HỒ SƠ YÊU CẦU CHÀO HÀNG CẠNH TRANH GÓI THẦU SỐ 3: CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: NHÀ 02 TẦNG 06 PHÕNG HỌC TRƢỜNG THCS PHÚ XUÂN

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỒ SƠ YÊU CẦU CHÀO HÀNG CẠNH TRANH GĨI THẦU SỐ 3: CHI PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: NHÀ 02 TẦNG 06 PHÕNG HỌC TRƢỜNG THCS PHÚ XUÂN CHỦ ĐẦU TƢ: BAN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUYỆN PHÖ VANG Cơ quan lập hồ sơ yêu cầu CTY TNHH TƢ VẤN XD PHÖ HƢNG Giám đốc Phú Vang, ngày tháng năm 2015 Đại diện hợp pháp bên mời thầu BAN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUYỆN PHÚ VANG Giám đốc MỤC LỤC Từ ngữ viết tắt… ……… ……………………………………… Trang Phần thứ Chỉ dẫn nhà thầu … Chƣơng I Yêu cầu thủ tục chào hàng cạnh tranh A Tổng quát B Chuẩn bị hồ sơ đề xuất C Nộp hồ sơ đề xuất D Mở thầu đánh giá hồ sơ đề xuất 10 E Trúng thầu 14 Chƣơng II Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ đề xuất 17 Chƣơng III Biểu mẫu đề xuất 23 Phần thứ hai Yêu cầu xây lắp 36 Chƣơng IV Giới thiệu dự án gói thầu 36 Chƣơng V Bảng tiên lƣợng 38 Chƣơng VI Yêu cầu tiến độ thực 46 Chƣơng VII Yêu cầu mặt kỹ thuật 47 Chƣơng VIII Hồ sơ thiết kế vẽ thi công ……………………… 64 Phần thứ ba Yêu cầu hợp đồng 65 Chƣơng IX Mẫu hợp đồng 65 Mẫu số 15 Mẫu Hợp đồng 65 Mẫu số 16 Bảo lãnh thực hợp đồng 91 Mẫu số 17 Bảo lãnh tiền tạm ứng 92 TỪ NGỮ VIẾT TẮT HSYC Hồ sơ yêu cầu chào hàng cạnh tranh HSĐX Hồ sơ đề xuất Luật đấu thầu Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Nghị định 63/CP Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 06 năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu VND Đồng Việt Nam Phần thứ CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ THẦU Chƣơng I YÊU CẦU VỀ THỦ TỤC CHÀO HÀNG CẠNH TRANH A TỔNG QUÁT Mục Nội dung gói thầu: Bên mời thầu: Ban Đầu tư Xây dựng huyện Phú Vang Địa chỉ: thị trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế Bên mời thầu mời nhà thầu tham gia chào hàng cạnh tranh gói thầu số 3: chi phí xây dựng cơng trình Nhà 02 tầng 06 phòng học Trường THCS Phú Xuân Thời gian thực hợp đồng: 210 ngày Nguồn vốn để thực gói thầu: Vốn ngân sách huyện ngân sách xã Phú Xuân Mục Điều kiện tham gia dự thầu nhà thầu Nhà thầu phải tổ chức có tư cách hợp lệ đáp ứng điều kiện sau đây: 1.1 Có đăng ký thành lập, hoạt động quan có thẩm quyền nước mà nhà thầu hoạt động cấp; 1.2 Hạch tốn tài độc lập; 1.3 Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật; 1.4 Là doanh nghiệp cấp nhỏ siêu nhỏ theo quy định pháp luật doanh nghiệp; 1.5 Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu theo quy định sau: Nhà thầu tham dự thầu: a) Khơng có cổ phần vốn góp 30% với Chủ đầu tư, Bên mời thầu; b) Không thuộc quan tổ chức trực tiếp quản lý đơn vị nghiệp; d) Khơng có cổ phần vốn góp với nhà thầu tư vấn sau đây: tư vấn lập, thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế, dự toán; lập, thẩm định HSYC; đánh giá HSĐX; thẩm định kết lựa chọn nhà thầu; đ) Nhà thầu tham dự thầu nhà thầu tư vấn quy định điểm d Khoản khơng có cổ phần vốn góp 20% tổ chức, cá nhân khác với bên 1.6 Không thời gian bi cấ ̣ m tham dự thầ u; Nhà thầu tham gia HSĐX với tư cách nhà thầu độc lập nhà thầu liên danh Trường hợp liên danh phải có văn thỏa thuận thành viên theo Mẫu số Chương III, quy định rõ thành viên đứng đầu liên danh, trách nhiệm chung trách nhiệm riêng thành viên công việc thuộc gói thầu Mục Ƣu đãi lựa chọn nhà thầu: Nguyên tắc ưu đãi a) Trường hợp sau tính ưu đãi, HSĐX xếp hạng ngang ưu tiên cho nhà thầu có đề xuất chi phí nước cao sử dụng nhiều lao động địa phương (tính giá trị tiền lương, tiền công chi trả) b) Trường hợp nhà thầu tham dự thầu thuộc đối tượng hưởng nhiều loại ưu đãi tính ưu đãi hưởng loại ưu đãi cao theo quy định HSYC Đối tượng hưởng ưu đãi tham gia đấu thầu nước để thực gói thầu xây lắp bao gồm: HSĐX nhà thầu có tổng số lao động nữ giới thương binh, người khuyết tật chiếm tỷ lệ từ 25% trở lên có hợp đồng lao động tối thiểu 03 tháng; nhà thầu doanh nghiệp nhỏ thuộc đối tượng hưởng ưu đãi xếp hạng cao HSĐX nhà thầu không thuộc đối tượng hưởng ưu đãi trường hợp HSĐX nhà thầu đánh giá ngang Trường hợp sau ưu đãi hồ sơ đề xuất xếp hạng ngang ưu tiên xếp hạng cao cho nhà thầu địa phương nơi triển khai gói thầu Mục HSYC, giải thích làm rõ HSYC sửa đổi HSYC HSYC bao gồm nội dung liệt kê Mục lục HSYC Việc kiểm tra, nghiên cứu nội dung HSYC để chuẩn bị HSĐX thuộc trách nhiệm nhà thầu HSYC phát hành cho nhà thầu có nhu cầu tham gia theo thời gian quy định thông báo mời chào hàng Đối với nhà thầu liên danh, cần thành viên liên danh mua nhận hồ sơ yêu cầu, kể trường hợp chưa hình thành liên danh mua nhận hồ sơ yêu cầu; Trường hợp sửa đổi hồ sơ yêu cầu sau phát hành, bên mời thầu phải gửi định sửa đổi kèm theo nội dung sửa đổi hồ sơ yêu cầu đến nhà thầu mua nhận hồ sơ yêu cầu; Trường hợp cần làm rõ hồ sơ yêu cầu nhà thầu phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu tối thiểu 03 ngày làm việc trước ngày có thời điểm đóng thầu để xem xét, xử lý Việc làm rõ hồ sơ yêu cầu bên mời thầu thực theo hình thức sau đây: - Gửi văn làm rõ cho nhà thầu mua nhận hồ sơ yêu cầu ; - Trong trường hợp cần thiết, tổ chức hội nghị