ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG CƠ SỞ DỮ LIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TÂN BIÊN, HUYỆN TÂN BIÊN, TỈNH TÂY NINH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN  BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG CƠ SỞ DỮ LIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TÂN BIÊN, HUYỆN TÂN BIÊN, TỈNH TÂY NINH” SVTH : TRẦN NGUYỄN THANH NHÃ MSSV : 06124084 LỚP : DH06QL KHÓA : 2006 - 2010 NGÀNH : Quản Lý Đất Đai -TP Hồ Chí Minh, tháng 08/2010- TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BỘ MÔN CƠNG NGHỆ ĐỊA CHÍNH  TRẦN NGUYỄN THANH NHÃ “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG CƠ SỞ DỮ LIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TÂN BIÊN, HUYỆN TÂN BIÊN, TỈNH TÂY NINH” Giáo viên hướng dẫn: KS.Thái văn Hòa Trường Đại Học Nông Lâm TP.HCM Ký tên: -Tháng 08/2010- LỜI CẢM ƠN ! Luận văn kết phấn đấu thân suốt trình học tập, với quan tâm sâu sắc gia đình, dạy nhiệt tình thầy giúp đỡ bạn bè Tôi chân thành cảm ơn quý thầy cô trường Đại Học Nông Lâm Tp HCM nói chung, thầy khoa Quản Lý Đất Đai & Thị trường Bất Động Sản nói riêng truyền đạt cho tơi kiến thức q báu suốt trình học tập Đặc biệt thầy Thái Văn Hòa, nhiệt tình hướng dẫn cho tơi kiến thức lý thuyết lẫn thực hành, giúp định hướng cách tốt để nghiên cứu, tìm hướng phát triển hoàn thành đề tài với thời gian quy định Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình chú, anh chị cơng tác Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tân Biên, tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian thực tập quan Đặc biệt nhất, xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến bố mẹ nuôi dạy cho ăn học để có ngày hơm Bốn năm đại học cho tơi có người bạn thật tốt Cảm ơn tất bạn DH06QL, bạn KTX,…đã bên cạnh giúp đỡ Xin chúc tất người yên vui, hạnh phúc, thành công ĐH Nông Lâm TP.HCM, tháng 08/2010 Sinh viên Trần Nguyễn Thanh Nhã TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Trần Nguyễn Thanh Nhã, khoa Quản lý đất đai & Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm Đề tài: “Ứng dụng phần mềm Microstation Famis cập nhật, chỉnh lý biến động sở liệu đồ địa địa bàn thị trấn Tân Biên, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh” Giáo viên hướng dẫn: KS Thái Văn Hòa, Bộ mơn Cơng nghệ địa chính, Khoa Quản lý đất đai & Bất động sản, trường Đại học Nơng Lâm, thành phố Hồ Chí Minh Nước ta giai đoạn cơng nghiệp hố đại hoá, kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ Sự phát triển diễn rộng khắp từ thành thị tới nông thôn, tất vùng miền Song song với việc phát triển kinh tế xã hội, đất đai có nhiều thay đổi đòi hỏi phải quản lý cập nhật thường xuyên Một nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai, phản ánh kịp thời trạng sử dụng đất thực địa, giúp Nhà nước nắm rõ thơng tin quỹ đất Đó cơng tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai Cùng với phát triển vượt bậc ngành công nghệ thông tin, việc áp dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý Nhà nước đất đai trở nên phổ biến Điều giúp công tác chỉnh lý biến động nhanh chóng, đảm bảo độ xác cao; đồng thời nâng cao lực quản lý, giảm bớt cồng kềnh máy Nhà nước cơng tác quản lý, tiết kiệm chi phí thời gian; đáp ứng nhu cầu cấp bách người sử dụng trước phát triển đất nước theo hướng cơng nghiệp hố đại hố Từ thực tế trên, đề tài đạt kết sau:  Thu thập, phân tích, đánh giá đồ có  Thu thập đồ địa vùng nghiên cứu để phục vụ cơng tác cập nhật chỉnh lý biến động  Phân tích, đánh giá, kiểm tra đồ thu thập  Công tác đánh giá, kiểm tra đồ thực theo quy định độ xác liệu  Nội dung, thẩm quyền, trình tự cơng tác cập nhật lý biến động đất đai đồ địa  Đánh giá phân loại trường hợp biến động đất đai địa bàn nghiên cứu  Xây dựng quy trình cập nhật, chỉnh lý biến động CSDL đồ địa phần mềm MicroStation FAMIS  Nghiên cứu, ứng dụng chức phần mềm MicroStation FAMIS công tác cập nhật, chỉnh lý biến động CSDL đồ địa  Đánh giá chung công tác chỉnh lý biến động đề xuất giải pháp  So sánh hiệu việc cập nhật chỉnh lý biến động phần mềm MicroStation Famis so với việc thực thủ công địa phương so sánh với phần mềm khác MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ .1 PHẦN I TỔNG QUAN I.1 Tổng quan tài liệu nghiên cứu I.1.1 Cơ sở khoa học I.1.2 Cơ sở pháp lý I.1.3 Cơ sở thực tiễn 10 I.2 Khái quát địa bàn nghiên cứu .10 I.2.1 Điều kiện tự nhiên 11 I.2.2 Các nguồn tài nguyên thiên nhiên 