Thuyet minh TOR xay dung NXC

CÔNG TY CỔ PHẦN CHĂN NUÔI C.P VIỆT NAM t.o.r ĐIỀU KIỆN VÀ CHỈ DẪN KỸ THUẬT Dự án: NHÀ MÁY CHẾ BIẾN THỰC PHẨM CƠNG TY TNHH C.P.FOOD Gói thầu: XÂY DỰNG NHÀ MÁY- NHÀ XƢỞNG CHÍNH Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH CPV FOOD Địa điểm xây dựng: KCN BECAMEX BÌNH PHƢỚC- TỈNH BÌNH PHƢỚC CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ THIẾT KẾ Giám đốc TP HỒ CHÍ MINH 2018 -1- PHẦN I: ĐIỀU KIỆN CỦA CHỦ ĐẦU TƢ Cơng trình: Xây dựng Nhà máy chế biến thực phẩm – Cơng ty TNHH CPV FOOD Gói thầu: Xây dựng nhà máy- Nhà xƣởng Địa điểm: Khu cơng nghiệp Becamex Bình Phước, tỉnh Bình Phước Phạm vi hợp đồng: Nhà thầu phải xem xét công trường để nắm bắt với điều kiện cơng trường có liên quan đến khó khăn mà ảnh hưởng đến công tác thi công Nhà thầu phải nghiên cứu vẽ thiết kế để nắm bắt tồn tính chất cơng tác phải thực hồn thành hợp đồng Nhà thầu phải tính đến chi phí thầu có liên quan tới khả tốn phương tiện thi cơng, lối vào, nơi làm việc, kho hạn chế khác công trường có liên quan ảnh hưởng đến q trình thực thi cơng Mọi khiếu nại sai sót nhà thầu nghiên cứu, hiểu sai vẽ thiết kế không chủ đầu tư giải Chủng loại vật tư, vật liệu phải tuân thủ SPEC mà Chủ đầu tư phát hành Trong trường hợp đặc biệt thay đổi phải đồng ý Chủ đầu tư Dự toán dự thầu - Chủ đầu tư cung cấp bảng tiên lượng dựa hồ sơ thiết kế Nhà thầu phải điền giá theo tiên lượng chủ đầu tư cấp dựa điều kiện, khả lực để thi cơng hồn thành cơng việc nêu vẽ Nếu trình kiểm tra hồ sơ thiết kế, nhà thầu phát cơng việc có thiết kế chưa có bảng tiên lượng chủ đầu tư cấp nhà thầu phải tính tốn tất chi phí có liên quan tính vào dòng “Các cơng việc khác chưa có dự tốn” hạng mục Giá dự toán nhà thầu giá trọn gói bao gồm chi phí thực hồn thành công việc theo thiết kế chủ đầu tư cấp lợi nhuận nhà thầu (không phát sinh) Bản vẽ thể cấu kiện tiên lượng khơng có hiểu Nhà thầu phải tính bổ xung thêm thành phần cơng việc khác để hồn thành cấu kiện Nếu Chủ đầu tư không thay đổi thiết kế, triển khai vẽ shop thi cơng có phát sinh đầu cơng việc, Nhà thầu khơng tốn mà phải hồn thành với giá chào thầu Trong q trình thi công phần việc chủ đầu tư cắt bỏ dựa vào khối lượng đơn giá dự toán dự thầu để làm giảm trừ Nếu phần việc bổ xung mà có đơn giá lấy đơn giá làm sở tính tốn, phần việc bổ xung chưa có đơn giá thỏa thuận trước với chủ đầu tư trước thi công Điều khoản bảo lãnh, tạm ứng, toán, bảo hành: -2- - Nhà thầu phải bảo lãnh hợp đồng 5% giá trị hợp đồng bảo lãnh ngân hàng hoạt động có uy tín Việt Nam - Chủ đầu tư khơng tạm ứng cho nhà thầu - Nhà thầu có trách nhiệm xin loại hồ sơ thẩm duyệt (nếu có), có trách nhiệm nghiệm thu tất hạng mục cần nghiệm thu với quan Nhà nước dựa giấy phép xây dựng, giấy phép thẩm duyệt PCCC Chủ đầu tư cung cấp Nhà thầu chịu trách nhiệm nộp hồ sơ hồn cơng dự án cho Chủ đầu tư - Nhà thầu toán theo khối lượng hoàn thành giai đoạn chia làm 10 lần sau 30 ngày kể từ ngày kế toán chủ đầu tư nhận đầy đủ chứng từ tốn nhà thầu - Khi hồn thành bàn giao, nhà thầu nộp bảo lãnh 5% giá trị toán làm bảo lãnh bảo hành ngân hàng hoạt động có uy tín Việt Nam Tiến độ: - Nhà thầu phải hồn thành cơng việc khoảng thời gian 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng bàn giao mặt để thi công - Tiến độ bao gồm ngày lễ ngày nghỉ (không