Đẩy mạnh áp dụng BIM đối với các dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng ở Việt Nam

Bài viết giới thiệu khái quát về BIM, hiệu quả từ việc áp dụng BIM, các rào cản trong áp dụng BIM và các giải pháp đẩy mạnh áp dụng BIM đối với các công trình xây dựng nói chung và đối với công trình chung cư cao tầng nói riêng tại Việt Nam.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG ĐẨY MẠNH ÁP DỤNG BIM ĐỐI VỚI CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ CAO TẦNG Ở VIỆT NAM Trần Văn Mùi1*, Hồng Vân Giang2 Tóm tắt: Ở nhiều nước giới áp dụng rộng rãi mô hình thơng tin cơng trình (Building Information Modeling, viết tắt BIM) lĩnh vực xây dựng với cấp độ khác Tại Việt Nam, Chính phủ chủ đầu tư doanh nghiệp đẩy mạnh áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng từ thiết kế, lựa chọn nhà thầu, thi công xây dựng khai thác sử dụng công trình Cùng với q trình thị hóa, chung cư cao tầng ngày phát triển đô thị việc áp dụng BIM hạn chế Bài báo giới thiệu khái quát BIM, hiệu từ việc áp dụng BIM, rào cản áp dụng BIM giải pháp đẩy mạnh áp dụng BIM cơng trình xây dựng nói chung cơng trình chung cư cao tầng nói riêng Việt Nam Từ khóa: Mơ hình thơng tin cơng trình; dự án đầu tư xây dựng; chung cư cao tầng; đẩy mạnh áp dụng BIM Promote the application of BIM to construction investment projects apartment buildings in Vietnam Abstract: Nowadays, in many countries around the world, the Building Information Modeling (BIM) have been widely applied in the field of construction industry at various levels In Vietnam, the government, as well as owners and contractors, is promoting BIM implementation of construction investment projects from design, selection of contractors, and construction to operation Along the urbanization process, apartment buildings are increasingly developed in urban but the application of BIM is still limited This paper are overview of BIM, effectives, barriers in applying and solutions to promote the application of BIM to buildings in general and apartment buildings in particular in Vietnam Keywords: Building Information Modeling; construction investment project; apartment building; promoting BIM implementation Nhận ngày 5/12/2017; sửa xong 21/12/2017; chấp nhận đăng 16/01/2018 Received: December 5th, 2017; revised: December 21th, 2017; accepted: January 16th, 2018 Giới thiệu Áp dụng Mơ hình thơng tin cơng trình (Building Information Modeling, viết tắt BIM) xu phát triển tất yếu điều kiện phát triển khoa học công nghệ, cách mạng công nghiệp 4.0 nhằm nâng cao chất lượng, hiệu lực cạnh tranh ngành xây dựng Ngày 22/12/2016 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án áp dụng Mơ hình thơng tin cơng trình (BIM) hoạt động xây dựng quản lý vận hành cơng trình theo Quyết định số 2500/QĐ-TTg bước ngoặt quan trọng cho việc áp dụng BIM Việt Nam Ở nhiều nước giới, tùy thuộc điều kiện cụ thể mơ hình thơng tin cơng trình (BIM) áp dụng ngày rộng rãi lĩnh vực xây dựng với cấp độ khác nhờ tính hiệu so với phương pháp truyền thống Đây điều kiện thuận lợi để đúc kết kinh nghiệm áp dụng BIM lĩnh vực xây dựng công trình nói chung, cơng trình chung cư cao tầng nói riêng Việt Nam, từ nghiên giải pháp chủ yếu thúc đẩy