Cải tạo chỉnh trang các tuyến phố trung tâm Hà Nội

Nội dung của bài viết đề cập tới khái niệm chỉnh trang và cải tạo chỉnh trang, sự lồng ghép cải tạo chỉnh trang với thiết kế đô thị. Tác giả cũng đã đề cập tới tầm quan trọng của công tác khảo sát hiện trạng, để đọc và hiểu được yếu tố Giá trị và An toàn được phân tích ở những cấp độ khác nhau. Từ đó đề xuất chương trình cải tạo chỉnh trang thích ứng và phù hợp. Nội dung nghiên cứu được ứng dụng cho dự án chỉnh trang trên trục tuyến phố Hàng Đào - Hàng Giấy, Hà Nội.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG CẢI TẠO CHỈNH TRANG CÁC TUYẾN PHỐ TRUNG TÂM HÀ NỘI Doãn Minh Khơi 1* Tóm tắt: Vấn đề chỉnh trang hay cải tạo chỉnh trang tuyến phố đô thị diễn thành phố nói chung đặc biệt trung tâm Hà Nội nói riêng, vấn đề mang tính thời Sản phẩm đánh giá thành công tuyến phố trật tự ngăn nắp, vô hồn Nội dung báo đề cập tới khái niệm chỉnh trang cải tạo chỉnh trang, lồng ghép cải tạo chỉnh trang với thiết kế đô thị Tác giả đề cập tới tầm quan trọng công tác khảo sát trạng, để đọc hiểu yếu tố Giá trị An toàn phân tích cấp độ khác Từ đề xuất chương trình cải tạo chỉnh trang thích ứng phù hợp Nội dung nghiên cứu ứng dụng cho dự án chỉnh trang trục tuyến phố Hàng Đào - Hàng Giấy, Hà Nội Từ khóa: Chỉnh trang; cải tạo chỉnh trang; thiết kế đô thị; tuyến phố; yếu tố giá trị; an toàn; cấp độ Restoration of streets in central Hanoi Abstract: Renewal or restoration of streets in city centres in general, and in central Hanoi in particular, is a highly topical issue The fact has already shown that an urban area after renewal looks much tidier but very boring, even soulless This academic paper will address renewal and restoration as two concepts, and the integration of restoration and urban design The author will also emphasise the importance of site survey in an area that needs to be restored or renewed, in order to “read” the characteristics of the site and to “understand” the value(s) along with safety as two key factors that should be analysed at different levels Then an adaptive and appropriate urban restoration programme may be proposed The research content will be applied to one of the main routes in Hanoi: Hang Dao street to Hang Giay street Keywords: Renewal; restoration/renewal; urban design; street; value; safety; level Nhận ngày 13/7/2017; sửa xong 10/8/2017; chấp nhận đăng 26/9/2017 Received: July 13th, 2017; revised: August 10th, 2017; accepted: September 26th, 2017 Mở đầu Một dự án phổ biến đô thị chỉnh trang tuyến đường đô thị, nhằm đem lại trật tự ngăn nắp cho mặt đường, mặt phố Người ta xem mặt đường, mặt phố mặt đứng tổng thể cơng trình kiến trúc bám bên trục tuyến phố (bên phải bên trái - dãy số chẵn dãy số lẻ) Như chưa đủ Thực trạng kiến trúc cảnh quan tuyến đường đô thị Hà Nội không liên quan tới mặt đứng kiến trúc hai bên vốn hỗn loạn, pha tạp, mà liên quan tới hoạt động kinh doanh lấn chiếm khơng gian vỉa hè, thiếu quản lý kiểm sốt