tiền đấu thầu để trao đổi nội dung hồ sơ yêu cầu mà nhà thầu chưa rõ Nội dung trao đổi phải bên mời thầu ghi lại thành biên lập thành văn làm rõ hồ sơ yêu cầu gửi cho nhà thầu mua nhận hồ sơ yêu cầu ; - Nội dung làm rõ hồ sơ yêu cầu không trái với nội dung hồ sơ yêu cầu duyệt Trường hợp sau làm rõ hồ sơ yêu cầu dẫn đến phải sửa đổi hồ sơ yêu cầu việc sửa đổi hồ sơ yêu cầu thực theo quy định khoản mục Quyết định sửa đổi, văn làm rõ hồ sơ yêu cầu phần hồ sơ yêu cầu Mục Khảo sát trƣờng Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ cho việc lập HSĐX Bên mời thầu tạo điều kiện, hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường Chi phí khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSĐX thuộc trách nhiệm nhà thầu Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác B CHUẨN BỊ HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Mục Ngôn ngữ sử dụng HSĐX tất văn bản, tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc dự thầu phải viết tiếng Việt Mục Nội dung HSĐX HSĐX nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm nội dung sau: Đơn đề xuất chào hàng theo quy định Mục Chương này; Giá đề xuất chào hàng biểu giá theo quy định Mục 10 Chương này; Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu theo quy định Mục 11 Chương này; Đề xuất mặt kỹ thuật theo quy định Phần thứ hai HSYC này; Bảo đảm dự thầu theo quy định Mục 12 Chương Các nội dung khác Mục Đơn đề xuất chào hàng cạnh tranh Đơn đề xuất chào hàng nhà thầu chuẩn bị điền đầy đủ theo Mẫu số Chương III, có chữ ký người đại diện hợp pháp nhà thầu (là người đại diện theo pháp luật nhà thầu người ủy quyền kèm theo giấy ủy quyền hợp lệ theo Mẫu số Chương III) Trường hợp ủy quyền, để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền, nhà thầu cần gửi kèm theo tài liệu, giấy tờ để chứng minh tư cách hợp lệ người ủy quyền Đối với nhà thầu liên danh, đơn đề xuất chào hàng phải đại diện hợp pháp thành viên liên danh ký, trừ trường hợp văn thỏa thuận liên danh có quy định thành viên liên danh thỏa thuận cho thành viên đứng đầu liên danh ký đơn đề xuất chào hàng Trường hợp thành viên liên danh có ủy quyền thực nhà thầu độc lập Mục Đề xuất biện pháp thi công HSĐX Trừ biện pháp thi công yêu cầu bắt buộc phải tuân thủ nêu HSYC, nhà thầu đề xuất biện pháp thi công cho hạng mục công việc khác phù hợp với khả quy mơ, tính chất gói thầu phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu kỹ thuật để hồn thành cơng việc xây lắp theo thiết kế Mục 10 Giá đề xuất biểu giá Giá đề xuất giá nhà thầu nêu đơn đề xuất chào hàng thuộc HSĐX sau trừ phần giảm giá (nếu có) Giá đề xuất nhà thầu phải bao gồm tồn chi phí cần thiết để thực gói thầu sở yêu cầu xây lắp nêu Phần thứ hai HSYC Giá đề xuất chào đồng tiền Việt Nam Nhà thầu phải ghi đơn giá thành tiền cho hạng mục công việc nêu Bảng tiên lượng theo Mẫu số 8A, Mẫu số 8B Chương III Đơn giá đề xuất phải bao gồm yếu tố: chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy, chi phí trực tiếp khác; chi phí chung, thuế; chi phí xây lắp khác phân bổ đơn giá đề xuất xây bến bãi, nhà công nhân, kho xưởng, điện, nước thi cơng, kể việc sửa chữa đền bù đường có sẵn mà xe, thiết bị thi công nhà thầu thi cơng vận chuyển vật liệu lại đó, chi phí bảo vệ mơi trường, cảnh quan đơn vị thi công gây Trường hợp nhà thầu phát tiên lượng chưa xác so với thiết kế, nhà thầu thơng báo cho bên mời thầu lập bảng chào giá riêng cho phần khối lượng sai khác để chủ đầu tư xem xét Nhà thầu khơng tính tốn giá trị phần khối lượng sai khác vào giá đề xuất Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá nộp với HSĐX nộp riêng song phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu Trường hợp thư giảm giá nộp với HSĐX nhà thầu phải thơng báo cho bên mời thầu trước thời điểm đóng thầu, phải có bảng kê thành phần HSĐX có thư giảm giá Trong thư giảm giá cần nêu rõ nội dung cách thức giảm giá vào hạng mục cụ thể nêu Bảng tiên lượng Trường hợp khơng nêu rõ cách thức giảm giá hiểu giảm theo tỷ lệ cho tất hạng mục nêu Bảng tiên lượng Phân tích đơn giá theo yêu cầu sau: Khi phân tích đơn giá, nhà thầu phải điền đầy đủ thông tin phù hợp vào Bảng phân tích đơn giá đề xuất (theo Mẫu số Chương III) Bảng tính giá vật liệu đơn giá đề xuất (theo Mẫu số 10 Chương III) Mục 11 Tài liệu chứng minh tƣ cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà thầu Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu: a) Đối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ sau: - Bản có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đầu tư cấp theo quy định pháp luật có định thành lập tổ chức khơng có đăng ký kinh doanh; - Báo cáo Tài 03 năm (2011-2013) chụp chứng thực tài liệu sau: + Biên kiểm tra toán thuế năm tài gần ( 2011-2013); + Tờ khai tự toán thuế (thuế GTGT thuế thu nhập doanh nghiệp) có xác nhận quan thuế thời điểm nộp tờ khai 03 năm tài gần (2011-2013); + Văn xác nhận quan quản lý thuế (xác nhận số nộp năm) việc thực nghĩa vụ nộp thuế 03 năm tài gần đây(2011-2013); + Báo cáo kiểm toán b) Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp tài liệu sau đây: - Các tài liệu nêu điểm a khoản thành viên liên danh; - Văn thỏa thuận liên danh thành viên theo quy định khoản