áp dụng BIM chung cư cao tầng có hiệu Bài báo tiếp cận nghiên cứu dựa phương pháp sau: Phương pháp nghiên cứu lý thuyết, điều tra khảo sát số liệu, từ phân tích, tổng hợp để giải mục tiêu nghiên cứu Thuật ngữ Mơ hình thơng tin cơng trình (BIM) ngày phổ biến BIM áp dụng rộng rãi nhiều nước Từ xuất thuật ngữ BIM, ngày mở rộng tính sử dụng, phạm vi áp dụng, mục đích chủ thể sử dụng mà BIM hiểu định nghĩa chuẩn xác BIM khơng bó hẹp TS, Khoa Kinh tế Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng ThS, Khoa Kinh tế Quản lý Xây dựng, Trường Đại học Xây dựng * Tác giả E-mail: muiktxd@gmail.com 22 TẬP 12 SỐ 01 - 2018 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG phần mềm CAD chiều đơn giản, khơng phải hình phối cảnh 3D cơng trình Mơ hình BIM giải pháp sử dụng cơng nghệ liên kết liệu để tích hợp thơng tin mối quan hệ nhằm tạo mô hình xây dựng “thơng minh” hơn, quy trình, nguồn sở liệu gắn liền với công trình xây dựng Hiện giới có nhiều định nghĩa BIM khác Có tác giả cho BIM trình tạo lập sử dụng mơ hình thơng tin giai đoạn thiết kế, thi cơng vận hành, bảo trì cơng trình Từ đó, bên tham gia vào dự án Hình Áp dụng BIM vòng đời lựa chọn, thay đổi bổ sung thuộc dự án xây dựng tính cho cơng trình; sở liệu bên thay đổi tự động cập nhật vào sở liệu chung, đảm bảo tính thống dự án [1] Cũng vậy, theo [2] hiểu BIM tiến trình tạo dựng sử dụng mơ hình kỹ thuật số cho cơng việc thiết kế, thi cơng q trình quản lý vận hành, bảo trì cơng trình Như vậy, BIM tích hợp thơng tin cơng trình vào nguồn sở liệu sử dụng cách thống cho vòng đời cơng trình nhằm tối ưu hóa công tác thiết kế, thi công, quản lý vận hành bảo trì cơng trình; phục vụ quản lý chủ đầu tư, nhà thầu quan quản lý nhà nước có liên quan đến hoạt động xây dựng (Hình 1) [3] Việc tích hợp thơng tin hình thành BIM 3D, BIM 4D (BIM 3D + liệu tiến độ), BIM 5D (BIM 3D + liệu chi phí), BIM 6D (BIM 3D + quản lý chuỗi cung ứng), BIM 7D (BIM 3D + quản lý vận hành, bảo trì) Tổng quan thực tiễn áp dụng BIM giới Việt Nam 2.1 Tổng quan thực tiễn áp dụng BIM giới a) Thực tiễn áp dụng BIM giới Trên sở áp dụng BIM công việc trình hình thành sử dụng cơng trình xây dựng có tính chất phân khúc, nhiều chủ thể thực kết nối tích hợp với Với tính vượt trội so với phương pháp truyền thống, BIM giúp tăng suất lao động, tăng hiệu công việc chất lượng, tiến độ chi phí, giảm lãng phí dự án xây dựng Hiện nay, nhiều nước giới Anh, Mỹ, Đức, Nhật, Úc, Braxin, Canada, Pháp, New Zealand, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông, Nga, Trung Quốc,… áp dụng BIM nhiều mức độ khác Vì vậy, áp dụng BIM xu hướng phát triển tất yếu ngành xây dựng, khối tư nhân đầu tư công, nhiều nước ưu tiên coi mục tiêu quốc gia nhằm tăng suất, hiệu sức cạnh tranh ngành xây dựng Theo kết nghiên cứu tổng hợp, đánh giá thực tiễn áp dụng BIM nước cụ thể sau [4,5]: Tùy vào điều kiện quốc gia, BIM áp dụng nước với cấp độ khác nhau, có nước quy định bắt buộc áp dụng �m áp dụng BIM; bước chuẩn bị điều kiện vật chất kỹ thuật người để dần hình thành mơi trường làm việc theo cơng nghệ BIM; xem việc đầu tư áp dụng BIM [7] c) Hoạt động chủ đầu tư nhà thầu áp dụng BIM Ở Việt Nam [4,5] số doanh nghiệp áp dụng BIM, tập trung chủ yếu doanh nghiệp