Đề cương Tư vấn giám sát công trình 136 căn nhà phố chi tiết từ cọc , khung bê tông cốt thép tới hoàn thiện ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG DỰ ÁN: KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THẮNG LỢI GÒ ĐEN ĐỊA ĐIỂM: XÃ PHƯỚC LỢI, HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN CHỦ ĐẦU TƯ: CTY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẮNG LỢI TP. Hồ Chí Minh, 112018 MỤC LỤC PHẦN NỘI DUNG 4 1. MỤC ĐÍCH: 4 2. PHẠM VI ÁP DỤNG: 4 3. CĂN CỨ CHUNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT: 4 4. CÁC QUY ĐỊNH CHUNG: 4 5. NỘI DUNG QUY TRÌNH: 5 5.1. Mô tả tổng quát: 5 5.2. Các lưu ý chung về công tác giám sát thi công: 6 6. ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT: 6 7. QUY TRÌNH PHỐI HỢP TRONG CÔNG TÁC GIÁM SÁT: 7 7.1. Nguyên tắc phối hợp với Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án : 8 7.2. Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thiết kế : 9 7.3. Nguyên tắc phối hợp với nhà thầu : 9 7.4. Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thí nghiệm kiểm định : 9 7.5. Nguyên tắc phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng: 9 8. QUY TRÌNH KỸ THUẬT THỐNG NHẤT : 9 8.1. Căn cứ giám sát thi công xây lắp: 10 8.2. Công tác trắc đạc: 10 8.3. Giám sát thi công cọc ép: 10 8.4. Công tác đào đất và hạ mực nước ngầm: 11 8.5. Công tác bê tông móng, bê tông cốt thép: 11 8.7. Kiểm tra công tác xây: 15 8.8. Kiểm tra công tác tô trát: 16 8.9. Công tác ốp lát gạch men: 19 8.10. Kiểm tra công tác cửa kính: 19 8.11. Kiểm tra công tác sơn, vôi, vécni : 19 8.12. Công tác trần treo : 19 8.13. Kiểm tra công tác xử lý chống thấm: 20 8.14. Hệ thống điện động lực và chiếu sáng: 20 8.15. Hệ thống chống sét và nối đất an toàn: 20 8.16. Hệ thống báo cháy tự động: 20 8.17. Hệ thống kỹ thuật phụ trợ: (Điện thoại, cáp mạng, truyền hình) 21 8.18. Hệ thống cấp thoát nước: 21 8.19. Hệ thống không khí và thông gió: 21 9. QUY TRÌNH PHỐI HỢP THI CÔNG : 21 10. CÁC QUY ĐỊNH VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG : 22 11. QUY TRÌNH ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG : 23 11.1. Giai đoạn chuẩn bị thi công : 23 11.2. Giai đoạn thi công xây lắp : 25 11.3. Giai đoạn hoàn thành và bào giao công trình : 26 11.4. Sự cố công trình : 27 12. LƯU ĐỒ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG 27 12.1. Giai đoạn chuẩn bị: 29 12.2. Thực hiện giám sát trong giai đoạn xây lắp: 29 12.3. Giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng 33 13. NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CT HMCT ĐƯA VÀO SỬ DỤNG: 33 14. QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH: 33 15. BÁO CÁO TỔNG KẾT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG: 33 16. TIẾP NHẬN VÀ BÀN GIAO CT HMCT VÀ LƯU HỒ SƠ: 33 17. HỆ THỐNG BIỂU MẪU CHI TIẾT ÁP DỤNG CHO CÔNG TÁC GIÁM SÁT và QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG : 34 18. CÁC BIỂU MẪU CHI TIẾT 34 18.1. Hồ sơ pháp lý 34 18.2. Tài liệu quản lý chất lượng 35 PHẦN NỘI DUNG 1. MỤC ĐÍCH: Đưa ra cách thức kiểm soát để đảm bảo quá trình thi công xây dựng công trình, hạng mục của công trình do các nhà thầu xây lắp thực hiện được giám sát theo đúng quy định hiện hành của pháp luật và qui định của công ty, đáp ứng các yêu cầu của hợp đồng đã đặt ra cho sản phẩm xây dựng về chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công và an toàn lao động. 2. PHẠM VI ÁP DỤNG: Phạm vi công việc của gói thầu tư vấn là : tư vấn giám sát kỹ thuật thi công công trình quy trình này là tài liệu tổ chức tư vấn giám sát áp dụng trong công tác giám sát chất lượng công trình KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI RIVERSIDE – THỊ TRẤN CẦN ĐƯỚC TỈNH LONG AN . 3. CĂN CỨ CHUNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT: Căn cứ Luật Xây dựng số 502014QH13 ngày 1862014; Căn cứ Nghị định số 592015NĐCP ngày 1862015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư; Căn cứ nghị định Số 462015NĐCP ngày 1252015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng Căn cứ Thông tư Số 262016TTBXD ngày 26102016 của BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng Quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành, các văn bản quy phạm có liên quan Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán được Chủ đầu tư phê duyệt. Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công xây lắp, các tài liệu cam kết liên quan. Biên bản bàn giao mốc giới xây dựng. Hợp đồng giám sát và xây lắp thiết bị. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt. Hồ sơ khảo sát địa chất công trình. Qui trình thi công của nhà thầu đảm bảo chất lượng công trình ( Kế hoạch và biện pháp tổ chức thi công xây lắp, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, vệ sinh công trường ) đã được các bên thông qua. Các yêu cầu qui định chỉ dẩn kỹ thuật của thiết kế, nhà chế tạo thiết bị. 4. CÁC QUY ĐỊNH CHUNG: Đề cương tư vấn giám sát do tổ chức tư vấn giám sát lập được CĐT và QLDA chấp thuận sẽ gửi sau tới các Nhà thầu khi khởi công công trình, là văn bản cụ thể hóa các quy định của quy trình, quy phạm hiện hành. Là bản quy định cụ thể các yêu cầu về giám sát chất lượng mà Nhà thầu phải làm, biểu mẫu trong quá trình thi công… Các ý kiến chỉ đạo hoặc các chỉ đạo của CĐT, TVGS đối với Nhà thầu và ngược lại điều thể hiện bằng văn bản hoặc ghi trong sổ nhật ký công trình, khi giao nhận các văn bản nêu trên phải vào sổ công văn đi – đến có ký nhận, nếu dùng Fax thì phải lưu cuống của máy Fax. Nội dung của văn bản này nhằm thống nhất phương pháp kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình trong quá trình thi công, tiêu chuẩn nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác cho các giai đoạn thi công chính cho từng phần cũng như cho hạng mục đã hoàn tất. Căn cứ được dùng khi tiến hành công tác TVGS, kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình bao gồm: + Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công được phê duyệt; + Các tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm kỹ thuật thi công của Nhà nước và của ngành; + Các văn bản được xác lập trong quá trình thi công đã được cấp có thẩm quyền duyệt về chế độ quản lý chất lượng, nghệm thu và bàn giao công trình. Các phương pháp kiểm tra chất lượng phải thực hiện theo đúng các chỉ dẫn của quy trình và quy phạm có liên quan, trong đó phải nêu rõ đối tượng kiểm tra, phần việc đã thực hiện, nội dung và khối lượng đã kiểm tra, kết quả kiểm tra và kết luận. Không chấp nhận các loại văn bản kiểm tra chỉ nêu một cách chung chung hoặc khái quát mà không có số liệu dẫn chứng cụ thể để làm căn cứ cho việc kết luận. Nhà thầu có thể thuê các tổ chức có tư cách pháp nhân, phòng thí nghiệm đã được hợp chuẩn để thực hiện đánh giá chất lượng vật liệu, cấu kiện ( Phòng thí nghiệm phải được sự đồng ý của CĐT trên cơ sở được TVGS kiểm tra và báo cáo CĐT bằng văn bản ). Mọi công tác kiểm tra thí nghiệm, đo đạc lấy mẫu tại hiện trường điều phải có sự giám sát và chứng kiến của TVGS, được thể hiện bằng biên bản xác nhận công tác tại hiện trường. Khi chuyển giai đoạn các phần đã thi công thuộc hạng mục của công trình, Trưởng TVGS ký vào biên bản đánh giá chất lượng công trình và gởi CĐT để tiến hành nghiệm thu cho phép chuyển giai đoạn. Theo từng hạng mục nghiệm thu được tổ chức các hội đồng với thành phần phù hợp được quy định cụ thể trong chỉ dẫn kỹ thuật, hoặc hợp đồng xây lắp đối với các gói thầu hoặc phương án kỹ thuật đề xuất của Nhà thầu được chấp nhận đối với gói thầu chỉ định thầu. Chỉ được phép thi công chuyển giai đoạn cho các phần việc và hạng mục tiếp theo, hoặc tiến hành nghiệm thu bàn giao công trình khi chất lượng thi công của các phần việc hoặc hạng mục công trình đã thi công được kiểm tra đầy đủ, nghiêm túc, đúng thủ tục và chất lượng được đánh giá là đạt yêu cầu bằng văn bản có đầy đủ chữ ký xác nhận của các đơn vị liên quan. Đối với những khiếm khuyết không đảm bảo yêu cầu về chất lượng, mỹ thuật cho công trình nhất thiết phải được sửa chữa hoặc làm lại, sau đó phải được tiến hành kiểm tra đánh giá lại chất lượng cho các hạng mục đó. Nếu Nhà thầu không sửa chữa đạt yêu cầu hoặc chậm tiến độ thì TVGS báo cáo CĐT thuê bất kỳ một Nhà thầu khác ( đơn giá do CĐT tự quyết định ) làm công việc này và sẽ trừ vào kinh phí xây lắp của gói thầu. Các tài liệu và biên bản về công tác kiểm tra đánh giá chất lượng từng bộ phận công trình là các văn bản pháp lý không thể thiếu trong hồ sơ hoàn công và là căn cứ để tiến hành thanh quyết toán công trình. Trong báo cáo đánh giá chất lượng công trình với CĐT, tổ chức TVGS có trách nhiệm báo cáo đầy đủ đúng thứ tự các hạng mục công tác kiểm tra, đo đạt, thí nghiệm, các sai số đo phải đạt yêu cầu, đối chiếu với quy trình, quy phạm và đồ án thiết kế dùng đánh giá kết luận về chất lượng của công trình. 