cấp quyền Ứng xử với tình trạng này, cấp quyền đưa biện pháp chỉnh trang cứng rắn nhằm thiết lập lại trật tự đô thị Họ đưa quy định nhô đặn mái lợp, bảng hiệu, mái che di động… Tất dập khuôn cách máy móc Kết lộn xộn thay trật tự khô cứng Các tuyến phố trước lộn xộn lại có tinh thần Các tuyến phố sau chỉnh trang ngăn nắp hơn, lại vẻ sinh động vốn có để tạo nên sắc thái riêng khu vực Trong thuật ngữ, người ta gọi tinh thần nơi chốn Mất yếu tố này, khơng gian tuyến phố, cho dù có phong quang trở nên xa lạ với người dân sống với [1] Một câu hỏi đặt liệu có nên cơng thức hóa cơng tác chỉnh trang mẫu số chung cho tuyến đường hay cần phải nghiên cứu để tìm phương thức chỉnh trang phù hợp với cảnh quan gốc, PGS.TS, Khoa Kiến trúc Quy hoạch, Trường Đại học Xây dựng * Tác giả E-mail: khoidoanminh@gmail.com TẬP 11 SỐ 09 - 2017 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG với tinh thần không gian sống đặc trưng Hà Nội thành phố có hình thái kiến trúc đa dạng, không gian sống với chồng xếp tích tụ hệ [2] Đây vấn đề quan trọng thực tế tuyến phố sau chỉnh trang cho thấy, phần lớn đáp ứng yêu cầu trật tự không gian vật chất, lại không đáp ứng yêu cầu văn hóa thị Chính vậy, vấn đề nghiên cứu cải tạo chỉnh trang có ý nghĩa quan trọng Chỉnh trang phải gắn liền với cải tạo - Cải tạo chỉnh trang phải gắn liền với thiết kế đô thị 2.1 Chỉnh trang Chỉnh trang can thiệp nhẹ vào hình thức kiến trúc đường phố Nội dung chỉnh trang dọn dẹp, xếp lại mặt kiến trúc mà khơng làm xáo trộn nhiều tới trạng Chi phí đầu tư cho người dân chủ đầu tư, không làm ảnh hưởng nhiều tới đời sống cộng đồng Tuy nhiên, chỉnh trang túy khơng mang lại thay đổi đáng kể cho Hình Sơ đồ thể nội dung Cải tạo chỉnh trang mặt đô thị Chỉnh trang phải gắn liền với cải tạo Cải tạo chỉnh trang cho phép không dọn dẹp, xếp lại mặt kiến trúc mà can thiệp mạnh vào trạng (Hình 1) Sự can thiệp thể mức độ khác nhau: Dọn dẹp, xếp lại mặt đứng kiến trúc hai bên tuyến đường; Dỡ bỏ số yếu tố tiêu cực bề mặt kiến trúc; Dỡ bỏ số yếu tố tiêu cực thay yếu tố phù hợp; Thêm số yếu tố kiến trúc cảnh quan 2.2 Cải tạo chỉnh trang Có thể khẳng định để tạo nên hiệu chỉnh trang tốt cần phải có cải tạo bên cạnh chỉnh trang gọi chung cải tạo chỉnh trang Việc cải tạo chỉnh trang hình thức mặt đứng tổng thể tuyến phố phép cộng đơn giản chỉnh trang kiến trúc nhà đơn lẻ, mà cần phải có kết hợp hài hòa chúng, để tạo nên hiệu thẩm mỹ chung Ở góc độ khác, việc cải tạo chỉnh trang cần phải nghiên cứu rộng hơn, chẳng hạn giá trị gốc tòa nhà, đặc trưng giá trị xét góc độ niên đại, phong cách, kiểu loại… Tất điều có liên quan tới thiết kế thị (TKĐT) Cải tạo chỉnh trang tiến hành lồng ghép với thiết kế đô thị cải tạo chỉnh trang bền vững, tạo nên sản phẩm gắn kết, hiệu có chiều sâu khu vực khác nhau, mà ứng xử với cần phải cụ thể riêng biệt Khảo sát phân tích trạng 3.1 Ý nghĩa cơng tác khảo sát phân tích trạng Trong thiết kế thị có giai đoạn quan trọng: Khảo sát - Xây dựng ý tưởng Triển