Đánh giá kết quả thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 và xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020, thành phố thanh hóa, tỉnh thanh hóa

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ HƯƠNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 VÀ XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THÀNH PHỐ THANH HÓA, TỈNH THANH HÓA LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2019 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ HƯƠNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 VÀ XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THÀNH PHỐ THANH HÓA, TỈNH THANH HÓA Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Đức Nhuận Thái Nguyên - 2019 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nghiên cứu nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tơi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Lê Thị Hương ii LỜI CẢM ƠN Để hồn thiện đề tài này, tơi xin chân thành cảm ơn sâu sắc đến thầy giáo hướng TS Nguyễn Đức Nhuận Thầy trực tiếp bảo hướng dẫn tơi tận tình suốt q trình nghiên cứu hoàn luận văn Xin chân thành cảm ơn Thầy, Cô Khoa Quản lý Tài nguyên giảng dạy, đóng góp ý kiến quý báu cho luận văn hoàn thiện Nhân dịp này, tơi xin cảm ơn Phòng Đào Tạo, Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý Tài nguyên - Trường Đại học Nông Lâm hỗ trợ thực thủ tục q trình hồn thành luận văn; Cảm ơn lãnh đạo anh chị cơng tác Phòng Tài ngun & Mơi trường TP Thanh Hóa, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, phòng ban chức TP Thanh Hóa tạo điều kiện cung cấp tài liệu, số liệu; Cảm ơn ông bà cán bộ, doanh nghiệp, tổ chức kinh tế nhân dân địa phương nhiệt tình tham gia trả lời câu hỏi khảo sát suốt trình nghiên cứu giúp tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp Cuối cùng, xin cảm ơn người thân, bạn bè ln bên tơi, động viên tơi hồn thành khóa học luận văn Xin trân trọng cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn Lê Thị Hương MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Đất đai số lý luận đất đai 1.1.1 Những chức chủ yếu đất đai 1.1.2 Đất đai phát triển kinh tế, xã hội 1.1.3 Những yếu tố quan hệ đến việc sử dụng đất 1.1.4 Xu phát triển tiến trình sử dụng đất 1.1.5 Quan điểm sử dụng đất 1.2 Cơ sở khoa học quy hoạch sử dụng đất 10 1.2.2 Khái quát chung quy hoạch sử dụng đất 12 1.2.4 Những tiêu chí đánh giá hiệu phương án quy hoạch sử dụng đất 19 1.3 Tình hình thực quy hoạch sử dụng đất số nước Thế giới Việt Nam 22 1.3.1 Quy hoạch sử dụng đất số nước giới 22 1.3.2 Tình hình thực quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 24 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 28 2.1 Đối tượng nghiên cứu 28 2.2 Phạm vi không gian thời gian nghiên cứu 28 2.3 Nội dung nghiên cứu 28 2.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thành phố Thanh Hóa ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất 28 2.3.2 Đánh giá việc thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 - 2018 28 2.3.3 Đánh giá cán quản lý người sử dụng đất 28 2.3.4 Xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 29 2.3.5 Đánh giá tác động phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội, môi trường đề xuất giải pháp nâng cao công tác quy hoạch sử dụng đất 29 2.4 Phương pháp nghiên cứu 29 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 29 2.4.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 29 2.4.3 Phương pháp thống kê, so sánh 31 2.4.4 Phương pháp xử lý số liệu sử dụng phần mềm vi tính 31 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội thành phố Thanh Hóa 32 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 32 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 35 3.1.3 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 40 3.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Thanh Hóa 42 3.2 Đánh giá việc thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 43 3.2.1 Khái quát quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 - 2020 43 3.2.2 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 47 3.2.3 Đánh giá kết thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 50 3.3 Đánh giá cán người sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 53 3.3.1 Đánh giá công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 - 2018 53 3.3.2 Đánh giá sách tái định cư thu hồi đất 55 3.3.3 Đánh giá khó khăn thuận lợi thực công tác QHSDĐ áp dụng văn liên quan đến QHSDĐ theo ý kiến cán quản lý 58 3.4 Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối đến năm 2020 59 3.4.1 Diện tích đất quy hoạch phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh địa phương 60 3.4.2 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phương án quy hoạch 66 3.5 Đánh giá tác động phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội, môi trường đề xuất giải pháp nâng cao công tác quy hoạch sử dụng đất 68 3.5.1 Đánh giá tác động phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội môi trường 68 3.5.2.