5. NỘI DUNG QUY TRÌNH: 5.1. Mô tả tổng quát: Qui trình giám sát quá trình thi công xây lắp qui định trình tự, cách thức thực hiện các bước công việc của quá trình giám sát từ lúc khởi công cho đến lúc công trình, hạng mục của công trình được hoàn thành và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, kể cả công tác bảo hành công trình. Công tác giám sát thi công xây lắp được tổ chức thực hiện theo ba giai đoạn sau: Giai đoạn chuẩn bị: Giai đoạn này bắt đầu từ lúc bộ phận giám sát nhận được lệnh khởi công CT HMCT và kết thúc không quá 05 ngày sau khi đã bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công công trình. Trong giai đoạn này, TVGS phải thực hiện các công việc sau: • Tiếp nhận hồ sơ CT HMCT. • Phối hợp với các bộ phận liên quan tổ chức bàn giao mặt bằng thi công. • Họp ban chỉ huy công trường triển khai thi công. • Phân công TVGS lập kế hoạch giám sát (nếu cần). Giai đoạn thi công xây lắp: Giai đoạn này bắt đầu khi các công việc ở giai đoạn chuẩn bị đã hoàn tất và kết thúc khi bộ phận giám sát và đơn vị thi công đã thực hiện xong công tác nghiệm thu công trình tại hiện trường. Giai đoạn nghiệm thu CT HMCT hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng: Trong giai đoạn này bộ phận giám sát phối hợp với bộ phận dự án tập hợp đầy đủ HSTL hoàn công, trình cấp có thẩm quyền ký Biên bản nghiệm thu CT HMCT hoàn thành đưa vào sử dụng, bàn giao hồ sơ công trình cho bộ phận quản lý dự án thanh lý hợp đồng và lưu hồ sơ theo qui định. 5.2. Các lưu ý chung về công tác giám sát thi công: Công tác giám sát phải được thực hiện thường xuyên, liên tục, có hệ thống, theo đúng trình tự và các yêu cầu trong Quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng của Nhà nước. TVGS thực hiện việc giám sát quá trình thi công của các nhà thầu xây lắp cung cấp theo Qui trình này phải tuân thủ: Qui chế quản lý đầu tư xây dựng hiện hành của Nhà nước. Các qui định về thi công và nghiệm thu công trình. Các quy định của Công ty về nhiệm vụ, trách nhiệm và quyền hạn của giám sát kỹ thuật trên công trường. Toàn bộ các tài liệu nêu trên phải có sẵn tại văn phòng của bộ phận giám sát để thuận tiện cho việc sử dụng và kiểm tra. Sổ nhật ký công trường: TVGS phải yêu cầu thực hiện và kiểm tra việc ghi Sổ nhật ký công trường. Sổ nhật ký công trường phải được ghi chép mỗi ngày và có xác nhận của giám sát kỹ thuật hai bên từ ngày khởi công đến khi kết thúc công trình. Nội dung sổ nhật ký công trường theo mẫu: (theo mẫu của ban quản lý dự án ). Ngay khi CT HMCT hoàn thành, TVGS phải nhận lại Sổ từ đơn vị thi công để bàn giao cho bộ phận quản lý dự án. Tất cả các thay đổi, bổ sung về thiết kế phải được người đại diện có thẩm quyền của chủ đầu tư đồng ý chấp thuận mới được thực hiện và đề nghị thiết kế xác nhận theo quy định. Tất cả các thay đổi dẫn đến có khối lượng phát sinh tăng, giảm so với hồ sơ thiết kế dự toán được duyệt đều phải có hồ sơ mô tả rõ, được người đại diện có thẩm quyền của chủ đầu tư đồng ý chấp thuận. 6. ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT: Công trình xây dựng: là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, năng lượng và các công trình khác. Thiết bị lắp đặt vào công trình: bao gồm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ. Thiết bị công trình là các thiết bị được lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế xây dựng. Thiết bị công nghệ là các thiết bị nằm trong dây chuyền công nghệ được lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế công nghệ. Thi công xây dựng công trình:
ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG DỰ ÁN: KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THẮNG LỢI GÒ ĐEN ĐỊA ĐIỂM: XÃ PHƯỚC LỢI, HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN CHỦ ĐẦU TƯ: CTY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẮNG LỢI - TP Hồ Chí Minh, 11/2018 - Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) MỤC LỤC PHẦN NỘI DUNG .4 1.MỤC ĐÍCH: 2.PHẠM VI ÁP DỤNG: CĂN CỨ CHUNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT: 4.CÁC QUY ĐỊNH CHUNG: NỘI DUNG QUY TRÌNH: 5.1.Mô tả tổng quát: 5.2.Các lưu ý chung về công tác giám sát thi công: .6 6.ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT: 7.QUY TRÌNH PHỐI HỢP TRONG CÔNG TÁC GIÁM SÁT: 7.1.Nguyên tắc phối hợp với Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án : 7.2.Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thiết kế : 7.3.Nguyên tắc phối hợp với nhà thầu : 7.4 Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thí nghiệm kiểm định : 7.5.Nguyên tắc phối hợp với quan quản lý nhà nước về xây dựng: 8.QUY TRÌNH KỸ THUẬT THỐNG NHẤT : 10 8.1.Căn giám sát thi công xây lắp: 10 8.2.Công tác trắc đạc: 10 8.3.Giám sát thi công cọc ép: 10 8.4.Công tác đào đất hạ mực nước ngầm: .11 8.5.Cơng tác bê tơng móng, bê tông cốt thép: 11 8.6 Giám sát thi công kết cấu thép: 15 8.7.Kiểm tra công tác xây: .15 8.8.Kiểm tra công tác tô trát: 16 8.9 Công tác láng: 18 8.10.Công tác ốp lát gạch men: .20 8.11.Kiểm tra cơng tác cửa kính: 20 8.12.Kiểm tra công tác sơn, vôi, vécni : 20 8.13.Công tác trần treo : 20 8.14.Kiểm tra công tác xử lý chống thấm: .20 8.15 Hệ thống điện động lực chiếu sáng: 20 8.16.Hệ thống chống sét nối đất an toàn: 21 8.17.Hệ thống báo cháy tự động: 21 8.18.Hệ thống kỹ thuật phụ trợ: (Điện thoại, cáp mạng, truyền hình) 21 8.19.Hệ thống cấp nước: 21 8.20.Hệ thống khơng khí thơng gió: 21 9.QUY TRÌNH PHỐI HỢP THI CÔNG : 21 10.CÁC QUY ĐỊNH VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG : 23 11.QUY TRÌNH ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG : 24 11.1.Giai đoạn chuẩn bị thi công : 24 11.2 Giai đoạn thi công xây lắp : 25 11.3 Giai đoạn hoàn thành bào giao cơng trình : .27 11.4 Sự cố cơng trình : 27 12 LƯU ĐỒ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG 27 GIÁM SÁT CÔNG TÁC THI CÔNG XÂY LẮP 28 12.1.Giai đoạn chuẩn bị: 30 12.2 Thực giám sát giai đoạn xây lắp: 30 12.3.Giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng 34 13 NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CT/ HMCT ĐƯA VÀO SỬ DỤNG: 34 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) 14 QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH: 35 15.BÁO CÁO TỔNG KẾT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG: 35 16.TIẾP NHẬN VÀ BÀN GIAO CT/ HMCT VÀ LƯU HỒ SƠ: 35 17.HỆ THỐNG BIỂU MẪU CHI TIẾT ÁP DỤNG CHO CÔNG TÁC GIÁM SÁT QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG : 35 18.CÁC BIỂU MẪU CHI TIẾT 35 18.1 Hồ sơ pháp lý .35 18.2 Tài liệu quản lý chất lượng 36 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) PHẦN NỘI DUNG MỤC ĐÍCH: Đưa cách thức kiểm soát để đảm bảo q trình thi cơng xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình nhà thầu xây lắp thực giám sát theo quy định hành pháp luật qui định công ty, đáp ứng yêu cầu hợp đồng đặt cho sản phẩm xây dựng về chất lượng, khối lượng, tiến độ thi cơng an tồn lao động PHẠM VI ÁP DỤNG: Phạm vi công việc gói thầu tư vấn : tư vấn giám sát kỹ thuật thi cơng cơng trình quy trình tài liệu tổ chức tư vấn giám sát áp dụng công tác giám sát chất lượng công trình KHU ĐƠ THỊ THƯƠNG MẠI RIVERSIDE – THỊ TRẤN CẦN ĐƯỚC TỈNH LONG AN CĂN CỨ CHUNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT: - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ về quản lý dự án đầu tư; - Căn nghị định Số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Căn Thông tư Số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 BXD quy định chi tiết số nội dung về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam hành, văn quy phạm có liên quan - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật tổng dự toán Chủ đầu tư phê duyệt - Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng Chủ đầu tư Nhà thầu thi công xây lắp, tài liệu cam kết liên quan - Biên bàn giao mốc giới xây dựng - Hợp đồng giám sát xây lắp thiết bị - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công phê duyệt - Hồ sơ khảo sát địa chất cơng trình - Qui trình thi cơng nhà thầu đảm bảo chất lượng cơng trình ( Kế hoạch biện pháp tổ chức thi công xây lắp, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, vệ sinh cơng trường ) bên thông qua - Các yêu cầu qui định dẩn kỹ thuật thiết kế, nhà chế tạo thiết bị CÁC QUY ĐỊNH CHUNG: - Đề cương tư vấn giám sát tổ chức tư vấn giám sát lập CĐT QLDA chấp thuận gửi sau tới Nhà thầu khởi cơng cơng trình, văn cụ thể hóa quy định quy trình, quy phạm hành - Là quy định cụ thể yêu cầu về giám sát chất lượng mà Nhà thầu phải làm, biểu mẫu q trình thi cơng… - Các ý kiến đạo đạo CĐT, TVGS Nhà thầu ngược lại điều thể văn ghi sổ nhật ký công trình, giao nhận văn nêu phải vào sổ cơng văn – đến có ký nhận, dùng Fax phải lưu cuống máy Fax - Nội dung văn nhằm thống phương pháp kiểm tra, đánh giá chất lượng cơng trình q trình thi cơng, tiêu chuẩn nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác cho giai đoạn thi cơng cho phần cho hạng mục hoàn tất - Căn dùng tiến hành công tác TVGS, kiểm tra, đánh giá chất lượng cơng trình bao gồm: 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) + Hồ sơ thiết kế - kỹ thuật thi công phê duyệt; + Các tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm kỹ thuật thi công Nhà nước ngành; + Các văn xác lập q trình thi cơng cấp có thẩm quyền duyệt về chế độ quản lý chất lượng, nghệm thu bàn giao công trình - Các phương pháp kiểm tra chất lượng phải thực theo dẫn quy trình quy phạm có liên quan, phải nêu rõ đối tượng kiểm tra, phần việc thực hiện, nội dung khối lượng kiểm tra, kết kiểm tra kết luận Không chấp nhận loại văn kiểm tra nêu cách chung chung khái qt mà khơng có số liệu dẫn chứng cụ thể để làm cho việc kết luận - Nhà thầu thuê tổ chức có tư cách pháp nhân, phòng thí nghiệm hợp chuẩn để thực đánh giá chất lượng vật liệu, cấu kiện ( Phòng thí nghiệm phải đồng ý CĐT sở TVGS kiểm tra báo cáo CĐT văn ) Mọi công tác kiểm tra thí nghiệm, đo đạc lấy mẫu trường điều phải có giám sát chứng kiến TVGS, thể biên xác nhận công tác trường - Khi chuyển giai đoạn phần thi công thuộc hạng mục cơng trình, Trưởng TVGS ký vào biên đánh giá chất lượng cơng trình gởi CĐT để tiến hành nghiệm thu cho phép chuyển giai đoạn - Theo hạng mục nghiệm thu tổ chức hội đồng với thành phần phù hợp quy định cụ thể dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây lắp gói thầu phương án kỹ thuật đề xuất Nhà thầu chấp nhận gói thầu định thầu - Chỉ phép thi công chuyển giai đoạn cho phần việc hạng mục tiếp theo, tiến hành nghiệm thu bàn giao cơng trình chất lượng thi cơng phần việc hạng mục cơng trình thi cơng kiểm tra đầy đủ, nghiêm túc, thủ tục chất lượng đánh giá đạt yêu cầu văn có đầy đủ chữ ký xác nhận đơn vị liên quan - Đối với khiếm khuyết không đảm bảo yêu cầu về chất lượng, mỹ thuật cho cơng trình thiết phải sửa chữa làm lại, sau phải tiến hành kiểm tra đánh giá lại chất lượng cho hạng mục Nếu Nhà thầu khơng sửa chữa đạt u cầu chậm tiến độ TVGS báo cáo CĐT thuê Nhà thầu khác ( đơn giá CĐT tự định ) làm công việc trừ vào kinh phí xây lắp gói thầu - Các tài liệu biên về công tác kiểm tra đánh giá chất lượng phận công trình văn pháp lý khơng thể thiếu hồ sơ hồn cơng để tiến hành tốn cơng trình - Trong báo cáo đánh giá chất lượng cơng trình với CĐT, tổ chức TVGS có trách nhiệm báo cáo đầy đủ thứ tự hạng mục công tác kiểm tra, đo đạt, thí nghiệm, sai số đo phải đạt yêu cầu, đối chiếu với quy trình, quy phạm đồ án thiết kế dùng đánh giá kết luận về chất lượng cơng trình NỘI DUNG QUY TRÌNH: 5.1 Mơ tả tổng qt: Qui trình giám sát q trình thi cơng xây lắp qui định trình tự, cách thức thực bước cơng việc q trình giám sát từ lúc khởi công lúc công trình, hạng mục cơng trình hồn thành nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, kể cơng tác bảo hành cơng trình Cơng tác giám sát thi công xây lắp tổ chức thực theo ba giai đoạn sau: Giai đoạn chuẩn bị: Giai đoạn lúc phận giám sát nhận lệnh khởi công CT / HMCT kết thúc không 05 ngày sau bàn giao mặt cho nhà thầu thi cơng cơng trình Trong giai đoạn này, TVGS phải thực công việc sau: 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi cơng 11/2018 (Rev.0) • Tiếp nhận hồ sơ CT / HMCT • Phối hợp với phận liên quan tổ chức bàn giao mặt thi công • Họp ban huy công trường triển khai thi cơng • Phân cơng TVGS lập kế hoạch giám sát (nếu cần) Giai đoạn thi công xây lắp: Giai đoạn bắt đầu công việc giai đoạn chuẩn bị hoàn tất kết thúc phận giám sát đơn vị thi công thực xong cơng tác nghiệm thu cơng trình trường Giai đoạn nghiệm thu CT / HMCT hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng: Trong giai đoạn phận giám sát phối hợp với phận dự án tập hợp đầy đủ HS/TL hồn cơng, trình cấp có thẩm quyền ký Biên nghiệm thu CT / HMCT hoàn thành đưa vào sử dụng, bàn giao hồ sơ cơng trình cho phận quản lý dự án lý hợp đồng lưu hồ sơ theo qui định 5.2 Các lưu ý chung công tác giám sát thi công: Công tác giám sát phải thực thường xuyên, liên tục, có hệ thống, theo trình tự yêu cầu Quy định hành về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nhà nước TVGS thực việc giám sát q trình thi cơng nhà thầu xây lắp / cung cấp theo Qui trình phải tuân thủ: Qui chế quản lý đầu tư xây dựng hành Nhà nước Các qui định về thi cơng nghiệm thu cơng trình Các quy định Công ty về nhiệm vụ, trách nhiệm quyền hạn giám sát kỹ thuật công trường Tồn tài liệu nêu phải có sẵn văn phòng phận giám sát để thuận tiện cho việc sử dụng kiểm tra Sổ nhật ký công trường: TVGS phải yêu cầu thực kiểm tra việc ghi Sổ nhật ký công trường Sổ nhật ký công trường phải ghi chép ngày có xác nhận giám sát kỹ thuật hai bên từ ngày khởi công đến kết thúc cơng trình Nội dung sổ nhật ký công trường theo mẫu: (theo mẫu ban quản lý dự án ) Ngay CT / HMCT hoàn thành, TVGS phải nhận lại Sổ từ đơn vị thi công để bàn giao cho phận quản lý dự án Tất thay đổi, bổ sung về thiết kế phải người đại diện có thẩm quyền chủ đầu tư đồng ý chấp thuận thực đề nghị thiết kế xác nhận theo quy định Tất thay đổi dẫn đến có khối lượng phát sinh tăng, giảm so với hồ sơ thiết kế dự toán duyệt đều phải có hồ sơ mơ tả rõ, người đại diện có thẩm quyền chủ đầu tư đồng ý chấp thuận ĐỊNH NGHĨA CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT: Cơng trình xây dựng: sản phẩm tạo thành sức lao động người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, liên kết định vị với đất, bao gồm phần mặt đất, phần mặt đất, phần mặt nước phần mặt nước, xây dựng theo thiết kế Cơng trình xây dựng bao gồm cơng trình xây dựng cơng cộng, nhà ở, cơng trình cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, lượng cơng trình khác Thiết bị lắp đặt vào cơng trình: bao gồm thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ Thiết bị cơng trình thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng theo thiết kế xây dựng Thiết bị công nghệ thiết bị nằm dây chuyền công nghệ lắp đặt vào công trình xây dựng theo thiết kế cơng nghệ 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Thi cơng xây dựng cơng trình: bao gồm xây dựng phần khung, hoàn thiện mặt tiền cho 136 nhà liền kế shophouse khu dân cư trung tâm thắng lợi Gò Đen KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THẮNG