có vốn đầu tư nước doanh nghiệp tư nhân Đi đầu áp dụng BIM đơn vị tư vấn thiết kế, có tham gia đầy đủ môn thiết kế ứng dụng cho nhiều loại công trình xây dựng khác nhau: cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp cơng trình cầu Các đơn vị áp dụng thành công BIM thiết kế Polysius Việt Nam, VNCC, MT HØjgaard, JGC Việt Nam,… Một số nhà thầu áp dụng thành thành công BIM nhà thầu Hòa Bình, Coteccons, Cofico, Meada, Vinata,… Các nhà thầu chủ yếu áp dụng BIM bóc tách khối lượng đấu thầu, kiểm sốt khối lượng thi cơng kiểm tra xung đột môn Một số dự án tiêu biểu áp dụng BIM Dự án Park Hill 6, Vietinbank Tower, cảng Cửa Lò, cầu Thủ Thiêm 2, khu công nghiệp Nhơn Trạch 6-Đồng Nai…, dự án Polysius Việt Nam: nhà máy xi măng Kiên Lương, xi măng Công Thanh (Việt Nam), nhà máy xi măng Tabuk (Ả rập xê Út), nhà máy nghiền xi măng Palmaver (Mexico), Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam-VNCC Nhà Điều hành Khách TẬP 12 SỐ 01 - 2018 25 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG sạn Marriot, Đại học Thủy lợi, Chung cư Lê Văn Thiêm, Chung cư 493 Trương Định, Khách sạn BIM Phú Quốc,… Tại Công ty cổ phần Bcons khách sạn Sacom Resort, chung cư cao tầng Samland Airport, nhà xưởng sản xuất Sam Cường, tòa nhà quỹ đầu tư phát triển Bình Dương d) Hoạt động tổ chức đào tạo BIM Các tổ chức đào đạo BIM tích cực chuẩn bị yếu tố cho lớp đào tạo BIM hợp tác với tổ chức nước phối hợp đào tạo BIM Một tổ chức hoạt động hoạt động mạnh mẽ lĩnh vực đào tạo BIM có Viện Tin học Xây dựng, Trung tâm tư vấn đào tạo BIM-Trường Đại học Xây dựng; Trung tâm đào tạo BIM Bách khoa-Trường Đại học Bách Khoa- Đại học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh,… 2.2.2 Thực trạng áp dụng BIM cơng trình chung cư cao tầng Việt Nam a) Đặc điểm chung cư cao tầng liên quan đến áp dụng BIM Ngoài đặc điểm chung cơng trình xây dựng cần ý áp dụng BIM, chung cư cao tầng có số đặc điểm riêng sau: Chung cư cao tầng chủ yếu sử dụng vốn đầu tư từ nguồn vốn nhà nước (vốn đầu tư nước doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần), có số sử dụng nguồn vốn nhà nước nhà tái định cư Nhiều chung cư cao tầng có hình khối kiến trúc khơng q phức tạp, có nhiều mơđun giống nhau, có cơng trình quy mơ lớn, có mục đích sử dụng hỗn hợp vừa vừa kinh doanh đa dạng phức tạp; Chung cư cao tầng có kết cấu phức tạp, thường có đến nhiều tầng hầm; Chung cư cao tầng có hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật đa dạng, phức tạp tùy thuộc quy mơ mục đích sử dụng, đòi hỏi bảo đảm an toàn, chất lượng sống sinh hoạt dân cư; Chung cư nói chung cao tầng nói riêng có phần diện tích sử dụng chung diện tích sử dụng riêng phải thiết kế, xây dựng quản lý sử dụng rõ ràng, minh bạch; b) Mức độ áp dụng BIM cơng trình chung cư cao tầng Việt Nam Tại Việt Nam, Bộ Xây dựng đưa nhiều văn khuyến khích áp dụng BIM cho xây dựng cơng trình, tỷ lệ áp dụng công nghệ BIM nước ta thấp Hiện nhà nước quy định áp dụng BIM dự án sử dụng vốn nhà nước có cơng trình từ cấp I trở lên khuyến khích áp dụng BIM dự án sử dụng vốn nhà nước BIM chủ yếu áp dụng thiết kế, có nhà thầu áp dụng đấu thầu thi cơng xây dựng, chưa có trường hợp áp dụng BIM quản lý sử dụng, vận hành chung cư Điển hình có