de cuong giam sat chung cu

Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 I MỤC ĐÍCH Công việc giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bò công trường phải đạt mục đích sau: a Đảm bảo công trình xây dựng lắp đặt đạt chất lượng cao với thiết kế duyệt b Đảm bảo Nhà thầu thi công tuân thủ cách chặt chẽ với tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình quy phạm ghi hợp đồng c Tăng hiệu vốn đầu tư, tiết kiệm cách hợp lý xây lắp d Công tác giám sát II CĂN CỨ - Nghò đònh 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Chính Phủ Quản Lý Chất Lượng Công trình Xây dựng - Hồ sơ thiết kế Chủ đầu tư phê duyệt - Hồ sơ mời thầu gói thầu Chủ đầu tư phê duyệt - Hồ sơ dự thầu gói thầu - Tiến độ chi tiết thi công gói thầu Nhà thầu lập Chủ đầu tư phê duyệt - Văn giới thiệu đơn vò giám sát, tổ giám sát đại diện Chủ đầu tư đến Nhà thầu thi công gói thầu III CÔNG TÁC CHUẨN BỊ Để giám sát kỹ thuật đạt chất lượng kết tốt nhất, chuyên viên VT.Co lập kế hoạch chuẩn bò sau: III.1 Thu thập nghiên cứu kỹ văn pháp lý kỹ thuật có liên quan Các hồ sơ cần thu thập bao gồm: a Các quy đònh kỹ thuật Công trình công tác xây dựng lắp đặt thiết bò, vẽ tổng mặt bằng, thiết kế xây dựng, lắp đặt thiết bò kỹ thuật, hệ thống điện nước, thông gió,… mốc giới, đònh vò cao độ b Tổng tiến độ tiến độ xây lắp hạng mục c Tiến độ chi tiết xây dựng lắp đặt hạng mục xây dựng thiết bò Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 d Các tài liệu khảo sát đòa chất, thủy văn, môi trường… e Hồ sơ thiết kế xây dựng lắp đặt nhà thiết kế cung cấp Chủ đầu tư phê chuẩn f Các quy đònh Nhà nước công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng g Các tiêu chuẩn quy phạm Việt nam quốc tế Chủ đầu tư quy đònh III.2 Lập “Quy đònh kỹ thuật thống nhất” thi công xây lắp theo tiêu chuẩn quy phạm Thông thường, “Quy đònh kỹ thuật thống nhất” áp dụng cho công tác thi công xây dựng lắp đặt quy đònh chi tiết thiết kế tiêu chuẩn qui phạm, Nhà thầu quan giám sát sử dụng tiêu làm sở cho thi công giám sát thi công công tác xây dựng lắp đặt thiết bò Tuy nhiên, số tiêu kỹ thuật, quy đònh tiêu chuẩn áp dụng chi tiết, dài nhiều điều kiện nên quan thiết kế quy đònh tên tiêu chuẩn áp dụng mà không giải trình chi tiết vẽ, điều thực tế xảy Vì vậy, chuyên viên VT.Co có trách nhiệm nghiên cứu phân tích hệ thống hóa yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế đònh, lập thành hồ sơ “Quy đònh kỹ thuật thống nhất” áp dụng đặc thù cho dự án: Các “Quy đònh kỹ thuật thống nhất” trình cho Chủ đầu tư phê duyệt sau ban hành thức công trường làm để đánh giá chất lượng công tác thi công xây lắp nghiệm thu III.3 Lập “Quy trình phối hợp” bên tham gia công tác xây dựng lắp đặt thiết bò Trong số dự án, khâu chuẩn bò ban đầu chưa cụ thể gây mâu thuẫn trình thi công xây lắp Nhà thầu quan giám sát, kiểm đònh đại diện cho Chủ đầu tư, ý thức vai trò trách nhiệm bên trước Chủ đầu tư trước công tác giám sát đảm bảo chất lượng quy đònh hợp đồng chưa toàn diện Để khắc phục vấn đề này, VT.Co chuẩn bò xây dựng “Quy trình phối hợp”cho công tác giám sát xây dựng lắp đặt thiết bò nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ kinh tế kỹ thuật công tác Nội dung ”Quy trình phối hợp” thể thông tin sau: a Mối quan hệ Nhà thầu xây lắp (chính) quan Giám sát Chủ đầu tư công tác giám sát chất lượng xây lắp Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 b Quy đònh trách nhiệm bên liên quan phần việc chi tiết công tác thi công xây lắp điều kiện cần thiết, hợp lệ để thực công đoạn thi công c Quy đònh cách thức trao đổi thông tin, tài liệu, hình thức báo cáo bên tham gia d Quy đònh chương trình họp đònh kỳ, bất thường, e Quy đònh Thu thập, nghiên cứu chi tiết danh mục tài kiểm tra hồcác sơ liệu đảm bảo chất lượng mà Nhà thầu phải trình cho vẽ kỹ thuật quan Giám sát GIẢI TRÌNH CHI TIẾT PHẠM VI CÔNG VIỆC GIÁM SÁT THI CÔNG Biện pháp Sơ đồ tổ Danh mục Vật liệu công thiết bò thi cung cấp IV GIÁM SÁT THI CÔNG DỰNG CÔNGvàTRÌNH xây lắp chức XÂY thi hồ sơ nhà Công tác sát thithầu công xây dựng thực quy Giám trình thi Nhà công vật liệu công Nhà thầu Nhà sau: Nhà thầu thầu Phòng thí nghiệm thiết bò theo thí nghiệm Lưu đồ Không phù hợp Yêu cầu sửa đổi, bổ sung Xem xét nghiên cứu trình Chủ đầu tư phê duyệt Giám sát công tác thi công xây dựng, lắp đặt TBò công trường Không phù hợp Báo cáo Chủ đầu tư thông báo Nhà thầu để đưa biện pháp khắc phục Xem xét, phê duyệt kiểm tra công tác khắc phục Giải tỏa không phù hợp Xác nhận biên nghiệm thu chất lượng khối lượng xây lắp Báo cáo đònh kỳ cho Chủ đầu tư Tập hợp hồ sơ pháp lý, tài liệu quản lý chất lượng nghiệm thu bàn giao Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 IV.1 Kiểm tra hồ sơ thiết kế chi tiết cho hạng mục công trình Trước khởi công xây dựng hạng mục nào, chuyên viên VT.Co xem xét kiểm tra đầy đủ hồ sơ thiết kế nhằm làm rõ nội dung sau: a S đầy đủ đồng hồ sơ b Sự phù hợp vò trí hạng mục xây dựng với vẽ tổng thể phê duyệt c S phù hợp vẽ kỹ thuật với thực tế thi công công trường biện pháp sửa đổi cần d Chủ đầu tư sau ký duyệt xác nhận hồ sơ vẽ thi công, hồ sơ thi công bàn giao cho Nhà thầu kèm theo mục lục cụ thể ký kết giao nhận hai bên Lập báo cáo