Đang tải... (xem toàn văn)
Phần lớn lượng hoa quả sau thu hoạch sẽ được tiêu thụ tươi sống ngay tại thị trường trong nước và một phần nhỏ để xuất khẩu. Do chưa chú ý đến khâu bảo quản và chế biến nên các loại hoa quả không thể giữ được trong thời gian lâu làm cho chất lượng giảm sút, giá thành cao, chủng loại sản phẩm hoa quả qua chế biến còn ít do đó khả năng cạnh tranh với rau quả nước ngoài nhập khẩu và xuất khẩu ra nước ngoài còn rất hạn chế. Với ưu thế về nguồn nguyên liệu, nếu ngành công nghiệp chế biến hoa quả sấy ở nước ta được quan tâm, phát triển sẽ tạo điều kiện cho các sản phẩm hoa quả của chúng ta có thể đảm bảo được nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu, nâng tầm cao mới, vị thế mới cho các mặt hàng hoa quả Việt Nam. Do vậy, nhóm chúng tôi đã quyết định làm “Dự án xây dựng nhà máy thu mua và chế biến hoa quả sấy dẻo”.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VIỆT NAM KHOA KINH TẾ NGÀNH KINH TẾ NGOẠI THƯƠNG BÀI TẬP LỚN HỌC PHẦN ĐẦU TƯ QUỐC TẾ DỰ ÁN THU MUA VÀ CHẾ BIẾN TRÁI CÂY SẤY DẺO HẢI PHÒNG – 2019 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG I DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ III LỜI MỞ ĐẦU IV CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ 1.1 CƠ SỞ PHÁP LÝ THÀNH LẬP DỰ ÁN 1.2 GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CHƯƠNG 2: NỘI DUNG CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN .9 2.1 NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG .9 2.2 LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ: 20 2.3 CÔNG NGHỆ VÀ TRANG THIẾT BỊ: 21 2.4 MỨC TIÊU HAO NGUYÊN VẬT LIỆU, BÁN THÀNH PHẨM CHO HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT: 40 2.5 MỨC TIÊU HAO NHIÊN LIỆU, NĂNG LƯỢNG, NƯỚC VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC: 42 2.6 ĐỊA ĐIỂM VÀ MẶT BẲNG .43 2.7 XÂY DỰNG – KIẾN TRÚC .50 2.8 CƠ CẤU TỔ CHỨC: 51 2.9 CƠ CẤU NHÂN VIÊN TIỀN LƯƠNG 53 2.10 TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 57 2.11 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 61 2.12 PHÂN TÍCH KINH TẾ .67 CHƯƠNG 3: KIẾN NGHỊ VÀ ĐỀ XUẤT 70 KẾT LUẬN 71 DANH MỤC CÁC BẢNG Số bảng Tên bảng Trang 2.1 Các loại sản phẩm 10 2.2 So sánh giá 13 2.3 Công trình kiến trúc có 21 2.4 Các trang thiết bị cần thiết 32 2.5 Nhu cầu nguyên liệu 40 2.6 Mức tiêu hao điện nước cho năm 42 2.7 Danh mục cơng trình kiến trúc xây 48 2.8 Cơ cấu nhân viên 53 2.9 Dự kiến mức lương bình quân loại nhân viên 54 2.10 Mức lương tối thiểu tối nhân viên nước 55 2.11 Mức lương tối thiểu tối đa nhân viên Việt Nam 55 2.12 Tính tốn quỹ lương hàng năm 56 2.13 Chi phí đào tạo nhân viên hàng năm 57 2.14 Vốn lưu động 58 2.15 Vốn cố định 58 2.16 Tổng vốn đầu tư 59 2.17 Tổng nguồn vốn bên tự huy động 59 2.18 Tổng vốn vay 59 2.19 Tiến độ huy động vốn năm 60 2.20 Tiến độ huy động vốn năm sau 60 2.21 Doanh thu 61 2.22 Chi phí 61 2.23 Dự trù lãi lỗ 62 2.24 Dự trù