Thuyết minh thiết kế kỹ thuật tổng hợp dự án IA20 Ciputra

Các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật: nhà kỹ thuật 1 tầng , sân đường nội bộ, cây xanh thảm cỏ, điện, nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải,… theo quy chuẩn, tiêuchuẩn hiện

Trang 1

CHƯƠNG I THUYẾT MINH CHUNG

I CÁC CĂN CỨ.

- Luật xây dựng số 50/2014/QH 13 ngày 18 tháng 06 năm 2014;

- Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 03 năm 2016 quy định về phân cấp côngtrình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu

tư xây dựng;

- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng

và bảo trì công trình xây dựng;

- Nghị định số 32/ 2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu

tư xây dựng công trình ;

- Quyết định chủ trương đầu tư số 5849/QĐ-UBND ngày 20/10/2016 do UBND Thànhphố Hà Nội cấp;

- Bản vẽ Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận kèmtheo Văn bản số 5331/QHKT-TMB(P1) ngày 16/9/2016;

- Phương án kiến trúc đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận kèm theo Văn bản

số 7849/QHKT-PAKT ngày 28/12/2016;

- Văn bản số 2325/VQH-TT2 ngày 04/11/2016 của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội

về việc cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật;

- Văn bản số 484/ TC - QC ngày 30/12/2016 của Cục tác chiến - Bộ tổng Tham Mưu vềviệc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình;

- Văn bản số 3088/NSHN-KT ngày 28/11/2016 của Công ty Nước sạch Hà Nội về thỏathuận cấp nước cho dự án;

- Văn bản số 1542/TNHN-MTN ngày 15/11/2016 của Công ty TNHH MTV Thoátnước Hà Nội v/v hướng thoát nước của dự án;

- Biên bản số 5579/BB-EVN HANOI ngày 23/11/2016 của Tổng công ty Điện lực TP

Hà Nội v/v thỏa thuận phương án cấp điện cho dự án;

- Văn bản số 3685/PCCC&CNCH-P6 ngày 02/11/2016 của Cục Cảnh sát PCCC vàCNCH góp ý về PCCC đối với hồ sơ thiết kế cơ sở công trình;

Văn bản số 142/HĐXDQLKT ngày 27/2/2017 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng

-Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án;

- Quyết định số /QĐ ngày /3/2017 của Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Đông

Đô - BQP về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cụm công trình nhà ở khu IA20KĐT Nam Thăng Long tại ô đất I.A.20 Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II tạiphường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Trang 2

- Văn bản số 4573/TD-PCCC&CNCH-P6 ngày 16/08/2017 của Cục Cảnh sát PCCC vàCNCH thẩm duyệt về PCCC đối với hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình;

- Các văn bản pháp lý khác có liên quan

II ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG.

1 Vị trí.

Khu đất nghiên cứu lập Dự án xây dựng nhà ở bán cho cán bộ, công chức, viên chức,người lao động một số cơ quan của Trung ương và Thành phố kết hợp một phần quỹ nhàlàm nhà ở công vụ Thành phố có vị trí tại ô đất có ký hiệu I.A.20 Khu đô thị Nam ThăngLong giai đoạn II tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội được giới hạn bởi

các mốc A, 23, 22, B, C, D, E, F, G, 15, 14, H, K, 9, L, M, P, Q, 8, R, 7, S, T, U, V, X,

6, 28, Y, A trùng với chỉ giới đường đỏ, có diện tích khoảng 30.091 m2 Khu đất có các

tiếp giáp sau:

+ Phía Đông giáp đường quy hoạch và ô đất I.A.23;

+ Phía Nam giáp đường quy hoạch và ô đất I.A.25;

+ Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch và ô đất I.A.22;

+ Các phía còn lại giáp đường quy hoạch thuộc khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II.

2 Địa hình, địa chất công trình.

Ô đất xây dựng có địa tầng diện tích khảo sát được phân chia từ trên xuống dưới nhưsau:

- Lớp 1: Đất nhân tạo loại sét dẻo thấp màu xám nâu, xám vàng Lớp này phân bố ở tất

cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi từ 0,5m đến 1,4m

- Lớp 2: Sét dẻo thấp, màu xám nâu, xám vàng Trạng thái dẻo mềm Lớp này phân bốtại một số lỗ khoan Bề dày lớp thay đổi từ 2,9m đến 3,7m Lớp này có chỉ số Nmin = 4,Nmax = 7, giá trị trung bình Ntb/30cm = 6

- Lớp 3: Sét dẻo thấp, màu xám vàng, xám nâu Trạng thái dẻo cứng đến nửa cứng Lớpnày phân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi từ 2,1mđến 6,3m Lớp này có chỉ số Nmin = 9, Nmax = 15, giá trị trung bình Ntb/30cm = 11

- Lớp TK: Cát cấp phối xấu màu xám nâu, xám vàng, xen kẹp lớp sét mỏng Kết cấurời Lớp này phân bố tại hố khoan: LK8 Bề dày lớp 3m Lớp này có chỉ số Nmin = 7,Nmax = 9, giá trị trung bình Ntb/30cm = 8