nhận xét cho Chủ đầu tư hồ sơ thiết kế, có nghi vấn hồ sơ cần phải đề xuất ý kiến cho Chủ đầu tư yêu cầu quan thiết kế giải trình cụ thể IV.2 Giúp Chủ đầu tư xét duyệt “Biện pháp tổ chức thi công” Giúp Chủ đầu tư xét duyệt biện pháp xây lắp Nhà thầu lập ra, đưa ý kiến s phù hợp hồ sơ với thiết kế kỹ thuật, tổng thể, tiêu chuẩn, quy phạm yêu cầu thi công khác quy đònh hợp đồng Nhà thầu, công tác kiểm tra bao gồm nội dung sau: a Kiểm tra phù hợp “Biện pháp tổ chức thi công” với tiêu chuẩn quy phạm Việt Nam Quốc tế Chủ đầu tư quy đònh S phù hợp so với đặc thù công việc điều kiện thực tế thi công b Kiểm tra phù hợp quy trình thi công chi tiết tài liệu "Kế hoạch thực công việc” “Kế hoạch kiểm tra nghiệm thu” Nhà thầu đệ trình với biện pháp thi công trang thiết bò lựa chọn, điều kiện khí hậu, an toàn thi công bảo vệ môi trường Kế hoạch kiểm soát chất lượng kèm theo không giới hạn tài liệu sau: - Các biện pháp đảm bảo chất lượng chế độ kiểm tra nghiêm ngặt chi tiết công đoạn thi công kế hoạch kiểm tra nghiệm thu phân đònh trách nhiệm cho bên tham gia dự án cách cụ thể công đoạn thi công - Chế độ kiểm tra vật liệu xây dựng đònh kỳ thường xuyên (căn “Quy đònh kỹ thuật thống nhất” ban hành) - Chế độ kiểm tra thiết bò thi công xây lắp Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Các biểu mẫu kiểm tra nghiệm thu, báo cáo chất lượng công việc Các biểu mẫu, báo cáo thử nghiệm Sau Chủ đầu tư phê duyệt, văn sở pháp lý cho công tác quản lý dự án để hai bên thực IV.3 Hỗ trợ Chủ đầu tư xét duyệt “Sơ đồ tổ chức thi công” Kiểm soát Nhà thầu thi công thi công hạng mục công trường trước tiến hành phải đệ trình hồ sơ sơ đồ tổ chức thi công d kiến cho Chủ đầu tư, chuyên viên VT.Co xem xét, nghiên cứu kỹ hồ sơ sơ đồ tổ chức với mục đích: - Đánh giá phù hợp lực cần thiết vò trí đảm đương công tác cụ thể trình tham gia thi công hạng mục d án Nhà thầu - Đánh giá đầy đủ nhân lực, đáp ứng nhu cầu máy quản lý thi công Nhà thầu cho dự án - Quy đònh trách nhiệm vò trí tham gia mối liên quan tới phận sơ đồ tổ chức chung d án, thể s thuận lợi áp dụng nội dung “Quy trình phối hợp” bên IV.4 Kiểm tra thiết bò thi công Các chuyên viên VT.Co kiểm tra thiết bò thi công mặt có liên quan đến việc đảm bảo chất lượng tiến độ thi công như: - Tên, đặc tính chức thiết bò chủ chốt có ảnh hưởng đến tiến độ chất lượng thi công, tính phù hợp với công việc - S an toàn thiết bò thi công - Thời hạn sử dụng, tính luân chuyển - Chế độ bảo hành bảo dưỡng kiểm tra đònh kỳ IV.5 Kiểm tra chấát lượng vật liệu xây dựng hạng mục công trình Vật liệu xây dựng bao gồm loại ximăng, sắt thép, cát, đá, sỏi, kính, que hàn, sơn, loại lợp, tường, gỗ loại, nhựa, vật liệu chống thấm, Để đảm bảo chất lượng vật liệu sử dụng cho trình thi công với yêu cầu kỹ thuật thiết kế, việc kiểm tra vật liệu công tác quan trọng Việc kiểm tra thực theo yêu cầu sau: Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 a Nguồn gốc, xuất xứ vật liệu xây dựng: Tất loại vật liệu nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, có đòa cung cấp tin cậy b Chứng đảm bảo chất lượng nhà sản xuất cung cấp (chứng chứng đánh giá lực nhà sản xuất, cung cấp ví dụ như: Bê tông thương phẩm, gạch ngói, sắt thép ) c Sự phân lô, gói vật liệu, theo ký hiệu (đối với loại vật liệu ví dụ sắt thép ) d Các kết thí nghiệm vật liệu, tiêu cơ, lý, hóa tính quan trọng vật liệu theo tiêu chuẩn sản xuất vật liệu quy đònh e Chuyên viên VT.Co yêu cầu Nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm để kiểm tra lại, tùy theo mức độ quan trọng hạng mục công trình hay có nghi vấn thay đổi nguồn cung cấp f Việc lựa chọn mẫu nguyên tắc lựa chọn xác xuất phân bổ theo lô gói vật liệu g Lập báo cáo Chủ đầu tư kết kiểm tra thí nghiệm, sở để đánh giá chất lượng vật liệu công trường trước đưa vào sử dụng IV.6 Kiểm tra lực phòng thí nghiệm vật liệu thiết bò thí nghiệm trường: VT.Co có văn kiểm tra đánh giá lực chất lượng phòng thí nghiệm vật liệu đơn vò thí nghiệm trường máy móc thiết bò cán kỹ thuật thực thí nghiệm Các phòng thí nghiệm hợp lệ phải đáp ứng yêu cầu sau: IV.7 a Các phòng thí nghiệm phải trang bò đồng đầy đủ theo quy đònh thí nghiệm tiêu chuẩn áp dụng b Trang thiết bò phòng thí nghiệm phải có chất lượng xác phù hợp phải có chứng kiểm đònh, hiệu chỉnh hợp lệ trì chế độ kiểm đònh quan chức nhà nước c Các cán vận hành thiết bò phải có chứng hợp lệ phạm vi phép thử yêu cầu d Chế độ quản lý hồ sơ, sổ ghi chép kết thí nghiệm phản ánh xác kết thí nghiệm, cán thí nghiệm quản lý chất lượng in ấn kết thí nghiệm Giám sát thi công xây dựng trường: IV.7.1 Yêu cầu công tác giám sát thi công: Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 IV.7.2 - Thi công phải với thiết kế phê duyệt, với tiêu chuẩn kỹ thuật cam kết kỹ thuật hợp đồng giao nhận thầu - Bám sát trường để kiểm soát công việc công trường Khi phát có sai phạm trình xây lắp, quan giám sát phải có đònh phù hợp kòp thời Phạm vi giám sát xây dựng: - Giám sát trắc đòa nhằm xác đònh xác vò trí tim cốt hạng mục toàn công trình xây dựng - Giám sát thi công công tác đất - Giám sát thi công xây dựng công trình ngầm vấn đề chống thấm - Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép - Giám sát