Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án khách sạn quốc tế Đông Dương

Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai MỤC LỤC Contents TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .8 MỞ ĐẦU 17 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 17 CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ KỸ THUẬT LẬP BÁO CÁO ĐTM 18 2.1 Cơ sở pháp lý lập báo cáo .18 2.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng Báo cáo 21 2.3 Nguồn tài liệu, liệu sử dụng trình lập Báo cáo 22 PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH LẬP ĐTM 23 3.1 Phương pháp ĐTM 23 3.2 Phương pháp khác 23 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 24 4.1 Đơn vị chủ trì thực báo cáo đánh giá tác đợng môi trường 24 4.2 Đơn vị tư vấn thực báo cáo đánh giá tác động môi trường .24 4.3 Những người tham gia lập báo cáo 24 CHƯƠNG I 26 MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN .26 1.1 TÊN DỰ ÁN 26 1.2 CHỦ DỰ ÁN 26 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU VỰC DỰ ÁN 26 1.3.1 Vị trí địa lý 26 1.3.2 Hệ thống giao thông .28 1.3.3 Diện tích xây dựng khách sạn 28 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 28 1.4.1 Mục tiêu của dự án .28 1.4.2 Quy mô hạng mục dự án 29 1.4.3 Phân đoạn thực tiến độ dự án 30 1.4.4 Tổng mức đầu tư dự án 30 1.4.5 Các giải pháp kiến trúc 32 1.4.6 Giải pháp kỹ thuật 34 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai 1.4.7 Mô tả biện pháp, khối lượng thi công xây dựng 45 1.4.8 Công nghệ xây dựng 49 1.4.9 Danh mục máy mọc thiết bị 49 1.4.10 Nguyên, nhiên, vật liệu phục vụ thi công khách sạn 50 1.4.11 Tổ chức quản lý thực dự án 51 CHƯƠNG II 52 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - Xà HỘI 52 2.1 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN .52 2.1.1 Vị trí địa lý 52 2.1.2 Điều kiện địa hình, địa chất .52 2.1.3 Điều kiện khí tượng 53 2.1.4 Điều kiện thủy văn .62 2.1.5 Hiện trạng chất lượng thành phần môi trường vật lý tự nhiên .62 2.1.6 Hiện trạng tài nguyên sinh học 69 2.2 ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ - Xà HỘI NHÂN VĂN .72 2.2.1 Điều kiện kinh tế .72 2.2.2 Điều kiện văn hoá xã hội 75 CHƯƠNG III 77 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 77 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG .78 3.1.1 Đánh giá tác động môi trường giai đoạn xây dựng khách sạn: 78 3.1.2 Đánh giá tác động môi trường giai đoạn dự án vào hoạt đợng .93 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỢ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 105 3.2.1 Phương pháp sử dụng 105 3.2.2 Mức độ chi tiết, độ tin cậy của đánh giá 107 CHƯƠNG IV 109 BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỢNG XẤU PHỊNG NGỪA VÀ ỨNG PHĨ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 109 4.1 ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU ĐẾN MÔI TRƯỜNG 109 4.1.1 Giai đoạn chuẩn bị mặt xây dựng công trình 109 4.1.2 Giai đoạn dự án vào hoạt động .115 4.2 ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 123 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai 4.2.1 Sự cố chập điện, cháy nổ 123 4.2.2 Sự cố sấm sét 124 CHƯƠNG V 125 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 125 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG 125 5.1.1 Chương trình quản lý mơi trường giai đoạn xây dựng .125 5.1.2 Chương trình quản lý môi trường giai đoạn hoạt động .126 5.2 KINH PHÍ ĐẦU TƯ CÁC CƠNG TRÌNH XỬ LÝ MƠI TRƯỜNG 128 5.3 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG 128 5.3.1 Giám sát môi trường giai đoạn xây dựng 129 5.3.2 Giám sát môi trường giai đoạn hoạt động 130 5.4 DỰ TOÁN KINH PHÍ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG MƠI TRƯỜNG HÀNG NĂM 130 CHƯƠNG VI 134 THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 134 6.1 Ý KIẾN CỦA UBND, UBMTTQ THỊ TRẤN SAPA 134 6.2 Ý KIẾN CỦA CHỦ DỰ ÁN 135 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 136 I KẾT LUẬN 136 II KIẾN NGHỊ 137 III CAM KẾT .138 3.1 Cam kết bảo vệ môi trường giai đoạn xây dựng của dự án 138 3.2 Cam kết bảo vệ môi trường giai đoạn dự án vào hoạt động .140 TÀI LIỆU THAM KHẢO 143 PHỤ LỤC CÁC KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MẪU 144 PHỤ LỤC CÁC BẢN VẼ KÈM THEO .145 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ VÀ BẢNG BIỂU Hình 1.1: Sơ đồ vị trí khu vực xây dựng khách sạn quốc tế Đơng Dương- Sapa .27 Bảng 1.1: Bảng tọa độ điểm mốc ranh giới dự án 27 Bảng 1.2 – Tổng vốn đầu tư giai đoạn 30 Bảng 1.3 – Khái tốn chi phí xây dựng giai đoạn 31 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai Bảng 1.4- Tổng vốn đầu tư giai đoạn 31 Bảng 1.5- Khái tốn chi phí xây dựng giai đoạn .32 Bảng 1.6 tính tốn nhu cầu dùng nước .35 Bảng 1.7 Tổng hợp khối lượng san .47 Bảng 1.8 Tổng hợp khối lượng mạng lưới cấp nước 48 Bảng 1.9 Tổng hợp khối lượng mạng lưới thoát nước