khai ý tưởng Khảo sát trạng giai đoạn đầu tiên, nhằm "Đọc Hiểu" khu vực nghiên cứu Đây trình tiếp cận thực tế để hiểu rõ đối tượng nghiên cứu Các công việc thông thường khảo sát quan sát, vẽ ghi, chụp ảnh Tuy nhiên, điều chưa đủ Việc khảo sát cần phải gắn với công tác tổng hợp thu thập số liệu, tìm hiểu văn hóa lịch sử qua tài liệu sưu tầm vấn trực tiếp Việc phân tích phân loại cần thiết với góc độ Một góc độ phân tích giá trị để hiểu rõ cơng trình có giá trị khác theo mức: Rất giá trị, có giá trị khơng có giá trị Nội dung giá trị hiển thị phi hiển thị Các giá trị kiến trúc quy hoạch nhìn thấy, giá trị văn hóa lịch sử, tinh thần nơi chốn khó nhận dạng cần phải có phân tích khảo sát Việc đánh giá giá trị văn hóa lịch sử khơng gian kiến trúc tuyến đường cần vào yếu tố niên đại, phong cách, hoạt động cộng đồng, dấu ấn nơi chốn Những biểu quý giá khơng gian kiến trúc lại cần phải phục hồi tái dựng Tuyến phố Hàng Đào khơng bn bán quần áo ngày Còn có nhiều nghề khác vẽ truyền thần, bán đồ cổ, bán tranh… Hai góc độ phân tích an toàn, cần phải khảo sát để hiểu rõ mức độ bền vững ổn định (hay biến dạng) kết cấu cơng trình phát qua vết nứt, độ lún cơng trình qua quan sát thực tế Đánh giá an toàn theo cấp độ khác nhau: Nguy hiểm, có dấu hiệu nguy hiểm an tồn Từ có giải pháp bảo tồn, trùng tu cơng trình có giá trị giải pháp thay thế, dỡ bỏ cơng trình khơng có giá trị 3.2 Nội dung khảo sát phân tích trạng Việc phân tích yếu tố An tồn Giá trị cơng trình kiến trúc cần phải có kết hợp TẬP 11 SỐ 09 - 2017 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG chuyên gia kiến trúc, kết cấu Cần phải nhìn nhận mối quan hệ tương hỗ yếu tố kiến trúc xây dựng biến đổi theo thời gian Từ phân tích đánh giá có ứng xử phù hợp theo mức độ, nhằm giữ gìn bảo tồn kiến trúc đặc biệt có giá trị ưu tiên kinh phí cải tạo chỉnh trang cơng trình có thứ tự đánh giá giá trị cao có thứ tự đánh giá mức độ an toàn thấp Chẳng hạn theo sơ đồ đánh giá cơng trình tuyến phố, thấy: - Theo tiêu chí Giá trị có cấp độ giá trị (A: Rất giá trị, B: Giá trị, C: Không giá trị) - Theo tiêu chí An tồn có cấp độ an tồn (1: Nguy hiểm, 2: Có dấu hiệu khơng an tồn, 3: An tồn) - Từ xác định thứ tự ưu tiên can thiệp đầu tư kinh phí cải tạo chỉnh trang cơng trình kiến trúc là: A-1, A-2, B-1, B-2, C-1, C-2 (Hình 2) Việc phân loại có tác dụng Một Hình Sơ đồ biểu mối quan hệ yếu tố để phát cơng trình có giá trị cần An tồn Giá trị trọng bảo tồn Hai để phát yếu tố nguy hiểm cơng trình có giá trị nhằm có biện pháp gia cố trình cải tạo chỉnh trang Chính vậy, q trình thuận công tác chỉnh trang cải tạo tuyến đường - phố cần phải Khảo sát - Thiết kế Đô thị - Phương án cải tạo chỉnh trang Nội dung cải tạo chỉnh trang tuyến đường - phố Việc cải tạo chỉnh trang tuyến đường phố liên quan tới nội dung bản: Kiến trúc bên tuyến đường; Cảnh quan vỉa hè, xanh trang thiết bị đường phố; Sự kết hợp kiến trúc với cảnh quan đường phố hoạt động cộng đồng Việc cải tạo chỉnh trang