bao gồm điều kiện bất khả kháng động đất, chiến tranh, dịch bệnh, dừng yêu cầu Chủ đầu tư quan nhà nước) Thời gian mời thầu nộp thầu - Sau nhận vẽ, bảng khối lượng, TOR… nhà thầu kiểm tra Nếu có thắc mắc xin liên hệ với chủ đầu tư Email (chủ đầu tư cung cấp) gửi đến trước ngày … tháng … năm 2018 Chủ đầu tư giải đáp thắc mắc gửi đến tất nhà thầu - Nếu sau thời gian chủ đầu tư khơng giải đáp thắc mắc nhà thầu coi nhà thầu hiểu hết vẽ điều kiện chủ đầu tư - Ngày … tháng … năm 2018 tất nhà thầu phải gửi BoQ bảng tiên lượng dự thầu điền đầy đủ giá theo khối lượng mà chủ đầu tư cung cấp (có ký đóng dấu) + file dự tốn cho chủ đầu tư - Thời gian mở thầu chủ đầu tư thông báo cụ thể đến nhà thầu Ghi chú: Chủ đầu tư thay đổi mốc thời gian thông báo cụ thể đến nhà thầu -3- PHẦN II: ĐIỀU KIỆN KỸ THUẬT THI CƠNG CHỈ DẪN CHUNG Lối vào cơng trƣờng: Lối vào công trường từ đường nhánh khu công nghiệp quy hoạch lộ giới 10 m Nhà thầu phải xin phép sử dụng khuôn viên vỉa hè ban quản lý khu cơng nghiệp Becamex Bình Phước, sau phải dọn chịu chi phí sửa chữa ảnh hưởng công việc theo yêu cầu chủ đầu tư ban quản lý khu công nghiệp Nhà thầu phải mở đường riêng vào cơng trường mà khơng vào qua nhà máy Hàng rào tạm thời quanh công trƣờng: Nhà thầu làm hàng rào che chắn cơng trường Nhà thầu phải bảo đảm có đầy đủ cửa thoát hỏa hoạn qua hàng rào Cung cấp lắp đặt biển báo tạm thời thích hợp đèn chiếu sáng hàng rào theo yêu cầu chủ đầu tư Lán trại vẽ thi công: Chủ đầu tư chấp nhận lán trại để cán công nhân công trường Bản vẽ chi tiết thi công, kể công việc nhà thầu phụ định theo chấp thuận chủ đầu tư trước bắt đầu cơng việc Mẫu: Nếu trường hợp chủ đầu tư yêu cầu phải trình mẫu vật liệu định thay đổi để duyệt, mẫu vật liệu phải chủ đầu tư xác định chất lượng giữ bảo quản nơi mà chủ đầu tư định Chi phí thử nghiệm kiểm tra: Nhà thầu phải chịu chi phí thử nghiệm nêu rõ hồ sơ cung cấp hồ sơ, chi phí phải tính vào đơn giá dự thầu Nhà thầu phải chịu chi phí thử nghiệm kiểm tra để xác định chất lượng hay tiêu chuẩn nguyên vật liệu đề xuất thay nguyên vật liệu nêu danh mục công việc xây dựng điều kiện sách Bảo vệ công trƣờng: Nhà thầu chịu trách nhiệm thực tất yêu cầu cần thiết bố trí chỗ cho nhân viên bảo vệ, hàng rào bảo vệ, biển báo, đèn bảo vệ phải trì suốt thời gian thi cơng Ảnh hƣởng tới giao thông tài sản kế cận cơng trình: Mọi hoạt động cần thiết để thi cơng cơng trình phải phù hợp với u cầu hợp đồng -4- tránh cản trở không cần thiết xảy sử dụng hay chiếm giữ đường giao thông công cộng, tránh ảnh hưởng đến tài sản thuộc sở hữu chủ đầu tư hay người khác Nếu có khiếu nại kiện cáo vấn đề nhà thầu phải chịu phí tổn thiệt hại án phí Vận chuyển: Sử dụng biện pháp thích hợp để tránh đoạn đường cấm hạn chế lộ trình tới cơng trường có khả gây tổn thất cho nhà thầu nhà thầu phụ Có nghĩa phải chọn lộ trình thích hợp, phân phối vận chuyển hàng thích hợp, kiểm tra chặt chẽ, hạn chế tối đa việc vận chuyển phương tiện lớn nguyên vật liệu đến khỏi công trường Như tránh tổn hại bất ngờ xảy xa lộ hay cầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm xin phép quan chức chấp thuận việc vận chuyển đặc biệt, chủ đầu tư không chịu vấn đề có liên quan đến điều vừa nêu Bảo tồn cối có: Mọi cối có thuộc phạm vi xung quanh cơng trường phải ý bảo vệ cẩn thận tránh thiệt