gia công chế tạo lắp dựng kết cấu thép - Giám sát thi công công tác xây trát công tác hoàn thiện khác Và giám sát số công trình phụ trợ có liên quan A Các công tác giám sát trắc đòa công trình xây dựng Trong công tác này, chuyên viên VT.Co thực bước sau: a Kiểm tra phù hợp thiết bò thi công đo đạc Nhà thầu với yêu cầu kỹ thuật, phạm vi sai số cho phép b Kiểm tra bảng biểu ghi chép trắc đòa Nhà thầu báo cáo trắc đòa cho công việc phù hợp c Bố trí mạng lưới giám sát viên trắc đòa cho phù hợp với tiến độ thi công công trường d Trong trình giám sát thi công xây dựng, công tác trắc đòa phải trước bước Trọng tâm công tác giám sát trắc đòa xác đònh xác vò trí tim, cốt kết cấu tính từ móng trở lên đỉnh công trình, công tác giám sát trắc đòa phải tập trung vào số nội dung sau đây: - Kiểm tra đònh kỳ việc bảo đảm ổn đònh, chuẩn xác lưới trắc đòa toàn công trình tổng thể công trình xây lắp Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Bảo đảm độ xác tim, cốt tất hạng mục công trình - Công tác trắc đòa phải phối hợp chặt chẽ với phần thi công khác để đảm bảo việc đònh vò công trình, lỗ bu lông, bu lông chôn sẵn, mã, cách xác Đồng thời phải kiểm tra nghiệm thu điều kiện đảm bảo xác bộï phận - Kiểm tra công tác trắc đòa hoàn công so với vẽ thi công ban đầu duyệt B Giám sát thi công công tác đất Để đảm bảo chất lượng công tác theo quy đònh Thiết kế tiêu chuẩn áp dụng, chuyên viên giám sát VT.Co phải thực bước sau: 1) Công tác chuẩn bò phòng a Đọc kỹ hồ sơ, vẽ thiết kế duyệt, ý tới hạng mục đặc thù như: - Bản vẽ cấu tạo chi tiết móng, tầng hầm cao độ đáy móng, mặt - Các thuyết minh yêu cầu kỹ thuật quy đònh cho hạng mục- Biện pháp chống thấm - Tài liệu báo cáo khảo sát đòa chất công trình đòa chất thủy văn b Xem xét điều khoản hợp đồng thi công Nhà thầu 2) - Biện pháp thi công Nhà thầu đề xuất duyệt - Số lượng, chất lượng loại thiết bò hồ sơ thi công - Các tài liệu thầu - Nhiệm vụ Công tác chuẩn bò trường a Xác đònh phạm vi hố móng công trình b Kiểm tra hệ thống cọc tim trục đònh vò công trình cọc mốc cao độ c Kiểm tra vẽ thuyết minh thiết kế thi công giải pháp kỹ thuật d Các yểu tố kiểm tra vật liệu thiết bò C Giám sát kỹ thuật công trình ngầm & công tác chống thấm a Nhà thầu phải lập biện pháp thi công chống thấm cho công trình ngầm (trong hồ sơ thi Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 công) phải kiểm tra phê duyệt Lưu ý đến biện pháp ứng phó cố (mất điện, mưa, bão ) để đảm bảo bêtông đổ liên tục; b Kiểm tra chất lượng lắp đặt thép cấu tạo, joint chống thấm, thép chống phình để tránh tình trạng nước thấm qua sau đổ bêtông; c Kiểm tra lớp áo chống thấm: kiểm tra vật liệu chống thấm nhà cung cấp vật tư đưa đến công trình, kiểm tra biện pháp thi công, đặc biệt lưu ý đến khe dãn nở; d Kiểm tra kết thử cường độ độ chống thấm bêtông Lập biên nghiệm thu lớp chống thấm Thường xuyên kiểm tra xem bê tông có vò trí bò nứt rỗ không để đưa biện pháp khắc phục e Trong giám sát cần đặc biệt ý: - Các chi tiết đặt sẵn kết cấu bêtông cốt thép: kiểm tra kích thước, quy cách, vò trí đặt sẵn so với thiết bò tương ứng, liên kết để đảm bảo không xê dòch trình đổ bêtông; - Kiểm tra hệ thống máy bơm d phòng hố thu nước ngầm - Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước: Kiểm tra biện pháp thoát nước ngầm nước mặt để đảm bảo hầm cáp khô D Giám sát thi công kết cấu bê tông cốt thép 1) Giám sát công tác ván khuôn hệ chống đỡ ván khuôn Các yếu tố kiểm tra bao gồm: kiểm tra độ ổn đònh ván khuôn, kích thước, hình dạng, tim trục, cao độ, đầu nối ván khuôn, độ kín khít VT.Co xác nhận vào biên kiểm tra cho phép đổ bê tông Lưu giữ biên kiểm tra để xác nhận khối lượng, chất lượng công việc sau 2) Giám sát công tác cốt thép Kiểm tra nghiệm thu công tác lắp đặt cốt thép vẽ kỹ thuật, biện pháp thi công Nhà thầu tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng: số lượng chủng loại cốt thép, mối nối, uốn, neo, cố đònh, bề dầy lớp bảo vệ, Kiểm tra yếu tố liên quan tới phần việc khác theo vẽ quy đònh: chừa lỗ, đặt bu lông, Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 mã, đặt ống chờ, biện pháp liên kết cố đònh VT.Co xác nhận vào Biên kiểm tra phép đổ bê tông Lưu giữ biên kiểm tra để xác nhận khối lượng, chất lượng công việc sau 3) Giám sát công tác đổ bê tông a Kiểm tra máy móc thiết bò phục vụ cho công tác đổ bê tông vận chuyển vật liệu, cần cẩu, máy bơm bê tông, máy đầm phải có máy dự phòng điện có cố hỏng hóc b Kiểm tra báo cáo thí nghiệm bê tông, thí nghiệm cốt liệu bê tông phụ gia c Giám sát công việc đổ bê tông: đảm bảo độ đồng nhất, đặc, độ sụt, lấy mẫu thí nghiệm theo quy đònh d Giám sát công tác lấy mẫu thí nghiệm theo quy đònh kỹ thuật ban hành e Giám sát công tác bảo dưỡng bê tông, tháo cốt pha theo quy đònh hạng mục f Đối với bê tông khối lớn đài móng công tác bảo ôn bê tông giám sát chặt chẽ theo qui trình biện pháp thi công phê duyệt để đảm bảo tránh vết nứt lòng kết cấu chênh lệch lớn nhiệt độ khối đổ g Kiểm tra nghiệm thu lại bề mặt bê tông sau đổ, xác đònh sai số hình học phạm vi cho phép tiêu chuẩn có biện pháp xử lý có sai sót xảy Sử dụng số thiết bò có sẵn để kiểm tra lại cường độ bê tông vài tiêu khác công trình hoàn thiện h