thải 48 Bảng 1.10 Tổng khối lượng thoát nước mưa 49 Bảng 1.11 Danh mục thiết bị đưa vào thi cơng cơng trình 49 Bảng 1.12 Tổng hợp khối lượng vật tư đưa vào thi công xây dựng 50 Bảng 2.1: Nhiệt đợ khơng khí trung bình tháng năm (oC) 54 Bảng 2.3: Nhiệt đợ khơng khí thấp trung bình tháng năm (oC) .54 Bảng 2.4: Nhiệt độ không khí cao tuyệt đối tháng năm (oC) 54 Bảng 2.5: Nhiệt đợ khơng khí thấp tuyệt đối tháng năm (oC) .54 Bảng 2.6: Biên đợ ngày của nhiệt đợ khơng khí trung bình tháng năm (oC) 54 Bảng 2.7: Biến trình ngày của nhiệt đợ khơng khí (oC) .55 Bảng 2.8:Tổng xạ mặt (W/m2/ngày) 55 Bảng 2.9:Tán xạ mặt (W/m2/ngày) 55 Bảng 2.10:Tổng số giờ nắng trung bình tháng năm (giờ) 56 Bảng 2.11: Biến trình ngày của số giờ nắng (giờ) 56 Bảng 2.12: Đợ ẩm tuyệt đối của khơng khí trung bình tháng năm (mbar) .56 Bảng 2.13: Độ ẩm tương đối của khơng khí trung bình tháng năm (%) 57 Bảng 2.13: Độ ẩm tương đối của khơng khí trung bình tháng năm (%) 57 Bảng 2.14: Đợ ẩm tương đối của khơng khí thấp trung bình tháng năm (%) .57 Bảng 2.15: Đợ ẩm tương đối của khơng khí thấp tuyệt đối tháng năm (%) 57 Bảng 2.16: Độ ẩm tương đối của khơng khí thấp tuyệt đối tháng năm (%) 57 Bảng 2.17: Biến trình ngày của đợ ẩm tương đối của khơng khí (%) 57 Bảng 2.18:Lượng mưa trung bình tháng năm (mm) 59 Bảng 2.19: Lượng mưa ngày lớn (mm)-QCVN 02:2009/BXD 59 Bảng 2.20: Lượng mưa lớn trung bình thời đoạn (mm) .59 Bảng 2.21: Số ngày mưa trung bình tháng năm (ngày) 59 Bảng 2.22: Số ngày mưa trung bình theo cấp (ngày) 59 Bảng 2.23: Lượng mưa (mm) tháng năm theo suất bảo đảm (%) 60 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai Bảng 2.24: Số ngày mưa phùn trung bình tháng năm (ngày) 60 Bảng 2.25: Số ngày có dơng trung bình tháng năm (ngày) 60 Bảng 2.26: Số ngày sương mù trung bình tháng năm (ngày) 60 Bảng 2.27: Vận tốc gió trung bình tháng năm (m/s) .61 Bảng 2.28: Tần suất lặng gió (PL %) tần suất (P %) vận tốc gió (V m/s) trung bình theo hướng 61 Bảng 2.29: Vị trí đo đạc lấy mẫu mơi trường đất .63 Bảng 2.30 Kết phân tích chất lượng đất khu vực dự án 63 Bảng 2.31: Vị trí đo đạc lấy mẫu mơi trường khơng khí 64 Bảng 2.32 Kết khảo sát vi khí hậu .64 Bảng 2.33 Kết khảo sát trung bình mơi trường khơng khí 65 Bảng 2.34 Kết đo trung bình tiếng ồn 66 Bảng 2.35 Vị trí đo đạc lấy mẫu mơi trường nước mặt 66 Bảng 2.36 Kết phân tích chất lượng nước mặt khu vực dự án 67 Bảng 2.37 Vị trí đo đạc lấy mẫu môi trường nước ngầm 67 Bảng 2.38 Kết phân tích chất lượng nước ngầm khu vực dự án .68 Bảng 3.1: Nguồn phát sinh chất thải từ giai đoạn XDCB yếu tố gây tác động 77 Bảng 3.2: Nguồn gây tác đợng có liên quan đến chất thải q trình thi cơng xây dựng 78 Bảng 3.3: Hệ số phát thải ô nhiễm hoạt động xây dựng 79 Bảng 3.4 Tổng hợp khối lượng san .80 Bảng 3.5 Tổng hợp khối lượng vật tư đưa vào thi công xây dựng .80 Bảng 3.6: Tải lượng bụi tổng cợng phát sinh từ q trình san lấp mặt tập kết vật liệu xây dựng công trường 80 Bảng 3.7 - Nồng độ bụi phát sinh giai đoạn XDCB 81 Bảng 3.8: Tải lượng chất ô nhiễm xe tải chạy đường .82 Bảng 3.9: Ước tính tải lượng chất nhiễm khí thải của phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng .83 Bảng 3.10: Số lượng máy móc, thiết bị, phương tiện sử dụng thi công .83 Bảng 3.11: Hệ số phát thải loại khí của thiết bị thi công .84 Bảng 3.12: Lượng phát thải của thiết bị, máy móc, phương tiện 84 Bảng 3.13: Tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt .85 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai Bảng 3.14: Tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt giai đoạn XDCB (tính cho 50 người) 86 Bảng 3.15: Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải giai đoạn thi công xây dựng 89 Bảng 3.16: Mức ồn gây phương tiện thi công (dBA) 90 Bảng 3.17: Mức ồn tương đương trung bình của dòng xe với điều kiện chuẩn 92 Bảng 3.18 Tải lượng ô nhiễm máy phát điện dự phòng 95 Bảng 3.18 Nồng đợ của khí thải của máy phát điện dự phòng 95 Bảng 3.19 Tính tốn nhu cầu dùng nước 97 Bảng 3.20 Tổng tải lượng chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt .98 Bảng 3.21 Thành phần chất thải rắn sinh hoạt 99 Bảng 3.22 Tác động của chất ô nhiễm nước thải .101 Bảng 3.23 Đợc tính của khí SO2 .103 Hình 4.1 Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho Máy phát điện 117 Hình 4.2 Bể tự hoại ngăn, xử lý nước thải sinh hoạt 119 Bảng 4.1 Nồng độ chất ô nhiễm của NTSH sau xử lý qua hầm tự hoại 120 Hình 4.3 Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải .121 Hình 4.4 Sơ đồ khối biện pháp xử lý chất thải rắn 122 Bảng 5.1 Tổng hợp hoạt động dự án đề xuất quản lý môi trường 126 Bảng 5.2 Tổng dự tốn kinh phí cho cơng trình xử lý nước thải tập trung 128 Bảng 5.3 Dự tốn kinh phí cho giám sát chất lượng môi trường giai đoạn xây dựng 130 Bảng 5.4 Dự toán kinh phí cho giám sát chất lượng mơi trường hàng năm giai đoạn hoạt động 132 Bản