hại q trình thi cơng Nhà thầu phải chịu chi phí nộp phạt cơng nhân gây bị hư hại bị đốn không chủ đầu tư cho phép 10 Bảo tồn hệ thống kỹ thuật công trình hữu: Hệ thống cấp nước, điện chủ đầu tư cơng trình xung quanh quanh phải bảo vệ suốt q trình thi cơng Nhà thầu phải tiến hành bước cần thiết nhằm tránh ngừng trệ hoạt động hệ thống kể cần thiết phải nghiên cứu hệ thống thay tạm thời trước tiến hành thi công 11 Cung cấp nƣớc tạm thời: Nhà thầu phải liên hệ với Chủ đầu tư khu công nghiệp việc cấp nước cho cơng trình thời gian thi cơng trả phí tổn việc lắp đặt hệ thống cấp nước Chi phí sử dụng nước nhà thầu phải chịu 12 Hệ thống điện ánh sáng tạm thời: Nhà thầu sử dụng nguồn cung cấp điện máy phát điện hay yêu cầu sử dụng nguồn điện tạm thời chủ đầu tư khu công nghiệp cung cấp chịu chi phí có liên quan đến vấn đề Nhà thầu phải lắp đặt đồng hồ đo điện có niêm chì điện lực để ghi nhận số tiêu thụ điện công trường.Các dây dẫn nối từ đồng hồ điện công trường đến thiết bị thi cơng cơng trình phải đảm bảo an toàn điện PCCC -5- 13 Điện thoại: Nhà thầu chịu trách nhiệm trả chi phí cho điện thoại tạm thời công trường 14 Khu vệ sinh công trƣờng: Tất nhà vệ sinh tạm phải cho phép sử dụng Chủ đầu tư Nhà thầu có trách nhiệm thực yêu cầu quan bảo vệ môi trường phải chịu chi phí có liên quan 15 An tồn, sức khỏe, điều kiện sinh hoạt cơng nhân: Nhà thầu phải chịu trách nhiệm điều kiện sinh hoạt, an tồn cơng nhân tn thủ luật lao động hành Nhà thầu phải cung cấp cho cơng nhân mình, kể cơng nhân thuộc nhà thầu phụ định làm việc công trường quần áo bảo hộ lao động, mũ bảo hiểm, dây lưng an toàn, găng bảo vệ, v.v … Tuân thủ đầy đủ yêu cầu quyền sở biện pháp an tồn cho cơng nhân qui định an toàn lao động 16 Bảo vệ ngƣời tài sản: Bảo vệ hữu hiệu tài sản chủ đầu tư phạm vi cơng trường q trình thi cơng Bồi thường cho chủ đầu tư khiếu nại hay kiện tụng có liên quan đến cơng trình Có biện pháp an tồn hữu hiệu loại trừ tình nguy hiểm người vào cơng trình 17 Biển báo qui ƣớc tránh tai nạn: Nhà thầu phải ý đến biển báo qui ước tránh thiệt hại hay phiền hà cho người 18 Dàn giáo: Cung cấp bảo quản dàn giáo, giá đỡ, thang leo theo qui định an toàn lao động, kiểm tra thay sau thời gian định kỳ Nhà thầu phải tính tốn xác phạm vi chiều cao cần dàn giáo cung cấp cho việc thi cơng cơng trình 19 Báo cáo hàng tuần: Nhà thầu phải báo cáo hàng tuần cho chủ đầu tư cung cấp nguyên vật liệu đến công trường, số công nhân triển khai công trường, tiến độ thi công nhà thầu kể nhà thầu phụ 20 Những họp công trƣờng: Hàng tuần tổ chức họp công trường đại diện chủ đầu tư nhà thầu Mục đích họp tạo phối hợp đầy đủ bên có liên quan đến thi cơng cơng trình -6- kiểm tra tiến triển công việc Biên họp ghi lại lưu giữ để tiện theo dõi 21 Chuyên chở vật liệu: Chú ý việc chất bốc dỡ vật liệu thi công không gây cản trở giao thông Tuân thủ qui định cảnh sát giao thông chuyên chở, chất dỡ vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị thi cơng, đất, chất thải … đến rời khỏi công trường 22 Sửa chữa cơng trình: Việc thi cơng khơng qui định hợp đồng bị phá bỏ sửa chữa lại cho phù hợp Chủ đầu tư khơng tốn khoản chi phí cho phần việc 23 Nhân viên nhà thầu cơng trƣờng: Nhà thầu phải trình cho chủ đầu tư danh sách nhân viên nhà thầu làm việc cơng trường vòng 10 ngày kể từ ký hợp đồng