Các chuyên viên VT.Co xác nhận vào biên kiểm tra phiếu nghiệm thu cho công tác Lưu giữ biên kiểm tra để xác nhận khối lượng, chất lượng công việc sau E Giám sát thi công công tác xây trát công tác hoàn thiện a Kiểm tra tài liệu liên quan tới công tác (Đó kiểm tra hồ sơ thi công Nhà thầu, kiểm tra quy trình kỹ thuật riêng cho công tác, ) 10 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - IV.10 Tự theo dõi cách sử dụng sơ đồ đường găng tiến độ thi công vào khối lượng thực tế thi công công trình Báo cáo cho chủ đầu tư Trong toàn trình giám sát xây dựng nói trên, sau hạng mục công việc - VT.Co báo cáo cho Chủ đầu tư văn cách chi tiết chất lượng khối lượng, tiến độ Nhà thầu toàn công trường Hệ thống báo cáo phần giám sát xây dựng thực tương tự báo cáo quản lý dựÏ án, bao gồm có hình thức báo cáo sau: 1) Báo cáo đònh kỳ (ngày, tuần, tháng) 2) Báo cáo bất thường 3) Báo cáo sai sót, không phù hợp (NCR) 4) Báo cáo giải tỏa không phù hợp (NRR) Tuy nhiên, hệ thống báo cáo sửa đổi tùy theo yêu cầu Chủ đầu tư IV.11 Chuẩn bò hồ sơ chất lượng cuối công tác xây dựng Công tác chuyên viên VT.Co thay mặt Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu thực hiện, kiểm tra Nguyên tắc thực xong hạng mục công trình nào, nghiệm thu kết thúc hồ sơ tới Các hồ sơ cuối chuẩn bò theo quy đònh pháp lý Nhà nước Việt Nam V GIÁM SÁT LẮP ĐẶT HỆ THỐNG KỸ THUẬT VẬN HÀNH THỬ THIẾT BỊ Hệ thống kỹ thuật công nghệ công trình bao gồm: V.1 - Hệ thống cấp thoát nước - Hệ thống phòng cháy chữa cháy - Hệ thống thông gió, điều hoà không khí - Hệ thống điện, chống sét - Hệ thống thang máy - Hệ thống Gas - Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình - Hệ thống thu gom rác thải Nguyên tắc chung công tác giám sát: 14 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 a Giám sát việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật thiết bò theo vẽ kỹ thuật đề giám sát chạy thử không tải chạy thử có tải b Việc giám sát đảm bảo việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật với yêu cầu kỹ thuật, tránh sai sót kỹ thuật xảy trình Đồng thời, công tác giám sát, VT.Co hỗ trợ đưa ý kiến cho Chủ đầu tư chấp nhận thiết bò sau vận hành tốt toàn hệ thống đáp ứng thông số kỹ thuật thiết kế V.2 c Hỗ trợ Chủ đầu tư việc giám sát trình chuyển giao công nghệ nhà cung cấp hệ thống kỹ thuật theo quy đònh hợp đồng đề Nhà thầu cung cấp thiết bò d Hỗ trợ Chủ đầu tư việc kiểm tra xem xét tổ hợp thiết bò thuộc hệ thống SựÏ liên quan hạng mục thành đồng toàn hệ thống với mục đích đảm bảo thiết bò không đạt yêu cầu cục mà thiết bò phải đạt yêu cầu phạm vi tổng thể e Trong nhiệm vụ này, với tư cách trách nhiệm đứng quyền lợi chủ đầu tư, VT.Co hỗ trợ Chủ đầu tư đảm bảo thiết bò phạm vi giám sát theo yêu cầu, quy trình quy phạm,… mà Chủ đầu tư ràng buộc nhà cung cấp hợp đồng kinh tế Nội dung V.2.1 Xem xét hồ sơ thi công lắp đặt Nhà thầu cho hạng mục công trình cụ thể: a Trước thực công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật chuyên viên VT.Co theo “Kế hoạch giám sát lắp đặt” thay mặt Chủ đầu tư xem xét phê duyệt "Quy trình lắp đặt'" hay “Biện pháp thi công công tác lắp đặt”, đưa ý kiến s phù hợp quy trình việc đảm bảo chất lượng công tác lắp đặt b Đồng thời với việc xem xét quy trình lắp đặt, VT.Co hỗ trợ Chủ đầu tư xem xét phê duyệt Hồ sơ máy móc phục vụ cho công tác lắp Các hồ sơ xem xét nguyên tắc: Các máy móc thi công phải có chứng sử dụng hợp lệ quan có thẩm quyền an toàn máy móc cấp, đảm bảo yêu cầu lắp đặt, c VT.Co thay mặt Chủ đầu tư xem xét phê duyệt ''Kế hoạch kiểm soát chất lượng'' áp dụng cho công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật Chương trình nêu bật lên yếu tố chủ yếu sau công tác kiểm soát chất lượng: 15 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Chính sách chất lượng Nhà thầu lắp đặt, quy đònh phận kiểm tra chất lượng lắp phương pháp sử dụng để kiểm tra trình lắp để đảm bảo dung sai lắp cho phép (kiểm tra mắt thường, kiểm, tra tim, trục, kích thước, cân bằng, độ thẳng hàng, độ đồng tâm ) - Trong chương trình phải nêu rõ biểu mẫu kiểm tra chất lượng trước đònh vò cấu kiện lắp tư vấn cán Chủ đầu tư kiểm tra xác nhận, cán kiểm soát chất lượng Nhà thầu phải có trách nhiệm hoàn thành đầy đủ xác báo cáo trước thực đònh vò cuối công tác lắp d Để thực kiểm tra cấu kiện lắp đặt công trường, VT.Co hỗ trợ Chủ đầu tư việc xem xét phê duyệt “Quy trình kiểm tra phá huỷ không phá huỷ, chứng người kiểm tra” cấu kiện nối hàn theo quy đònh tiêu chuẩn thiết kế e Ngoài số quy trình kỹ thuật khác tùy theo trường hợp điều kiện kỹ thuật cụ thể yêu cầu Nhà thầu chuẩn bò đệ trình V.2.2 Kiểm tra thiết bò thi công a Các chuyên viên VT.Co, trước lúc lắp đặt hạng mục công trình, yêu cầu Nhà thầu lắp đặt phải xuất trình lý lòch thiết bò dùng để thi công, ý đến đặc tính kỹ thuật thiết bò, cẩu lắp, thiết bò cân chỉnh, thiết bò đo lường, thiết bò vận chuyển phạm vi công trường Các hồ sơ thiết bò xem xét nguyên tắc: Các máy móc thi công phải có chứng sử dụng hợp lệ quan có thẩm quyền an toàn máy móc cấp, đảm bảo tải trọng lắp, hệ số lắp công thêm hệ số d phòng, phụ tùng kèm theo phải đầy đủ, b Công tác chuẩn bò sân bãi để tập kết thiết bò Nhà thầu