MẠNH 1 1

CONG HOA XA HQI CHU NGI1AVIT NAM Dc lap - Tir Do - Hnh 1'hüc Thành phd Hd ChI Minh, ngày 24 lháng nãrn 2018 HQP BONG S : if S/HD-KQL2-QLDA3 Du an : Mo rng du'ông D Xuãn HQ'p D!a diem : Qumn 2, qun 9, Tp Ho ChI Minh Gói thâu : Xãy lap (tr Km 4+9 16 den Km 5+378) giCra KHU QUAN LV GIAO ThONG DO Till sO Va CONG TY CO PHAN TiP DOAN ANH VINH I CAC CAN CU' BE K KET HP BONG: - Lut Dan sr s 33/2005/QH1 ngày 14/06/2005; - Lut Xây drng s 50/2014/QH13 ngày 18/6/20 14; - Lut Du thu s 43/2013/QH ngày 26/11/2013; - Nghj djnh 63/20141ND-CP ngày 26/6/20 14 cüa Chlnh phi quy djnh chi tiet thi hanh m9t so dieu cua Luat Dau thau ye 1ra ch9n nha thau; A A A A A A A * A - Nghj djnh s 37/20151ND-CP ngày 22/4/2015 cüa ChInh phü quy djnh chi ti& ye hỗp dụng xõy dirng - Nghj djnh s 32/2015/ND-CP ngày 25/3/20 15 cüa ChInh Phü v quân chi phi dâu tiz xây dirng; - Nghj djnh s 46/2015/ND-CP ngày 12/5/20 15 cüa ChInh Phü v quãn chat luỗmg v bóo trI cong trInh xõy dirng; - Nghj djnh s 59/201 5/ND-CP ngây 18/6/2015 cüa ChInh Phü v quân dr an dâu til xây drng; - Quy& djnh s 354/QD-UB ngày 25/01/2005 cüa Uy ban nhân dan thành phô H ChI Minh ye vic thành 1p Khu Quãn giao thông thj so 02 trrc thuc Sâ Giao thông - Cong chInh; - Quyt djnh s 1129/QD-SGTVT ngày 5/5/20 11 cüa Sà Giao thông 4n tâi ye ban hành quy ché to chüc hot dng cüa Khu quân giao thông thj so trrc thuc Sâ Giao thông 4n tâi; - Quy& djnh s 6608/QD-UBND ngày 27 tháng 12 näm 2017 cüa Uy Ban nhân dan Thãnh phô ye giao kê hoach dâu tu cong näm 2018 (dqt 1) nguôn von ngân sách thành phô, nguôn von s so kiên thiêt nguụn von ho trỗ phỏt triờn chInh thỹc (ODA); - Quyt djnh s 5646/QD-SGTVT ngày 30/10/20 17 cüa Sr Giao thông tâi ye phê duyt dir an dâu tu xõy dirng cong trInh Ma rng du?.ing D Xuõn Hỗip; - Quyt djnh s 07/QD-SGTVT ngày 16/01/2018 cUa Sei Giao thông 4n tâi v vic phê duyt k hoach 1ra chỗn nh thu dr an Ma rng duing D Xuân FIcp; - Quy& djnh s 2970/QD-SGTVT ngày 12/6/20 18 cüa Sâ Giao thông tâi phê duyt thit k ban ye thi cong dir toán xây drng cong trInh M& rng dixing D Xuân Hqp; - Quyt djnh s 402/QD-KQL2-KTCL ngày 18/6/2018 cüa Khu Quân giao thông thj s 02 v phê duyt d,r tốn gói thu Xây 1p (tir Km 4+916 dn Kin 5+3 78) thuc cong trInh Mo rng duOng D Xuõn Hỗip; - Quyt djnh s 403/QD-KQL2-KHDT ngày 18/6/2018 cüa Khu Quàn giao thông thj so 02 v phê duyt h s mOi thu gói thu Xây 1p (tü Km 4+9 16 dn Km 5+378) thuc cong trInh MO rng duing D Xun Hỗip; - Biờn ban s6 221/BB-KQL2-QLDA3 ngày 23/7/20 18 cüa Khu Quãn giao thông thj s 02 v vic thwing thâo hqp dng giao nhn thu gói thu Xây lAp (tü Km 4+916 den Km 5+378) thuc cong trInh M& rng dtthng Do Xuân Hqp; - Quyt djnhs 547/QD-KQL2-KHDT ngày 23/7/20 18 cUa Khu Quân l giao thông thj so 02 phé duyt két qua hra chn nhà thâu gói thâu Xây lAp (t1r Km 4+9 16 den Km 5+378) thuc cOng trInh M& rng dtrrng D Xuân Hqp; - Thông báo s 279/TB-KQL2-QLDA3 ngày 23/7/2018 cüa Khu Quán giao thông thj sô02 ye thông báo ket qua hra ch9n nhà thâu gói thâu Xây lAp (tr Km 4+916 den Km 5+378) thuc cong trInh Ma rng diräng D Xuân Hqp HOrn nay, ti VAn phông Khu Quãn giao thông thj s 02, chüng gôm ben dthi day: II CAC BEN K HQP DONG: Chü du tir (Ben giao thãu- gi tt ben A): KIIU QUAN L GIAO THONG DO TH4 SO 02 Ngixäi di din: Ong LE NGQC HUNG Chüc vii: Giám doe Dja chi: 360 Xa L Ha Ni, phu&ng Phtróc Long A, qun 9, Tp HCM Din tho?i: 028.37281984 — 028.37282006 Fax: 028.37282005 Tài khoâns& 31410000429587 tai Ngân hang thucing rnai c phn du tr phát triên Vit Nam- Chi nhánh DOng Sài Gôn- Tp Ho ChI Minh Tài khoãn s& 95 52.2.7072790 tai Kho bac Nhà nithc TP H ChI Minh MA s thu& 0303732443 Nhthu (Ben nhn thiu gỗi tỹt L hen B): CONG TY cO PHAN P IJOAN ANH VINH Nguii dai din: Ong DI1NG QUANG VINH Chirc vii: CT HDQT Dja chi: 537, Quc 51, Kp3, phix&ng Long BInh Tan, Tp Biên Hồ, tinh Dơng Nai Dinthoai: 0251.3938361 Fax: 0251.3938361 Tài khoán s6: 18810005497979, Ngân hang Thixcing rni C phn Dutu Phát triên Vit Nam, chi nhánh Châu Thành Sài Gôn, thãnh phô Ho Chi Minh MA s thu& 3600977106 MA clurang: 754 MA ni dung kinh t: 1701 Ci quan quàn l thu thus: Chi cic thus qun — Cie thu thành ph H ChI Minh Kho bc nhà nc hach tốn khỗn thu: Kho bac Nhà nisOc qun 2, thành phö H CM Minh HAl BEN THOA THULN K KET HQ'P DONG Till CONG XAY DIJNG vOI NHOG DIEU IUIOAN SAU Diu Các giãi thIch tü ngfr Các giái thIch tir ngU di.rqc ben thng nht hiu theo dung giâi thIch tai Diu cüa Nghj djnh s 37/2015/ND-CP ngày 22/4/20 15, Diêu cüa Nghi djnh 46/2015/ND-CP ngày 12/5/2015 phü hcip vói ni dung hcip dng Diu2.Hsohqpdng Các tài lieu sau mtt b phn không th tách thi cüa hcip ding nay: - Quyt djnh s 547/QD-KQL2-KHDT ngày 23/7/2018 cüa Khu Quân l giao thông thj s 02 phê duyt kt qua hra ch9n nhà thu gói thu Xây 1p (tü Km 4+9 16 dn Km 5+378) thuc cong trInh Mo rng dtr?.ng D Xuõn Hỗip; - so mOi thu cüa Chü du tu; - Ho so du thu cỹa Nh thu; - Biờn bn thuong thóo hỗp dng, van bn sira di, b sung hỗip dng; - Bang giỏ k hỗip dng; - Cỏc phii hic cỹa hqp dng; - Các tài lieu lien quan khác Diu Lut ngôn ngfr sir dyng I19p &ng 3.1 Hqp dng chju sir diu chinh cüa h thng pháp lust cüa nithc Cong hoà Xâ hi Chü nghia Vit Nam van bàn hi.r&ng dn có lien quan 3.2 NgOn ng1t sir dung cho hqp dng ting Vit Diu Ni dung v Itrỗrng Cong vic Chü ctu tu giao cho Nba thu Nhà thu nh.n thirc hin thi cong xây dmg gói thu Xây 1p (tir Km 4+9 16 den Km 5+378) thuc cong trInh MO rng thrOng D Xuõn Hỗip Ni dung v kh& krỗing Cong vic l nh&ng ni dung, kh& krcing cOng vic phü hqp vOi yêu cu cüa hqp ctng Pham Vi Cong vic can cir vào H