cách mạng công nghiệp 4 0 sàn giao dịch kinh doanh bất động sản

2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … Kết nghiên cứu 17/12/2018 lúc 13:54 (GMT) Chia sẻ Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động sản hướng tới phát triển bền vững Việt Nam TCCT PGS.TS DOÃN HỒNG NHUNG ( Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội) TĨM TẮT: Khơng thể phủ nhận tác động mạnh mẽ cách mạng công nghiệp 4.0 (CMCN 4.0) đến mặt đời sống xã hội CMCN 4.0 tạo hội, tạo điều kiện thúc ép ngành nghề phải thay đổi phương thức kinh doanh nói chung lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng khơng muốn bị tụt hậu so với lĩnh vực kinh doanh thương mại khác Việc ứng dụng công nghệ thông tin quản lý bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc triển khai công nghệ tin học, hệ điều khiển từ xa thông qua cơng nghệ số có tính khả thi áp dụng vào quy hoạch xây dựng dự án đầu tư cho việc xây dựng “thành phố thông minh” áp dụng cho quy hoạch “giao thông thông minh” tương lai việc làm có tính cấp thiết mang tính thời Việt Nam Từ khóa: Kinh doanh bất động sản, cách mạng công nghiệp 4.0, giao thông thông minh, thành phố thông minh Dẫn nhập CMCN 4.0 thuật ngữ xuất Diễn đàn kinh tế Thế giới - Diễn đàn Davos tổ chức vào mùa Hè lần thứ 10, khai mạc ngày 27/6/2016 thành phố Thiên Tân - Trung Quốc Trong hoạt động nghiên cứu ứng dụng công nghệ vào hoạt động quản lý tài sản, hoạt động kinh doanh với chủ đề “Cuộc CMCN 4.0 tác động” có tham dự gần 1.700 trị gia, doanh nhân, học giả, doanh nhân thành đạt, chuyên gia công nghệ đại diện truyền thông đến từ 90 quốc gia khu vực giới1 Người đưa khái niệm CMCN 4.0 GS Klaus Schwab có quốc tịch Cộng hòa Liên Bang Đức, Chủ tịch Diễn đàn Kinh tế Thế giới Davos2 Không thể phủ nhận tác động mạnh mẽ CMCN 4.0 đến mặt đời sống xã hội CMCN 4.0 tạo hội, tạo điều kiện thúc ép ngành nghề phải thay đổi phương thức kinh doanh nói chung lĩnh vực kinh doanh bất http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 1/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … động sản nói riêng không muốn bị tụt hậu so với lĩnh vực kinh doanh thương mại khác Tác động CMCN 4.0 ngành kinh doanh bất động sản thể tầm quan trọng ý nghĩa to lớn quản lý thông tin liệu khách hàng, quản lý sản phẩm, địa chỉ, sơ đồ, hợp đồng, tài chính, khoản thuế, phí, lệ phí đôn đốc xử lý công nợ sàn giao dịch kinh doanh bất động sản CMCN 4.0 với việc thu thập thông tin, quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động sản 2.1 Tổng quan cách mạng công nghệ trải qua lịch sử Công nghiệp 4.0 dựa tảng cơng nghệ số tích hợp tất cơng nghệ thơng minh để từ nhà quản lý triển khai hoạt động kinh doanh tối ưu hóa quy trình, phương thức sản xuất Việt Nam có nhiều doanh nghiệp tự trang bị hình điện tử cỡ lớn 11000 ings với cơng nghệ có tác động lớn vào công nghệ, công nghệ vật liệu mới, vật liệu nhẹ, cơng nghệ tự động hóa, robot thơng minh, in 3D… Các nhà quản lý sàn giao dịch kinh doanh bất động sản động linh hoạt nhận thấy đặc trưng lớn công nghiệp 4.0 tính kết nối chủ thể chu trình kinh tế nhờ vào phát triển hạ tầng công nghệ thông tin Internet, mà đỉnh