Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản Khái niệm Theo quy định Điều 457 BLDS 2015 thì: “Hợp đồng tặng cho tài sản thỏa thuận bên, theo bên tặng cho giao tài sản chuyển quyền sở hữu cho bên tặng cho mà không yêu cầu đền bù, cỏn bên tặng cho đồng ý nhận.” Đặc điểm – Hợp đồng tặng cho tài sản hợp đồng đền bù Hợp đồng tặng cho tài sản hợp đồng nằm quy luật trao đổi ngang giá Trong hợp đồng tặng cho, bên (bên tặng cho) trao cho bên (bên tặng cho) khoản lợi ích vật chất (tài sản tặng cho) mà khơng u cầu bên phải trao lại cho lợi ích vật chất khác Người nhận tài sản tặng cho trả cho bên tặng cho khoản tiền hay lợi ích vật chất – Hợp đồng tặng cho tài sản hợp đồng thực tế Trong hợp đồng tặng cho tài sản, dù hai bên có thoả thuận cụ thể đối tượng tặng cho (là tiền tài sản), điều kiện thời hạn giao tài sản tặng cho bên tặng cho chưa giao tài sản cho người tặng cho, hợp đồng tặng cho tài sản chưa coi xác lập Các bên hợp đồng khơng có quyền u cầu việc thực hợp đồng Việc hứa tặng cho không làm phát sinh hiệu lực hợp đồng tặng cho tài sản Bên tặng cho khơng có quyền yêu cầu bên tặng cho phải giao tài sản hứa tặng cho – Thời điểm có hiệu lực hợp đồng tặng cho tài sản Do tính chất đặc biệt hợp đồng tặng cho tài sản không mang tính đền bù tương đương nên pháp luật dân có quy định riêng thời điểm có hiệu lực sau: + Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực bên tặng cho nhận tài sản; động sản mà pháp luật có quy định phải đăng ký quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký + Tặng cho bất động sản phải lập thành văn có cơng chứng, chứng thực phải đăng ký, theo quy định pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; bất động sản đăng ký quvền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản Tặng cho động sản – Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể từ thời điểm bên tặng cho nhận tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác – Đối với động sản mà luật có quy định đăng ký quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký Tặng cho bất động sản – Tặng cho bất động sản phải lập thành văn có cơng chứng, chứng thực phải đăng ký, bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định luật – Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; bất động sản đăng ký quyền sở hữu hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản Trách nhiệm cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu Trường hợp bên tặng cho cố ý tặng cho tài sản không thuộc sở hữu mà bên tặng cho khơng biết khơng thể biết việc bên tặng cho phải tốn chi phí để làm tăng giá trị tài sản cho bên tặng cho chủ sở hữu lấy lại tài sản Thông báo khuyết tật tài sản tặng cho Bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo cho bên tặng cho khuyết tật tài sản tặng cho Trường hợp bên tặng cho biết tài sản có khuyết tật mà khơng thơng báo phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại xảy cho người tặng cho; bên tặng cho khuyết tật tài sản tặng cho khơng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Tặng cho tài sản có điều kiện – Bên tặng cho yêu cầu bên tặng cho thực nhiều nghĩa vụ trước sau tặng cho Điều kiện tặng cho không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội – Trường hợp phải thực nghĩa vụ trước tặng cho, bên tặng cho hồn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho khơng giao tài sản bên tặng cho phải tốn nghĩa vụ mà bên tặng cho thực – Trường hợp phải thực nghĩa vụ sau tặng cho mà bên tặng cho khơng thực bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại  ...– Trường hợp phải thực nghĩa vụ sau tặng cho mà bên tặng cho không thực bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại