Xã có quyền lấy đất của tôi bán cho người khác hay không? Tôi có hơn 1.300m2 ruộng cấy đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 122003, xã có dồn điền đổi thửa, lấy 243m2 của nhà tôi đổi cho gia đình khác, nhưng gia đình tôi không đồng ý. Tôi đã làm đơn lên Uỷ ban Nhân dân xã và được trả lời là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến nay không còn giá trị. Xã đã lấy mảnh ruộng trên của tôi bán cho người khác làm nhà ở. Tôi hỏi liệu việc làm này của xã có đúng với luật pháp và luật đất đai hay không? Trả lời có tính chất tham khảo Đối với việc dồn điền đổi thửa thì phương án dồn điền đổi thửa theo quy định phải được sự đồng thuận của các bên có diện tích đất đem đổi. Do đó, nếu như gia đình nhà ông không đồng ý với phương án dồn điền đổi thửa, thì cũng không đổi thửa cho gia đình khác. Việc mà xã đã lấy 243m2 của nhà ông để đổi cho gia đình khác, nhưng gia đình ông không đồng ý thì ông có thể làm đơn khiếu nại lên Uỷ ban Nhân dân huyện, vì phương án như vậy là không phù hợp. Nếu xã mà trả lời giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến nay không còn giá trị là không đúng, vì xã không có thẩm quyền trả lời như vậy. Về việc mà ông nói là xã lấy mảnh ruộng trên bán cho người khác làm nhà ở thì cũng cần phải xem lại xem việc lấy ruộng ấy là xã tự thực hiện hay là thực hiện theo quyết định thu hồi đất của Uỷ ban Nhân dân cấp huyện. Vì vậy, ông làm rõ ý này thì chúng tôi mới trả lời là xã làm đúng hay sai với Luật pháp.
Xã có quyền lấy đất tơi bán cho người khác hay khơng? Tơi có 1.300m2 ruộng cấy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tháng 12/2003, xã có dồn điền đổi thửa, lấy 243m2 nhà tơi đổi cho gia đình khác, gia đình không đồng ý Tôi làm đơn lên Uỷ ban Nhân dân xã trả lời giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến khơng giá trị Xã lấy mảnh ruộng bán cho người khác làm nhà Tôi hỏi liệu việc làm xã có với luật pháp luật đất đai hay khơng? Trả lời có tính chất tham khảo Đối với việc dồn điền đổi phương án dồn điền đổi theo quy định phải đồng thuận bên có diện tích đất đem đổi Do đó, gia đình nhà ông không đồng ý với phương án dồn điền đổi thửa, khơng đổi cho gia đình khác Việc mà xã lấy 243m2 nhà ông để đổi cho gia đình khác, gia đình ơng khơng đồng ý ơng làm đơn khiếu nại lên Uỷ ban Nhân dân huyện, phương án không phù hợp Nếu xã mà trả lời giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến khơng giá trị khơng đúng, xã khơng có thẩm quyền trả lời Về việc mà ông nói xã lấy mảnh ruộng bán cho người khác làm nhà cần phải xem lại xem việc lấy ruộng xã tự thực thực theo định thu hồi đất Uỷ ban Nhân dân cấp huyện Vì vậy, ông làm rõ ý trả lời xã làm hay sai với Luật pháp