dự án chung cư áp dụng BIM như: Chung cư Lê Văn Thiêm, Chung cư 493 Trương Định thành phố Hồ Chí Minh Dự án hộ Greenfield, chủ đầu tư A.C.S.C áp dụng công nghệ BIM giai đoạn thiết kế, thi công quản lý dự án nhằm giải vấn đề khó khăn liên quan từ giai đoạn thiết kế ban đầu Tòa nhà The Landmark 81 thiết kế Tập đồn Vingroup đầu tư có độ cao dự kiến khoảng 461m, gồm 81 tầng xây dựng vị trí trung tâm khu thị Vinhomes Central Park, bên bờ sơng Sài Gòn Đây cơng trình phức hợp có tổng diện tích sàn xây dựng 141.000 m2, bao gồm không gian chức khách sạn, hộ dịch vụ, hộ thương mại Oficetel, trung tâm mua sắm nhà hàng, bar, tầng quan sát 2.2.3 Các rào cản áp dụng BIM cơng trình chung cư cao tầng Việt Nam a) Về sở pháp lý chế độ, sách: Hiện Việt Nam sở pháp lý thiếu chưa đồng bộ, chưa tạo hành lang pháp lý vững cho áp dụng BIM chủ thể tham gia dự án đầu tư xây dựng Các chế độ, sách quy định số nghị định thông tư chưa cụ thể để giúp cho chủ đầu tư, nhà thầu tính tốn, áp dụng; b) Về nhận thức ý chí lãnh đạo: Mặc dù Đảng Nhà nước có định hướng, chủ trương rõ ràng cho áp dụng BIM, ngành, địa phương, số chủ đầu tư nhà thầu hướng hoạt động vào việc áp dụng BIM nhìn chung nhiều đơn vị nhận thức BIM chưa đầy đủ, chưa liệt chuẩn bị thực áp dụng BIM; c) Về tài sở vật chất: Áp dụng BIM đòi hỏi chi phí đầu tư lớn cho sở vật chất ban đầu, phần mềm ứng dụng, cho đào tạo trì hoạt động sở vật chất phần mềm áp dụng BIM so với phương pháp truyền thống 26 TẬP 12 SỐ 01 - 2018 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG d) Về nhân lực: Hiện nhân lực có trình độ cao áp dụng BIM thiếu, nhà đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công, doanh nghiệp dịch vụ quản lý sử dụng, vận hành quan quản lý nhà nước xây dựng; e) Về tổ chức phương pháp làm việc: Áp dụng BIM đòi hỏi phải cải tiến cách thức tổ chức nhóm làm việc phương pháp (thói quen) làm việc phù hợp, rào cản lớn gắn liền với nhận thức BIM; g) Về đào tạo huấn luyện: Áp dụng BIM mẻ Việt Nam, chương trình đào tạo chưa hồn thiện, đội ngũ giảng viên có trình độ cao thiếu, khó đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao cho áp dụng BIM giai đoạn nay; h) Về nghiên cứu khoa học hợp tác quốc tế: Thời gian qua quan quản lý nhà nước, viện nghiên cứu, trường đại học hiệp hội tăng cường nghiên cứu cho việc xây dựng ban hành sở pháp lý, chương trình hành động hoạt động hội thảo, trao đổi kinh nghiệm, tiến hành hợp tác quốc tế chưa nhiều; i) Khó khăn lựa chọn gói phần mềm phù hợp: Phần mềm ứng dụng đa dạng lựa chọn phần mềm phù hợp gắn liền với hiệu công việc đơi với nhu cầu tài chính, sở vật chất, trình độ nhân lực phương pháp làm việc, ; e) Các rủi ro: Áp dụng BIM hiệu đồng nghĩa với việc tích hợp nhiều liệu trình hình thành cơng trình khai thác sử dụng chung cư cao tầng Có thể xảy khơng thống liệu gốc tài liệu trích xuất 2D; Rủi ro xảy hợp tác với đơn vị khác cách thức trao đổi thông tin tuân thủ nguyên tắc thực Yêu cầu mức độ chi tiết thể thơng tin đối tượng mơ hình không đồng môn thiết kế khác nhau; thiết kế, xây dựng, khai thác vận hành cơng trình Bất cập bảo mật thơng tin liên quan đến sở hữu trí tuệ sử dụng BIM Tính pháp lý nghiệm thu, lý khối lượng tốn chưa có, phần áp dụng gần khơng quan