so mOi thu, H so dir thu, H so Thit k bàn ye thi Cong chi dn k thut dõ &rỗlc phờ duyt, Biộn bn thi.rong thõo, bang giá k hqp dng van bàn pháp l cú lien quan (sau day gỗi chung l H so) Diu Yen cu chit lirỗ'ng san phm v nghim thu, bàn giao san phm 5.1 Yêu cu v chit luỗing san phm Cong trInh phõi di.rcic thi cong theo ni dung quy djnh tai Diu 111 cüa Lut Xây drng Diêu 23, Diéu 24, Diu 25 cüa Nghj djnh 46/2015/NDCP ngày 12/5/2015 v quãn l chit hrcing bâo trI cOng trInh xây drng 5.2- Kim tra giám sat cüa Chü d.0 tr: - Chü du tu duỗic quyn vo cỏc noi trộn cong trung nth khai thác nguyen vt 1iu tr nhiên cüa Nlhà thu d kim tra - Trong qua trmnh san xut, gia cong ch t?o xây dirng cong trirng , Nba th.0 phâi tao mci diu kin d ChU du tu dtrỗic quyn kim tra kim djnh, hr&ng, thu nghim loai 4t 1iu kim tra qua trmnh gia công, ch tao loai vat 1iu 5.3 Nghim thu san phm, bàn giao san phm - Thirc hin di'ing theo quy djnh v nghim thu cOng trinh xây dirng tai Khoãn Diu 123, Diu 124 cüa Lut Xây drng, Khoãn Diu 27 cüa Nghj djnh 46/2015/ND-CP ngày 12/5/2015 cüa ChInh phü v quãn ch.t luqng bâo trI Cong trInh xây drng, Khoàn Diu 13 cüa Nghj djnh 37/2015/ND-CP ngày 22/4/2015 cỹa ChInh phỹ quy djnh chi tit v hỗp dng xây dmg van bàn quy pham pháp 1u.t hin hành - Vic nghim thu có th thrc hin tirng giai do?n thi cong xây drng hoc b phn cOng trInh nghim thu hoàn thành hang mic cOng trinh, cong trmnh dua vào si'r ding theo dung quy djnh tai Diu 30, Diêu 31 cüa Nghj djnh 46/2015/ND-CP ngày 12/5/20 15 cüa ChInh phü v quàn chit hxỗng v bõo trI cong trInh xõy drng - ChU du tu chi tin hành nghim thu d dua vào s1r ding cOng trInh dâ hồn thành, có dU h sa dam bão dung yêu cAu thi& k, dam bâo ch.t hrcing dat tiêu chu.n theo quy djnh - Sau cong trthh dü diêu kin d nghim thu, hai ben 1p biên bàn nghim thu, bàn giao cOng trInh hồn thàiih theo Hctp dơng Nêu cO nhỹng cong viờc nhụ cOn ton dỗng lai v sai sot ye ca bàn không lam ânh huàng den vic su dmg cong trInh thI nhcrng ton d9ng drỗic ghi biờn bn nghim thu, bn giao cong trInh Nba thâu phãi có trách nhim hồn thành nhing tn d911g bang chi phI cüa mInh - Truàng hqp cong trInh chua dü di&u kin d nghim thu, bàn giao; ben xác djnh l' nêu ci th nh'thig cong vic ma Nhà thu phài lam d hoàn thành cOng trInh 5.4 Trách nhim cüa Nhà th.0 di vâi sai sOt a) Các sai sOt có th sua chüa ducc Bang kinh phi cüa mInh Nba th.0 phái hoàn thành cOng vic cOn tn dỗng vo ngy dó nờu biờn bn nghim thu, bàn giao khoãng thai gian hqp ma Chü du ttr yêu cu b) Trithng hcip không sỹa chia duỗic sai sOt - Nu Nh thu khụng sua chỹa duỗic cỏc sai sOt hay hu hụng khong th&i gian hỗip 1, Chỹ dõu tu cú the an djnh ngày dé süa chi.ta sai sot hay hii hông thông báo cho Nhà thu bitt ye ngày - Nu Nhà th.0 không si'ra chUa diicic sai sot hay hu hông vào ngày dã ducic thơng báo, Chü dâu tu có the tr tiên hành cong vic hoc thuê nhà thu khác sra chtta v Nba thõu phói chju chi phi, Nba thõu sê không phài chju trách nhim ye cong vic sra chih nhung phãi chju trách nhim tip tic nghia vi1 cüa mInh dôi vOi cong trmnh theo HcTp dng - Nu sai sot hoc htr hông dn dan vic cong trinh hay ph.n l&n cOng trmnh không the dua vào sü ding cho mic dIch dã djnh Khi Nhà thu së phài bơi thu&ng tồn b thit hai cho Chü dAu tr - Nau sai sot hoc hu hông không tha süa chia tt cOng tnthng duqc ducrc Chü dâu tu dông , Nhà thâu có the chun khơi cOng tnthng thiêt bj hoc câu kin bj sai sot hay hu hông da sàa chta c) Các kiam dinh them: Nau vic süa chcta sai sot ho.c his hông lam ânh hu&ng dan sr 4n hânh cUa cong trInh, Chü dâu tu có the yêu c&u tian hânh 1i bt cir cuc kiam djnh nào, bao gơm Ca CáC cuc kiêm dlnh hồn thành kiam djnh sau hoàn thành Các kiêm dnh ducic thirc hin bang kinh phi cüa Nba thâu theo diêu kin dugc áp ding cho kiêm djnh tri.râc süa chüa sai sot Diu Thôi gian v tian d thirc hin hỗrp dng - Thai gian thirc hin nghiTa vi theo hcTp dng 360 ngày ka tr ngày hqp dng có hiu lrc dan ben hoàn thành nghia vi theo quy djnh cüa hqp dng (khơng tInh thđ gian kiam tốn (nau co), thủ gian ch quyat toỏn, l hỗip dng tru&ng hqp bt khâ kháng - Thôi gian thirc hin hcip dng thi cOng cOng trinh 270 ngày ka tr ngày kh&i cOng chInh thüc ghi 1nh khâi cOng cUa Chü du tt.r khOng ka ngày nghi, ngày nghi l ngày phâi ngisng thi cOng theo chi cüa c.p có th.m quyn) cho dan ngày hoàn thânh cong vic cui cüng cüa cong trmnh ti hin trix&ng thrỗic tha hin bng biờn bn nghim thu cOng vic xây dirng cui cing - Trong thii gian thirc hin hcip dng, tru&ng hcp nhà thu hoc chü d&u tu gp khó khan dn dan chm tr thai gian thirc hin Hqp dng thi mt ben phãi thông báo cho ben biat, dng th&i nêu rô l cüng thi gian dir tInh kéo dài Sau nhn ducic thông báo kéo dài th&i gian cUa mt ben, ben se nghien ciru xem xét Truông hqp ch.p thun gia hn hỗip dng, cỏc ben sở thuong thỏo v k kat Phi hic b sung HỗTp dng Vic gia hn th&i gian thirc hin hỗip dng không dugc phép lam tang giá hgp dng vic chm tr li cüa nhà th.u Diu Loi hyp dng v giỏ trl hỗrp dụng 7.1 Loi hcip dng: Theo don giá diau chinh 7.2 Giá trj hqp dông: Giá trj hcip dng là: 21.553.867.719 ding (Bang chI-: Hai mu'c,i mót , nám tram nám mui ba triu, tam tram sáu mu-o'i bay ngàn, bay tram mw&i chin dong)./ Trong do: Giá tn triróc thu (dng) Thu VAT (dng) Chi phi xõy d'ỗrng (bao gmHM chung) 17.866.225.233 1.786.622.523 19.652.847.756 Chi phi drphOng 1.728.199.966 172.819.997 1.901.019.963 19.594.425.199 1.959.442.520 21.553.867.719 Stt Ni dung cong VIC Tng cong Giá tn sau thu (dng) Giá hgp dng dA bao gm toàn b chi phi d thirc hin cong vic theo hcip