Thực Hiện Công Tác Kê Khai, Đăng Ký Cấp Đổi, Cấp Mới Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - NÔNG ĐỨC HẬU Tên đề tài: THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THƠN CỬA NGỊI, XÃ NHẠO SƠN, HUYỆN SÔNG LÔ, TỈNH VĨNH PHÚC NĂM 2017 SỐ LIỆU THÔ Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa Chính Mơi Trường Lớp : K46 – ĐCMT – N02 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 Thái Nguyên, năm 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - NÔNG ĐỨC HẬU Tên đề tài: THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÔN CỬA NGỊI, XÃ NHẠO SƠN, HUYỆN SƠNG LƠ, TỈNH VĨNH PHÚC NĂM 2017 NHẬT KÝ THỰC TẬP Hệ đào tạo Chuyên ngành Lớp Khoa Khóa học Giảng viên hướng dẫn : Chính quy : Địa Chính Mơi Trường : K46 – ĐCMT – N02 : Quản lý Tài nguyên : 2014 – 2018 : Th.S Vương Vân Huyền Thái Nguyên, năm 2018 i LỜI CẢM ƠN Qua trình học tập rèn luyện đạo đức trường, thân em dạy dỗ, bảo tận tình thầy, cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên, thầy, cô giáo Ban Giám hiệu Nhà trường, Phòng ban phòng Đào tạo Trường Đại học Nông lâm Sau thời gian nghiên cứu thực tập tốt nghiệp báo cáo tốt nghiệp em hoàn thành Em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới thầy, khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên giảng dạy hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho em trình học tập rèn luyện trường, thời gian vừa qua thầy, cô khoa Quản lý Tài nguyên tạo điều kiện cho em trải nghiệm thực tế cơng việc ngành nghề mà học Cơng ty cổ phần Trắc Địa – Địa Chính – Xây Dựng Thăng Long Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới cô giáo – Th.S Vương Vân Huyền trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em q trình hồn thành khóa luận Nhân em xin gửi lời cảm ơn đến cô, chú, anh, chị Công ty cổ phần Trắc Địa – Địa Chính – Xây Dựng Thăng Long Đã tạo điều kiện giúp đỡ em việc cung cấp thơng tin đóng góp ý kiến có liên quan đến việc nghiên cứu, giúp em hoàn thành tốt đề tài tốt nghiệp Cuối em xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè động viên, đóng góp ý kiến chỗ dựa tinh thần vững cho em trình học tập, nghiên cứu hoàn thành đề tài Với thời gian khả hạn chế, đề tài khơng thể tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận góp ý chân tình từ thầy cô bạn Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2018 Sinh viên Nông Đức Hậu ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 Xã Nhạo Sơn– Huyện Sông Lơ 30 Bảng 4.2 Bảng tổng hợp số liệu tình hình kê khai đăng ký chủ sử đất địa bàn Thơn Cửa Ngòi 42 Bảng 4.3 Kết hồ sơ đăng ký, kê khai cấp đổi GCNQSDĐ trìnhUBND xã địa bàn Thơn Cửa Ngòi 43 Bảng 4 Kết hồ sơ đăng ký, kê khai cấp GCNQSDĐ trình 44 Bảng 4.5 Các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ địa bàn Thơn Cửa Ngòi 45 iii DANH MỤC VIẾT TẮT STT CHỮ VIẾT TẮT Ý NGHĨA BTC Bộ Tài BTNMT Bộ Tài ngun Mơi trường CP Chính phủ ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HSĐC Hồ sơ địa NĐ Nghị định QH Quốc hội QLĐĐ Quản lý đất đai 10 TP Thành phố 11 TT Thông tư 12 UBND Ủy ban nhân dân 13 UBTV Ủy ban thường vụ 14 VPĐKQSDĐ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG ii DANH MỤC VIẾT TẮT iii MỤC LỤC iv Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Ý nghĩa đề tài PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học pháp lý đề tài 2.1.1 Một số quy định chung 2.1.2 Khái quát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.2 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 22 2.2.1 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 22 2.2.2 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc 24 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 25 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 25 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 25 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 25 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 25 3.3 Nội dung nghiên cứu 25 3.3.1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội xã Nhạo Sơn 25 3.3.2 Khái quát dự án 26 3.3.3.Trình tự bước tiến hành kê khai, đăng ký cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 26 3.3.4 Thực kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thơn Cửa Ngòi 26 v 3.3.5 Đánh giá thuận lợi, khó khăn giải pháp 26 3.4 Phương pháp thực 26 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 26 3.4.2 Phương pháp thống kê 27 3.4.3 Phương pháp xử lý số liệu 27 3.4.4 Phương pháp so sánh, phân tích, viết báo cáo 27 Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 28 4.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội xã Nhạo Sơn 28 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 4.1.2 Kinh tế - xã hội 29 4.1.3 Tình hình quản lý đất đai xã 30 4.2 Tổng quan dự án 33 4.2.1 Xác Định sở pháp lý để thực 33 4.2.2 Khối lượng công việc thực 33 4.2.3 Chuẩn bị phương án kỹ thuật 33 4.3 Trình tự bước tiến hành kê khai, đăng ký cấp đổi, cấp GCNQSD đất 35 4.4 Kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thơn Cửa Ngòi 41 4.5 Những thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp công tác kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ Thơn Cửa Ngòi 46 4.5.1 Những thuận lợi 46 4.5.2 Những khó khăn 47 4.5.3 Những giải pháp 47 Phần KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 49 TÀI LIỆU THAM KHẢO 51 PHỤ LỤC Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn gốc trình sống nguồn gốc sản phẩm hàng hoá xã hội Đất đai gắn liền với người với hoạt động sản xuất lĩnh vực khác kinh tế - xã hội, trị an ninh – quốc phòng quốc gia Trong năm gần với phát triển mạnh mẽ kinh tế thị trường có quản lý nhà nước, việc sử dụng quản lý đất nước luôn yêu cầu đặt kinh tế quốc dân nói chung quản lý đất đai nói riêng Muốn cho quản lý đất đai tốt cơng việc cần thiết phải hoàn thiện hồ sơ địa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất GCN chứng từ pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp nhà nước người sử dụng đất Đây yếu tố nắm quỹ đất địa phương giúp cho việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý loại đất tạo cho việc nâng cao hiệu sản xuất Đăng ký quyền sử dụng đất góp phần hồn thiện hồ sơ địa chính, giúp cho việc nắm quỹ đất số lượng chất lượng Trước yêu cầu thực tế đời sống kinh tế - xã hội nhằm đẩy mạnh cơng nghiệp hóa đại hóa phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa Nhà nước cần làm tốt yêu cầu quản lý sử dụng đất nhằm mục đích thực quyền quản lý, bảo vệ điều tiết trình khai thác, sử dụng cụ thể hoá triệt để hợp lý Nhà nước phải có biện pháp nắm quỹ đất số lượng chất lượng Cùng với hồ sơ địa chính, cấp GCN đất nội dung quan trọng việc quản lý Nhà nước đất đai Từ thực tiễn cơng tác cấp GCN vấn đề quan trọng mang tính pháp lý nhằm thiết lập mối quan hệ hợp pháp Nhà nước người sử dụng đất Xuất phát từ thực tế đó, hướng dẫn Ths.Vương Vân Huyền, em tiến hành nghiên cứu đề tài: "Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Thơn Cửa Ngòi, xã Nhạo Sơn, huyện Sơng Lơ, tỉnh Vĩnh Phúc" 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu chung Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thơn Cửa Ngòi, xã Nhạo Sơn, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Nắm trình thực kê khai, đăng kí cấp đổi cấp, cấp GCNQSDĐ địa bàn thơn Cửa Ngòi, xã Nhạo Sơn, huyện Sơng Lơ, tỉnh Vĩnh Phúc - Đánh giá tìm thuận lợi, khó khăn thực cơng tác cấp GCNQSDĐ - Rút học kinh nghiệm cho thân, đưa đề xuất, giải pháp có tính khả thi thực cơng tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học Bổ sung hoàn thiện kiến thức học nhà trường cho thân Đồng thời tiếp cận thấy thuận lợi khó khăn công tác cấp GCNQSDĐ đai thực tế Nắm vững quy định Luật Đất đai 2013 văn Luật đất đai Trung ương địa phương cấp GCNQSDĐ 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn Qua trình nghiên cứu cấp GCNQSDĐ thấy việc làm chưa làm q trình thực hiện, từ rút kinh nghiệm tìm giải pháp phù hợp với tình hình thực tế nhằm thúc đẩy cơng tác thực cấp GCNQSDĐ nói riêng cơng tác quản lý nhà nước đất đai nói chung tốt 46 Trong giai đoạn thực kê khai đăng kí cấp GCN có tổng số hộ gia đình cá nhân, vi phạm khơng cấp đổi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 6082,3m2 Trong số nguyên nhân khơng cấp đổi, cấp GCNQSDĐ ngun nhân tranh chấp đất đai nguyên nhân lớn Nguyên nhân hộ gia đình, cá nhân có diện tích khơng cấp khơng phải cán địa xã thiếu trách nhiệm quản lý mà đất xảy tranh chấp, lần chiếm, nhiều đất bỏ hoang không rõ chủ sử dụng chủ sử dụng sử dụng đất sai mục đích,trong ngun nhân tranh chấp đất đai nguyên nhân lớn nên công tác cấp đổi, cấp GCNQSDĐ gặp nhiều khó khăn Hồ sơ cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ khơng hợp lệ tương đối nhiều Vì vậy, trường hợp vi phạm tranh chấp cần tiến hành cơng tác hòa giải, giải tranh chấp đất đai cách nhanh gọn, đạt kết Đối với trường hợp vi phạm lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng sai với quy hoạch cần tiến hành xử phạt hành chính, buộc người sử dụng đất trả nguyên trạng trước lúc vi phạm Sau tiến hành theo dõi tình hình chấp hành pháp luật có dấu hiệu tốt xem xét cấp GCNQSDĐ 4.5 Những thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp công tác kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ Thơn Cửa Ngòi 4.5.1 Những thuận lợi - Người dân hòa đồng, hợp tác nhiệt tình cung cấp đầy đủ hồ sơ cho tổ công tác cấp GCNQSD đất - Có đầy đủ đồ địa đồ dải 299 để tiến hành chồng ghép đồ so sánh đồ địa với đồ dải 299 Ngồi có đồ quy hoạch sử dụng đất - Có đầy đủ thơng tin đất đai sổ kê địa chính, sổ mục kê đất… - Có phối hợp nhiệt tình quyền địa phương 47 - Có đầy đủ văn hướng dẫn thực cấp GCNQSD đất - Trong q trình kê khai, trưởng thơn phối hợp với công ty, hướng dẫn, vận động người dân đăng ký cấp GCNQSD đất Vì mà việc kê khai diễn cách nghiêm túc đạt hiệu cao 4.5.2 Những khó khăn - Bên cạnh có