LỢI GÒ ĐEN Đơn vị Tư vấn giám sát: Là đơn vị đại diên chủ đầu tư thực cơng việc giám sát tồn q trình thi cơng nhằm đảm bảo cho cơng trình đạt hiệu cao Kỹ sư giám sát chuyên ngành: Là người trực tiếp tổ chức thực công tác giám sát lĩnh vực chuyên ngành theo đạo Kỹ sư giám sát trưởng, chịu trách nhiệm về chất lượng xây lắp cơng trình thuộc chuyên ngành giám sát Kỹ sư giám sát trưởng: Là người đại diện cho chủ đầu tư trực tiếp thực công tác giám sát thi công xây lắp cơng trình, chịu trách nhiệm về chất lượng xây lắp cơng trình giám sát Đơn vị thi công: nhà thầu xây lắp / cung cấp vật tư thiết bị cho cơng trình Sổ nhật ký công trường: Là tài liệu dùng để ghi chép tình hình hàng ngày (có ký xác nhận) công trường suốt thời gian thi công Sổ nhật ký cơng trường đóng dấu giáp lai Chủ đầu tư Đơn vị thi công ban hành theo qui định Ban quản lí dự án Các từ viết tắt : + CT/HMCT : Cơng trình/Hạng mục cơng trình + KSGST : Kỹ sư giám sát trưởng + KSGS : Kỹ sư giám sát + ĐVTC : Đơn vị thi công + PAGS/KHGS : Phương án giám sát / Kế họach giám sát + BBNT : Biên nghiệm thu + CBCNV : Cán công nhân viên + ATLĐ : Cán công nhân viên Đối tượng áp dụng: Tất trình thi công nhà thầu xây lắp / cung cấp thực cơng trình / hạng mục cơng trình xây dựng QUY TRÌNH PHỐI HỢP TRONG CÔNG TÁC GIÁM SÁT: Quy trình nhằm mục đích thể rõ mối quan hệ giữa: Nhà thầu xây lắp, nhà thầu thi công khác với Đơn vị giám sát Chủ đầu tư công tác giám sát chất lượng cơng trình Mục đích qui trình nhằm tạo điều kiện cho bên nhanh chóng nhận phê duyệt cần thiết , nắm bắt tồn q trình thực hiện, hiểu rõ trách nhiệm cách thức phối hợp bên liên quan để đạt kết tốt cho việc thực Dự án 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Nguyên tắc quan hệ bên công trường: CHỦ ĐẦU TƯ BAN QLDA TƯ VẤN GIÁM SÁT TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ THẦU CƠ QUAN QLNN - KÝ HIỆU : Quan hệ phối hợp thường xuyên Quan hệ đạo Quan hệ phối hợp không thường xuyên 7.1 Nguyên tắc phối hợp với Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án : Là chủ hợp đồng, chủ đầu tư có quyền yêu cầu giám sát viên có nghĩa vụ báo cáo đề xuất việc liên quan đến phạm vi trách nhiệm Mọi thơng tin giám sát viên chuyển đến Ban Quản lý dự án thơng qua nhật ký cơng trình, báo cáo định kỳ, báo cáo họp giao ban, báo cáo nghiệm thu báo cáo đột xuất Mọi báo cáo cho Ban Quản lý dự án phải đầy đủ nội dung cần thiết tên công tác, toạ độ, cao trình, thời gian, trình tự xảy ra, nhận định ý kiến đề xuất giám sát Nhìn chung báo cáo đều thể văn Cũng báo cáo miệng song sau cần ghi nhận lại văn Nguyên tắc phối hợp với Ban QLDA báo cáo đầy đủ việc thực 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang ĐƠN VỊ THI 1- Đệ TƯtrình VẤN GIÁM SÁT 32- Phê Traoduyệt, đổi ban hành CHỈ HUY TRƯỞNG (CĐT) Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) định Ban QLDA 7.2 Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thiết kế : Đơn vị thiết kế đơn vị chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế có qùn tác giả cơng trình, phải có ý kiến trường hợp sau : Mọi thay đổi, điều chỉnh, bổ sung hay giảm bớt so với thiết kế duyệt, bao gồm : kích thước, chất lượng, số lượng, chủng loại, vật liệu phần kết cấu,kiến trúc, hệ thống kỹ thuật , trang thiết bị cơng trình Mọi biện pháp kỹ thuật nhằm điều chỉnh, sửa chữa, thay cho phận cơng trình thi cơng khơng đạt u cầu; cố cơng trình Mọi tải trọng thi công, kiểm tra thử tải hay tải trọng khác lớn tải trọng thiết kế sử dụng tính tốn cho cơng trình Như vậy, ngun tắc phối hợp với đơn vị thiết kế có thay đổi thiết kế duyệt ban đầu theo yêu cầu chủ đầu tư hay thực tế yêu cầu, TVGS phải chắn có đồng ý đơn vị thiết kế Khi nghiệm thu chuyển giai đoạn thi cơng tổng nghiệm thu có đại diện đơn vị thiết kế tham gia 7.3 Nguyên tắc phối hợp với nhà thầu : Tư vấn giám sát có nhiệm vụ thường xuyên theo dõi kiểm tra hoạt động thi công nhà thầu, so sánh với thiết kế duyệt tiêu chuẩn áp dụng Nếu vật liệu, khối lượng hay biện pháp thi công không đạt yêu cầu về chất lượng hay an tồn có ý kiến để điều chỉnh kịp thời Đối với vẽ hồn cơng, hồ sơ nghiệm thu hay toán khối lượng tương tự Như nguyên tắc phối hợp làm việc với nhà thầu thường xuyên phải kiểm tra chặt chẽ, đánh giá mực thông báo kịp thời Trong phối hợp với nhà thầu, quan tâm hai chiều vừa kiểm tra giám sát chặt chẽ chất lượng thi cơng vừa trợ giúp hồn thành nhiệm vụ 7.4 Nguyên tắc phối hợp với đơn vị thí nghiệm kiểm định : Thông thường nhà thầu thuê đơn vị thí nghiệm kiểm định tới cơng trường để kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, bán thành phẩm hay thiết bị đưa vào sử dụng cho cơng trình Ban Quản lý dự án th để thử nghiệm thêm đánh giá Giám sát viên có nhiệm vụ xem chức hành nghề, kiểm tra theo dõi trình lấy mẫu, thử nghiệm theo tiêu quy định Nguyên tắc theo dõi quy trình, số liệu trung thực, xác với quy trình thử nghiệm số liệu thí nghiệm 7.5 Nguyên tắc phối hợp với quan quản lý nhà nước xây dựng: Thông thường, việc cơng trình có liên quan đến quan quản lý Nhà nước về xây dựng, kể quan quản lý chuyên ngành : Xem xét, kiểm tra, tra việc tuân thủ quy định về xây dựng địa bàn; Kiểm tra, nghiệm thu cơng trình theo phân cấp; Khi có cố, tranh chấp, kiện cáo liên quan đến cơng trình chủ đầu tư kết hợp với bên liên quan cung cấp đầy đủ, kịp thời tài liệu pháp lý, tài liệu kỹ thuật mà quan quản lý Nhà nước yêu cầu Cần lưu ý cung cấp hồ sơ cần phải có biên giao nhận chi tiết Một vấn đề có liên quan đến quan quản lý Nhà nước cần người đều đề nghị nhân viên Nhà nước giải thích điều mà chưa hiểu Về quy định đề nghị họ làm trung gian hòa giải bất đồng bên 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) QUY TRÌNH KỸ THUẬT THỐNG NHẤT : Nhà thầu thi công xây lắp phải trình biện pháp thi cơng vẽ, tài liệu triển khai biện pháp thi công trước triển khai thi công Tất vật tư , biện pháp thi công , chất lượng công việc phải tuân theo dẫn hợp đồng xây lắp, vẽ thiết kế thẩm duyệt, hướng dẫn kỹ thuật thi công thiết kế quy chuẩn tiêu chuẩn hành liên quan Trong q trình thi cơng nhà thầu triển khai phải tuân thủ vật tư , biện pháp duyệt Nếu có thay đổi phải trình báo trước ngày triển khai phần việc sau thay đổi bên có thẩm quyền chấp thuận Quá trình tham gia dự án bên trao đổi với có nhu cầu văn theo biểu mẫu thống Cơ sở pháp lí: nghị định 46/2015/NĐ-CP - về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Thông tư số 26/2016/TT-BXD ký ngày 26/10/2016 quy định chi tiết số nội dung về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng TCVN 4055:2012 - Tổ chức thi công TCVN: 4091: 1985 - Nghiệm thu cơng trình xây dựng Và số quy chuẩn, tiêu chuẩn, văn hành liên quan khác 8.1 Căn giám sát thi công xây lắp: Phiếu yêu cầu nghiệm thu Nhà thầu xây dựng Biên nghiệm thu nội công việc, giai đoạn Nhà thầu thi công Hồ sơ thiết kế vẽ thi công Chủ đầu tư duyệt thay đổi thiết kế chấp thuận Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Tài liệu dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng Các kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực q trình xây dựng Nhật ký cơng trình thi công xây dựng, nhật ký giám sát Chủ đầu tư văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu 8.2 Công tác trắc đạc: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 9364:2012- Nhà cao tầng Kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi công, TCVN 9398:2012- Công tác trắc địa xây dựng công trình u cầu chung Đơn vị thi cơng tiếp nhận hệ tim mốc định vị, mốc cao độ chuẩn Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế bàn giao Kiểm tra (ghi vào nhật ký cơng trình/lập biên bàn giao) lưới định vị tim trục mốc trung gian Nhà thầu thực trước lúc thi công Kiểm tra thông số trắc đạc (cao độ, vị trí, thẳng đứng vv) lớp kết cấu, cấu tạo cho hạng mục trình thi cơng Kiểm tra hồn cơng kích thước, cao độ, vị trí, độ thẳng đứng, độ dốc sau hoàn thành Dụng cụ kiểm tra: Máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình, thước thép, máy chụp hình kỹ thuật số 8.3 Giám