Đề xuất giải pháp nâng cao công tác quy hoạch sử dụng đất 72 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 75 Kết luận 75 Kiến nghị 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT BTNMT : Bộ Tài nguyên môi trường CNH - HĐH NĐ : Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa : Nghị định QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất TN & MT : Tài nguyên Môi trường UBND : Uỷ ban nhân dân vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 - 2020 44 Bảng 3.2 Kết thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa 48 giai đoạn 2016 – 2018 48 Bảng 3.3 Kết thực sau điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất duyệt thành phố Thanh Hóa đến năm 2018 50 Bảng 3.4 Tính hợp lý việc quản lý quy hoạch thành phố Thanh Hóa theo ý kiến người dân địa bàn 54 Bảng 3.5 Chính sách bố trí tái định cư thực quy hoạch sử dụng đất theo phiếu điều tra 55 Bảng 3.6 Những khó khăn thuận lợi thực công tác QHSDĐ áp dụng Văn liên quan đến QHSDĐ 58 Bảng 3.7 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 60 Bảng 3.8 Phương án quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2020 61 Bảng 3.9 Diện tích trước sau Điều chỉnh quy hoạch 66 76 Tăng cường công tác tra, kiểm tra thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 77 Xác định ranh giới đồ cơng khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt Tăng cường công tác tra, kiểm tra xử lý kịp thời vi phạm pháp luật Kế hoạch sử dụng đất năm phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất phê duyệt phù hợp với quy hoạch Xây dựng kế hoạch tạo nguồn tài khả thi có chế tài hỗ trợ nhà đầu tư nước thực dự án lớn Công bố kế hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng chi tiết chế sách khuyến khích đầu tư khu vực dự án Kiên không giải giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trường hợp khơng có kế hoạch sử dụng đất Khi xem xét giải giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến lực thực dự án chủ đầu tư, nhằm đảm bảo dự án triển khai tiến độ khả thi Tăng cường cơng tác tun truyền phổ biến sách pháp luật đất đai để tổ chức nhân dân hiểu rõ quyền nghĩa vụ người sử dụng đất, để sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, có hiệu cao Phối hợp với Sở, ngành, thành phố địa bàn tỉnh Thanh Hoá triển khai thực kế hoạch sử dụng đất 3.5.2.5 Về khoa học công nghệ kỹ thuật Ứng dụng công nghệ phù hợp vào công tác địa quản lý đất đai, tổ chức khố đào tạo chun đề tương thích với chương trình ứng dụng cơng nghệ mới, giúp người sử dụng nắm bắt nhanh làm chủ công nghệ vận hành Ứng dụng tiến khoa học công nghệ công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (viễn thám, GIS…), chương trình có tác dụng nâng cao suất - chất lượng công tác quy hoạch, giúp triển triển khai nhanh đồng quy hoạch cấp Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 78 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận *Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội Thành phố Thanh Hóa trung tâm kinh tế, trị, văn hóa tỉnh Thanh Hóa Nằm vị trí thuận lợi địa lý, giao thơng - vị trí trung tâm tuyến giao thơng huyết mạch bao gồm đường bộ, đường sắt đường sông Cách Thủ Hà Nội 155 km phía Nam, thành phố cửa ngõ phía Bắc Trung Bộ - Nam Bắc Bộ; có Quốc lộ 1A, có đường sắt thống Bắc Nam chạy qua với điểm dừng ga Thanh Hoá nhiều tuyến đường Tỉnh lộ khác tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu phát triển kinh tế - xã hội * Đánh giá việc thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 Theo phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020 thành phố Thanh Hóa, tính đến năm 2020, tổng diện tích đất tự nhiên khơng thay đổi 14.541,56 ha, đó: Diện tích đất nơng nghiệp giảm 1.077,09 ha; diện tích đất phi nơng nghiệp tăng 1.091,1 ha; diện tích đất chưa sử dụng giảm 14,02 so với trạng năm 2016 Kết thực quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 