Sau chủ đầu tư phê duyệt danh sách trên, nhà thầu không tự ý thay nhân viên trừ người đại diện chủ đầu tư đồng ý văn 24 Dọn rác: Nhà thầu có trách nhiệm giữ cho mặt công trường ngăn nắp cách thường xuyên dọn dẹp di chuyển khỏi công trường rác rưởi, đất đá chất thải suốt thời gian thi cơng cơng trình Nhà thầu phải đặt công trường thùng lớn khơng cháy được, có kích thước phù hợp để chứa vật thải xây dựng theo qui định quan bảo vệ môi trường địa phương 25 Chất cháy nổ: Khi cần phải dùng đến chất cháy nổ, nhà thầu phải tuyệt đối tuân thủ điều khoản theo luật qui định sử dụng bảo quản chất cháy nổ Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm thiệt hai người tài sản việc sử dụng chất cháy nổ gây 26 Giải tỏa cơng trƣờng sau hồn tất cơng trình: Nhà thầu phải dọn rác chất thải khỏi công trường đặn theo yêu cầu chủ đầu tư Khi hồn thành cơng trình giai đoạn nhà thầu phải dọn khỏi cơng trình rác, chất thải, máy móc, vật liệu thừa ngoại trừ vật tư chủ đầu tư (theo hợp đồng) hay vật liệu lệnh phải để lại, tháo dỡ khỏi cơng trường cơng trình tạm, lán trại, rào chắn, rào gỗ xung quanh công trường, dàn giáo, bao che, ngoại trừ cơng trình tạm theo u cầu hợp đồng, lệnh chủ đầu tư phải để lại công trường -7- 27 Qui định an toàn lao động vệ sinh: Nhà thầu trả chi phí cho biện pháp an tồn lao động, bảo vệ sức khỏe cho công nhân lao động công trường, kể họp an toàn, v.v … Trang thiết bị bảo vệ yêu cầu nhà thầu phải chịu chi phí cho vấn đề nêu 28 Bản vẽ hồn cơng – Trách nhiệm nhà thầu: Trong trình thi cơng nhà thầu ghi vào sổ nhật ký xác chi tiết công việc thi công công trường Nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư vẽ hồn cơng gốc người giám sát cơng trình chủ đầu tư xác nhận với ghi lại thay đổi xảy giai đoạn thi công trước làm thủ tục nghiệm thu tốn 29 Bồi thƣờng cơng nhân: Nhà thầu chịu trách nhiệm bồi thường cho tai nạn thương tích cho cơng nhân làm việc cơng trường Nhà thầu phải chịu bồi thường cho chủ đầu tư khiếu nại, yêu cầu, kiện cáo, chi phí, tiền phạt vấn đề hay vấn đề có liện quan 30 Hỏa hoạn thời gian thi công: Nhà thầu phải cung cấp đầy đủ bình xịt cứu hỏa kích cỡ thích hợp phương tiện cứu hỏa tạm thời khác quyền chấp thuận, để cơng trường suốt thời gian thi cơng đề phòng hỏa hoạn xảy 31 Báo cáo công trƣờng thử nghiệm: Nhà thầu phải đảm bảo sổ nhật ký sau công trường thử nghiệm lưu công trường Các hồ sơ phải sẵn sàng có yêu cầu chủ đầu tư hay nhân viên có thẩm quyền kiểm tra thường lệ: - Sổ ghi danh sách công nhân - Sổ ghi biên cơng trình - Tiến độ thi cơng duyệt, sửa chữa chi tiết kỹ thuật - Biên kiểm tra chấp thuận chuyển bước thi công - Biên sửa chữa cơng trình thi cơng - Biên thử nghiệm vật liệu vật liệu khác chủ đầu tư yêu cầu - Các biên thử nghiệm cần thiết khác báo cáo công trường 32 Các thử nghiệm thiết yếu: Các thử nghiệm sau tiến hành quãng thời gian thích hợp theo yêu cầu người đại diện chủ đầu tư thời gian để đảm bảo vật tư, vật liệu có đặc tính -8- kỹ thuật tiêu chuẩn qui định Tất thử nghiệm tiến hành quan có chức chủ đầu tư chấp thuận Các biên ghi kết thử nghiệm kỹ sư chuyên môn xác nhận Khi nhà thầu phát khác biệt vẽ điều kiện thi cơng cơng trình phải báo cáo cho chủ đầu tư định Quyết định chủ đầu tư tối hậu bắt buộc nhà thầu Trước bắt đầu thi công hạng mục nào, nhà thầu phải kiểm tra