- Lớp 4: Sét dẻo thấp màu xám vàng, nâu đỏ, xám nâu Trạng thái dẻo mềm.Lớp nàyphân bố tại một số lỗ khoan Bề dày lớp thay đổi từ 1,8m đến 7,5m Lớp này có chỉ sốNmin = 6, Nmax = 8, giá trị trung bình Ntb/30cm = 7

- Lớp 5: Cát lẫn sét màu nâu đỏ, xám vàng, xám nâu Trạng thái dẻo đến chảy Lớp nàyphân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi từ 1,7m đến6,3m Lớp này có chỉ số Nmin = 2, Nmax = 12, giá trị trung bình Ntb/30cm = 9

Trang 3

- Lớp 6: Cát cấp phối xấu, lẫn sạn, sỏi màu xám vàng, xám nâu Kết cấu chặt vừa Lớpnày phân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi từ 8,1mđến 12m Lớp này có chỉ số Nmin = 15, Nmax = 31, giá trị trung bình Ntb/30cm = 27.

- Lớp 7: Cát cấp phối xấu, lẫn sạn, sỏi màu xám vàng, xám trắng Kết cấu chặt đến rấtchặt Lớp này phân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi

từ 8,7m đến 12,9m Lớp này có chỉ số Nmin = 31, Nmax = 100, giá trị trung bìnhNtb/30cm = 42

- Lớp 8: Đất sỏi, sạn cấp phối xấu, màu xám trắng, xám vàng, xám ghi Kết cấu rấtchặt Lớp này phân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi

từ 1,9m đến 2,1m Lớp này có chỉ số Nmin = 74, Nmax = 100, giá trị trung bìnhNtb/30cm = 97

- Lớp 9: Đất sỏi, sạn cấp phối tốt, màu xám trắng, xám vàng, xám ghi Kết cấu rất chặt.Lớp này phân bố ở tất cả các hố khoan trên phạm vi khảo sát Bề dày lớp thay đổi từ:4.5m đến 15m Lớp này có chỉ số Nmin = 100, Nmax = 100, giá trị trung bình Ntb/30cm

= 100

3 Khí hậu tự nhiên.

Khu vực xây dựng dự án thuộc vùng đồng bằng Bắc Bộ, có khí hậu đặc trưng nhiệt đớigió mùa, có mùa lạnh kèm theo mưa phùn, khí hậu trong năm phân hóa theo mùa rất rõrệt

Mùa lạnh nhiệt độ không khí thấp hơn nhiều so với các vùng nhiệt đới khác, nhiệt độ daođộng năm gần đạt 9°C ->14°C, đồng thời mỗi khi có gió lạnh nhiệt độ có thể giảm xuốngdưới 10°C, gây ra biên độ nhiệt độ ngày lớn Ngoài ra mùa lạnh luôn có mưa phùn và độ

ẩm cao Độ ẩm cao nhất thường vào cuối mùa xuân, tháng 2 và tháng 3, độ ẩm có thể lêntới hơn 90%

Mùa nóng có chế độ nhiệt độ ổn định hơn mùa lạnh, chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông– Nam từ Vịnh Bắc Bộ (Thái Bình Dương) và gió mùa Tây – Nam từ ấn Độ Dương.Nhiệt độ trung bình ngày lớn do đó lượng bức xạ tổng cộng rất lớn Độ ẩm vào mùanóng trong ngày 80% - 85%, lượng mưa dồi dào

- Nhiệt độ:

Nhiệt độ trung bình năm: 23,6 °CNhiệt độ cao nhất trong năm: 42,8 °C (tháng 5)Nhiệt độ thấp nhất trong năm: 2,7 °C (tháng 1)

- Chế độ nắng:

Số giờ nắng trung bình trong năm: 1585 giờ

Số giờ nắng cao nhất trong 1 tháng : 195 giờ (tháng 7)

Số giờ nắng thấp nhất trong 1 tháng : 47 giờ (tháng 2,3)

Trang 4

Lượng bức xạ mặt trời tại Hà Nội là tương đối lớn, phân bố không đều theo từng mùa.

Từ tháng 5 đến tháng 10 có tổng xạ cao, lớn hơn 4.800W/m2 và cao nhất vào tháng 7 tới6.299 W/m2 Vào mùa Xuân và mùa Đông, lượng bức xạ trung bình 2.500W/m2, thấpnhất vào tháng 1 là 2.687 W/m2

Độ rọi lớn nhất vào các tháng mùa hè, thấp nhất vào mùa đông và không đáng kể vàomùa xuân do các lớp mây và mưa phùn

Số ngày mưa trung bình trong năm: 152,1 ngày

Số ngày mưa phùn trung bình trong năm: 27 ngàyKhu vực này hàng năm chịu ảnh hưởng của một số cơn bão, nhưng vận tốc nhỏv=20m/s – 30m/s

- Chế độ gió: Vùng đồng bằng Bắc Bộ nói chung và Hà Nội nói riêng nằm trong vùng

ảnh hưởng gió mùa Vận tốc gió trung bình năm: 1,9 m/sHướng gió chủ đạo mùa hè: Đông Nam (tháng 5 đến tháng 11 ) với tần suất từ 41,5%đến 57,5%, bắt nguồn từ Thái Bình Dương mang theo không khí mát và ẩm từ đạidương

Hướng gió chủ đạo mùa Đông: gió Đông Bắc (tháng 12 đến tháng 4) với tần suất28,6% đến 29,8% mang tính khô vào đầu mùa lạnh và ẩm thịnh hành về cuối mùa.Chiếm 54% lượng gió trong cả năm, gió này cần hạn chế ảnh hưởng đến công trình.Ngoài ra, về mùa hè Hà Nội còn chịu ảnh hưởng của gió mùa hướng Tây khô nóngsong tần suất không lớn

Với khí hậu đặc trưng nhiệt đới gió mùa, mùa xuân có mưa phùn, độ ẩm rất cao và mùa

hạ nắng nóng, lượng mưa dồi dào gây ảnh hưởng rất lớn đến độ bền của công trình.Thiết kế công trình cần chú trọng đến vật liệu và chất lượng hoàn thiện ngoài nhà cũngnhư trong nhà để nâng cao tuổi thọ cho công trình

4 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Lô đất xây dựng dự án nằm trong Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II đã được quyhoạch hoàn chỉnh, hiện trạng đã hoàn thành xong công tác GPMB Hạ tầng kỹ thuậtxung quanh ô đất sẽ do Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC) thực hiệntheo quy hoạch đã được duyệt

Trang 5

4.1 San nền:

- Ô đất có nguồn gốc đất vườn nên tương đối bằng phẳng, hiện có một mương nhỏ chạyqua Khi thực hiện dự án cần san nền sơ bộ theo quy hoạch của toàn khu, cao độ san nềnđược xác định trên cơ sở cao độ hè đường quy hoạch xung quanh ô đất, cao độ thấp dần

về phía các tuyến đường quy hoạch xung quanh ô đất, cao độ thấp nhất về phía BắcHmin=8,10m, cao độ thấp nhất về phía Nam Hmin=7,90m;

4.2 Hệ thống giao thông:

Xung quanh ô đất có đường giao thông của Khu đô thị:

- Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 40m;

- Phía Đông giáp đường rộng 17,5m;

- Phía Nam giáp đường rộng 15,5m;

- Phía Tây giáp đường rộng 30m;

4.5 Hệ thống thoát nước mưa:

Nước mưa trong ô đất được thoát vào tuyến cống thoát nước mưa dự kiến xây dựng dọctheo đường quy hoạch xung quanh ô đất;

4.6 Hệ thống thoát nước thải:

Theo quy hoạch, nước thải của công trình sau khi được xử lý sơ bộ, được thoát vàođường ống cống thoát nước thải dự kiến xây dựng ở phía Đông và phía Nam ô đất.Trước mắt, khi hệ thống cống thoát nước thải theo quy hoạch chưa được xây dựng, nướcthải của công trình phải được xử lý cục bộ bên trong ô đất xây dựng công trình đảm bảocác điều kiện vệ sinh môi trường và được Cơ quan quản lý Môi trường cho phép mớiđược thoát tạm vào hệ thống thoát nước mưa bên ngoài ô đất Sau này sẽ được tách về hệthống thoát nước thải riêng để về trạm xử lý Phú Thượng

III QUY MÔ DỰ ÁN.

Trang 6

Chức năng, quy mô của công trình được xác định trên cơ sở Tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500

và phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận kèm theo Văn bản số5331/QHKT-TMB(P1) ngày 16/9/2016 và văn bản số 7849/QHKT-PAKT ngày28/12/2016

Khu đất lập dự án được giới hạn bởi các mốc: A, 23, 22, B, C, D, E, F, G, 15, 14, H, K,

9, L, M, P, Q, 8, R, 7, S, T, U, V, X, 6, 28, Y, A trùng với chỉ giới đường đỏ, có các chỉ

tiêu chính sau:

- Tổng diện tích đất theo chỉ giới đường đỏ khoảng: 30.091 m2

- Tổng diện tích xây dựng khoảng: 14.201 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng: 242.114 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm khoảng: 43.437 m2

- Tầng cao công trình: 01 ÷ 40 tầng ( gồm nhà ở chung cư cao từ 29 ÷ 40 tầng trong đókhối đế cao 3 tầng + 03 tầng hầm; nhà ở thấp tầng cao 5 tầng; công trình hạ tầng kỹ thuậtcao 01 tầng)

- Số lượng căn hộ: 1.514 căn (gồm 1.468 căn hộ chung cư và 46 căn nhà thấp tầng) Quy

mô dân số: khoảng 3.500 người

Chỉ tiêu cụ thể như sau:

Stt Hạng mục + Chức năng DT đất

(m2)

Diện tích XD (m2)

Mật độ XD (%)

Số tầng (tầng)

DT sàn (m2)

III CÂY XANH + SÂN CHƠI 2.481

IV GIAO THÔNG NỘI BỘ 3.825

1 Chức năng.

Dự án gồm có hai khối chức năng chính:

Trang 7

- Khối cao tầng: có chức năng là nhà chung cư trong đó 3 tầng đế bố trí dịch vụ côngcộng, quản lý tòa nhà và sinh hoạt cộng đồng, ; Khối tháp bố trí các căn hộ công vụ vàcăn hộ thương mại; Tầng hầm bố trí để xe.

- Khối thấp tầng: gồm 46 lô đất trên đó xây dựng nhà ở cao 5 tầng

Các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật: nhà kỹ thuật 1 tầng , sân đường nội bộ, cây

xanh thảm cỏ, điện, nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải,… theo quy chuẩn, tiêuchuẩn hiện hành;

Diện tíchkhu đất(m2)

Diệntíchxâydựng(m2)

Diệntích sànXD(m2)

Mật độ XD(%)

Hệ số sửdụng đất(lần)

A2(A1) Nhà ở

- Diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích tầng hầm)

CHƯƠNG II CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ

I DANH MỤC CÁC QUY CHUẨN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH.

1 Danh mục các quy chuẩn áp dụng.

QCVN 02:2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Số liệu điều kiện tự nhiên dùngtrong xây dựng.

công trình XD dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị

-an toàn sinh mạng và sức khỏe

QCVN 06:2010/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và côngtrình.QCVN 07:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Các công trình hạ tầng kỹ thuật

Trang 8

QCVN 08:2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Công trình ngầm đô thị Phần 2:Gara ô tô.

dụng năng lượng có hiệu quả

bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng

QCVN QTĐ 8:2010/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Kỹ thuật điện

công trình công cộng47/1999/QĐ-BXD Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình

QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nước thải sinh hoạt

2 Danh mục các tiêu chuẩn thiết kế áp dụng.

Số hiệu Tiêu chuẩn thiết kế sân đường giao thông

TCXDVN 265:2002 Đường và hè phố - Nguyên tắc cơ bản xây dựng công trình để đảmbảo người tàn tật tiếp cận sử dụng

TCVN 4319:2012 Nhà và công trình công cộng - Nguyên tắc cơ bản để thiết kếTCVN 4451:2012 Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế

TCXDVN 264:2002 Nhà và công trình - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế công trình đảmbảo người tàn tật tiếp cận sử dụngTCXDVN 266:2002 Nhà ở - Hướng dẫn xây dựng để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử

dụng

TCVN 2737:1995 Tải trọng và tác động - Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN 9362:2012 Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình

TCVN 9390:2012 Thép cốt bê tông – Mối nối bằng dập ép ống – Yêu cầu thiết kế, thicông và nghiệm thu.TCVN 5575:2012 Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế

Trang 9

TCVN 5574:2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế.

TCVN 9386-1:2012 Thiết kế công trình chịu động đất – Phần 1: Quy định chung, tác

động động đất và quy định với kết cấu nhà

TCVN 9386-2:2012 Thiết kế công trình chịu động đất – Phần 2: Nền móng, tường chắn vàcác vấn đề địa kỹ thuật.TCVN 9379:2012 Kết cấu xây dựng và nền – Nguyên tắc cơ bản để tính toán

TCVN 9393:2012 Cọc - Phương pháp thử nghiệm tại hiện trường bằng tải trọng tĩnh ép

dọc trục

Số hiệu Tiêu chuẩn thiết kế điện, chống sét

TCVN 7114-1:2008 Ecgônômi – chiếu sáng nơi làm việc – Phần 1: Trong nhàTCVN 9207 :2012 Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêuchuẩn thiết kếTCVN 9206 :2012 Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn

thiết kếTCVN 7447:2005 Hệ thống lắp đặt điện của các tòa nhà Phần 5-53; Phần 4-44; Phần5-52; 4-43; 5-51

TCXDVN 333 :2005 Chiếu sáng nhân tạo bên ngoài các công trình công cộng và kỹ thuật

hạ tầng đô thị – Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN 9385 :2012 Chống sét cho các công trình xây dựng – Tiêu chuẩn thiết kế – thi

công

Số hiệu Tiêu chuẩn thiết kế cấp thoát nước

TCVN 4513:1988 Cấp nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kếTCXDVN 33-2006 Cấp nước Mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế

Trang 10

TCXDVN 7957:2008 Thoát nước - Mạng lưới và công trình bên ngoài - Tiêu chuẩn thiết

kế

TCVN 6077-2012 Bản vẽ nhà và công trình dân dụng - Ký hiệu quy ước các trang thiếtbị kỹ thuật

Số hiệu Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - ĐHKK

TCVN 5687:2010 Thông gió, điều hòa không khí - Tiêu chuẩn thiết kếTCVN 4605:1988 Kỹ thuật nhiệt - Kết cấu ngăn che - Tiêu chuẩn thiết kếTCXDVN 306: 2004 Nhà ở và công trình công cộng - các thông số vi khí hậu trong phòngTCXDVN 175: 2005 Mức ồn tối đa cho phép trong công trình công cộng-Tiêu chuẩn thiết

kế

TCVN 2622-1995 Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kếTCVN 6160-1996 Phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế

TCVN 5760:1993 Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụngTCVN 6379:1998 Thiết bị chữa cháy – Trụ nước chữa cháy – Yêu cầu kỹ thuật

TCVN 7336:2003 Phòng cháy chữa cháy hệ thống Sprinkler tự động – Yêu cầu thiết kế

và lắp đặtTCVN 7435-1:2004 Phòng cháy chữa cháy – Bình chữa cháy xách tay và xe đẩy phần 1:Lựa chọn và bố tríTCVN 3890-2009 Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình – Trang

bị, bố trí, kiểm tra bảo dưỡng

Số hiệu Tiêu chuẩn thiết kế phòng chống mối

TCVN 7958:2008 Bảo vệ công trình xây dựng - Phòng chống mối cho công trình xâydựng mới

II GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG.