cao mạng lưới thông tin vạn vật kết nối Với số lượng khách hàng sử dụng điện thoại thông minh công nghệ Internet cho thấy nhu cầu sử dụng công nghệ ngày cao Chúng ta trải qua nhiều cách mạng: Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ nhất: Sự đời lượng nước nước; tầu hỏa chạy nước; Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ hai: Sử dụng lượng điện vào sản xuất rộng rãi; ô tô chạy dầu xăng Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ ba: Sử dụng thiết bị điện tử công nghệ thơng tin để tự động hóa sản xuất Roboot tham gia vào trình sản xuất Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư: CMCN 4.0 kết hợp hài hòa tất yếu tố cách mạng trước đó, làm mờ ranh giới ngành vật lý, kỹ thuật, sinh học… Thời đại CMCN 4.0 coi kỷ nguyên kỹ thuật số, kế thừa thành tựu KH&KT từ Cách mạng Công nghiệp lần thứ ba 2.2 Đột phá CMCN 4.0 Chúng ta thấy, đặc trưng CMCN 4.0 phát triển không ngừng Internet tính linh hoạt, thích ứng di động ngày cao, cảm biến nhỏ mạnh giá thành lại rẻ so với trước Đây minh chứng thực tiễn có xuất trí tuệ nhân tạo Cơng nghệ số với phần cứng, phần mềm hệ thống mạng trở nên phức tạp hơn, tích hợp nhiều Đây nhân tố làm biến đổi xã hội kinh tế toàn cầu3 http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 2/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … Mặt khác với xu hướng kết hợp yếu tố thực ảo, Internet kết nối vạn vật (IoT), hệ thống kết nối Internet (IoS), lưu trữ liệu Điện toán Đám mây, ứng dụng khai thác liệu lớn (Big Data), người nhanh chóng nắm bắt với phát triển vượt bậc cơng nghệ, việc hình thành nhà máy thơng minh4 mà máy móc lập trình kết nối thành hệ thống làm việc tự động qua Internet điều không nằm ngồi tầm với5 Sự lớn mạnh phát triển mạnh mẽ thông tin - truyền thông cho phép mức độ kết nối người với ngày dễ dàng Internet lan tỏa khắp nơi mà người dân quốc gia biết sử dụng Ưu điểm đáng ghi nhận tất quy trình sản xuất tự động hóa cách toàn diện Thời đại sản xuất hàng loạt bị thay việc sản xuất sản phẩm đơn theo nhu cầu cụ thể từ khách hàng với mức giá thấp nhờ cắt giảm chi phí sản xuất, tiết kiệm chi phí liên lạc để điều hành sản xuất, kinh doanh; CMCN 4.0 đưa yếu tố tác động gồm: kỳ vọng người tiêu dùng, liệu/ thông tin sản phẩm, hợp tác đổi mơ hình hoạt động mới, dịch vụ mơ hình kinh doanh, độ tin cậy suất liên tục, an tồn cơng nghệ thông tin,… Phát triển công nghệ đồng nghĩa với tính chất cơng việc người thay đổi, máy móc chiếm đa số, mà thao tác người dần hạn chế, giảm thiểu mức độ công việc so với trước Ứng dụng công nghệ tin học để điều hành quản lý bất động sản có tính khả thi cao thực tiễn xây dựng mơ hình cơng nghệ cho “thành phố thơng minh” “giao thơng thơng minh” Đây ý tưởng ứng dụng công nghệ điện tử vào quản lý, điều hành hoạt động hành để kiểm tra, khảo sát quản lý công việc Việc quản lý liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất biến động đất đai ghi nhận, lưu giữ quản lý thông qua hệ thống thông tin, liệu số giúp cho việc tìm kiếm, lưu, trích lục thuận tiện, nhanh chóng đáp ứng yêu cầu nhân dân nhà quản lý 2.3 Quản lý thông tin bất động sản sàn bất động sản Đối với lĩnh vực bất động sản, việc quản lý mơ hình kinh doanh trở nên dễ dàng có tham gia phần mềm quản lý bất động sản Các sàn giao dịch với tổng số nhân viên hữu theo vụ việc tăng trưởng theo cấp số nhân Chính vậy, nên việc quản lý thách thức to lớn dành cho công tác quản lý Những đòi hỏi cấp thiết cần phải có hệ thống quy hoạch khoa học giúp giảm thiểu gánh nặng quản lý, giúp doanh nghiệp tập trung phát triển kinh doanh sàn giao dịch bất động sản việc làm cần thiết có tính ứng dụng cao Khi đưa ứng dụng thành tựu công nghệ Big Data, phần mềm bất động sản cho phép lưu trữ, khai thác liệu khách hàng khơng giới hạn, giúp tìm kiếm khách hàng tiềm nhanh chóng, kết hợp cách thức quảng cáo nhiều phương thức marketing bất động sản7 Chính vậy, phương pháp này, mang sản phẩm đến khách hàng thuận tiện Lịch làm việc quy trình làm việc với khách hàng cài đặt, nhắc nhở đến nhân viên với chế độ bảo mật thông tin tuyệt đối Các công việc giám sát, kiểm tra định kỳ kiểm tra vụ việc với rà sốt thơng tin, kiểm tra chéo yếu tố tìm cách nhanh chóng, kịp thời, xác ứng dụng cơng http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 3/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … nghệ tìm kiếm liệu điện thoại thơng minh, máy tính mini Đồng thời, Module thiết lập quản lý chi tiết hạng mục liên kết quán hệ thống, giúp nhà quản lý khách hàng tối ưu hóa thao tác tìm kiếm Bên cạnh đó, hệ thống tích hợp thiết bị di động giúp thành viên làm việc tiện lợi mà không cần phải thực thao tác giấy tờ trước Trên thị trường lên đội ngũ Landsoft Việt Nam8 Với bề dày kinh nghiệm lĩnh vực phát triển giải pháp công nghệ cho ngành bất động sản, đội ngũ Landsoft Việt Nam nghiên cứu phát triển phần mềm bất động sản với mục tiêu xóa bỏ khó khăn, giảm thiểu gánh nặng cho doanh nghiệp kinh doanh ngành Giải pháp phần mềm Landsoft Việt Nam phát triển ứng dụng thành công cho nhiều doanh nghiệp Đội ngũ Landsoft sẵn sàng để giải đáp thắc mắc hỗ trợ khách hàng Demo sản phẩm miễn phí Khách hàng liên hệ Landsoft Việt Nam để có hội nhận nhiều ưu đãi Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý sản phẩm bất động sản sàn kinh doanh bất động sản Việt Nam CMCN 4.0 diễn lĩnh vực mang đến nhiều hội để thay đổi mặt kinh tế, khơng loại trừ lĩnh vực bất động sản Chính vậy, phần mềm quản lý bất động sản đời, giúp doanh nghiệp tối ưu chế quản lý vận hành kinh doanh, đảm bảo giảm chi phí tối đa, chốt hợp đồng nhanh, từ hướng đến gia tăng lợi nhuận phát triển bền vững Trong năm gần đây, xu thị trường vốn khơng phù hợp với chế vận hành, kinh doanh truyền thống, việc ứng dụng phần mềm trở nên quan trọng hết Phần mềm sâu vào nghiệp vụ bất động sản, giúp vận hành tự động, chuẩn xác, hạn chế tránh sai sót Hơn nữa, phần mềm quản lý hoạt động doanh nghiệp từ quản lý khách hàng đến nhân viên, sàn giao dịch bất động sản liên kết, quản lý sản phẩm, giỏ hàng, sách, nghiệp vụ bất động sản, thu hồi cơng nợ, trả lương, chi thưởng, lưu giữ thành tích, khen thưởng Để nâng cao hiệu chất lượng dịch vụ buộc doanh nghiệp bất động sản phải áp dụng công nghệ thông tin vào quản lý bất động sản Trong thực tế nhiều rủi ro xảy hậu từ việc quản