lại xác định kích thước ghi vẽ đối chiếu với điều kiện thực tế công trường với người đại diện chủ đầu tư để đảm bảo khơng có khác biệt vẽ thực tế cơng trường Nếu nhà thầu bắt đầu thi công mà không với người đại diện chủ đầu tư tiến hành làm sáng tỏ khác biệt, nhà thầu phải trả phí tổn cho cơng việc sửa chữa -9- PHẦN III: CHỈ DẪN VỀ TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG XÂY LẮP Tồn q trình thi cơng nghiệm thu tuân thủ theo Quy định xây dựng hành, số quy định thi công nghiệm thu chủ yếu nêu sau đây: TCVN 5308-1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng TCXD 296:2004 Dàn giáo – Các yêu cầu an tồn TCVN 4447:1987 Cơng tác đất Quy phạm thi công nghiệm thu TCXD 79:1980 Thi công nghiệm thu cơng tác móng TCVN 4453:1995 Kết cấu BT & BTCT toàn khối Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 5718:1993 Mái sàn BTCT cơng trình xây dựng u cầu kỹ thuật chống thấm TCVN 4085:1985 Kết cấu gạch đá – Quy phạm thi công nghiệm thu 10 TCVN 5674:1992 Cơng tác hồn thiện xây dựng Thi cơng nghiệm thu 11 TCVN 4204 :1986 Sản phẩm khí xây dựng Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật sửa chữa máy xây dựng Tổ chức bảo dưỡng sửa chữa máy xây dựng 12 TCVN 5862: 1995 Sản phẩm khí xây dựng Thiết bị nâng Phân loại theo chế độ làm việc 13 TCVN 4516:1988 Hoàn thiện mặt xây dựng Quy phạm thi công nghiệm thu 14 TCVN 5639:1991 Nghiệm thu thiết bị lắp đặt xong Nguyên tắc Điều lệ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 18/2003/QĐ-BXD ngày 27/06/2003 Bộ trưởng Bộ Xây dựng -10- - Kiểm tra kích thước mặt kho lạnh – gắn thép V, U: + Thanh thép V lắp chặt bêtông dùng để giữ cố định Panel Panel vách trình lắp đặt + Kiểm tra so với vẽ thiết kế kho + Đo chiều dài chiều rộng so sánh đường chéo để xác định vng góc kho + Lấy dấu, khoan bê tông, bắn tắc-kê gắn V, U theo vẽ kho cung cấp a./ Lắp đặt hệ thống treo trần: (dành cho kho lạnh lớn: có chiều dài Panel trần >=3.6m) + Panel trần kho lạnh treo lên khung dàn treo trần kho lạnh Có cấu tạo thép tròn Ø34 & Ø27 hàn với theo kết cấu khung dầm + Trước lắp đặt Panel cần kiểm tra độ vững khung, độ cao khung có phù hợp với độ cao phủ bì kho lạnh khơng, xác định vị trí để treo móc + Lắp đặt hệ thống treo trần theo vẽ hướng dẫn lắp đặt Panel (do phòng kỹ thuật Cơng ty) ban hành b./ Lắp đặt Panel : Panel lắp kho lạnh mốp cách nhiệt tỉ trọng 22kg/m3, phun đồng đều, kết dính chặt hai mặt Tole chống rỉ Colorbond (hoặc Inox) Các Panel liên kết với khố Camlock Q trình lắp đặt tiến hành sau: + Lắp Panel tường Panel trần đồng thời + Panel tường (trần) Panel tường (trần) liên kết với theo gờ âm - dương khóa camlock Panel lắp đặt đảm bảo tính thẩm mỹ cơng trình với hướng dẫn lắp đặt Panel + Panel tường lắp ráp từ góc kho trở lắp ráp theo vẽ liên kết Tường – Tường Gắn V nhơm mặt ngồi nhựa góc mặt để tạo thành góc tường kho + Đối với tường kho (hoặc cuối cùng) chưa liên kết với Panel trần nên dễ ngã đổ Vị trí gia cố hệ thống gơng cảo vững + Đối với vách tường liền sau đó, Panel tường lắp đặt song song đồng thời với Panel trần theo vẽ liên kết trần – tường + Trong trình lắp ráp, để đảm bảo liên kết chặt chẽ Panel tường – -37- trần, dùng V tole 40 x 40 x mmT dài 200 mm bắn rivet định vị mặt mặt mối ghép cặp Panel Khi khoảng tường trần lắp ráp dài nhôm V 60 x 50 x mm T thay