số hộ dân xã khơng hợp tác nhiệt tình với tổ cơng tác, gây khó dễ khơng cung cấp hồ sơ nên số đất không cấp GCNQSD đợt - Tình trạng lấn chiếm đất cơng, tự chuyển mục đích sử dụng đất; tự ý chia tách, chuyển nhượng đất đai bất hợp pháp; vi phạm quy định quản lý sử dụng đất đai - Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng chủ động đăng ký kê khai - Việc xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất quyền xã chậm - Hồ sơ địa thiếu chưa hoàn thiện - Ruộng đất manh mún, nhỏ lẻ, hộ kê khai cấp GCNQSD đất phần lớn khơng có giấy tờ, nguồn gốc sử dụng họ tự khai phá Do vậy, trình lập hồ sơ gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng đến việc cấp GCNQSD đất địa bàn 4.5.3 Những giải pháp - Chính quyền địa phương cần Phát nhanh chóng, xác trường hợp lấn, chiếm, sử dụng trái phép đất hành lang an toàn giao thơng, ngăn chặn kịp thời cơng trình xây dựng trái phép đất để bảo vệ hành lang bảo vệ an tồn cơng trình, buộc người có hành vi vi phạm khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm để hạn chế trường hợp khác xảy 48 - Dựa nhu cầu quyền lợi, lợi ích người dân UBND xã phải tiến hành điều chỉnh quy hoạch hủy bỏ quy hoạch không khả thi để cấp GCN cho người sử dụng đất - Cần có sách cho phép cấp GCNQSD đất theo trạng sử dụng đất hộ gia đình có đất dồn điền đổi theo quy định pháp luật - Nhanh chóng hồn thiện hồ sơ địa thiếu - Nhanh chóng rà sốt lại nguồn gốc sử dụng đất tiến hành cấp đầy đủ GCNQSD đất cho bà nhân dân tránh trường hợp bỏ sót - Đối với hộ gia đình có tranh chấp, gia đình chưa thống nhất: Cần Tăng cường cơng tác tuyền truyền phổ biến sách pháp luật đến người dân để người dân hiểu việc cấp giấy chứng nhận quyền lợi họ Đối với hộ có tranh chấp, UBND xã thành lập tổ cơng tác hòa giải vận động hộ xác định lại nguồn gốc đất dựa vào tài liệu xã, giấy tờ chủ sử dụng đất tranh chấp, kết hợp thông tin khác để đối chiếu tài liệu nhằm giải hợp lý Sau giao cho phận Địa tiến hành xét cấp cho hộ - Đối với hộ gia đình lấn chiếm đất cơng: Đối với hộ tăng diện tích mà sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2004 phù hợp quy hoạch khu dân cư cho hộ nộp tiền sử dụng đất để hợp thức Còn hộ phần diện tích tăng mà nằm vào quy hoạch vận động hộ giải phóng mặt phần đất lấn chiếm cấp GCN cho hộ với phần diện tích hợp pháp - Các trường hợp kê khai đất quy hoạch cần cho phép trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phép chuyển mục đích sử dụng khơng gây khó dễ cho người dân 49 Phần KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kếtluận Qua q trình thực tập cơng ty Thăng Long nghiên cứ, thực đề tài : ‘‘Thực công tác cấp kê khai, đăng ký cấp đổi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thơn Cửa Ngòi, xã Nhạo Sơn, huyện Sơng Lơ, tỉnh Vĩnh Phúc năm 2017” Em xin rút số kết luận sau: - Nhạo Sơn: xã miền núi, chủ yếu phát triển nông nghiệp Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân năm qua đạt 15,5%/năm Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ trọng giá trị sản xuất công nghiệp, dịch vụ, giảm dần tỷ trọng giá trị sản xuất nơng nghiệp Năm 2016, thu nhập bình qn đầu người đạt 20 triệu đồng/người/năm; tỷ lệ hộ nghèo giảm 3,97% Các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, y tế, an ninh, quốc phòng có nhiều chuyển biến tích cực Bên cạnh đo nhiều khó khăn địa hình, lạm phát cần huyện quan tâm - Công tác quản lý nhà nước đất đai đạo, quan tâm sát sao, kip thời cấp ủy quyền địa phương Đội ngũ cán cơng chức địa đào tạo bàn - Tổng số hộ tham gia kê khai địa bàn thơn Cửa Ngòi 170 hộ với 68 hồ sơ cấp đổi với diện tích 72303,4 m2, 425 hồ cấp với diện tích 112208,6 m2 - Tổng số đất đủ điều kiện cấp đổi có 40 hộ kê khai với 68 đất, diện tích kê khai 72303,4 m2 - Tổng số đất đủ điều kiện cấp có 109 hộ kê khai với 425 thửa, diện tích kê khai 122088,6 m2 50 5.2 Đề nghị Hiện nhiều trường sử dụng thời gian thực tập sinh viên chưa hiệu Sinh viên thực tập không thu nhận kiến thức, kĩ thực tế mong muốn mà chủ yếu thể kết qua báo cáo Vì vậy, theo tơi Nhà trường cần có nhiều chương trình hợp tác để đưa sinh viên năm cuối thực tập doanh nghiệp Mang đến cho sinh viên hội trải nghiệm thực tế xã hội, tạo hội gặp gỡ, tiếp xúc sinh viên Tạo hội việc làm định hướng nghề nghiệp, đặt móng cho việc đào tạo , rèn luyện người lao động có lực thực tiễn, có kinh nghiệm thực tế, đáp ứng yêu cầu người sử dụng lao động, nâng cao chất lượng học viên sau đào tạo Trong thời gian tới Nhà trường cần xây dựng nhiều mối quan hệ hợp tác sâu rộng với tổ chức doanh nghiệp để nâng cao chất lượng đào tạo hỗ trợ việc làm sinh viên sau tốt nghiệp có việc làm nước 51 TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Thị Lợi (2010), Giáo trình Đăng kí thống kê đất đai Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên Bộ Tài Nguyên Môi trường (2014), Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 Bộ Tài ngun Mơi trường hồ sơ địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2016) Báo cáo Tổng cục quản lý đất đai năm 2016 lĩnh vực đất đai Công ty cổ phần trắc địa Địa Xây dựng Thăng Long “Báo cáo tổng kết kỹ thuật” Chính phủ (2014) Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai Quốc hội (2013), Luật đất đai 2013, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Thái Nguyên “Báo cáo đánh giá kết thực nhiệm vụ năm 2016, kế hoạch nhiệm vụ công tác năm 2017” UBND xã Huống Thượng (2017) báo cáo “Về việc thực công tác thống kê diện tích đất đai 2017” Xã Huống Thượng - thành phố Thái Nguyên Wedsite http://www.dangcongsan.vn/khoa-giao/nam-20165-ca-nuoc-dacap-42-3-trieu-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-365129.html) Ngày 12/06/2016 52 PHỤ LỤC Kết cấp GCNQSĐ địa bàn Thơn cửa ngòi, Xã nhạo sơn, huyện Sơng Lơ, tỉnh Vĩnh Phúc năm 2017 53 STT HỌ VÀ TÊN CHỦ SỬ DỤNG ĐỊA CHỈ năm sinh 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Thị Chương Dương Văn Lịch Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Đặng Anh Trường Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi 1944 1944 1944 1944 1944 1944 1944 1944 1944 1967 1994 1994 1994 1994 1994 1994 1994 1994 1994 1994 DIỆN SỐ TỜ SỐ TÍCH LOẠI BĐ THỬA GHI CHÚ MỚI ĐẤT MỚI MỚI MỚI (m2) 12 375 452,8 BHK 13 89 330,3 LUC 13 109 151 LUC 13 112 59,7 LUC 13 118 119,8 LUC Đã BG 13 140 90,4 LUC 13 166 453,6 LUC 13 167 375,3 LUC 20 443 507,5 LUK 12 226 515,7 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 138 3155 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 140 249,4 NTS 12 233 170,8 LUC 13 310,4 LUC 13 67 205,3 LUC 13 91 97,5 LUC Thừa kế chưa làm 13 119 299 LUC 13 120 84,3 LUC 13 137 139,5 LUC 21 181 611,7 LUK 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 Hà Anh Quang Hà Văn Toàn Hà Văn Toàn Hà Văn Toàn Hà Văn Toàn Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Tỵ Hà Văn Thập Hà Văn Thập Hà Văn Thập Thôn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi 1984 1971 1971 1971 1971 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1957 1967 1967 1967 17 12 12 13 18 8 8 8 12 12 12 12 12 13 13 13 13 21 12 12 12 23 385 396 262 13 77 134 137 51 60 86 89 336 14 130 132 43 83 84 454,7 BHK Cấp đất chưa làm 121 BHK 358,1 BHK Đã BG 166,5 LUC 109,2 LUC 316,9 LUC 135,2 LUC 147,9 LUC Đã BG 77,1 LUK 148,2 BHK 270,1 LUC 2416,2 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 161 BHK 329,4 LUC 104,3 LUC 134,7 LUC 27,9 BHK Đã BG 195 LUC 246,5 BHK 36,8 LUC 519,2 LUK 2013,9 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 356,1 LUC Đã BG 137 LUC 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 Hà Văn Thập Hà Văn Thập Hà Văn Thập Hà Văn Thập Hà Văn Thập Hà Văn Thìn Hà Văn Thìn Hà Văn Thìn Hà Văn Thìn Hà Văn Thìn Hồng Trọng Long Hồng Trọng Long Hồng Trọng Long Hoàng Trọng Long Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Hồng Trọng Thức Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi Thơn Cửa Ngòi 1967 1967 1967 1967 1967 1957 1957 1957 1957 1957 1973 1973 1973 1973 1972 1972 1972 1972 1972 1972 1972 1972 1972 1972 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 17 17 12 12 12 12 12 12 12 16 17 18 117 118 119 143 413 394 415 417 434 456 59 480 168 346 372 376 395 436 439 440 129 87 15 105,3 LUC 57,8 BHK 80,5 BHK 152,7 LUC 143,2 BHK 159,8 LUK 360 BHK 170,7 LUC Đã BG 132 BHK 198,6 BHK 637,4 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 196,3 LUC 376,7 LUC Đã BG 272,9 LUC 377,8 LUK 2235,9 ONT+CLN Cấp đất chưa làm 607,4 BHK 74,1 LUK 131,9 LUC 58,3 LUC Đã BG 182,5 LUC 297 LUC 448 LUC 459,3 LUC 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 … Hoàng Trọng Thức Hoàng Trọng Thức Lâm ánh Dương Lâm ánh Dương Lâm ánh Dương Lâm ánh Dương Lâm Anh Hoàng Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Anh Sơn Lâm Thị Hằng Lâm Thị Hợi Lâm Thị Hợi Lâm Thị Hợi Lâm Thị Hợi Lâm Thị Hợi …………… Thôn Cửa Ngòi 1972 Thơn Cửa Ngòi 1972 Thơn Cửa Ngòi 1977 Thơn Cửa Ngòi 1977 Thơn Cửa Ngòi 1977 Thơn Cửa Ngòi 1977 Thơn Cửa Ngòi 1981 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1951 Thơn Cửa Ngòi 1975 Thơn Cửa Ngòi 1939 Thơn Cửa Ngòi 1939 Thơn Cửa Ngòi 1939 Thơn Cửa Ngòi 1939 Thơn Cửa Ngòi 1939 ……… …………… 20 20 12 12 20 12 12 12 12 12 12 12 13 13 20 13 12 12 13 13 13 … 252 538 44 206 256 408 48 257 277 278 284 330 339 356 203 213 584 234 328 334 62 94 122 …… 427,7 LUC 813,9 LUK 407,5 LUC 70,6 BHK 718,7 ONT+CLN 230,3 LUK 823,3 LUC 268,2 NTS 487,1 NTS 26,7 BHK 342 LUC 526,7 LUK 143,5 LUC 258,4 LUK 167 LUC 132 LUC 645,8 LUK 124,6 LUC 257,1 LUK 144,4 LUC 278,5 LUC 256,3 LUC 63,6 LUC …… …… Chưa tới ký Đã BG Đã BG Chưa tới ký LOẠI ĐẤT SỐ TỜ CŨ BĐ MỚI SỐ THỬA MỚI DIỆN LOẠI ĐẤT TÍCH MỚI MỚI (m ) STT HỌ VÀ TÊN CHỦ SỬ DỤNG ĐỊA CHỈ năm sinh SỐ TỜ BĐ CŨ Diện Tích Cũ Số Thửa Hà Anh Quang Thơn Cửa Ngòi 1984 Tờ 300 T+V 17 22 1026,2 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Hà Văn Tồn Thơn Cửa Ngòi 1971 Tờ 587 103 T+V 12 392 823 