kiểm tra xem xét lưu ý với Nhà thầu V.2.3 Giám sát việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trường: Công việc giám sát thiết bò tiến hành thường xuyên trường với s kiểm tra kỹ thuật giám sát tiến độ chuyên viên VT.Co, nhằm đảm bảo chất lượng lắp đặt thiết bò, hệ thống kỹ thuật Nhà thầu 16 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 Mục tiêu: bảo đảm công tác lắp đặt phù hợp với vẽ thiết kế, sửa đổi bổ sung trường nhà thiết kế; tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng hướng dẫn lắp đặt nhà sản xuất Các trình t chủ yếu công việc giám sát lắp đặt hệ thống kỹ thuật là: A) Kiểm tra vẽ tổng thể, vẽ trắc đòa đònh vò vẽ lắp đặt chi tiết trước thực công tác lắp đặt Các chuyên viên VT.Co kiểm tra cách chi tiết vẽ lắp đặt hướng dẫn có liên quan đến thiết kế lắp đặt tài liệu tiêu chuẩn khác, trước lắp nhằm đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, hợp lý lắp đặt B) Kiểm tra thiết bò trước lắp đặt: 1) Nghiên cứu xem xét tình trạng loại thiết bò phụ kiện chuẩn bò cho việc lắp đặt hạng mục có phù hợp với thiết kế không, bao gồm: chủng loại số lượng kích thước hình học, đặc tính kỹ thuật 2) Nghiên cứu chỗ điều kiện lưu giữ thiết bò, phụ kiện kho công trường để có ý kiến việc vận chuyển, bốc xếp thiết bò Nhà thầu nhằm đảm bảo tính an toàn lắp đặt có độ xác theo yêu cầu thiết kế; 3) Nếu có sai hỏng thiết bò nhận thấy gây ảnh hưởng trực tiếp đến công tác lắp đặt vận hành sau này, chuyên viên VT.Co trình báo cho Chủ đầu tư đề xuất biện pháp khắc phục sau nghiên cứu kỹ tình trạng sai hỏng 4) Giám sát công việc lắp đặt để tổ hợp thiết bò trước lắp dặt thức có lắp đặt chạy thử theo quy đònh, nhằm đảm bảo yêu cầu kỹ thuật thiết bò; C) Kiểm tra móng máy kết cấu công trình có liên quan đến việc lắp đặt thiết bò 1) Kích thước hình học móng máy kết cấu công trình như: vò trí tương đối, cao độ, độ phẳng mặt, độ thẳng đứng; 2) Xem xét đối chiếu vò trí kích thước lỗ bulông bulông chôn sẵn để phát kòp 17 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 thời tình trạng mâu thuẫn kích thước bắt đầu lắp đặt; 3) Thu thập biên nghiệm thu công trình xây dựng để giúp cho công tác nghiệm thu bàn giao Nhà thầu xây dựng Nhà thầu lắp đặt; 4) Nghiên cứu, thống kê tồn công trình xây dựng hoàn thành đưa biện pháp xử lý cần thiết để phục vụ cho việc lắp đặt thiết bò thuận lợi Ví dụ: trước thi công hệ thống cáp ngầm phải yêu cầu Nhà thầu xây dựng xử lý triệt để vấn đề chống thấm hầm cáp có đủ điều kiện thoát nước, có đủ hệ thống máy bơm d phòng D) Kiểm tra dụng cụ thiết bò dùng để lắp đặt Nhà thầu: 1) Xem xét, kiểm tra số lượng thiết bò đưa vào thi công lắp đặt theo thiết kế “Biện pháp thi công” duyệt Mục tiêu phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật việc lắp đặt, an toàn tuyệt đối người thiết bò, không gây ảnh hưởng bất lợi đến đơn vò thi công đồng thời công trường; 2) Kiểm tra việc đònh vò, neo buộc tình trạng thiết bò, dụng cụ dùng để lắp đặt 3) Kiểm tra hồ sơ lý lòch thiết bò trước đưa vào lắp: tiến hành nêu mục E) Giám sát trình lắp đặt hệ thống kỹ thuật: 1) Hệ thống cấp thoát nước: Kiểm soát yếu tố sau: - Kiểm soát vật tư, vật liệu, phụ tùng kèm theo tập kết đến công trường thông qua mác, nhãn, chủng loại, chứng vật liệu nhà sản xuất, phiếu xuất kho, thí nghiệm mẫu - Kiểm tra lắp đặt đường ống, phụ tùng kèm theo: lớp đỡ đường ống, gối đỡ đường ống; giá đỡ ống, treo ống; chi tiết chờ ống đặt bê tông; lấp đất đường ống; Hố ga; Bể tự hoại, Bể nước ngầm, bể nước mái (kích thước, lắp đặt van khoá, đường ống, van phao ); Trạm bơm; lắp đặt thiết bò vệ sinh - Kiểm soát công tác thử áp lực cho đường ống thiết bò, thử nghiệm tổng thể; 2) Hệ thống phòng chống cháy: Các yếu tố kiểm soát bao gồm 18 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Kiểm soát vật tư, vật liệu, phụ tùng kèm theo tập kết đến công trường thông qua mác, nhãn, chủng loại, chứng vật liệu nhà sản xuất, phiếu xuất kho, thí nghiệm mẫu, - Chuông báo cháy, nút ấn báo cháy, cửa thoát khói - Hệ thống tự động báo cháy: Bao gồm sơ đồ mạch nguồn điện (dây dẫn báo cháy, hộp nối, hộp phân dãy), đầu báo cháy, tủ báo cháy trung tâm, hộp tít ấn báo cháy, đèn thò khu vực đám cháy, phận liên kết, tùy theo yêu cầu hệ thống báo cháy có phận khác thiết bò truyền tín hiệu báo cháy, phận kiểm tra thiết bò phòng cháy chữa cháy tự động - Bình cứu hỏa: Bao gồm toàn phần số bình C02, bình bột (BC, ABC, ABCD), bình bọt (Bọt nhẹ, bọt trung bình, bọt nặng; phân theo tính động có loại tay, loại tự động) - Hệ thống cứu hỏa dùng nước: Bao gồm toàn phần vách tường Sprinkleur, Drencher thiết bò đồng bơm cứu hoả, bơm dự phòng, mạch điện liên quan , đường ống, họng phun, đồng hồ, van, khoá, ống vải mềm, lăng phun; bơm cứu hoả, cột áp, lưu lượng độ ồn, bể nước chữa cháy - Thang máy hệ thống thông tin liên lạc Với thang máy chọn lựa, cần kiểm tra an toàn PCCC chi tiết sau: Bố trí hệ thống kỹ thuật (điện chiếu sáng, điện tín hiệu, độ cách điện), bố trí kiến trúc, dẫn điều khiển, phương án thoát nạn trường hợp cố - Mạch điện nguồn cung cấp điện Phụ tải điện, thiết bò chiếu sáng có cố, dây dẫn điện, cách đấu nối, ống luồn dây, thiết bò đóng cắt tiếp đòa, chống sét cần kiểm soát kỹ - Kiểm soát trình thử nghiệm hệ thống PCCC, nghiệm thu quan chức 3) Hệ thống thông gió điều hoà không khí - Kiểm soát vật tư, vật liệu, phụ tùng kèm theo tập kết đến công trường thông qua mác, nhãn, chủng loại, chứng vật liệu nhà sản xuất phiếu xuất kho - Kiểm soát công tác lắp đặt thiết bò hệ thống điều hoà không khí như: Bộ ngưng tụ nước tuần hoàn, Máy nén; Đường nước ngưng 19 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 tụ: Đường ống dẫn tác nhân làm lạnh; Thiết bò làm lạnh nước: Bơm tuần hoàn; Van điều nhiệt; thùng giãn nở; ống xoắn làm lạnh; Đường ống dẫn, không khí lạnh; Cửa xả khí lạnh; - Kiểm soát vận hành thử hệ thống; kiểm tra thông số theo yêu cầu kỹ thuật hệ thống 4) Hệ thống điện, chống sét: Các thiết bò điện bao gồm hệ thống tiếp đất hệ thống phân phối điện, trạm biến thế, hệ thống chiếu sáng, hệ thống chống sét hệ thống cách điện, - Kiểm soát vật tư, vật liệu, phụ tùng kèm theo tập kết đến công trường thông qua mác, nhãn, chủng loại chứng vật liệu nhà sản xuất phiếu xuất kho, thí nghiệm mẫu, - Khi kiểm tra kết cấu xây dựng đặc biệt ý tới vấn đề cách nước cho thiết bò điện, đặc biệt thiết bò, dây cáp đất hầm lòng đất - Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống nối đất thiết bò dùng điện quan trọng, xem xét cụ thể phương thức nối đảm bảo đủ điện trở độ sâu nối thiết kế quy đònh - Kiểm tra hệ thống chống sét để đảm bảo vò trí độ sâu nối đất chống sét; Kim thu, dây dẫn sét, đặt hợp lý, theo quy đònh thiết kế theo quy đònh an toàn chống sét nối đất - Kiểm tra hệ thống thông gió thoáng khí để giải phóng nhiệt trạm điện đảm bảo quy đònh an toàn điện - Kiểm tra kỹ lưỡng đầu mối nối cáp với thiết bò, trạm biến áp, máy phát điện, bảng điều khiển hệ thống điện bên - Kiểm tra chặt chẽ bảng điện lắp đặt yêu cầu thiết kế điều kiện thực tế - Kiểm tra hệ thống bảo vệ điện t động hoá, trường hợp có nghi ngờ độ an toàn hệ thống này, có ảnh hưởng điện áp từ nguồn cung cấp bên nhà, chuyên viên VT.Co trường hợp đề xuất với Chủ đầu tư yêu cầu nhà cung cấp xem xét lại cho phù hợp với điều kiện dùng điện mạng điện Việt Nam 20 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Kiểm tra lại tất rơ le (các hệ thống t ngắt) đặt theo thiết kế vò trí cho phép kiểm soát tốt nguồn cung cấp điện nối tới thiết bò theo sơ đồ hệ thống cáp (đònh rõ ký hiệu vào/ra) - Kiểm tra hệ thống đo điện lắp đặt nhà trước tiến hành thử nghiệm hiệu suất nhằm đánh giá mức tiêu thụ lượngđiện nhà - Kiểm tra chặt chẽ kết cấu bảo vệ ngăn mưa, thấm nước an toàn cho người qua lại mô tơ điện công suất lớn trước vận hành chúng 5) Hệ thống thang máy: Các yếu tố cần kiểm soát: - Kiểm soát phận phụ kiện thang máy công trường: Hồ sơ kỹ thuật gốc; yêu cầu kỹ thuật thang máy chế tạo đâu phải phù hợp với điều kiện an toàn Việt Nam: Qui cách kỹ thuật phận chi tiết thang máy phải phù hợp tương thích (Cáp thép, xích chòu tải; đường ray dẫn hướng Cabin đối trọng; Puli dẫn động, dẫn hướng: Hệ thống phanh điều khiển, dừng tầng; Hệ thống hãm an toàn; Các cấu khống chế an toàn; tín hiệu bảo vệ, ) - Kiểm soát s đầy đủ phù hợp điều kiện liên quan đến công tác lắp đặt thang máy (Hố thang, buồng thang, cửa vào buồng thang, điều kiện liên quan, hỗ trợ cho công tác lắp đặt, ) - Kiểm soát s xác trình lắp đặt thang máy, đảm bảo độ xác thông số kỹ thuật lắp đặt yêu cầu (khoảng cách phận thang máy: cabin đối trọng; cabin, đối trọng với vách ngăn tầng bậc cửa tầng bậc cửa cabin; ray dẫn hướng, chi tiết kẹp ray; Khoảng cách từ trần giếng thang tới cabin; từ đáy cabin tới đáy hố thang; ) - Các công việc thuộc phần khuất tòa nhà liên quan đến công tác lắp đặt thang máy - Kiểm soát chạy thử khởi động, hiệu chỉnh thiết bò cơ, điện, hệ thống điều khiển, hệ thống kiểm tra tín hiệu, - Giám sát chạy thử không tải thông qua kiểm soát yếu tố hoạt động dẫn 21 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 động, cửa cabin, cửa tầng, điều khiển, chiếu sáng tín hiệu, phận an toàn - Giám sát thử tải tónh: di chuyển thang trạng thái tải Kiểm chứng độ bền chi tiết; - Thử tải động: kiểm tra hãm, vận tốc, 6) Hệ thống Gas: - Kiểm soát vật tư, vật liệu, phụ tùng kèm theo tập kết đến công trường thông qua mác, nhãn, chủng loại, chứng vật liệu nhà sản xuất phiếu xuất kho, - Kiểm soát trình lắp đặt đường ống vò trí, cao độ, mối nối, phụ kiện, van, khoá, đồng hồ áp lực, thiết bò báo hiệu, bảo vệ - Kiểm soát trình thử áp lực, tác cho hệ thống đường ống khí đốt 7) Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình - Kiểm soát vật tư đến công trường thông qua chứng nhà sản xuất phiếu xuất kho - Kiểm soát trình lắp đặt theo vẽ sơ đồ nguyên lý, vẽ thiết kế kỹ thuật vò trí, chủng loại, phận bảo vệ, - Kiểm soát chặt chẽ phận như: Hộp nối cáp điện thoại, dây cáp, ống gain bảo vệ (đối với hệ thống thông tin); Đối với hệ thống cáp ăngten & truyền hình vệ tinh: dây ăngten, khuếch đại tín hiệu, hộp nối cáp điện thoại, chia - Kiểm soát, thử nghiệm làm việc hệ thống thông tin, truyền hình sau lắp đặt, 8) Hệ thống thu gom rác thải - Kiểm soát vật tư, phụ kiện tập kết đến công trường (Các đường ống thoát rác chính; Máng thoát rác; cửa thoát rác: ống nghiêng thoát rác; ống thoát khí; ) thông qua chứng vật liệu nhà