V định vị nhơm + Trong q trình lắp ráp, đảm bảo khe hở Panel từ đến mm Các Panel bắn hai đường Sealant hai bên mép gờ dọc theo chiều dài Panel trước xiết khoá Camlock Các khoá Camlock âm (-) dương (+) siết chặt với + Các Panel trần đưa lên vị trí treo trần thiết bị nâng chuyên dùng kê kích ổn định, chắn trước lấy dấu, khoan lỗ, bắn Rivet gắn Panel vào hệ thống treo trần theo vẽ hướng dẫn liên kết treo trần (do Phòng Kỹ Thuật ban hành) + Chống thấm ẩm cách nhiệt + Để tránh tổn thất nhiệt qua ngăn ngừa xâm nhập ẩm vào kho lạnh, thực biện pháp cách ẩm, cách nhiệt Yêu cầu kho lạnh có độ vững cần thiết, tuổi thọ cao để loại xe giới lưu thông bốc dở hàng, dễ làm vệ sinh, không thấm ẩm tránh đóng băng làm phá hỏng Trình tự lắp đặt tiến hành theo bước sau: · + Quét hai lớp nhựa bitum rắn pha dung mơi lên tồn bề mặt kho qt vng góc + Trải 02 lớp giấy dầu dày vng góc Chồng mí 100 mm dán kín mí bitum đặc + Cách nhiệt PU có tỷ trọng theo thiết kế gồm hai lớp xếp đan thẳng góc có đường chéo đặt so le + Trước đặt cách nhiệt nền, cưa lột bỏ phần Tole chân Panel để tránh cầu nhiệt + Che phủ lớp cách nhiệt giấy lót sàn (Kraft) trước đổ bê tơng Hồn thiện kho: · + Gắn hồn thiện V nhơm cho mối ghép cạnh góc (tường - trần, tường tường) kho, nút lổ khoá Camlock… + Lắp loại cửa kho lạnh theo hướng dẫn lắp ráp nhà sản xuất + Gắn phụ kiện kho van cân bằng, đồng hồ nhiệt độ, chuông báo động đèn kho lạnh, công tắc chuông, đèn …đủ số lượng, chủng loại vị trí theo vẽ thiết kế + Kiểm tra mối ghép toàn kho, bắn silicone khe hở + Gỡ lớp PE bảo vệ Panel, tổng vệ sinh toàn kho -38- LƯU Ý: · + Đề cắt Panel phải sử dụng máy cắt để cắt không dùng đục + Panel Inox mơi trưòng axit sau ca (định kỳ) làm việc phải vệ sinh thường xuyên (nước dùng để vệ sinh phải nước sạch) + Không lắp đặt thiết bị, vật dụng Panel, có nhu cầu phải liên hệ nhà cung cấp Panel để tư vấn + Van cân áp suất phải đảm bảo thường xuyên hoạt động không dễ dẫn đến nguy hiểm sử dụng Cửa loại:(lắp theo catalogue hƣớng dẫn nhà cung cấp) a./ Cửa lề: + Đảm bảo khoá - lề lắp phải chắn ( đóng - mở cửa phải nhẹ nhàng thoải mái) + Joint lạnh phải kín, khơng làm bên ngồi + Điện trở sưởi phải ln ln hoạt động tốt kho vận hành b./ Cửa trượt: + Cơ cấu trượt phải thật cứng vững trượt nhẹ nhàng + Các tay đẩy phải chắn + Joint lạnh phải kín, khơng làm thất lạnh bên + Riêng cửa trượt điện phận an tồn phải ln ln hoạt động tốt để đảm bảo an toàn cho người vật di chuyển qua Lưu ý: + Không xịt nước vào khố lề nhiệt độ xuống thấp ( Phun lót định mức 1-1.5kg/m2 súng phun thời gian khô > Phun hoàn thiện theo định mức 1.5- 2kg/m2 súng phun thời gian khô > Lớp phủ định mức 0.15 – 0.2 kg/m2 lăn 02 lần roller khô sau Tất loại bột màu, dung dịch màu, keo pha sơn, loại sơn bán thành phẩm khác sơn (kể sơn tổng hợp) phải bao gói cẩn thận có kèm theo nhãn hiệu hướng dẫn sử dụng Khi bao gói bị hư hỏng, nhãn có nghi ngờ chất lượng cần phải đem kiểm tra trước sử dụng để xác định độ dẻo, độ dính bám, độ sệt tính chất khác sơn Sơn gai phải sử dụng kết cấu chuyên dùng để khuấy trước dùng súng phun lên bế mặt tường Việc sử dụng sơn phải thực quy trình pha chế tỉ lệ theo hướng dẫn ghi nhãn bao gói hay hướng dẫn riêng loại sơn -47- Bề mặt cấu trúc trước sơn, phải làm bụi bẩn, vết dầu mỡ, vơi vữa Những vị trí có vết ố khơng thể