chưa đạt yêu cầu đề cụ thể: Diện tích đất nông nghiệp năm 2018 thấp quy hoạch duyệt 8,28 ha; diện tích đất phi nơng nghiệp thấp quy hoạch 103,08 ha; diện tích đất chưa sử dụng cao quy hoạch 111,36 * Đánh giá cán người sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 Qua vấn lấy ý kiến cán cho thấy khó khăn mà họ gặp phải việc thực công tác QHSDĐ áp dụng Văn liên quan đến QHSDĐ Qua cho thấy ủng hộ, tin tưởng cấp, Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 79 ngành quan trọng, bên cạnh trình độ người dân, cơng tác tun Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn truyền điều kiện kinh tế-xã hội địa phương ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu công việc Đối với ý kiến người dân điều tra cho thấy: công tác quy hoạch sử dụng đất địa bàn thành phố tương đối tốt, sách bố trí tái định cư hợp lý *Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối đến năm 2020 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 so với trạng 2018: Diện tích đất nơng nghiệp giảm 841,48 ha; Diện tích đất phi nơng nghiệp tăng 853,73 Dia.73ích đất phi nơng nghu ch73ích đất phi nơng nghiệp t Dich73ích đấich73ích đất sau điđất phi ntăng 43,82 ha; Di nông nghấăng 43,82 ha; Di gig 43,82 ha;dig 43,82 ha; Di nông nghiệp tăng n năm so vog 43,82 ha; Di nơng ng Kiến nghị Rà sốt lại số tiêu quy hoạch sử dụng đất khơng phù hợp với thực tế phát triển kinh tế xã hội thị xã giai đoạn Từ đề xuất với lãnh đạo địa phương biện pháp cụ thể để điều chỉnh tiêu quy hoạch Trên sở dự báo phát triển vòng 10 năm tới, kết hợp hệ thống tiêu sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành, xây dựng tiêu sử dụng loại đất cụ thể, chi tiết phù hợp với địa phương Quy định giải pháp bảo vệ đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đặc biệt đất trồng lúa nước Điều chỉnh bất hợp lý (do nguyên nhân chủ quan khách quan) trình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) Quy định chế tài cụ thể công tác giám sát, kiểm tra việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (phân công trách nhiệm người giám sát, tiêu quản lý giám sát, quy trình kiểm tra ) Xử phạt việc vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để nhân dân biết, thực kiểm tra việc thực TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu tiếng Việt Nguyễn Đình Bồng (2006), “Một số vấn đề quy hoạch sử dụng đất nước ta giai đoạn nay” Tài nguyên môi trường, số Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Mơi trường (2014), Thơng tư 26/2014/TT-BTNMT Quy trình Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng sở liệu tài nguyên môi trường Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư 29/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chính phủ (2013), “Nghị số 22/NQ-CP ngày 07/2/2013 quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 - 2015) tỉnh Thanh Hóa” Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội Chính phủ (2013), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Chính phủ (2013), Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất Chính phủ (2013), Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất 10.Chính phủ (2013), Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước 11.Chính phủ (2013), Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất 12.Nguyễn Thế Đặng cs (2014), Giáo trình thổ nhưỡng, NXB Nơng nghiệp, Hà Nội 13.Đỗ Thị Lan, Đỗ Anh Tài (2007), Giáo trình kinh tế tài nguyên đất, Nxb Nông nghiệp Hà Nội 14.Nguyễn Đình Thi (2007), Bài giảng quy hoạch sử dụng đất, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên 15.Luật Đất đai năm 2013, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội 16.Đặng Văn Minh Trương Thành Nam (2010), “Xây dựng sở liệu tài nguyên đất đai - giải pháp thúc đẩy hiệu cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất cấp sở phát triển kinh tế - xã hội”, Hội thảo khoa học quy trình xây dựng thực quy hoạch sử dụng đất cấp sở, Hội khoa học Đất Việt Nam, Trường Đại học nông lâm Thái nguyên 07/11/2010 17.Đào Châu Thu (2010), “Nghiên cứu số vấn đề đánh giá chất lượng đất môi trường đất nông nghiệp phục vụ quy hoạch quản lý sử dụng đất Hội thảo khoa học quy trình xây dựng thực quy hoạch sử dụng đất cấp sở”, Hội khoa học Đất Việt Nam, Trường Đại học nông lâm Thái ngun 07/11/2010 18.Đồn Cơng Quỳ (2006), Bài giảng quy hoạch sử dụng đất, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 19.