tổng kết tài sản 63 2.25 Hiện giá bình quân dự án (NPV) 65 2.26 Điểm hòa vốn lý thuyết 66 2.27 Việc làm thu nhập người lao động 67 2.28 Đóng góp cho ngân sách nhà nước 68 2.29 Thực thu ngoại hối 68 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hình Tên hình Trang 2.1 Quy trình sản xuất hoa sấy 24 2.2 Máy phân loại theo kích cớ 26 2.3 Máy cân phân loại theo khối lượng 27 2.4 Máy rửa hoa công nghiệp 28 2.5 Máy bóc hoa 28 2.6 Máy thái lát hoa 29 2.7 Khu công nghiệp Hiệp Phước 44 2.8 Tổng thể KCN Hiệp Phước 50 2.9 Sơ đồ mặt 50 LỜI MỞ ĐẦU Đối với kinh tế quốc dân nay, ngành công nghiệp chế biến nơng sản ngành kinh tế có vai trò vơ quan trọng Trong đó, chiếm vị trí trọng yếu cơng nghiệp chế biến hoa sấy, lẽ: hoa loại hàng hoá có tính chất đặc biệt, khâu bảo quản gặp nhiều khó khăn, thời gian bảo quản ngắn, chất lượng, hàm lượng chất dinh dưỡng nhanh chóng bị giảm sút khơng có biện pháp xử lý cách Do vậy, phát triển công nghiệp chế biến hoa sấy dẻo tạo điều kiện cho việc chế biến, xử lý loại hoa dạng nguyên thuỷ giữ, bảo quản lâu hơn, tạo loại hàng hố, sản phẩm khác có đặc trưng loại hoa đó… Ngồi ra, điều kiện tự nhiên nước ta vô thuận lợi việc trồng loại ăn cho chất lượng cao như: đất đai màu mỡ, thổ nhưỡng, khí hậu đa dạng… Phần lớn lượng hoa sau thu hoạch tiêu thụ tươi sống thị trường nước phần nhỏ để xuất Do chưa ý đến khâu bảo quản chế biến nên loại hoa giữ thời gian lâu làm cho chất lượng giảm sút, giá thành cao, chủng loại sản phẩm hoa qua chế biến khả cạnh tranh với rau nước nhập xuất nước hạn chế Với ưu nguồn nguyên liệu, ngành công nghiệp chế biến hoa sấy nước ta quan tâm, phát triển tạo điều kiện cho sản phẩm hoa đảm bảo nhu cầu tiêu dùng nước xuất khẩu, nâng tầm cao mới, vị cho mặt hàng hoa Việt Nam Do vậy, nhóm chúng tơi định làm “Dự án xây dựng nhà máy thu mua chế biến hoa sấy dẻo” Dự án gồm có ba chương: Chương 1: Giới thiệu khái quát dự án đầu tư chủ đầu tư Chương 2: Nội dung dự án Chương 3: Kiến nghị đề xuất Nhận hướng dẫn cố vấn chi tiết Nguyễn Quỳnh Trang, nhóm chúng e có hiểu biết sâu vấn đề dự án đầu tư quốc tế Tuy nhiên, thời gian tìm hiểu eo hẹp, kiến thức thực tế hạn chế, nhiều nguồn thơng tin khó chọn lọc nên làm chúng em không tránh khỏi sai sót Chúng em mong nhận ý kiến đóng góp để làm chúng em hồn thiện Chúng em xin chân thành cảm ơn! CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ 1.1 Cơ sở pháp lý thành lập dự án 1.1.1 Các văn pháp luật nhà nước: Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Nhà 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp; Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển; Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng; Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình; Thơng tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng; Thơng tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; Công văn số 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần lắp đặt hệ thống điện cơng trình, ống phụ tùng ống, bảo ôn đường ống, phụ tùng thiết bị khai thác nước ngầm; Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Khảo sát xây dựng; Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP; Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng; Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự tốn dự tốn cơng trình Thông tư số 62/2010/TT-BNNPTNT ngày 28 tháng 10 năm 2010 Bộ Nông Nghiệp Phát triển nông thôn Quy định danh mục loại máy móc, thiết bị hưởng sách theo Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15/10/2010 Thủ tướng Chính phủ sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 Thủ tướng sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản Thông tư số 03/2011/TT-NHNN ngày 08 tháng 03 năm 2011 Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn chi tiết thực định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 Thủ tướng sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản 1.1.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam năm 1997 TCVN 3903 - 1984: Nhà nhà cơng cộng - Thơng số hình học TCVN 4319 - 1986: Nhà nhà công cộng - Nguyên tắc để thiết kế Kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN - 5574 –-1991 Bảng 2.14: Vốn lưu động Đơn vị: triệu đồng Thành phần Vốn sản xuất + Nguyên liệu bán thành phẩm nội địa + Lương bảo hiểm xã hội + Điện, nước, nhiên liệu Vốn lưu động + Nguyên vật liệu tồn kho + Bán thành phẩm tồn kho + Thành phẩm tồn kho + Hàng bán chịu 3.Vốn tiền mặt B Tổng vốn lưu động dự án 2.10.2 I 10013.9 II 12937 Năm III 15812.6 5150 7122.5 8781.1 1063.92 3800 1881.9 667.9 220 390 604 2500 14395.8 1378.6 4436 2118.5 749 290.5 420 659 2700 17755 1814.34 5217.2 2516 853 354 570 739 2900 21228.6 IV 20648 12759 2198.8 5690 2844.5 947.5 409 695 793 3200 26692 V 24383.7 15858.5 2525.2 6000 3101.9 999.1 490 804 808.8 3500 30985.6 Tính tốn vốn cố định Bảng 2.15: Vốn cố định Đơn vị: triệu đồng Thành phần Chi phí chuẩn bị Chi phí ban đầu mặt đất, mặt nước Chi phí xây dựng nhà xưởng, cấu trúc hạ tầng Chi phí máy móc, thiết bị dụng cụ Chi phí chuyển giao cơng nghệ Chi phí đào tạo Các chi phí khác I 55000 Năm II III 3260 1250 IV 769 V 15000 0 0 67565 1000 700 500 200 2761 500 450 245 190 5000 1000 650 500 350 255 100 263 127 60 143 300 154 48 165 57 14568 A Tổng vốn cố định: 2.10.3 6150 3253 2468 953 Tổng vốn đầu tư Bảng 2.16: Tổng vốn đầu tư Đơn vị: triệu đồng Thành phần I 145681 14395.8 160076 A Vốn cố định B Vốn lưu động Tổng 2.10.4 II 6150 17755.6 23905.6 Năm III 3253 21228.6 24481.6 IV 2468 26692 29160 V 953 30985.6 31938.6 Nguồn vốn Bảng 2.17: Tổng nguồn vốn bên tự huy động Đơn vị: triệu đồng Bên huy động vốn Công ty AFOOD Công ty ThaiKingFruit Các cổ đông Tổng Giá trị phần vốn góp 54000 Chiếm tỷ lệ (%) 54.55 27000 27.27 18000 99000 18.18 100.00 Phương thức góp Tiền mặt mặt Tiền mặt công nghệ Cổ phiếu Bảng 2.18: Tổng vốn