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Hà Văn Tồn Thơn Cửa Ngòi 1971 Tờ 279 92.1 V 12 419 433,7 LUC Hà Văn Tồn Thơn Cửa Ngòi 1971 Tờ 315 238.1 V 18 18 342,3 LUC Đã BG Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 2406 102 T+V 12 411 1621,9 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 333 126 2L 12 484 443,3 LUC Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 483 46 2L 13 256 405,1 LUC Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 89 50 2L 13 263 302 LUC 10 Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 120 469 T 16 200 120 ONT Tờ 631 153 2L 17 20 624,8 LUC Đã BG GHI CHÚ 11 Hà Văn Thìn Thơn Cửa Ngòi 1957 12 Lâm Anh Hồng Thơn Cửa Ngòi 1981 Tờ 169,4 32.3 ONT+CLN 12 299 177 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Thơn Cửa Ngòi 1951 Tờ 696,5 32.2 ONT+CLN 12 275 255,4 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Tờ 170,8 32.3 ONT 12 276 124,7 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 13 Lâm Anh Sơn 14 Lâm Thị Hằng Thơn Cửa Ngòi 1975 15 Lâm Thị Hằng Thơn Cửa Ngòi 1975 Tờ 206 35 V 12 282 358,5 LUC Đã BG Thôn Cửa Ngòi 1975 Tờ 171 32.3 ONT 12 298 163,3 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Tờ 7624 44 RTS 65 10085,2 RSX Đã BG 16 Lâm Thị Hằng 17 Lê Cao Cường Thơn Cửa Ngòi 1967 18 Lê Tiến Hùng Thơn Cửa Ngòi 1982 Tờ 526 367 ONT+CLN 12 163 493,5 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Thôn Cửa Ngòi 1964 Tờ 1961 205 ONT+CLN 13 12 1464,4 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Tờ 771 54 2L 12 359 309,9 LUC Đã BG 19 Lê Thị Thư 20 Lê Văn Cường Thơn Cửa Ngòi 1958 21 Lê Văn Cường Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 993 114 T+V 12 430 733,6 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 22 Lê Văn Cường Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 17 360 79 2L 20 542 347,8 LUK Đã BG 23 Lê Văn Lập Thơn Cửa Ngòi 1965 Tờ RTS 370 2597,2 CLN Đã BG 5820 120+124 24 Lê Văn Nghị 25 Thơn Cửa Ngòi 1978 Tờ 400 ONT 12 342 616,1 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT Lê Văn Phúc Thơn Cửa Ngòi 1968 Tờ 4465 125 RSX 66 2214,2 RSX Đã BG 26 Lê Văn Tiếp Thơn Cửa Ngòi 1964 Tờ 1174 115 ONT+CLN 12 228 1847,3 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 27 Lê Văn Tuyến Thơn Cửa Ngòi 1977 Tờ 471 131 ONT+CLN 12 475 765,8 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 28 Lê Văn Thạch Thơn Cửa Ngòi 1976 Tờ ONT+CLN 12 127 744,1 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 29 Lê Văn Vinh Thơn Cửa Ngòi 1962 Tờ 942 111 ONT+CLN 12 160 438,7 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 30 Lê Văn Vĩnh Thơn Cửa Ngòi 1965 Tờ 6805 44 RTS 26 2072,7 RSX Đã BG 31 Lê Xn Hữu Thơn Cửa Ngòi 1983 Tờ 2735 303 T+V 12 252 2865,5 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 32 Lê Xn Mỹ Thơn Cửa Ngòi 1949 Tờ 1680 302 T+V 12 321 1373,2 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 33 Nguyễn ánh Vân Thơn Cửa Ngòi 1944 Tờ 4079 39 ONT+CLN 12 67 955,3 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 34 Nguyễn Quốc Tuấn Thơn Cửa Ngòi 1966 Tờ 2648 134 T+V 12 452 3029 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 35 Nguyễn Thị An Thôn Cửa Ngòi 1955 Tờ 3030 204 ONT+CLN 12 25 2660,5 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 36 Nguyễn