Điều 1. Đối tượng của hợp đồng 1. Tài sản mua bán: …2. Chủng loại tài sản mua bán: …3. Số lượng tài sản mua bán: …4. Chất lượng của tài sản mua bán: …Điều 2. Giá và phương thức thanh toán 1. Giá mua bán tài sản nêu tại Điều 1 của hợp đồng này là: … đồng (Bằng chữ: … đồng).2. Phương thức thanh toán: … (Bên A và bên B có thể thoả thuận phương thức thanh toán bằng chuyển khoản qua ngân hàng hoặc thanh toán trực tiếp bằng tiền mặt hoặc bằng phương thức thanh toán khác).3. Thời hạn thanh toán:Đợt 1: Bên B thanh toán tiền mua tài sản cho bên A trước ngày … … … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng).Đợt 2: Bên B thanh toán tiền mua tài sản cho bên A trước ngày … … … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng).Dợt 3: …
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN Số: … /2018/HĐMBTS Căn Bộ Luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015; Căn Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005; Căn … Căn nhu cầu khả thực tế bên hợp đồng; Hôm nay, ngày … tháng … năm 2018, …, chúng tơi gồm có: Bên bán tài sản (Sau gọi tắt bên A): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … (Trường hợp bên bán bên mua tài sản cá nhân ghi sau): Họ tên: … Năm sinh: …/ …/ … Chứng minh nhân dân số …, ngày cấp …/ …/ …, nơi cấp: … Nơi đăng ký hộ thường trú: … Chỗ tại: … Điện thoại: … Email: … Bên mua tài sản (Sau gọi tắt bên B): Tên tổ chức: … Địa trụ sở: … Mã số doanh nghiệp: … Người đại diện theo pháp luật ông/ bà: … Chức vụ: … Điện thoại: … Email: … Hai bên thỏa thuận đồng ý ký kết hợp đồng mua bán tài sản với điều khoản sau: Điều Đối tượng hợp đồng Tài sản mua bán: … Chủng loại tài sản mua bán: … Số lượng tài sản mua bán: … Chất lượng tài sản mua bán: … Điều Giá phương thức toán Giá mua bán tài sản nêu Điều hợp đồng là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Phương thức tốn: … (Bên A bên B thoả thuận phương thức toán chuyển khoản qua ngân hàng toán trực tiếp tiền mặt phương thức toán khác) Thời hạn toán: Đợt 1: Bên B toán tiền mua tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Đợt 2: Bên B toán tiền mua tài sản cho bên A trước ngày …/ …/ … với số tiền là: … đồng (Bằng chữ: … đồng) Dợt 3: … Điều Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hợp đồng mua bán Thời hạn thực hợp đồng mua bán: Hợp đồng thực kể từ ngày bên A bên B ký kết chấm dứt bên A hoàn thành nghĩa vụ tài sản cho bên B, đồng thời bên B hồn thành nghĩa vụ tốn cho bên A theo quy định hợp đồng Thời hạn bên A giao tài sản cho bên B là: … ngày, kể từ ngày …/ …/ … Thời hạn bên B toán Đợt … cho bên A là: … ngày, kể từ ngày …/ …/ … (Hoặc bên A thoả thuận với bên B việc toán thời điểm nhận tài sản nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nếu có)) 2 Địa điểm giao nhận tài sản: Bên A giao tài sản cho bên B bên B nhận tài sản cho bên A tại: … Phương thức giao nhận tài sản: Tài sản mua bán bên A giao cho bên B nhận lần … lần trực tiếp (Hoặc tài sản giao nhận theo phương thức cụ thể khác bên A bên B thỏa thuận hợp đồng) Điều Quyền, nghĩa vụ trách nhiệm bên Quyền, nghĩa vụ trách nhiệm bên A: - Giao tài sản theo quy định Điều hợp đồng này, kèm theo giấy tờ quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho bên B theo quy định Điều hợp đồng - Thực thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản cho bên B theo quy định pháp luật (nếu có) - Cung cấp thông tin cần thiết tài sản hướng dẫn cách sử dụng tài sản