dông, dir phOng phi, den bàn quyên, lqi nhun cüa Nhà thâu tat câ 1o.i thuê, phI có lien quan den cong vic theo qui dnh cña pháp 1u.t ., X Dieu Dieu chinh khoi lu'ỗrng cong viỗc va tien dQ thirc hiỗn hỗrp dong A A A 8.1 Diu chinh luỗmg cong vic hqp dng Vic diu chinh luỗxng cong vic hỗxp dng chi di.rỗxc thirc hin thOi gian thc hin hỗp dụng v d'uỗxc quy djnh niur sau: - Qua trInh thi cong gp bt khà kháng lam thay di kh6i hrqng thrc hin hcxp dông - B sung nhng h.rỗxng cong vic hqp chra có dcxii gia hcp dơng nhirng khơng lam vuỗit giỏ gOi thõu duỗxc phộ duyt thi Chỹ Dõu tu Nhà thâu tInh toán, thOa thu.n k3 kờt phi hic bụ sung hcxp dụng; TruOng hqp vuỗxt giỏ gúi thõu dixỗxc phộ duyt thI phói ducxc ngir&i có cap thâm quyên quyêt djnh dâu lii xem xét, quyờt djnh; Cỏc khụi luỗing cOng vic dó cú dcm giỏ hcxp dOng duỗxc xỏc djnh theo khụi lucxng hồn thành thrc tê (tAng ho.c giàm so vth khơi luỗxng hcxp dOng dó k) di.rỗxc nghim thu - Di vói nhüng kh& lucrng phát sinh nm ngồi phm vi hỗxp dng dó k) ma chua cú don giỏ hỗxp dOng, cỏc ben tham gia hỗxp dụng phõi thụng nhõt dcxxi giỏ dờ thirc hin khoi krỗxng cong vic truóc thrc hin 8.2 Diu chinh tin d thrc hin hcxp dng Tin d thc hin hqp dng chi duỗxc diu chinh cỏc tnrmg hcxp sau: - Do nh hu&ng cỹa dng dt, bAo, lii, lỗit, song th.n, hOa hon, djch h9a hoc sir kin bat khã kháng khác - Thay di, diu chinh d an, phm vi cOng vic, thit k, bin pháp thi cong theo yéu câu cüa cap cO thâm quyên chü dâu tu lam ânh huâng den tiên d thrc hin hcxp dông - Do viêc bàn giao m.t bng không dáng tin d dir kin, tm drng hqp dOng không lôi cüa Chü dâu tu, thu tiic lien quan, yêu câu khách quan lam ãnh hu&ng den tiên d th?c hin hqp dOng ma không 1i cüa ben nhn thau gay - Tm ngung thirc hin cong vic theo yéu c.0 cüa ccx quan nhà nuOc có 1 thm quyn ma khơng 1i cüa chü du tu gay - Các tnr&ng hqp khác, Chü Du tu phâi báo cáo Ngu&i có th.m quyn quyêt djnh dâu tir xem xét quyêt djnh Diu Diu chinh don giỏ Va giỏ hỗrp dng 9.1 Các ni dung v diu chinh don giá - Khi luỗing cong vic thirc t hon thnh duỗic nghim thu tang hoc gióm 1cn 20% hrcmg cong vic lirong 1mg ghi hcTp dông hoc b sung hrỗmg cong vic hqp chua có don giá hqp dng thI ben thng nh.t xác djnh dan giá mói theo nguyen tc thOa thun hqp dng v dan giá cho hrỗing cong vic d toỏn Dan giỏ m&i dugc xác dnh theo Thông tu hu&ng dn xác djnh quãn chi phI d.0 tu xây dmng cong trmnh cüa B Xây dmng thôa thun hqp dông - Di vâi tnr&ng hcip bt khâ kháng quy djnh ti Khoãn Diu 51 Nghj dnh 37/2015/ND-CP bat khâ kháng khác nhiz: thi cong g.p hang casto, tüi bun, cô 4t, khâo Co Dan giá cho cong vic phâi khäc phic hu qua bat khâ kháng xác djnh can dr vâo Diêu kiin th1rc té, Thông n.m huàng dan xác djnh quãn chi phI dâu n.m xây dimng cong trInh cüa B Xây dimng hoc áp ding dan giá theo thóa thun hỗip dụng dó k) kờt, kộ Ca don giỏ dõ di.rỗic Diờu chinh theo thụa thun cỹa hcip dông (nêu co) - Không diu chinh don giá cho hrgng cong vic hgp dng tuclng 1mg vúi s tin tm 1mng hcrp dng vuỗrt mIre tam 1mng ti thiu theo quy dnh tai Mirc c Khoãn Diu 18 cüa Nghj djnh 37/2015/ND-CP ngày 22/4/20 15 k t'r th&i dim tam Irng; - Tnr&ng hqp Nba nuâc thay dM chInh sách v thu& tin lirong ãnh hithng tnrc tip dn giỏ hcip dng thI duỗic diu chinh theo chmnh sách k tIr dim chInh sách có hiu hrc; - Các tru&ng hỗp b.t khỏ khỏng quy djnh t?i Diờu 22 hcrp dng ónh hithng trrc tip dn giỏ hỗip dng; Giỏ hcip dng sau diu chinh khụng vi.rỗrt giỏ gói thu ho.c dir tốn ducic phê duyt 9.2 Phucing pháp diu chinh giá hcip dng xây d%mng a) Diu kin diEu chinh giá: Vic diu chinh giá hqp dng chi ỏp diing thụi gian thrc hin hỗip dụng, bao gụm Ca th&i gian duỗic gia han theo thoõ thun cỹa hqp dOng Khụi luỗrng cOng vic thrỗic thrc hin diêu chinh tInh tü tháng thIr 03 kê tIr ngày khii cong chInh thlrc Cu th sê diu chinh khoán mc chinh nhu sau: - Ti&n luang, don giá ca may (nu có quy& djn.h/hithng dn cüa c.p có th.m quyn) - Dan giá loai vt 1iu: st thép loai, nhra dtr&ng, xi mang, cat, dá, gch loai, day din, cap din 1oi, be tong thi.wng phâm Khi dan giá cac Ioai vt 1iu nêu trén theo thông báo giá cüa S& Xây drng có sv bin dng lan so vâi giá vt 1iu dir toỏn duỗic duyt, hai ben sở tiờn hnh diu chinh Ben B cú trỏch nhim hỗp hóa dan chüng tü VQLt lieu trInh ben A xem xột, diu chinh don giỏ hỗip dng (d& v&i loi 4t tu diêu chinh khơng có thơng báo giá cüa S& Xây dmg thI can cü theo báo giá cüa Nhà cung cap) b) Co so dU 1iu du vào d tInh toán diu chinh giá: - Xác djnh giá 4t lieu: co sO giá 4t lieu theo thụng bỏo giỏ cỹa SO Xõy d'ỗrng, bang báo giá cüa Co sO san xut (nhà cung cp) duỗic ben A ch.p thun (It nht 03 bang bỏo giỏ) v húa don chỹng tr hỗip I cüa nhà th.u - Thñ dim xem xét giá 4t lieu diu chinh: ti thai dim nghim thu hoàn thành cong vic xây dirng c) Phrong pháp diu chinh: Xác djnh bang phuang pháp tInh toán bU trü chi phi vt lieu trirc tip (bao gm câ diu chinh tang diu chinh giãm) theo cong thüc sau: VL= (Q x CL1)x(1 + TT)x(1 + C )x(1+ TL) x 1.1 x Gi ggii I Trong do: - VL: Chi phi 4t lieu bc sung - TT: Trrc tip phi khác (theo quy djnh) - C: Chi phi chung (theo quy djnh) -ii: Thu nhap chiu thu tInh tnrOc - 1,1: Thu giátrj giatäng T l giâm giá (b&ng Giá dir th.uJ Giá gói th.u) - Q: Là lucrng vt lieu thu i ltrỗing xõy 1p bj nh huOng cỹa bin dng giỏ, duỗic xỏc djnh theo thai gian thirc hin (tháng, qu) hoc theo giai don dtrqc nghim thu - giãm g1á - CL1: giá trj chênh lch giá 4t lieu thu i ti thai dim diu chinh so vOi giá VLXD d toán dizqc duyt CLi duỗic tInh theo Cong thỹc: CL1 = G- G VOl G1' Va G: Là giá cüa 4t 