11 I.2.3 Thực trạng môi trường 12 I.2.4 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 13 I.2.5 Tình hình tư liệu trắc địa đồ thị trấn Tân Biên 16 I.2.6 Tình hình ứng dụng cơng nghệ ngành địa địa phương 16 I.3 Nội dung nghiên cứu 16 I.4 Phương pháp nghiên cứu 17 I.5 Giới thiệu phần mềm 17 I.6 Phương tiện nghiên cứu 18 I.6.1 Hệ thống phần cứng .18 I.6.2 Hệ thống phần mềm .18 I.7 Quy trình thực .19 PHẦN II KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 20 II.1 Tình hình quản lý sử dụng đất thị trấn Tân Biên 20 II.1.1 Quản lý theo địa giới hành 20 II.1.2 Điều tra, khảo sát, đo đạc, lập đồ địa 20 II.1.3 Cơng tác lập quy hoạch, kế hoạch sủ dụng đất .20 II.1.4 Tình hình đăng ký thống kê-kiểm kê, lập HSĐC, cấp GCNQSDĐ 20 II.1.5 Tình hình tranh chấp đất đai 21 II.2 Cơ cấu loại đất địa bàn thị trấn Tân Biên huyện Tân Biên 21 II.3 Tình hình cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai thị trấn Tân Biên 24 II.3.1 Tình hình cập nhật, chỉnh lý biến động đồ địa 24 II.3.2 Bảng thống kê diện tích loại đất thị trấn Tân Biên sau cập nhật, chỉnh lý biến động 26 II.4 Quy trình, nội dung, thẩm quyền trình tự cơng tác cập nhật chỉnh lý biến động đất đai đồ địa 27 II.4.1 Quy trình đăng ký biến động 27 II.4.2 Nội dung cập nhật chỉnh lý biến động 28 II.4.3 Quy trình cập nhật, chỉnh lý biến động đồ địa 32 II.5 Ứng dụng phần mềm Microstation Famis để chỉnh lý biến động .34 II.5.1 Chuẩn hoá đồ địa .34 II.5.2 Chỉnh lý biến động hình thể đất .41 II.5.3 Kết thực công tác cập nhật chỉnh lý biến động sở liệu đồ địa địa bàn thị trấn Tân Biên 53 II.5.4 Đánh giá công tác cập nhật, chỉnh lý biến động 53 II.6 Đề xuất giải pháp quy trình chỉnh lý 54 II.6.1 Giải pháp .54 II.6.2 Quy trình chỉnh lý 56 II.7 Đánh giá hiệu .56 II.7.1 Hiệu thời gian 56 II.7.2 Hiệu mặt kỹ thuật .56 II.7.3 Hiệu mặt kinh tế .57 II.8 So sánh với số phần mềm khác 58 II.8.1 Với phần mềm AutoCAD 58 II.8.2 Với phần mềm ViLiS Registration System 59 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .61 KẾT LUẬN 61 KIẾN NGHỊ 62 TÀI LIỆU THAM KHẢO 63 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BĐĐC CSDL GCNQSDĐ HSĐC QSDĐ TNMT UBND VPĐKQSDĐ : Bản đồ địa : Cơ sở liệu : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Hồ sơ địa : Quyền sử dụng đất : Tài nguyên Môi trường : Ủy Ban Nhân Dân : Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất DANH SÁCH CÁC BẢNG BIỂU Bảng Cơ cấu loại đất thị trấn Tân Biên quý I - 2010 22 Bảng Cơ cấu đất phi nông nghiệp thị trấn Tân Biên đến Quý I năm 2010 22 Bảng Cơ cấu đất nông nghiệp thị trấn Tân Biên Quý I năm 2010 23 Bảng Các loại đất thị trấn Tân Biên sau cập nhật, chỉnh lý biến động 27 Bảng Số lượng loại hồ sơ biến động qua năm thị trấn Tân Biên 29 Bảng Số liệu biến động thị trấn Tân Biên quí I năm 2010 30 Bảng Thống kê số liệu biến động thị trấn Tân Biên Quý I năm 2010 31 Bảng Phân loại số đối tượng đồ địa 36 Bảng Thống kê biến động tách nhập BĐĐC thị trấn Tân Biên 47 Bảng 10 So sánh phần mềm Microsation - Famis Vilis 59 DANH SÁCH CÁC BIỂU ĐỒ Biểu đồ Cơ cấu loại đất thị trấn Tân Biên đến Quý I năm 2010 22 Biểu đồ Cơ cấu đất phi nông nghiệp thị trấn Tân Biên Quý I năm 2010 .23 Biểu đồ Cơ cấu đất nông nghiệp thị trấn Tân Biên Quý I năm 2010 24 Biểu đồ Số lượng loại hồ sơ biến động qua năm .30 Biểu đồ Số liệu biến động thị trấn Tân Biên quý I năm 2010 31 Biểu đồ Thống kê số liệu biến động thị trấn Tân Biên quí I năm 2010 31 DANH SÁCH CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ Thẩm quyền cho phép cập nhật biến động cấp quận, huyện Sơ đồ Quy trình thực .19 Sơ đồ Công tác chuẩn bị .32 Sơ đồ Cập nhật, chỉnh lý biến động đồ 33 Sơ đồ Biến động khơng thay đổi hình thể đất .43 Sơ đồ Quy trình cập nhật biến động có thay đổi hình thể đất .46 Sơ đồ Quy trình chỉnh lý biến động 56 DANH SÁCH CÁC HÌNH Hình Mơ hình khái niệm đất đai .3 Hình Sơ đồ vị trí thị trấn Tân Biên .10 Hình Cách đánh số 26 Hình Quy trình đăng ký biến đơng .28 Hình sơ đồ chuẩn hóa đồ địa 34 Hình Cửa sổ chọn liệu chuyển đổi 35 Hình Cửa sổ chọn tham số chuyển đổi phần mềm Maptrans 36 Hình Thanh cơng cụ Linear Elements Microstation 37 Hình Thanh cơng cụ Modify Microstation 37 Hình 10 Hộp thoại Preview Reference 38 Hình 11 Giao diện tự động tìm, sửa lỗi 38 Hình 12 Giao diện MRF Clean v8.0.1 .39 Hình 13 Cửa sổ khai báo lớp muốn sửa 39 Hình 14 Giao diện thơng báo số lỗi cho người sử dụng 40 Hình 15 Giao diện chức tạo vùng (BUILD) 40 Hình 16 Giao diện gán