Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang

Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang MỤC LỤC MỤC LỤC 3 Căn pháp lý Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm Tổ chức thực sản phẩm giao nộp 10 5.1 Tổ chức thực 10 5.2 Sản phẩm giao nộp 10 PHẦN I .11 KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 11 1.1 Vị trí địa lý 11 1.2 Địa hình, địa mạo 12 1.3 Khí hậu 12 1.4 Thủy văn 12 PHẦN II 16 KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 .16 1.2 Đất phi nông nghiệp 19 PHẦN III 25 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 .25 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 25 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 25 2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp .27 2.2 Chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp 28 3.1 Thị trấn Tân Hiệp 30 3.2 Xã Thạnh Trị 31 3.3 Xã Thạnh Đông 31 3.4 Xã Thạnh Đông A 31 3.5 Xã Thạnh Đông B 32 3.6 Xã Tân Hiệp A 32 3.7 Xã Tân Hiệp B 32 3.8 Xã Tân Hội 33 3.9 Xã Tân Hòa 33 3.10 Xã Tân Thành .33 3.11 Xã Tân An 33 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích năm kế hoạch 2018 40 Diện tích đất cần thu hồi năm kế hoạch 2018 .43 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch 2018 47 Dự kiến khoản thu, chi có liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 57 PHẦN IV 60 GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2018 60 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 60 1.1 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất 60 1.2 Giải pháp bảo vệ môi trường .60 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 60 2.4 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực 62 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 64 Kết luận 64 Kiến nghị 64 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết công tác lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Đất đai tài nguyên vô quý thiên nhiên ban tặng cho người Đất đai tảng để người định cư tổ chức hoạt động kinh tế xã hội, khơng đối tượng lao động mà tư liệu sản xuất thay được, đặc biệt ngành sản xuất nông nghiệp, đất yếu tố đầu vào có tác động mạnh mẽ đến hiệu sản xuất nông nghiệp, đồng thời môi trường sản xuất lương thực thực phẩm nuôi sống người Việc sử dụng đất có hiệu bền vững trở thành vấn đề cấp thiết với quốc gia, nhằm trì sản xuất đất đai cho tương lai Xã hội phát triển nhu cầu sử dụng đất cao, đất đai lại có hạn ngày trở nên q giá; mà việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu bền vững nhu cầu cấp thiết, đòi hỏi phải cân nhắc kỹ hoạch định khoa học Thực Luật Đất đai năm 2013 Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên & Môi trường “Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất”, theo cấp huyện cần phải lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, nội dung quan trọng, bắt buộc phải thực theo quy định pháp luật Trên sở đó, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện phối hợp với Công ty cổ phần Bất động sản Kiên Giang Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang để đảm bảo tính thống quản lý Nhà nước đất đai, góp phần quan trọng chuyển đổi cấu kinh tế, thu hút đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kinh tế - xã hội, ổn định phát triển khu dân cư đô thị, nông thôn, khu dịch vụ, du lịch, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, vùng chuyên canh sản xuất nông nghiệp Mục đích, yêu cầu lập kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Hiệp 2.1 Mục đích - Đề xuất với UBND tỉnh việc phân bổ lại quỹ đất đai phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh huyện - Đề xuất với UBND tỉnh, ngành có điều chỉnh, bổ sung nhu cầu sử dụng đất phát sinh quy hoạch, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển kinh tế xã hội tỉnh, huyện - Cụ thể hóa nhu cầu sử dụng đất năm kế hoạch 2018 tất dự án, cơng trình thực địa bàn huyện ngành TW, tỉnh, huyện xã, thị trấn - Góp phần quản lý chặt chẽ tài nguyên đất đai theo quy hoạch, kế hoạch pháp luật; đảm bảo sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; bảo vệ mơi trường sinh thái, ứng phó có hiệu với biến đổi khí hậu, đảm bảo phát triển bền vững - Làm pháp lý để thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,… theo quy định pháp