1iu thO i khoáng th&i gian thc hin luqng Q, tuang ang bj ánh huOng bin dng giá, duỗrc xỏc djnh nhi.r sau: Cỏch xỏc djnh G: - Trithng hqp giá 4t 1iu diu chinh tang hoc giám: Duqc xác djnh giá thp nht gila giá 4t lieu theo thông báo giá cüa SO Xây dirng (bao gơm câ chi phI 4n chuyn theo d%r tốn duỗic duyt), húa don churng tir hqp cỹa nh thu ho.c báo giá cUa nhà cung cp tai thOi dim nghim thu -I •1 Cách xác dinh G: - Tnthng hqp giá 4t lieu diu chinh tang: Là giá cao nhât giia giá v.t 1iu dr toán thrỗic duyt v giỏ 4t 1iu h sa dr thu - Trixing hqp giá 4t lieu diu chinh giãm: Là giá thp nh.t giüa giá 4t 1iu dr toỏn &rỗlc duyt v giỏ vt 1iu h sa dr thu Diu 10 Tm frng, bão lãnh tin tm frng thu hi tin tm ü'ng 10.1 Tmimg T?m rng hqp dng l khon kinh phi thrỗic rng tnrâc cho nhà th.0 dê triên khai thrc hin cong vic theo hcip dng Nhà thu phâi chiu trách thim quàn l vic sr dung t?m lrng ding mic dIch, dung di tuỗing, cú hiu qua Nghiờm c.m vic tm üng ma không sü diing hoc sr ding khOng dung miic dIch cỹa hỗp dng Tam rng hcp dng cho Nba thu 20% giá tn hcip dng không bao gm chi phI dir phông trén cci so ké hoach von giao sau hỗip dụng duỗic hai ben k)" kêt có hiu hrc Chü dâu tu nhn dizỗic cỏc ti lieu sau day: - Bo dam thrc hin Hỗrp dng; - Hỗip dng, giy chfrng nhn v boa ckin thu phi bâo him thuc trách nhim cüa Nhà thâu (03 bàn y) - Bào lãnh tam i'Ing hqp dng 10.2 Bâo lânh tin tam mg TnrOc ChU du tu tam üng hcip dng cho Nhà th.0 thI Nhà thAu phài np cho Chü dâu tu bâo lãnh tam üng hctp dông v&i giá trj tucing ducrng giá tn tiên tam üng Th&i gian có hiu hic cỹa bỏo lónh tarn i'rng hqp dOng phói dtrỗrc kéo dài cho den Chü dâu tu dà thu hOi bet sO lien tam üng Gia tn cUa bào lãnh tam irng hqp dOng sê ducic giãm dan tucmg üng vth giá tn tiên t?m irng dâ thu hôi qua mơi lan tốn gifla ben 10.3 Thu hOi tin tam l'rng - S tin tam 1rng sê ducc thu hi theo t) % dó duỗic tam 1ng, ci th theo cong thüc sau: Giá tn thu hi tin tam t'rng = Giá trj toán dcxt x [(giá tn tam 1rng/giá trj hd) x 100 %] - Khi ting giá tn h.rcrng dcit tốn dat 80% giá tn hqp dơng, ChU du tu thu hi 100% s tin tam img Diu 11 Bão dm thirc hin hỗrp dng 11.1 Nh thu cú th thrc hin mt bin pháp: dt c9c, k qu5 hoc bâo lãnh d bão dam trách thirc hin nghTa viii cüa mInh thOi gian thrc hin hqp dng 11.2 Nhà thu phãi np bào dam thirc hin hcip dông gian 05 ngày lam vic k hui ngày hcip dng &rcrc k kit 10 11.3 Hiu lirc cỹa bõo dam thirc hin hỗip dng: Bõo dam thrc hin hỗip dng phõi cú giỏ trj v hiu 1rc cho dn Nhà thu dã chuyên sang nghia vi bão hãnh Chñ du tix dânhn duc baa lónh bõo hnh Tru&ng hỗp cỏc diờu khoón cỹa Bỏo dam thirc hin hcTp dng nêu rö ngày hêt h?n ma Nba thâu chisa hoàn thành nghia vi1 cüa hqp dng thI vào thèi dim 10 ngày trithc ngày bet hn, Nhà th.0 có nghia vii phãi gia h?n giá trj cđa Bâo dam thrc hin hqp dơng cho tâi hoàn thãnh cong vic 11.4 Giá trj bâo dam thrc hin hỗip dng: Nh thu phi np bõo dam thrc hin hỗip ding ti.rang throng 02% giỏ trj hỗp dng Bóo dam thirc hin hcTp dng phõi dirỗc Chü d.0 tu chip thun phâi tuân thu theo mu quy dlnh 11.5 N1ià th.0 không duqc nhn Iai bõo dam thrc hin hỗip dụng xõy drng tnrụng hqp t1r chi thrc hin hỗip dng dó cú hiu hrc, vi phm thôa thu.n hqp dng thirc hin hcp dng chm tin d 1i cüa mInh nhimg tü chi gia han hiu 1rc cüa dam bào thrc hin hgp dng .A Dieu 12- Thanh toan hỗrp dong 12.1 Dng tin sir d%ing toán: Vit Nam Dng (VND) 12.2 Phi rmg thüc toán: Thanh tốn b.ng chuyn khỗn 100% 12.3 Thanh tốn hcTp ding: Trộn cci s& k hoach duqc giao v duỗic ca quan cp phát ch.p thun, Chü dâu tu sê toán cho t'rng nhà thâu theo the thi.'rc nhi.r sau: - Khi Nba thu Co hxqng hoàn thõnh trng dỗit di.rqc nghim thu, Chỹ d.0 tu toỏn cho Nh th.0 100% giỏ trj kMi hrcmg duỗic nghim thu - Sau cong trInh duỗic nghim thu hồn thành dua vào sir diing, Nba thu có trách nhim np cho Chü d.0 tu Bâo lãnh bâo hãnh cong trmnh theo quy l 5% giá trj hcip dng xây 1p, Chü du ti r së toán giỏ tn cOn 'ai dA duỗc nghim thu cho Nba thu dn 97% tng giá trj thirc t thic hin - Sau cong trInh duỗic cp Co th.m quyn phê duyt quyt toán, Chü dâu tu së toán 100% giá trj quyét toán ducic phé duyt cho Nba thâu Khi toári giá trj dcit nghim thu, ben không phâi k) ph'ti hic hqp dng, trü tru&ng hỗip b sung cOng vic chua cO hqp dng 12.4 Th&i h?n toári: Trong th&i han 07 ('báy ngày lam vic kê tr ngày nhn dü h sa d nghi toán hqp l cüa Nba thu can cü trén k hoach giao, Chü du tu phâi hoàn thành thu tiic chuyn d nghj toán tri ca quan c.p phát van 12.5 H sa toán: - Biên ban nghim thu kh6i luỗrng hon thnh thjc th (tang hoac giam so v&i khụi hrqng theo hỗip dOng) giai don toỏn có xác nhn cUa Chü dâu tu Nhà thâu; - Bang tInh dan giá dã diu chinh truqt giỏ (cOn gỗi l dan giỏ toỏn) theo ding thụa thun hỗTp dụng cú xỏc nhn cỹa Chỹ dâu tu Nhà 11 thu (nu co); - Bang tInh giá trj cho nhüng cong vic chua Co dcrn giá hgp dng (nêu co), dO cn the hin cá khôi hxqng &in giá cho cong vic có xác nhân cüa ChU dâu tr Nhà thâu; - D nghj toán cüa Nhà thu c.n th hin cỏc ni dung: Giỏ tn kMi luỗing hon thnh theo hỗip dụng, giỏ trj khụi lucTng cỏc cong vic phát sinh (nêu co), giàm trü tiên t?m 1rng (nêu co), giá tri dê nghj toán giai do?n sau dã bü tth Khoãn có xác nhan cüa Chü dâu tu Nba thâu - Hóa &m chirng tü theo quy djnh - Các tài 1iu khác lien quan theo quy djnh cüa pháp lu.t Diu 13 Quyn nghia viii cüa Chü du tir 13.1 Quy&ncüaChüdutr - Khơng xác nhn cong vic hồn thành nu xét thy Nlhà thu không lam dung hoc không dat yêu cu quy djnh - Tam d&ng thi cOng xây dirng cong trinh yêu cu khc phic hu qua Nhà