- Trong thiết kế, việc chọn hình khối, kiểu dáng công trình không chỉ thuần túy vềphương diện thẩm mỹ kiến trúc mà còn có tác dụng tiết kiệm năng lượng trong quá trìnhxây dựng và vận hành, sử dụng Công trình có hình khối dạng vai bò đặt tại góc Tây Bắckhu đất vừa phù hợp với hình dáng khu đất, vừa tối ưu được hướng tốt, tránh hướng bấtlợi ( hướng Tây ) cho công trình

Các phòng trong căn hộ đều được thiết kế tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoàiqua các cửa sổ nhôm kính ( kính dán 2 lớp ) để lấy ánh sáng + thông gió tự nhiên cho các

Trang 11

phòng là giải pháp hữu hiệu để tiết kiệm năng lượng Hình thức kiến trúc mặt ngoài đơngiản, kết hợp các mảng tường đặc xây gạch XMCL 4 vách ( gạch rỗng) với cửa sổ kínhngoài ngăn nhiệt từ ngoài vào trong còn giảm thiểu truyền tải nhiệt ra ngoài Vật liệu sửdụng chính là gạch không nung XMCL ( khoảng 60%) có rất nhiều ưu điểm thân thiệnvới môi trường, giảm trọng tải móng, cách âm cách nhiệt tốt mà còn giúp tiết kiệm nănglượng.

Các căn hộ đều có ban công, các sân mái có thể trồng cây xanh kết hợp với không gianxung quanh công trình được xanh hóa sẽ tạo môi trường không khí thấp hơn, mát hơn,sạch hơn, ít phải sử dụng điều hòa không khí và tiết kiệm điện năng một cách rõ rệt

- Thiết kế hệ thống chiếu sáng sử dụng các thiết bị chiếu sáng tiết kiệm năng lượng như:đèn LED, compact…

- Thiết kế cấp nước sử dụng các thiết bị vệ sinh thế hệ mới có thể tiết kiệm được 20%lượng nước sử dụng

- Hệ thống điều hòa không khí Sử dụng thiết bị điều hòa không khí theo công nghệ biếntần inverter với hệ thống cảm ứng tự điều chỉnh nhiệt độ trong phòng phù hợp với nhiệt

độ ngoài trời

III GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH.

3.1 Ý tưởng kiến trúc cảnh quan:

- Mục đích : tạo ra môi trường sống tốt nhất cho con người cư trú trong toà nhà bằngviệc lựa chọn giải pháp kiến trúc mặt đứng công trình có nhiều cửa sổ và lô gia trongcác căn hộ vừa thông thoáng, phù hợp với đặc điểm khí hậu nhiệt đới của vùng đồngbằng Bắc bộ và khu vực Hà Nội

Giải pháp thiết kế công trình đảm bảo yêu cầu chiếu sáng, thông thoáng tự nhiên, ngườitàn tật tiếp cận và sử dụng thuận tiện, đảm bảo yêu cầu về kết cấu kỹ thuật, PCCC, độngđất, vệ sinh môi trường theo quy định

- Việc tạo không gian sinh hoạt cộng đồng trong từng toà nhà là sự kết nối hữu cơ giữanhững Gia đình trong quần thể, tăng thêm tính đoàn kết, thân thiện giữa các thành viênnhằm xây dựng một môi trường văn hoá tốt nhất vốn là truyền thống sống đẹp của ngườiViệt chúng ta

- Bố trí cây xanh quanh công trình với mục đích đem thiên nhiên lại gần với con ngườinhằm tạo ra mối liên hệ hữu cơ giữa con người- thiên nhiên vốn là hai thực thể khôngthể tách rời

- Tổ chức không gian kiến trúc - cảnh quan xanh, đẹp, hợp lý và thân thiện với môitrường, hài hòa với tổng thể dự án khu đô thị Nam Thăng Long;

3.2 Giải pháp quy hoạch tổng thể:

Trang 12

Nằm trong tổng thể dự án Cụm công trình nhà ở khu IA20 KĐT Nam Thăng Long gồmcác công trình cao tầng: Nhà A1, A2 cao 29 tầng; Nhà B cao 40 tầng; 46 lô Nhà thấptầng (5 tầng) và Nhà kỹ thuật 1 tầng trên khuôn viên diện tích 30.091 m2.