thông tin từ nhãn 41 Hình 17 chức tìm kiếm phần mềm 44 Hình 18 Bảng cập nhật liệu thuộc tính .44 Hình 19 Vẽ cơng cụ Microstation .48 Hình 20 Thửa đất sau vẽ xong 48 Hình 21 Bảng thuộc tính đất sau biến động .49 Hình 22 Thửa đất sau biến động chỉnh lý hoàn chỉnh .49 Hình 23 Cắt phần đất ông Lộc 50 Hình 24 Thửa tạo xong công cụ Modify 51 Hình 25 Thửa đất sau nhập 51 Hình 26 Đường giao thơng mở rộng cơng cụ Move Parallel 52 Hình 27 Đường giao thông sau biến động đất sau biến động .53 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã ĐẶT VẤN ĐỀ Hiện nay, thị trường đất đai ngày trở nên sôi động diễn biến phức tạp Sự biến động đất đai diễn khơng ngừng khó kiểm sốt, đòi hỏi phải thường xun xúc tiến cơng tác cập nhật để làm sở bảo hộ cho quyền lợi nghĩa vụ hợp pháp chủ thể có liên quan, tạo điều kiện để nhà nước hoạch định sách quản lý phát triển đất đai cách có hiệu Nhưng đa phần cơng tác quản lý sử dụng phương pháp thủ cơng gây khơng khó khăn q trình thực cơng việc đòi hỏi độ xác thời gian giải ngắn; bên cạnh tình trạng liệu có trình độ quản lý, sử dụng chúng tồn nhiều hạn chế, bất cập Do để cơng việc quản lý đất đai Nhà nước tốt việc áp dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý điều cấp bách nhằm mục đích giảm bớt khó khăn Đồng thời, tạo nhiều lợi ích mặt kinh tế, xã hội tăng cường việc đảm bảo quyền sử dụng đất hai phía nhà nước người sử dụng đất, đảm bảo độ bảo mật thông tin tránh tình trạng rò rỉ thơng tin quản lý; bên cạnh đáp ứng việc cung cấp thơng tin cho việc quy hoạch, đánh giá đầu tư, hỗ trợ định giá đất, quy hoạch sử dụng đất, cách nhanh chóng tốt Vì vậy, cơng việc cấp bách phải ứng dụng phần mềm chuyên ngành để thuận lợi việc quản lý chỉnh lý biến động Huyện Tân biên nói chung thị trấn Tân Biên nói riêng có vị trí chiến lược quan trọng kết nối nước ta với nước bạn Campuchia thông qua tuyến giao thông huyết mạch tạo động lực lớn để phát triển kinh tế; bên cạnh huyện Tân Biên có nhiều tiềm thuận lợi cho việc phát triển kinh tế mạnh mẽ, vấn đề chuyển dịch biến động đất đai địa bàn phức tạp đa dạng Nhưng thực tiễn cho thấy việc giám sát cập nhật chỉnh lý biến động đất đai thị trấn Tân Biên huyện không kịp thời làm cho hồ sơ địa ngày lỗi thời lạc hậu; ngồi tồn nhiều sai sót trình đo đạc cấp giấy trước đây, để chấn chỉnh khắc phục bất lợi góp phần giúp cơng tác quản lý Nhà nước đất đai địa phương vào nề nếp việc cập nhật chỉnh lý biến động đất đai để hồn thiện hồ sơ địa cấp thiết ban ngành Việc ứng dụng tin học vào quản lý đất đai giúp công tác chỉnh lý biến động nhanh chóng đảm bảo độ xác cao; đồng thời nâng cao lực quản lý giảm bớt cồng kềnh máy Nhà nước đất đai, tiết kiệm chi phí thời gian công tác cập nhật chỉnh lý biến động đáp ứng nhu cầu cấp bách người sử dụng trước phát triển theo hướng công nghiệp hoá đại hoá đất nước Ngày nay, công nghệ thông tin trở nên phổ biến nên việc áp dụng phần mềm công tác quản lý Nhà nước đất đai cần thiết Xuất phát từ thực tế tính hiệu cao việc cập nhật chỉnh lý biến động đất đai, phân công khoa Tôi tiến hành thực đề tài “Ứng dụng phần mềm Microstation Famis cập nhật, chỉnh lý biến động sở liệu đồ địa thị trấn Tân Biên, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh” Trang Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã b Trường hợp nhập  Công tác ngoại nghiệp Hợp thửa: xác định cần nhập thực địa chuyển lên đồ Dùng bút mực màu đỏ đánh dấu chéo vào đường bờ cần nhập, lấy số nhỏ làm số cho đất ghi vào liệt kê bớt tờ đồ  Công tác nội nghiệp Các bước tiến hành nhập thực công tác tách như: Dùng công cụ Modify để tạo đất từ khác nhập lại, sử dụng công cụ tự động tìm sửa lỗi MRF Clean MRF Flag để sửa lỗi cho đất Chuyển đất biến động màu biến động (ví dụ màu đỏ) tạo vùng cho Sau đó, cập nhật liệu thuộc tính: Vào Cơ sở liệu đồ → gán thơng tin địa ban đầu → sửa bảng nhãn thửa, gán liệu từ nhãn vẽ nhãn để hồn chỉnh cơng việc Ví dụ: Ơng Trần Văn Lộc chuyển nhượng 252 m2 đất cho ông Dương Đức Lợi nhập phần diện tích chuyển nhượng vào phần diện tích ông Lợi (số hiệu 29), công việc nhập tiến hành sau: Thực việc cắt 252 m2 đất ông Lợi giống công tác tách Hình 23 Cắt phần đất ông Lộc Sau cắt xong ta nhập vào 29 ông Lợi Sử dụng công cụ Modify để hồn thành cơng tác dựng hình đất Trang 50 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã Hình 24 Thửa tạo xong cơng cụ Modify Khi thực công đoạn như: sửa lỗi, tạo vùng, gán thơng tin địa vẽ nhãn cho biến động, tiến hành