sát thi công cọc ép: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 9394:2012 về đóng ép cọc - Thi công nghiệm thu - Công tác chuẩn bị: + Kiểm tra phù hợp quy trình biện pháp thi cơng với hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn quy phạm Việt nam 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 10 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Cơ quan quản lý Nhà nước về mơi trường có qùn đình thi cơng xây dựng yêu cầu nhà thầu thực biện pháp về bảo vệ môi truờng Người để xảy hành vi làm tổn hại đến môi trường q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật bồi thường thiệt hại lỗi gây 11 QUY TRÌNH ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG : Quản lý chất lượng cần quán xuyến xuyên suốt từ lập dự án thẩm định dự án suốt trình thực dự án Cơng tác QLCL cơng trình xây dựng tổ chức tư vấn giám sát chia làm ba giai đoạn sau: 11.1 Giai đoạn chuẩn bị thi công : 11.1.1 Kiểm tra hồ sơ, tài liệu pháp lý : Quyết định phê duyệt dự án đầu tư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy phép xây dựng kèm theo vẽ Báo cáo kết thẩm tra chất lượng thiết kế tổ chức Tư vấn thiết kế không tham gia thiết kế thực Quyết định cấp có thẩm quyền phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công tổng dự toán Bản thoả thuận về thiết kế thiết bị phòng cháy, chữa cháy ( có ) Báo cáo kết khảo sát địa chất Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền về việc cho phép sử dụng cơng trình kỹ thuật bên ngồi hàng rào + Cấp điện + Cấp nước + Giấy phép khai thác nước ngầm (nếu có) + Thoát nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung) Hồ sơ mời thầu (các gói thầu) xây dựng cơng trình, điều kiện sách, kỹ thuật thi cơng cơng trình Hồ sơ dự thầu trúng thầu nhà đầu tư xây lắp, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị Hợp đồng thi công xây lắp lắp đặt thiết bị Hợp đồng Chủ đầu tư với Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Tư vấn thẩm tra, Kiểm định chất lượng (nếu có) Nhà thầu hợp đồng nhà thầu nhà thầu phụ Giấy phép sử dụng vỉa hè (do Quản lý đô thị Quận cấp) Biên bàn giao giới đỏ ( có xác nhận quan quản lý địa phương) Biên bàn giao mặt , cọc mốc cơng trình Lệnh khởi cơng cơng trình Tiến độ thi cơng cơng trình Nhà thầu lập cấp thẩm quyền phê duyệt Bảo hiểm cho công trình lân cận bảo hiểm cho Cơng trình Nhà thầu Chủ đầu tư mua Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi cơng tổng dự tốn 11.1.2 Kiểm tra hồ sơ kỹ thuật : Hệ thống quản lý chất lượng, phương án tự kiểm tra, quy trình thi cơng cơng trình xây dựng Nhà thầu phải phù hợp với hợp đồng thi công xây lắp 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 24 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Sơ đồ tổ chức Nhà thầu cho cơng trình , danh sách cán công nhân tham gia thực dự án Thiết kế tổ chức thi công (Thể vẽ thuyết minh) : + Bản vẽ trạng cơng trình + Bố trí tổng mặt thi công xây lắp + Tiến độ thi công tổng, tiến độ chi tiết + Biểu đồ nhân lực + Biện pháp thi công + Biện pháp an tồn lao động Bố trí mặt thi công : + Nơi làm việc ban điều hành công trường + Bãi tập kết vật tư , cấu kiện bán thành phẩm (nếu có) + Kho lưu trữ sửa chữa thiết bị thi công + Đường , hướng vận chuyển thi công xây lắp + Bố trí hệ thống cấp nước phục vụ cho q trình thi cơng + Bố trí khu vệ sinh đảm bảo vệ sinh + Bố trí khu cung cấp lượng (tủ điện , máy nổ , máy phát…) Danh sách thiết bị thi cơng cho cơng trình , thiết bị thời hạn sử dụng, thiết bị chuyên dụng cần phải hiệu chuẩn Tài liệu về vật tư , bán thành phẩm cho cơng trình 11.2 Các quy chuẩn , tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng phải theo hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn, hành Giai đoạn thi công xây lắp : Tư vấn giám sát kiểm tra, giám sát chất lượng theo quy trình đưa phù hợp với hợp đồng tư vấn ký với Chủ đầu tư Đảm bảo hoạt động xây lắp trường thời gian 8h làm việc đều kiểm tra chặt chẽ Nội dung giám sát chất lượng cơng trình gồm cơng việc sau : Kiểm tra sơ đồ bố trí nhân lực trường phải với sơ đồ tổ chức mà Nhà thầu đưa + Các thành viên Ban huy cơng trình phải theo hồ sơ dự thầu , giao thầu + Các nhân viên, công nhân thi cơng cơng trình theo danh sách nhà thầu đưa Công tác lập mốc, lưới trắc đạc : + Tham gia việc bàn giao mốc chuẩn cơng trình ( vị trí cao độ mốc chuẩn ) + Kiểm tra công tác bảo quản cọc mốc chuẩn sử dụng cọc mốc chuẩn để quan trắc độ lún , độ nghiêng , biến dạng cơng trình suốt q trình thi cơng bàn giao + Kiểm tra việc triển khai hệ lưới trắc đạc cho tồn cơng trình Kiểm tra công tác chuẩn bị nhà thầu : + Bố trí kho bãi , lán trại phải với thiết kế thi công đưa + Bố trí hệ thống điện, nước đảm bảo ATLĐ + Khu vệ sinh cơng trình đảm bảo VSMT Kiểm tra thiết bị : + Các thiết bị thi công phải đảm bảo sử dụng tốt đảm bảo an tồn lao động điều kiện thi cơng công trường Đối với máy chuyên dụng máy kinh vĩ , 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 25 Đề cương Tư vấn giám sát thi cơng 11/2018 (Rev.0) máy thuỷ bình , xe cẩu , xe đào , đồng hồ kiểm tra…, phải hiệu chuẩn , thời hạn sử dụng Trước đưa thiết bị vào sử dụng để thi cơng cơng trình thiết bị phải thoả mãn điều kiện sau : • Chứng nhận hiệu chuẩn thiết bị giấy bảo hành thiết bị Nhà sản xuất • Lý lịch thiết bị , thông số kỹ thuật thiết bị nhà sản xuất • Các hướng dẫn sử dụng , chế độ bảo dưỡng, bảo trì thiết bị nhà sản xuất + Người điều khiển sử dụng phương tiện thi công phải qua đào tạo phải có chứng cấp tương ứng Kiểm tra vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ… : + Vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ … trước đưa vào công trình thi cơng , lắp đặt phải đảm điều kiện sau : • Phải theo điều kiện Sách Hồ sơ giao thầu , Hợp đồng thi công xây lắp • Phải có đầy đủ chứng chất lượng sản phẩm Nhà sản xuất • Sản phẩm phải với nhãn mác, bao bì sản phẩm hố đơn , chứng từ • Đối với sản phẩm Nhà thầu tự sản xuất Chủ đầu tư cung cấp phải đảm bảo yêu cầu + Tiến hành lấy mẫu vật liệu theo dõi q trình thí nghiệm vật liệu + Xác nhận , chấp thuận vật liệu vào phiếu chấp thuận vật liệu đạt chất lượng theo điều kiện sách + Kiểm tra trình lưu kho , bảo quản vật liệu, cấu kiện sản phẩm, … phải theo dẫn Nhà sản xuất phù hợp với quy định bảo quản loại vật liệu TCVN + Nếu vật liệu, cấu kiện, thiết bị công nghệ… vừa nêu không phù hợp với hợp đồng thi công xây lắp Nhà thầu không chứng minh nguồn gốc, xuất xứ , chứng chất lượng Tư vấn giám sát yêu cầu Nhà thầu không sử dụng báo cáo cho Chủ đầu tư văn bản, đồng thời phải thể nhật ký công trường Kiểm tra hệ thống qui trình quản lý tự kiểm tra chất lượng Nhà thầu công trường phải thoả mãn: + Đảm bảo chất lượng công trình + Đảm bảo tiến độ đưa + Đảm bảo cơng việc hồn cơng , tốn + Đảm bảo cơng tác an tồn lao động Kiểm tra nghiệm thu chất lượng, khối lượng công việc xây lắp , lắp đặt hệ thống thiết bị : + Kiểm tra khối lượng theo : • Kích thước hình học • Số lượng + Kiểm tra chất lượng theo : • Các tiêu chuẩn thi công nghiệm thu tương ứng • Các kết thí nghiệm • Chứng chất lượng sản phẩm Nhà sản xuất • Quy cách chủng loại • Điều kiện sách hợp đồng , hồ sơ giao thầu • Kiểm tra vận hành thiết bị (nếu có) 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 26 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) + Từ chối nghiệm thu sản phẩm công tác thi công xây lắp, chạy thử thiết bị không đảm bảo chất lượng Lý từ chối thể văn Kiểm tra nghiệm thu phận , giai đoạn xây lắp , hạng mục cơng trình cơng trình Kiểm tra xác nhận khối lượng xây lắp hồ sơ toán theo giai đoạn xây lắp hạng mục cơng trình , cơng trình Kiểm tra nhắc nhở Nhà thầu thư kỹ thuật suốt q trình thi cơng về : + Cơng tác an tồn lao động Nhà thầu từ lúc bắt đầu khởi cơng đến lúc hồn thành bàn giao cơng trình + Thi cơng phải tuân thủ theo Tiêu chuẩn kỹ thuật + Phải có kế họach để thi cơng liên tục , không gây ảnh hưởng đến tiến độ , chất lượng + Phải tuân thủ theo Hợp đồng giao thầu ký kết , thiết kế phê duyệt Nếu Tư vấn giám sát nhắc nhỡ thư kỹ thuật về