Mục Chương Tài liệu chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu: a) Khả huy động máy móc thiết bị thi cơng liệt kê theo Mẫu số Chương III; b) Kê khai cán chủ chốt điều hành thi công công trường theo Mẫu số 6A Mẫu số 6B Chương III; c) Các hợp đồng thực liệt kê theo Mẫu số 11 Chương III; d) Các hợp đồng tương tự nhà thầu thực liệt kê theo Mẫu số 12 Chương III; đ) Năng lực tài nhà thầu liệt kê theo Mẫu số 13 Chương III; Năng lực kinh nghiệm nhà thầu liên danh tổng lực kinh nghiệm thành viên sở phạm vi công việc mà thành viên đảm nhận, thành viên phải chứng minh lực kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu HSYC cho phần việc phân công thực liên danh; e) Các tài liệu khác Sử dụng nhà thầu phụ Trường hợp nhà thầu dự kiến sử dụng thầu phụ thực gói thầu kê khai phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ theo Mẫu số Chương III Mục 12 Bảo đảm dự thầu Khi tham gia dự thầu, nhà thầu phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu theo quy định sau: a) Hình thức bảo đảm dự thầu: Đặt cọc tiền mặt thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài Nếu nộp đặt cọc tiền mặt nộp Phịng Kế tốn Ban Đầu tư Xây dựng huyện Phú Vang trước thời điểm đóng thầu Nếu nộp thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài bảo lãnh phải ngân hàng, tổ chức tài hoạt động hợp pháp phát hành đảm bảo nội dung quy định Mẫu số 14 Chương III b) Giá trị bảo đảm dự thầu: 30.000.000 đồng ( Ba mươi triệu triệu đồng chẵn) c) Thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu: 120 ngày kể từ thời điểm đóng thầu d) Trường hợp liên danh phải thực biện pháp bảo đảm dự thầu theo hai cách sau: d.1) Từng thành viên liên danh thực riêng rẽ bảo đảm dự thầu đảm bảo tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu điểm b khoản này; bảo đảm dự thầu thành viên liên danh xác định không hợp lệ HSĐX liên danh bị loại theo điều kiện tiên d.2) Các thành viên liên danh thoả thuận để thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh Trong trường hợp này, bảo đảm dự thầu bao gồm tên liên danh tên thành viên chịu trách nhiệm thực biện pháp bảo đảm dự thầu cho liên danh đảm bảo tổng giá trị không thấp mức yêu cầu nêu điểm b khoản Bảo đảm dự thầu coi không hợp lệ thuộc trường hợp sau đây: có giá trị thấp hơn, thời gian hiệu lực ngắn hơn, không nộp theo địa (tên địa bên mời thầu) thời gian quy định HSYC, không tên gói thầu, tên nhà thầu (đối với nhà thầu liên danh theo quy định khoản Mục này), khơng phải gốc khơng có chữ ký hợp lệ (đối với thư bảo lãnh ngân hàng, tổ chức tài chính) Nhà thầu khơng trúng thầu hoàn trả bảo đảm dự thầu thời gian 20 ngày kể từ ngày kết lựa chọn nhà thầu phê duyệt Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự thầu hoàn trả sau nhà thầu thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu không nhận lại bảo đảm dự thầu trường hợp sau đây: a) Nhà thầu rút hồ sơ đề xuất sau thời điểm đóng thầu thời gian có hiệu lực hồ sơ đề xuất; b) Nhà thầu vi phạm pháp luật đấu thầu dẫn đến phải hủy thầu theo quy định khoản Điều 17 Luật đấu thầu; c) Nhà thầu không thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo quy định HSYC; d) Nhà thầu không tiến hành từ chối tiến hành hoàn thiện hợp đồng thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận thông báo trúng thầu bên mời thầu hoàn thiện hợp đồng từ chối ký hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng; Trường hợp thành viên liên danh vi phạm dẫn đến nhà thầu không nhận lại bảo đảm dự thầu theo quy định khoản tất thành viên liên danh bị tịch thu bảo đảm dự thầu Mục 13 Thời gian có hiệu lực HSĐX Thời gian có hiệu lực HSĐX 90 ngày kể từ thời điểm đóng thầu ( h ngày /02/2015) HSĐX có thời gian hiệu lực ngắn so với quy định khoản không hợp lệ bị loại Bên mời thầu gửi văn yêu cầu nhà thầu gia hạn thời gian có hiệu lực HSĐX nhiều lần với tổng thời gian tất lần yêu cầu nhà thầu gia hạn không 30 ngày, đồng thời yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng thời gian có hiệu lực bảo đảm dự thầu Nếu nhà thầu khơng chấp nhận việc gia hạn HSĐX nhà thầu không xem xét tiếp trường hợp nhà thầu nhận lại bảo đảm dự thầu Mục 14 Quy cách HSĐX chữ ký HSĐX Nhà thầu phải chuẩn bị gốc bốn (4) chụp HSĐX, ghi rõ "bản gốc" "bản chụp" tương ứng (1) USB chứa liệu dự thầu HSĐX phải đánh máy, in mực không tẩy được, đánh số trang theo thứ tự liên tục Đơn đề xuất, thư giảm giá (nếu có), văn bổ sung, làm rõ HSĐX, biểu giá biểu mẫu khác phải đại diện hợp pháp nhà thầu ký đóng dấu Những chữ viết chen giữa, tẩy xoá viết đè lên đánh máy có giá trị có chữ ký (của người ký đơn đề xuất) bên cạnh đóng dấu (nếu có) C NỘP HỒ SƠ ĐỀ XUẤT Mục 15 Thời hạn nộp HSĐX Nhà thầu nộp trực tiếp gửi HSĐX qua đường bưu điện đến địa bên mời thầu phải đảm bảo bên mời thầu nhận trước thời điểm đóng thầu: h , ngày tháng 02 năm 2015 Bên mời thầu gia hạn thời hạn nộp HSĐX (thời điểm đóng thầu) trường hợp cần tăng thêm số lượng HSĐX sửa đổi HSYC theo Mục Chương theo yêu cầu nhà thầu bên mời thầu xét thấy cần thiết Khi gia hạn thời hạn nộp HSĐX, bên mời thầu thông báo văn cho nhà thầu mua HSYC, đồng thời thông báo gia hạn thời hạn nộp HSĐX đăng tải báo Đấu thầu tối thiểu kỳ đăng trang thông tin điện tử đấu