lý đội ngũ nhân đến chăm sóc khách hàng, sản phẩm bất động sản thường có giá trị lớn, dẫn đến việc kiểm soát sản phẩm, chồng chéo khách hàng, khơng kiểm sốt thơng tin khách hàng, giao dịch nhầm lẫn, khơng kiểm sốt tốt cơng nợ Sự xuất loại hình bất động sản như: chung cư Mi-ni; hộ văn phòng, Officetel, Condotel, Hometel, Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự Resort cần có quy định pháp lý để việc vận hành đầu tư kinh doanh để thuận lợi đời sống, sản xuất kinh doanh thương mại10 Tác giả xin đưa số đề xuất bước đầu ứng dụng cơng nghệ tiến trình thực thi pháp luật, xây dựng hành lang pháp lý an toàn cho quảng cáo, giao dịch sản phẩm bất động sản phát triển Việt Nam sau: Thứ nhất, việc truy cập đăng ký thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất triển khai thơng qua mạng điện tử để giảm bớt thời gian công sức cho nhân dân Xây dựng điều kiện giao kết thực hợp đồng chuyển nhượng bất động sản Coldotel cho phù hợp với Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà năm 2014, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 Cụ thể điều kiện giao dịch Chủ đầu tư dự án http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 4/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … Coldotel thực đăng ký biến động đất đai tài sản đất khơng giới hạn diện tích tối đa mà quy định diện tích tối thiểu 30m2 để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất 11; Thứ hai, nên Luật Đất đai năm 2013 thời gian tới sửa đổi cần bổ sung Điều 153 đa dạng hóa loại bất động sản vào quy phạm điều chỉnh cho “đất sử dụng cho du lịch, dịch vụ, thương mại” làm tiền đề cho Officetel, Condotel, Hometel, Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự Resort phát triển; Quản lý quy hoạch sử dụng đất số hóa quản lý phần mềm an tồn hơn, tránh tình trạng để thất lạc đồ quy hoạch Thủ Thiêm thời gian qua Việt Nam12 Thứ ba, nhà hoạch định sách xây dựng pháp luật cần ban hành quy trình giao kết giao kết thực hợp đồng kinh doanh bất động sản cho Bất động sản Condotel, Hometel, Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự Resort phát triển để không vi phạm Điều Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 mơ hình bất động sản hình thành tương lai, Condotel chưa hồn thiện điều kiện giao dịch nên độ an toàn cho khách hàng đầu tư dễ gây rủi ro pháp lý mà hệ Hợp đồng giao dịch bị vơ hiệu phần vơ hiệu tồn phần Thứ tư, áp dụng công nghệ quảng cáo loại hình bất động sản thơng qua flycam, mơ hình công nghệ 3D, cần nghiên cứu cách nghiêm túc để điều chỉnh quan hệ giao dịch, kinh doanh ALMA13 nhiều nhà đầu tư bất động sản, xây dựng hành lang pháp lý an toàn cho Codotel phát triển an toàn bền vững Việt Nam thời gian tới việc làm cấp thiết có ý nghĩa nhà hoạch định sách xây dựng pháp luật bối cảnh “nền kinh tế chia sẻ” trước tác động mạnh mẽ CMCN 4.0 Để nâng cao chất lượng sống cho đời sống nhân dân Việt Nam tương lai, nên Nhà nước cho phép khách hàng mua Codotel14 dự án du lịch nghỉ dưỡng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo Khoản điều 126 Luật Đất đai năm 2013; Việc quản lý bất động sản mang lại lợi ích tốt cho doanh nghiệp, hệ thống