Diện tích đất Nhà B khoảng 8.172 m2 trong đó diện tích xây dựng là 3.761m2 được bốtrí ở phía Tây Bắc khu đất Bám quanh chân công trình là bồn hoa cây xanh, thảm cỏ tạomôi trường xanh cho công trình - dự án Ngoài ra còn có sân chơi, đường nội bộ, bãi để

xe quanh công trình

3.3 Giải pháp kiến trúc công trình:

Các loại không gian chức năng trong các tòa nhà:

- Không gian chức năng giao tiếp: sảnh chính vào nhà, sảnh tầng, sảnh công cộng,phòng sinh hoạt chung (phòng sử dụng cho hoạt động sinh hoạt tập thể, hội họp );

- Không gian chức năng dịch vụ công cộng: các dịch vụ thương mại, văn hóa, chỗ để xechung ;

- Không gian chức năng quản lý hành chính: phòng quản lý hành chính và quản lý kỹthuật tòa nhà;

- Không gian chức năng ở: các căn hộ công vụ và căn hộ thương mại;

- Không gian chức năng giao thông: cầu thang bộ, hành lang, thang máy;

- Không gian kỹ thuật: các buồng đặt thiết bị điện, nước, thu gom rác, kỹ thuật khác

2.1 Công trình nhà chung cư A1, A2 ( 2 nhà giống nhau):

a) Giải pháp không gian và dây chuyền công năng:

- Mặt đứng: Khối đế gồm 3 tầng dịch vụ công cộng được bao quanh bởi vách kính

cường lực kết hợp với hệ thống tường, cột, phào chỉ, hoa văn kiến trúc hiện đại, để tạođiểm nhấn và nét đặc trưng riêng cho khối công trình cao tầng Cửa sổ, lô gia của cáccăn hộ được mở trực tiếp với bên ngoài nhà Hình khối công trình có tỷ lệ hài hòa, vừa

có tính thẩm mỹ cao với sự kết hợp đa dạng của tường, cột, dầm, lô gia, khe lấy sáng và

hệ thống cửa kính Kết thúc mái ấn tượng, đồng ngôn ngữ giữa các tòa nhà tạo ra mộtkiến trúc thống nhất và hài hòa cho khối nhà cao tầng Công trình được sơn phủ bề mặtbằng màu sáng, có độ bền cao

- Mặt bằng:

* Tổng diện tích sàn xây dựng 03 tầng hầm khoảng 12.663 m2, trong đó:

+ Tầng hầm 3 và tầng hầm 2: bố trí chỗ đỗ xe, các khu kỹ thuật phục vụ công trình;

diện tích sàn xây dựng mỗi tầng hầm khoảng 4.221 m2 và chiều cao mỗi tầng hầm là 3,3

m

+ Tầng hầm 1: bố trí chỗ đỗ xe, các khu kỹ thuật phục vụ công trình; diện tích sàn xây

dựng khoảng 4.221 m2 và chiều cao tầng hầm từ 2,6 m đến 3,9 m

* Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 59.557 m2 , trong đó:

+ Tầng 1: Bố trí sảnh và không gian chức năng dịch vụ công cộng, sinh hoạt cộng

đồng và quản lý tòa nhà, trực phòng cháy chữa cháy Diện tích sàn khoảng 3.065 m2 và

Trang 13

chiều cao tầng là 4,5m (cốt cao độ sàn tầng 1 cao hơn cốt cao độ sân, đường nội bộ là1,1m);

+ Tầng 2: Bố trí chức năng dịch vụ công cộng; Diện tích sàn khoảng 3.110,5 m2 ;chiều cao tầng là 4,2 m;

+ Tầng 3: Bố trí chức năng dịch vụ công cộng; Diện tích sàn khoảng 3.159,5 m2 ;chiều cao tầng là 4,8 m;

+ Tầng 4,5,6: Bố trí chức năng nhà ở công vụ, mỗi tầng có 16 căn hộ; Diện tích sàn

mỗi tầng khoảng 2.009,5 m2 ; chiều cao mỗi tầng là 3,4 m

+ Tầng 7 đến 17 và tầng 19 đến 25 (18 tầng): Bố trí chức năng nhà ở thương mại, mỗi

tầng có 16 căn hộ; Diện tích sàn mỗi tầng khoảng 2.009,5 m2 ; chiều cao mỗi tầng là 3,4

m

+ Tầng 18: Bố trí chức năng nhà ở thương mại kết hợp sân vui chơi giải trí, có 10 cănhộ; Diện tích sàn khoảng 2.009,5 m2 ; chiều cao tầng là 3,4 m

+ Tầng 26: Bố trí chức năng nhà ở thương mại, tầng có 12 căn hộ; Diện tích sàn

khoảng 1.584 m2 ; chiều cao tầng là 3,4 m

+ Tầng 27: Bố trí chức năng nhà ở thương mại, tầng có 12 căn hộ; Diện tích sàn

khoảng 1.552,5 m2 ; chiều cao tầng là 3,4 m

+ Tầng 28, 29: Bố trí chức năng nhà ở thương mại, mỗi tầng có 10 căn hộ; Diện tích

sàn khoảng 1.326,5 m2 ; chiều cao tầng là 3,4 m

+ Tầng tum thang: Bố trí chức năng kỹ thuật mái và phòng máy bơm phòng cháy chữacháy ; Diện tích sàn khoảng 223,7m2 ; chiều cao tầng là 4,1m