tẩy dùng sơn lót sílicat hay dung dịch thuỷ tinh kali (tỉ lệ 1/3) hồ với bột sílicat màu trắng Bề mặt gồ ghề kết cấu phải gia công phẳng cách trát vữa hay mát tít Những vết nứt cho phép kết cấu phải trát mát tít với độ sâu không lớn mm Tuỳ thuộc vào chất lượng độ phẳng, độ nhẵn kết cấu cần sơn, chia làm nhóm sau: Nhóm I: Bề mặt có độ phẳng, nhẵn đạt tiêu chuẩn, không cần gia công trước sơn; Nhóm II: Bề mặt phải gia cơng vết lồi lõm trát kín mát tít vết nứt chiếm 15% diện tích sơn; Nhóm III: Bề mặt phải gia cơng vết lồi lõm trát kín mát tít vết nứt chiếm 35% diện tích sơn; Nhóm IV: Bề mặt trước sơn phải gia cơng tồn 100% diện tích sơn trát phủ vết lời lõm vết nứt vữa hay mát tít Trước sơn cần xác định độ ẩm bề mặt kết cấu Đối với kết cấu bê tông, bê tông cốt thép thạch cao, độ ẩm không 12% tuân theo dẫn thiết kế Việc nghiệm thu công tác sơn tiến hành sau bề mặt sơn khơ hồn tồn đóng rắn Chất lượng công tác sơn sau nghiệm thu công trình phải thoả mãn yêu cầu sau: - Bề mặt sơn phải màu, khơng có vết ố, đường ranh giới diện tích sơn khơng có vết tụ sơn, chảy sơn, vón cục Trên mặt kết cấu, khơng có vết loang lỗ làm ảnh hưởng đến màu sắc độ phẳng bề mặt cơng trình Những vết hay đường hàn chổi quét sơn tạo nên cho phép kết cấu có yêu cầu sơn thô không lộ rõ đứng nhìn vị trí cách bề mặt sơn m - Khi sơn phương pháp sơn vẩy, sơn lăn tạo hình hoa văn trang trí phải tạo nên hình đồng màu sắc kích thước, khơng cho phép hoa văn bị đứt đoạn, có vết ố vết chảy cục lăn qua vị trí tiếp giáp hay mối nối kết cấu 9.5 Công tác vệ sinh, bàn giao Những chỗ tiếp giáp tường ngăn cửa đi, tủ tường tường chịu lực, trần Chỗ tiếp giáp kết cấu vật liệu khác cần phải gắn loại mát tít co ngót Trong số trường hợp, chỗ mạch nối tiếp tiếp giáp dùng nẹp phụ, ghim tự vào tường để cơng trình có biến dạng lún vết nứt xuất nẹp che kín Tồn cơng việc trước bàn giao cho Chủ đầu tư phải dọn dẹp Tất vết bẩn sàn, tường….phải tẩy bỏ 10 CÔNG TÁC LẮP DỰNG TRẦN THẠCH CAO -48- Nguyên tắc chung • Lắp dựng trần thạch cao hoàn thiện Tấm thạch cao dùng cho lắp dựng trần loại có nhãn hiệu “Elephant Brand” “ Thai Gypsum” Thái Lan, kích thước 1240x2440 dầy 9mm phải phù hợp với tiêu chuẩn BS 476 phần Sử dụng hệ thống xương kẽm liên doanh với Đài Loan 30x15x0,6mm xương gỗ nhóm III tẩm sấy chống mối mọt, khơng có tượng co ngót, kích thước xương gỗ 50x50mm Xương treo lên trần ti treo có đường kính 8mm hay 10mm Khoảng cách xương tính từ tâm đến tâm 610mm Tại vị trí mà xương gỗ tiếp xúc trực tiếp với bê tơng hay vữa bề mặt gỗ phải xử lý kỹ Bề mặt trần hoàn thiện bột bả thạch cao U 200 với băng dính lưới vị trí giáp lai trước cơng việc sơn tiến hành Bột bả băng dính lưới sử dụng công tác sơn bả Thái Lan sản xuất • Cơng tác lắp trần treo thạch cao Trước lắp ghép trần treo cần phải hoàn thành tất cơng tác hồn thiện khác cơng trình trừ cơng tác sơn bồi dán trang trí Trần treo sợi khống kết hợp vừa trang trí vừa cách âm, cần phải liên kết chắn với kết cấu chịu lực công trình Vị trí trần treo hệ khung hệ dầm trần định Vị trí hệ khung dầm trần phài đảm bảo xác nhờ việc điều chỉnh chiều dài móc treo theo phương thẳng đứng Những cấu kiện chịu lực trần treo, kể móc treo khung xương tole bị oxy hố Trong phòng, tầm trần treo lắp ghép phải có kích thước bao gồm chiều dài, chiều rộng chiều dày Các