thầu Khi thông báo, bên mời thầu ghi rõ thời điểm đóng thầu để nhà thầu có đủ thời gian sửa đổi bổ sung HSĐX nộp (bao gồm hiệu lực HSĐX) theo yêu cầu Nhà thầu nộp HSĐX nhận lại để sửa đổi, bổ sung HSĐX Nhà thầu phải thi cơng xây dựng cơng trình thiết kế, tiêu chuẩn dự án, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ; Nhà thầu phải lập biện pháp tổ chức thi công, ghi nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình, lập hồ sơ tốn, lập hồ sơ hồn cơng, lập tốn Hợp đồng, thí nghiệm vật liệu, kiểm định thiết bị, sản phẩm xây dựng theo quy định Hợp đồng; Nhà thầu phải giữ bí mật thơng tin liên quan đến Hợp đồng Pháp luật có quy định liên quan đến bảo mật thông tin Nhà thầu phải trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Chủ đầu tư khoảng thời gian ngày, khoảng thời gian mà Nhà thầu không trả lời coi Nhà thầu chấp nhận đề nghị hay yêu cầu Chủ đầu tư 11.3 Nhân lực Nhà thầu Nhân lực Nhà thầu phải có trình độ chun mơn, kỹ kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu sa thải (hay tác động để sa thải) nhân lực cơng trường hay cơng trình, kể đại diện Nhà thầu người đó: có thái độ sai trái thiếu cẩn thận; thiếu lực bất cẩn; không tuân thủ điều khoản Hợp đồng; gây phương hại đến an tồn, sức khoẻ bảo vệ mơi trường Khi đó, Nhà thầu định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Nhà thầu phải ln đảm bảo trật tự, an tồn cho người tài sản công trường 11.4 Báo cáo nhân lực thiết bị Nhà thầu Nhà thầu phải trình cho Chủ đầu tư chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu Nhà thầu công trường 11.5 Hợp tác Nhà thầu phải có trách nhiệm thực việc hợp tác công việc đối với: nhân lực Chủ đầu tư; nhà thầu khác Chủ đầu tư thuê; Các dịch vụ cho người nhà thầu khác bao gồm việc sử dụng thiết bị Nhà thầu, cơng trình tạm việc bố trí đường vào cơng trường trách nhiệm Nhà thầu Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí ngồi giá Hợp đồng bên xem xét thoả thuận bổ sung chi phí Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hoạt động thi cơng xây lắp cơng trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động nhà thầu khác phạm vi (nếu có) nêu rõ hồ sơ yêu cầu Chủ đầu tư 11.6 Định vị mốc Nhà thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định Hợp đồng Nhà thầu chịu trách nhiệm việc định hạng mục cơng trình phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình 78 Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin mục thông báo để tham chiếu (các điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), Nhà thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, Nhà thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, Nhà thầu thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền thực theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 11.7 Điều kiện công trƣờng Nhà thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu thông tin có sẵn nêu trên, thoả mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm điều kiện địa chất công trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu Nhà thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Nhà thầu coi thoả mãn tính đủ điều kiện công trường để xác định giá hợp đồng Nếu Nhà thầu gặp phải điều kiện địa chất bất lợi mà Nhà thầu cho khơng lường trước được, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư biết cách sớm Thơng báo mô tả điều kiện địa chất cho Chủ đầu tư kiểm tra phải nêu lý Nhà thầu coi điều kiện địa chất khơng lường trước Nhà thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thoả đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà Chủ đầu tư đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 19 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 11.8 Đƣờng phƣơng tiện Nhà thầu phải chịu toàn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Nhà thầu cần có, bao gồm lối vào cơng trường Nhà thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho cơng việc chịu rủi ro kinh phí Nhà thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng, lại Nhà thầu người Nhà thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: 79 a) Nhà thầu không sử dụng chiếm lĩnh tồn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm sốt Chủ đầu tư người khác b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa Nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Nhà thầu phải cung cấp biển hiệu, biển dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Chủ đầu tư không bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho u cầu sử dụng Nhà thầu, Nhà thầu chịu 11.9 Vận chuyển vật tƣ thiết bị Trừ có quy định khác: a) Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư không muộn ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới công trường; b) Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Chủ đầu tư hư hỏng, mát chi phí (kể lệ phí phí tư pháp) việc vận chuyển vật tư thiết bị Nhà thầu 11.10 Thiết bị Nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm toàn thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Nhà thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Nhà thầu khơng di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý Chủ đầu tư trừ xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực Nhà thầu khỏi công trường 11.11 Thiết bị vật liệu Chủ đầu tƣ cấp : khơng có 11.12 Hoạt động Nhà thầu công trƣờng Nhà thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung mà Nhà thầu có Chủ đầu tư đồng ý nơi làm việc Nhà thầu phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị Nhà thầu nhân lực Nhà thầu hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi cơng cơng trình, Nhà thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Nhà thầu phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi công trường không cần Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Nhà thầu phải dọn đưa tất thiết bị Nhà thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Nhà thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái an tồn Tuy nhiên, Nhà nhà thầu để lại cơng trường, giai đoạn 80 thơng báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi công trường vòng 10 ngày sau Chủ đầu tư cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Chủ đầu tư bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Nhà thầu sau toán chi phí phát sinh cho Chủ đầu tư 11.13 Các vấn đề khác có liên quan Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Chủ đầu tư Nhà thầu phải ý khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư để hướng dẫn giải Nếu Nhà thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Nhà thầu phải thơng báo cho Chủ đầu tư có quyền theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà tư vấn giám sát: Nhà tư vấn giám sát thi công xây dựng (viết tắc: NTVGSTCXD) Người thực nhiệm vụ Chủ đầu tư giao hợp đồng quy định cụ thể theo quy định pháp luật NTVGSTCXD bao gồm cá nhân có trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực cơng việc a) NTVGSTCXD khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng, hay cho bên nào; c) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, thông báo, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự NTVGSTCXD (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) khơng miễn cho Nhà thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, khơng qn khơng tn thủ 81 Điều 13 Nhà thầu phụ: Điều 14 An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ 14.1 An toàn lao động a) Nhà thầu thi công xây dựng phải lập biện pháp an tồn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an toàn, nội quy an toàn lao động phải thể công khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn c) Các bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát cơng tác an tồn lao động cơng trường Khi phát có vi phạm an tồn lao động phải đình thi cơng xây dựng Tổ chức, cá nhân để xảy vi phạm an tồn lao động thuộc phạm vi quản lý phải chịu trách nhiệm trước pháp luật đ) Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến quy định an toàn lao động cho người lao động Đối với số cơng việc u cầu nghiêm ngặt an tồn lao động người lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động e) Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm cấp đầy đủ trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động Khi có cố an tồn lao động, nhà thầu thi cơng xây dựng bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý báo cáo quan quản lý nhà nước an toàn lao động theo quy định pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục bồi thường thiệt hại Nhà thầu khơng bảo đảm an tồn lao động gây 14.2 Bảo vệ môi trường a) Nhà thầu thi công xây dựng phải thực biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động công trường bảo vệ mơi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải thu dọn trường Phải thực biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định b) Trong trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường c) Các bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu kiểm tra giám sát quan quản lý nhà nước môi trường Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường Chủ đầu tư, quan quản lý nhà nước mơi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng yêu cầu Nhà thầu thực biện pháp bảo vệ môi trường d) Tổ chức, cá nhân để xảy hành vi làm tổn hại đến môi trường trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật bồi thường thiệt hại lỗi gây 14.3 Phịng chống cháy nổ: Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định nhà nước phòng chống cháy nổ 82 Điều 15 Điện, nước an ninh công trường 15.1 Điện, nước công trường Trừ trường hợp quy định đây, Nhà thầu phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Nhà thầu cần Nhà thầu có quyền sử dụng việc cung cấp điện, nước dịch vụ khác có cơng trường cho mục đích thi cơng cơng trình mà chi tiết giá đưa yêu cầu Chủ đầu tư; Nhà thầu có trách nhiệm bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi cơng cơng trình Nhà thầu phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ để đo số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ Nhà thầu phải toán theo quy định Hợp đồng 15.2 An ninh cơng trƣờng Trừ có quy định khác điều kiện riêng: a) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường; b) Những người có nhiệm vụ vào công trường gồm nhân lực Nhà thầu Chủ đầu tư người khác Chủ đầu tư thông báo cho Nhà thầu biết Điều 16 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư 16.