vay Đơn vị: triệu đồng Bên chịu trách nhiệm cho vay dàn xếp cho vay Giá trị Lãi suất triệu đồng %/năm Vay ngắn hạn 1100 7.3 Ngân hàng ngoại thương Vietcombank Vay trung hạn 23000 Ngân hàng ngoại thương Vietcombank Khoản vay 58 Vay dài hạn 2.10.5 30000 8.5 Ngân hàng ngoại thương Vietcombank Tiến độ huy động vốn Bảng 2.19: Tiến độ huy động vốn năm Đơn vị: triệu đồng Loại vốn Vốn tự huy động Công ty AFOOD Công ty ThaiKingFruit Các cổ đông Vốn vay ngắn hạn Vốn vay trung hạn 4.Vốn vay dài hạn Cộng: Tổng cộng năm I Quý 9900 5400 Năm thứ I Quý Quý 11000 15090 6000 8090 Quý 18010 9000 2700 3000 4300 5310 1800 2000 2700 3700 180 200 300 420 1000 1400 1800 2500 2100 13180 2500 15100 3000 20190 3500 24430 72900 Bảng 2.20: Tiến độ huy động vốn năm sau Đơn vị: triệu đồng Loại vốn 1.Vốn tự huy động Công ty AFOOD Công ty ThaiKingFruit Các cổ đông 2.Vốn vay trung hạn 3.Vốn vay dài hạn Cộng: Năm II 12700 7000 III 17700 9200 IV 22100 11000 V 30600 15000 3500 4900 6000 9100 2200 3600 5100 6500 4100 4800 5600 9780 8200 25000 10900 33400 12000 39700 13200 53580 59 2.11 Phân tích tài 2.11.1 Doanh thu Bảng 2.21: Doanh thu Đơn vị: Triệu đồng Năm Sản phẩm I II III IV V Chuối sấy dẻo 15000 17500 20000 23000 25400 Mít sấy dẻo 13500 14600 15700 16800 17900 Xoài sấy dẻo 16000 16480 17250 18000 19650 Thanh long đỏ sấy dẻo 10000 14300 15000 16320 18000 Dứa sấy dẻo 14700 16000 17500 19000 21350 Tổng doanh thu năm 69200 78880 85450 93120 102300 2.11.2 Chi phí sản xuất Bảng 2.22: Chi phí Đơn vị: Triệu đồng I II Năm III 5150 7122.5 8781.1 12759.5 15858.5 Bán thành phẩm mua Việt Nam 1570 1690 1800 1950 2200 Điện Nước 2500 1300 2986 1450 3527.2 1690 3890 1800 4050 1950 Lương công nhân trực tiếp sản xuất 4080 5400 8178 10185 11172 1690 1800 2000 2500 2700 1250 1400 1530 1600 1870 Các yếu tố Nguyên vật liệu mua Việt Nam Bảo hiểm xã hội Khấu hao + Chi phí chuẩn bị (Chi phí thành lập) 60 IV V + Thiết bị phương tiện, dụng cụ 700 650 600 550 500 + Nhà cửa hạ tầng 550 750 930 1050 1370 Chi phí quản trị- điều hành 1500 1630 1780 1900 2200 Chi phí bán hàng, quảng cáo 2300 2500 2700 2980 3360 10 Chi phí bảo hiểm tài sản 1320 1260 1100 950 900 11 Chi phí xử lý phế thải 12 Lãi tín dụng 13 Chi phí khác Cộng chi phí 5300 600 3000 32810 5450 670 3450 38208.5 5780 720 3870 44986.3 5690 790 4200 52794.5 5500 830 4500 58960.5 2.11.3 Dự trù lãi lỗ Bảng 2.23: Dự trù lãi lỗ Đơn vị: Triệu đồng Năm Năm Năm Năm Tổng doanh thu 69200 78880 85450 93120 102300 Tổng chi phí 32810 38208.5 44986.3 52794.5 58960.5 Lợi nhuận gộp (1-2) 36390 40671.5 40463.7 40325.5 43339.5 Thuế lợi tức 9082.56 12540 15347.5 18990.34 23000 Lợi nhuận (327307.44 4) 28131.5 25116.2 21335.16 20339.5 Quỹ dự phòng 7000 9500 8400 9870 10000 Tái đầu tư 28000 45000 53000 66000 72000 Lợi nhuận đem chia 17100 23180 30000 39200 46560 9850 13500 16430 20350 24000 Stt Chỉ tiêu Bên A 61 Năm Năm Bên B Vòng quay vốn lưu động Lợi nhuận 10 /Doanh thu Lợi nhuận 11 /Tổng vốn đầu tư 2.11.4 7250 9680 13570 18850 22560 3.13 3.57 3.87 4.22 4.63 0.39 0.36 0.29 0.23 0.20 0.17 1.18 1.03 0.73 0.64 Dự trù tổng kết tài sản Bảng 2.24: Dự trù tổng kết tài sản Đơn vị: Triệu đồng Tài sản có A Tài sản cố định 1.Nhà xưởng hạng mục xây dựng: + Nguyên giá + Đã khấu hao + Giá trị lại Chi phí ban đầu sử dụng đất + Nguyên giá + Đã khấu hao + Giá trị lại 3.Máy móc thiết bị + Nguyên giá + Đã khấu hao + Giá trị lại B.Tài sản lưu động Tài sản dự trù + Tồn kho nguyên vật liệu + Tồn kho sản phẩm dở dang Vốn tiền mặt I II Năm III 11226.5 980 10246.5 1000 9246.5 1050 8196.5 1100 7096.5 1150 5946.5 30000 1210 28790 1290 27500 1350 26150 1400 24750 1470 23280 2761 150 2611 17820 165 2446 17440 177 2269 15710 189 2080 15200 195 1885 8950 8500 7890 7530 7200 2100 5320 5000 4280 3700 3160 4000 4550 3900 4300 3690 62 IV V Tài sản nợ vốn riêng A Tài sản nợ Nợ ngắn hạn I 25689.8 12844.9 Năm II III 26531.3 28913.7 13265.66 14456.85 IV 38967.64 19483.82 V 40033.5 20016.75 + Nợ ngắn hạn phải trả 1100 + Nợ trung hạn dài hạn đến hạn trả 3280 3500 3670 3740 3800 8464.9 9765.66 10786.85 15743.82 16216.75 56250 54000 1250 1000 12430 10000 1180 1250 11690 9540 1300 850 10670 8320 1160 1190 8920 7000 870 1050 81939.8 38961.32 40603.7 49637.64 48953.5 1.12 1.34 1.47 1.37 1.55 0.35 0.52 0.48 0.37 0.28 3.Vốn riêng/tổng số nợ 2.19 0.47 0.40 0.27 0.22 khả trả nợ (Lợi nhuận + Khấu hao)/Nợ đến hạn phải trả 6.77 8.74 7.55 6.42 6.09 + Thuế thu nhập doanh nghiệp phải trả B Vốn riêng + Vốn góp + Quỹ phát triển + Các quỹ khác Cộng tài sản nợ vốn riêng C Các tỷ lệ tài Vốn lưu động /tổng số nợ ngắn hạn 2.Vốn riêng /tổng vốn đầu tư 63 2.11.5 Chiết khấu đồng tiền 2.11.5.1 Hiện giá bình quân dự án (NPV) Bảng 2.25: Hiện giá bình quân dự án (NPV) Đơn vị: triệu đồng Năm Đầu tư Bi Ci 0 69200 32810.0 78880 38208.5 85450 44986.3 93120 52795.0 10230 58961.0 0 55000 R 1/(1+R)^i Bi/(1+R)^i 10% Ci/(1+R)^i 55000 10% 0.909090 62909.090 29827.2727 10% 0.826446 65190.082 31577.2727 10% 0.751314 64199.849 33798.8730 10% 0.683013 63602.213 36059.6953 0.620921 63520.251 36610.1421 319421.48 222873.256 10% Cộn g NPV = 319421.488 - 222873.256 = 96548.2316 ( Triệu đồng) - Tỉ suất lợi nhuận chi phí B/C = = = 1.433 *Tỉ số hoàn vốn nội dự án : R1 = 63% → NPV1 = 1455.3799 R2 = 67% → NPV2 = - 1417.2445 → IRR = R1+ ( R2 - R1 ) = 65.03 (%) 64 2.11.5.2 Điểm hòa vốn lý thuyết: Bảng 2.26: Điểm hòa vốn lý thuyết Đơn vị: triệu đồng Chỉ tiêu Tổng doanh thu Tổng chi phí Giá bình qn sản phẩm Chi phí biến đổi sản phẩm Sản phẩm hòa vốn (Sản phẩm) I 69200 32810 II 78880 38208.5 Năm III 85450 44986.3 0.0432 0.0436 0.044 0.0445 0.0432 0.005 858900.5 0.005 989857.5 0.006 1183850.0 0.006 1371285.7 0.006 1584959.6 65 IV 93120 52794.5 V 102300 58960.5 2.12 Phân tích kinh tế 2.12.1 Việc làm thu nhập người lao động Bảng 2.27: Việc làm thu nhập người lao động Số người lao động VN (người) Tổng thu nhập người lao động VN (triệu đồng ) Số người lao động nước 4.Tổng thu nhập người lao động nước (triệu đồng) Việc thành lập Năm III IV V I II 143 184 251 298 331 5235 6897.5 755.26 9063.1 13077.5 4 0 939.6 989.52 246.72 0 công ty tạo nhiều công ăn việc làm, giúp làm giảm tỷ lệ thất nghiệp ngành chế biến trái sấy ngày phổ biến, phát triển rộng khắp, đặc biệt sản phẩm trái sấy dẻo ưa chuộng ngày Đây sản phẩm không đòi hòi nhiều cơng nhân có tay nghề kĩ thuật chuyên ngành, cấp phải tiếp thu tốt vấn đề đào tạo, trung thực trình sản xuất, tuân thủ nghiệm ngặt quy định công ty với nguyên tắc giữ vệ sinh an tồn cho q trình sản xuất Riêng cơng nhân phụ trách sửa chữa bảo dưỡng máy móc thiết bị cần yêu cầu trình độ giỏi, hiểu biết rộng tất thiết bị máy móc, đào tạo bàn 66 2.12.2 Đóng góp cho ngân sách nhà nước VN Bảng 2.28: Đóng góp cho ngân sách nhà nước Đơn vị: Triệu đồng Năm I II III IV Tổng số tiền nộp thuế 15885 17754 19397 25106 26482 Trong đó: *Thuế GTGT 6920 7888 8545 9312 10230 500 100 65 50 35 8464 9765 6374 10787 15744 16217 7490 8521 9274.1 *Thuế Nhập * Thuế TNDN Thuế chuyển lợi nhuận bên nước 2.12.3 5687 V Thực thu ngoại hối Bảng 2.29: Thực thu ngoại hối Đơn vị: Triệu đồng I II III IV V Tổng chi ngoại hối cho hoạt động dự án 2101 2705.4 3270 3862.5 4107.2 Tổng thu ngoại hối cho dự án 58570 64165 65036 665315 65971.1 56469 61460 61766 661453 61863.9 LN bên nước hưởng chuyển 2.12.4 67 2.12.5 Các ảnh hưởng kinh tế xã hội dự án Dự án đầu tư thu mua chế biến hoa sấy dẻo đặt KCN Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp Hồ Chí Minh có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế huyện nói riêng, giúp đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế nói chung Khơng mang lại hiệu mặt kinh tế, dự án có giá trị to lớn mặt xã hội Khi dự án vào hoạt động giải việc làm cho lượng lao động có trình độ khơng có trình độ huyện, góp phần tăng thu nhập, ổn định bước nâng cao chất lượng sống cho người lao động Tăng cường mối lên kết, gắn kết bền vững doanh nghiệp với nông dân, tạo việc làm thu nhập cho người lao động, từ góp phần giảm bớt tệ nạn xã hội, làm cho đất nước ngày văn minh, trật tự Góp phần làm đa dạng ngành nghề nước góp phần đẩy mạnh hình ảnh thương hiệu thực phẩm đất nước giới 68 CHƯƠNG 3: KIẾN NGHỊ VÀ ĐỀ XUẤT Dựa sở lý thuyết số liệu phân tích dự tính trên, dự án Sản xuất chế biến hoa sấy dẻo dự án khả thi phù hợp với nhu cầu xu hướng kinh tế thị trường tương lai Khi dự án thức vào hoạt động khơng đem lại hiệu kinh tế cao mà kèm theo mang lại lợi ích tích cực cho xã hội Dự án giải vấn đề cơng ăn việc làm, giảm thiểu tình trạng thất nghiệp cho người dân địa phương từ phát triển kinh tế vùng, giúp đa dang hóa lĩnh vực kinh doanh làm giảm tệ nạn xã hội, góp phần ổn định xã hội, xây dựng đất nước văn minh giàu đẹp Đồng thời hoạt động sản xuất kinh doanh trọng việc bảo vệ môi trường, xây dựng mơi