vấn đề Nhà thầu vi phạm Tư vấn giám sát : + Đề nghị nhà thầu ngừng thi công công việc thực công việc có liên quan ảnh hưởng đến chất lượng , tiến độ cơng trình an tồn lao động , vệ sinh môi trường + Lập biên + Báo cáo chủ đầu tư 11.3 Giai đoạn hồn thành bào giao cơng trình : Kiểm tra nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng Kiểm tra, tập hợp toàn hồ sơ pháp lý tài liệu về quản lý chất lượng Lập danh mục hồ sơ, tài liệu hoàn thành cơng trình xây dựng theo Cơ sở pháp lí: nghị định 46/2015/NĐ-CP - về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Thơng tư số 26/2016/TT-BXD ký ngày 26/10/2016 quy định chi tiết số nội dung về quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Sau kiểm tra , hạng mục cơng trình hồn thành có chất lượng đạt yêu cầu thiết kế duyệt , phù hợp với tiêu chuẩn nghiệm thu áp dụng, Tư vấn giám sát đề nghị Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng Kiểm tra khối lượng toán cơng trình Lập báo cáo về chất lượng xây dựng cơng trình 11.4 Sự cố cơng trình : Trong q trình thi cơng xây dựng, xảy cố cơng trình xây dựng nhà thầu thi công phải ngừng thi công kịp thời thực biện pháp cần thiết để bảo đảm an toàn cho người tài sản, ngăn ngừa nguy hiểm tiếp tục xảy Kỹ sư giám sát lập báo cáo nhanh cố để chủ đầu tư kịp thời gửi cho quan quản lý Nhà nước về xây dựng theo phân cấp Nội dung báo cáo nhanh bao gồm việc ghi tên cơng trình, địa điểm xây dựng, thông tin về bên tham gia chủ đầu tư, thiết kế, giám sát, thi công; mô tả cố mô tả thiệt hại về người, tài sản biện pháp khắc phục cố Hiện trường xảy cố phải giữ nguyên trạng lập xong hồ sơ cố, trừ trường hợp phải khắc phục khẩn cấp để cấp cứu người bị nạn tránh thiệt hại khác Kỹ sư giám sát cần có biện pháp ghi nhận lại tồn trường, dấu vết hay chứng kỹ thuật để xác định nguyên nhân cố 12 LƯU ĐỒ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 27 GIÁM SÁT CÔNG TÁC THI CÔNG XÂY LẮP NỘI DUNG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY LẮP KIỂM GIAI ĐOẠN HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG GIÁM KIỂM TRA TRA 1a 2a 3a 4a 1b 2b 3b 4b 1c 2c 3c 4c Chú giải: 1a Tiếp nhận tài liệu CT/HMCT 1b Giám sát chất lượng 1c tập hợp hồ sơ hồn cơng 2a Tổ chức bàn giao mặt bằng 2b Giám sát khối lượng 3a Lập kế hoạch giám sát 3b Giám sát tiến độ 2c tham gia nghiệm thu hoàn thành CT/HMCT đưa vào sử dụng 4a Kiểm tra kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC 4b Giám sát an toàn lao động VSMT 3c Quyết tốn cơng trình 4c báo cáo tổng kết 5c Tiếp nhận , bàn giao CT/HMCT , lưu hồ sơ 5c Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 29 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Diễn giải lưu đồ 12.1 Giai đoạn chuẩn bị: 12.1.1 Tiếp nhận tài liệu CT / HMCT TVGS phải tiếp nhận TL/ HS thơng tin cần thiết phục vụ q trình giám sát từ phận quản lý dự án bao gồm: Tài liệu thiết kế cơng trình / hạng mục cơng trình duyệt tài liệu khác liên quan đến thiết kế (nếu có) Bản vẽ thiết kế mà phận giám sát tiếp nhận phải có xác nhận trước sử dụng cách đóng dấu “Bản vẽ thi công phê duyệt“ vào tờ vẽ Hồ sơ mời thầu phê duyệt Hồ sơ dự thầu đơn vị thi công Hợp đồng thi công Thỏa thuận thi công chi tiết (nếu có) Lệnh khởi cơng phận quản lý dự án lập Và tài liệu khác có liên quan 12.1.2 Tổ chức bàn giao mặt bằng thi công Sau tiếp nhận TL/HS thơng tin cần thiết phục vụ q trình giám sát CT / HMCT, TVGS phải thực công việc sau: Ban quản lý dự án phối hợp với phận liên quan tổ chức bàn giao mặt lập Biên bàn giao mặt thi công cho đơn vị thi công (ĐVTC) Giới thiệu thông báo cho ĐVTC biết trách nhiệm KSGS phân công theo dõi bám sát công trình, đồng thời tổ chức họp triển khai thi công với ĐVTC Nhà thầu lập Phiếu xác nhận tập kết nhân công, xe máy - thiết bị vật tư nhà thầu 12.1.3 Lập kế hoạch giám sát TVGS lập đề cương giám sát thi công gửi Chủ đầu tư phê duyệt 12.1.4 Kiểm tra kế hoạch đảm bảo chất lượng đơn vị thi công : TVGS yêu cầu ĐVTC lập kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC Sau nhận kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC, TVGS phải tiến hành xem xét báo cáo với TVGS kết kiểm tra phù hợp kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC so với yêu cầu hợp đồng, đặc điểm cơng trình quy định khác có liên quan Bất có không phù hợp kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC TVGS phải thơng báo cho ĐVTC biết để điều chỉnh Trường hợp ĐVTC đáp ứng yêu cầu nêu TVGS phải báo cáo cấp xem xét giải Kế hoạch đảm bảo chất lượng ĐVTC lập bắt đầu triển khai thi công xem xét để điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu phát sinh sau 12.2 Thực giám sát giai đoạn xây lắp: TVGS vào tất HS/TL nêu Giai đoạn chuẩn bị để tiến hành giám sát Giai đoạn thực hiện, bao gồm việc kiểm tra, xử lý lập báo cáo theo quy định, báo cáo kịp thời thiết lập đầy đủ hồ sơ CT/ HMCT về: Chất lượng; Khối lượng; Tiến độ; An toàn lao động, an tồn cơng trình, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ Trong q trình thực cơng việc giám sát, phát thấy yếu tố hay việc làm ảnh hưởng đến nội dung kể mà việc giải ngồi phạm vi trách nhiệm qùn hạn mình, TVGS phải báo cáo đề xuất với cấp biện pháp xử lý Shophouse Cần Đước Long An Trang 30 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) 12.2.1 Giám sát chất lượng: Giám sát chất lượng vật tư, thiết bị: Đối với lô vật tư, thiết bị nhập về công trường, trước cho sử dụng, TVGS đều phải kiểm tra qui cách, chất lượng vật tư, thiết bị Đối với vật tư, thiết bị phải có tài liệu nhà cung cấp (chứng về nguồn gốc, phiếu xuất xưởng hay phiếu kiểm định chất lượng ) TVGS phải yêu cầu ĐVTC nộp kiểm tra tài liệu Đối với vật tư, thiết bị phải thực kiểm định, thí nghiệm: TVGS kết hợp với ĐVTC tiến hành lấy mẫu lập Biên lấy mẫu trường Kết kiểm định, thí nghiệm mẫu sở để kiểm tra Đối với vật tư, thiết bị phải duyệt mẫu: Tiến hành kiểm tra, đối chiếu vật tư thiết bị với mẫu duyệt Đối với vật tư, thiết bị thực kiểm tra nguồn gốc, nhãn mác, quy cách v.v… trường: tiến hành kiểm tra trường, ghi nhận vào Sổ nhật ký công trường Chọn mẫu vật tư, thiết bị: Các loại vật tư, thiết bị mà mô tả hồ sơ thiết kế chưa đủ để xác định hay cần có cân nhắc lựa chọn trước sử dụng mẫu vật tư thiết bị phải duyệt trước cho phép sử dụng vào cơng trình ( chủng loại màu loại sơn, gạch lát nền, thiết bị điện, loại vật liệu hồn thiện, trang trí v.v ) Trên sở đó, TVGS có trách nhiệm: Yêu cầu ĐVTC cung cấp mẫu tài liệu kỹ thuật liên quan nhà cung cấp Lập biên nghiệm thu vật tư, vật liệu Lưu giữ mẫu chọn TL liên quan để làm sở kiểm tra nghiệm thu Báo cáo lên cấp giải không đủ thẩm quyền để định Các trường hợp thay đổi vật tư, thiết bị: Mọi trường hợp ĐVTC có đề nghị thay đổi vật tư, thiết bị sử dụng CT/ HMCT so với hồ sơ duyệt đều phải TVGS báo cáo lên người có thẩm quyền định Trong trường hợp, TVGS phải chịu trách nhiệm về việc ĐVTC sử dụng vật tư, thiết bị khác với hồ sơ duyệt mà chưa xem xét chấp thuận người có thẩm quyền Giám sát chất lượng công tác xây lắp: TVGS phải giám sát, kiểm tra, thực biện pháp xử lý thích hợp tuỳ theo kết kiểm tra thiết lập hồ sơ chất lượng phần việc, công tác, giai đoạn, hạng mục cơng trình trước tiến hành việc nghiệm thu theo qui định Kiểm tra nghiệm thu: Các phần việc (công việc, phận, cấu kiện, thiết bị) giai đoạn: TVGS phải kiểm tra chất lượng phần việc phận cơng trình để đảm bảo phần việc thi công với yêu cầu hồ sơ thiết kế duyệt phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật thi công, nghiệm thu áp dụng Đối với phận CT/HMCT có yêu cầu cao về mặt kỹ thuật, tính chất phức tạp TVGS yêu cầu ĐVTC lập phương án thi công cụ thể trình TVGS duyệt thực cơng tác giám sát theo phương án duyệt Các phần việc chấp nhận nghiệm thu đạt chất lượng đáp ứng yêu cầu sau: ĐVTC phải nghiệm thu nội (có biên ) trước mời TVGS chủ đầu tư nghiệm thu Đã kiểm tra thực tế kết kiểm tra cho thấy phần việc thỏa mãn yêu cầu qui định về kích thước hình học, khả chịu lực , số lượng Shophouse Cần Đước Long An Trang 31 