* Tổng số căn hộ: 390 căn hộ trong đó có 48 căn hộ ở công vụ trên các tầng 4, 5, 6 và

342 căn hộ thương mại Tổng chiều cao công trình từ cao độ hè đến đỉnh mái là107,750m

b) Giải pháp giao thông trong công trình:

Giao thông trong công trình gồm hệ thống giao thông đứng và giao thông ngang Docông trình được chia làm 2 khối chức năng sử dụng chính nên giao thông trong côngtrình được thiết kế đáp ứng mục đích sử dụng chung và riêng của các khối chức năng

- Giao thông đứng: gồm 2 cụm thang máy và 2 thang bộ

Từ tầng hầm 3 đến tầng 25, mỗi cụm gồm 3 thang máy chở khách trong đó có 1 thangPCCC và 1 thang máy phục vụ đồng thời là thang chở băng ca cấp cứu Từ tầng 26 đếntầng mái mỗi cụm bớt 1 thang máy chở khách

Công trình có 2 thang bộ kết hợp thang thoát nạn N1 được bố trí phân tán đảm bảo tiêuchuẩn thoát nạn cho công trình Các không gian chức năng trên trong từng tầng đều kếtnối tới 2 thang bộ này, đảm bảo thoát nạn an toàn khi có sự cố Ngoài ra khối DVCC từtầng 1 đến tầng 3 có thêm 2 thang bộ kết hợp thoát nạn riêng cho chức năng này

- Giao thông ngang: là hành lang giữa rộng 2m

Trang 14

Như vậy hệ thống giao thông đứng đáp ứng tốt năng lực vận chuyển của từng khối chứcnăng.

Ba tầng hầm gồm đầy đủ hệ thống thang máy và được bố trí 2 thang thoát hiểm độc lập,

có thể thoát trực tiếp ra ngoài hoặc thông qua sảnh ở tầng 1 và đảm bảo khoảng cáchthoát hiểm tiêu chuẩn Đường dốc cho ô tô thiết kế tiêu chuẩn, gồm 2 đường dốc bố trí

về hai hướng của tòa nhà và liên kết trực tiếp với giao thông nội bộ ngoài nhà

2.2 Thiết kế nội thất các căn hộ:

Trong nhà ở cao tầng phải đảm bảo các điều kiện vè an ninh, chống ồn, tầm nhìn cảnhquan và vệ sinh môi trường đồng thời đảm bảo tính độc lập, khép kín, tiện nghi và antoàn sử dụng

Thành phần cơ bản của một căn hộ bao gồm: tiền phòng gắn liền lối ra vào chính có tủđựng mũ áo, giầy dép; phòng tiếp khách kết hợp sinh hoạt nội gia đình được bố trí gầntiền phòng; phòng ăn gia đình gắn liền bếp nấu; các phòng ngủ độc lập (có ít nhất 1phòng ngủ khép kín); phòng làm việc, học tập; khu vệ sinh chung và riêng trong phòngngủ có bố trí thiết bị vệ sinh cá nhân; lô gia dùng để phơi quần áo các phòng ở và bếpđều được thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên đảm bảo vệ sinh môi trường tốt, đặc biệtbếp nấu luôn được bố trí gần lô gia Việc ngăn chia không gian sử dụng trong các căn hộkết hợp giữa vách ngăn cố định và không gian mở nhằm tránh sự đơn điệu trong nội thấtnhưng vẫn đảm bảo tính độc lập cần thiết của các chức năng sử dụng

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH NHÀ A2(A1)

Trang 17

Nhu cầu diện tích để xe của công trình: 8.422 m2 ( tính 100m2 sàn sử dụng cần 20 m2

để xe, gồm cả đường giao thông đi lại)

Như vậy tầng hầm có diện tích để xe là 10.648m2 đáp ứng đủ chỗ để xe của công trình

3.4 Vật liệu hoàn thiện:

Công trình được hoàn thiện bằng các vật liệu tốt, không những mang tính thẩm mỹ cao

mà còn nâng cao tuổi thọ cho công trình từ đó dẫn đến hiệu quả kinh tế cao do độ bềncủa vật liệu mang lại Vật liệu chính sử dụng ở đây có sự thống nhất cao, tiện cho việcquản lý thực hiện dự án cũng như hiệu quả tương đồng trong kiến trúc Gạch xây sửdụng 100% gạch không nung Xi măng cốt liệu (XMCL) cho các tầng hầm và tầng côngcộng ( tầng 1+2+3) Tầng căn hộ sử dụng gạch XMCL cho tường bao ngoài công trình,tường ngăn căn hộ - căn hộ; căn hộ - hành lang kết hợp với gạch nung cho các tườngngăn chia trong căn hộ Tỷ lệ sử dụng gạch không nung chiếm khoảng 60%, gạch nungkhoảng 40%

DANH MỤC CHI TIẾT VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ KHU VỰC CÔNG CỘNG

Trang 18

thang máy: gạch đặc210x100x60;

- Tường bao: gạch 4 vách390x170x130;

- Tường ngăn chia: gạch 4 vách390x170x130 và gạch 2 vách390x80x130;

Sàn Gạch porcelain chống trơn600x600 Việt Nam

(Viglacera, Prime, hoặc tương đương)

600x300

7. Trần Tấm thả thạch cao 600x600chịu nước khung xương nổi

Việt Nam

(Vĩnh Tường, USG Boral hoặc tương đương)

cabin xí

Tấm pretty compact hpl dày12mm phụ kiện inox 304đồng bộ

10.