thu vi phm quy djnh v ch.t luỗing cong trInh, an ton lao dng, bõo v môi trithng phOng chng cháy n ho.c không dam bóo yeu c.0 cỹa Ho so' duỗic duyt - DInh clii thirc hin hoc yeu cu chm düt hcip dông theo quy djnh pht nhu quy djnh tai Diu 25 cỹa Hỗip dng 13.2 NghTa vi cỹa Chỹ dâu tu - Xin giy phép xây dimg theo quy djnh - Bàn giao toàn b hoc timg ph.n m.t b.ng xây drng cho Nba thu quàn l, sr dyng phỹ hỗip vsi tin d cỹa dr an - Cu thông báo b.ng van bàn cho ben nhn th.0 v nhân hrc chInh tham gia quán 1' thrc hin dr an - To chüc giám sat thi cOng xây dtrng cong trInh - Kim tra bin phá báo dam an tồn lao dng, bâo v mơi tnthng, phOng chơng cháy no cüa Nba thâu - Cung cp cho Nhà thu mt b HO so' Thit k bàn ye thi cong duqc duyt - Xem xét chap thun kjp thñ b.ng van bàn d xut lien quan dn thiêt kê, thi cong cüa Nba thâu qua trInh thi cong xây dirng cong trInh - To chrc nghim thu, tam rng, tồn, quyt tốn hcip dng theo quy djnh - Trmnh cp có th.m quyn phê duyt h.rcing phát sinh hcip dng (nu co) d lam cci si thi.ro'ng thâo, k kt ph hic ph.n phát sinh quyt toán cho Nba thu 12 .A A - A Dieu 14 Quyen va nghia viii cua Nha thau 14.1 Quyn cỹaNhthu - Thxỗic quyn d xut vth Chü du tu v kh& luqng phỏt sinh ngoõi hỗp dụng; tr chụi thirc hin nhỹng cong vic phm vi cüa hcrp dOng chua duỗic hai ben thụng nhõt võ nhung yờu cõu trỏi phỏp 1ut cỹa ben giao thõu; - Duỗic thay dụi bin pháp thi cOng sau duqc Chü dâu P.r chap thun nhám day nhanh tiên d, bâo dam chat lucing, an toàn, hiu qua cOng trmnh trén Co s& giá hqp dông dã k kêt; - Drng thi Cong Xây drng có nguy co gay mat an tỗn cho ng cơngtrInh; - D xut sra dơi thiêt kê xây drng cho phü hcrp vri thrc tê thi cong dê dam bão chat ltrcing hiu qua; - Duỗic quyn yeu c.0 chỹ du tu toỏn di'ing hn 14.2 Nghia vi cüa Nba thu - Cung cp nhân hrc, vt 1iu, may móc, thit bj thi cong diu kiin v.t chit khác dü s ltrgng, chüng lo?i theo Ht so - Tip nhn quãn m.t b.ng xây dirng, bâo quãn mc djnh v môc gi&i cong trInh - Lp thông báo cho Chü du tu chü th có lien quan h thông quãn chat luqng, mic tiêu va chInh sách dam bão chat lucing cOng trInh cüa nhà thâu H thông quãn chat lucmg cOng trinh cüa Nhà thâu phâi phü hqp vâi quy mô cOng trInh, nêu rô so dO tO chic trách nhim cüatirng b phn, cá nhãn dôi v&i cong tác quãn l chat lucing cOng trInh cüa Nhà thâu - Lp trmnh chü du P.r chip thun d thrc hin ni dung sau: + K hoach t chüc thI nghim kim djnh ch.t luqng, quan tr&c, dac thông so k5' thut cüa cOng trInh theo yêu câu thiêt kê chi dan k5 thu.t; + Bin pháp kim tra, kim soát chit hrcing vt 1iu, san ph.m, cu kin, thiêt bj dugc sr ding cho cong trInh; thiêt kê bin pháp thi công, quy djnh ci the bin pháp, báo dam an toàn cho ngu&i, may, thiêt bj cOng trInh; + K hoch kim tra, nghim thu cong vic xây drng, nghim thu giai don thi cOng xây drng ho.c b phn (hng miic) cong trinh xây dmg, nghim thu hoãn thãnh hng m1ic cOng trInh, cong trinh xây dirng; + D xut bin pháp thi cOng, quy djnh cii th bin pháp bâo d an toàn cho ngu&i, may, thiêt bj, tài san cong trInh dang xây drng, cong trInh ngãm cOng trInh lien ké; - Thi cong theo dung giy phép xây d%rng, thit k& chi dn k5 thut, tiêu chuân, quy chuan, báo am chat hrqng, tiên d, an toãn, bao v mOi tnr&ng phàng chôn cháy no Kip th&i thông báo cho chü dâu tu nêu phát hin sal khác giUa thiêt kê, ho so hcxp dông xây drng diéu kiin hin truOng qua trinh thi cOng; - Thc hin trách nhirn quãn chit luqng vic mua sm, ch tao, san xuât 4t lieu, san phâm, câu kin, thiét bj di.rcic sü dimg cho cong trInh theo 13 quy djnh t?i Diu 25 cüa Nghj djnh 46/2015/ND-CP ngày 12/5/20 15 v quãn chat lucrng bâo tn cong trmnh xây dirng; - Chiu trách thim v chit hrỗin,, ngun gc cỹa 4t tu, nguyen 1iu, vt 1iu, thiêt bj, san phãm xây dimg mInh cung cap sü dung vào cong trInh Bôi thiiing thithai sr diing vt 1iu không ding chng loai, không dam bâo yêu câu theo thiêt ké duqc duyt, thi cong khụng dam bóo chat hrỗing, gay ụ nhim môi tru&ng hành vi vi phm khác mInh gay ra; - Th%rc hin, kiêm soát chit hrqng cOng tác thi nghim kim tra 4t 1iu, câu kiin, san phãm xây dirng, lap dt thiét bj cong trInh, thiêt bj cong ngh truâc thi cong xay drng theo quy dinh May, thiêt bj, 4tttr thi cong có u câu nghiém ngt ye an tồn lao dng phỏi dtrỗic kiờm djnh ye an ton tnrrc dua vâo sü dung, ké Ca CáC phãn cOng vic nhà thâu phii thirc hin (neu có); - Lp nht k thi cong xây dmg cong trInh theo quy djnh; - Quãn l lao dng cong tnthng xây drng, bâo dam an ninh, tr.t t11, bâo v môi triimg; - Lp h so hoàn Cong theo quy djnh tham gia ng1iim thu cOng trinh; - Chju trách nhim v chit hrqng thi cong xây dung cong trInh theo H so Sra sai sot cOng trInh dOi vOi nhUng cong vic minh thi công, kê cá phãn vic nhà thâu phii thrc hin (neu có); - Ph& hỗip vi cỏc nh thu khỏc cỹng thrc hin cong tru&ng; - Báo cáo chü d.0 tu v tin d, chit lucrng, kh& luqng, an toàn lao dng v sinh môi trutmg thi cOng xây dirng theo quy djnh cüa hcTp dông xây drng yêu câu dt xuât cüa chü dâu tu - Bâo hành cong trInh theo Diu 24 cỹa Hỗrp dng; - Hon trõ mt b&ng, di chuyn 4t tu, may móc, thiét bj nhüng tài san khác cüa mInh khOi cong tru&ng sau cOng tnInh dõ duỗic nghim thu, bn giao hoc hgp dông bj châm dit theo quy djnh ti Diêu 19 cüa Hp dông; - Gi bI mt thông tin lien quan dn hqp dng; - Nhà th.0 chju mci trách nhim lien quan dn d v din, nithc an ninh cOng tnr&ng Nba thâu phài luOn dam bào trt tir, an tỗn cho ng Va tài san cong tru&ng; - Khi có yêu cu cüa chü du tu, cp có thm quy&n tra, nhà thu hoc nhà thâu phii sê Cu dai din có dü thârn quyên, näng hrc d giãi