Thị Nhã Thôn Cửa Ngòi 1970 Tờ ONT+CLN 12 109 1215,7 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 37 Nguyễn Văn Mạnh Thôn Cửa Ngòi 1966 Tờ 873 203 ONT+CLN 407 1680,2 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 38 Nguyễn Văn Minh Thôn Cửa Ngòi 1960 Tờ 1845 196 T+V 12 272 1017,3 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 39 Nguyễn Văn Minh Thơn Cửa Ngòi 1960 Tờ 264 127.2 T 12 481 376,4 LUC Đã BG 40 Nguyễn Văn Minh Thôn Cửa Ngòi 1960 Tờ 414 375 T 17 123 393,4 LUC Đã BG 41 Trần Huy Tân Thôn Cửa Ngòi 1955 10 1749 995 ONT+CLN 12 128 1970 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 42 Trần Thị Bằng Thôn Cửa Ngòi 1932 Tờ 3012 107 ONT+CLN 12 91 2932,2 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 43 Trần Thị Tư Thôn Cửa Ngòi 1959 Tờ 923,1 48 T+V 12 94 842,6 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 44 Triệu Thị Mận Thơn Cửa Ngòi 1953 Tờ 214 16 2L 15 158,5 LUC 45 Triệu Thị Mận Thơn Cửa Ngòi 1953 Tờ 2030 45 T+V 12 49 2283,4 ONT+CLN 47 Triệu Thị Mận Thơn Cửa Ngòi 1953 Tờ 575 342 2L 12 270 566,4 LUC Đã BG 48 Vũ Văn Bằng Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 1064 113 T+V 12 410 1070,5 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 49 Lê Văn Vỵ Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 393 23 2L 87 393,6 LUC 50 Lê Văn Vỵ Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 265 234 2L 124 295,9 LUC 754,2 2042 91 92 Đã BG 53 Lê Văn Vỵ 54 Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 233 456 2L 13 212 221,4 LUC Lê Văn Vỵ Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 361 147 2L 13 222 339 LUC 56 Lê Văn Vỵ Thôn Cửa Ngòi 1958 Tờ 435 174 2L 13 242 444,5 LUC 57 Lê Văn Vỵ Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 35 479 1L 21 91 44 LUK 58 Lê Văn Vỵ Thơn Cửa Ngòi 1958 Tờ 623 396 1L 21 186 616,2 LUK 59 Nguyễn Quốc Việt Thơn Cửa Ngòi 1988 753 321 T+V 12 296 854,8 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 60 Trần Đình Xn Thơn Cửa Ngòi 1959 Tờ Tờ 202 115a 2L 12 LUC Đã BG 62 Nguyễn Thị Tâm Thôn Cửa Ngòi 1957 Tờ 10 1233 69,35,36,37,0 T+V 10 1949,6 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 64 Trần Quang Dân Thơn Cửa Ngòi 1979 Tờ 10 2356 12 ONT+CLN 33 2468,3 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 65 Trần Đình Trường Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 10 566 71 T+V 46 588,8 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 66 Lê Huy Giáp Thơn Cửa Ngòi 1950 Tờ 10 2576 60,61 T+V 50 2768,9 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 67 Trần Đình Trường Thơn Cửa Ngòi 1957 Tờ 1569 33 T+V 55 1835,1 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 68 Trần Hồng Ca Thơn Cửa Ngòi 1987 Tờ 10 156 59 ONT 62 169,1 ONT+CLN Đất thổ cư BDDT 218,9 ... Khái quát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.2 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 22 2.2.1 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước... cơng tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý xác định quyền sử dụng đất hợp pháp Nó cấp cho người sử dụng đất. .. hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 2.2.1 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước Công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quan trọng Nó thực đạt