luật Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang 2.2 Yêu cầu - Điều tra, tổng hợp, cập nhật đầy đủ cơng trình, dự án tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện - Xác định vị trí, ranh giới, diện tích khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất; khu vực dự kiến nhà nước thu hồi đất đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện - Xác định nhu cầu sử dụng đất cấp, ngành năm 2018 để đưa phương án kế hoạch mang tính khả thi cao - Phân bổ diện tích loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội, quốc phòng, an ninh kế hoạch sử dụng đất đến đơn vị hành - Tạo sở cho việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất duyệt - Làm sở để UBND huyện cân đối khoản thu ngân sách từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Các loại thuế, phí liên quan đến đất đai khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến đơn vị hành năm - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện - Xác định nhu cầu sử dụng đất cấp, ngành năm 2018 để đưa phương án kế hoạch mang tính khả thi cao - Phân bổ diện tích loại đất cho nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội, quốc phòng, an ninh kế hoạch sử dụng đất đến đơn vị hành - Tạo sở cho việc thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch, kế hoạch sử dụng đất duyệt - Làm sở để UBND huyện cân đối khoản thu ngân sách từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Các loại thuế, phí liên quan đến đất đai khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến đơn vị hành năm Căn pháp lý - Luật Đất đai năm 2013 ngày 29/11/2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; - Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Nghị Quyết số 63/NQ-CP ngày 23/5/2013 Chính phủ việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) tỉnh Kiên Giang; Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang - Quyết định số 1362/QĐ-UBND ngày 01/7/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Tân Hiệp; - Công văn số 1036/UBND-KTCN ngày 30/6/2017 UBND tỉnh Kiên Giang việc triển khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện; - Công văn số: 1169/QĐ-UBND-KTCN ngày 27/7/2017 UBND tỉnh Kiên Giang việc phân bổ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cho huyện, thị xã, thành phố địa bàn tỉnh Kiên Giang; - Công văn số 669/STNMT-QLĐĐ ngày 13/7/2017 Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Kiên Giang việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018; * Cơ sở thông tin, tư liệu: - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Tân Hiệp UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt Quyết định số 644/QĐ-UBND ngày 01/4/2015; - Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Tân Hiệp UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt Quyết định số 3048/QĐ-UBND ngày 31/12/2016; - Niên giám thống kê huyện Tân Hiệp 2016; - Kết Thống kê, kiểm kê diện tích đất đai đến 31/12/2016 huyện Tân Hiệp; - Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực năm kế hoạch 2018 huyện; - Báo cáo công tác đạo, điều hành tình hình kinh tế- xã hội tháng đấu năm, chương trình đạo tháng cuối năm 2017 Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quy định Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường, bao gồm nội dung sau: - Phân tích, đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước - Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm - Thẩm định, phê duyệt công bố công khai Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu, loại đất phân bổ, xác định, xác định bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện sau: Bảng 1.1 Danh mục tiêu cấp tỉnh phân bổ cấp huyện xác định STT I Chỉ tiêu sử dụng đất Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Mã được xác xác định bổ sung định phân bổ Loại đất Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nông nghiệp Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Mã được xác xác định bổ sung định phân bổ NNP x x LUA x x LUC x x 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK x x 1.3 Đất trồng lâu năm CLN x x 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH x x 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD x x 1.6 Đất rừng sản xuất RSX x x 