quyêt cong vic vurng mac t?i bat k' th&i diem theo yeu câu cüa chü dâu tir kê câ ngày nghi); - Chiu trách nhirn d bü cho ben bj hi qua trInh thi cong 1& nhà thâu gay ãnh den cOng trnnh ang xây dirng, cong frInh ngâm cOng trmnh lien ke; - S hóa tài 1iu lien quan theo quy djnh sau hoãn thãnh cong trInh; - Các nghia vi khác theo quy djnh cUa pháp lut 14 , A A A Dieu 15 Nhan 1ic cua Nha thau va Hỗrp dong thau phii (neu co) 15.1.NhónhrccỹaNhthu Nlhõn hic cüa Nba thu phâi có trInh dO chun mơn, k5 nän kinh nghim phü hcip ye nghê nghip, cong vic cüa h9 Chü dâu ttr Co the yêu câu Nhà thâu sa thai (hay tác dng dê sa thai) bat cu nhân hrc a cong trtr&ng hay cong trInh, kê Ca dai din cüa Nhà thâu nêu nhüng ngu&i co thai dO sai trái hoc thiêu can thin; thiêu nän lirc hoc bat can; không tuãn thu diêu khoãn cüa Hqp dOng; gay phucmg hai den an tồn, src kh hoc bâo ye mơi tru&ng cong trmnh K.hi do, Nhà thu sê phâi chi djnh mOt ngtthi khỏc thich hỗrp dờ thay th cO nng 11rc kinh nghim tumg dwmg hoc cao hm so vâi nhan si bj sa thai 15.2 Hcip dng thu phi (nu co) - Khi k hqp dng thu ph, Nhà thu phâi thrc hin theo quy djnh sau: + Chi duqc k)' kt hcip dng thu phi dCing vài näng lirc hành ngh& nãng hic hot dng cüa nhà thâu phii + Di vài nhà th&u phii khụng cO danh sỏch th.0 phi kern theo hỗip dOng thI phõi duỗic chỹ dõu ti.r chap thun + Nhà thu phâi chju trách nhim trithc Chu du ttr v tin dO, chit luqng, an toàn lao dng, bâo v môi trthng sai sot phãn cong vic nhà thâu phii thirc hin + Nba thu khụng dirỗic giao 1i ton bO cOng vic theo hỗip dng cho nhà thâu phi thrc hin - Nba thu phii Chü du ti.r chi djnh: ± Khi Nba thu không dap 1mg ducic tin dO thirc hin hqp dông sau Chü dâu ttr dâ yêu cau thI Chü dâu tu chi djnh mOt nhà thâu cho Nhà thâu thuê lam nhà thâu phi dê thrc hin mOt so phân vic + Nhà thu có quyn tü chi nhà thu phi Chü du tu chi dlnh nêu cong vic Nba thâu, thâu phii dang thrc hin van tuân thu dung thôa thun hqp dông hoc có day dü ca sâ cho rang nhà thâu phi Chü dâu tu chi djnh không dáp 1mg dtrcic cỏc yờu cõu theo hỗip dOng - Chỹ du tu cO th toán trrc tip cho nba thu phii Ca sâ d xuât toán cüa Nba thâu Diu 16 An tồn lao dng, bão v mơi trirơng phông chng cháy n Nba thu thrc hin theo quy djnh ti Diu 116 cüa Lust Xây dmg so 50/2014/QH13 ngày 18/6/20 14 Diêu 48 cüa Nghj djnh 37/2015/ND-CP ngày 22/4/20 15 cüa Chinh phü quy djnh chi tiét ye hp dOng xây dimng Diu 17 Vn chuyn thit bi cong ngh (nu co) Nba thu thrc hin theo quy djnh ti Diu 50 cüa Nghj djnh 37/2015/ND-CP ngày 22/4/2015 cüa ChInh phü quy djnh chi tiờt ye hỗxp dOng xõy dimg 15 Diu 18 Tm thrng thiyc hin cong vic hqp ding 18.1 Chü du tir Co quyn tam drng thirc hin hỗxp dụng nhà thu không dap rng yêu câu ye chat luqng, an toàn lao ng tiên d theo hỗp dụng dó k kột 18.2 Trithc tm ngỹng thrc hin cong vic HcTp dông thI mt ben phâi thông báo cho ben Ida biêt bang van bàn trirâc 28 ngày, nêu rO l t?m ckmg thrc hin Hai ben có trách nhim cüng thrang lucrng giâi quyêt dê tiêp ti1c thrc hin thôa thun Hcip dông da k ket, tth tnr&ng hcip bat khõ khỏng Tnthng hỗip, ben t?m ngung thirc hin hcip dng không thông báo ho.c tam dung không phü hqp v&i quy djnh cüa hcip dông thI phái bơi thu0ng thit hai cho phia ben ida • A Dieu 19 Cham dirt hỗrp ilong: 19.1 Chỹ dõu tu cú quyn ch.m dirt Hỗip dng cỏc tnr&ng hỗrp sau: -Nha thu bj phá san, giâi th hoãc chuyn nhtrỗing hcip dụng cho ng.ri hoc to chirc khỏc ma khơng có sr chap thun cüa chü dâu ttr; - Nhà thu tir chi thrc hin cong vic theo hqp dng; - Nhà thu không thrc hin cong vic theo hcip dng vOng 56 ngày lien tic dan t&i vi pham tiên d thirc hin theo thOa thun hcrp dông, trir triz&ng hqp di.icic phép cüa chü dâu tir; - Tru?mg hỗp datam dung thrc hin hỗp dụng theo khỗn 18.1 nêu ma nhà thâu khơng khãc phiic lOi cüa mInh khoâng th&i gian hai miroi tam ngày (28) ngày kê tir ngày bat dâu tarn dung theo thơng báo khơng có l chInh dáng thI chü dâu tu cO quyên chãm dirt hqp dông - Nhà thAu không sira cha ducic sai sot nghiêm tr9ng vOng 10 ngày k hr ngày nhn dtrcic thông báo cüa chü dâu tu ye sai sot - Nhà thu hr chi không tuân theo quyt djnh cuOi cung äã dt &rccc thông qua tr9ng tài (hoc Toà an Nhãn dan) phãn xir trmnh chü du tu tài lieu không ding sr that gay ânh - Nba thu c hu&ng den quyên igi, nghia vi lcii Ich cia chi dâu tu Sau ch.m dirt Hqp dng, chi du tu cO th thuê nhà thu khác thrc hin tiêp cong vic chu dâu tu &rỗic ton quyờn sir ding cỏc tu 1iu, cỏc bn thành phãm ma nhà thâu lam tru1ng hcip hcp dơng bj châm dIrt nói ma khơng phãi trá them bat k' chi phI 19.2 Nhà thu có quyn ch.m dirt Hqp dng tnr&ng hqp sau: - Chi dõu tt.r chuyờn nhuỗin hỗip dng cho nguôi hoc th chirc khác ma khong cO sir chap thun cüa nhà thäu; - Sau 56 ngày lien tiic cong vic bj dung l& cia chi du tir, trir trtr&ng hqp bat khâ kháng - Chi du tu khơng gin h sa tốn len Kho bac nhà nuàc vOng 56 ngày kê hr ngày chi dõu ti.r nhn di ho sa toỏn hỗp l 19.3 Tru&ng hcip mt ben dan phuong chp dirt hỗip dng xây dung ma khOng phái 1i ben gay ra, thI ben don phuong ch.m dirt hcrp dng 16 phái bM thii&ng thit hai cho ben 19.4 Tri.rõc mt ben chp dirt hỗrp dng thI phõi thông báo b.ng van bàn cho ben trrn9c 28 ngày, nêu rô l chap dirt hqp dông Néu ben chãm dirt hqp dông không thông báo ma gay thit hi cho Ida thI phái bôi thu&ng thit hi cho ben 19.5 Hỗip dng xõy drng không cOn hiu 1c kê tr th&i diem chârn düt vâ ben phâi hoàn tat thu tic l hỗip dụng quy dnh ti Khoón Diờu 26 kờ t'ir ngy thụng bỏo chõm dirt hỗp dụng Ngoi thEM gian quy djnh, nêu rnt ben không lam thu tic hqp dơng thI