cho bên B; - Bảo hành tài sản mua bán thời hạn bảo hành … tháng, kể từ ngày bên B nhận tài sản; - Sửa chữa tài sản bảo đảm tài sản có đủ tiêu chuẩn chất lượng có đủ đặc tính cam kết với bên B - Các quyền, nghĩa vụ trách nhiệm khác theo quy định pháp luật (nếu có) Quyền, nghĩa vụ trách nhiệm bên B: - Thanh toán tiền mua tài sản cho bên A theo quy định Điều hợp đồng này; - Thực thủ tục đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản nộp khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định pháp luật, thuộc trách nhiệm bên B theo quy định hợp đồng này; - Yêu cầu bên A sửa chữa tài sản trả tiền tài sản có khuyết tật trả lại tài sản lấy lại tiền thời hạn bảo hành; - Các quyền, nghĩa vụ trách nhiệm khác theo quy định pháp luật (nếu có) Điều Cam đoan bên Bên A cam đoan: - Thông tin tài sản ghi hợp đồng thật; - Tài sản thuộc trường hợp bán tài sản theo quy định pháp luật; - Tại thời điểm giao kết hợp đồng này: Tài sản tranh chấp; Tài sản khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án; - Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; - Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng Bên B cam đoan: - Những thông tin bên B ghi hợp đồng thật; - Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản nêu Điều hợp đồng giấy tờ quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản (nếu có); - Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, khơng bị ép buộc; - Thực đầy đủ thỏa thuận ghi hợp đồng Điều Trách nhiệm vi phạm hợp đồng Tiền lãi chậm tốn: Trường hợp bên B khơng thực nghĩa vụ trả tiền phải trả lãi số tiền chậm trả theo lãi suất nợ hạn trung bình thị trường thời điểm toán tương ứng với thời gian chậm trả Bồi thường thiệt hại: Bên vi phạm nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật cho bên bị vi phạm (nếu có) Phạt vi phạm hợp đồng: Bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp khoản tiền 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm cho bên bị vi phạm Điều Chi phí khác Chi phí vận chuyển chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu bên A bên B tự thỏa thuận ghi cụ thể vào hợp đồng Điều Phương thức giải tranh chấp Trong trình thực hợp đồng, có vấn đề phát sinh cần giải quyết, bên A bên B tiến hành thỏa thuận thống giải kịp thời, hợp tình hợp lý Trường hợp bên A bên B khơng thỏa thuận bên có quyền khởi kiện tòa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật Điều Các thoả thuận khác Hợp đồng chấm dứt lý bên A hoàn thành nghĩa vụ tài sản cho bên B, đồng thời bên B hồn thành nghĩa vụ tốn cho bên A theo quy định hợp đồng Bên A bên B đồng ý thực theo điều khoản hợp đồng không nêu thêm điều kiện khác Hợp đồng lập thành … bản, gồm … trang, có giá trị pháp lý giao cho bên A … bản, bên B … bản./ BÊN B BÊN A (Chữ ký, họ tên đóng dấu) (Chữ ký, họ tên đóng dấu) … … ... thuận đồng ý ký kết hợp đồng mua bán tài sản với điều khoản sau: Điều Đối tượng hợp đồng Tài sản mua bán: … Chủng loại tài sản mua bán: … Số lượng tài sản mua bán: … Chất lượng tài sản mua bán: ... đoan: - Thông tin tài sản ghi hợp đồng thật; - Tài sản thuộc trường hợp bán tài sản theo quy định pháp luật; - Tại thời điểm giao kết hợp đồng này: Tài sản khơng có tranh chấp; Tài sản không bị kê... tài sản nhận giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản (nếu có)) 2 Địa điểm giao nhận tài sản: Bên A giao tài sản cho bên B bên B nhận tài sản cho bên A tại: … Phương thức giao nhận tài sản: Tài