tâm Khó khăn yêu cầu giám sát nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu tham gia vào trình phát triển mơ hình BIM Các giải pháp thúc đẩy áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng Việt Nam 3.1 Lộ trình áp dụng BIM Việt Nam Thực nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao, Bộ Xây dựng thành lập Ban đạo thực Đề án ban hành kế hoạch hành động cụ thể với lộ trình sau: Giai đoạn 2017-2019: Nâng cao nhận thức khuyến khích quan, tổ chức, doanh nghiệp nghiên cứu áp dụng BIM Giai đoạn 2018- 2020: Triển khai đánh giá mơ hình BIM dự án thí điểm Áp dụng hướng dẫn BIM tạm thời tối thiểu 20 cơng trình từ cấp I trở lên thiết kế, xây dựng quản lý dự án, đồng thời tối thiểu 10 dự án giai đoạn quản lý vận hành cơng trình Từ năm 2021 trở đi: áp dụng BIM rộng rãi 3.2 Đề xuất giải pháp chủ yếu đẩy mạnh áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng Việt Nam a) Giải pháp sở pháp lý, tổ chức điều hành: - Xây dựng sở pháp lý đầy đủ, đồng tạo tảng vững cho áp dụng BIM; - Xây dựng máy tổ chức có đủ lực từ Trung ương đến địa phương để điều hành việc áp dụng BIM có hiệu quả; - Xây dựng lộ trình áp dụng BIM (Thí điểm áp dụng; phân tích đánh giá, tổng kết kinh nghiệm; áp dụng rộng rãi; thường xuyên cập nhật cải tiến áp dụng); - Cụ thể hóa yêu cầu mức độ chi tiết thể thông tin đối tượng mơ hình khơng đồng môn thiết kế khác nhau; thiết kế, xây dựng, khai thác vận hành cơng trình; - Hướng dẫn giám sát việc phối hợp, trao đổi chia sẻ thơng tin q trình thực dự án; - Xác định rõ quyền sở hữu BIM giai đoạn thực khác dự án; - Các tài liệu dạng 2D trích xuất từ mơ hình thiết kế BIM để cung cấp cho nhà thầu thi cơng phải với mơ hình thiết kế 3D để đảm bảo thống nội dung thể hiện, trình bày hiệu chỉnh, thay đổi q trình thi cơng, vận hành Tương tự nhà thầu thi công chủ đầu tư, chủ đầu tư đơn vị quản lý sử dụng, vận hành cơng trình nói chung, chung cư cao tầng nói riêng TẬP 12 SỐ 01 - 2018 27 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG b) Các giải pháp chế, sách truyền thơng thúc đẩy áp dụng BIM - Chính phủ cần cụ thể hóa chế, sách hỗ trợ việc áp dụng BIM xây dựng phương pháp dự toán xác định tỷ lệ chi phí cho áp dụng BIM thiết kế, đấu thầu, thi công, quản lý sử dụng, vận hành cơng trình; Xây dựng chế hỗ trợ kinh phí cho sở đào tạo, nghiên cứu đủ điều kiện mở lớp đào tạo nguồn nhân lực áp dụng BIM; - Quy định loại chung cư cao tầng phải áp dụng BIM từ thiết kế, đấu thầu, thi công quản lý sử dụng, vận hành nguồn vốn đầu tư; - Nâng cao nhận thức ý chí lãnh đạo nhân viên áp dụng BIM cấp, ngành, chủ đầu tư doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng cơng trình; - Tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, truyền thông BIM xã hội c) Các giải pháp đào tạo, nghiên cứu khoa học hợp tác quốc tế: - Xây dựng hồn thiện chương trình đào tạo huấn luyện BIM chuẩn bị đội ngũ giảng viên sở đào tạo, huấn luyện áp dụng BIM có chất lượng; - Đẩy mạnh nghiên cứu khoa học hợp tác quốc tế BIM d) Các giải pháp chuẩn bị yếu tố cho việc áp dụng BIM Các chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công tổ chức quản lý sử dụng, vận hành chung cư quan quản lý nhà nước xây dựng cần chuẩn bị yếu tố sau cho áp