trường làm việc đại, an tồn lao động cho cơng nhân viên tồn doanh nghiệp trở thành điểm sáng, gương cho doanh nghiệp địa phương Các sản phẩm công ty đạt chất lượng cao với quy trình sản xuất khép kín ln đảm bảo an tồn vệ sinh thực phẩm với giá thành hợp lý phù hợp với thị hiếu, đáp ứng nhu cầu thị trường nước quốc tế Chúng bước xây dựng tạo dựng uy tín cao cho doanh nghiệp đồng thời hy vọng đưa sản phẩm uy tín doanh nghiệp nói riêng đất nước nói chung đến quốc gia khác Để nhanh chóng đưa dự án vào hoạt động, biến dự định, kế hoạch trở thành thực góp phần xây dựng kinh tế xã hội đất nước doanh nghiệp chúng tơi hy vọng Cơ quan quyền thành phố Hồ Chí Minh Sở ban ngành quan quản lý có thẩm quyền tạo điều kiện cấp phép nhanh hỗ trợ cho doanh nghiệp sớm đưa dự án vào thực 69 KẾT LUẬN Việc thực đầu tư dự án thu mua chế biến hoa sấy dẻo góp phần khơng nhỏ vào việc phát triển kinh tế - xã hội KCN Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực kinh tế miền Nam Nó đem lại lượng lớn việc làm cho công nhân địa phương, tạo lợi nhuận công nghiệp tăng khả xuất mặt hàng hoa sấy dẻo Toàn khoa học thực tiễn, tính tốn, phân tích hiệu kinh tế ảnh hưởng tới đời sống xã hội địa phương Dự án mà Công ty Cổ phần thực phẩm Afood nghiên cứu hoàn toàn hợp lý thực tế để tạo lập dự án: “ Đầu tư xây dựng nhà máy thu mua chế biến hoa sấy dẻo” Dựa vào lợi ích kinh tế mà dự án mang lại qua tính tốn chi phí lợi nhuận dự kiến, đánh giá dự án có tính khả thi độ an toàn cao Việc dự án vào hoạt động mang lại hiệu kinh tế cao cho công ty mang lại nhiều hiệu kinh tế, xã hội quan trọng địa phương Cho nên nhận giúp đỡ UBND Thành phố Hồ Chí Minh, sở KH&ĐT Thành phố Hồ Chí Minh, Ngân hàng Thương Mại ban ngành chức để dự án hưởng sách ưu đãi đầu tư vay vốn theo quy định hành Chính phủ địa phương, tạo điều kiện cho dự án vào hoạt động thời gian sớm dự án thành cơng ngồi mong đợi Nhờ có hướng dẫn Trang, chúng e hoàn thành việc lập “Dự án thu mua chế biến hoa sấy dẻo” Tìm hiếu dự án hội để chúng em mở rộng kiến thức thực tế lĩnh vực đầu tư góp phần khơng nhỏ vào việc bổ sung kiến thức, giúp ích cho cơng việc sau Dự án khơng tránh khỏi sai sót, chúng em mong nhận ý kiến đóng góp cho dự án để chúng em bổ sung hồn thiện tốt 70 Chúng em xin chân thành cảm ơn! 71 ... phẩm hoa đảm bảo nhu cầu tiêu dùng nước xuất khẩu, nâng tầm cao mới, vị cho mặt hàng hoa Việt Nam Do vậy, nhóm chúng tơi định làm Dự án xây dựng nhà máy thu mua chế biến hoa sấy dẻo Dự án gồm... giúp cho việc sản xuất sản phẩm dự án thuận lợi hơn, tạo giá trị cho xã hội CHƯƠNG 2: NỘI DUNG CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN 2.1 Nghiên cứu thị trường 2.1.1 Sản phẩm Tên sản phẩm: Trái sấy dẻo (mít, chuối,... nghiên cứu sản xuất ngày đa dạng, phong phú b Dự báo tình hình cung cầu tương lai sản phẩm: Trong năm tới, cơng ty dự đốn sản phẩm trái sấy nói chung trái sấy dẻo nói riêng đẩy mạnh sản xuất, cạnh