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Chủ đầu tƣ Nếu Nhà thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo u cầu Nhà thầu phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể Chủ đầu tư định ngừng thực công việc Hợp đồng Nhà thầu không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, Chủ đầu tư thông báo văn cho Nhà thầu khơng ngày thơng báo nêu rõ lý tạm ngừng 16.2 Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tƣ Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo khoản 16.1 Hợp đồng [Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Chủ đầu tư]; b) Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Khơng có lý đáng mà 15 ngày liên tục khơng thực công việc theo Hợp đồng; 83 d) Giao thầu phụ tồn cơng trình chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Chủ đầu tư; e) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; Nếu có trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, cách thơng báo cho Nhà thầu trước 10 ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Nhà thầu khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (d) Chủ đầu tư thông báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Chủ đầu tư việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Chủ đầu tư theo Hợp đồng Nhà thầu phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Nhà thầu hồ sơ thiết kế khác Nhà thầu cho Chủ đầu tư Tuy nhiên, Nhà thầu cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thơng báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an tồn cơng trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng vật tư, vật liệu, tài liệu Nhà thầu tài liệu thiết kế khác Nhà thầu thực đại diện Nhà thầu thực Chủ đầu tư thông báo thiết bị Nhà thầu cơng trình tạm thời giải phóng cho Nhà thầu gần công trường Nhà thầu xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Nhà thầu chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Nhà thầu nợ Chủ đầu tư khoản tốn Chủ đầu tư quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Nhà thầu Trường hợp đặc biệt, Chủ đầu tư có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Chủ đầu tư, cách thông báo cho Nhà thầu việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau ngày sau Nhà thầu nhận thông báo Chủ đầu tư Chủ đầu tư trả lại bảo lãnh thực Chủ đầu tư không chấm dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi cơng cơng trình xếp nhà thầu khác thi cơng cơng trình 16.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng Ngay thông báo chấm dứt theo khoản 16.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư] có hiệu lực, Chủ đầu tư xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Nhà thầu khoản tiền phải tốn cho Nhà thầu cho cơng việc thực theo Hợp đồng 16.4.Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 16.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư] có hiệu lực, Chủ đầu tư có thể: 84 a) Khơng tốn thêm cho Nhà thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hoàn thành (nếu có) chi phí khác mà Chủ đầu tư chấp thuận xác định; b) Thu lại từ Nhà thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Chủ đầu tư phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến khoản nợ Nhà thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Chủ đầu tư tốn phần tiền cân đối cịn lại cho Nhà thầu Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu 17.1 Quyền tạm ngừng công việc Nhà thầu Nếu Chủ đầu tư không tuân thủ khoản 8.4 Hợp đồng; Nhà thầu có thể, sau thông báo cho Chủ đầu tư không muộn 30 ngày, tạm ngừng công việc trừ Nhà thầu toán theo điều khoản Hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Việc tạm ngừng công việc Nhà thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Nhà thầu chi phí tài để chấm dứt Hợp đồng theo khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] Nếu Nhà thầu tiếp nhận tốn trước thơng báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường Nếu Nhà thầu phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc theo khoản này, Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 17.2 Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu Nhà thầu quyền chấm dứt Hợp đồng : a) Nhà thầu không nhận số tiền tốn vịng 45 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ trường hợp vốn thơng báo có đủ điều kiện giải ngân (trừ trường hợp cơng trình chưa bố trí vốn); b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; Trong kiện trường hợp nêu trên, Nhà thầu có thể, thơng báo trước 30 ngày cho Chủ đầu tư để chấm dứt Hợp đồng 17.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Nhà thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Nhà thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Chủ đầu tư hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Chủ đầu tư toàn tài liệu Nhà nhà thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Nhà thầu toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an tồn rời khỏi cơng trường 85 17.4 Thanh toán chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu] có hiệu lực, Chủ đầu tư : a) Trả lại bảo lãnh thực cho Nhà thầu; b) Thanh toán cho Nhà thầu Điều 18 Bảo hiểm bảo hành 18.1 Bảo hiểm a) Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Chủ đầu tư mua bảo hiểm công trình; có tổn thất, thiệt hại xẩy cơng trình mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi công việc Nhà thầu, Nhà thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm trường hợp Nhà thầu không thực thủ tục Trường hợp Nhà thầu bồi thường Nhà thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Chủ đầu tư đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm Khi có cố xảy yếu tố gây nằm diện hưởng bảo hiểm, vào tiến độ thực đơn vị thi cơng hồ sơ đề xuất để có sở xác nhận phần khối lượng hưởng bảo hiểm b) Nhà thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Nhà thầu, bảo hiểm bên thứ 18.2 Bảo hành Sau nhận đƣợc biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đƣa vào sử dụng, Nhà thầu phải: - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng từ ngày bàn giao công trình đưa vào sử dụng; - Trường hợp, Chủ đầu tư trả tiền giữ lại giai đoạn tốn cho bảo hành Nhà thầu phải nộp cho Chủ đầu tư bảo lãnh để thực nghĩa vụ bảo hành cơng trình vịng ngày trước ngày nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình để đưa vào sử dụng Bảo lãnh bảo hành phải có giá trị hết thời gian bảo hành phải Ngân hàng Chủ đầu tư chấp thuận - Trong thời gian bảo hành cơng trình Nhà thầu phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Nhà thầu gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Nhà thầu Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vịng khơng q 10 ngày sau nhận thông báo Chủ đầu tư lỗi Nếu thời hạn mà Nhà thầu không bắt đầu thực công việc sửa chữa Chủ đầu tư có quyền th nhà thầu khác (bên thứ ba) thực công việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Nhà thầu chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Nhà thầu thông báo cho Nhà thầu giá trị trên, Nhà thầu buộc phải chấp thuận giá trị 86 Điều 19 Rủi ro Bất khả kháng 19.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro khơng thể chống đỡ xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm 19.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê khoản 19.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Nhà thầu, Nhà thầu phải gửi thông báo cho Chủ đầu tư sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Chủ đầu tư yêu cầu 19.3 Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro Nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình hàng hố từ ngày khởi cơng ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo khoản 6.5 Hợp đồng [Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Chủ đầu tư Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Chủ đầu tư Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Chủ đầu tư, Nhà thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến công việc tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu khoảng thời gian Nhà thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 19.3 Hợp đồng [Trách nhiệm Nhà thầu rủi ro], Nhà nhà thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Nhà thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Nhà thầu với Hợp đồng Nhà thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Nhà thầu 19.4 Bồi thƣờng rủi ro Nhà thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy nguyên nhân thi công hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy 87 cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư, đại diện riêng họ; b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (không phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành nguyên nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Nhà thầu, nhân lực Nhà thầu, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Chủ đầu tư phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Nhà thầu, nhân viên Nhà thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Chủ đầu tư, nhân viên Chủ đầu tư 19.5 Thông báo bất khả kháng Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thông báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 19.6 Các hậu bất khả kháng Nếu Nhà thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo khoản 19.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng], chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, Nhà thầu có quyền theo Điều 21 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp]: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo khoản 7.3 Hợp đồng [Gia hạn thời gian hoàn thành]; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả điểm (b) khoản khoản 19.1 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] tốn chi phí Sau nhận thông báo này, Chủ đầu tư phải xem xét để trí hay định vấn đề Điều 20 Thƣởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 20.1 Thưởng hợp đồng: Không áp dụng 20.2 Phạt vi phạm hợp đồng Mức phạt: Phạt 0,2% cho tuần chậm tiến độ Phạt 1,0% cho tháng chậm tiến độ Phạt 30% giá trị tương ứng cho phần hạng mục công việc không đảm bảo chất 88 lượng nhà thầu phải dỡ bỏ thi công lại phần hạng mục công việc không đảm bảo chất lượng Tổng giá trị phạt tối đa cho tồn cơng trình: 12% giá trị hợp đồng Điều 21 Khiếu nại xử lý tranh chấp 21.