phần tách nói có đất hoàn chỉnh chỉnh lý sau biến động hình sau: Hình 25 Thửa đất sau nhập Trang 51 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã c Chỉnh lý biến động mở rộng đường giao thông Là trường hợp biến động theo dạng tuyến thẳng, tuyến cong,…mà chọn phương pháp tiến hành Biến động theo dạng tuyến thẳng (qua nhiều đất): dựa vào đặc điểm địa vật cố định có đồ thực địa (các điểm phải rõ nét) xác định đối tượng cần chỉnh lý đo đạc thước dây, phương pháp giao hội cạnh để chuyển lên đồ Nối điểm đặc trưng vừa xác định khu vực cần chỉnh lý theo tuyến, ghi vào bảng liệt kê tính diện tích Biến động theo dạng tuyến cong: tiến hành đo xác đất một, dựa vào điểm địa vật rõ nét đồ thực địa để xác định phương pháp giao hội để chuyển vẽ Trường hợp phức tạp dùng máy đo tồn đạc điện tử để thực Ví dụ: Mở rộng đường đất qua đất Đỗ Thanh Sang, mở đường cắt phần đất ông Sang m thực sau: Sử dụng công cụ Move Parallel → chọn Distance để ghi độ dài chọn Make copy để sử dụng chức copy, tương ứng với tỷ lệ đồ Chẳng hạn với độ dài 2m tỷ lệ đồ 1:500 Distance 0,4 Hình 26 Đường giao thông mở rộng công cụ Move Parallel Sử dụng cơng cụ Modify để hồn chỉnh đất sau mở đường thực công việc chỉnh lý cho Từ tạo với diện tích nhỏ trước, tạo vùng chỉnh lý trường hợp tách Thửa tạo thành chỉnh lý hoàn chỉnh với đường giao thông mở rộng thể đầy đủ hình sau: Trang 52 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã Hình 27 Đường giao thông sau biến động đất sau biến động II.5.3 Kết thực công tác cập nhật chỉnh lý biến động sở liệu đồ địa địa bàn thị trấn Tân Biên Sau hai tháng thực tập phòng TNMT với việc ứng dụng nghiên cứu đề tài hỗ trợ cập nhật, chỉnh lý nhiều hồ sơ hồ sơ tồn đọng  Kết thu sau: Trong trình thực tập quan nhận thấy địa bàn cập nhật biến động làm tay Cập nhật, chỉnh lý 20 tờ đồ phần mềm Microstation Famis, làm tiền đề quan trọng công tác cập nhật chỉnh lý biến động sau địa bàn Kết cập nhật chỉnh lý đạt số lượng hồ sơ là: 39 trường hợp tách nhập thửa, có 37 trường hợp tách trường hợp nhập Chỉnh lý cập nhật 2112 trường hợp biến động với tổng số 2153 Tổng diện tích cập nhật 37,15ha Tình hình biến động thị trấn Tân Biên diễn với phần lớn trường hợp cấp GCNQSDĐ, chấp QSDĐ, chuyển nhượng QSDĐ qua phản ánh rõ nét tình hình biến động thị trấn II.5.4 Đánh giá chung công tác cập nhật, chỉnh lý biến động  Thuận lợi: - Trong năm gần đây, Nhà nước ban hành nhiều văn quy phạm pháp luật để điều chỉnh mối quan hệ đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải hồ sơ, thủ tục đăng ký chỉnh lý biến động đất đai đạt hiệu cao trước - Trình độ cán phần lớn cao đẳng, đại học thuộc chuyên ngành Quản lý đất đai, trẻ trung động - Sự phối hợp tốt phòng ban, Sở TNMT, UBND cấp giải hồ sơ vướng mắc Trang 53 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã - Cán địa thị trấn Tân Biên nói riêng cán phòng TMNT nói chung kịp thời cập nhật biến động cách xác, đầy đủ khoa học giúp cho công tác chỉnh lý diễn thuận lợi không nhiều thời gian, cơng sức cách vơ ích - Phần lớn người dân địa phương có ý thức việc chấp hành Luật đất đai nói chung đăng ký biến động đất đai nói riêng việc cập nhật luật mới, chủ trương, sách - Cán khơng ngừng hồn thiện nâng cao kiến thức nhằm phục vụ tốt cho công việc với việc tham gia khóa tập huấn chun ngành, nâng cao trình độ  Khó khăn: - Cán địa thiếu trang thiết bị cần thiết chuyên môn nghiệp vụ hạn chế; việc cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai mang tính sơ sài - Hệ thống sách, pháp luật đất đai quan tâm đổi liên tục thiếu đồng việc giải vấn đề thực tiễn xảy công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai - Ý thức người dân chưa cao, không chấp hành quy định pháp luật đất đai, chuyển đổi sử dụng đất Một số phận người dân không chịu khai báo với quyền, tìm cách đối phó nhằm tránh thủ tục có nhu cầu chuyển đổi, xin chứng nhận QSDĐ dẫn đến nhiều trường hợp chuyển đổi trái phép dân; từ gây nhiều khó khăn cho cơng tác quản lý, cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai địa bàn - Nhiều cá nhân tự ý phân lô đất nhằm mục đích chuyển nhượng, chấp, thừa kế… gây khó khăn cơng tác chỉnh lý biến động II.6 Đề xuất giải pháp quy trình chỉnh lý II.6.1 Giải pháp Từ khó khăn gặp phải công tác cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai, đề tài đề xuất giải pháp sau để nâng cao hiệu công tác này: 1/ Giải pháp quản lý Hồ sơ đăng ký biến động cần lưu trữ cẩn thận xếp theo