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Các thay đổi về thiết kế thực với tài liệu thiết kế bổ sung đơn vị thiết kế người có thẩm quyền chấp nhận Nếu phần việc dự định nghiệm thu đòi hỏi phải kiểm định phải: • Có đủ kết kiểm tra, thử nghiệm mẫu số lượng mẫu theo qui định • Có đủ phiếu đánh giá kết kiểm tra, thử nghiệm Kết luận đánh giá phải cho thấy cơng tác đạt u cầu Việc nghiệm thu thể Biên nghiệm thu chi tiết phần việc theo mẫu ban quản lý dự án ban hành Việc nghiệm thu công tác lắp đặt thiết bị hay phần thiết bị giai đoạn thi cơng phải: • Có đủ hồ sơ kỹ thuật thiết bị nhà cung cấp theo yêu cầu thiết kế • Kết kiểm tra lắp đặt phải cho thấy thiết bị lắp đặt, đấu nối v.v với yêu cầu hồ sơ thiết kế Các giai đoạn thi cơng xây lắp: • Trước chuyển từ giai đoạn thi công sang giai đoạn thi công khác CT/HMCT nền móng, kết cấu phần thân cơng trình, hệ thống kỹ thuật cơng trình, lắp đặt thiết bị v.v TVGS phải tiến hành kiểm tra thực tế trường lập Biên nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp theo mẫu ban quản lý dự án ban hành Các giai đoạn xây lắp chấp nhận nghiệm thu hoàn thành đạt chất lượng đáp ứng yêu cầu sau: Nhà thầu phải nghiệm thu nội trước mời TVGS nghiệm thu • Có đầy đủ BBNT chi tiết / phần cho tất công tác, phận cơng trình thực giai đoạn nghiệm thu • Kết kiểm tra thực tế trường đối chiếu với HS/TL liên quan cho thấy phần việc, phận cơng trình giai đoạn nghiệm thu • thỏa mãn yêu cầu qui định, đủ điều kiện để chuyển sang giai đoạn • Các thiết bị có đủ BB nghiệm thu lắp đặt tĩnh , BBNT thiết bị chạy thử liên động có tải khơng tải ban quản lí dự án ban hành • Các thay đổi về thiết kế người có thẩm quyền đơn vị thiết kế chấp nhận 12.2.2 Giám sát khối lượng: Việc giám sát khối lượng tiến hành qua công tác: theo dõi định kỳ báo cáo khối lượng thực ĐVTC; Xử lý trường hợp dẫn đến khối lượng phát sinh tăng, giảm trình thi công; Kiểm tra xác nhận khối lượng để ĐVTC làm sở tạm ứng toán Theo dõi định kỳ báo cáo khối lượng thực ĐVTC: TVGS phải thường xuyên theo dõi khối lượng công tác chủ yếu thực CT / HMCT Cuối tuần TVGS phải báo cáo khối lượng thực tuần từ lúc khởi công đến kỳ báo cáo TVGS phải tổng hợp báo cáo khối lượng TVGS để lập báo cáo tổng hợp trình cấp Cuối tháng TVGS phải yêu cầu ĐVTC báo cáo khối lượng thực tháng Xử lý trường hợp dẫn đến khối lượng phát sinh tăng, giảm: Chỉ trường hợp sau xem có khối lượng phát sinh: Shophouse Cần Đước Long An Trang 32 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Khối lượng người có thẩm quyền yêu cầu thực thêm bớt so với khối lượng thể vẽ thi công Khối lượng ĐVTC đề nghị thực thêm so với khối lượng thể vẽ thi cơng người có thẩm qùn chấp thuận Khối lượng xử lý kỹ thuật người có thẩm quyền phê duyệt Tất khối lượng phát sinh nêu xem hợp lệ việc thực hiện, ghi nhận, tính tốn, kiểm tra chấp thuận khối lượng tiến hành theo qui định hợp đồng có đầy đủ tài liệu mơ tả chi tiết công việc kèm theo TVGS phải hướng dẫn ĐVTC lập hồ sơ cho khối lượng phát sinh qui định trước kiểm tra xác nhận bảng tính khối lượng phát sinh Kiểm tra, xác nhận khối lượng để ĐVTC làm sở tạm ứng toán: Nguyên tắc xác nhận: Việc kiểm tra xác nhận khối lượng công việc ĐVTC TVGS thực tiến hành theo nguyên tắc sau: Chỉ xác nhận khối lượng ĐVTC đề nghị đảm bảo yêu cầu sau: Đã giám sát nghiệm thu về chất lượng, có đủ TL/HS hợp lệ chứng minh đạt yêu cầu về chất lượng, với hồ sơ thiết kế biên xử lý kỹ thuật duyệt Đã kiểm tra phù hợp với thực tế CT/ HMCT Được trình bày theo biểu mẫu qui định Công ty Phải thông báo thống với ĐVTC về việc xác định khối lượng phát sinh giảm theo qui định hợp đồng Phải kiểm tra xác nhận bảng khối lượng ĐVTC đề nghị vào thời điểm phù hợp với qui định hợp đồng đáp ứng yêu cầu nêu Các bảng nghiệm thu khối lượng phải có chữ ký GS hai bên TVGS ký kiểm tra chấp nhận Các biểu mẫu áp dụng để lập xác nhận khối lượng thực : BQLDA ban hành 12.2.3 Giám sát tiến độ: Trách nhiệm bảo đảm tiến độ TVGS thể qua công tác sau: Kiểm tra phù hợp về thiết bị thi công nhân lực ĐVTC so với hồ sơ dự thầu so với KHGS KHĐBCL ĐVTC Xem xét, kiểm tra phù hợp biện pháp tổ chức thi cơng kiểm sốt tiến độ ĐVTC so với yêu cầu về tiến độ hợp đồng Xác định xem xét khó khăn vướng mắc xảy làm trễ tiến độ Cùng với ĐVTC Định kỳ xem xét đánh giá khối lượng công việc làm, biện pháp kết thực so với yêu cầu tiến độ Điều chỉnh tiến độ việc lại cần Thống biện pháp xử lý trường hợp trễ tiến độ có nguyên nhân lỗi ĐVTC, đồng thời xác định thực kịp thời biện pháp loại trừ nguyên nhân gây trễ tiến độ có tính lập lập lại Tìm biện pháp ngăn ngừa hay làm giảm ảnh hưởng trường hợp gây trễ tiến độ có nguyên nhân khách quan trước sau xảy Thông báo yêu cầu ĐVTC thực biện pháp kiểm soát tiến độ xác định Phối hợp chặt chẽ phận, đơn vị liên quan để giải cách tích cực trường hợp trễ tiến độ Shophouse Cần Đước Long An Trang 33 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Báo cáo đề xuất kịp thời cho cấp về tiến độ biện pháp kiểm soát tiến độ 12.2.4 Giám sát An tồn vệ sinh mơi trường : Giám sát an toàn lao động : TVGS phải kiểm tra biện pháp an tòan lao động nhà thầu suốt q trình thi cơng Tất CBCNV nhà thầu thi công công trường phải học lớp tập huấn an tòan lao động cam kết thực nội quy về an tòan lao động Nhà thầu phải lập Danh sách CBCNV học cam kết thực nội quy an toàn lao động cho TVGS Nếu TVGS kiểm tra Nhà thầu khơng thực biện pháp an tồn lao động lập Biên vi phạm an toàn lao động báo cáo cấp Giám sát bảo đảm môi trường : TVGS phải thường xuyên nhắc nhở nhà thầu ln đảm bảo mơi trường suốt q trình thi cơng Kiểm sốt chất thải gây nguy hại cho mơi trường : khói, bụi, tiếng ồn , chất cháy nổ 12.3 Giai đoạn hoàn thành đưa vào sử dụng Tập hợp Hồ sơ hồn cơng: Ngay sau CT/ HMCT hồn tất cơng tác thi cơng, TVGS chủ động phối hợp với ĐVTC phận quản lý dự án hoàn tất việc tập hợp hồ sơ hồn cơng cho CT / HMCT hồn thành theo thành phần, số lượng thời hạn qui định sau: Thành Phần hồ sơ hồn cơng: Theo danh mục Qui định về Quản lý chất lượng công trình xây dựng hành Số lượng: Theo quy định BQLDA Thời hạn: Theo quy định hợp đồng Trách nhiệm thực Trách nhiệm phận giám sát: Yêu cầu ĐVTC thực vẽ hồn cơng theo u cầu Qui định về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng hành Các vẽ hồn cơng phải: Mơ tả CT/ HMCT rõ, đầy đủ, xác với thực tế hoàn thành, đặc biệt phần hệ thống kỹ thuật ngầm quan sát cơng trình hồn thành Loại, số lượng mức độ chi tiết vẽ hồn cơng phải tương tự vẽ thiết kế kỹ thuật thi công ban đầu Mô tả rõ thay đổi cơng trình hồn thành so với hồ sơ thiết kế ban đầu Xác nhận, trình ký chịu trách nhiệm về phù hợp vẽ hồn cơng với thực tế cơng trình hoàn thành Tập hợp đầy đủ phần tài liệu quản lý chất lượng theo qui định Bàn giao tất TL/HS CT/ HMCT nhận trước từ phận QLDA TL/HS theo danh mục nêu cho phận QLDA 13 NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CT/ HMCT ĐƯA VÀO SỬ DỤNG: Sau hồn tất hồ sơ hồn cơng, TVGS phải báo cáo cấp cho mời đơn vị liên quan: Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi cơng đơn vị khác (nếu có) tổ chức nghiệm thu bàn giao cơng trình cho đơn vị quản lý sử dụng theo thủ tục qui định Kết nghiệm thu ghi nhận vào Biên nghiệm thu hoàn thành CT/ HMCT ban quản lí dự án ban hành Shophouse Cần Đước Long An Trang 34 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) 14 QUYẾT TỐN CƠNG TRÌNH: Sau CT/ HMCT nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, Bộ phận giám sát bàn giao hồ sơ cơng trình cho Bộ phận quản lý dự án thực công tác tốn cơng trình 15 BÁO CÁO TỔNG KẾT CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG: Sau hồn tất cơng trình phận giám sát phải lập Báo cáo tổng kết cơng trình xây dựng 16 TIẾP NHẬN VÀ BÀN GIAO CT/ HMCT VÀ LƯU HỒ SƠ: Tiếp nhận bàn giao CT/ HMCT Bộ phận quản lý dự án phận giám sát bàn giao CT / HMCT với HS/ TL liên quan cho đơn vị/ phận định giao sử dụng Nội dung bàn giao phải lập thành biên cụ thể, có xác định rõ tên đơn vị/ phận chịu trách nhiệm về việc : Theo dõi giám sát việc tiếp tục sửa chữa khiếm