Quản lý không gian xanh trong khu đô thị thanh hà – cienco5, quận hà đông, thành phố hà nội (luận văn thạc sĩ)

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ HẢI NAM QUẢN LÝ KHÔNG GIAN XANH TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội – 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - VŨ HẢI NAM KHÓA: 2017 - 2019 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN XANH TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý Đô thị Công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS.KTS: NGUYỄN THỊ LAN PHƯƠNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - 2019 LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, xin gửi lời cảm ơn đến Ban Giám hiệu Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Khoa sau Đại học Thầy giáo, Cô giáo tạo điều kiện cho hồn thành chương trình học sau Đại học chun ngành Quản lý Kiến trúc cơng trình, khố học 2017 - 2019 Đặc biệt xin gửi lời cảm ơn chân thành đến tới TS KTS Nguyễn Thị Lan Phương giảng sâu sắc hướng dẫn tận tình, q báu Cơ tạo nên thành công luận văn Cuối tơi xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè đồng nghiệp đơn vị công tác tạo điều kiện, động viên giúp đỡ suốt q trình học tập, nghiên cứu để hồn thành luận văn Một lần nữa, Tôi xin chân thành cảm ơn Hà Nội, tháng 5/2019 Tác giả Luận văn Vũ Hải Nam LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sỹ Quản lý không gian xanh khu Đô thị Thanh Hà – Cienco5, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả Luận văn Vũ Hải Nam MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU *Tính cấp thiết đề tài * Mục đích nghiên cứu đề tài * Phạm vi đối tượng nghiên cứu: * Phương pháp nghiên cứu: * Nội dung nghiên cứu: * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: * Các thuật ngữ, khái niệm: * Cấu trúc Luận văn: NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KGX TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG 1.1 Tổng quan phát triển khu đô thị không gian xanh thành phố 1.1.1 Giới thiệu quy hoạch phát triển đô thị địa bàn thành phố Hà Nội 1.1.2 Sự hình thành khơng gian xanh 12 1.1.3 Thực trạng không gian xanh địa bàn thành phố Hà Nội 15 1.1.4 Đặc thù không gian xanh khu đô thị địa bàn thành phố Hà Nội 20 1.2 Thực trạng không gian xanh khu Đô thị Thanh Hà, quận Hà Đông huyện Thanh Oai 21 1.2.1 Giới thiệu chung khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 21 1.2.2 Thực trạng đầu tư xây dựng khu Đô thị Thanh Hà – Cienco5 25 1.2.3 Không gian xanh khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 29 1.3 Thực trạng công tác quản lý không gian xanh 34 1.3.1 Cơ chế sách quản lý 34 1.3.2 Tổ chức máy 36 1.3.3 Những vấn đề tồn 38 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KGX KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 41 2.1 Cơ sở lý thuyết không gian xanh 41 2.1.1 Chức vai trò tổ chức không gian xanh: 41 2.1.2 Các yêu cầu tổ chức không gian xanh: 41 2.1.3 Các nguyên tắc chung cho việc tổ chức không gian xanh: 43 2.1.4 Tổ chức không gian, thiết kế đô thị 45 2.2 Cơ sở pháp lý 46 2.2.1 Các văn quy phạm pháp luật nhà nước 46 2.2.2 Các văn quy phạm pháp luật địa phương 49 2.2.3 Định hướng Quy hoạch chung Thành phố Hà Nội 51 2.3 Các yếu tố tác động đến tổ chức quản lý không gian Xanh 56 2.3.1 Điều kiện tự nhiên 56 2.3.2 Điều kiện kinh tế - văn hóa xã hội 56 2.3.3 Yếu tố nguồn lực thực hiện: 57 2.3.4 Yếu tố khoa học kỹ thuật 57 2.3.5 Yếu tố quy hoạch, kiến trúc cảnh quan đô thị: 58 2.3.6 Yêu cầu thẩm mỹ 59 2.3.7 Sự tham gia cộng đồng 59 2.4 Các học kinh nghiệm nước quốc tế 60 2.4.1 Bài học kinh nghiệm nước 60 2.4.2 Bài học kinh nghiệm quốc tế 62 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KGX KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 67 3.1 Quan điểm, mục tiêu nguyên tắc 67 3.1.1 Quan điểm 67 3.1.2 Mục tiêu 68 3.1.3 Nguyên tắc 68 3.2 Đề xuất nhóm giải pháp 75 3.2.1 Nhóm giải pháp chế sách 75 3.2.2 Nhóm giải pháp máy quản lý 78 3.2.3 Nhóm giải pháp quy hoạch kiến trúc 79 3.2.4 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 89 Kết luận 89 Kiến nghị 90 TÀI LIỆU THAO KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt QH CTCC CĐT ĐT Tên đầy đủ Quy hoạch Cơng trình cơng cộng Chủ đầu tư Đô thị ĐTM Các khu đô thị HĐND Hội đồng nhân dân HTXH Hạ tầng xã hội HTKT Hạ tầng kỹ thuật KGX Không gian xanh CXCC Cây xanh công cộng KT-XH Kinh tế - Xã hội KGCC Không gian công cộng QH Quy hoạch QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch chi tiết QHPKĐT Quy hoạch phân khu đô thị QLĐT Quản lý đô thị QLNN Quản lý Nhà nước UBND Ủy ban nhân dân QHKT Quy hoạch kiến trúc TMB Tổng mặt DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, Tên bảng, biểu biểu Bảng 1.1 Hình 1.2 Các tiêu quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5[40] Danh mục văn quản lý Nhà nước có liên quan Trang 24 35 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu hình Hình 1.1 Hình 1.2 Hình 1.3 Hình 1.4 Hình 1.5 Hình 1.6 Hình 1.7 Hình 1.8 Tên hình Minh họa KGX cấp thị (Tượng đài Lý Thái Tổ Nhà Bát Giác) Cơng trình kiến trúc khu ĐTM Linh Đàm [49] “KGX KĐT Linh Đàm biến thành đất trồng rau“[49] Bản đồ quy hoạch TMB sử dụng đất Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 Thực trạng đầu tư xây dựng Khu thị Thanh Hà – Cienco5 Hình ảnh số cơng trình nhà thấp tầng khu thị Hình ảnh số cơng trình nhà cao tầng khu thị Hiện trạng cơng trình xây dựng trường học, nhà trẻ Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 Trang 17 19 19 23 25 26 26 27 Hình 1.9 Nhà thi đấu đa Đền Giếng Đình Bàng 28 Hình 1.10 Tuyến đường liên khu vực KĐT 29 Hình 1.11 Tuyến đường phân khu vực KĐT 29 Hình 1.12 Tuyến đường nội KĐT 29 Hình 1.13 Vị trí quy hoạch chức xanh đơn vị 31 Hình 1.14 Hiện trạng khu xanh ký hiệu B-CXTP01 32 Hình 1.15 Hiện trạng khu xanh nhóm nhà 33 83 Hình 3.7 Ranh giới phân chia khu vực Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 Khu B: Đây khu vực đầu tư xây dựng, việc can thiệp giải pháp quy hoạch kiến trúc trình bày, phân tích nêu điều kiện khó khả thi Do đó, khu 1, đề tài đề xuất áp dụng số phương án để nâng cao chất lượng KGX, KGX như: 84 + Cải tạo, nâng cấp khu vực vườn hoa, xanh đầu tư xây dựng Cụ thể khu vực B-CXNO01 đến B-CXNO94 ( Vườn hoa xanh nhóm ở) khu vực B-CXDV01 đến B-CXDV10 (Trung tâm thể dục thể thao,vườn hoa xanh đơn vị ở) + Bổ sung thêm dịch vụ, trang thiết bị tiện ích phục vụ nhu cầu cộng đồng (Thiết bị tập gym trời, dịch vụ vui chơi cho trẻ em, ) Hình 3.8 Gợi ý cải tạo KGX kuh vực đầu tư xây dựng Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 Khu A: Đây khu vực chưa đầu tư xây dựng nhiều, việc áp dụng (hoặc các) giải pháp quy hoạch kiến trúc để tạo lập KGX khu vực tương đối khả thi Trên sở Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 phương án quy hoạch tổng mặt sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồ án, phương án nghiên 85 cứu bám sát giải pháp quy hoạch kiến trúc để đề xuất phương án thiết kế đô thị phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4 phê duyệt đáp ứng yêu cầu khu vực 3.2.4 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng * Về quan điểm: - Việc phát triển cộng đồng cần phát triển từ lên, có nghĩa phải xuất phát từ nhu cầu người dân Mặt khác phát triển cộng đồng cần toàn diện, đồng khía cạnh đời sống xã hội - Các tổ chức quyền địa phương phải điều chỉnh để thực chức phát triển phải hỗ trợ để xây dựng củng cố tổ chức người dân cộng đồng Sự tham gia quyền phải coi yếu tố bên trong, khơng phải lực lượng đứng bên bên cộng đồng mà thành phần quan trọng cộng đồng - Tạo nhận thức cho cộng đồng công tác quy hoạch xây dựng - Tạo gắn kết Nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp cá nhân nhằm thực mục tiêu chung Tổ chức tuyên truyền huấn luyện cho cộng đồng kiến thức pháp luật lĩnh vực quy hoạch kiến trúc Có thể nói, để cộng đồng tham gia tốt quản lý xây dựng, cần phải đảm bảo yếu tố sau: - Dân biết: Người dân có quyền thơng tin đầy đủ chủ trương, sách Đảng Nhà nước thông qua cấp quyền, tổ dân phố, quan đồn thể, qua kênh thơng tin báo chí tun truyền (đài, báo, internet ) Những dự án có xáo trộn đến đời sống người dân cần thơng tin đến hộ dân thông qua tài liệu, tờ rơi Ngồi 86 cộng đồng nghiên cứu chia sẻ kết nghiên cứu với nhà quy hoạch; tổ chức hội đồng cộng đồng (những người đại diện cho cộng đồng dân cư bị ảnh hưởng trực tiếp từ dự án, bầu chọn trực tiếp từ nhân dân) mời nhà quy hoạch đại diện quan quyền tham gia vào hội đồng - Dân bàn: Bảo đảm hộ dân tham gia vào trình quy hoạch từ giai đoạn đầu (cộng đồng tham gia trình điều tra, khảo sát, thu thập cung cấp thông tin, kể đề xuất ý tưởng sáng tác quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan, môi trường cho đô thị, cho khu ở, cho tiểu khu, phường, ngõ ) Trước xác định dự án cần tiến hành khảo sát nhu cầu có tham gia người dân, quyền Trên sở xác định thứ tự ưu tiên nhu cầu cần đáp ứng, người dân quyền bàn bạc giải pháp, phương án thực - Dân làm: Chính quyền cần phân định lĩnh vực cần có tham gia người dân, mở rộng hoạt động cho người dân tham gia thực (huy động cộng đồng tham gia đầu tư cải tạo xây dựng theo quy hoạch công viên, , đất cơng trình xanh ) Họ tham gia dự án cách cung cấp nhân lực lao động tình nguyện hướng vào cơng việc cộng đồng thực số nhiệm vụ để giảm chi phí cho dự án Dân kiểm tra: Thông qua Ban giám sát đầu tư cộng đồng, đại diện dân phố, tổ dân phố, hộ dân có quyền tham gia giám sát tiến độ thực chất lượng cơng trình Đối với dự án quan trọng quyền địa phương (quận, huyện, phường, xã, thị trấn) cần lập phận tiếp nhận giải khiếu nại người dân vấn đề liên quan đến quyền lợi họ 87 * Mục tiêu: - Tạo bình đẳng tham gia nhóm xã hội cộng đồng để họ có quyền nêu lên nguyện vọng tham gia vào hoạt động phát triển thị, qua góp phần đẩy mạnh cơng xã hội - Củng cố chế sách quản lý đầu tư xây dựng, quy hoạch - kiến trúc để tạo điều kiện cho phát triển xã hội - Thu hút tham gia tối đa tham gia người dân vào quy trình quy hoạch, quản lý xây dựng đô thị nhằm đưa quy hoạch gần với sống * Các nguyên tắc bản: - Sự tham gia cộng đồng phải thực từ giai đoạn chuẩn bị lồng ghép với hoạt động chủ dự án suốt trình dự án kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào sử dụng - Các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị phải tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn quỹ đất xanh, đất cơng trình xanh đô thị theo quy định quy chuẩn xây dựng Việt Nam tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch xây dựng hành - Cập nhật điều chỉnh thường xuyên ý kiến tham gia cộng đồng tồn q trình dự án * Hình thức tham gia cộng đồng * Công viên nhỏ, vườn hoa: Đối với loại này, Nhà nước giao cho chủ đầu tư dự án (doanh nghiệp) đầu tư xây dựng Nhà nước Cộng đồng đóng vai trò giám sát việc thực hiện, đảm bảo theo quy hoạch chi tiết duyệt, tiến độ đầu tư, tuân thủ pháp luật * Đất xanh, đất công trình xanh đơn vị ở, đất cơng trình xanh nhóm nhà: Nhà nước giao cho chủ đầu tư dự án (doanh nghiệp) phối hợp với 88 cộng đồng tham gia quản lý xây dựng không gian Nhà nước đóng vai trò giám sát, quản lý * Đất xanh, đường phố, Bulvar: Nhà nước đóng vai trò chủ đạo việc đầu tư xây dựng quản lý song có chế huy động tham gia cộng đồng quản lý không gian * Đất xanh, đất cơng trình xanh kế cận nhà ở: Loại xanh, đất cơng trình xanh người dân sống nhà quản lý xây dựng Nhà nước đóng vai trò quản lý việc thực hỗ trợ, hướng dẫn người dân việc thực xây dựng để đảm bảo kỹ thuật, quy hoạch, phù hợp với chủ trương Nhà nước * Đất xanh cơng trình xanh: Nhà nước giao cho chủ đầu tư xây dựng cơng trình quản lý tổ chức thực Nhà nước đóng vai trò quản lý, giám sát việc thực đảm bảo theo quy hoạch dự án duyệt Cộng đồng đóng vai trò giám sát việc thực chủ đầu tư * Trường hợp khu thị có cơng viên Thành phố: Nhà nước tổ chức quản lý đầu tư xây dựng lựa chọn chủ đầu tư Cộng đồng đóng vai trò giám sát việc tổ chức thực 89 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận KGX có ý nghĩa lớn khơng cấu khu thị mà có giá trị văn hóa, nơi nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí dân cư nhằm tái tạo sức lao động cho người dân tạo lập môi trường sống bền vững KGX yếu tố cấu thành nên giá trị truyền thống quy hoạch kiến trúc Một Khu đô thị tập trung vào xây dựng nhà mà không xây dựng KGX chưa với chức khu đô thị mới, không đảm bảo yêu cầu phát triển bền vững Việc xây dựng Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 quận Hà Đông huyện Thanh Oai triển khai phần, nhiên KGX khu vực chưa đầu tư quản lý KGX khu vực nội dung cấp bách Trên sở đánh giá thực trạng quản lý đô thị khu vực, với việc nghiên cứu kinh nghiệm giới điều kiện chi phối cho khu vực này, đề tài nghiên cứu đề xuất nhóm giải pháp: - Nhóm giải pháp chế sách bao gồm: + Tiếp tục nâng cao vai trò cộng đồng dân cư tham gia trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch dự án đầu tư + Huy động nguồn tài xã hội để đầu tư xây dựng, tạo lập KGX + Có chế tiền sử dụng đất tháo gỡ cho chủ đầu tư tham gia đầu tư xây dựng khu KGX + Nâng cao ý thức, tuyên truyền, vận động, khuyến khích người dân tham gia quản lý xây dựng KGX + Có phương án khen thưởng xử phạt với vi phạm quản lý xanh công cộng: 90 - Nhóm giải pháp máy quản lý: Thành lập quan phận chuyên trách theo mảng công việc công tác hoạch định, đầu tư phát triển giám sát việc thực việc thực thi đầu tư xây dựng khu vực KGX sát với nhu cầu, yêu cầu cộng đồng dân cư, hài hòa với lợi ích nhà đầu tư - Nhóm giải pháp quy hoạch kiến trúc: sở tìm hiểu, phân tích kế thừa kết nghiên cứu có liên quan, luận văn mạnh dạn đề xuất giải pháp quy hoạch kiến trúc, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, khoảng cách khối nhà, yếu tố địa hình tự nhiên nhằm tạo lập KGX đa dạng, phù hợp với quy mô cấp độ đáp ứng nhu cầu cộng đồng - Nhóm giải pháp huy động tham gia cộng đồng: Nhóm giải pháp tập trung vào tính dân chủ, minh bạch với phương trâm: “Dân biết, Dân bàn, Dân làm, Dân kiểm tra” với mục tiêu tạo bình đẳng tham gia nhóm xã hội cộng đồng Việc tổ chức KGX cần thiết cho khu nhà ở, khu đô thị hay thành phố gia đoạn phát triển Nó đem lại chất lượng sống cho người khu vực Bên cạnh đó, KGX cần có tham gia cộng đồng xã hội, mục tiêu nhằm tạo dựng xã hội tốt tảng môi trường sống sinh thái bền vững Kiến nghị KGX có nhiều ý nghĩa quan trọng với việc hình thành mơi trường sống bền vững Là loại hình khơng gian với nhiều chức “mở” Do liên quan đến nhiều nghành, nhiều cấp khác Kết nghiên cứu bước đầu, cần tiếp tục nghiên cứu, bổ sung hồn chỉnh để cụ thể hóa nội dung đề xuất máy, chế sách, đảm bảo phù hợp với thực tiễn Tuy nhiên xin đề xuất số 91 kiến nghị luận văn với mong muốn tiếp tục hoàn thiện sở lý luận, sở thực tiễn quản lý KGX khu nhà ở, khu ĐTM nói riêng địa bàn thành phố Hà Nội nói chung để công tác quản lý khu vực ngày hiệu quả, sâu vào sống - Đối với UBND Thành phố: Để tạo cân phát triển bền vững loại hình khơng gian q trình thị hố Tránh việc làm cân sinh thái môi trường khu nước KGX nên coi lĩnh vực thiết kế ngang hàng với thiết kế cơng trình kiến trúc xây dựng Điều có nghĩa việc thiết kế đầu tư xây dựng khu phải có phần cho việc thiết kế KGX Coi hạng mục khơng thể tách rời việc lập dự án đầu tư xây dựng Trên sở tầm quan trọng đóng góp KGX, kiến nghị UBND thành phố: + Báo cáo cấp thẩm quyền để ban hành văn hướng dẫn có tính áp dụng chung cho việc tạo lập, phát triển trì KGX khu nhà ở, khu đô thị, khu đô thị + Tăng cường công tác phân công phân cấp cho UBND Quận, huyện, Thị xã công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch quản lý xây dựng theo quy hoạch thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng có liên quan đến cơng trình HTXH, HTKT phục vụ nhu cầu thiết yếu nhân dân khu vực - Đối với UBND Quận Hà Đơng: + Nâng cao vai trò quản lý địa phương, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch, dự án đầu tư cấp thẩm quyền phê duyệt Kịp thời phát trường hợp vi phạm để có biện pháp ngăn chặn, xử lý báo cáo cấp thẩm quyền xử lý theo quy định 92 + Có phương án, biện pháp tuyên truyền, vận động nhân dân khu vực, khu đô thị nâng cao ý thức, trách nhiệm việc gìn giữ phát huy giá trị cơng trình HTXH, KGX + Đảm bảo quyền dân chủ sở để nhân dân có quyền tham gia vào cơng tác quy hoạch, xây dựng cơng trình xanh phục vụ dân sinh, cơng trình HTXH, KGX phục vụ nhu cầu nhân dân - Đối với chủ đầu tư: + Quan tâm đến đời sống tinh thần người dân phạm vi dự án khu nhà ở, khu đô thị khu đô thị mới, với mục tiêu nâng cao chất lượng sống người dân khu vực lân cận + Chú ý việc thiết kế lập mối quan hệ tổng thể hài hoà xây dựng cơng trình với thành phần KGX + Xây dựng cơng trình sở trọng đến hoạt động bên KGX liền kề với khơng gian cơng trình 93 TÀI LIỆU THAM KHẢO GS Nguyễn Thế Bá (2004), “Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị”, NXB Xây dựng Báo cáo tổng hợp (2007), Viện nghiên cứu Kinh tế xây dựng Đô thị - Tổng hội Xây dựng Việt Nam tháng 12/2017 “Nghiên cứu, rà sốt sách quản lý phát triển không gian công cộng đô thị Việt Nam” TS.KTS Lê Trọng Bình (2006), “Thiết kế đô thị - Bài giảng chuyên đề” Bộ Xây dựng (2000), Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4449:1987, NXB Xây dựng Bộ Xây dựng (2008), Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng” Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị” Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 “quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù” Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 “Sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng năm 2013 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị” Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ban hành “Quy chế Khu thị mới” 10 Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 “lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị” 94 11 Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 “quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị” 12 Chính phủ (2011), “Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030” (phê duyệt Quyết định số 1081/QĐ-TTg ngày 6/7/2011) 13 Chính phủ (2011), “Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050” (phê duyệt Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011) 14 Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 “quản lý đầu tư phát triển thị” 15 Chính phủ (2015), Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 “Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng” 16 Nguyễn Ngọc Châu (2001), “Quản lý đô thị”, NXB Xây dựng 17 Lương Tiến Dũng (2017), “Quản lý hệ thống không gian xanh đô thị du lịch vùng đồng sông Hồng Duyên Hải Đông Bắc, lấy Đơ thị Ninh Bình làm ví dụ”, Luận án Tiến sĩ Quản lý đô thị 18 TS Trần Trọng Hanh (2007), “Công tác thực quy hoạch xây dựng đô thị”, NXB Xây dựng 19 Nguyễn Thị Hạnh (2017), “Quản lý Không gian xanh Thành phố Huế”, Luận án Tiến sĩ Quản lý thị cơng trình 20 Đỗ Hậu (2008), “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng” (Dự án nâng cao lực quy hoạch quản lý môi trường đô thị - hợp tác Bộ Xây dựng Bộ ngoại giao) 21 Nguyễn Thị Hiền (2015), “Quản lý đô thị bảo tồn quản lý vườn hoa/sân chơi khu dân cư quận nội đô Hà Nội” 95 22 Trần Thọ Hiển (2017), “Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến phố khu vực Nội đô lịch sử thành phố Hà Nội (lấy địa bàn quận Ba Đình làm ví dụ nghiên cứu)”, Luận án tiến sĩ quản lý đô thị 23 Nguyễn Tố Lăng (2016) “Quản lý đô thị nước phát triển” (tài liệu tham khảo, giảng dạy) 24 Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, NXB Xây dựng 25 Đào Ngọc Nghiêm (2012), “quá trình phát triển Hà Nội qua thời kỳ”, (báo cáo chuyên đề dự án Koica Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam) 26 Đào Ngọc Nghiêm (2012), “một số vấn đề thực tiễn quy hoạch đô thị Hà Nội qua thời kỳ”, Nhà xuất Hà Nội 27 Quốc hội (2003), “Luật Xây dựng 16/2003/QH11” 28 Quốc hội (2009), “Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12” 29 Quốc hội (2013), “Luật Thủ đô số 25/2012/QH13” 30 Quốc hội (2013), “Luật Đất đai số 45/2013/QH13” 31 Quốc hội (2013), “Luật Nhà số 65/2014/QH13” 32 Quốc hội (2014), “Luật Xây dựng số 50/2014/QH13” 33 UBND tỉnh Hà Tây, “Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Vân Canh tỷ lệ 1/2000” (phê duyệt Quyết định số 745/QĐ-UBND ngày 08/5/2007) 34 UBND thành phố Hà Nội (2010), “Quy định quản lý hệ thống xanh đô thị, công viên, vườn hoa, vườn thú địa bàn thành phố Hà Nội” (ban hành kèm theo định số 19/2010/QĐ-UBND ngày 14/5/2010) 35 UBND thành phố Hà Nội (2014), “quy hoạch phân khu đô thị s2, tỷ lệ 1/5.000” (phê duyệt Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014) 96 36 UBND thành phố Hà Nội (2014), “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung Thành phố Hà Nội” (ban hành theo Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014) 37 UBND thành phố Hà Nội (2014), “quy định lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị địa bàn thành phố Hà Nội” (ban hành theo Quyết định số 72/2014/QĐUBND ngày 17/09/2014) 38 UBND thành phố Hà Nội (2016), “Quy định phân cấp quản lý nhà nước số lĩnh vực hạ tầng, kinh tế - xã hội địa bàn Thành phố Hà Nội” (ban hành theo Quyết định số 41/2016/QĐ-UBND ngày 19/9/2016) 39 UBND tỉnh Hà Tây (2008), “Phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Thanh Hà – Cienco5” (ban hành theo Quyết định số 479/QĐ-UBND ngày 04/03/2008) 40 Tạp chí chuyên ngành Quy hoạch Xây dựng số 74 (2015), “Không gian công cộng đô thị” 41 Tham khảo thêm luận văn thạc sỹ khóa 42 http://ashui.com 43 https://baomoi.com 44 http://www.baoxaydung.com.vn 45 http://hanoi.gov.vn 46 http://hanoi.org.vn 47 http://www.phattriendothi.com.vn 48 http://qhkthn.gov.vn 49 http://www.viup.vn 97 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 1: Điều chỉnh tổng thể QHCT Khu Đô thị Thanh Hà, tỷ lệ 1/500; Quy hoạch Tổng mặt sử dụng đất PHỤ LỤC 2: Điều chỉnh tổng thể QHCT Khu Đô thị Thanh Hà, tỷ lệ 1/500; Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan ... Thực trạng quản lý không gian kiến trúc xanh Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5, quận Hà Đông, Hà Nội Chương 2: Cơ sở khoa học quản lý KGX Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5, quận Hà Đông, Hà Nội Chương... pháp quản lý KGX Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5, quận Hà Đông, Hà Nội 8 NỘI DUNG CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KGX TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG 1.1 Tổng quan phát triển khu đô thị. .. KIẾN TRÚC HÀ NỘI - VŨ HẢI NAM KHĨA: 2017 - 2019 QUẢN LÝ KHƠNG GIAN XANH TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ – CIENCO5, QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý Đơ thị Cơng trình