Kiểm định chất lượng công trình xây dựng: Điều cần thiết với công trình xây dựng

Mục địch của công tác kiểm định chất lượng công trình xây dựng nhằm giúp cho Chủ đầu tư, chủ nhà hiểu rõ hiện trạng và chất lượng của ngôi nhà cần sửa chữa cải tạo hoặc nâng tầng, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn về quy mô và công năng phù hợp với ngôi nhà của mình. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu chi tiết hơn về công tác này.

KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG:  ĐIỀU CẦN THIẾT VỚI CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng Mục đích ­ Giúp cho Chủ  đầu tư, chủ  nhà hiểu rõ hiện trạng và chất lượng của ngơi nhà cần  sửa chữa cải tạo hoặc nâng tầng, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn về quy mơ và cơng   năng phù hợp với ngơi nhà của mình Phương pháp thực hiện: Quan sát hiện trạng Kiểm tra kích thước hình học các cấu kiện hiện hữu: Đo đạc trực tiếp bằng   thước sắt và thước kẹp Đo chiều dày lớp bê tơng bảo vệ hiện hữu: Thực hiện bằng cách khoan, đục, đo   trực tiếp bằng thước sắt và thước kẹp Kiểm tra số lượng đường kính cốt thép hiện hữu: Thực hiện bằng cách khoan,  đục, đo trực tiếp bằng thước sắt và thước kẹp Kiểm   tra   cường   độ   bêtông  hiện  hữu:   Đo   đạc     súng  bật  nẩy   Schmidt­ Hammer của Thụy Sỹ  hoặc khoan lấy lõi bê tơng hiện trường và thí nghiệm  nén Tính tốn kiểm tra kết cấu cơng trình sau khi cải tạo nâng tầng Đơn giá thực hiện ­ Báo giá thực hiện cụ thể sẽ được chúng tơi đưa ra sau khi khảo sát sơ bộ cơng trình; Kiểm định hiện trạng các cơng trình lân cận ­ Hiện nay, có rất nhiều cơng trình đang xây dựng xẩy ra xung đột giữa Chủ  đầu tư,   nhà thầu xây dựng và các hộ dân xung quanh cơng trình về vấn đề lún, nứt cơng trình   nhà dân lân cận khi cơng trình cao tầng đang thực hiện thi cơng. Tuy nhiên, vấn đề  ở  chỗ xác định ngun nhân và trách nhiệm của các bên khi xẩy ra sự cố  là vấn đề  nan   giải nếu như trước khi thi cơng cơng trình các bên liên quan khơng tiến hành cơng tác   kiểm định hiện trạng các nhà lân cận Mục đích ­ Giúp cho Chủ đầu tư, chủ nhà hiểu rõ hiện trạng và chất lượng của các nhà lân cận   Từ  đó xác định rõ ngun nhân có phải cơng trình mình đang thi cơng có  ảnh hưởng  đến hiện tượng nứt, lún, thấm… của các ngơi nhà lân cận hay khơng. Nếu có  ảnh  hưởng thì mức độ  ảnh hưởng như thế nào…từ  đó tránh được các xung đột trong q   trình thi cơng cơng trình Phương pháp thực hiện: Phương pháp khảo sát: Quan sát hiện trạng: Đo vẽ bằng mắt thường, kết hợp với thước thép Đo cao độ nền các nhà, đo nghiêng các nhà bằng máy thủy chuẩn Chụp hình, quay phim hiện trạng các các cơng trình bằng máy chụp hình Sony  Cybershot, máy quay phim Handycam Nội dung khảo sát: ­ Thiết lập bản vẽ hiện trạng các cơng trình xung quanh (Mặt bằng, mặt đứng, mặt   cắt) ; Phạm vi các cơng trình xung quanh theo đề  xuất sơ  bộ  của Polycons và được   chủ đầu tư phê duyệt trước khi kiểm định ­ Mơ tả kiến trúc, kết cấu hiện trạng các cơng trình ­ Quan sát hiện trạng: Lún, nứt, thấm của các cơng trình ­ Chụp hình, kết hợp với quay phim hiện trạng của các cơng trình ­ Lập biên bản mơ tả hiện trạng cơng trình với sự chứng kiến và ký các nhận của Chủ  đầu tư, các chủ cơng trình xung quanh và đại diện tổ dân phố ­ Lập báo cáo kiểm định hiện trạng các cơng trình xung quanh trước khi thi cơng xây   dựng cơng trình ­ Ngồi ra, chúng tơi còn thực hiện việc quan trắc, theo dõi hiện trạng các nhà xung  quanh trong suốt q trình thi cơng cơng trình, đối với phạm vi này chúng tơi sẽ  thực  hiện thêm: Gắn các mốc quan trắc lún nền lên các nhà lân cận (mỗi nhà 2­3 mốc) Gắn các mốc quan trắc độ thẳng đứng của cơng trình lân cận (2 mốc mỗi nhà) Quan trắc theo dõi độ  lún, nghiêng các nhà lân cận theo chu kỳ  trong suốt q   trình thi cơng cơng trình, đồng thời lập báo cáo sau mỗi lần quan trắc Đơn giá thực hiện ­ Báo giá thực hiện cụ  thể  sẽ  được chúng tơi đưa ra sau khi khảo sát sơ  bộ  cơng   trình; Một số cơng trình kiểm định chất lượng tiêu biểu 1 ­ Kiểm định Nhà văn phòng bị cháy ­ Nhà máy Asama 2 ­ Kiểm định Nhà máy Tungtex Fashions 3 ­ Kiểm định nhà văn phòng nhà máy Kian Joo Can   4 ­ Kiểm định bệnh viện Bình Tân 5 ­ Kiểm định Nhà A­Bia Nguyễn Chí Thanh 6 ­ Kiểm định tòa nhà Tản Đà Court 7 ­ Kiểm định Nhà hàng Pizza Hut­ Nguyên Tri Phương 8 ­ Kiểm định Ụ tàu và sân bãi Nhà máy X51­Tổng cục CNQP 9 ­ The Garland 10 ­ Nhà máy Cocacola Việt Nam 11 ­ Nhà máy AB Mauri Việt Nam ...  được chúng tơi đưa ra sau khi khảo sát sơ  bộ  cơng   trình; Một số cơng trình kiểm định chất lượng tiêu biểu 1 ­ Kiểm định Nhà văn phòng bị cháy ­ Nhà máy Asama 2 ­ Kiểm định Nhà máy Tungtex Fashions 3 ­ Kiểm định nhà văn phòng nhà máy Kian Joo Can... 3 ­ Kiểm định nhà văn phòng nhà máy Kian Joo Can   4 ­ Kiểm định bệnh viện Bình Tân 5 ­ Kiểm định Nhà A­Bia Nguyễn Chí Thanh 6 ­ Kiểm định tòa nhà Tản Đà Court 7 ­ Kiểm định Nhà hàng Pizza Hut­ Ngun Tri Phương 8 ­ Kiểm định Ụ tàu và sân bãi Nhà máy X51­Tổng cục CNQP... đầu tư, các chủ cơng trình xung quanh và đại diện tổ dân phố ­ Lập báo cáo kiểm định hiện trạng các cơng trình xung quanh trước khi thi cơng xây   dựng cơng trình ­ Ngồi ra, chúng tơi còn thực hiện việc quan trắc, theo dõi hiện trạng các nhà xung