quản lý điện tử, công nghệ đại đáp ứng yêu cầu vận hành kinh doanh, thông qua việc đưa quy trình vận hành tự động, chuẩn xác, chuyên sâu linh hoạt, chuẩn hóa quy trình, rút ngắn thời gian vận hành Việc ứng dụng công nghệ giúp cho nhà quản lý, môi giới, định giá quản lý sàn kinh doanh bất động sản có hiệu cao Thứ năm, việc ứng dụng công nghệ thông tin quản lý bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc triển khai công nghệ tin học, hệ điều khiển từ xa thông qua cơng nghệ số có tính khả thi áp dụng vào quy hoạch xây dựng Dự án đầu tư cho việc xây dựng thành phố thông minh (Smart city ) áp dụng cho quy hoạch giao thông thông minh (Intelligent traffic) tương lai việc làm có tính cấp thiết, tính thời Việt Nam15 CMCN 4.0 đặt nhiều thách thức nhà quản lý Việt Nam Vì vậy, cần đẩy mạnh hoạt động quản lý bao gồm tạo môi trường kinh doanh minh bạch, rõ ràng, chống thất thoát thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp thuế thu nhập cá nhân) bảo đảm hài hòa lợi ích mơ hình kinh doanh dịch vụ truyền thống; kiểm sốt việc minh bạch thơng tin; quản lý giao dịch điện tử, toán quốc tế thương mại thẻ ATM; quản lý chất lượng dịch vụ, sản phẩm bất động sản đa http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 5/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … dạng Đây động lực triển khai công cụ công nghệ điện tử đại hỗ trợ nhà kinh doanh hiệu hơn, tạo tiền đề phát triển thị trường bất động sản lành mạnh hướng TÀI LIỆU TRÍCH DẪN: Cục Thơng tin khoa học công nghệ Quốc gia - Bộ Khoa học Công nghệ, Tổng luận khoa học - công nghệ - kinh tế: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, 2016 Klaus Schwab (2016), “Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư” (The Fourth Industrial Revolution), dịch Đồng Bích Ngọc Trần Thị Mỹ Anh Nghemoigioi.vn, “Thị trường bất động sản thời 4.0”, https://nghemoigioi.vn/blogpost/thi-truong-bat-dong-san-thoi-4-0/ TS Nguyễn Thị Hiền, Th.S Đỗ Thị Bích Hồng - Viện Chiến lược ngân hàng, “Tác động cách mạng công nghiệp lần thứ tới lĩnh vực tài ngân hàng”, 25/06/2017, http://tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/vang-tien-te/tac-dong-cua-cachmang-cong-nghiep-lan-thu-4-toi-linh-vuc-tai-chinh-ngan-hang-115985.html Landsoft.com, “Cách mạng công nghệ 4.0, bất động sản khơng nằm ngồi xu này”, http://landsoft.com.vn/cach-mang-cong-nghe-4-0-bat-dong-san-khong-namngoai-xu-nay/ Cục Thông tin khoa học công nghệ Quốc gia - Bộ Khoa học Công nghệ, Tổng luận khoa học - công nghệ - kinh tế: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, 2016 Nghemoigioi.vn, “Thị trường bất động sản thời 4.0”, https://nghemoigioi.vn/blogpost/thi-truong-bat-dong-san-thoi-4-0/ Phần mềm quản lý kinh doanh dành cho môi giới nhà đất; www.landsoft.com.vn9 Phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản Landsoft; Giải pháp cơng nghệ ưu việt; www.twin.vn 10 Dỗn Hồng Nhung - Vũ Thị Liên (2018) Một số vấn đề chất pháp lý Condotel - Kinh nghiệm giới định hướng xây dựng hành lang pháp lý an toàn cho bất động sản Condotel phát triển Việt Nam Tạp chí Cơng Thương số 12/9/2018, trang 35-42 11 Tú Anh “Đề xuất “giải