ben ida có tồn quyờn quyờt djnh vic l hỗip dụng 19.6 Trong thii hn 02 ngy lam vic k tr hỗip dng bj chm dirt, nhà thâu phâi di chuyên toàn b vt P1, nhãn 1irc, may móc, thiêt bj tài san khác thuc s& hu cüa mInh khOi cong tnthng, nêu sau khoang thii sian nhà thâu ch.ra thc hin vic di chuyên thI chü dâu ttr có qun xà l dơi vâi tài san Diu 20 Khiu ni qua trInh thrc hin hqp dng 20.1 Khiu ni qua trInh thrc hin hỗip dng mt ben phát hin ben ida thirc hin không dung ho.c không thirc hin nghTa vi theo dỏng hỗrp dụng thI cO quyờn yờu cõu ben Ida thrc hin dñng nOi dung theo hqp dOng dã k Khi do, ben phát hin cO quyên khiêu nai ben ye ni dung 20.2 Khi mt ben khiu ni ben Ida thI phái diza can cü, dn chrng ci the dê lam sang tO nhcrng ni dung khiêu ni 20.3 Trong vOng 56 ngày k tir sinh d mt ben thrc hin hỗip dụng khụng phỹ hqp või ni dung hỗip dOng dã k, ben phát hin phái thông báo cho ben ye nhng ni dung khieu nai ye ni dung Ngồi không th&i gian nêu khơng ben có khiéu nai thl ben phãi thirc hin theo dung ni dung hcp dông dã k 20.4 Trong vOng 28 ngày kê tr ngy nhn ducic khiờu ni, ben nhn duỗic khiờu nai phâi di.ra nhUng can cü, dan chüiig ye nhUng nii dung cho rang vic khieu nai cUa ben ida l khụng phỹ hỗrp või hqp dụng dA k, nờu nhtng can cü dan chirng không thuyet phic, không hqp l thI phái chap thun vài nhüng khiêu nai cüa ben Ngồi khống th&i gian neu ben nhn dugc khiêu ni khơng có kiên thi coi nhtr cia chap thun vri nhitng ni dung khiêu ni ben dua 20.5 Các khiu n.i cüa mi ben phâi ducic glri dn dung dja chi giao djch hoc dja chi trao dôi tai phãn thông tin cüa hai ben nộu tren Cỏc khiộu ni khụng duỗic giỏi quyột b&i cỏc ben tham gia hctp dụng sở &rỗlc giâi quyêt theo quy dinh tai Diêu 21 Diu 21 Giãi quyt tranh chp hqp dng xây drng 21.1 Khi giâi quyt tranli chp qua trInh thrc hin hỗp dng xõy d%mg, cỏc ben phói tuõn thu nguyen tàc trInh tr giái quyet tranh chip h?p dông xây dmg dugc quy djnh ti Khoán Dieu 146 Lu.t Xây dirng s 50/2014/QH13 21.2 Khi có tranh chip phát sinh qua trInh thirc hin Hqp dng, 17 ben sê c g.ng thtrang hrcing d giâi quyt b.ng bin phỏp giỏi Trithng hỗip thucng lixcing khụng có két qua thI vơng 28 ngày kê tü ngy phỏt sinh tranh cJ-õp Hỗip dụng khụng the boa giâi, ben sê giri van dê len Tr9ng tài (hoc Toà an Nhân dan) dé xir l tranh chap theo quy täc cUa Vit Nam theo qui djnh cỹa phap lut Quyờt djnh cỹa Trỗng ti (hoc To an Nhân dan) qut djnh ci cüng có tInh chat bat buc v&i ben Dieu 22 Rui ro va bat kha khang , 22.1 Rüi ro nguy co ãnh hi.râng tiêu crc den vic th1rc hin hỗp dụng xay drng tucing lai Trong hỗip dụng xay dmg cỏc ben phỏi quy djnh trách ro cüa mInh; trách nhim khäc phic nhim cUa mi ben ye quân l xir l hu qua cüa môi ben tnr&ng hqp gp rcii ro 22.2 Bat khã kháng mt sir kin rüi ro xây mt cách khách quan không the hr&ng trthc k kêt hqp dông xây drng không the khàc phiic duỗic no xõy mc dỹ dó ỏp ding mci bin pháp can thiét khâ nãng cho phộp nhu: Thiờn tai, sr cụ mụi trueing, djch hỗa, hOa hoan yêu to bat khã kháng khác 22.3 Khi mt ben bj roi vào tmnh trng bt khâ kháng, thi phâi thông báo bang van bàn cho ben ida trongth&i gian sam nhât có the nhixng khơng qua ngày kê tü ngày xáy sr kiin bat khâ kháng 22.4 Trong tnthng hqp xây sr kin b.t khâ kháng, thai gian thic hin hqp dông sờ duỗic kộo di bang th&i gian diờn sir kin bat khâ kháng ma ben bj ãnh hu&ng không the thrc hin dugc theo hcp dông cüa mInh i-ui Diu 23 Bão hiêm Nhà thu phâi mua loai bâo hirn c.n thit (bâo him di v&i ngu&i lao dn thi cong cong tnr&ng, bâo hiêm thiêt bj, bâo hiêm dôi vâi ben thu ba, ) de bào dam cho hot dng cüa mInh theo quy djnh cüa pháp lut •A S A S Dieu 24 Bao hanh cong trinh: - Nba thu chju trách nhim trt.róc chü du tir ye vic bâo hành cOng trInh thit bj sau bàn giao cho Chü du tii Ni dung bâo hânh cOng trInh bao gm: khc phic, sra chüa cOng trInh hành, sü diing khOng bInh thumg 1i cüa ben B gay Thyi gian bão hành cOng trInh là: + Di vth phkn cay xanh: tháng tInh tr ngày nghim thu hoàn thành hang m11c cay xanh dê &ra vào sü diing + Di vói phn xây drng (&r&ng, ntrâc): 12 tháng tInh tr ngày ng1iim thu hoàn thành cong trInh dé dua vào sr ding + Di vâi ph.n chiu sang: 24 tháng tInh tir ngày nghim thu hoàn thành hng mvc 1p dt thit bj chiu cong trInh d dtra vào sü diing Riêng di sang Cong cong m&i (den Led), nhà thu có trách nhim thay mói (khong diu kin) bong den Led bj hu hơng thđ gian 60 thỏng k tỹ ngy cong trInh dxỗxc nghim thu hồn thânh &ra vào sü diing vai - Thđ gian bào hành cong trmnh, hang mic cong trInh 12 tháng 18 - Chi phi d bâo hành cong trinh l 5% giỏ trj hỗip dng xõy lip - HInh thüc báo hành: Trong vông 07 ngày k tr ngày nghim thu hoãn thành cong trmnh d dua vào si'r ding, Nhà thu phâi np bâo dam bâo hành cong trinh bang tin m.t hoc bâo lãnh cüa Ngãn hang - Trong thai gian bâo hãnh, nu cong trinh có hi.r hơng li cüa don vj thi cong thI Nhà thu phái tir süa chüa chju chi phI lien quan den th1rc hiờn bõo hnh - Khi cong trInh có hu hơng vơng 21 ngày k tü ngày nhn dixcic thông báo cüa Chü d.0 ttr v vic hu hơng nói trên, Nhà thu không triên khai cong tác sira chüa thI Chü d.0 tu có quyn sü dung tin báo hành dê thuê to chüc, cá nhân khác sira chUa, Nhà thu buc phâi ch.p thun giá trj ma không dugc khiu nai - Roan trâ kinh phi bâo hành cong trInh: dn th&i dim kt thác thai h?n bào hânh cOng trInh ma không xây hii hông cOng trInh li cüa Nba thu gay nên hoc Nhà thu dã hoàn thãnh trách nhim, Nhà thâu l.p báo cáo hoàn thành cong tác bâo hành g&i Chü du tu ChU du tu có trách nhim xác nhn hồn thành báo hành