vẽ số 1: Sơ đồ vị trí khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- SapaLào Cai 145 Bản vẽ số 2: Bản đồ đo đạc môi trường tự nhiên khu vực dự án khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- Sapa- Lào Cai 146 Bản vẽ số 3: Sơ đồ vị trí giám sát chất lượng mơi trường hàng năm khu vực khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, Sapa- Lào Cai .147 Bản vẽ số 4: Sơ đồ hệ thống thoát nước khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, SapaLào Cai 148 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường BYT Bộ Y tế BXD Bộ Xây dựng BP Bể phốt CODECO Công ty Tư vấn Triển khai CN & XD Mỏ địa chất ĐTM Đánh giá tác động môi trường QH Quốc hội QCVN Quy chuẩn Việt Nam PGS Phó Giáo sư PCCC Phòng cháy chữa cháy NTSH nước thải sinh hoạt TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCVSLĐ Tiêu chuẩn vệ sinh lao động TS Tiến sỹ UBND Uỷ ban nhân dân UBMTTQ Uỷ ban mặt trận tổ quốc XN Xí nghiệp XDCB Xây dựng XDNTM Xây dựng nông thôn WHO Tổ chức y tế giới Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỢNG MƠI TRƯỜNG Dự án“Xây dựng khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai.” I NỘI DUNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN Tên dự án: “Xây dựng khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapahuyện Sapa- tỉnh Lào Cai.” Chủ dự án: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đại diện là: Ông Bùi Quốc Hồn Chức vụ: Giám đốc Trụ sở: Lơ K60, KTM Kim Thành, phường Duyên Hải, T.P Lào Cai, tỉnh Lào Cai VPGD: Tầng 36, tòa nhà Keangnam Lanmark 72, đường Phạm Hùng, Mễ Trì, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội Tài khoản số: 1102.4129.666.666 - chi nhánh Đông Đô – Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) Mã số thuế: 5300496846 Điện thoại: (84-4) 62812000 Fax: (84-4) 37820176 Địa điểm thực dự án: khu phố 7, thị trấn Sapa- huyện Sapatỉnh Lào Cai Mục tiêu dự án - Xây dựng “Khách sạn quốc tế Đông Dương Sa Pa” trở thành một Khách sạn tiêu chuẩn sao, đại, thân thiện với môi trường với đầy đủ dịch vụ nghỉ dưỡng khách sạn, spa, thể thao…phục vụ tốt nhu cầu du khách nước quốc tế Dự án xây dựng nhằm huy động sử dụng có hiệu vốn đầu tư, khai thác tốt vị du lịch của Sa Pa nguồn lực khác, đồng thời bảo vệ cảnh quan môi trường sinh thái - Tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan, khách du lịch đến với Sa Pa cảm nhận sự khác biệt, nơi không tranh thiên nhiên thơ mộng tạo hóa ban tặng mà trải nghiệm sự mong đợi từ dịch vụ Khách sạn quốc tế Đông dương Sa Pa mang lại - Tạo nguồn thu cho địa phương, góp phần cải thiện đời sống tạo công ăn việc làm cho dân cư khu vực suốt trình đầu tư khai thác dự án - Khai thác triệt để sử dụng hiệu quỹ đất có, dựa tiềm mạnh phát triển du lịch của Sa Pa Nội dung dự án Dự án đầu tư xây dựng với quy mô: Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai - Xây dựng khối khách sạn khu đất 7.252m Trong khối gồm 68 phòng với 102 giường, khối gồm 88 phòng 132 giường; - Mật đợ xây dựng 52%; - Chiều cao cơng trình 17,2m; - Cơng trình cao tầng tầng áp mái; - Các hạng mục đáp ứng tiêu chuẩn khách sạn sao: Nhà hàng, Phòng hợi nghị, bar, phòng họp, phòng đọc sách, phòng spa, massage, khu thể thao, khu sinh hoạt văn hoá, bể bơi, khu để xe; - Các hạng mục khác như: Cổng, hàng rào; Bể nước ngầm sinh hoạt, Bể nước ngầm cứu hảo; Trạm xử lý nước thải; Trạm điện; Trạm bơm; cấp điện; Cấp nước; Đường nợi bợ, đường dạo; Bungalow ngắm cảnh, sân trời Dự án xây dựng phân kỳ thành hai giai đoạn để đảm bảo hiệu đầu tư dự án nhu cầu thị trường Đây giải pháp phù hợp với tình hình kinh tế, xã hội của khả khai thác của Khách sạn đảm bảo cân đối nguồn vốn định hướng hoạt động kinh doanh của Chủ đầu tư - Giai đoạn đầu tư trước khối khách sạn với 68 phòng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, sân vườn - Giai đoạn đầu tư khối khách sạn với 88 phòng thực sau giai đoạn vào khai thác Tên dự án: “Xây dựng khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapahuyện Sapa- tỉnh Lào Cai.” Chủ dự án: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đại diện là: Ông Bùi Quốc Hồn Chức vụ: Giám đốc Trụ sở: Lơ K60, KTM Kim Thành, phường Duyên Hải, T.P Lào Cai, tỉnh Lào Cai VPGD: Tầng 36, tòa nhà Keangnam Lanmark 72, đường Phạm Hùng, Mễ Trì, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội Tài khoản số: 1102.4129.666.666 - chi nhánh Đông Đô – Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) Mã số thuế: 5300496846 Điện thoại: (84-4) 62812000 Fax: (84-4) 37820176 Địa điểm thực dự án: khu phố 7, thị trấn Sapa- huyện Sapatỉnh Lào Cai Mục tiêu dự án - Xây dựng “Khách sạn quốc tế Đông Dương Sa Pa” trở thành một Khách sạn tiêu chuẩn sao, đại, thân thiện với môi trường với đầy đủ dịch vụ nghỉ dưỡng khách sạn, spa, thể thao…phục vụ tốt nhu cầu du khách nước quốc tế Dự án xây dựng Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai nhằm huy đợng sử dụng có hiệu vốn đầu tư, khai thác tốt vị du lịch của Sa Pa nguồn lực khác, đồng thời bảo vệ cảnh quan môi trường sinh thái - Tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan, khách du lịch đến với Sa Pa cảm nhận sự khác biệt, nơi không tranh thiên nhiên thơ mợng tạo hóa ban tặng mà trải nghiệm sự mong đợi từ dịch vụ Khách sạn quốc tế Đông dương Sa Pa mang lại - Tạo nguồn thu cho địa phương, góp phần cải thiện đời sống tạo cơng ăn việc làm cho dân cư khu vực suốt trình đầu tư khai thác dự án - Khai thác triệt để sử dụng hiệu quỹ đất có, dựa tiềm mạnh phát triển du lịch của Sa Pa Nội dung dự án Dự án đầu tư xây dựng với quy mô: - Xây dựng khối khách sạn khu đất 7.252m Trong khối gồm 68 phòng với 102 giường, khối gồm 88 phòng 132 giường; - Mật đợ xây dựng 52%; - Chiều cao cơng trình 17,2m; - Cơng trình cao tầng tầng áp mái; - Các hạng mục đáp ứng tiêu chuẩn khách sạn sao: Nhà hàng, Phòng hợi nghị, bar, phòng họp, phòng đọc sách, phòng spa, massage, khu thể thao, khu sinh hoạt văn hoá, bể bơi, khu để xe; - Các hạng mục khác như: Cổng, hàng rào; Bể nước ngầm sinh hoạt, Bể nước ngầm cứu hảo; Trạm xử lý nước thải; Trạm điện; Trạm bơm; cấp điện; Cấp nước; Đường nợi bợ, đường dạo; Bungalow ngắm cảnh, sân trời Dự án xây dựng phân kỳ thành hai giai đoạn để đảm bảo hiệu đầu tư dự án nhu cầu thị trường Đây giải pháp phù hợp với tình hình kinh tế, xã hội của khả khai thác của Khách sạn đảm bảo cân đối nguồn vốn định hướng hoạt động kinh doanh của Chủ đầu tư - Giai đoạn đầu tư trước khối khách sạn với 68 phòng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, sân vườn - Giai đoạn đầu tư khối khách sạn với 88 phòng thực sau giai đoạn vào khai thác Tên dự án: “Xây dựng khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapahuyện Sapa- tỉnh Lào Cai.” Chủ dự án: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đại diện là: Ông Bùi Quốc Hồn Chức vụ: Giám đốc Trụ sở: Lơ K60, KTM Kim Thành, phường Duyên Hải, T.P Lào Cai, tỉnh Lào Cai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 10 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai CHƯƠNG VI THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2005 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2006, Nghị định số 29/2011/NĐ - CP của Chính phủ ngày18/4/2011quy định Đánh giá môi trường chiến lược, Đánh giá tác động môi trường Cam kết bảo vệ môi trường Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18 tháng năm 2011 của Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2011 của Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường Công ty cổ phần đầu tư Indochina gửi công văn số …./CV-CTCP ngày … tháng … năm 2013 đến Uỷ ban nhân dân Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc thị trấn Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai thị trấn có dự án thực hiện, để thông báo nội dung dự án giới thiệu tác động xấu môi trường, biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực của dự án yêu cầu gửi ý kiến văn cho Chủ dự án Trên sở nợi dung tóm tắt tác động môi trường biện pháp giảm thiểu mà Chủ dự án trình bày, UBND UBMT Tổ Quốc thị trấn Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai có cơng văn số …./CV-UBND ngày … tháng … năm 2013 Công văn số …/CV-UBMTTQ ngày … tháng … năm 2013 trả lời cho Chủ dự án (nội dung cơng văn trình bày phụ lục của báo cáo) Sau ý kiến của UBND UB MTTQ thị trấn Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai việc góp ý Dự án khách sạn Đông Dương- Sapa, cụ thể: 6.1 Ý KIẾN CỦA UBND, UBMTTQ THỊ TRẤN SAPA Địa phương trí với vị trí khu vực khai thác, cơng nghệ khai thác biện pháp bảo vệ môi trường mà chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Indochina đưa Và đề nghị: - Thực biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực với môi trường Dự án gây q trình thi cơng theo yêu cầu đặt Báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt, trọng tâm khơng gây nhiễm khơng khí, ồn, rung, khơng gây tác hại đến nguồn nước mặt, ngầm địa phương, không để xảy mâu thuẫn công nhân dân địa phương - Chủ đầu tư phải có biện pháp xử lý tốt vệ sinh môi trường, hạn chế bụi, tiếng ồn, độ rung đạt tiêu chuẩn Việt Nam mơi trường q trình xây dựng vận Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 134 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai hành Dự án, đảm bảo tốt việc tiêu nước khơng gây khó khăn cho sinh hoạt sản xuất của người dân địa phương - Các lao động từ nơi khác đến cần khai báo đầy đủ với quyền địa phương - Chủ đầu tư cần có sách đào tạo việc làm, tận dụng nguồn lao động chỗ địa phương, hỗ trợ công tác xã hội khác địa phương - Phải đảm bảo không tác động tới hoạt động sinh hoạt sản xuất của người dân thị trấn dịch vụ, sản xuất trồng trọt, … 6.2 Ý KIẾN CỦA CHỦ DỰ ÁN Sau xem xét ý kiến của UBND UBMTTQ thị trấn