năm, phân loại theo dạng biến động nhằm tránh sai sót q trình cập nhật vào hồ sơ địa tránh thời gian việc tìm kiếm rà sốt thơng tin để cập nhật, chỉnh lý biến động Bảo quản tài liệu, số liệu qua năm để làm sở cho việc tham khảo kế thừa cho năm Tăng cường quản lý, theo dõi thường xuyên diễn biến tình hình sử dụng đất, giám sát loại hình biến động bất hợp lý, đặc biệt cán địa xã để từ có đề xuất kịp thời cho cấp xử lý Thường xuyên cập nhật thông tin, tư liệu, số liệu, số liệu đồ cách xác, kiểm tra, theo dõi tình hình sử dụng đất địa phương cách chặt chẽ, sử dụng đất mục đích đạt hiệu Kết hợp với ban ngành địa phương quản lý, xử lý kịp thời vi phạm trình sử dụng đất, hạn chế tình hình sử dụng đất bất hợp pháp; bên cạnh phải hướng dẫn người dân thực tốt quyền nghĩa vụ trình khai thác sử dụng đất đai Trang 54 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã 2/ Giải pháp kỹ thuật Tổ chức công tác tập huấn, bước nâng cao nghiệp vụ chuyên môn cho đội ngũ cán quản lý đất đai từ xã, thị trấn đến huyện Tăng cường trang thiết bị đầu tư ứng dụng tin học, nối mạng cấp nhằm phục vụ công tác quản lý sở Đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ vào cơng tác chỉnh lý biến động có giải khối lượng lớn công việc 3/ Giải pháp tổ chức Cơ quan TNMT nơi giúp UBND quản lý đất đai, cán chuyên ngành phải thường xuyên đào tạo, nâng cao trình độ chun mơn, nghiệp vụ ổn định công tác lâu dài, đặc biệt cán địa phường để nắm tình hình biến động đất đai địa phương Cần có kiểm tra, đơn đốc cấp, ngành có liên quan đến công tác theo dõi, cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai nhằm đảm bảo thống hồ sơ địa cấp Đẩy mạnh cơng tác tuyên truyền, phổ biến văn bản, sách pháp luật đất đai quy định quyền nghĩa vụ người sử dụng đất phương tiện thông tin đại chúng để người dân hiểu quyền lợi nghĩa vụ đăng ký biến động đất đai, hạn chế biến động bất hợp pháp địa bàn Đảm bảo thủ tục đăng ký gọn nhẹ, sách thuế phải rõ ràng, minh bạch để người sử dụng đất hiểu tự giác đăng ký biến động Bên cạnh thực quy trình, quy phạm hướng dẫn đăng ký biến động đất đai, tránh thủ tục rờm hành dân Cần có biện pháp xử lý nghiêm túc trường hợp tự ý làm biến động nhằm đe, giáo dục để người dân hiểu việc làm sai trái mà tích cực thực việc đăng ký biến động khí có biến động xảy Hạn chế luân chuyển cán địa cấp sở,hiện thực cải cách hành nên tăng cường trách nhiệm cho cấp sở, bổ sung thêm cán địa cấp sở Việc thực biến động đảm bảo quản lý đầy đủ sở pháp lý có biến động xảy Trang 55 Ngành Quản lý Đất đai II.6.2 Quy trình chỉnh lý SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã HỒ SƠ BIẾN ĐỘNG Có thay đổi hình thể đất Khơng thay đổi hình thể đất Chỉnh lý BĐĐC Chỉnh lý liệu khơng gian Microstation Chỉnh lý thuộc tính FAMIS Đưa vào sử dụng Sơ đồ Quy trình chỉnh lý biến động II.7 Đánh giá hiệu II.7.1 Hiệu thời gian Phần mềm Microstation Famis chương trình làm việc khép kín Thời gian từ nhập số liệu đến khâu cập nhật, chỉnh sửa giảm nhiều so với phương pháp truyền thống Qua trình ứng dụng phần mềm tin học công tác cập nhật chỉnh lý biến động, dễ dàng nhận thấy việc giải hoàn chỉnh hồ sơ biến động phải hai cán chuyên môn, người cập nhật đồ địa người cập nhật hệ thống sổ (phải cập nhật sổ) Chính mà ngày giải lượng hồ sơ Trong đó, cập nhật chỉnh lý phần mềm Famis chạy Microstation người giải nhiều hồ sơ Với Famis thời gian từ khâu nhập liệu đến khâu xuất vẽ giảm nhiều trường biến động hợp tách thửa, chuyển nhượng phần diện tích so với phương pháp truyền thống, tăng suất chất lượng sản phẩm đồ II.7.2 Hiệu mặt kỹ thuật Sự phát triển ngành công nghệ thông tin năm qua đóng vai trò cơng cụ hỗ trợ lĩnh vực đồ số Phần mềm Famis với giao diện tiếng Việt chức tương đối dễ sử dụng làm cho người sử dụng tiếp thu thao tác phần mềm cách nhanh chóng Trang 56 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã Với giao diện dễ sử dụng có khả xây dựng đồ chuyên đề hỗ trợ tốt việc tìm kiếm thơng tin Hệ thống Menu giúp người sử dụng thực thao tác trực tiếp cách dễ dàng nhanh chóng Bên cạnh đó, bảng liệu thuộc tính quản lý Famis thuận lợi cho công tác lập, quản lý, truy xuất, hiển thị liệu, sở liệu phần mềm có khả liên kết cao xuất sang phần mềm khác Arcgis, Mapinfo,… tạo thuận lợi việc quản lý tốn nhiều cơng sức để chuyển đổi hạn chế nhiều sai sót q trình chuyển đổi tiết kiệm thời gian Với hệ thống lưu nhiều dạng lưu hệ thống máy vi tính, đĩa CD, đĩa cứng hay USB bảo quản thơng