L I CAM OAN
Tôi: inh Qu c t
Sinh ngày: 17/07/1986
H c viên l p: 23QLXD12 Mã h c viên: 1581580302047
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên c u c a riêng tôi Các s li u, k t qu nêu trong lu n v n là trung th c và ch a t ng đ c ai công b trong b t k công trình nào khác ây là thành qu lao đ ng, là s t h p c a các y u t mang tính ngh nghi p
c a tôi
Hà N i, ngày tháng n m 2017
Tác gi
inh Qu c t
Trang 2L I C M N
hoàn thành đ c lu n v n, tác gi đã nh n đ c s giúp đ c a r t nhi u cá nhân
và t p th
Nhân đây, tác gi xin bày t lòng bi t n sâu s c đ n th y M Duy Thành và th y Lê
V n Ki u, các th y đã h ng d n, ch b o t n tình và cung c p các ki n th c khoa h c
c n thi t trong quá trình tác gi th c hi n lu n v n
Xin chân thành c m n các th y, cô giáo thu c B môn Công ngh và Qu n lý xây
d ng cùng các th y, cô giáo thu c các B môn khoa Công trình, phòng ào t o i
h c và Sau i h c tr ng i h c Th y L i đã t o m i đi u ki n thu n l i cho tác
gi hoàn thành t t lu n v n th c s c a mình
Tác gi c ng mu n g i l i c m n chân thành đ n Công ty TNHH đ u t C.T.L và các anh ch trong Ban qu n lý d án “T H P CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM TH NG
M I D CH V , NHÀ TR VÀ NHÀ ”, đã t o đi u ki n và giúp đ tác gi trong
su t quá trình th c hi n lu n v n
Tác gi s không bao gi quên nh ng ng i b n đã cùng sát cánh v i tác gi trong khóa h c này
Cu i cùng, tác gi mu n dành t t c tình yêu th ng cho cha m , các em, ng i v và các con đã là ch d a tinh th n v ng ch c đ tác gi có nh ng k t qu này
Hà N i, ngày tháng n m 2017
Tác gi
inh Qu c t
Trang 3M C L C
L I CAM OAN i
L I C M N ii
M C L C iii
DANH M C HÌNH NH vi
DANH M C B NG BI U viii
DANH M C PH L C ix
DANH M C CÁC VI T T T VÀ GI I THÍCH THU T NG x
M U: 1
1 Tính c p thi t c a đ tài: 1
2 M c đích c a đ tài: 1
3 Cách ti p c n và ph ng pháp nghiên c u: 2
4 K t qu d ki n đ t đ c: 2
CH NG 1: T NG QUAN V CÔNG TÁC QU N LÝ TI N THI CÔNG NHÀ CAO T NG 3
1.1 S hình thành và phát tri n ngành xây d ng : 3
1.2 L ch s phát tri n nhà cao t ng t i Vi t Nam: 5
1.3 T ng quan v công tác qu n lý ti n đ nhà cao t ng hi n nay: 7
1.3.1 c đi m tình hình: 7
1.3.2 Ti n đ thi công các công trình nhà cao t ng t i Hà n i hi n nay: 10
1.3.3 Nh ng t n t i trong công tác qu n lý ti n đ xây d ng công trình hi n nay 13
1.4 Vai trò c a công tác qu n lý ti n đ thi công công trình nhà cao t ng đ n s phát tri n kinh t Vi t Nam 14
1.4.1 Khái ni m k ho ch ti n đ thi công công trình 14
1.4.2 Vai trò c a k ho ch ti n đ thi công công trình 15
1.4.3 nh h ng c a công tác qu n lý ti n đ thi công công trình nhà cao t ng đ n s phát tri n kinh t : 17
Trang 4K T LU N CH NG 1 19
CH NG 2: C S NGHIÊN C U ÁP D NG K THU T EVM TRONG CÔNG TÁC QU N LÝ TI N THI CÔNG NHÀ CAO T NG 20
2.1 C s lý thuy t v qu n lý ti n đ thi công xây d ng công trình: 20
2.1.1 Qu n lý ti n đ thi công thu c d án đ u t xây d ng công trình đ c quy đ nh nh sau: 20
2.1.2 Yêu c u chung khi l p và qu n lý ti n đ c a d án: 21
2.1.3 d án tri n khai đúng ti n đ thì nhà đ u t c n: 23
2.2 C s lý thuy t v EVM: 23
2.2.1 Gi i thi u v ph ng pháp EVM: 23
2.2.2 Vai trò c a EVM đ i v i công tác Qu n lý d án: 25
2.2.3 Ngu n g c và khái ni m v qu n lý giá tr thu đ c EVM: 26
2.2.4 Tìm hi u m t s y u t c b n trong EVM: 29
2.2.5 Các k thu t đo l ng giá tr thu đ c (Earned Value measurement Techniques): 30
2.3 Áp d ng k thu t EVM trong công tác qu n lý ti n đ : 32
2.3.1 Ph m vi áp d ng: 32
2.3.2 Quy trình ki m soát d án theo EVM: 33
2.4 c đi m c a nhà cao t ng đ i v i k thu t EVM trong công tác qu n lý ti n đ thi công: 38
2.4.1 c đi m c a nhà cao t ng v i công tác qu n lý ti n đ thi công: 38
2.4.2 Các yêu c u đ i v i công tác qu n lý ti n đ thi công nhà cao t ng khi ng d ng ph ng pháp EVM: 39
K T LU N CH NG 2 43
CH NG 3: ÁP D NG PH NG PHÁP EVM TRONG CÔNG TÁC QU N LÝ TI N THI CÔNG D ÁN: “T H P CÔNG TRÌNH TRUNG TÂM TH NG M I D CH V , NHÀ TR VÀ NHÀ ” 44
3.1 T ng quan v d án:“ T h p công trình trung tâm th ng m i d ch v , nhà tr và nhà ” 44