Sapa, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý, tán thành, trí tiếp thu ý kiến Chủ dự án cam kết thực nghiêm túc, đầy đủ biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường đề xuất báo cáo, đồng thời phối hợp chặt chẽ với quan giám sát, quan nghiên cứu khoa học để thực giám sát môi trường giai đoạn xây dựng hoạt động của dự án nhằm bảo vệ môi trường phát triển bền vững Cam kết sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại để xảy sự cố môi trường ảnh hưởng đến đời sống sức khỏe của người dân khu vực q trình thi cơng xây dựng dự án vào hoạt động Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 135 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT I KẾT LUẬN Dự án khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa thị trấn Sapahuyện Sapa- tỉnh Lào Cai mang lại lợi ích kinh tế - xã hội rõ rệt Khách sạn quốc tế Đơng Dương Sapa góp phần mang lại mặt khang trang thị trấn du lịch Sapa, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch địa phương nói riêng tỉnh Lào Cai nói chung Dự án tạo cơng ăn việc làm cho người lao động địa bàn thị trấn, đóng góp đáng kể vào nguồn thu cho ngân sách huyện Sapa Bên mặt mặt tích cực lợi ích kinh tế - xã hội tác đợng đến môi trường dự án thực không tránh khỏi Với quy mơ số phòng theo thiết kế của dự án 156 phòng, mức đợ nhiễm q trình hoạt đợng sẽ khơng lớn Các tác động gây ô nhiễm chủ yếu phát sinh từ hoạt động xây dựng dự án Các hoạt động sẽ gây ô nhiễm cục bộ đến môi trường xung quanh (tiếng ồn, bụi, nước thải, rác thải….) Báo cáo ĐTM đưa một cách tổng quát chi tiết hoạt động của dự án tác động đến môi trường biện pháp giảm thiểu tác động, cụ thể là: * Báo cáo nhận dạng môi trường bị tác động với mức độ, quy mô lớn mơi trường khơng khí, mơi trường nước Nguyên nhân gây tác động nhận dạng mạnh bụi, nước thải loại, rác thải sinh hoạt * Báo cáo đánh giá tổng quát, chi tiết mức độ quy mô tác động của hoạt động khách sạn đến môi trường đất, nước, khơng khí, … đồng thời đánh giá ảnh hưởng của dự án tới môi trường kinh tế xã hội khu vực * Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường đưa hầu hết biện pháp dễ dàng thực chủ dự án chủ đợng áp dụng suốt q trình hoạt đợng của dự án Tuy nhiên, mợt số tác đợng khó giảm thiểu phương án giảm thiểu cho hiệu chưa cao tác đợng khí thải của máy phát điện q trình hoạt đợng điện lưới bị cắt (việc có tính chất tức thời) * Với chương trình biện pháp cải tạo phục hồi môi trường tiến độ trồng xanh tạo cảnh quan cho khách sạn sẽ góp phần tích cực vào việc bảo vệ mơi trường Thực tốt công tác bảo vệ môi trường nêu, dự án khách sạn quốc tế Đông Dương Sapa hồn tồn có tính khả thi Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 136 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai Để giảm thiểu tác động có hại đến môi trường, chủ dự án áp dụng phương pháp khống chế ô nhiễm hạn chế tác động có hại trình bày báo cáo Khi áp dụng phương pháp khống chế này, chúng tơi đảm bảo cải tạo cảnh quan theo hướng tích cực, giảm tải lượng ô nhiễm môi trường, phù hợp với tiêu chuẩn môi trường mà Nhà nước ban hành Những biện pháp cụ thể sau đây: - Thường xuyên kiểm tra giải vần đề sạt lở, có biện pháp gia cố xử lý móng q trình thi cơng xây dựng - Áp dụng phương án giảm thiểu ô nhiễm khơng khí nguồn; - Đầu tư kinh phí xây dựng cơng trình xử lý nước thải đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT – cột B, hệ số K = – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt trước thải - Thực nghiêm ngặt biện pháp quản lý, kỹ thuật trình hoạt động đảm bảo điều kiện hoạt động tối ưu, ngăn ngừa cố cho người, máy móc,… - Hợp đồng với Cơng ty Dịch vụ Cơng ích Quận thu gom xử lý chất thải rắn nguy hại chất thải rắn sinh hoạt theo pháp luật; - Thực nghiêm chỉnh biện pháp vệ sinh an toàn lao động biện pháp phòng chống cố ô nhiễm II KIẾN NGHỊ Công ty kiến nghị UBND tỉnh Lào Cai, Bộ Tài nguyên Môi trường, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lào Cai, UBND huyện Sapa dung sau: Dự án “khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa” dự án phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội thị trấn Sapa nói chung huyện Sapa nói riêng Với lợi ích xã hội thiết thực dự án, nhằm thúc đẩy tiến trình thực sớm đưa dự án vào hoạt động phục vụ xã hội, chủ đầu tư kính mong Sở Tài Ngun Mơi trường tỉnh Lào Cai thẩm định phê duyệt báo cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường làm sở pháp lý để triển khai dự án Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 137 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai Bên cạnh đó, chúng tơi mong hỗ trợ của: - UBND huyện Sapa; - UBND UB Mặt trận tổ quốc thị trấn Sapa; - Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lào Cai; - Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Lào Cai III CAM KẾT 3.1 Cam kết bảo vệ môi trường giai đoạn xây dựng dự án Dự án “Xây dựng khách sạn quốc tế Đông Dương Sapa” thực số công việc như: phát quang mặt bằng, xây dựng vận chuyển vật tư thiết bị, thi công xây dựng, … Điều gây nên tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên, làm ô nhiễm môi trường nước, khơng khí Do suốt q trình xây dựng, chủ đầu tư cam kết: - Tuân thủ theo Luật Bảo vệ Môi trường; - Tuân thủ theo Luật Tài nguyên nước; - Thực biện pháp giảm thiểu tác động mơi trường trình bày chương - Các phương án giảm thiểu tác động giai đoạn cần xem xét tính tốn cẩn thận cam kết thực theo phương án giảm thiểu - Đảm bảo tiến độ thực theo đề xuất thuyết minh dự án 3.1.1 Giảm thiểu tác động môi trường không khí - Chúng tơi cam kết sử dụng phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị trình xây dựng mặt số lượng chất lượng tính tốn chương chất lượng đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Bộ giao thông vận tải - Thời gian hoạt động chương tính tốn, khơng hoạt động trái giờ, tránh gây ảnh hưởng đến cộng đồng xung quanh Không vận chuyển vận hành máy đào, máy xúc, máy khoan cọc nhồi… vào ban đêm, cao điểm nhằm tránh gây tiếng ồn - Tưới nước bề mặt đất khu vực thi công, tuyến đường vận chuyển nguyên vật liệu để giảm bụi Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 138 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai - Bảo đảm an toàn, khơng để rò rỉ vận chuyển vật liệu, ngun liệu rời hay lỏng 3.1.2 Giảm thiểu tác động môi trường nước - Quy hoạch thiết kế hệ thống rãnh nước thải sinh hoạt cơng trường khơng chảy vào nguồn nước mặt - Bố trí khơng để vật liệu độc hại gần nguồn nước - Lắp đặt nhà vệ sinh di động để xử lý nước thải sinh hoạt trình xây dựng dự án - Quản lý, ngăn chặn rò rỉ xăng dầu vật liệu độc hại xe vận chuyển gây 3.1.3 Giảm thiểu tác động chất thải rắn - Xác bã thực vật thu gom theo hợp đồng với XN môi trường đô thị Sapa - Chất thải rắn thu gom đem xử lý theo quy định 3.1.4 Giảm thiểu tác động từ lán trại công nhân - Tăng cường sử dụng nhân lực địa phương để giảm bớt lượng dân từ nơi khác đến - Đảm bảo đầy đủ cơng trình vệ sinh khu lán trại như, nhà vệ sinh, nhà tắm, thùng chứa rác… - Xây dựng nội quy sinh hoạt đầy đủ, rõ ràng tổ chức quản lý công nhân tốt 3.1.5 Giảm thiểu sự cố rủi ro - Xây dựng biện pháp kỹ thuật, quản lý ách tắc giao thơng q trình thi cơng xây dựng - Bảo vệ, chống lún cơng trình kiến trúc gần nơi đóng cọc làm tường, hào để chắn tránh lan truyền chấn động - Thực nghiêm chỉnh cơng tác an tồn lao động, phòng cháy chữa cháy 3.1.6 Các hạng mục cơng trình bảo vệ môi trường Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 139 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai - Tiến hành song song việc xây dựng hệ thống thủy lợi nội bộ, thoát nước hệ thống xử lý nước thải với hạng mục cơng trình khác để dự án hoàn thành hạng mục hoạt động tốt 3.2 Cam kết bảo vệ môi trường giai đoạn dự án vào hoạt động Sau dự án “Xây dựng khách sạn Đông Dương- Sapa” vào hoạt động, Chủ đầu tư cam kết nguồn thải kiểm sốt chặt chẽ, nồng độ chất nhiễm phát thải vào môi trường đạt theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi trường Việt Nam, cụ thể: - QCVN 05:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh; - QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh - QCVN 19: 2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô cơ; - QCVN 20: 2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp số chất hữu - Quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT – cột B , hệ số K = – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt - QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn - QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung 3.2.1 Giảm thiểu chất lượng khơng khí, tiếng ồn – rung hoạt động - Chủ đầu tư triển khai đồng biện pháp xử lý ô nhiễm môi trường, cử cán đào tạo quản lý vận hành máy móc kỹ thuật, biết tự giám sát hiệu xử lý điều chỉnh phù hợp bảo đảm tiêu môi trường đầu đạt tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật quy định - Chủ đầu tư cam kết lắp đặt ống khói khu vực đặt máy phát điện dự phòng nhằmhạn chế nhiễm bụi, khí thải mơi trường theo quy định Máy phát điện đặt phòng cách âm tầng hầm nhằm hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn gây mệt mỏi đến công nhân viên làm việc dự án Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 140 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai - Cam kết lắp đặt thiết bị giảm ồn máy phát điện dự phòng 3.2.2 Giảm thiểu chất lượng mơi trường nước Nước thải từ hoạt động dự án sau qua hệ thống xử lý Quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT – cột B , hệ số K = thải vào nguồn tiếp nhận 3.2.3 Giảm thiểu chất thải rắn Thu gom theo quy định loại chất thải nguy hại giao cho XN môi trường đô thị Sapa xử lý theo Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 quản lý chất thải nguy hại Thông tư 12/2006/TT-BTNMT