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS x x 1.8 Đất làm muối LMU x x 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH x PNN x 0 2.1 Đất quốc phòng CQP x 0 2.2 Đất an ninh CAN x 0 2.3 Đất khu công nghiệp SKK x 0 2.4 Đất khu chế xuất SKT x 0 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN x 0 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD x x 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC x x 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS x x Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, DHT cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã x x 1.1 Đất trồng lúa Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước 2.9 Đất phi nơng nghiệp 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT x 0 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL x x 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA x x 2.13 Đất nông thôn ONT x x 2.14 Đất đô thị ODT x 0 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC x x Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT 2.16 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Chỉ tiêu Chỉ tiêu Chỉ tiêu Mã được xác xác định bổ sung định phân bổ DTS x x 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao DNG x 0 2.18 Đất sở tôn giáo TON x 0 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD x x 2.20 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX x 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH x 2.22 Đất Kvui chơi, giải trí cơng cộng DKV x 2.23 Đất sở tín ngưỡng TIN x 2.24 Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối SON x 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC x 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK x 2.19 Đất chưa sử dụng CSD x 0 Đất khu công nghệ cao* KCN x 0 Đất khu kinh tế* KKT x 0 Đất đô thị* KDT x 0 II Khu chức năng* Khu vực chuyên trồng lúa nước KVL x Khu vực chuyên trồng công nghiệp lâu năm KVN x Khu vực rừng phòng hộ KPH x Khu vực rừng đặc dụng KDD x Khu vực rừng sản xuất KSX x Khu công nghiệp, CCN KKN x Khu đô thị- thương mại- dịch vụ KDV x Khu du lịch KDL x Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nơng nghiệp nơng thơn KON x Trong đó, x: phân bổ, xác định, xác định bổ sung Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang 0: không phân bổ, không xác định, không xác định bổ sung *: khơng tổng hợp tính tổng diện tích tự nhiên Tổ chức thực sản phẩm giao nộp 5.1 Tổ chức thực - Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Kiên Giang - Cơ quan thẩm định: Sở Tài nguyên Môi trường - Cơ quan chủ quản đầu tư: UBND huyện Tân Hiệp - Cơ quan chủ đầu tư: Phòng Tài ngun Mơi trường huyện - Cơ quan phối hợp: phòng, ban UBND cấp xã - Thời gian thực hiện: Cuối tháng 12 năm 2017 5.2 Sản phẩm giao nộp - Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang (05 bộ) - Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 (05 bộ) - Đĩa CD lưu trữ dự liệu (01 đĩa) Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 10 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang PHẦN I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI Điều kiện tự nhiên 1.1 Vị trí địa lý Huyện Tân Hiệp nằm phía Đơng tỉnh Kiên Giang, thuộc vùng Tứ giác Long Xuyên Vùng Tây Sông Hậu, cách trung tâm thành phố Rạch Giá khoảng 30 km theo đường bộ, ranh giới hành xác định sau: Phía Đơng Bắc giáp tỉnh An Giang thành phố Cần Thơ; Phía Tây Bắc giáp huyện Hòn Đất; Phía Đơng Nam giáp huyện Giồng Riềng; Phía Tây Nam giáp huyện Châu Thành thành phố Rạch Giá Kết số liệu kiểm kê, thống kê diện tích đất đai huyện Tân Hiệp năm 2017 sau: - Tổng diện tích tự nhiên huyện 42.288,03 Trong đó: + Nhóm đất nơng nghiệp: 36.796,82 ha; chiếm tỷ lệ 92,24% tổng diện tích tự nhiên; + Nhóm đất phi nông nghiệp: 3.280,95 ha; chiếm tỷ lệ 7,76% tổng diện tích tự nhiên Cơng ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 11 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang Huyện có 11 đơn vị hành trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Hiệp, Thạnh Đông, Thạnh Đông A, Thạnh Đông B, Thạnh Trị thuộc vùng Tây Sông Hậu xã Tân Hiệp A, Tân Hiệp B, Tân An, Tân Hòa, Tân Hội, Tân Thành thuộc vùng tứ giác Long Xuyên 1.2 Địa hình, địa mạo Tân Hiệp huyện cửa ngõ vào tỉnh Kiên Giang tuyến đường từ thành phố Hồ Chí Minh, có tuyến Quốc Lộ 80 qua, với diện tích tự nhiên 42.288,03 chiếm 4,5% diện tích tỉnh Kiên Giang Huyện gồm 10 xã thị trấn, trung tâm huyện lỵ đặt thị trấn Tân Hiệp; Dân số toàn huyện 19.929 người, mật độ dân số 619 người/km2… Địa hình huyện Tân Hiệp nằm vùng đất thấp, có địa hình tương đối phẳng, với độ cao trung bình từ 0.3- 0.8 m so với mực nước biển, địa hình huyện thấp dần theo hướng Đơng Bắc- Tây Nam Có hệ thống kênh đào dày đặc phân bố toàn huyện theo hướng Đông Bắc- Tây Nam tuyến kênh trục; Theo hướng Tây Bắc- Đông Nam tuyến kênh ngang Do đặc điểm địa nên thuận lợi cho việc nước biển Tây, phục vụ nước tưới tiêu cho sản xuất nông nghiệp, giao thông đường thủy sinh hoạt nhân dân Huyện có Quốc lộ 80 kênh Cái Sắn chạy qua với chiều dài 14 km thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá giữ vai trò quan trọng việc ngăn lũ vùng Tứ giác Long Xuyên vùng Tây sông Hậu 1.3 Khí hậu Huyện Tân Hiệp thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo chịu ảnh hưởng biển Tây, mang đặc tính chung Đồng sơng Cửu Long, nóng ẩm quanh năm, nhiệt độ bình quân từ 27,6 0C Khí hậu hàng năm chia làm mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng năm sau, mùa mưa kéo dài tháng chiếm 90% lượng mưa hàng năm, lượng mưa năm 2.100 mm/năm Khí hậu huyện Tân Hiệp có thuận lợi khơng rét, khơng có bão độ trực tiếp mà chịu ảnh hưởng bão, ánh sáng xạ dồi nên thích nghi cho nhiều loại trồng vật nuôi sinh trưởng tốt 1.4 Thủy văn Đặc trưng thủy văn huyện Tân Hiệp bị chi phối 02 yếu tố thủy triều Vịnh Thái Lan thủy triều sông Hậu qua kênh như: Kênh Xáng Tân Hội (Rạch Giá- Long Xun), kênh Đòn Dơng KH1, KH2, kênh Cái Sắn, kênh Trâm Bầu Lưu lượng nước tuyến kênh biến đổi theo 03 thời kỳ: - Mùa kiệt: Từ tháng 01 đến tháng 6, thời kỳ mực nước tuyến kênh rạch thấp, nước mặn lấn sâu vào nội địa, mực nước thấp năm khoảng 0,3m - Mùa chuyển tiếp: Từ tháng đến tháng 8, mực nước kênh rạch lúc tăng cao chủ yếu nhờ lượng mưa nhiều Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 12 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) học phổ thông Tân Hiệp, huyện Tân Hiệp - Đăng ký 2018 - * Đất chợ - Chợ Kênh * Đất bãi thải, xử lý chất thải - Bãi rác xã Tân Thành 2.2 * - Khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất Cơng trình chuyển mục đích Đất Quốc phòng BCH Qn thị trấn Tân Hiệp (thị trấn Tân Hiệp) 0,05 0,00 0, 05 0,32 0,05 0,05 CLN/DCH: 0,05ha 0,00 0, 32 14,46 0,00 14,46 14,31 0,00 14,31 0,32 0,00 0,32 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Chuyển tiếp KHSDĐ 2016 Tân Thành Chuyển tiếp KHSDĐ 2016 Thị trấn Tân Hiệp - Quyết định 571/QĐSKHĐT ngày 21/10/2016 Sở Kế hoạch Đầu tư, thông báo duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình - Đăng ký 0,32 0,32 0, 10 Thạnh Đông A CLN/DRA: 0,12ha; LUC/DRA: 0,20ha 0,10 TMD/CQP: 0,10ha Trang 50 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) 2018 - BCH Quân xã Tân Hội 0, 06 0,06 TSC/CQP: 0,06ha Tân Hội - BCH Quân xã Thạnh Đông B 0, 08 0,08 TSC/CQP: 0,08ha Thạnh Đông B Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang - Công văn số 191/UBNDKTTH ngày 22/02/2016 UBND tỉnh Kiên Giang V/v điều chỉnh đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Ban huy Quân xã, phường, thị trấn thuộc Bộ huy Quân tỉnh; - Công văn số 1420/BCH-HC ngày 20/9/2016 Bộ huy Quân tỉnh Kiên Giang V/v lập sơ đồ vị trí đất Ban CHQS xã, phường, thị trấn năm 20172020 - Sơ đồ quy hoạch vị trí đất BCHQS xã Tân Hội, duyệt ngày 20/10/2016 - Đăng ký 2018 - Công văn số 191/UBNDKTTH ngày 22/02/2016 UBND tỉnh Kiên Giang V/v điều chỉnh đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Trang 51 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) - BCH Qn xã Tân Hòa Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) 0, 08 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Tăng thêm 0,08 TSC/CQP: 0,08ha Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) Tân Hòa Ban huy Quân xã, phường, thị trấn thuộc Bộ huy Quân tỉnh; - Công văn số 1420/BCH-HC ngày 20/9/2016 Bộ huy Quân tỉnh Kiên Giang V/v lập sơ đồ vị trí đất Ban CHQS xã, phường, thị trấn năm 20172020 - Sơ đồ quy hoạch vị trí đất BCHQS xã Thạnh Đông B, duyệt ngày 16/9/2016 - Đăng ký 2018 - Công văn số 191/UBNDKTTH ngày 22/02/2016 UBND tỉnh Kiên Giang V/v điều chỉnh đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Ban huy Quân xã, phường, thị trấn thuộc Bộ huy Quân tỉnh; - Công văn số 1420/BCH-HC ngày 20/9/2016 Trang 52 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) Bộ huy Quân tỉnh Kiên Giang V/v lập sơ đồ vị trí đất Ban CHQS xã, phường, thị trấn năm 20172020 - Sơ đồ quy hoạch vị trí đất BCHQS xã Thạnh Đơng B, duyệt ngày 30/9/2016 - Đăng ký 2018 * Đất thương mại, dịch vụ 0,30 0, 30 - Chuyển mục đích đất nơng nghiệp cặp đường giao thơng sang đất thương mại dịch vụ * Đất giao thông - Mở rộng đường vào trường Mẫu giáo Tân Hội 0,24 0,00 0,30 0,30 CLN/TMD: 0,3ha 0,00 0, 24 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Thị trấn Tân Hiệp Chuyển tiếp KHSDĐ năm 2017 Tân Hội - Tờ số 26/TTr-UBND ngày 22/05/2017 UBND xã Tân Hội việc xin điều chỉnh bổ sung quy hoạch SDĐ kỳ cuối 2016-2020 - Nguồn vốn 135 xã - Đăng ký 2018 0,24 0,24 DTL/DGT: 0,24ha Trang 53 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) * Đất y tế Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) 0,10 0,00 0,10 - Trạm y tế thị trấn Tân Hiệp 0, 10 * Đất sở giáo dục đào tạo 1,56 Tăng thêm 0,10 DGD/DYT: 0,10ha 0,00 Địa điểm (đến cấp xã) (7) Thị trấn Tân Hiệp - Quyết định 2190/QĐUBND ngày 29/10/2015 UBND huyện Tân Hiệp thông báo duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình - Đăng ký 2018 1,56 - Trường trung học phổ thông Tân Hiệp 0, 38 0,38 TSC/DGD: 0,38ha Thị trấn Tân Hiệp - Trường mẫu giáo thị trấn Tân Hiệp 1, 18 1,18 TSC/DGD: 1,18ha Thị trấn Tân Hiệp Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Ghi - Quyết định số 2571/QĐUBND ngày 30/10/2013 UBND tỉnh Kiên Giang việc phê duyệt Dự án ĐTXD cơng trình Trường Trung học phổ thông Tân Hiệp, huyện Tân Hiệp - Đăng ký 2018 - Quyết định số 70/QĐUBND ngày 01/3/2013 Chủ tịch UBND huyện Tân Hiệp việcĐiều chỉnh Quyết định số 419/QĐ-UBND ngày 13/6/2011 Trang 54 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) Chủ tịch UBND huyện Tân Hiệp việc phê duyệt bao cáo kin tế kỹ thuật xây dựng cơng trình:Trường Mẫu giáo thí trấn Tân Hiệp, huyện Tân Hiệp - Đăng ký 2018 * - Đất chợ Chợ Kênh (chợ nông sản) 0,26 0,00 0, 26 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang 0,26 0,26 DTL/DCH: 0,26ha Thạnh Trị - Quyết định số 25/QĐUBND ngày 9/8/2017 UBND xã Thạnh Trị việc phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình chợ kênh 5, xã Thạnh trị, huyện Tân Hiệp - Văn số 200/UBND-VP ngày 23/12/2016 UBND huyện Tân Hiệp, việc Thống cho UBND xã Thạnh Trị sang lấp đoạn kênh 300 - Biên số 35/TrBBUBND ngày 09/6/2017của Trang 55 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) Ghi (7) UBND huyện Tân Hiệp việc tạm ứng sang lấp đoạn kênh 300 chợ kênh - Nguồn vốn 135 xã - Đăng ký 2018 * Đất thị - Chuyển mục đích đất nông nghiệp cặp đường giao thông sang đất đô thị hộ gia đình, cá nhân * Đất nông thôn - Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch 2,40 0,00 2, 40 9,13 2,40 2,40 CLN/ODT: 2,40ha 0,00 Thị trấn Tân Hiệp Chuyển tiếp KHSDĐ 2017 9,13 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Thạnh Trị 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Thạnh Đông 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Thạnh Đông A 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Thạnh Đông B 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Tân Hiệp A 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Tân Hiệp B 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Tân Hội Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Chuyển tiếp KHSDĐ 2017 Trang 56 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Hạng mục (1) (2) - - Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thông, kênh rạch Tuyến dân cư dọc theo đường giao thơng, kênh rạch Cơng trình giao đất, cho th đất Trường Mẫu giáo Tân Hội Bãi rác xã Tân Hội Diện tích quy hoạch (ha) (3)=(4)+ (5) Diện tích trạng (ha) Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (6) Tăng thêm Địa điểm (đến cấp xã) (7) 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Tân Hoà 0,92 0,92 CLN/ONT: 0,92ha Tân Thành 0,85 0,85 CLN/ONT: 0,85ha Tân An 0,15 0,00 0, 05 0, 10 Ghi 0,15 0,05 Tân Hội Giao đất 2017 0,10 Tân Hội Giao đất 2017 Dự kiến khoản thu, chi có liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 7.1 Căn pháp lý - Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 57 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất; - Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ quy định khung giá đất đất; - Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài Chính hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài Chính hướng dẫn số điều Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; - Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; - Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Kiên Giang việc ban hành bảng giá loại đất năm 2016 địa bàn tỉnh Kiên Giang; - Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 15/01/2016 UBND tỉnh Kiên Giang việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất địa bàn tỉnh Kiên Giang - Căn danh mục cơng trình, dự án phải thu hồi, đền bù đưa vào thực năm kế hoạch 2018 huyện Tân Hiệp 7.2 Phương pháp tính dự kiến khoản thu, chi có liên quan đến đất đai năm kế hoạch 2018 * Đối với khoản thu: Bao gồm thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất * Đối với khoản chi: - Bao gồm chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, - Chi hỗ trợ 3,0 lần thu hồi đất nông nghiệp Bảng 3.7 Dự kiến khoản thu, chi kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 58 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang STT Diện tích Đơn giá bình qn Thành tiền (m2) (đồng/m2) (đồng) Hạng mục I Các khoản thu - Thu tiền chuyển mục đích sang đất thị 24.000 4.720.000 113.280.000.000 - Thu tiền chuyển mục đích sang đất nơng thơn 91.300 280.000 25.564.000.000 - Thu tiền chuyển mục đích sang đất thương mại, dịch vụ 3.000 3.776.000 11.328.000.000 II Các khoản chi - Chi bồi thường đất đô thị - Chi bồi thường đất lâu năm - Chi bồi thường đất trồng lúa Chi bồi thường đất nuôi trồng thủy sản III 150.172.000.000 100.108.000.000 9.700 4.800.000 46.560.000.000 121.400 80.000 9.712.000.000 52.500 70.000 3.675.000.000 60.000 Hỗ trợ 3,0 lần đất nông nghiệp 40.161.000.000 Cân đối thu - chi (I - II) 50.064.000.000 Dự kiến nguồn thu- chi liên quan đến đất đai năm 2018 tính dựa nhu cầu sử dụng đất địa phương Đối với huyện Tân Hiệp, nhu cầu chuyển mục đích sang đất nơng thơn, đất thị hộ gia đình- cá nhân Tuy nhiên, khoản c hi cho việc bồi thường GPMB thu hồi đất để thực tất dự án năm 2018 tương đối cao Vì cân đối nguồn thu- chi liên quan đến đất đai đạt mức thấp nhiều cơng trình, dự án nhà nước giao đất khơng thu tiền sử dụng đất Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 59 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang PHẦN IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2018 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường Để kế hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội huyện năm 2018 Trong trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 UBND tỉnh phê duyệt, cần phải thực giải pháp sau: 1.1 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất - Tích cực chuyển đổi cấu trồng, vật nuôi theo hướng kế hoạch huyện Khai thác sử dụng đất hợp lý, cải tạo bảo vệ đất sở tăng suất, chất lượng hiệu sản xuất Đồng thời góp phần sử dụng lâu bền nguồn tài nguyên đất, cải tạo vùng đất canh tác - Chuyển đổi cấu trồng phù hợp với xu phát triển nhằm đem hiệu kinh tế cao Phân bổ quỹ đất phải phù hợp với kế hoạch điều kiện sản xuất vùng Đặc biệt, việc phát triển nông nghiệp cần quan tâm đến phát triển sở hạ tầng về: giao thông, thủy lợi, thị trường, nguồn tiêu thụ sản phẩm bảo quản chế biến nông sản, … 1.2 Giải pháp bảo vệ môi trường - Đẩy mạnh công tác khuyến nông, khuyến ngư, đưa tiến kỹ thuật vào sản xuất, hướng dẫn sử dụng liều lượng phân thuốc canh tác nông nghiệp phù hợp, nhằm hạn chế tối đa tác động ô nhiễm môi trường đất nước - Bố trí khu chăn ni tập trung, xử lý tốt chất thải quản lý nguồn nước thải chăn ni đảm bảo an tồn vệ sinh Nhân rộng mơ hình sản xuất theo hướng chất lượng, vệ sinh an tồn an tồn thực phẩm - Bố trí khu vực sản xuất phải đảm bảo có khơng gian thống mát, có xanh cách ly Đồng thời có giải pháp kỹ thuật giảm tính độc hại loại chất thải, có biện pháp xử lý, hạn chế gây ô nhiễm môi trường phá hủy cân hệ sinh thái - Tăng cường hoạt động giám sát mơi trường: Hồn thiện mạng lưới quan trắc, đánh giá môi trường giải pháp xử lý chất thải, nước thải Đồng thời, kiểm tra, giám sát chặt chẽ có chế tài đủ sức răn đe sở cố ý vi phạm quy định bảo vệ môi trường Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 2.1 Giải pháp công tác quản lý - Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất tổ chức, cá nhân biết - Thực nghiêm túc kế hoạch sử dụng đất phê duyệt, nhằm đảm bảo tính thống nhất, liên tục việc quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch pháp luật - Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch sử dụng đất; kiên Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 60 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang xử lý trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp thẩm quyền phê duyệt Thường xuyên kiểm tra tiến độ đầu tư dự án thu hồi dự án chậm triển khai - Khi có biến động lớn nhu cầu sử dụng đất phải thực việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế xã hội trước thực việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, 2.2 Giải pháp đầu tư - Căn vào kế hoạch sử dụng đất duyệt, cấp, ngành ưu tiên bố trí kinh phí để thực cơng trình dự án - Tạo quỹ đất sạch, tăng cường kêu gọi vốn đầu tư tổ chức, cá nhân nước để thực mục tiêu phát triển kinh tế- xã hội có liên quan đến kế hoạch sử dụng đất - Cần ưu tiên đầu tư tập trung cho cơng trình, dự án trọng điểm đầu tư hệ thống giao thông, thủy lợi, giáo dục, cấp nước,… - Đầu tư cho việc xây dựng tư liệu phục vụ quản lý đất đai đo đạc đồ địa chính, chỉnh lý biến động, quy hoạch- kế hoạch, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.3 Giải pháp chế sách 2.3.1 Chính sách đất đai - Tiếp tục cụ thể hóa điều khoản Luật Đất đai, văn Trung ương phục vụ cho trình quản lý sử dụng đất - Tiếp tục đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Có sách cải tạo đất bảo vệ mơi trường sinh thái 2.3.2 Những sách nhằm bảo vệ phát triển quỹ đất nông nghiệp - Chính sách ưu tiên phát triển nơng nghiệp theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa - Chính sách hỗ trợ, bồi thường thỏa đáng để tăng vụ bù sản lượng đất vào phát triển sở hạ tầng 2.3.3 Những sách nhằm tiết kiệm sử dụng đất - Chính sách tận dụng không gian quy hoạch xây dựng công nghiệp đô thị khu vực tập trung dân cư - Chính sách đầu tư đồng giao thơng thủy lợi bố trí với việc kết hợp tuyến dân cư để tiết kiệm đất - Chính sách phát triển điểm dân cư nông thôn theo hướng thị hố chỗ, tránh tình trạng tập trung dân cư vào thị 2.3.4 Chính sách sử dụng hợp lý loại đất mang tính chất đặc thù - Chính sách ưu tiên dành đất cho nhu cầu đặc biệt có tính bắt buộc an ninh, quốc phòng - Chính sách khuyến khích sử dụng tiết kiệm diện tích đất nghĩa trang, Cơng ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 61 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang nghĩa địa cách quy tập quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa - Chính sách chuyển sở sản xuất kinh doanh khu dân cư vào khu, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp 2.3.5 Chính sách ứng dụng thành tựu khoa học, cơng nghệ trì cải thiện mơi trường việc khai thác sử dụng đất đai - Chính sách khuyến khích áp dụng kỹ thuật cơng nghệ phù hợp với phát triển mạnh ưu đa dạng sinh học phát triển nông nghiệp - Chính sách ưu tiên để đón trước cơng nghệ tiên tiến, đại đầu tư xây dựng (cơ sở hạ tầng, công nghiệp, đô thị,…) - Chính sách xử phạt hành vi gây tổn hại đến đất đai, mơi trường 2.3.6 Chính sách ưu đãi - Chính sách đánh thuế theo hướng ưu tiên sản xuất nông nghiệp, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, gốm sứ, vật liệu xây dựng… - Tạo điều kiện thủ tục, điều kiện đảm bảo nhằm thu hút vốn đầu tư tổ chức, cá nhân nước - Xây dựng sách ưu tiên đầu tư ưu đãi cho vùng khó khăn sở hạ tầng, khoa học kỹ thuật… để nâng cao đời sống nhân dân làm cho nhân dân có trách nhiệm việc khai thác có hiệu bảo vệ đất đai - Chấp hành tốt sách ưu tiên ưu đãi người có cơng với cách mạng, đối tượng sách xã hội khác 2.3.7 Chính sách tạo nguồn vốn từ đất để đầu tư trở lại - Nguồn thu từ đất sử dụng phần thỏa đáng để nhằm cải tạo đất, điều tra, đánh giá phân loại đất đai - Xác định giá đất hợp lý nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách, đảm bảo cơng xã hội kích thích sản xuất - Rà sốt, đánh giá đối tượng sử dụng đất, đặc biệt đối tượng giao đất, thuê đất Tiếp tục rà soát tăng cường quản lý đất đai tổ chức, cá nhân thuê đất để tránh thất thu 2.4 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực - Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất kịp thời cho chủ đầu tư để kịp thời triển khai thực dự án - Xây dựng phương án đấu giá Quyền sử dụng đất đất nông thôn, đô thị, đất thương mại dịch vụ để tăng nguồn thu ngân sách, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho đối tượng sách, người có thu nhập thấp, hộ nghèo cơng nhân viên chức, lực lượng vũ trang có nhu cầu đất để ổn định sống, yên tâm công tác - Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đất trồng lúa, chuyển sang sử dụng vào mục đích khác khơng quy hoạch duyệt; việc sử dụng đất đảm bảo nguyên tắc tiết kiệm, có hiệu đặc biệt diện tích đất trồng lúa nước chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp Cơng ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 62 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang - UBND xã theo kế hoạch sử dụng đất huyện duyệt, tổ chức triển khai thực kế hoạch sử dụng đất thuộc phạm vi ranh giới hành cấp mình, thực kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật - Tăng cường công tác tra, kiểm tra, giám sát việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt Kiên xử lý trường hợp vi phạm theo quy định Pháp luật Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 63 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Báo cáo kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Hiệp thành lập sở kết rà soát bổ sung trạng sử dụng đất năm 2017; Kết điều tra, đánh giá nhu cầu sử dụng đất; Danh mục cơng trình dự án cần thu hồi đất UBND huyện Tân Hiệp, quan ban ngành địa bàn cấp huyện năm 2018 Ngồi ra, tài liệu kế thừa khối lượng lớn danh mục cơng trình dự án thu hồi đất địa bàn huyện Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang thông qua Qua kết báo cáo, rút số kết luận sau: - Kết báo cáo thể chiến lược sử dụng đất huyện năm 2018, có ý nghĩa quan trọng việc thực mục tiêu phát triển kinh tế- xã hội, ổn định trị, quốc phòng an ninh bảo vệ môi trường sinh thái Đồng thời công cụ quan trọng để xã huyện thực công tác quản lý Nhà nước đất đai theo pháp luật - Kết báo cáo xử lý, tổng hợp hầu hết cơng trình dự án phương hướng phát triển cấp, ngành tỉnh, huyện địa phương sở cân đối hài hoà nhu cầu khả đáp ứng đất đai, nguồn vốn Đảm bảo tính thực tiễn có tính khả thi - Đất phát triển đô thị khu dân cư nông thôn cân nhắc cho vùng, điểm, đảm bảo phù hợp với điều kiện đặc thù khu vực mục tiêu thị hố Các khu vực đô thị sau đầu tư phát triển thực trở thành điểm sáng, văn minh, đại, không thu hút đầu tư mà tạo ảnh hưởng lớn đến trình thị hố nơng thơn khu vực khác, đáp ứng mục tiêu thị hố huyện - Các loại đất chuyên dùng khác xem xét tính tốn cho loại đất từ đất giao thơng, thuỷ lợi đến quốc phòng an ninh, nghĩa trang, nghĩa địa sở đáp ứng đủ nhu cầu, phù hợp với phát triển kinh tế- xã hội năm 2018, đảm bảo tính hợp lý tiết kiệm đất Kiến nghị Để đảm bảo tính thống quản lý sử dụng đất, tạo điều kiện phát huy quyền làm chủ nhân dân sử dụng đất, UBND huyện Tân Hiệp kiến nghị Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Kiên Giang xem xét thơng qua để UBND huyện Tân Hiệp có sở trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp Từ đó, UBND huyện có sở thực vai trò quản lý Nhà nước đất đai địa bàn huyện có sở pháp lý cho việc thực nội dung quản lý Nhà nước đất đai./ Công ty Cổ phần Bất Động Sản Kiên Giang Trang 64 ... sử dụng đất năm 2018 huyện - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện - Xác định nhu cầu sử dụng đất cấp, ngành năm 2018 để đưa phương án kế hoạch mang tính khả thi cao - Phân bổ diện... dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Hiệp sau: Bảng 3.2.1 Kế hoạch sử dụng đất 2018 so với trạng 2017 Đơn vị tính: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích trạng năm 2017** (1) (2) (3) (4) Tổng diện... hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Hiệp- tỉnh Kiên Giang - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: Năm 2018, diện tích 28,93 ha, ổn định so với năm 2017 - Đất phát triển hạ tầng: Năm 2018, diện tích 915,77