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 43 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ 21.2 Xử lý tranh chấp Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hịa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hịa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Toà án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định trọng tài (hoặc Toà án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên 21.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 22 Quyết toán lý Hợp đồng 22.1 Quyết toán Hợp đồng Trong vòng 30 ngày sau nhận biên nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc theo quy định Hợp đồng, Nhà thầu trình cho Chủ đầu tư 5(Bộ) tốn Hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà Chủ đầu tư chấp thuận, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hoàn thành tồn cơng việc thuộc phạm vi Hợp đồng; - Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng (gọi tốn A-B), nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà Chủ đầu tư có trách nhiệm tốn cho Nhà thầu; - Hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Các tài liệu khác theo thoả thuận Hợp đồng (nếu có) c) Thời hạn Nhà thầu giao nộp hồ sơ tốn Hợp đồng khơng q 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc cần thực theo Hợp đồng, bao gồm cơng việc phát sinh (nếu có) 22.2 Thanh lý Hợp đồng 89 a) Hợp đồng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo quy định Điều 17 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Nhà thầu], Điều 16 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư ] b) Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 15 ngày kể từ ngày bên tham gia Hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ) theo điểm a khoản Điều 22.3 Chấm dứt trách nhiệm chủ đầu tƣ Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm với Nhà thầu việc vấn đề theo Hợp đồng liên quan đến Hợp đồng sau lý Hợp đồng Điều 23 Hiệu lực Hợp đồng 23.1 Thời điểm có hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày / /2015 (Sau Chủ đầu tư nhận bảo đảm thực Hợp đồng Nhà thầu) 23.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà Chủ đầu tư, Nhà thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh Hợp đồng giải sở quy định pháp luật có liên quan Điều 24 Điều khoản chung 24.1 Hai bên cam kết thực điều quy định Hợp đồng này; 24.2 Hợp đồng bao lập thành 10 tiếng Việt Chủ đầu tư giữ Nhà thầu giữ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƢ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU 90 Mẫu số 16 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) , ngày tháng năm Kính gửi: _[Ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định HSYC (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tơi, [Ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký [Ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [Ghi rõ số tiền số, chữ] Chúng tơi cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn [Ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thông báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm .(4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [Ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [Ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [Ghi số hợp đồng] ngày tháng năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKHĐ 91 Mẫu số 17 BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG (1) , ngày tháng năm Kính gửi: _[Ghi tên chủ đầu tư ] (sau gọi chủ đầu tư ) [Ghi tên hợp đồng, số hợp đồng] Theo điều khoản tạm ứng nêu ĐKHĐ, [Ghi tên địa nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm nhà thầu sử dụng mục đích khoản tiền tạm ứng [Ghi rõ giá trị số, chữ] cho việc thực hợp đồng; Chúng tôi, _[Ghi tên ngân hàng] có trụ sở đăng ký _[Ghi địa ngân hàng(2)] (sau gọi “ngân hàng”), theo yêu cầu chủ đầu tư, đồng ý vô điều kiện, không hủy ngang không yêu cầu nhà thầu phải xem xét trước, toán cho chủ đầu tư chủ đầu tư có yêu cầu với khoản tiền không vượt _ [Ghi rõ giá trị số, chữ] Ngoài ra, đồng ý thay đổi, bổ sung điều chỉnh ĐKHĐ tài liệu liên quan tới hợp đồng ký nhà thầu chủ đầu tư không làm thay đổi nghĩa vụ theo bảo lãnh Giá trị bảo lãnh giảm dần tương ứng với số tiền tạm ứng mà chủ đầu tư thu hồi qua kỳ toán quy định Điều Hợp đồng sau nhà thầu xuất trình văn xác nhận chủ đầu tư số tiền thu hồi kỳ tốn Bảo lãnh có giá trị kể từ ngày nhà thầu nhận khoản tạm ứng theo hợp đồng ngày _tháng _năm (3) chủ đầu tư thu hồi hết số tiền tạm ứng, tùy theo ngày đến sớm Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Tùy theo điều kiện cụ thể gói thầu mà quy định phù hợp với yêu cầu nêu Điều 21 ĐKHĐ (2) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (3) Ngày quy định Điều 21 ĐKHĐ 92 ... trấn Phú Đa, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế Bên mời thầu mời nhà thầu tham gia chào hàng cạnh tranh gói thầu số 3: chi phí xây dựng cơng trình Nhà 02 tầng 06 phịng học Trường THCS Phú Xuân. .. rõ hồ sơ yêu cầu gửi cho nhà thầu mua nhận hồ sơ yêu cầu ; - Nội dung làm rõ hồ sơ yêu cầu không trái với nội dung hồ sơ yêu cầu duyệt Trường hợp sau làm rõ hồ sơ yêu cầu dẫn đến phải sửa đổi hồ. .. sửa đổi hồ sơ yêu cầu chào hàng cạnh tranh số [Ghi số văn sửa đổi, có] mà nhận được, chúng tôi, [Ghi tên nhà thầu] , cam kết thực gói thầu [Ghi tên gói thầu] theo yêu cầu hồ sơ yêu cầu với