phải có màu sắc Bề mặt phải phẳng, khơng có vết nứt, vết gãy, ố bẩn v.v Kích thước phải kiểm tra trước lắp Những trần có kích thước khơng theo tiêu chuẩn độ sai lệch không giá trị ghi thiết kế Trước lắp ghép, trần treo phải kiểm tra có chi tiết liên kết hay khoan sẵn lỗ dùng để bắt vít bu lơng hợp lý Gia cơng sẵn vị trí cho lưới thơng gió thiết bị chiếu sáng qua v.v Những vị trí kht lỗ phải hồn thiện trước lắp ghép -49- Khi bắt đầu thi công trần treo, tường cột phải đánh dấu độ cao mặt trần Trên tường phải kẻ trục định vị tương ứng với vị trí viền trần sát tường Trình tự ghép trần nên thực từ phòng trở ria tường Khi diện tích trần khơng cho phép ghép kín số chẵn cần phân chia theo vẽ có ý kiến yêu cầu thiết kế cho đạt thẩm mỹ Kiểm tra độ phẳng trần treo phải theo hai phương dọc ngang phòng, phải đảm bảo yêu cầu ngang theo hướng Nếu thiết kế yêu cầu trần có độ nghiêng hắt âm trần làm dụng cụ kiểm tra góc nghiêng, cạnh nằm ngang gắn ni-vơ bọt nước Sai số cho phép theo phương thẳng đứng so với độ cao thiết kế lắp ghép trần treo ± mm Độ sai lệch hàng so với trục ghép không mm Chiều rộng đường ghép phải tuân theo thiết kế Các mối ghép, kích thước phải đếu phẳng Những khoang có bố trí hệ thống đèn chiếu sáng hay lưới thơng gió phải đảm bảo vị trí kích thước theo thiết kế • Công tác lắp dựng cửa chống cháy Các công việc lắp đặt phải lắp đặt đồng thời công việc khởi công không chêm, chèn, gắn cấu kiện lắp chưa chuẩn bị sẵn sàng Cửa có chiều dày tổng thể 45mm ốp hai mặt tole dày 2mm, nhồi vật liệu chống cháy dày 37mm có tỷ trọng 80kg/m3 đạt giới hạn chịu lửa 120 phút Tất công việc phải phù hợp với TCVN 2622-1995 PCCC cơng trình ,bản vẽ thiết kế hướng dẫn Nhà thiết kế Khuôn cửa gia công theo vẽ thiết kế, Nhà thầu thi cơng khn cửa phải kiểm tra kích thước vẽ kết hợp thực tế Khuôn cửa đánh vecni, sơn hay dán phủ lớp veneer phải Chủ đầu tư Nhà thiết kế duyệt mẫu trước gia công Màu sơn Khuôn cửa trùng với màu sơn cánh cửa, ngoại trừ yêu cầu Chủ đầu tư hay Nhà thiết kế đưa ra.Các phụ kiện tiêu chuẩn tay nắm chiều ,khoá ổ , sơn PU chịu nhiệt, cùi chỏ cửa phải phù hợp thiết kế PCCC chủ đầu tư nhà thiết kế phê duyệt • Kiểm tra trường Trước bắt đầu gia công thi công lắp đặt, Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra lại tồn kích thước thực tế cơng trường kết hợp với vẽ tổng thể chi tiết Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra, xác nhận với Nhà cung cấp tất kích thước Nhà cung cấp đưa • Mối nối góc -50- Các đường viền, mối nối chân tường, , nẹp, trang trí cơng việc mộc khác phải làm tỷ mỷ, xác Cơng việc phải thợ lành nghề đảm nhận • Sửa chữa khuyết tật Nhà thầu phải thay chịu tất chi phí cho việc sửa chữa khuyết tật sử dụng vật liệu chất lượng q trình thi cơng gây • Bảo vệ đồ đạc Nhà thầu phải có trách nhiệm bảo vệ, che phủ cho khuôn cửa, đồ mộc khác nhằm tránh va đập vật cứng, va chạm khác gây sứt mẻ hay trầy xước -51- ... dừng yêu cầu Chủ đầu tư quan nhà nước) Thời gian mời thầu nộp thầu - Sau nhận vẽ, bảng khối lượng, TOR nhà thầu kiểm tra Nếu có thắc mắc xin liên hệ với chủ đầu tư Email (chủ đầu tư cung cấp) gửi... Chú thích: (1) Khối lượng thể tích hạt đất khối lượng hạt rắn đơn vị thể tích đất (cũng hay gọi dung trọng khơ) kí hiệu S Việc lấp đầy khoảng trống móng đất đầm nén đất phải tiến hành cho giữ