước ngồi 158 Quan hệ dân có yếu tố nước ngồi quan hệ dân có bên tham gia quan, tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước quan hệ dân bên tham gia công dân, tổ chức Việt Nam để xác lập, thay đổi, chấm dứt quan hệ theo pháp luật nước ngồi, phát sinh nước tài sản liên quan đến quan hệ nước ngồi Điều 759 Áp dụng pháp luật dân Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế, pháp luật nước tập quán quốc tế Các quy định pháp luật dân Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam áp dụng quan hệ dân có yếu tố nước ngồi, trừ trường hợp Bộ luật có quy định khác Trong trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên có quy định khác với quy định Bộ luật áp dụng quy định điều ước quốc tế Trong trường hợp Bộ luật này, văn pháp luật khác Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật nước ngồi pháp luật nước áp dụng, việc áp dụng hậu việc áp dụng không trái với nguyên tắc pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; trường hợp pháp luật nước dẫn chiếu trở lại pháp luật Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Pháp luật nước áp dụng trường hợp bên có thoả thuận hợp đồng, thoả thuận khơng trái với quy định Bộ luật văn pháp luật khác Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trong trường hợp quan hệ dân có yếu tố nước ngồi khơng Bộ luật này, văn pháp luật khác Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên hợp đồng dân bên điều chỉnh áp dụng tập quán quốc tế, việc áp dụng hậu việc áp dụng không trái với nguyên tắc pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 760 Căn áp dụng pháp luật người không quốc tịch, người nước ngồi có hai hay nhiều quốc tịch nước ngồi Trong trường hợp Bộ luật văn pháp luật khác Cộng hoà xã hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật nước mà người nước ngồi cơng dân pháp luật áp dụng người khơng quốc tịch pháp luật nước nơi người cư trú; người khơng có nơi cư trú áp dụng pháp luật Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trong trường hợp Bộ luật văn pháp luật khác Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam dẫn chiếu đến việc áp dụng pháp luật nước mà người nước cơng dân pháp luật áp dụng người nước ngồi có hai hay nhiều quốc tịch nước ngồi pháp luật nước mà người có quốc 159 tịch cư trú vào thời điểm phát sinh quan hệ dân sự; người khơng cư trú nước mà người có quốc tịch áp dụng pháp luật nước mà người có quốc tịch có quan hệ gắn bó quyền nghĩa vụ cơng dân Điều 761 Năng lực pháp luật dân cá nhân người nước Năng lực pháp luật dân cá nhân người nước xác định theo pháp luật nước mà người có quốc tịch Người nước ngồi có lực pháp luật dân Việt Nam công dân Việt Nam, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác Điều 762 Năng lực hành vi dân cá nhân người nước Năng lực hành vi dân cá nhân người nước xác định theo pháp luật nước mà người cơng dân, trừ trường hợp pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác Trong trường hợp người nước xác lập, thực giao dịch dân Việt Nam lực hành vi dân người nước xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 763 Xác định người khơng có, bị hạn chế lực hành vi dân Việc xác định người khơng có lực hành vi dân sự, lực hành vi dân bị hạn chế lực hành vi dân phải tuân theo pháp luật nước mà người có quốc tịch Trong trường hợp người nước ngồi cư trú Việt Nam việc xác định người khơng có, bị hạn chế lực hành vi dân phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 764 Xác định người tích chết Việc xác định người tích chết phải tuân theo pháp luật nước mà người có quốc tịch vào thời điểm trước có tin tức cuối việc tích chết Trong trường hợp người nước ngồi cư trú Việt Nam việc xác định người tích chết phải tn theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 765 Năng lực pháp luật dân pháp nhân nước Năng lực pháp luật dân pháp nhân nước xác định theo pháp luật nước nơi pháp nhân thành lập, trừ trường hợp quy định khoản Điều Trong trường hợp pháp nhân nước xác lập, thực giao dịch dân Việt Nam lực pháp luật dân pháp nhân xác định theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam 160 Điều 766 Quyền sở hữu tài sản Việc xác lập, thực hiện, thay đổi, chấm dứt quyền sở hữu tài sản, nội dung quyền sở hữu tài sản xác định theo pháp luật nước nơi có tài sản đó, trừ trường hợp quy định khoản khoản Điều Quyền sở hữu động sản đường vận chuyển xác định theo pháp luật nước nơi động sản chuyển đến, thoả thuận khác Việc phân biệt tài sản động sản bất động sản xác định theo pháp luật nước nơi có tài sản Việc xác định quyền sở hữu tàu bay dân dụng tàu biển Việt Nam phải tuân theo pháp luật hàng không dân dụng pháp luật hàng hải Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 767 Thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngồi Thừa kế theo pháp luật phải tuân theo pháp luật nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước chết Quyền thừa kế bất động sản phải tuân theo pháp luật nước nơi có bất động sản Di sản khơng có người thừa kế bất động sản thuộc Nhà nước nơi có bất động sản Di sản khơng có người thừa kế động sản thuộc Nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước chết Điều 768 Thừa kế theo di chúc Năng lực lập di chúc, thay đổi huỷ bỏ di chúc phải tuân theo pháp luật nước mà người lập di chúc công dân Hình thức di chúc phải tuân theo pháp luật nước nơi lập di chúc Điều 769 Hợp đồng dân Quyền nghĩa vụ bên theo hợp đồng xác định theo pháp luật nước nơi thực hợp đồng, khơng có thoả thuận khác Hợp đồng giao kết Việt Nam thực hồn tồn Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Trong trường hợp hợp đồng không ghi nơi thực việc xác định nơi thực hợp đồng phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Hợp đồng liên quan đến bất động sản Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 770 Hình thức hợp đồng dân Hình thức hợp đồng phải tuân theo pháp luật nước nơi giao kết hợp đồng Trong trường hợp hợp đồng giao kết nước mà vi phạm quy định hình thức hợp đồng theo pháp luật nước đó, khơng trái với quy định hình thức hợp đồng theo pháp luật Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt 161 Nam hình thức hợp đồng giao kết nước ngồi cơng nhận Việt Nam Hình thức hợp đồng liên quan đến việc xây dựng chuyển giao quyền sở hữu cơng trình, nhà cửa bất động sản khác lãnh thổ Việt Nam phải tuân theo pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 771 Giao kết hợp đồng dân vắng mặt Trong trường hợp giao kết hợp đồng vắng mặt việc xác định nơi giao kết hợp đồng phải tuân theo pháp luật nước nơi cư trú cá nhân nơi có trụ sở pháp nhân bên đề nghị giao kết hợp đồng Thời điểm giao kết hợp đồng vắng mặt xác định theo pháp luật nước bên đề nghị giao kết hợp đồng bên nhận trả lời chấp nhận bên đề nghị giao kết hợp đồng Điều 772 Giao dịch dân đơn phương Trong quan hệ giao dịch đơn phương, quyền nghĩa vụ bên tự nguyện thực quan hệ giao dịch đơn phương xác định theo pháp luật nước nơi cư trú nơi có hoạt động bên Điều 773 Bồi thường thiệt hại ngồi hợp đồng Việc bồi thường thiệt hại hợp đồng xác định theo pháp luật nước nơi xảy hành vi gây thiệt hại nơi phát sinh hậu thực tế hành vi gây thiệt hại Việc bồi thường thiệt hại tàu bay, tàu biển gây không phận quốc tế biển xác định theo pháp luật nước mà tàu bay, tàu biển mang quốc tịch, trừ trường hợp pháp luật hàng không dân dụng pháp luật hàng hải Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam có quy định khác Trong trường hợp hành vi gây thiệt hại xảy lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam mà người gây thiệt hại người bị thiệt hại cơng dân pháp nhân Việt Nam áp dụng pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 774 Quyền tác giả có yếu tố nước Quyền tác giả người nước ngoài, pháp nhân nước tác phẩm lần công bố, phổ biến Việt Nam sáng tạo thể hình thức định Việt Nam bảo hộ theo quy định pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên Điều 775 Quyền sở hữu công nghiệp quyền giống trồng có yếu tố nước ngồi Quyền sở hữu cơng nghiệp, quyền giống trồng người nước ngoài, pháp nhân nước đối tượng quyền sở hữu công nghiệp, đối tượng quyền giống trồng Nhà nước Việt 162 Nam cấp văn bảo hộ công nhận bảo hộ theo quy định pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên Điều 776 Chuyển giao công nghệ có yếu tố nước ngồi Việc chuyển giao cơng nghệ cá nhân, pháp nhân Việt Nam với người nước ngồi, pháp nhân nước ngồi, việc chuyển giao cơng nghệ từ nước vào Việt Nam từ Việt Nam nước ngoài, phải tuân theo quy định Bộ luật này, văn pháp luật khác Việt Nam chuyển giao công nghệ điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên pháp luật nước ngoài, việc áp dụng hậu việc áp dụng khơng trái với ngun tắc pháp luật Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều 777 Thời hiệu khởi kiện Thời hiệu khởi kiện quan hệ dân có yếu tố nước ngồi xác định theo pháp luật nước mà pháp luật nước áp dụng để điều chỉnh quan hệ dân có yếu tố nước tương ứng Bộ luật Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XI, kỳ họp thứ thơng qua ngày 14 tháng năm 2005 163