cứu” Condotel Bộ Tài Nguyên Môi trường bất cập, không hợp lý” Địa ốc, Tiền phong ngày 26/12/201715:25 www.tienphong.vn Truy cập ngày 22/3/2018 12 Văn Chương- Thắng Quang (2018) Thất lạc đồ quy hoạch Thủ thiêm việc vô lý; 15: 42 ngày 03/05/2018 Zing.vn; truy cập thứ năm ngày 14/06/2018 13 https://congtyalma-sohuukynghi.vn/2017/04/11/trien-khai-trao-doi-ky-nghi-quoc-techo-cac-chu-so-huu-alma-qua-rci/ http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 6/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … 14 Doãn Hồng Nhung - Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội - Condotel có phải khoản đầu tư khơn ngoan? Tạp chí Tài chính; 28/03/2018 15 Nghiên cứu khảo sát triển khai Công ty cổ phần Đồng Xanh (GREEN FIELD JSC) phần chương trình chuẩn bị bổ trợ cho Hội thảo quốc tế lần thứ V “Vai trò vị trí hệ thống giao thông thông minh mạng lưới đường Liên Bang Nga - Xu hướng phát triển tại” tổ chức Saint Petersburg ngày 10 - 12/10/2018 từ ngày - 15/10/2018 Liên Bang Nga PGS.TS Doãn Hồng Nhung thực nghiên cứu: Chuyên đề 1: Xây dựng dự án áp dụng giao thông thông minh thúc đẩy kinh doanh thương mại; Chuyên đề 2: Xây dựng quy phạm pháp luật ứng dụng cho quy hoạch giao thông thông minh Nội dung 3.2 Khung sách sở pháp lý cho việc tham gia FTA hệ Việt Nam Kết nghiên cứu tài trợ Quỹ Phát triển khoa học công nghệ Quốc gia (NAFOSTED) đề tài Mã số: 505.01-2018.1 TÀI LIỆU THAM KHẢO: Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013; Cách mạng công nghiệp 4.0: Cơ hội thách thức, Báo điện tử Báo mới, ngày 10/10/2017; Những hội, thách thức cách mạng công nghiệp lần thức tư Việt Nam kiến nghị, đề xuất từ góc độ khoa học công nghệ - Bộ Khoa học Công nghệ; Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; Luật Đất đai năm 2013; Tuyết Nhung (2017), “Vai trò nữ giới Cuộc cách mạng 4.0”, Diễn đàn Doanh nghiệp ngày 20/12/2017, 10:05:01 (VCCI); Tuệ Phương (2017), “Cách mạng công nghiệp 4.0 thay đổi sống”, Báo điện tử Đại Đoàn kết; ngày 17/12/2017; 07;00, GMT+7; Diệu Nguyễn (2018), “Thách thức nữ giới Cách mạng công nghiệp 4.0”, Báo điện tử Tuổi trẻ online, Chủ nhật ngày 14/01/2018; Doãn Hồng Nhung (2018), Sự ảnh hưởng cách mạng 4.0 với lĩnh vực quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động sản hướng tới phát triển bền vững Việt Nam, Kỷ yếu hội thảo khoa học “Cách mạng 4.0 vấn đề đặt việc cải cách hệ thống pháp luật Việt Nam”, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội, ngày 12/1/2018 http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 7/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … THE IMPACTS OF THE FOURTH INDUSTRIAL REVOLUTION ON THE LEGAL OF INFORMATION MANAGEMENT IN REAL ESTATE TRADING PLATFORMS FOR SUSTAINABLE DEVELOPMENT IN VIET NAM Assoc.Prof, Ph.D Doan Hong Nhung School of Law, Vietnam National University ABSTRACT: It is clear that the fourth industrial revolution significantly impacts on every aspects of social life The fourth industrial revolution will creat opportunities and also put sectors in general and the real estate business in particular under pressure to change their business practices to survive and growth in