Nếu tỉnh thu hồi, thì gia đình tôi có được đền bù? Năm 1992, UBND xã Đông Bắc mua thanh lý nhà và lô đất rộng 1.800m2 của ngân hàng huyện để xây trạm y tế. Sau khi đưa vào sử dụng, thì không phù hợp (vì thiếu nước và xa trung tâm xã). Năm 1994, Uỷ ban Nhân dân xã bán lô đất và nhà này cho tôi và cam kết sẽ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc chuyển nhượng có xác nhận của xã và hoá đơn nộp tiền cho xã. Tôi đã ở trên lô đất và khu nhà đó từ ấy đến nay. Sau khi mua lô đất trên, tôi đã nhiều lần đề nghị lên huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được cấp. Năm 2003, huyện ra quyết định thu hồi lô đất này. Khi tôi khiếu nại lên tỉnh, thì tỉnh lại ra quyết định thu hồi lô đất để làm chợ. Vậy cách giải quyết như trên có đúng không? Nếu tỉnh thu hồi, thì gia đình tôi có được đền bù không và đền bù theo đối tượng và giá nào? Trả lời có tính chất tham khảo Theo quy định tại khoản 1, điều 42 của Luật Đất đai 2003 đối với những trường hợp mà nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế, mà người bị thu hồi đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được bồi thường. Tuy nhiên, tới năm 1994, ông mới được UBND xã bán nhà đất. Việc mua bán đó đã vi phạm về Luật Đất đai, vì tại thời điểm đó UBND xã không có thẩm quyền giao, cấp đất, bán đất làm nhà ở. Vì vậy ông không thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên không được bồi thường về đất. UBND huyện Kim Bôi và tỉnh Hoà Bình quyết định thu hồi mảnh đất nói trên để làm chợ là phù hợp với thẩm quyền của UBND huyện và tỉnh. Tuy nhiên, việc thu hồi đất cần giải quyết đồng bộ với việc xử lý số tiền mà ông đã nộp cho UBND xã và trách nhiệm của xã Đông Bắc
Nếu tỉnh thu hồi gia đình tơi có đền bù? Năm 1992, UBND xã Đông Bắc mua lý nhà lô đất rộng 1.800m2 ngân hàng huyện để xây trạm y tế Sau đưa vào sử dụng, khơng phù hợp (vì thiếu nước xa trung tâm xã) Năm 1994, Uỷ ban Nhân dân xã bán lô đất nhà cho cam kết làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việc chuyển nhượng có xác nhận xã hố đơn nộp tiền cho xã Tơi lơ đất khu nhà từ đến Sau mua lô đất trên, nhiều lần đề nghị lên huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không cấp Năm 2003, huyện định thu hồi lô đất Khi khiếu nại lên tỉnh, tỉnh lại định thu hồi lô đất để làm chợ Vậy cách giải có khơng? Nếu tỉnh thu hồi, gia đình tơi có đền bù khơng đền bù theo đối tượng giá nào? Trả lời có tính chất tham khảo Theo quy định khoản 1, điều 42 Luật Đất đai 2003 trường hợp mà nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế, mà người bị thu hồi đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bồi thường Tuy nhiên, tới năm 1994, ông UBND xã bán nhà đất Việc mua bán vi phạm Luật Đất đai, thời điểm UBND xã khơng có thẩm quyền giao, cấp đất, bán đất làm nhà Vì ơng khơng thuộc trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên không bồi thường đất UBND huyện Kim Bôi tỉnh Hồ Bình định thu hồi mảnh đất nói để làm chợ phù hợp với thẩm quyền UBND huyện tỉnh Tuy nhiên, việc thu hồi đất cần giải đồng với việc xử lý số tiền mà ông nộp cho UBND xã trách nhiệm xã Đông Bắc