tuyến phố không vào yếu tố nằm nội dung mà cần phải vào mối liên hệ yếu tố 4.1 Chỉnh trang kiến trúc Chỉnh trang kiến trúc bao gồm phận cần quan tâm Đó là: phần Mái, phần Thân Tầng Các yếu tố biến đổi cơi nới xuất ba phận Trong đó, khu vực đáng quan tâm mặt đứng khơng gian tầng trệt, nơi tiếp cận trực tiếp với không gian đường phố - Thực tế cho thấy tuyến phố cổ cũ Hà Nội, không gian tầng sử dụng chức bán hàng có xu hướng lấn chiếm khơng gian vỉa hè, với yếu tố khó kiểm sốt mái đua, biển hiệu, trang thiết bị treo móc bổ sung phục vụ bán hàng Cần phải có giải pháp cải tạo chỉnh trang hình thức yếu tố nguyên tắc thống đồng đa dạng, tạo nhịp điệu tuyến phố [3] - Bộ phận thứ hai tính từ khơng gian tầng hai trở lên phần thân, với yếu tố biến đổi hệ thống cửa số, cửa đi, lan can, ban công Những yếu tố biến đổi cần lưu ý là: Rèm che nắng, điều hòa nhiệt độ, nhà WC che chắn tầng hai (Đối với nhà cũ - nhiều hộ khu phố cổ), chí có xanh chậu hoa treo tường… Đối với yếu tố này, can thiệp cần thiết cần nghiên cứu dỡ bỏ thay phận làm ảnh hưởng tới cảnh quan chung (WC, Bếp, ) xếp bố trí thay đổi vị trí số trang thiết bị mặt đứng (các cục điều hòa, ăng ten, rèm che nắng…) tạo ngăn nắp cho toàn tuyến - Phần Mái phận cùng, khu vực mà người dân hay cơi nới kết cấu tạm Sau thời gian phận quản lý khơng phát xử lý kết cấu tạm trở thành khơng gian thức Tình trạng diễn nhiều nhà ở, nhà chuyển đổi thành khách sạn Vì kết cấu tạm nên phận kiến trúc cơi nới có hình thức xấu, làm hỏng phá hoại bố cục kiến trúc ban đầu Tuy nhiên, kết cấu tạm nên quyền hay bỏ qua Sự can thiệp cần thiết chỉnh trang kiến trúc tạm cần phải có biện pháp yêu cầu dỡ bỏ cải tạo lùi vào bên trong, khơng làm ảnh hưởng tới kiến trúc cơng trình, với góc nhìn từ bên 4.2 Chỉnh trang cảnh quan Ngồi việc chỉnh trang mặt tiền tòa nhà, nội dung cải tạo chỉnh trang tuyến đường cần phải tính đến yếu tố chỉnh trang kiến trúc cảnh quan bao gồm: TẬP 11 SỐ 09 - 2017 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG -Tổ chức chỉnh trang xanh hè phố, với việc thường xuyên cắt tỉa định kỳ xanh cho phù hợp, bổ sung xanh tuyến phố với kiểu loại phù hợp mà vị trí khơng làm ảnh hưởng tới chức yêu cầu thẩm mỹ tòa nhà Việc xếp bổ sung xanh mặt đứng tòa nhà cần có tổ chức - Giải pháp màu sắc tòa nhà tuyến phố cần phải nghiên cứu nguyên tắc: Tôn trọng màu nguyên gốc, màu đặc trưng màu điển hình tuyến phố Không nên sử dụng nhiều màu sơn, lại không nên sử dụng màu sơn đồng Việc trang trí màu sơn cần phải hướng tới việc tạo nên nhịp điệu cho toàn tuyến với điểm nhấn phù hợp 4.3 Sự kết hợp kiến trúc, cảnh quan đường phố hoạt động cộng đồng - Hoạt động cộng đồng tuyến phố chủ yếu hoạt động thương mại Vì tổ chức chỉnh trang trọng đặc biệt không gian tầng Nhà mặt phố với cửa hàng tầng chịu xạ trực tiếp mặt trời Để tạo điều kiện cho cộng đồng, cần tạo mái che, rèm kết hợp in quảng cáo có màu sắc hài hòa Về tổ chức cảnh quan cần kết hợp trồng xanh khoảng hai nhà kề liền - Chú trọng