sản xuất - Kiểm soát công tác đònh vò, chỉnh trước, trình lắp đặt đường ống thoát rác bulông gá, đai giữ ống, gắn đường ống, đổ rác vào sàn tầng - Kiểm soát công tác gắn keo vò trí nối ống đổ rác, miệng đổ rác; lắp đặt hệ thống đối trọng cho cửa đổ rác, 22 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 - Kiểm soát công tác lắp đặt đường ống, thoát rác chỉnh: Máng thoát rác; cửa thoát rác; ống nghiêng thoát rác; ống thoát khí: quạt hút khí, V.2.4 Kiểm tra, xác nhận khối lượng, chất lượng, tiến độ công việc Căn theo bước kiểm tra giám sát chất lượng, tiến độ hiệu thi công lắp đặt thiết bò đề cập trên, kết thúc công tác, công trình, hạng mục công trình theo quy đònh “Quy trình nghiệm thu” duyệt, chuyên viên VT.Co hỗ trợ Chủ đầu tư công tác xác nhận biên khối lượng công việc Các công tác xác nhận quản lý chất lượng thực biên mẫu hồ sơ, quy trình quản lý chất lượng phê duyệt như: a) Các hồ sơ kỹ thuật thiết kế b) Các hồ sơ quản lý chất lượng c) Các biện pháp thi công V.3 Báo cáo cho Chủ đầu tư Trong toàn trình giám sát nói trên, theo quy trình phối hợp, VT.Co chòu trách nhiệm thực hệ thống báo cáo cho Chủ đầu tư cách chi tiết bao trùm toàn hoạt động thực chất lượng, khối lượng, tiến độ Nhà thầu toàn công trường Hệ thống báo cáo phần giám sát thực tương tự báo cáo quản lý d án, có nghóa bao gồm có hình thức báo cáo sau: ) Báo cáo đònh kỳ (báo cáo ngày tuần, tháng) 2) Báo cáo bất thường 3) Báo cáo sai sót, không phù hợp (NCR) 4) Báo cáo giải tỏa không phù hợp (N RR) Tuy nhiên, hệ thống báo cáo sữa đổi tùy theo yêu cầu Chủ đầu tư V.4 Chuẩn bò hồ sơ chấát lượng cuối công tác lắp đặt Công tác chuyên viên VT.Co thay mặt Chủ đầu tư thực Nguyên tắc thực xong hạng mục công trình nào, nghiệm thu kết thúc hồ sơ tới Các hồ sơ cuối chuẩn bò theo quy đònh pháp lý Nhà nước Việt Nam V.5 Giám sát việc hiệu chỉnh vận hành thử hệ thống kỹ thuật 23 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 Công tác thử nghiệm chạy thử công tác cuối trình xây dựng vật lắp đặt thiết bò cho dự án, công tác chứng minh chất lượng công tác cụ thể chất lượng hệ thống phù hợp với yêu cầu thiết kế cuối sản phẩm làm đạt chất lượng, công suất, mong muốn V.5.1 Các công việc chuẩn bò: Trước thực công tác giám sát việc thử nghiệm, chạy thử, chuyên viên VT.Co phải nghiên cứu tập hợp hồ sơ sở kỹ thuật sau đây: (1) Các tài liệu hướng dẫn vận hành loại thiết bò, hệ thống hệ thống kỹ thuật để làm sở cho việc giám sát vận hành thử; (2) Các văn quy đònh đặc tính kỹ thuật thiết bò, hệ thống để nắm thông số kỹ thuật thiết bò, hệ thống Từ xác đònh thông số kỹ thuật cần đạt công đoạn thử nghiệm vận hành thử Tiến hành đối chiếu kết thông số ghi trình giám sát kỹ thuật; (3) Tập hợp thiết lập danh mục thông số kỹ thuật quan trọng, yêu cầu có độ xác cao mà thiết bò, hệ thống bắt buộc phải đạt thông số tối ưu trình thử nghiệm chạy thử; (4) Đưa loại biểu mẫu để theo dõi kết chạy thử chỉnh thiết bò, hệ thống theo dõi toàn trình chạy thử bàn giao nghiệm thu; (5) Tập hợp loại biên xây dựng lắp đặït thiết bò, hệ thống giai đoạn trước để phục vụ cho việc chỉnh thiết bò, hệ thống cho phù hợp V.5.2 Giám sát kết thử nghiệm chạy thử không tải A Các điều kiện cần thiết cho công tác thử nghiệm thiết bò, hệ thống: a Kiểm tra điều kiện thử nghiệm thiết bò, hệ thống hệ thống kỹ thuật: tính pháp lý cho việc thử nghiệm, kế hoạch thử nghiệm, nguồn lực cần thiết ; b Kiểm tra hiệu chỉnh thiết bò đo đạc, thử nghiệm, tính xác thiết bò hệ thống, thông số kỹ thuật; c Kiểm tra hệ số an toàn trước thử; sở dung sai kỹ thuật cho phép thiết bò, hệ thống coi đảm bảo tiêu chuẩn quy đònh; 24 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 d Tính sẵn sàng thiết bò, hệ thống cho việc thử nghiệm như: cung cấp điện, bôi trơn, dự phòng cần thiết B Kiểm tra hồ sơ thử nghiệm: Để đảm bảo công tác thử nghiệm tiến hành tốt với thông số điều kiện kỹ thuật thiết kế quy đònh, chuyên viên VT.Co tham gia với Chủ đầu tư xem xét phê duyệt ''Hồ sơ thử nghiệm'' thiết bò, hệ thống cụ thể theo yêu cầu thiết kế Các hồ sơ xem xét bao gồm: a “Quy trình thử'' bao gồm có công tác chuẩn bò trước thử theo Tiêu chuẩn quy đònh; b Các văn hướng dẫn thao tác vận hành, đề xuất việc đào tạo lại quy trình vận hành xét thấy cần thiết; c Các biên biểu mẫu nghiệm thu theo dõi trình thử; d “Chứng hợp lệ” chất lượng trang thiết bò, dụng cụ đo lường sử dụng cho chạy thử; C Điều kiện Nhà thầu thực thử nghiệm, chạy thử không tải: Nhà thầu phải cam kết bố trí phận kiểm tra chất lượng nội có đầy đủ lực để kiểm soát chất lượng công tác thử Chuẩn bò tốt công tác liên quan tới thử nghiệm, chạy thử máy móc, thiết bò, nguyên vật liệu cần thiết, Phải đạt s chấp thuận quan tư vấn thiết kế, giám sát, Chủ đầu tư chất lượng công đoạn xây, lắp trước tiến hành chuẩn bò thử D Các hồ sơ thử nghiệm phải lưu trữ đầy đủ, khoa học xác: Tạo điều kiện cho quan chức kiểm tra vào thời điểm Các chuyên viên VT.Co hỗ trợ Chủ đầu tư việc hướng dẫn Nhà thầu thực thử nghiệm, chạy thử thiết lập hồ sơ theo qui đònh E Giám sát thử nghiệm chạy thử không tải: Đối với công tác thử nghiệm thiết bò công nghệ riêng lẻ để đánh giá chất lượng thiết bò 25 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 