cong trInh xây dirng cho Nhà thu bng van ban hoàn trà kinh phi bão hành cong trInh cho Nhà thu Diu 25 Pht vi phim hỗrp dng: 25.1 Phat vi phm thai gian HcTp dng: Nhà thu thrc hin tr tin d dA cam kt hqp dng thi cong thI pht 2% giá trj phn Hcp dng bi vi phm cho mi 05 ngày chm cho dn mirc tng s phat b.ng 12% giá trj phn Hcrp dng bj vi phm Khi qua th&i gian ch.m ti.rcTng üng vai müc pht 12% giá trj ph.n Hcip dng bj vi phm, Chü dâu tu có quyn don phuong xem xét ngung vic thirc hin Hqp dng 25.2 Ph?t vi ph.m chat lucing: Trueing hcip Nba thAu thi cong không dam báo chit luqng cOng vic theo yêu cu, Nba th.0 phài chju phi thn lien quan dn vic kim tra, khc phic, thi cong lai phn cong trInh kern chit luqng hu hông khác, dng thai phâi chju mrc pht 12% giá trj ph.n h.ng miic thi cong bj vi phm 25.3 Tng mirc tin pht vi phm tin d, cht luqng thi da l 12% giỏ frj ph.n Hỗp dng bj vi phm 25.4 Phat vi phm thai gian lam h so hoàn cOng ho so quyêt toan Nhà thu chm hồn thin h so hỗn cong thI chju phat 15 triu dOng; chm hồn thin h so quyt tốn so või thai gian duỗic qui djnh tai Diu 26 cỹa hqp dng thi chju pht 30 triu dng Nhà th.0 phói chju trỏch nhim v dn bỹ thit hai trt.r&ng hỗp chỹ du tu bj pht chm quyt toán 1i cüa nba th.0 chm lam h so quyt tốn 25.5 Ngồi müc pht nêu trên, Nhà thu phái bi thu?ing chi phI 19 giám sat k5 thut chi phi quàn dr an vi phm tin d, ci th nhu sau: Tin bi thtrôrng chi phi giám sat: - Chi phI giám sat bInh quãn 01 ngày = (chi phI giám sat dr toỏn di.rcic duyt) /s ngy thi cong theo hỗip dng - Tin bi thu?ing chi phI giám sat = (chi phi giám sat bmnh quân 01 ngày) x (s ngày chm tr) Tin bi thir&ng chi phi quãn 1: Chi phi quãn 1)2 bmnh quân 01 ngày cüa Chü d.0 tu = (chi phI quãn 1)2 dr toán di.rcic duyt) /s ngày thi cong theo hqp dng; Tin bM thtr&ng chi phi quàn 1)2 = (chi phi quàn 1)2 bInh quân 01 ngày) x (s ngày chm tr) Diu 26 Thơi gian giao np Ho so' hồn cơng, Quyt toán 1)2 hqp dong: 26.1 Th&i gian giao np h so hồn cong Trong vơng 45 ngày k tr nhà th.0 hoàn thành hang mic cui cing cüa cong trinh tai hin tru&ng dugc th hin bang biên bàn nghim thu hoàn thành hng miic cui cüng, Nhà thau phâi giao nQp H so hoàn cong cho Chü d.0 tu d Chü d.0 Pr tin hành thu tiic nghim thu bàn giao dixa vào sir dung cOng trmnh 26.2 Quyttốn: - Trong vơng 03 tháng k tr ngày nghim thu hoàn thành toàn b ni dung cong vic can thrc hin theo Hcip dOng, bao gOm Ca cong vic phát sinh (neu có); nhà thâu phõi thrc hin quyờt toỏn giỏ trj thrc hin hỗp dơng dã k)2 két vó'i chü dâu Pr theo quy djnh, hồn chinh ho so qut tốn thuc ph?m vi trách nhiêm thrc hin chiu trách nhiêm ye tinE chinh xác dOi vài so 1iu tinE pháp 1)2 dơi v&i tài 1iu có lien quan cung cap cho chü dâu tir - Nhà thau sê trInhcho chü dau Pr 10 b ti 1iu quyờt toỏn hỗip dụng, ho so qut tốn bao gơm: a) Biên bàn nghimhu hoàn thành toàn b ni dung cong vic tu v.n b) Bang xác nhn iá trj krcing cong vic phát sinh (nu co) c) Bang tIn giárj quyt toán Hccp dng xõy drng (gỗi l quyt toỏn AB), nêu rO giá tn cong vic hoàn thành theo hỗp dụng; giỏ trj Cong vic phỏt sinh (nờu co) ngồi phm vi cOng vic theo hqp dơng dã k)2, giá trj dã toán hoc tam toán giá tn cOn lai ma chU dâu tu có trách nhim tốn cho Nhà thâu d) Hóa dcm, chüng tir theo quy djnh - Nhà thau phái cüng vth chü dau Pr xü 1)2 v.n d cOn tn dỗng theo hcip dụng dó k)2 v hon trõ day dü, kjp so von ma chU dâu tu dâ chi vuỗit so vi s vOn dó quyờt toỏn (nởu co) quyet djnh quyêt toán kêt 1un tra hn 05 ngày lam vic kê tir ngày có Qut djnh phé duyt qut 20 tốn Cilia c.p có thm quyn kt 1un cUa tra 26.3 Thanh l hqp dng: Trong vông 45 ngày k tr ngyhai ben hoón thnh nghia vi theo Hỗip * dơng có qut djnh phê duyt qut tốn cong trInh cilia cap cú thõm quyờn hoc Hỗip dụn bj châm dirt theo 9uy djnh tai Diêu 19, hai ben sở tiờn hnh l Hỗip dụng bng biờn bn thụng nhõt k giUa hai ben A Dieu 27 Hiỗu ly'c cua hqp dong: HcTp dng có hiu lirc nhu sau: + Bt du: K tü ngây k Chili d.0 tu nhn duqc bâo dam thrc hin hqp dng Nba thu np + Kt thüc: Ngày hai ben da hoãn thành mpi nghia vi cilia mInh theo quy djnh cilia hqp dng v k l hỗrp dng Biu 28 Biêu khoãn chung: - Ngi.r&i dai din nêu & ph.n thông tin ben ngiRii dai din d quãn l thirc hin hqp dông, ngu&i duqc toàn quyên quyêt djnh chiu trách nhim ye quyét djnh cilia mInh ph?m vi quyên hn di.rcrc quy djnh hcrp dOng - Chili dâu tu nba thâu có trách nhim thc hin nghiêm chinh, không ben tr lam trái hoc thay dôi diờu khon ghi hỗip dụng flAY; - Hỗxp dụng cüng nhu tat câ tài lieu, thông tin lien quan den hỗip dOng sờ di.rỗic cỏc ben qun l theo qui djnh hin hành cilia Nhà nu&c ye báo met - Nhng bô sung, diéu chinh hcTp dông can thiét phái ducic sir dông cilia cã hai ben bang biên bàn bô sung hcip dông kinh tê hoc phii lic hỗip dụng - Hqp dụng duqc 1p thành 12 bàn có giá trj nhi.r nhau, chili dâu tu gifr 08 bàn, nhàthâu gilt 04 bàn BAI DIN BEN B ỗHU TICH HO BA! DIlN BEN A £ GL&MBOC,i / 21 ... xõy d'ỗrng (bao gmHM chung) 17 .866.225.233 1. 786.622.523 19 .652.847.756 Chi phi drphOng 1. 728 .19 9.966 17 2. 819 .997 1. 9 01. 019 .963 19 .594.425 .19 9 1. 959.442.520 21. 553.867. 719 Stt Ni dung cong VIC Tng... Lut Dan sr s 33/2005/QH1 ngày 14 /06/2005; - Lut Xây drng s 50/2 014 /QH13 ngày 18 /6/20 14 ; - Lut Du thu s 43/2 013 /QH ngày 26 /11 /2 013 ; - Nghj djnh 63/2 014 1ND-CP ngày 26/6/20 14 cüa Chlnh phi quy djnh... quy djnh ti Diu 11 6 cüa Lust Xây dmg so 50/2 014 /QH13 ngày 18 /6/20 14 Diêu 48 cüa Nghj djnh 37/2 015 /ND-CP ngày 22/4/20 15 cüa Chinh phü quy djnh chi tiét ye hp dOng xây dimng Diu 17 Vn chuyn thit