tin lâu dài Độ xác hệ thống phần mềm cao, đảm bảo độ xác lập đồ địa Các đồ tạo theo hệ thống toạ độ Việt Nam theo quy định Bộ TNMT Qúa trình cập nhật phương pháp thủ công phức tạp nhiều thời gian đồng thời không đảm bảo độ xác, với Famis q trình thực nhanh chóng đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Khả quản lý đối tượng đồ theo phân lớp tạo thuận lợi cho việc xử lý đối tượng đồ cần sử dụng thao tác đối tượng dễ dàng Phần mềm Famis chạy MicroStation có chức sửa lỗi, phát lỗi lỗi cho người dùng tự sửa chửa trình tạo vùng Đây chức ưu việt mà phần mềm khác chưa có, rút ngắn thời gian sửa lỗi hạn chế sai sót tối đa với phương pháp thủ cơng khơng kiểm sốt sai sót q trình thực Mức độ tổng hợp thể yếu tố nội dung đồ theo quy định quy phạm thành lập đồ trạng sử dụng đất Việc hiển thị chuyển tải thông tin đồ giấy đạt mức độ cao mặt thẩm mỹ kỹ thuật, khó khăn liệu thành lập đồ liên quan đến thời điểm định thời gian khơng gian Do tính thời khả sử dụng lâu dài việc lưu trữ, bảo quản liệu đồ giấy cồng kềnh khó khăn liệu đồ số Hệ thống lưới chiếu chuyển vẽ tay gặp biến dạng co giãn giấy, trình độ kỹ thuật viên, khả quan sát xác định toạ độ; khi tiến hành đồ số hạn chế tối đa vấn đề II.7.3 Hiệu mặt kinh tế Cấu hình đòi hỏi để sử dụng phần mềm khơng cao, địa phương tiết kiệm kinh phí mua trang thiết bị sử dụng Đồng thời, với chức hỗ trợ phần mềm giúp cho người thực tiết kiệm thời gian, công sức so với việc thực trước phương pháp thủ công Phần mềm áp dụng phổ biến nước tỉnh huyện Tân Biên đạt hiệu sử dụng tốt, giúp cho nguồn kinh phí tỉnh hạn chế chi cho việc cập nhật, chỉnh lý biến động quản lý hồ sơ Giảm đến mức tối thiểu nguồn nhân công thời gian Trang 57 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã Đánh giá hiệu kinh tế chỉnh lý biến động phương pháp tin học thủ cơng có chênh lệch lớn chi phí vật tư khấu hao máy móc Tuy nhiên chỉnh lý biến động phương pháp tin học ngồi thuận lợi đồ hệ thống CSDL cập nhật nhanh chóng đáp ứng nhu cầu thơng tin để sử dụng cho số ngành khác có liên quan giúp cho việc quản lý tài nguyên đất đai sau này, với lợi ích sau :  Thuận tiện, đơn giản tra cứu, cập nhật, tổng hợp thông tin hiệu mặt thời gian đảm bảo xác  CSDL có khả quản lý, cập nhật xử lý khối lượng lớn Tóm lại: Với việc chỉnh lý biến động việc ứng dụng cơng nghệ tin học mang tính tất yếu đồ số đảm bảo yêu cầu kỹ thuật nội dung; đồng thời đảm bảo sử dụng lâu dài sau khả bảo quản tốt so với đồ giấy, chủ trương Bộ TNMT tin học hoá công tác quản lý đất đai Hệ thống đồ đảm bảo độ xác, đầy đủ mặt nội dung, rút ngắn thời gian thực góp phần làm tăng số lượng, chất lượng sản phẩm so với phương pháp truyền thống đạt hiệu kinh tế cao Tuy nhiên số vướng mắc số địa phương phải đầu tư công nghệ, đào tạo đội ngũ cán có trình độ, có kiến thức tin học kịp thời nắm bắt công nghệ II.8 So sánh với số phần mềm khác Những giải pháp công nghệ áp dụng Việt Nam địa phương có ưu, nhược điểm khác nhau, phần mềm Microstation Famis có mạnh sau: II.8.1 Với phần mềm AutoCAD Famis có khả tự động tìm sửa lỗi tạo vùng cách nhanh chóng mà Cad khơng thể độc lập làm mà đòi hỏi phải chuyển qua Famis xử lý Ưu điểm file lưu trữ Famis có tính mở Cấu trúc file DGN hãng Benley Integraph công bố Với tính mở hệ thống truy cập trực tiếp vào file liệu Famis quản lý + Chuẩn khuôn dạng liệu trao đổi, phân phối thông tin Các khôn dạng liệu trao đổi, phân phối thông tin Famis khuôn dạng dùng phổ biến hệ thống phần mềm GIS Famis cung cấp chức nhập/ xuất liệu với khuôn dạng liệu khác - Famis cho phép xuất liệu dạng file DXF (AutoDesk),MIF(Mapinfo) - Famis cho phép nhập liệu từ dạng file DXF(AutoDesk), MIF(Mapinfo) Coverage(ARC/INFO) Ở AutoCAD khơng có chức quản lý liệu thuộc tính tìm kiếm theo thuộc tính, muốn chỉnh sửa phải tìm kiếm đồ theo số (chức Find phiên AutoCAD 2000 trở lên) Chỉ đọc dạng file DXF khả liên kết với phần mềm khác Dữ liệu khơng gian thuộc tính chung nên khó quản lý Hơn nữa, Autocad khơng có cấu trúc Topology nên khơng tự động tính diện tích cho Trong vấn đề giải tốt Famis Trang 58 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã II.8.2 Với phần mềm ViLiS Registration System Bảng 10 So sánh phần mềm Microsation - Famis Vilis Các phần mềm Yêu cầu ViLIS Mirostation Famis Cài đặt Khó khăn cài đặt My Dễ dàng SQL 5.0 Xử lý liệu Sử dụng công cụ chuyển đổi Phần mềm Microstation phần liệu đồ thuộc tính mềm chun xử lý đồ họa, cơng cụ Convert chuyển đổi liệu