Đồn Cơng Quỳ, Vũ Thị Bình, Nguyễn Thị Vòng, Nguyễn Quang Học (2006), Giáo trình quy hoạch sử dụng đất, NXB Nơng nghiệp 20.UBND thành phố Thanh Hóa (2010), “Báo cáo tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đai thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2016 - 2018 định hướng đến năm 2020”, Thanh Hóa 21 UBND thành phố Thanh Hóa (2016), “Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Thanh Hóa đến năm 2018 định hướng đến năm 2020”, Thanh Hóa 22.UBND thành phố Thanh Hóa (2018), “Báo cáo kết thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2016 - 2018 định hướng đến năm 2020”, Thanh Hóa II Tài liệu tiếng Anh 23.FAO (1993), Guideline for Land use planning, Rome PHIẾU ĐIỀU TRA Ý kiến người dân địa bàn kết thực hiện điều chỉnh quy hoạch sư dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 xây dựng phương án kế hoạch sư dụng đất đến năm 2020, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Họ tên: Tuổi: Trình độ học vấn: Câu 1: Ông (bà ) cho biết việc công khai quy hoạch sư dụng đất? a Công khai UBND xã khu dân cư b Công khai UBND xã c Công khai khu dân cư d Không công khai Câu 2: Ơng (bà) có thấy phương án quy hoạch sư dụng đất nào? a Rất hợp lý b Tương đối hợp lý c Khơng hợp lý d Hồn tồn khơng hợp lý Câu 3: Ơng (bà) cho biết việc kiểm tra, giám sát quy hoạch sư dụng đất nào? a Có kiểm tra, giám sát thường xun b Có kiểm tra, giám sát khơng thường xun c Có kiểm tra, khơng giám sát d Khơng kiểm tra, giám sát Câu 4: Ơng ( bà) đánh giá kết thực hiện điều chỉnh quy hoạch sư dụng đất đến năm 2018 thành phố Thanh Hóa a Trên 90% Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn b Từ 70-90 % Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn c Từ 50-70% d Dưới 50% Câu 5: Theo ông (bà) đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất so với giá thị trường a Cao b Bằng c Thấp d Rất thấp Câu 6: Ông (bà) cho biết đơn giá bố trí tái định cư nào? a Cao giá thị trường b Bằng giá thị trường c Thấp giá thị trường d Rất thấp so với giá thị trường Câu 7: Ông (bà) cho biết Vị trí khu tái định cư nào? a Thuận tiện để sinh sống chỗ cũ b Thuận tiện chỗ cũ c Không thuận tiện chỗ cũ d Điều kiện thuận tiện nhiều Câu 8: Theo ông (bà) sở hạ tầng khu đất tái định cư a Tốt nơi bị thu hồi b Bằng nơi bị thu hồi c Xấu nơi bị thu hồi d Rất xấu so với nơi bị thu hồi Câu 9: Theo ông (bà) điều kiện xét duyệt để bố trí tái định cư a Rất hợp lý b Tương đối hợp lý c Chưa hợp lý d Hồn tồn khơng hợp lý Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thơng tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Câu 10: Ơng (bà) cho biết ảnh hưởng phương án quy hoạch đến phát triển kinh tế vấn đề xã hội địa phương a Phát triển tốt b Phát triển c Khơng thay đổi d Phát triển Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn PHIẾU ĐIỀU TRA Lấy ý kiến cán TNMT khó khăn thuận lợi thực hiện công tác điều QHSDĐ áp dụng Văn liên quan đến điều chỉnh QHSDĐ Họ tên: Tuổi: Chức vụ nghề nghiệp: Đơn vị công tác : Câu 1: Là cán chuyên ngành ông (bà) nhận thấy nhân tố thuận lợi để thực hiện điều chỉnh QHSDĐ áp dụng văn liên quan đến công tác điều chỉnh QHSDĐ? a Tinh thần đoàn kết nhân dân b Sự tin tưởng vào đảng Nhà nước dân c Sự ủng hộ ban ngành UBND địa phương d Tất phương án Câu 2: Theo ơng (bà) khó khăn ảnh hưởng đến tính khả thi việc thực hiện điều chỉnh QHSDĐ thành phố tới giai đoạn 2016 – 2018? a Trình độ người dân hạn chế b Chính sách nhiều bất cập c Quy hoạch chưa sát thực, tiêu quy hoạch cao d Vấn đề vốn kỹ thuật e Tất phương án Câu 3: Theo ơng (bà) khó khăn áp dụng văn liên quan đến điều chỉnh QHSDĐ? a Do cấp phổ biến xuống địa phương chậm b Do cơng tác tiếp thu, tuyền truyền, áp dụng địa phương chậm c Trình độ người dân hạn chế d Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội địa phương khác Bản thân văn văn tính khả thi chưa cao Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ... HƯƠNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 VÀ XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THÀNH PHỐ THANH HÓA, TỈNH THANH HÓA Ngành: Quản lý đất. .. cho thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Từ thực tế thực đề tài: Đánh giá kết thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018 xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020, thành. .. 3.2.3 Đánh giá kết thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2016 – 2018 50 3.3 Đánh giá cán người sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2018