khuyết ghi nhận nghiệm thu theo dõi giám sát công tác sửa chữa thời gian bảo hành Bộ phận phân công theo dõi giám sát cơng tác sửa chữa có trách nhiệm kiểm tra xác nhận báo cáo cấp kết công việc sửa chữa ĐVTC trường hợp vừa nêu Lưu hồ sơ / tài liệu giám sát: Trong thời gian thi công công trình: Bộ phận giám sát phải lưu giữ tất HS/ TL CT/ HMCT tiếp nhận trước phát sinh q trình giám sát thi công Khi nghiệm thu bàn giao CT / HMCT: Sau bàn giao cho phận quản lý dự án Bộ phận giám sát cần lưu để tham khảo thời hạn bảo hành HS/ TL công việc giám sát sau đây: Bản vẽ hồn cơng, báo cáo theo dõi sửa chữa bảo hành 17 HỆ THỐNG BIỂU MẪU CHI TIẾT ÁP DỤNG CHO CÔNG TÁC GIÁM SÁT QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG : Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ ( nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng ), Thơng tư 26/2016/TT/BXD kí ngày 26/10/2016 qui định chi tiết số dung về quản lí chất lượng xây dựng thông tư số 18/2016/TT-BXD ký ngày 30/06/2016 qui định thẩm định thẩm tra phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình Ngồi suốt trình hoạt động quản lý chất lượng cơng trình kể từ giai đoạn bắt đầu , giai đoạn thực , giai đoạn hoàn thành đưa nghiệm thu đưa vào sử dụng cần có số biểu mẫu phù hợp để hoạt động giám sát quản lý chất lượng rỏ ràng hiệu thuận lợi cho công tác trao đổi phối hợp theo dõi lưu trữ cho bên tham gia dự án , biểu mẫu phát sinh BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ban hành tư vấn giám sát kết hợp thống với bên ban hành 18 CÁC BIỂU MẪU CHI TIẾT Đơn vị thi công lập gởi Ban quản lý dự án phê duyệt 18.1 Hồ sơ pháp lý 18.1.1 Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình, dự án thành phần tiểu dự án cấp có thẩm quyền 18.1.2 Văn chấp thuận quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền về việc cho phép sử dụng cơng trình kỹ thuật bên ngồi hàng rào : Cấp điện; Sử dụng nguồn nước; Khai thác nước ngầm; Khai thác khoáng sản, khai thác mỏ; Thoát nước ( đấu nối vào hệ thống nước thải chung); Shophouse Cần Đước Long An Trang 35 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) Đường giao thơng bộ, thuỷ; An tồn đê (cơng trình chui qua đê, gần đê, phạm vi bảo vệ đê …); An toàn giao thơng (nếu có) 18.1.3 Hợp đồng (ghi số, ngày, tháng hợp đồng) Chủ đầu tư với Nhà thầu tư vấn thực khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi cơng xây dựng chính, giám sát thi công xây dưng, kiểm định chất lượng, kiểm tra chứng nhận phù hợp về chất lượng hợp đồng nhà thầu (tư vấn, thi công xây dựng) nhà thầu phụ (tư vấn, thi công xây dựng) 18.1.4 Các tài liệu chứng minh điều kiện lực nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng kể nhà thầu nước ngồi (thiết kế xây dựng, thi cơng xây dựng, giám sát thi công xây dưng, kiểm tra chứng nhận phù hợp về chất lượng ) 18.1.5 Kết thẩm định thiết kế sở cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế sở theo qui định 18.1.6 Kết thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo qui định; 18.1.7 Biên quan quản lý nhà nuớc theo phân cấp kiểm tra tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng chủ đầu tư trước nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục, cơng trình để bàn giao đưa vào sử dụng 18.2 Tài liệu quản lý chất lượng 18.2.1 Bản vẽ hồn cơng hạng mục tồn cơng trình về kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật cơng trình, hồn thiện (có danh mục vẽ kèm theo) 18.2.2 Các chứng kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng cơng trình để thi cơng phần : san nền , gia cố nền , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm kết cấu thân , điện hoàn thiện 18.2.3 Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng cơng trình để thi cơng phần : san nền , gia cố nền , cọc , đài cọc , kết cấu ngầm kết cấu thân , điện hồn thiện tổ chức chun mơn tổ chức khoa học có tư cách pháp nhân , lực sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thực 18.2.4 Chứng xác nhận chủng loại chất lượng trang thiết bị phục vụ sản xuất hệ thống kỹ thuật lắp đặt cơng trình : cấp điện , cấp nước , cấp gaz nơi sản xuất cấp 18.2.5 Thông báo kết kiểm tra chất lượng vật tư , thiết bị nhập sử dụng hạng mục cơng trình tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân nhà nước quy định 18.2.6 Các tài liệu, biên nghiệm thu chất lượng công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo biên vẽ hồn cơng cơng tác xây lắp nghiệm thu (có danh mục biên nghiệm thu công tác xây lắp kèm theo) 18.2.7 Các biên nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết kiểm tra, thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành thử thiết bị (khơng tải có tải) 18.2.8 Biên thử nghiệm thu thiết bị thông tin liên lạc, thiết bị bảo vệ 18.2.9 Biên thử nghiệm thu thiết bị phòng cháy chữa cháy, nổ 18.2.10 Biên kiểm định môi trường, môi sinh (đối với cơng trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) 18.2.11 Báo cáo kết thí nghiệm trường (gia cố nền, sức chịu tải cọc móng; chất lượng bê tơng cọc, lưu lượng giếng, điện trở hệ thống chống sét cho công Shophouse Cần Đước Long An Trang 36 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) trình cho thiết bị, kết cấu chịu lực, thử tải bể chứa, thử tải ống cấp nước-chất lỏng ) 18.2.12 Báo cáo kết kiểm tra chất lượng đường hàn mối nối: cọc, kết cấu kim loại, đường ống áp lực (dẫn hơi, chất lỏng), bể chứa kim loại 18.2.13 Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún biến dạng hạng mục công trình, tồn cơng trình cơng trình lân cận phạm vi lún ảnh hưởng trình xây dựng (độ lún, độ nghiêng, chuyển vị ngang, góc xoay ) 18.2.14 Nhật ký thi công xây dựng cơng trình 18.2.15 Lý lịch thiết bị, máy móc lắp đặt cơng trình, hướng dẫn quy trình vận hành khai thác cơng trình, quy trình bảo hành bảo trì thiết bị cơng trình 18.2.16 Văn (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng quan Nhà nước có thẩm quyền về: Cấp điện; Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt; Sử dụng chất chống thấm thi công hạng mục công trình cấp nước; Phòng cháy chữa cháy, nổ; Chống sét; Bảo vệ môi trường; An toàn lao động, an toàn vận hành; Thực giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng); Chỉ giới đất xây dựng; Đấu nối với cơng trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, nước, giao thơng, …) An tồn đê điều (nếu có), an tồn giao thơng (nếu có); Thơng tin liên lạc (nếu có) 18.2.17 Chứng phù hợp công việc (thiết kế, thi cơng xây dựng) hạng mục cơng trình, tồn cơng trình tổ chức tư vấn kiểm định độc lập xem xét cấp trước chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình (nếu có) 18.2.18 Bản kê thay đổ so với thiết kế (kỹ thuật, vẽ thi công) phê duyệt (nếu có) 18.2.19 Hồ sơ giải cố cơng trình (nếu có); 18.2.20 Báo cáo tổ chức tư vấn kiểm định phận, hạng mục cơng trình, cơng trình có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng trước chủ đầu tư nghiệm thu (nếu có) 18.2.21 Biên nghiệm thu giai đoạn xây dựng 18.2.22 Biên nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hồn thành cơng trình để bàn giao đưa vào sử dụng ĐƠN VỊ TVGS CTY TNHH PHÁT TRIỂN DƯ ÁN SONG NAM CHỦ ĐẦU TƯ CTY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC THẮNG LỢI GIÁM ĐỐC KỸ THUẬT Shophouse Cần Đước Long An Trang 37 Đề cương Tư vấn giám sát thi công 11/2018 (Rev.0) VÕ THANH BÌNH Shophouse Cần Đước Long An Trang 38 ... xây dựng phần khung, hồn thiện mặt tiền cho 136 nhà liền kế shophouse khu dân cư trung tâm thắng lợi Gò Đen KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THẮNG LỢI GÒ ĐEN Đơn vị Tư vấn giám sát: Là đơn vị đại diên... công Nhà thầu phải lập thiết kế tổ chức thi cơng cơng trình có dấu Nhà thầu chữ ký chấp nhận TVGS trưởng, hồ sơ phải 01 cho CĐT quản lý 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang 21 Đề cương. .. CT / HMCT kết thúc không 05 ngày sau bàn giao mặt cho nhà thầu thi cơng cơng trình Trong giai đoạn này, TVGS phải thực công việc sau: 136 Nhà liên kế Shophouse Gò Đen Long An Trang Đề cương Tư