đồ xây dựng bên phần mềm ViLIS Dữ liệu đồ thuộc tính Dữ liệu đồ quản lý Quản lý liệu quản lý My SQL Microstation, liệu thuộc tính quản lý Famis 5.0 Định dạng file Khơng có định dạng file File đồ: (*.dbf; *.shx;*.shp), định mà sử dụng CSDL SQL file thuộc tính: (*.dbf; *.xls) 5.0 Access Chuyển đổi liệu từ Famis, Caddb, CiLIS Excel Có thể xuất liệu đồ sang Famis, liệu thuộc tính Các dạng file có sang Caddb thể trao đổi Famis nhập, xuất dạng file trao đổi: - (*.dxf; *.dwg) AutoCad - (*.mif; *.mid) Mapinfo - Cập nhật biến động từ phần mềm ViLIS, ELIS Và xuất dạng Shape file chuẩn phần mềm ArcView, ArcGIS Dung lượng Chứa liệu tích hợp Dung lượng nhỏ chứa liệu tỉnh CSDL quản lý cấp Khả quản lý sử dụng Quản lý liệu theo mơ hình tập trung liệu cấp quản lý sử dụng chung nguồn liệu nên đảm bảo quản lý thống CSDL Quản lý sử dụng liệu theo mơ hình phân tán, rời rạc cấp quản lý nên liệu liên kết chưa chặt chẽ, chưa đảm bảo quản lý thống CSDL Tính gần gũi Nhưng công cụ chuyển đổi liệu, số thao tác thực phức tạp làm hạn chế khả tiếp cận Nguồn liệu đồ thuộc tính quản lý hai phần mềm khác nên tạo phức tạp trình quản CSDL Trang 59 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã Vilis Famis hai có giao diện tiếng việt đơn giản, dễ hiểu, có tính mở Famis chạy Microstation nên khả xử lý đồ tiện lợi Vilis Famis có khả tự động tìm sửa lỗi tạo vùng cách nhanh chóng mà Vilis khơng thể độc lập làm mà đòi hỏi phải chuyển qua Famis xử lý Vilis xử lý thơng tin thuộc tính thơng tin đồ kết hợp hai hệ thống dể dàng liên kết chuyển đổi qua lại cách nhanh chóng Vilis có khả lưu trữ, hiển thị thơng tin lịch sử đất, tạo sổ theo dõi biến động đất đai cho phép thống kê, tổng hợp, báo cáo loại biến động nhanh chóng xác phục vụ quản lý biến động đất đai báo cáo tình hình hình biến động đất đai địa phương mà không cần tốn nhiều công sức, thời gian thống kê trước Trong Vilis cơng tác bảo trì CSDL, quy trình vận hành bảo mật liên quan đến cách vận hành phải đào tạo cách Vilis thuận tiện với người khai thác thơng tin nhờ vào nhiều hình thức tra cứu, tìm kiếm thơng tin đa dạng so với Famis Tính bảo mật sở liệu cao, Famis vấn đề chưa có Nói tóm lại, phần mềm có ưu, nhược điểm khác nhau, tùy thuộc vào điều kiện địa phương đặc biệt vấn đề kinh phí, nhân lực khả đáp ứng yêu cầu công tác cập nhật, chỉnh lý biến động phần mềm mà sử dụng phần mềm cho thích hợp để đạt hiệu cao công tác quản lý Nhà nước đất đai Trang 60 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Công tác cập nhật, chỉnh lý biến động công tác đặc biệt quan trọng ngành quản lý đất đai số ngành liên quan, đồng thời nhiệm vụ có tính thường xuyên lâu dài ngành Địa Việc chỉnh lý biến động đất đai phải thực thường xuyên, cập nhật liên tục thông tin việc sử dụng đất địa bàn, giúp nhà quản lý nắm bắt thay đổi thơng tin sử dụng đất để ngày hồn thiện đường lối, sách quản lý đất đai đặc biệt thực công tác quy hoạch sử dụng đất cách phù hợp cho địa phương Từ Luật Đất đai 2003 có hiệu lực, việc thi hành cơng tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn Thị trấn có nhiều thay đổi, cơng tác chỉnh lý biến động đất đai quan tâm nhiều Trình tự, thủ tục đăng ký biến động sử dụng đất thực theo qui định văn pháp luật, qui trình đăng ký thực theo chế cửa tạo thuận lợi cho người dân tham gia đăng ký góp phần giảm bớt trường hợp sử dụng đất trái phép Tuy nhiên công tác cập nhật, chỉnh lý biến động gặp nhiều khó khăn q trình thực nhiều yếu tố chủ quan lẫn khách quan tình trạng lưu trữ sổ giấy tờ nên q trình tìm kiếm thơng tin nhiều thời gian cơng sức Dẫn đến tình hình quản lý biến động đất đai địa phương bị hạn chế, không theo dõi kịp thời biến động, chưa kiểm tra chặt chẽ biến động thực địa Thêm vào đó, lực lượng cán chun trách thiếu mặt số lượng lẫn chất lượng Với tình thế, việc cập nhật, chỉnh lý biến động thủ công giải khối lượng cơng việc ngày lớn làm cho tình hình quản lý đất đai ngày gặp nhiều khó khăn Việc thực đề tài “Ứng dụng phần mềm MicroStation Famis để cập nhật, chỉnh lý biến động sở liệu đồ địa địa bàn thị trấn Tân Biên, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh” phát huy tối đa ưu việt phần mềm việc quản lý đất đai Với Microstation Famis liệu khơng gian liệu thuộc tính đồ địa liên kết chặt chẽ với Chính mà giúp cho cơng tác quản lý nhanh chóng, xác, hiệu cao, đồng thời tiết kiệm thời gian, kinh phí cho việc cập nhật, chỉnh sửa thơng tin đồ địa Hệ thống phần mềm Famis phần mềm