Chủ đầu tư cam kết có hợp đồng thu gom chất thải nguy hại Thu gom theo quy định loại chất thải rắn sinh hoạt giao cho đơn vị thu gom chất thải địa phương 3.2.4 Các hạng mục cơng trình bảo vệ mơi trường Thường xuyên kiểm tra, giám sát hạng mục: - Chất lượng cơng trình - Hệ thống nước thải vận hành tốt vận hành thường xuyên - Hệ thống thoát nước mưa nhằm đảm bảo hệ thống vận hành tốt - Chăm sóc hệ thống xanh Trong q trình hoạt động có yếu tố mơi trường phát sinh chúng tơi trình báo với quan quản lý môi trường địa phương để xử lý nguồn ô nhiễm rủi ro 3.2.5 Công tác quan trắc, giám sát môi trường Cam kết thực giám sát giai đoạn thi công xây dựng dự án, theo tiêu đề xuất chương Khi dự án vào hoạt động cam kết thực chương trình quan trắc, giám sát hàng năm theo quy định Bộ Tài nguyên Mơi trường Theo chương trình đề xuất giám sát chương cam kết thực quan trắc chất lượng khơng khí tòa nhà với tần suất lần/năm, nước thải với tần suất lần/năm Công tác quan trắc, giám sát môi trường hàng năm thực đơn vị có tư Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 141 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai cách pháp nhân độc lập có chức quan trắc, giám sát mơi trường phải có giám sát đơn vị quản lý có chức Kết quan trắc, giám sát môi trường gửi đến Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Lào Cai sau lần quan trắc, giám sát theo qui định 3.2.6 Các cam kết khác Lượng nước cấp phục vụ hoạt động của dự án lấy từ nguồn nước của thị trấn, chủ đầu tư cam kết không sử dụng nguồn nước đất Chủ đầu tư cam kết thực tất qui định chung bảo vệ môi trường theo Luật bảo vệ môi trường năm 2005, cam kết đảm bảo chất lượng môi trường theo tiêu chuẩn việt nam quy chuẩn kỹ thuật hành, qui định của thông tư, văn luật hướng dẫn Cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam vi phạm Công ước quốc tế, Luật pháp Việt Nam, nghị định, thông tư văn luật của Việt Nam, văn hướng dẫn của UBND tỉnh Lào Cai huyện Sapa để gây thiệt hại đến môi trường tự nhiên môi trường xã hội * Về quyền lợi của nhân dân địa phương: - Công ty cổ phần đầu tư Indochina sẽ tham gia đóng góp kinh phí cho xây dựng cơng trình phúc lợi, quỹ từ thiện, nhân đạo thị trấn Sapa, huyện Sapa - Xem xét, ưu tiên tuyển dụng lao động người địa phương vào làm việc bộ phận của khách sạn Đông Dương Sapa - Cam kết đền bù thiệt hại có trách nhiệm khắc phục hậu để xảy sự cố môi trường Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 142 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai TÀI LIỆU THAM KHẢO 1- GS.TS Trần Ngọc Chấn – Ơ nhiễm khơng khí xử lý khí thải (tập 1) NXB Khoa học Kỹ thuật Hà Nội năm 2000; 2- Lê Văn Nãi – Bảo vệ môi trường xây dựng – NXB Khoa học Kỹ thuật 2000; 3- Lê Trình - ĐTM, phương pháp áp dụng - NXB Khoa học Kỹ thuật, năm 2000 4- Lê Hồng Xuân – Cơ sở đánh giá tác động môi trường, Nhà xuất Thống kê, năm 2006; 5.- Nguyễn Việt Anh Bể tự hoại Bể tự hoại cải tiến Nhà xuất Xây dựng Năm 2007 6.- GS-TSKH Đặng Văn Bát - Giáo trình địa chất mơi trường, Hà nội năm 2006 7.- Báo cáo khảo sát địa hình địa chất khu vực xây dựng dự án khách sạn Đông Dương – Sapa lập năm 2011 8.- Thuyết minh “Dự án đầu tư xây dựng khách sạn quốc tế Đông DươngSapa”, 2012 9.- Kết điều tra, khảo sát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trạng môi trường khu vực dự án năm 2012 10.- Các kết đo đạc, khảo sát phân tích đánh giá chất lượng mơi trường khơng khí, nước khu vực dự án, 2013 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 143 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai PHỤ LỤC CÁC KẾT QUẢ PHÂN TÍCH MẪU Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 144 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai PHỤ LỤC CAC BN VE KEM THEO sơ đồ vịt r íkhá ch sạ n quố c t ế đô ng d ơng- sapa nh l c t hịt r ấn sa pâ- huyện sapa- t ỉ Nă m 2013 2470 100 2470 150 / Đ n g Sapa Ng hÜa t r ang p hè 406 800 m ê ng h o a (t Øn h lé 52) Đ ng c ầu mây RG23 ® ê n g vio l et RG22 RG01 RG24 RG21 đ ờn g v khu d u l Þc hv ê n hå n g 14 20 00 RG20 RG19 Kè đá Bã i đá RG03 RG18 750 c h ó g i¶i b¶n g t ä a ®é mè c r a n h g ií i k h u đất x ây d ự n g kh c h s n đô n g d ơn g - s apa X Y Đ iểm X § iĨm RG01 2470187,55 406721,63 RG13 2470101,78 RG02 2470165,92 406708,00 RG14 2470096,61 Y 406745,07 RG03 2470154,13 406701,29 RG13 2470097,08 406761,17 RG04 2470135,46 406687,44 RG14 2470125,54 406772,97 RG05 2470129,15 406684,36 RG13 2470144,83 406781,11 RG06 2470123,62 406680,04 RG14 2470123,62 406788,21 RG07 2470109,88 406690,84 RG13 2470157,33 RG08 2470104,27 406680,66 RG14 2470175,63 406794,19 RG09 2470101,57 406691,38 RG13 2470190,53 406769,88 RG10 2470101,91 406731,28 RG14 2470193,00 406766,30 RG11 2470103,68 406737,48 RG13 2470191,53 RG12 2470100,12 406741,48 RG14 2470187,03 406750,75 C4 406 800 406785,09 406732,99 Nhµ cÊp có 406 750 Đ ờng giao thông khu vùc RG17 00 15 14 c4 RG04 406746,62 Ranh giớ i khu đất công ty Indochina 0 20 14 406 2470 250 1410.00 RG02 1415 00 g B¶n vÏ s è 2470 200 RG05 1416 c4 Đ ờng đồng mức, cao độ địa hì nh § iĨm mèc ranh gií i RG16 RG06 B· i ®¸ hiƯn cã 14 10 0 00 15 14 Kè đá RG07 RG11 1415.00 RG08 RG13 Vách taluy RG09 406 RG10 700 406 700 RG12 RG15 RG14 2470 100 Đ ơn v ịt v ấn : Cô n g t y t 2470 150 2470 200 v Ên t r iĨn k h c « n g n g h ệ v x ây d ự n g mỏ địa c h ất 2470 250 c h ủ đầu t : c ô n g t y c ổph ần đầu t in d o c h in a Bản vẽ số 1: Sơ đồ vị trí khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- Sapa- Lào Cai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 145 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, th trn Sapa- huyn Sapa- tnh Lo Cai đồ đo đạ c mô i t r ng tự nhiê n khu vực dự n c h sạ n quốc t ế đô ng d ơng- sapa Nă m 2013 2470 100 2470 150 Bản vẽ s è 2470 200 2470 250 / § ê ng ®i Sapa Ng hÜa t r ang 406 800 m ê ng ho a 406 (t Ø nh RG23 ® ê n g vio l et RG22 RG01 RG24 800 lộ 52) Đ ng c ầu mây RG21 đ ờn g v khu d u l Þc h v ên hå n g 14 20 00 RG20 Kè đá RG02 Bã i đá RG03 RG18 c h ó g i¶i 1410.00 1415 00 g RG19 Vịtríđo đạ c trạ ng môi tr ờng không khívà tiếng ồn 0 20 14 406 750 750 RG17 Vịtrílấy mẫu trạ ng môi tr ờng n c mặt c4 RG04 406 Vịtrílấy mẫu trạ ng môi tr ờng đất RG05 1416 c4 Vịtrílấy mẫu trạ ng môi tr ờng n c ngÇm RG16 00 15 14 14 10 0 RG06 Ranh giớ i khu đất công ty Indochina C4 RG07 406 RG13 Đ ờng giao thông khu vực RG09 RG10 700 2470 100 vÊn : C« n g t y t 406 700 RG12 RG15 RG14 Đ ơn vịt Nhà cấp có RG11 1415.00 RG08 2470 150 00 15 14 Đ ờng đồng mức, cao độ địa hì nh 2470 200 vấn t r iển k h c « n g n g h Ư x ây d ự n g mỏ địa c h ất 2470 250 c h ủ đầu t : c ô n g t y c ổph ần đầu t in d o c h in a Bản vẽ số 2: Bản đồ đo đạc môi trường tự nhiên khu vực dự án khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- Sapa- Lào Cai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 146 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tnh Lo Cai sơ đồ vịt r ígiá m sá t c hất l ợ ng mô i t r ng hàng nă m c h sạ n quốc t ế đô ng d ơng- sapa Nă m 2013 2470 100 2470 150 2470 200 / § ê n g ®i Sapa Ng hÜa t r ang p hè 406 800 m ê ng h oa ( tØ nh l é 15 2) 406 § ê n g c ầu mây RG22 RG01 RG24 RG21 RG19 Vịtrílấy mẫu n c thải Kè đá Vịtrílấy mẫu khíthải từ ống khói máy phát điện dự phòng Bã i đá RG03 RG18 1410.00 RG02 1415 00 g Vịtríquan trắc môi tr ờng không khí đ ờn g v khu d u l Þc hv ê n hå n g 14 20 00 RG20 Ranh gií i khu ®Êt cđa c«ng ty Indochina C4 0 20 14 406 750 Nhà cấp có 406 750 Đ ờng giao th«ng khu vùc RG17 00 15 14 c4 RG04 800 c h ú g iải RG23 đ n g vio l et B¶n vÏ s è 2470 250 RG05 1416 c4 Đ ờng đồng mức, cao độ địa hì nh Đ iểm mốc ranh giớ i RG16 RG06 Bã i đá có 14 10 0 00 15 14 Kè đá RG07 406 RG11 1415.00 RG08 RG13 V¸ch taluy RG09 RG10 700 700 RG15 RG14 2470 100 Đ ơn vịt 406 RG12 vấn : C« n g t y t 2470 150 2470 200 vÊn t r iĨn k h c « n g n g h ệ x ây d ự n g mỏ địa c h ất 2470 250 c h ủ đầu t : c ô n g t y c ổph ần đầu t in d o c h in a Bản vẽ số 3: Sơ đồ vị trí giám sát chất lượng mơi trường hàng năm khu vực khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, Sapa- Lào Cai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 147 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyn Sapa- tnh Lo Cai sơ đồ hệ t hống t hoá t n c t hải c h sạ n đô ng d ơng- sapa t t sapa- hun sapa- t Ø n l µo c nă m 2013 vẽ s ố / Đ ng t r u ng t âm t hịt r ấn s apa Đ ng Cầu Mây l ối v k hu d u l ịc h Tr ố ng Tầ ng VOID § ê ng vio l et v ê n hå n g c hú giải BP 01 Cổng khách sạ n Sảnh Khối khách sạ n TiĨu c¶nh v ên hoa Bungalow BP 06 3 BP 02 Tr¹ m xø lý n í c th¶i BP01 BP 05 BĨ phốt Đ ờng ống dẫn n c thải Hệ thèng tho¸t n í c khu vùc BP 03 BP 04 ®i t t s ap a Đ i c ầu mây Đ ờng giao thông Ranh giớ i khu đất xây dựng khách sạ n 1415 c ô ng t y t đơn vịt vấn: vÊn t r iĨn khai c « ng ng hƯ xây dựng mỏ địa c hất Đ ờng đồng mức địa hì nh c hủ đầu t : c « ng t y c ỉ phÇn indo c hina Bản vẽ số 4: Sơ đồ hệ thống thoát nước khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, Sapa- Lào Cai Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Indochina Đơn vị tư vấn: Công ty Tư vấn Triển khai Công nghệ Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 148 ... trạng môi trường khu vực xây dựng Báo cáo dự báo đánh giá tác động mơi trường tiềm tàng dự án tác động lên mơi trường xung quanh - Phân tích cách có khoa học tác động có lợi, có hại mà dự án gây... Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 24 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai cáo ĐTM Tham gia thành lập báo cáo ĐTM dự án. .. Xây dựng Mỏ Địa chất Trang 13 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khách sạn quốc tế Đông Dương- Sapa, thị trấn Sapa- huyện Sapa- tỉnh Lào Cai - Tác động bất lợi + Gây ô nhiễm môi trường,