a new development era The application of information technologies for managing real estate must be in line with land using plans It is urgent to implement information technologies and remote control systems on planning “Smart citis” and “Intelligent tracfic systems” in Vietnam Keywords: Real estate business, the fourth industrial revolution, intelligent traffic system, smart city Chia sẻ Từ khóa: Chính sách Kết nghiên cứu Cùng chuyên mục Hoàn thiện sách phát triển hạn tầng thương mại theo hướng đồng bộ, đại Kết nghiên cứu Hoàn thiện sách phát triển hạn tầng thương mại theo hướng đồng bộ, đại Kết nghiên cứu Văn hóa doanh nghiệp ảnh hưởng đến cam kết nhân viên với tổ chức Kết nghiên cứu Các yếu tố thu hút khách hàng nhãn hàng riêng siêu thị Thành phố Hồ Chí Minh Kết nghiên cứu Tác động hoạt động trách nhiệm xã hội doanh nghiệp đến tin tưởng khách hàng - Nghiên cứu hệ thống siêu thị bán lẻ Việt Nam http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 8/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … Kết nghiên cứu Tầm quan trọng quản trị tài việc tạo tăng trưởng thành công doanh nghiệp Kết nghiên cứu Synthesis of bio-base oil from catfish fat Kết nghiên cứu Đánh giá tình hình thực tái cấu ngành Thủy sản Việt Nam giai đoạn 2013 2017 Xem thêm tin khác Tin Hồn thiện sách phát Hồn thiện sách phát triển hạn tầng thương mại theo triển hạn tầng thương mại hướng đồng bộ, đại theo hướng đồng bộ, đại Văn hóa doanh nghiệp ảnh hưởng đến cam kết nhân viên với tổ chức Các yếu tố thu hút khách hàng nhãn hàng riêng siêu thị Thành phố Hồ Chí Minh Tác động hoạt động trách nhiệm xã hội doanh nghiệp đến tin tưởng khách hàng - Nghiên cứu hệ thống siêu thị bán lẻ Việt Nam Tầm quan trọng quản trị tài việc tạo tăng trưởng thành công doanh nghiệp http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-di… 9/10 2/10/2019 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động … Quảng cáo Liên hệ với chúng tôi: Gửi viết Liên hệ tòa soạn Đăng ký Newsletter TẠP CHÍ CƠNG THƯƠNG - CƠ QUAN THƠNG TIN LÝ LUẬN CỦA BỘ CÔNG THƯƠNG Giấy phép hoạt động Báo Điện Tử số 232/GP-BTTTT Bộ Thông Tin Truyền Thông cấp ngày 23/5/2017 Tổng Biên tập: ĐẶNG THỊ NGỌC THU - Phó Tổng Biên tập: NGƠ THỊ DIỆU THÚY Ghi rõ nguồn "Tạp chí Cơng Thương" phát hành từ Website http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep-40-den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san-giao-d… 10/10 ... sàn giao dịch kinh doanh bất động sản CMCN 4. 0 với việc thu thập thông tin, quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động sản 2.1 Tổng quan cách mạng công nghệ trải qua lịch sử Công nghiệp. .. http://tapchicongthuong.vn/bai-viet/su-anh-huong-cua-cach-mang-cong-nghiep - 40 -den-linh-vuc-phap-luat-quan-ly-thong-tin-cua-cac-san -giao- di… 4/ 10 2/ 10/ 201 9 Sự ảnh hưởng cách mạng công nghiệp 4. 0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin sàn giao dịch kinh doanh bất động. .. Luật Đất đai năm 201 3; Tuyết Nhung ( 201 7), “Vai trò nữ giới Cuộc cách mạng 4. 0 , Diễn đàn Doanh nghiệp ngày 20/ 12/ 201 7, 10: 05 :01 (VCCI); Tuệ Phương ( 201 7), Cách mạng công nghiệp 4. 0 thay đổi sống”,