sau lắp trước vận hành, chạy thử, chuyên viên VT.Co việc giám sát chứng kiến, ghi nhận kết chứng nhậân công tác thử nghiệm phù hợp, đạt thông số kỹ thuật quy đònh thiết kế Công tác giám sát tập trung vào yếu tố sau: a Giám sát công tác chuẩn bò thử nghiệm b Giám sát kiểm tra trực tiếp suốt trình thử nghiệm thiết bò; c.Kiểm tra trình chạy thử đơn động không tải, độ rung, tiếng ồn, tốc độ vòng quay, điều kiện làm việc thiết bò chính: d Theo dõi kiểm tra việc cân chỉnh thiết bò, phân tích xác đònh rủi ro, s cố xảy đề xuất biện pháp phòng ngừa tiếp theo; e Kiểm tra điều kiện an toàn điện, cháy nổ; f Kiểm tra điều kiện bảo hộ lao động; V.5.3 Giám sát hiệu chỉnh chạy thử có tải: A Mục đích: Việc giám sát trình chạy thử thực suốt trình thiết bò, hệ thống vận hành theo kế hoạch Các thông số kỹ thuật ghi chép kiểm tra suốt trình đối chiếu với thông số kỹ thuật thiết kế để xác đònh phù hợp toàn hệ thống xác đònh phân tích rủi ro xảy B Kiểm tra điều kiện cần thiết có công tác vận hành thử Các công việc kiểm tra bao gồm: a Xác đònh giớâi hạn an toàn điểm an toàn, theo dung sai kỹ thuật thiết bò đánh giá an toàn đạt yêu cầu; b Tính sẵn sàng đồng thiết bò, hệ thống cho việc chạy thử, điều kiện chung cấp điện, nhiên liệu, vật liệu phụ, bôi trơn ; c Các văn pháp lý cho việc chạy thử: - Các cầu đầu kết thử nghiệm chạy thử đơn động thiết bò thử nghiệm đạt yêu kỹ thuật cho phép quan Chủ tư chấp thuận - Quyết đònh chạy thử Chủ đầu tư ban hành kế hoạch chuẩn bò chạy thử chạy thử Nhà thầu đệ trình Cơ quan giám sát, Chủ đầu tư chấp thuận 26 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 d Các thuyết minh kỹ thuật yêu cầu nhà cung cấp việc chạy thử, quy trình hướng dẫn chuẩn bò chạy thử; e Các thiết bò đo, thiết bò kiểm tra, thiết bò khác dùng để hiệu chỉnh, theo dõi xác đònh thông số kỹ thuật trình chạy thử f Các quy đònh quy phạm khác có liên quan C Giám sát trình vận hành thử thiết bò: Chuyên viên VT.Co kiểm tra lại toàn hệ thống, thiết bò đảm bảo toàn hệ thống sẵn sàng hoạt động a Kiểm tra thông số hệ thống điện, điều khiển tự động; b Phân tích đánh giá mức độ an toàn rủi ro thiết bò, kiến nghò biện pháp phòng ngừa; c Kiểm tra độ tin cậy hệ thống điều khiển t động, hệ thống an toàn, phòng chống cháy nổ, ô nhiễm môi trường bảo hộ lao động; d Kiểm tra trình “Chạy thử liên động không tải” cụm thiết bò có liên quan tới hệ thống, đánh giá trình vận hành thiết bò riêng lẻ toàn hệ thống thời gian vận hành đònh theo quy đònh nhà cung cấp theo quy trình chạy thử phê duyệt e Khi trình chạy thử liên động không tải phù hợp với thông số quy đònh kỹ thuật hệ thống, chuyên viên VT.Co đánh giá hệ thống, xem xét báo cáo Nhà thầu nhà cung cấp đệ trình Chủ đầu tư phê duyệt chấp thuận f “Chạy thử liên động có tải'" thực theo cụm thiết bò liên quan tới giai đoạn, bước kỹ thuật (quy đònh bước chạy thử Nhà thầu nhà cung cấp đònh “Quy trình chạy thử” quan giám sát hỗ trợ Chủ đầu tư xét duyệt) g Từng công đoạn chạy thử chuyên gia công nghệ VT.Co xem xét giám đònh kỹ lưỡng Xác đònh nguyên nhân không đạt yêu cầu biện pháp khắc phục, cải tiến để hoàn chỉnh chất lượng vận hành 27 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 D h Kiểm tra theo dõi công suất đạt thiết bò, hệ thống so với thiết kế mức độ vận hành khác nhau; i Theo dõi đánh giá tiêu hao nhiên liệu, điện thiết bò, hệ thống kỹ thuật; Tham dự việc kiểm tra cuối với thầu Chủ đầu tư Nhằm mục đích xác nhận hệ thống kỹ thuật nhà lắp đặt cách xác, hoạt động cách ổn đònh hỏng hóc, rò rỉ để chuẩn bò đưa vào hoạt động Công việc bao gồm bước kiểm tra sau: a Kiểm tra sơ đồ hệ thống hệ thống kỹ thuật: đảm bảo tòa nhà xây dựng cách xác theo sơ đồ thiết kế; b Kiểm tra thiết bò chính: đảm bảo thiết bò lắp đặt xác; c Kiểm tra thiết bò điều khiển: cài đặt chế độ vận hành tốt d Kiểm tra thiết bò điện: trạm điện cho hạng mục công trình chuyên viên VT.Co kiểm tra lại để khẳng đònh s phù hợp khâu vận hành khả đảm bảo an toàn; e Kiểm tra thiết bò an toàn thiết bò Phòng cháy: đảm bảo hệ thống đèn báo cháy lắp đặt hoạt động, thiết bò thông gió thoát khói, biển báo, tuyến đường thoát hiểm phải xác đònh có biển báo; f Th hệ thống đường ống, thử rò rỉ: kiểm tra để đảm bảo mối hàn, mặt bích hệ thống đường ống thử áp lực thử chân không Các nhánh đầu mở phải lắp mặt bích chặn nắp chặn kiểu ren; g Kiểm tra yếu tố lại tùy theo điều kiện cho phép E Hỗ trợ Chủ đầu tư kiểm tra tính xác biên chạy thử cuối Nhà thầu để kết thúc trình thựïc dự án thức khởi động hệ thống thiết bò kỹ thuật 28 ... trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 a Nguồn gốc, xuất xứ vật liệu xây dựng: Tất loại vật liệu nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, có đòa cung cấp tin cậy b Chứng đảm bảo chất lượng nhà sản xuất cung cấp... giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 d Các tài liệu khảo sát đòa chất, thủy văn, môi trường… e Hồ sơ thiết kế xây dựng lắp đặt nhà thiết kế cung cấp Chủ đầu tư phê chuẩn f... liên lạc, truyền hình - Hệ thống thu gom rác thải Nguyên tắc chung công tác giám sát: 14 Đề cương giám sát thi công Công trinh: “ chung cư lô B P.11; Q.6 a Giám sát việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật