HỆ THỐNG THÔNG GIÓ VÀ ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ

PHẦN III HỆ THỐNG THƠNG GIĨ VÀ ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ MỤC LỤC CHƯƠNG HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ THAY ĐỔI LƯU LƯỢNG MƠI CHẤT LẠNH .1 1.1 Khái quát 1.2 Tổng quan hệ thống 1.3 Dàn nóng 1.4 Dàn lạnh 1.5 Các kiểu dàn lạnh 1.6 Hệ thống điều khiển trung tâm 1.7 Thời hạn bảo hành thiết bị 11 1.8 Hệ thống thơng gió thu hồi nhiệt .11 CHƯƠNG QUẠT THƠNG GIĨ 13 2.1 Khái quát 13 2.2 Quạt ly tâm 13 2.3 Quạt hướng trục 15 2.4 Quạt gắn tường 16 2.5 Quạt đẩy (Jet Fan) 16 2.6 Dây điện 17 2.7 Cảm biến 17 CHƯƠNG CƠNG TÁC ỐNG GIĨ 19 3.1 Yêu cầu chung 19 3.2 Đường ống gió có tốc độ thấp 20 ĐỘ DÀY TÔN GIA CÔNG ỐNG GIÓ VUÔNG .20 3.3 Đường ống tốc độ cao (Áp dụng cho hệ ống gió chống cháy) .22 3.4 Cơng tác sơn 22 3.5 Ống gió chạy xuyên tường 23 3.6 Ống nối mềm 23 CHƯƠNG CÔNG TÁC ĐƯỜNG ỐNG 24 4.1 Lắp đặt ống gas 24 4.2 Lắp đặt ống nước ngưng tụ .26 4.3 Ống lót cho đường ống 26 4.4 Giá đỡ móc treo ống 27 4.5 Lắp đặt thiết bị dàn nóng dàn lạnh: .28 CHƯƠNG VAN GIÓ 29 5.1 Yêu cầu chung 29 5.2 Van dập lửa 29 5.3 Van điều chỉnh lưu lượng gió 30 5.4 Các van chia gió 30 5.5 Các van chiều 30 5.6 Các van vận hành động điện .30 CHƯƠNG HỆ THỐNG MIỆNG GIÓ 32 CHƯƠNG CÁCH NHIỆT 33 7.1 Hệ thống ống gió 33 7.2 Cửa thao tác cửa vệ sinh đường ống gió 34 7.3 Ống gió mềm 34 7.4 Hệ thống ống gas lạnh 35 7.5 Hệ thống ống nước ngưng 36 CHƯƠNG BỘ LỌC GIÓ 37 CHƯƠNG ĐỘ ỒN VÀ RUNG ĐỘNG 38 9.1 Tổng quát 38 9.2 Mục đích thiết kế 39 9.3 Thiết bị chống rung 39 9.4 Đệm cao su Neoprene có gân có hoa văn hình vng 40 9.5 Móc đàn hồi 40 9.6 Bộ đệm cao su neoprene (loại chịu lực cắt) .40 9.7 Cục nóng máy lạnh 41 9.8 FCU quạt gió 41 9.9 Các thiết bị khác 41 9.10 Thử nghiệm hoàn thành 41 CHƯƠNG 10 KIỂM TRA VÀ THỬ NGHIỆM VẬN HÀNH HỆ THỐNG 43 10.1 Kiểm tra: 43 10.2 Vận hành thử để nghiệm thu 43 10.3 Bản vẽ hồn cơng 44 10.4 Tổng quát 44 10.5 Thông báo kết 44 10.6 Công tác lắp đặt ống 45 10.7 Máy làm lạnh, phụ kiện .45 10.8 Công tác lắp ống 45 10.9 Hệ thống phân phối gió 45 10.10 Hệ thống điều khiển 46 10.11 Tiếng động Độ rung 46 10.12 Điện 46 10.13 Thử nghiệm vận hành 46 10.14 Máy ghi nhiệt độ độ ẩm 47 CHƯƠNG 11 BẢO HÀNH VÀ DỊCH VỤ BẢO TRÌ 48 11.1 Khái quát 48 11.2 Vật tư tay nghề 48 11.3 Giám sát 48 11.4 Thời gian bảo trì 48 11.5 Các vật tư tiêu thụ 48 11.6 Công việc phải thực .49 11.7 Ghi chép 49 CHƯƠNG 12 CAM KẾT BẢO HÀNH 50 CHƯƠNG 13 HUẤN LUYỆN VÀ SỔ TAY KỸ THUẬT 51 13.1 Huấn luyện: 51 13.2 Sổ tay kỹ thuật: 51 13.3 Thứ tự ưu tiên hồ sơ 51 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK CHƯƠNG HỆ THỐNG ĐIỀU HỊA KHƠNG KHÍ THAY ĐỔI LƯU LƯỢNG MÔI CHẤT LẠNH 1.1 Khái quát a Phần yêu cầu kỹ thuật đề cập vấn đề vật tư, thiết bị cách thức lắp đặt, sử dụng cho việc cung cấp lắp đặt thiết bị điều hòa b Các thiết bị phải đạt công suất yêu cầu riêng liệt kê danh mục thiết bị Khi nhà sản xuất đưa cơng suất cho thiết bị có dung sai với yêu cầu kỹ thuật, giá trị thấp phải cao đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật c Đối với thiết bị khách hàng đặt làm, nhà thầu phải cung cấp vẽ có chứng nhận thể kích thước tổng thể, kích thước vị trí ống nối, điểm nối điện (nếu có), điểm cần chống đỡ tải trọng điểm kích thước khoảng hở cho hệ thống Thiết bị điều hòa phải giao đầy đủ nạp môi chất lạnh loại liệt kê danh mục Nhà thầu phải tính đến việc nạp đầy mơi chất lạnh mà khơng tính chi phí suốt thời gian bảo hành có nhu cầu d Khi có kế hoạch kiểm tra, thiết bị phải kiểm tra với diện Kỹ sư dự án Nhà thầu phải gửi thông báo văn cho Kỹ sư dự án 10 ngày trước thực kiểm tra theo kế hoạch e Nhà thầu phải lấy giấy chứng nhận kiểm tra cần thiết theo yêu cầu đơn vị quản lý nhà nước f Nhà thầu phải đảm bảo công tác lắp đặt phù hợp với khuyến cáo nhà sản xuất, bao gồm hạng mục vận chuyển, tồn trữ, lắp đặt, kiểm tra trước khởi động, thiết bị khởi động động điện, kiểm tra đặc tính thời kỳ hoạt động ban đầu g Hệ thống điều khiển phải kết hợp chặt chẽ với thiết bị để đáp ứng yêu cầu tính tự bảo vệ ảnh hưởng tác động ngoại vi, thiết bị phải dừng hoạt động hay tự bảo vệ để tránh hư hỏng h Nhà thầu phải bảo đảm phương pháp khởi động thiết bị đề xuất chấp nhận Kỹ sư dự án i Các thiết bị phải lắp đặt cho loại trừ hậu xấu rung động tiếng ồn j Thiết bị lắp đặt bên hay khu vực bên ngồi tồ nhà khơng ồn độ ồn cho phép nơi Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK 1.2 1.3 k Tên hiệu , mã hiệu, số xê-rial, tham số kỹ thuật thiết bị chế tạo theo tiêu chuẫn đề xuất hồ sơ thầu Mọi thay đổi so với đề xuất hồ sơ thầu phải Chủ đầu tư chấp thuận l Thử nghiệm báo cáo nhà sản xuất Nhà thầu phải bảo đảm xác nhận đặc tính tải phần, đặc tính suất lạnh nguồn điện cung cấp máy làm lạnh thử nghiệm nhà máy theo tiêu chuẩn ARI 500-86 Tổng quan hệ thống a Đây hệ thống máy lạnh giải nhiệt gió, động inverter, gồm nhiều dàn lạnh dàn nóng kết nối với nhằm đáp ứng nhu cầu làm lạnh phòng cơng trình b Chứng nhận chất lượng c Dàn bay dàn ngưng tụ lắp ráp kiểm tra nhà máy Hơn nữa, dàn nóng nạp sẵn gas R410A (R32/R125 (50/50)), việc lắp đặt tuần theo tiêu chuẩn BS EN378: 2000 Phần 1-4 d Các loại vật liệu sử dụng hệ thống lạnh tuân theo Pháp lệnh RoHS (Giới hạn vật liệu nguy hiểm) cho thiết bị điện điện tử Đây pháp lệnh môi trường ban hành để điều chỉnh việc sử dụng vật liệu hóa học định (chì, cadmium, hexavalent chromium, thủy ngân, polybrominated biphenyl’s polybrominated diphenulether) thiết bị điện e Máy lạnh trung tâm VRV phải có số COP cao tương tự sử dụng cho cơng trình f Các thiết bị điều hồ khơng khí chế tạo theo cơng nghệ tiên tiến nhất, đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường Trong trường hợp thiết bị không nguyên mẫu đơn mà phải nằm loạt sản phẩm chế tạo hãng g Thiết bị có kèm theo tài liệu chứng minh nguồn gốc, xuất sứ hàng hóa đảm bảo chế tạo đồng Các tài liệu khác Catalogue kỹ thuật, hướng dẫn lắp đặt, vận hành, dẫn tình trạng cố thiết bị cấp kèm theo thiết bị h Các thiết bị điều hồ khơng khí phải nhiệt đới hóa phù hợp khí hậu Việt Nam, nối tiếp địa có phận bảo vệ điện áp, áp suất… Dàn nóng a Dải cơng suất dàn nóng mở rộng lên đến 60HP b Dàn nóng trang bị điều khiển Inverter, cho phép vận hành tải lạnh thấp thấp 2.2Kw thay đổi tốc độ quay để đáp ứng tải lạnh khác Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thông gió ĐHKK c Dàn nóng kết nối với loại dàn lạnh nhiên dự án sử dụng chủ yếu hai loại sau:   Loại Cassette âm trần (Đa hướng thổi 360°) Loại giấu trần nối ống gió d Dàn nóng kết hợp công nghệ điều khiển nhiệt độ môi chất lạnh (VRT) cho phép vận hành chế độ tối ưu lượng chế độ làm lạnh nhanh e Chiều dài đường ống mơi chất lạnh lên đến 165m tổng chiều dài đường ống 1000m với chênh lệch độ cao khơng có bẫy dầu 90m f Dàn nóng tích hợp nút bấm chạy chế độ test tự động để kiểm tra hệ thống bao gồm kiểm tra dây điều khiển, van chặn, cảm biến khối lượng môi chất lạnh Kết tự động trả sau công việc kiểm tra kết thúc g Dữ liệu vận hành trước phút tự động lưu lại nhớ Khi cố xảy ra, điều giúp tăng tốc độ nhận diện xử lý nguyên nhân gây cố mà tăng cường số liệu đo đạc thu nhằm loại bỏ cố h Bo mạch PCB cần tích hợp cơng nghệ bọc SMT để cải thiện đặc tính chống nhiễu bảo vệ mạch chống lại ảnh hưởng cát thời tiết ẩm ướt Kỹ thuật làm mát dùng mơi chất lạnh nên tích hợp cho bo mạch i Dàn nóng bao gồm vỏ máy, máy nén, phận trao đổi nhiệt, quạt giải nhiệt, van chặn, phin lọc, mạch môi chất, tác nhân lạnh gas R410, có khả làm việc khoảng nhiệt độ từ -50C đến 450C; j Máy nén      Dàn nóng có hai máy nén xoắn ốc vận hành trường hợp máy nén không hoạt động Máy nén loại xoắn ốc dạng kín có hiệu suất cao tích hợp điều khiển biến tần để thay đổi tốc độ vòng quay nhằm đáp ứng tải lạnh yêu cầu Dàn nóng có khả điều khiển công suất theo nhiều bậc nhằm đáp ứng tải thay đổi liên tục điều khiển theo dàn lạnh Máy nén biến tần dàn nóng có động DC từ trở, loại máy nén xoắn ốc kín Nam châm Neodymium tích hợp cấu tạo rotor để tạo momen xoắn cao vận hành hiệu so với loại máy nén tích hợp nam châm ferrite thơng thường Trong trường hợp hệ thống bao gồm nhiều dàn nóng kết nối với nhau, yêu cầu dàn nóng với máy nén biến tần có thời gian chạy khởi động Chế độ chạy luân phiên nhà máy cung cấp hoàn thiện Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” u cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK k Dàn trao đổi nhiệt       l Động quạt    m n Dàn trao đổi nhiệt chế tạo ống đồng ghép khí với cánh tản nhiệt nhôm để tạo thành dàn trao đổi nhiệt cánh lồng ống Cánh tản nhiệt nhôm phải bao phủ lớp mỏng nhựa chống ăn mòn Các dàn xử lý chống ăn mòn hợp chất acrylic (P.E) Độ dày lớp phủ phải từ 2-3 micron Chu trình lạnh Chu trình lạnh bao gồm van chặn van điện từ đường gas đường lỏng Tất thiết bị an toàn cung cấp phải đảm bảo hệ thống vận hành an toàn Hệ thống có khả điều khiển nhiệt độ mơi chất lạnh tự động dựa giá trị thay đổi tải lạnh Động quạt dàn nóng loại biến tần DC chạy nhiều tốc độ khác loại có điện trở tĩnh cao Áp suất tĩnh (ESP) cài đặt từ nhà máy 30Pa điều chỉnh lên 78Pa Dàn nóng chạy giảm ồn vào ban đêm Chế độ chạy giảm ồn điều chỉnh tự động tay Quạt dàn nóng điều chỉnh tự động với bước chạy giảm tải tùy theo áp suất ngưng tụ đo đường ống gas Điều nhăm tăng hiệu suất chạy tải phần Các thiết bị an toàn  Các thiết bị an toàn nêu sau phần dàn nóng: cơng tắc áp suất cao, cầu chì bảo vệ mạch điện, hâm dầu, van an toàn cao áp (bơm chảy – fusible plug), thiết bị bảo vệ nhiệt máy nén động quạt, thiết bị bảo vệ dòng cho mạch biến tần đếm thời gian chống lặp lại (anti-recycling timers) Các thiết bị điều khiển bảo vệ hệ thống khơng chạy ngồi giới hạn áp suất cao giới hạn áp suất thấp  Đảm bảo môi chất lạnh lỏng không bay nhanh cung cấp cho nhiều dàn lạnh khác nhau, sơ đồ gas phải có phần lạnh  Chu kỳ hồi dầu tự động kích hoạt sau khởi động hệ thống sau hệ thống vận hành Không yêu cầu lắp đặt đường ống cân dầu dàn nóng Vỏ bọc dàn nóng Dự án “Nhà làm việc Viễn thơng Tân phong – Viễn thông Tp HCM” Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK   o Độ ồn  p Độ ồn không lớn 55dB(A) (trường hợp 6HP) chế độ bình thường, đo cách 1m theo chiều ngang máy 1.5m tính từ mặt tiếp đất lên Thơng số kỹ thuật  1.4 Dàn nóng đặt vỏ bọc chống thấm nước làm từ thép không gỉ tráng men hồn thành Dàn nóng thiết kế theo mơ-đun lắp đặt hướng Các thơng số kỹ thuật cho dàn nóng xem bảng thơng kê thiết bị Dàn lạnh a Đặc tính kỹ thuật dàn lạnh :      Dàn lạnh lắp ráp hoàn chỉnh nhà máy, bao gồm phần: dàn trao đổi nhiệt, máng xả nước ngưng, quạt dàn lạnh, lưới lọc bụi, phận điều khiển, mặt nạ máy … , tầt chi tiết nằm vỏ máy cách nhiệt Dàn lạnh sử dụng cho cơng trình loại âm trần; Dàn trao đổi nhiệt: bao gồm ống đồng, cánh tản nhiệt nhôm kiểm tra áp lực mức thấp 25 KG/cm2, dàn bay bố trí thích hợp cho kiểu quạt hút đẩy, gắn sẳn máng xả nước ngưng tụ; Mạch môi chất: mạch môi chất thông qua van tiết lưu điện tử lắp sẵn nhà máy cho dàn lạnh Điều khiển: tất phận điều khiển thiết yếu lắp đặt nhà máy, dàn lạnh có điều khiển từ xa khơng dây (hoặc có dây) Hệ thống điều khiển điều khiển trung tâm đồng theo nhà sản xuất; Lưới lọc: làm vật liệu tổng hợp bền với thời gian có tính làm khơng khí, tháo lắp dễ dàng thuận tiện cho việc bảo dưỡng b Dàn lạnh khác với cơng suất từ 2.2kW-28kW đáp ứng linh hoạt thiết kế kết nối tới 64 dàn lạnh sơ đồ gas điều khiển chúng cách độc lập c Các loại dàn lạnh nêu danh mục dàn lạnh Công suất loại dàn lạnh không nhỏ công suất liệt kê danh mục dàn lạnh, điều kiện nhiệt độ khơng khí thiết kế d Quạt dàn lạnh Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK Quạt loại ly tâm truyền động trực tiếp với bánh công tác cân tĩnh động Động vận hành điện áp pha, 220V, 50Hz, ổ bi cho quạt motor loại bôi trơn vĩnh viễn; e Dàn bay Dàn bay loại làm lạnh trực tiếp khơng khí cách tiết lưu môi chất lạnh (direct expansion coil, thông qua van tiết lưu điện tử lắp sẵn nhà máy cho dàn lạnh) cấu tạo từ ống đồng cánh nhôm gắn chặt vào đường ống đồng Bề mặt ống nhôm xẻ rãnh (waffle lourve fin) bên ống đồng đường rãnh xoắn (rifled bore tube) nhằm tăng hiệu suất truyền nhiệt Bước cánh không nhỏ 2mm f Phin lọc Tất cá loại dàn lạnh phải cung cấp phin lọc gió Nó làm vật liệu tổng hợp bền với thời gian có tính làm khơng khí, tháo lắp dễ dàng thuận tiện cho việc bảo dưỡng g Van tiết lưu điện tử Van tiết lưu điện tử có khả kiểm sốt lưu lượng mơi chất lạnh qua dàn lạnh nhằm đáp ứng thay đổi tải phòng Thuật toàn dùng để điều khiển theo phương pháp vi phân tỷ lệ (Proportional Integral Derivative – PID) q Thông số kỹ thuật  1.5 Các thông số kỹ thuật cho dàn lạnh xem bảng thông kê thiết bị Các kiểu dàn lạnh a Dàn lạnh FCU giấu trần nối ống gió      b Dàn lạnh có bề dày mỏng với bước điều khiển lưu lượng Áp suất tĩnh từ 30Pa đến 270Pa Dàn lạnh sử dụng động quạt DC tăng áp suất tĩnh ngồi từ giá trị trung bình đến giá trị cao nhằm tăng linh hoạt dàn lạnh Máng xả nước ngưng xử lý chống vi khuẩn cách sử dụng i-on bạc để ngăn chặn phát triển bùn, mốc, vi khuẩn gây ngẹt ống xả gây mùi khó chịu Bơm nước xả với áp lực 700mm cột nước Tất lọc cung cấp với hiệu suất làm trung bình 80% Các lọc đặt cho chúng tháo dễ dàng để rửa làm Chúng lắp khung nhôm Cassette âm trần đa hướng thổi 360 Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK        1.6 Dàn lạnh phân phồi luồng gió 360 nhằm đáp ứng nhiệt độ phòng đồng cung cấp mơi trường sống tiện nghi Đa hướng thổi bao gồm thổi hướng, thổi hướng hình L, thổi hướng thổi hướng Điều mang đến luồn gió thích hợp tùy theo vị trí đặt dàn lạnh kiến trúc phòng Một mặt nạ trang trí đại với bề mặt xử lý chống bụi Máng xả nước ngưng xử lý chống vi khuẩn cách sử dụng i-on bạc để ngăn chặn phát triển bùn, mốc, vi khuẩn gây ngẹt ống xả gây mùi khó chịu Dàn lạnh lắp cánh phân phối gió nằm ngang để tránh tượng đọng sương Các cánh gió với bề mặt chống bám bẩn để ngăn bụi dễ dàng bảo trì Bộ lọc khơng khí tích hợp chống nấm mốc vi khuẩn nhằm ngăn chặn phát triển nấm mốc tạo từ bụi ẩm dính lưới lọc Bơm nước xả phụ kiện tiêu chuẩn với áp lực 850mm cột nước Hệ thống điều khiển trung tâm a Một hệ thống điều khiển trung tâm kiểm sốt điều khiển hệ thống điều hòa khơng khí tòa nhà b Có thể kiểm sốt tối đa 64 nhóm (mỗi nhóm kết nối tối đa 16 dàn lạnh) 128 dàn lạnh với chức sau: 12        c Cài đặt nhiệt độ cho nhóm dàn lạnh Cài đặt lưu lượng gió thổi cho nhóm dàn lạnh Hiển thị mã lỗi cho dàn lạnh Kiểm soát khu vực Điều chỉnh Đóng/Mở cho nhóm dàn lạnh Có chức Đóng/Mở cho tồn hệ thống Chiều dài dây kết nối tối đa 1000m Bộ điều khiển Đóng/Mở đồng 12.3        d Bộ điều khiển Đóng/Mở đồng kết nối đến 16 nhóm (mỗi nhóm kết nối tối đa 16 dàn lạnh) 128 dàn lạnh Bộ điều khiển Đóng/Mở đồng có chức sau: Có thể điều chỉnh dàn lạnh đồng thời riêng lẻ Trạng thái hoạt động bình thường gồm có hoạt động bình thường hiển thị báo động Hiển thị kiểm sốt trung tâm Có thể kết nối với điều khiển trung tâm Chiều dài dây kết nối tối đa 1000m Bộ cài đặt lịch Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” u cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK CHƯƠNG ĐỘ ỒN VÀ RUNG ĐỘNG 9.1 Tổng quát  Chương Yêu cầu kỹ thuật áp dụng cho độ ồn rung động phát sinh vận hành máy móc khí dịch vụ bao gồm Hợp đồng đưa mục đích yêu cầu cho thiết kế việc kiểm soát độ ồn rung cách điều chỉnh, cách âm triệt tiêu  Mục đích Yêu cầu kỹ thuật mức độ ồn vận hành thiết bị khí dịch vụ liên quan phải kiểm soát theo tiêu chí thiết kế thiết lập tài liệu cho khu vưc liên quan Các yêu cầu ghi vào Yêu cầu kỹ thuẫt phải cân nhắc chuẩn bị trước tối thiểu cần thiết để đạt mục đích này, thiết bị (sau khi) lắp đặt tổng thể phải hoạt động độ ồn rung lớn Kỹ sư dự án xác định  Yêu cầu kỹ thuật bao gồm cung cấp, vận chuyển đến công trường, lắp đặt, nghiệm thu chạy thử bảo hành thiết bị kiểm tra (sốt) tiếng ồn độ rung mơ tả Yêu cầu kỹ thuật vẽ  Nhà thầu phải chọn lựa cung cấp thiết bị khí theo Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt tuân theo yêu cầu liên quan tới việc cân chỉnh thiết bị, lắp ráp (mounting) thiết bị chỉnh thiết bị chuyền động (driving & driven) vận tốc vận hành  Nhà thầu phải lắp đặt thiết bị khí dịch vụ kèm theo theo phương pháp lắp đặt chuẩn bị (precautions) qui định tài liệu này, phương pháp phòng ngừa theo cần thiết nhằm đảm bảo vận hành hệ thống (máy móc) khơng tạo tiếng ốn độ rung giới hạn cho phép Yêu cầu kỹ thuật  Nhà thầu phải nghiên cứu kỹ tất vẽ, yêu cầu Yêu cầu kỹ thuật bao gồm kiến trúc kết cấu tài liệu thi công trước tiến hành công việc lâp tức báo cho Chủ đầu tư tính chất đặc điểm kỹ thuật cơng trình Nhà sản xuất mà theo ý kiến Nhà thầu rủi ro đạt mục đích thiết kế  Nhà thầu phải đảm bảo (bảo hành) hệ thống (máy móc) q trình lắp đặt hồn chỉnh hoạt động theo tiêu chuẩn thiết kế không gây tiếng ồn theo tiêu chí thiết kế cho độ ồn chương  Nhà thầu phải chịu trách nhiệm cho công tác sửa chữa cần thiết q trình thi cơng lắp đặt tồn Cơng việc để đạt mục đích Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 38 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK 9.2 Mục đích thiết kế  Mức độ (sound levels) áp lực âm dãi tần số quãng tám khu vực khác tồn cơng trình vị trí định bên ngồi cơng trình hoạt động thiết bị bao gồm Hợp đồng không vượt mức tiếng ồn qui định bảng sau: KHƠNG GIAN Sảnh & phòng vệ sinh Nhà hàng & Quán cà phê Văn phòng TIÊU CHUẨN TIẾNG ỒN (NC) 45 40 35  Giới hạn tiếng ồn qui định cho vị trí từ đến m từ nhà không gần 1.5 m từ miệng gió thiết bị  Phòng máy loại trừ khỏi khu vực giới hạn tiếng ồn, không làm tăng (ảnh hưởng gây) tiếng ồn mức giới hạn cho khu vực phải giới hạn tiếng ồn khác  Nói chung, việc kiểm tra chuyển động gây ồn thiết bị (hệ thống) nhà tạo tiếng ồn khu vực phòng máy thuộc trách nhiệm của Nhà thầu khác Mặc dù Nhà thầu phải chịu trách nhiệm đảm bảo cho lỗ khoan vào tường trần công tác lắp ống nuớc, ống gió, ống cách điện… phải đuợc cách âm (điện, nhiệt) bịt kín xung quanh lỗ khoan Trong tất trường hợp phần xây nề cơng trình xung quanh phòng máy khơng tiếp xúc trực tiếp với thiết bị 9.3 Thiết bị chống rung  Các mục qui định chủng loại dạng thiết bị chống rung sử dụng cách âm máy khí khác theo mô tả  Nếu qui định khác giảm rung kiểu lò xo phải loại khơng có vỏ bọc bên ngồi (unhoused), không cố định (freestanding) ổn định ngang với bù lông chốt ngang gắn vào khung nền/gạch khối cứng Đường kính nói chung phải phù hợp với trọng lực nén không nhỏ 0.8 trọng lượng nén lên đơn vị tải trọng độ cứng lò xo dọc (horizontal spring stiffness) phải tương đương với độ cứng ngang  Các lò xo phải có độ nén cứng tối thiểu 50 % đơn vị biến dạng điều kiện không vượt giới hạn dẻo lò xo  Các lò xo phải treo với khoảng hở thích hợp cách xa móc phải nhìn thấy dễ dàng để dễ dàng kiểm tra Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 39 u cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Các cách ly có đường cong biểu diễn tải trọng/ độ biến dạng xác định sử dụng phải duyệt Kỹ sư dự án  Khi có quy định việc sử dụng giá đỡ kềm lại, phải dùng vỏ bọc gồm cục chận giới hạn chiều đứng Phải trì khe hở 10mm xung quanh bu lơng kềm vỏ bọc lò xo để khơng ảnh hưởng đến hoạt động lò xo Những cục chận phải nằm phần tiếp xúc q trình vận hành Các giá đỡ dùng ngồi trời phải mạ kẽm nhúng nóng  Tất lò xo thép phải lắp đặt nối tiếp với hai lớp đệm gân cao su neoprene đệm khuôn đúc (waffle pattern) theo nhu mô tả  Các lò xo phải chọn lựa để chịu tải trọng tính tốn với độ biến dạng tối thiểu theo qui định không bị nén cứng đứt (gẫy) rời điều kiện hoạt động Trong việc chọn lò xo Nhà thầu phải kiểm tra phân phối trọng lượng thiết bị điều kiện khối lượng vận hành bình thường ống nước/gió khơng có giá đỡ động lực phát sinh dòng chất lỏng, phản ứng xoay đóng/mở Nhà thầu phải ra, vẽ thi cơng trình duyệt số sản xuất số đời (model number) cách ly chọn tải trọng tính tốn riêng lẻ 9.4 Đệm cao su Neoprene có gân có hoa văn hình vng  Các miếng đệm phải dùng nơi qui định – miếng đệm durometer dày 5/16’’(8 mm) – 3/8’’(9.5 mm) thông thường cung cấp nhà sàn xuất Cho sử dụng đặc trưng, 40 miếng đệm cao su neoprene durometer phải sử dụng cho mặt bàng chịu tải 50 lbs/inch2 35000 kg/m2  Ở nơi mà hai hay nhiều lớp đệm cao su neoprene sử dụng, lớp phải ngăn cách miếng chèn thép cứng 20g 9.5 Móc đàn hồi  Nhìn chung, móc sử dụng cho việc treo đàn hồi ống nước ống lạnh nơi qui định  Cho biến dạng nhiều 12 mm, phải sử dụng lò xo nối tiếp với miếng đệm cao su neoprene cho nhũng biến dạng 12 mm sử dụng móc treo dạng bọt cao su neoprene  Trong lắp ráp phải đảm bảo khơng có móc bị ép cứng gẫy, bảo đảm có biến dạng tối thiểu xảy 9.6 Bộ đệm cao su neoprene (loại chịu lực cắt) Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 40 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Các đệm cao su neoprene-in-shear phải kiểu đàn hồi hai lần (double deflection) duyệt  Các đệm phải gắn chặt vào miếng thép đúc cho phép bắt bu lông trực tiếp vào thiết bị cần đỡ Các miếng thép có khoan lỗ phải kết hợp vào để gắn trực tiếp vào bệ bê tông Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 41 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Các đệm phải chọn lựa để đạt độ võng tối thiểu theo quy định, mà không vuợt tải trọng tối đa phép mà nhà sản xuất đề 9.7 Cục nóng máy lạnh  Các dàn nóng VRV phải chống rung miếng đệm cao su neoprene 9.8 FCU quạt gió  FCU phải gắn chặt vào đệm lò xo thép nối tiếp với miếng đệm cao su theo mô tả kế hoạch chống rung  Các quạt gió phải có đầy đủ thiết bị đẩy bao gồm phàn thuyền lực, cân tĩnh động học đến tiêu chuẩn thương mại tốt  Như phần khác Nhà thầu phải cung cấp “Sound Power Level” (Mức độ tiếng động) (1012w) cho quạt  Các mối nối FCU hệ thống ống lạnh phải nắn thẳng lắp ráp vật liệu mềm dẻo (vải cao su PVC thấm chì) 9.9 Các thiết bị khác  Các thiết bị khác đặt phòng máy khu vực phía duới có khả gây ồn rung phải ly khỏi kết cấu Việc âm miếng đệm cao su/sợi thủy tinh/bấc yêu cầu cho bể chứa, mảng công tắc diện… 9.10 Thử nghiệm hoàn thành  Việc đo mức độ tiếng động độ rung phải thực quan có chức xác định Kỹ sư dự án Khi mà thử nghiệm tiếng ồn rung mức qui định việc chỉnh (cân bằng) thiết bị khơng xác hay chuyền động rung qua móc treo, giá đỡ… vượt mức qui định Nhà thầu phải sửa chữa chi phí Các thử nghiệm sau làm lại Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tài cho cơng tác mức độ ồn rung đạ khoảng giới hạn  Việc ghi lại mức độ tiếng động phải thực vào thời điểm tồ nhà chưa có người mức độ tiếng ồn hoạt động khu vực xung quanh thử nghiệm, mức tối thiểu tưong đối thay đổi đột ngột Viêc ghi âm phải thực khơng có thiết bị hoạt động tất máy móc gây ồn cho không gian thử nghiệm hoạt động Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 42 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Tất thiết bị dùng cho đo tiếng động tiếng ồn phải duyệt Kỹ sư dự án Mức độ ồn phải đo với máy đo mức độ tiếng động lọc phân tích dải tần quãng tám (octave band analyser) tuân theo tiêu chuẩn quốc tế IC-179 IEC 225 Mức độ trung bình tiếng động phải ghi ở khoảng A máy đo mức độ tiếng động dải tám máy phân tích tiếng động dải tần quãng tám nối vào máy đo tiếng động phải khoảng C Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 43 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thông gió ĐHKK CHƯƠNG 10 KIỂM TRA VÀ THỬ NGHIỆM VẬN HÀNH HỆ THỐNG 10.1 Kiểm tra:  Nói chung, Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra toàn hệ thống khi lắp đặt hòan chỉnh Nhà thầu phải kiểm tra chắn tất hệ thống phù hợp với hướng dẫn lắp đặt, dẫn nhà chế tạo tuân thủ theo Yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật vẽ duyệt  Toàn lần kiểm tra phải tiến hành tuân thủ theo hướng dẫn nhà sản xuất yêu cầu/đề nghị Chủ đầu tư tiến hành vài thử nghiệm bổ sung cảm thấy cần thiết  Nhà thầu phải cung cấp sử dụng dụng cụ, thiết bị chấp thuận cho thử nghiệm Sau lần thử, Nhà thầu phải đệ trình liệu thử nghiệm cho Chủ đầu tư vòng ba ngày sau thử Nhà thầu phải tính đến chi phí tất thử nghiệm giá chào thầu 10.2 Vận hành thử để nghiệm thu  Sau Nhà thầu hồn tồn hài lòng với hoạt động hệ thống, Nhà thầu phải đề xuất với Chủ đầu tư cho nghiệm thu vận hành hệ thống để chuẩn bị bàn giao toàn phần hệ thống cho chủ đầu tư Chủ đầu tư phải có tất liệu kiểm tra phải hồn tồn hài lòng với thơng tin nhận trước đồng ý cho vận hành để nghiệm thu  Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư ngày trước thử nghiệm vận hành phải chứng minh thực thử nghiệm sau đồng ý Chủ đầu tư  Chủ đầu tư phát hành “Yêu cầu việc vận hành để nghiệm thu” cho Nhà thầu Nhà thầu chuẩn bị nhân lực chuẩn bị hệ thống sẵn sàng thứ để chạy thử nghiệm trước quy định  Các kết ghi nhận trình kiểm tra chạy thử phải trình bày thành bảng theo mẫu Chủ đầu tư chấp thuận Hai (02) kết phải đệ trình cho Chủ đầu tư vòng tuần lễ sau tiến hành chạy thử Nhà thầu yêu cầu tiến hành chỉnh sửa bổ sung cần thiết để đạt kết theo yêu cầu phải tự chịu phí tổn  Giấy chứng nhận Hòan Tất thực tế có nội dung nhận bàn giao tòan hệ thống khách hàng phát Chủ đầu tư hồn tồn hài lòng toàn hệ thống phù hợp với Yêu cầu kỹ thuật khía cạnh hệ thống hoạt động theo Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 44 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thông gió ĐHKK chuẩn mực thiết kế Vì có phần hệ thống chứng nhận theo chủ ý Chủ đầu tư có phần đáp ứng tốt tất điều kiện  Nhà thầu, bị Chủ đầu tư từ chối hệ thống hay phần hệ thống, phải tiến hành sửa chữa sai sót Chủ đầu tư phát xếp vận hành lại vòng 14 ngày sau  Nếu, theo quan điểm riêng Chủ đầu tư, Nhà thầu chậm trễ chần chừ không chịu tiến hành sửa chữa điều chỉnh theo yêu cầu, thời gian trễ vòng 14 ngày xem hạn chót để hòan tất sửa chữa, điều khoản phạt áp dụng cho hệ thống phần chưa hồn thành/hay có sai sót 10.3 Bản vẽ hồn cơng  Căn vào việc hồn tất cơng việc lắp đặt trước việc thử nghiệm tiến hành, Nhà thầu phải đệ trình vẽ đầy đủ cho Chủ đầu tư để kiểm tra chấp thuận lần cuối  Việc theo dõi vẽ phải đệ trình lên Chủ đầu tư ngày trước kiểm tra thiết bị 10.4 Tổng quát  Phần tiêu chuẩn kỹ thuật đưa yêu cầu cho việc cân bằng, thử nghiệm nghiệm thu vận hành tất hệ thống điều hòa khơng khí thơng gió Tất việc kiểm tra, hiệu chuẩn cân bằng, cài đặt để hệ thống phận điều khiển phối hợp với việc lắp đặt thực tất dụng cụ nhân công cần thiết bên Nhà thầu cung ứng  Nhà thầu phải sử dụng nhân viên có đầy đủ chuyên môn kinh nghiệm để tiến hành tất kiểm tra  Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn việc kiểm tra, thử nghiệm, điều chỉnh cân hệ thống thiết bị lắp đặt đưa vào hoạt động an toàn đáng tin cậy cho toàn hệ thống điều hòa khơng khí, gia nhiệt, thơng gió 10.5 Thông báo kết  Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư văn chương trình kiểm tra vận hành thiết bị hệ thống ngày trước tiến hành thực  Nhà thầu phải chuẩn bị cung cấp phiếu kiểm tra thử nghiệm in trình bày theo mẫu duyệt Nhà thầu đệ trình hai (02) báo cáo kết thử nghiệm, v.v vòng 07 ngày kể từ hồn tất thử nghiệm đó, kết thử nghiệm Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 45 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thông gió ĐHKK 10.6 Cơng tác lắp đặt ống  Tất ống gas lạnh VRV được kiểm tra độ kín khí Ni-tơ với áp suất thử xem mục 1.7/a  Tất ống nước ngưng tụ được kiểm tra độ kín cách bị kín đầu đổ đầy nước với chiều cao cột nước thử tồi thiểu 1275mm  Áp suất kiểm tra không phép tụt 1% thời gian 24 tiếng đồng hồ Các chỗ rò rỉ sửa chữa cách hàn lại, thay 10.7 Máy làm lạnh, phụ kiện  Các máy làm lạnh phải chạy thử nhân viên huấn luyện Quy trình chạy thử tồn diện chi tiết theo dẫn nhà sản xuất phải thực cách nghiêm ngặt  Các quy trình chuẩn phải tuân thủ việc thử nghiệm vận hành động cơ, thiết bị phụ khác Trong trường hợp có mâu thuẫn yêu cầu thử nghiệm vận hành quy trình nhà chế tạo quy trình chuẩn yêu cầu nghiêm ngặt tuân theo 10.8 Công tác lắp ống  Trong suốt giai đoạn lắp đặt, tồn hệ thống ống gió áp suất cao phải thử áp đoạn Trước khởi động thiết bị chuyển gió, Nhà thầu phải đảm bảo tồn đường ống gió, phận giảm âm phụ kiện đường ống  Nhà thầu phải đảm bảo van điều chỉnh gió đặc biệt van chặn lửa lắp vị trí Nhà thầu phải đảm bảo toàn đường ống vận hành kiểm tra phép đạt lưu lượng tối đa theo thiết kế vào tất nhánh ống điều kiện tất hoạt động 10.9 Hệ thống phân phối gió  Tất quạt phải kiểm tra thử nghiệm hoàn toàn theo dẫn nhà sản xuất Hệ thống quạt kiểm tra thử nghiệm để xem vận hành gió có phù hợp với hướng dẫn đề Các sổ tay kỹ thuật sử dụng quạt AMCA tiêu chuẩn AMCA 210 hay không  Tất van điều tiết, miệng hút, miệng thổi gió van chắn phải điều chỉnh xác để cung cấp lưu lượng gió theo yêu cầu thiết kế ghi vẽ Tất van chắn phải gài đặt vị trí cuối phải đánh dấu rõ ràng cố định Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 46 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Việc lưu chuyển khơng khí khu vực có điều hòa phải đồng tốt chênh lệch nhiệt độ tầng có khách khơng vượt 1oC  Nhà thầu phải cử chuyên viên thành thạo làm việc tòan thời gian cơng trường tháng kể từ ngày hòan tất thực tế để giải than phiền hoạt động hiệu cấp gió điều chỉnh lại thiết bị điều hồ khơng khí cho phù hợp với yêu cầu khác khách hàng 10.10 Hệ thống điều khiển  Tất hệ thống điều khiển phải hiệu chuẩn điều kiện hoạt động đạt điều kiện vận hành điều hòa xác Sau đó, vị trí hoạt động tối ưu phải đánh dấu rõ ràng thiết bị điều khiển Mọi quy trình hiệu chỉnh phải được ghi lại cách phù hợp  Nhà thầu phải kiểm tra, thử nghiệm điều chỉnh cảm ứng, điều khiển, khởi động, thiết bị khác xem có hoạt động tốt không, gài đặt mức vận hành thực việc tương tự Toàn hệ thống phải kiểm tra độ ổn định, độ bền, độ cân khiếm khuyết hay thiết sót tương tự  Tất chi phí cần thiết cho việc chỉnh sửa thay phía Nhà thầu chịu 10.11 Tiếng động Độ rung  Nhà thầu phải tiến hành đo mức độ rung tất thiết bị độ ồn khoảng không gian khác 10.12 Điện  Nhà thầu phải nộp giấy chứng nhận kiểm tra theo chủng loại kiểm tra thường xuyên Thẩm quyền công nhận cấp Những kiểm tra phải tiến hành phù hợp với quy định quan chức tiêu chuẩn áp dụng tương ứng phê chuẩn 10.13 Thử nghiệm vận hành  Nhà thầu phải nộp kết đệ thử nghiệm vận hành để đảm bảo thiết bị hệ thống hoạt động theo yêu cầu kỹ thuật Các thử nghiệm bao gồm tối thiểu kê sau:  Các máy điều hòa nhiệt độ     Dòng điện chạy công suất tối đa, Áp suất hút, áp suất đẩy Nhiệt độ & độ ẩm tương đối phòng điều hòa Lưu lượng gió cấp (FCU) Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 47 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK  Lưu lượng gió  Dàn thu hồi nhiệt    Cân chỉnh lưu lượng khơng khí vào theo thiết kế Dòng điện, điện vận hành Nhiệt độ độ ẩm tương đối khơng khí vào thiết bị  Quạt    Cân chỉnh lưu lượng khơng khí theo thiết kế Dòng điện, điện vận hành Độ ồn rung động 10.14 Máy ghi nhiệt độ độ ẩm  Máy ghi nhiệt độ độ ẩm vận hành tuần khu vực có lắp máy điều hòa biểu đồ dán nhãn nộp cho Kỹ sư dự án Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 48 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK CHƯƠNG 11 BẢO HÀNH VÀ DỊCH VỤ BẢO TRÌ 11.1 Khái quát  Phần Yêu cầu kỹ thuật nêu rõ yêu cầu tối thiểu cho công việc phải tiến hành cung cấp vật liệu, dụng cụ, thiết bị, nhân cơng để bảo dưỡng bảo trì cách hiệu hệ thống điều hòa khơng khí, làm nóng thơng gió suốt Thời hạn bảo hành sửa chữa khuyết tật 20 tháng 11.2 Vật tư tay nghề  Tất công việc phải thực nhân viên có kinh nghiệm tay nghề cơng tác bảo trì, sửa chữa hệ thống thơng gió điều hòa khơng khí, phải thực phù hợp với nguyên tắc thương mại tốt Toàn vật liệu cung cấp phải loại có chất lượng tốt 11.3 Giám sát  Toàn dịch vụ, cơng việc sửa chữa, bảo trì dịch vụ phải tiến hành công nhân thuê trực tiếp Nhà thầu Cơng nhân phải giám sát đốc cơng có lực kinh nghiệm tay nghề 11.4 Thời gian bảo trì  Nhà thầu phải cung cấp nhân cơng bảo trì làm việc bình thường nhân cơng trực 24/24 trường hợp sửa chữa máy hỏng khẩn cấp Công tác sửa chữa, lắp đặt thay thiết bị cần thiết phải có thiết bị hệ thống không hoạt động theo chức vận hành theo thiết kế  Không thiết bị nào, ngoại trừ thiết bị dự phòng, phép tháo để làm dịch vụ bảo hành thời gian cao điểm, bị hỏng hay bị tình khẩn cấp để tổng bảo trì theo lịch hàng năm 11.5 Các vật tư tiêu thụ  Các loại vật tư tiêu thụ sau phải cung cấp miễn phí để tiến hành bảo dưỡng bảo trì Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 49 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK         11.6 Các loại dầu làm mát máy, dầu, mỡ nhớt bôi trơn Khí/chất làm lạnh cần thiết để thay lượng khí/chất làm lạnh bị hao hụt Tất dụng cụ lọc Nhà thầu phải thay hòan tòan tất lưới lọc cho thiết bị FCU, Cassette lắp đặt, vào cuối Thời hạn Bảo Hành Tất cầu chì đèn báo Tất cục than mô-tơ Tất điểm tiếp xúc điện Tất sơn phủ sơn chống rỉ sét Tất giẻ lau Công việc phải thực  Nhà thầu phải tiến hành việc bảo hành bảo trì tất máy móc thiết bị lắp đặt khoảng thời gian định kỳ theo chi tiết liệt kê Danh mục bảo dưỡng Hợp đồng bảo trì để đảm bảo hệ thống làm việc đạt hiệu  Nếu yêu cầu, Nhà thầu phải sửa chữa khuyết tật thiếu sót phát xuất sau cho dù trước chứng nhận khơng có hay khơng Chủ đầu tư phát  Phải hiểu rõ ràng Chủ đầu tư sử dụng khơng hạn chế, miễn phí tồn hạng mục nói mà khơng bị ý kiến can thiệp phía Nhà thầu suốt thời hạn bảo hành việc sử dụng Chủ đầu tư khơng thể hiểu miễn cho Nhà thầu trách nhiệm nghĩa vụ theo Hợp đồng 11.7 Ghi chép  Tất dụng cụ, quan sát, số đọc, công việc sửa chữa phải ghi lại đầy đủ Sổ nhật ký phải để phòng máy tất báo cáo kết ghi lại phải ghi vào sổ nhật ký phải ký xác nhận Kỹ sư phụ trách cơng tác bảo trì Chủ đầu tư Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 50 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK CHƯƠNG 12 CAM KẾT BẢO HÀNH  Phần đưa trách nhiệm máy móc thiết bị mà Nhà thầu phải cam kết  Tất máy móc thiết bị đảm bảo hòan tòan hai mươi tháng khiếm khuyết sản xuất kể từ ngày bàn giao  Tất thành phần chế tạo phụ kiện lắp ráp bảo hành hai mươi tháng  Tất chỗ rò rỉ phải sửa chữa khơng chậm trễ  Tất gas thất thoát phải thay miễn phí suốt thời hạn bảo hành  Tất phận có khuyết tật thay Nhà thầu chịu phí tổn  Quyết định Chủ đầu tư khuyết tật xem cuối  Nhà thầu phải cam kết tương tự phận mà thay hai mươi (20) tháng, ngày việc thay hoàn tất Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 51 Yêu cầu kỹ thuật – Hệ thống thơng gió ĐHKK CHƯƠNG 13 HUẤN LUYỆN VÀ SỔ TAY KỸ THUẬT 13.1 Huấn luyện:  Nhà thầu cung cấp người có lực để huấn luyện cho Chủ đầu tư nhân viên Chủ đầu tư cách vận hành phù hợp an tòan hệ thống  Việc huấn luyện kéo dài tháng sau hệ thống vận hành nghiệm thu Nhà thầu phải cung cấp tất hướng dẫn tài liệu viết với lưu đồ, biểu đồ đơn tuyến… theo thị Chủ đầu tư Việc huấn luyện phải tiến hành theo cách Chủ đầu tư ưng thuận  Nhà thầu tính chi phí mục vào giá bỏ thầu 13.2 Sổ tay kỹ thuật:  Nhà thầu phải cung cấp 03 Sổ tay hướng dẫn sử dụng, vẽ, Sổ tay bảo trì … cho Chủ đầu tư  Tương tự, tập quãng cáo tài liệu khác phải giao cho chủ đầu tư có yêu cầu  Các sách hướng dẫn, sổ tay vẽ phải đóng bìa cẩn thận  Một dự trữ để phòng đặt máy  Ngày giao nộp cuối tuần lễ sau ngày hồn cơng thực tế 13.3 Thứ tự ưu tiên hồ sơ Khi có sai khác tranh chấp loại Hồ sơ ưu tiên theo thứ tự sau: - Bản vẽ thiết kế BVTC - Thuyết minh - Yêu cầu kỹ thuật (Specs) Dự án “Nhà làm việc Viễn thông Tân phong – Viễn thông Tp HCM” 52