dụng BIM có hiệu quả: Chuẩn bị tài sở vật chất cho áp dụng BIM; Nâng cao trình độ nhân lực sử dụng cơng nghệ BIM; Thiết lập nhóm BIM làm việc hiệu quả; Về kỹ thuật áp dụng BIM cần lựa chọn phần mềm phù hợp, có nhiều ý nghĩa cho áp dụng BIM có hiệu Ví dụ quản lý sử dụng, vận hành chung cư lựa chọn sử dụng trường BIM 360 (BIM 360 Field) Autodesk phát triển Kết luận Với xu phát triển nhanh rộng rãi BIM nước giới cho thấy lợi ích to lớn từ việc áp dụng BIM ngành xây dựng từ thiết kế, thi công đến khai thác vận hành công trình xây dựng Việt Nam đứng trước nhiều hội phát triển áp dụng BIM, sau Đề án áp dụng BIM Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, với mục đích nâng cao suất hiệu đầu tư xây dựng cơng trình nói chung, chung cư cao tầng nói riêng Tuy nhiên, việc áp dụng đại trà cơng nghệ mới-mơ hình BIM vào lĩnh vực có nhiều chủ thể tham gia-lĩnh vực đầu tư xây dựng, với đặc thù chung cư cao tầng phải đối đầu với nhiều thách thức định với mong muốn đáp ứng yêu cầu áp dụng BIM có hiệu Điều đòi hỏi phải có đồng giải pháp từ đạo chặt chẽ thống Chính phủ tới Bộ, ngành, địa phương có liên quan, đến hoạt động quản trị chủ đầu tư, nhà thầu hoạt động đầu tư xây dựng nhằm đẩy mạnh áp dụng BIM thiết kế, thi công, quản lý dự án, quản lý vận hành cơng trình xây dựng nói chung, chung cư cao tầng nói riêng Tài liệu tham khảo Vnexpress (2017), https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/ung-dung-cong-nghe-b-i-mtrong-quan-ly-du-an-dau-tu-xay-dung-3569786.html, truy cập ngày 14/4/2017 Eastman C., cs (2011), BIM handbook: A guide to building information modeling for owners, managers, designers, engineers and contractors, John Wiley & Sons The BIM Factory (2017), https://www.the-bimfactory.com/ebt-trang-nguyen, truy cập ngày 9/3/2017 Nguyễn Việt Hùng, cs (2015), Nghiên cứu xây dựng lộ trình áp dụng Mơ hình thơng tin cơng trình (BIM) nhằm nâng cao hiệu thiết kế, xây dựng quản lý cơng trình Việt Nam, Báo cáo tổng kết, mã số RD 03-14, Bộ Xây dựng Website Ban đạo Đề án áp dụng BIM cho Việt Nam (2017), bim.gov.vn/ tong-hop/giai-phap-thuc-dayap-dung-bim-trong-nganh-xay-dung-viet-nam, truy cập ngày 4/12/2017 Học viện cán quản lý xây dựng đô thị-Bộ Xây dựng (2017), http://amc.edu.vn/vi/tin-tuc-su-kien/tinxay-dung-va-do-thi/hoat-dong-dau-tu-xay-dung/6221-hoi-thao-trien-khai-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-congtrinh-bim-trong-hoat-dong-xay-dung-va-quan-ly-van-hanh-cong-trinh.html, truy cập ngày 2/10/ 2017 Vibim (2016), http://vibim.com.vn/blog/cac-co-so-phap-ly-ap-dung-bim-tai-viet-nam.html, truy cập ngày 3/11/2016 28 TẬP 12 SỐ 01 - 2018 ...y mạnh áp dụng BIM dự án đầu tư xây dựng chung cư cao tầng Việt Nam a) Giải pháp sở pháp lý, tổ chức điều hành: - Xây dựng sở pháp lý đầy đủ, đồng tạo tảng vững cho áp dụng BIM; - Xây dựng máy t...2 Thực trạng áp dụng BIM cơng trình chung cư cao tầng Việt Nam a) Đặc điểm chung cư cao tầng liên quan đến áp dụng BIM Ngồi đặc điểm chung cơng trình xây dựng cần ý áp dụng BIM, chung cư cao tầng c...o tầng Việt Nam Tại Việt Nam, Bộ Xây dựng đưa nhiều văn khuyến khích áp dụng BIM cho xây dựng cơng trình, tỷ lệ áp dụng cơng nghệ BIM nước ta thấp Hiện nhà nước quy định áp dụng BIM dự án sử dụn