hoạt động mua bán dạo tuyến phố vào ngày nghỉ cuối tuần giải pháp trang trí, chiếu sáng, kết hợp không gian cố định di động khơng gian tuyến phố Các khung ki-ơt cần có nhiều kiểu đa dạng linh hoạt - Một số cơng trình kiến trúc có giá trị cần phải ưu tiên bảo tồn trùng tu Một số chi tiết lan can cổ, màu sơn vàng đặc thù cần trở thành yếu tố đặc sắc khu vực, trở thành điểm nhấn tuyến phố Trường hợp cải tạo chỉnh trang tuyến phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường, Đồng Xuân, Hàng Giấy [3] 5.1 Phân tích trạng Đây tuyến phố có ý nghĩa quan trọng khu phố cổ Hà Nội, tuyến phố thương mại có giá trị văn hóa lịch sử cần chỉnh trang để bảo tồn khôi phục giá trị đặc trưng khu vực (4) Tuyến phố trải dài 850m theo hướng Bắc - Nam, với đầu chợ Đồng Xuân đầu Quảng trường Đông kinh Nghĩa thục, Vườn hoa Vạn Xuân (Hình 3) Hình Mặt trạng tuyến phố (từ phải sang trái): Hàng Đào - Hàng Ngang - Hàng Đường Đồng Xuân - Hàng Giấy Việc khảo sát trạng chia thành tuyến (Hình 4-8): - Tuyến phố Hàng Đào có 53 biển số nhà với tổng chiều dài 260m; - Tuyến phố Hàng Ngang có 32 biển số nhà với tổng chiều dài 190m; - Tuyến phố Hàng Đường có 42 biển số nhà với tổng chiều dài 220m; - Tuyến phố Đồng Xuân có 46 biển số nhà với tổng chiều dài 200m; - Tuyến phố Hàng Giấy có 50 biển số nhà với tổng chiều dài 250m Hình Mặt đứng tổng thể tuyến phố Hàng Đào Hình Mặt đứng tổng thể tuyến phố Hàng Ngang TẬP 11 SỐ 09 - 2017 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG Hình Mặt đứng tổng thể tuyến phố Hàng Đường Hình Mặt đứng tổng thể tuyến phố Đồng Xuân Hình Mặt đứng tổng thể tuyến phố Hàng Giấy 5.2 Giải pháp chỉnh trang kiến trúc Mặt đứng trạng tuyến phố cho thấy thay đổi nhấp nhơ theo chiều cao, với hình thức mái hiên, biển hiệu đa dạng Kiến trúc nhà mang đặc điểm kiến trúc Việt truyền thống, kiến trúc kiểu Pháp kiến trúc - Việc phân loại kiến trúc thiết lập theo thang giá trị ưu tiên cải tạo chỉnh trang cơng trình có tổng điểm lớn Các đề xuất chỉnh trang tiến hành góp phần nâng cấp cá thể kiến trúc có giá trị - Đối với cụm kiến trúc có yếu tố tương đồng tổ chức lại thành nhóm xử lý can thiệp giải pháp chỉnh trang đồng 5.3 Thí dụ chỉnh trang dẫy số nhà 2-4-6-8 phố Hàng Đào [4] Đặc điểm ngơi nhà kề liền có tương đồng về: Đô cao tầng (2 tầng); Mặt đứng không ban công, tầng mở cửa hàng; Kiểu cách mái (mái dốc); Tình trạng xuống cấp ngang (tường bong tróc, mái cũ kỹ) Giải pháp chỉnh trang (Hình 9-10): Hình Mặt đứng trạng dãy nhà: số 2-4-6-8 phố Hàng Đào, Hà Nội Hình 10 Mặt đứng dãy nhà: số 2-4-6-8 phồ Hàng Đào sau cải tạo chỉnh trang - Sắp xếp lại yếu tố mặt đứng: điều chỉnh vị trí cục điều hòa, đường dây - Thay mái tôn nhà (cũ kỹ, dột nát) mái ngói ta - Giữ mái tôn nhà 6, xây thêm tường chắn mái tạo nhịp điệu sinh động Kiểu tường chắn mái khôi phục lại kiểu đặc trưng tuyến phố TẬP 11 SỐ 09 - 2017 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ ỨNG DỤNG - Thay biển hiệu tầng biển hiệu mà sử dụng kiểu khắc chữ trực tiếp mặt tường, kiểu trang trí cửa hàng tuyến phố - Thay cửa kính khung nhơm cửa kính, ngồi chớp, tỷ lệ hài hòa - Điều chỉnh cốt cao tầm lợp di động tầng mặt cửa hàng - Nghiên cứu sử dụng gam màu vàng đặc trưng cơng trình có giá trị lịch sử, màu sơn chủ đạo Nghiên cứu trùng tu lại số họa tiết hoa văn có giá trị, đặc biệt chi tiết lan can, diềm mái - Thêm lan can cảnh mặt đứng 5.4 Giải pháp chỉnh trang cảnh quan Khảo sát trạng xanh tuyến đường phố cho thấy đây: Cây xanh phát triển không đồng đều, chủ yếu tập trung tuyến Đồng Xuân & Hàng Giấy; Trong tương quan bên chẵn bên lẻ, dãy chẵn có nhiều xanh hơn; Hệ thống cột điện bố trí vỉa hè tuyến Hàng Đường, Đồng Xuân hạ cáp ngầm tuyến Hàng Đào, Hàng Ngang Giải pháp cải tạo chỉnh trang áp dụng cụ thể cho đoạn phố theo phân tích trạng, tạo giải pháp thống hài hòa đoạn phố, tạo nhịp điệu, đa dạng hài hòa thống (Hình 11) Hình 11 Giải pháp bổ sung xanh tuyến phố Các giải pháp cải tạo chỉnh trang kiến trúc có lưu ý tới tiện nghi cho hoạt động cộng đồng việc điều chỉnh bổ sung lợp tầng trệt, trồng thêm xanh bên dãy lẻ, bổ sung hệ thống đèn chiếu sáng trang trí cho khơng gian sinh hoạt cộng đồng vào ngày nghỉ cuối tuần tuyến phố Kết luận - Việc cải tạo chỉnh trang tuyến đường công việc cần phải nhìn nhận góc độ thiết kế thị, giải pháp cải tạo chỉnh trang phải tiến hành sở phân tích yếu tố đặc trưng vị trí địa điểm, đặc trưng cảnh quan hoạt động cộng đồng với yếu tố văn hóa xã hội - Sản phẩm cơng tác cải tạo chỉnh trang phải nhìn nhận góc độ tổng thể cá biệt đặc thù cảnh quan tinh thần nơi chốn - Công tác cải tạo chỉnh trang cần phải có kết hợp chặt chẽ quyền, doanh nghiệp người dân với tham gia nhà tư vấn, sở tạo nên sản phẩm kiến trúc quy hoạch có giá trị bền vững, mà tạo nên lợi ích lâu dài cho bên tham gia Tài liệu tham khảo Dỗn Minh Khơi (2017), “Yếu tố văn hóa khơng gian Hà Nội”, Tạp chí Kiến trúc, Hội Kiến trúc sư Việt Nam, (2):84-87 Dỗn Minh Khơi (2004), “Nhận dạng hình thái thị Hà Nội”, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam, Bộ Xây dựng, (1):24-28 Dỗn Minh Khơi ( 2009), “Sự biến đổi bất đắc dĩ nhà hàng phố Hà Nội”, Tạp chí kiến trúc Hội Kiến trúc sư Việt Nam, (11):97-100 Viện Quy hoạch Kiến trúc Đô thị UAI (2017), Dự án chỉnh trang tuyến phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường, Đồng Xuân, Hàng Giấy TẬP 11 SỐ 09 - 2017 ... trình cải tạo chỉnh trang Chính vậy, q trình thuận cơng tác chỉnh trang cải tạo tuyến đường - phố cần phải Khảo sát - Thiết kế Đô thị - Phương án cải tạo chỉnh trang Nội dung cải tạo chỉnh trang tuyến. .. nên hiệu chỉnh trang tốt cần phải có cải tạo bên cạnh chỉnh trang gọi chung cải tạo chỉnh trang Việc cải tạo chỉnh trang hình thức mặt đứng tổng thể tuyến phố phép cộng đơn giản chỉnh trang kiến... vấn đề nghiên cứu cải tạo chỉnh trang có ý nghĩa quan trọng Chỉnh trang phải gắn liền với cải tạo - Cải tạo chỉnh trang phải gắn liền với thiết kế đô thị 2.1 Chỉnh trang Chỉnh trang can thiệp nhẹ