mang tính chất đại chúng, đồng thời phần mềm đòi hỏi cấu hình khơng cao, giao diện phần mềm tiếng Việt thân thiện với người sử dụng, hỗ trợ cho cán quản lý khả cập nhật quản lý thông tin hiệu Qua thời gian cập nhật chỉnh lý sở liệu đồ thị trấn Tân Biên đạt kết sau : - Chuẩn hóa 15 tờ đồ địa thị trấn Tân Biên - Tổng số hồ sơ cập nhật 2112 hồ sơ với tổng số 2153 - Tách 37 nhập - Thể loại đất lên sở liệu đồ Trang 61 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã KIẾN NGHỊ Qua trình thực đề tài tơi có kiến nghị sau: - Cơng tác cập nhật chỉnh lý biến động đất đai cần phải thực liên tục, thường xuyên kết hợp với cán địa xã kiểm tra, đối sốt tình hình biến động để sớm phát trường hợp biến động khơng hợp pháp để có hướng xử lý kịp thời - Nên nghiên cứu thêm việc liên kết trao đổi liệu phần mềm để tận dụng tối đa nguồn liệu có - Cần trang bị thiết bị máy móc, phần mềm ứng dụng, quy trình cơng nghệ… cho địa phương Đồng thời đảm bảo kinh phí cho cơng tác quản lý, cập nhật, chỉnh lý biến động để hoạt động thực thường xuyên liên tục góp phần vào việc quản lý hành Nhà nước đất đai thật chặt chẽ cấp, ngành tránh tình trạng lãng phí, tham ơ,… - Hệ thống sổ phần mềm quản lý đất đai chưa xây dựng mối quan hệ quan quản lý đất đai ngành ngân hàng, thuế Cần phối hợp để hệ thống thông tin đất đai đem lại hiệu cao lĩnh vực chấp ngân hàng - Phải có phần mềm thống từ trung ương đến địa phương - Trong phần mềm Famis việc quản lý sở liệu nên đưa trường liệu “chứng minh nhân dân”, “năm sinh” chủ sử dụng để dễ dàng việc lọc trích liệu xuất sang phần mềm quản lý liệu khác - Thêm trường “căn pháp lý” vấn đề cần thiết để xác nhận tính pháp lý thuộc tính trường “lịch sử” để ghi lại trình sử dụng - Cần đào tạo đội ngũ cán có trình độ chun mơn cao tâm huyết để phục vụ tốt công tác quản lý đất đai địa phương nói riêng nước nói chung - Phải mở rộng phạm vi sử dụng phần mềm, cung cấp hướng dẫn cụ thể cho quan chức có thẩm quyền nhằm giúp nâng cao hiệu công việc, cấp xã để nên tuyên truyền hướng dẫn địa xã việc ứng dụng phần mền việc cập nhật chỉnh lý biến động - Ngồi ra, phía địa phương cần phải có kế hoạch phổ biến sách pháp luật đất đai, trình tự thủ tục thực việc chỉnh lý biến động đất đai, trường hợp cần phải chỉnh lý để người dân tham gia thực Trang 62 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã TÀI LIỆU THAM KHẢO Bài giảng môn Đăng ký thống đăng kí thống kê – Thạc sĩ Ngơ Minh Thụy – Trường Đại học Nông Lâm – TPHCM Giáo trình mơn Quản lý nhà nước – Thạc sĩ Lê Mộng Triết – Trường Đại học Nông Lâm – TPHCM Giáo trình mơn Bản đồ địa – Kỹ sư Đặng Quang Thịnh – Trường Đại học Nông Lâm – TPHCM Hướng dẫn phần mềm Famis – Caddb, Tổng cục địa Hà Nội 1997 Hướng dẫn phần mềm Microstation Mapping Office – Bộ Tài Nguyên Môi Trường – Hà Nội – 1999 Tài liệu hướng dẫn chuẩn hoá đồ hồ sơ địa FAMIS, Quản lý đất đai dùng cho dự án thử nghiệm Báo cáo tình hình thực kế hoạch phát triển kinh tế - văn hóa xã hội – ANQP năm 2009 phương hướng nhiệm vụ năm 2010 thị trấn Tân Biên Báo cáo tình hình quản lý, cập nhật chỉnh lý biến động đất đai địa bàn thị trấn Tân Biên năm 2009 tháng đầu năm 2010 phòng TNMT, huyện Tân Biên Website Bộ Tài nguyên Môi trường http://www.monre.gov.vn/ Trang 63 PHỤ LỤC Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Phụ lục Tờ đồ số 44(278500-8) thị trấn Tân Biên chưa chỉnh lý biến động Tờ đồ số 44(278500-8) thị trấn Tân Biên chỉnh lý biến động Thống kê, kiểm kê số lượng người sử dụng đất Cơ cấu diện tích theo mục đích sử dụng đất đối tượng sử dụng quản lý đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trang phụ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Đơn yêu cầu xóa đăng ký chấp, bão lãnh QSDĐ, tài sản gắn liền với đất Đơn yêu cầu đăng ký chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất ... Microstation  Phần mềm Famis  Phần mềm Maptrans  Bộ gõ tiếng Việt (Vietkey) Trang 18 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã I.7 Quy trình thực Chuẩn bị trang thiết bị phục vụ nghiên cứu Chuẩn... đất, số thứ tự tờ đồ, địa đất… Trang Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Trần Nguyễn Thanh Nhã + Biến động nhận quyền sử dụng đất theo Quyết định cơng nhận kết hòa giải thành tranh chấp UBND cấp có thẩm... nhóm lớn : + Các chức làm việc với CSDL trị đo + Các chức làm việc với CSDL đồ địa Maptrans MapTrans (Map Transformation) phần mềm chuyển đổi hệ toạ độ cho đồ số, Trung tâm Thông tin phát triển