Cầu thang bộ

Bậc thang,sàn buồngthang

Sơn epoxy gốc nước

Việt Nam

(Kretop, Sika hoặc tương đương)

nước trong nhà - không bả)

Tường cửathang

Ốp gạch pocerlain 600x600bóng kính vân đá + inox theothiết kế

Việt Nam

công trong nước

Liên doanh

(Mishubishi, Huyndai

Trang 19

hoặc tương đương)

15.

Chống thấm bổ sung

Mài thô bê tông, sơn 3 lớp( sơn nước trong nhà)

Chân cột, vách sơn vạch vàngđen cao 0,8m

Mặt sơn epoxy chống trượt

Thành lan can sơn vạch vàngđen

Nhập khẩu

(Kretop hoặc tương đương)

chịu lửa tùy vị trí theo PCCC

Sàn: gạch granite 600x600,gạch chân tường 600x100

27.

Tường: Ốp gạch pocerlain600x600 bóng kính vân đá +inox theo thiết kế

Trang 20

hoặc tương đương)

( sơn nước trong nhà)

Việt Nam

32.

Cửa, váchkính trongnhà

Kính cường lực kết hợp khungnhôm hộp chịu lực, cửa bản lềsàn

Việt Nam

(Khung nhôm Việt Pháp, Đông Anh; kính Việt Nhật hoặc tương đương)

đương34.

Riêng trần khu vực DVCC: donhà đầu tư thứ cấp thực hiện

37.

Cửa, váchkính trongnhà

Kính cường lực kết hợp khungnhôm hộp chịu lực, cửa bản lềsàn

Việt Nam

38.

Các tầng căn hộ:

Hành lang, phòng lánh nạn

Sàn Gạch porcelain 600x600, gạchchân tường 600x100 cùng loại

Việt Nam

Trang 21

- Móng, dầm cầu thang, lõithang máy: gạch đặc210x100x60

- Tường bao: gạch 4 vách390x170x130

- Tường ngăn căn hộ-căn hộ,căn hộ-hành lang: gạch 4 vách390x170x130

- Tường chia phòng: gạch nung

2 lỗ 200x80x50

Việt Nam

( Khang Minh, Vigracera hoặc tương đương)

II Phần hoàn thiện

50.

Phòng khách, phòng ăn

Trần

Trát vữa XM, bả sơn 3 lớp( sơn nước trong nhà)

Việt Nam

Trang 22

Khung profile nhôm, kính8.38mm an toàn 2 lớp có dánphim cách nhiệt ở giữa

Việt Nam

57. Tường Trát vữa XM, bả sơn 3 lớp( sơn nước trong nhà).

Việt Nam

ban công

Việt Nam

60.

Phòng ngủ lớn Trần Trát vữa XM, bả sơn 3 lớp( sơn nước trong nhà)

Việt Nam

venner

Việt Nam

(Đức Dương, An Cường hoặc tương đương)

Trang 23

8.38mm an toàn 2 lớp có dánphim cách nhiệt ở giữa

65.

Phòng ngủ nhỏ

Việt Nam

Mặt sàn hoàn thiện cóthể được thay thế và bùtrừ giá sau khi ký HợpĐồng

venner

Việt Nam

( Đức Dương, An Cường hoặc tương đương)

Việt Nam

(Khung nhôm Việt Pháp, Đông Anh + kính Việt Nhật hoặc tương đương)

70.

Phòng vệ sinh, Phòng tắm

Trần Trần thạch cao chịu nước,

khung xương chìm

Việt Nam

nước mặt venner

Việt Nam

( Đức Dương, An Cường hoặc tương đương)

Trang 24

nước loại ngoài trời - khôngbả)

(TOA, Jotun hoặc tương đương)

Cảnh quan: Hệ thống cây xanh bóng mát được bố trí dọc theo các tuyến đường xung

quanh và chân công trình, tạo ra khoảng không gian xanh mát, thoáng đãng cho toàn dự

án Khu sân trước sau công trình cao tầng nhà B được bố trí sân chơi, đường dạo, ghế đá,tiểu cảnh, cây xanh trang trí phục vụ hoạt động thể dục thể thao, giải trí, nghỉ ngơi củacác hộ gia đình và khách thăm Ngoài ra hai bên công trình còn bố trí sân chơi cho nhàtrẻ và bãi giữ xe ngoài trời, nhằm cung cấp tiện ích cho các chức năng công trình Hệthống cây xanh, cảnh quan được bố trí xung quanh chân các công trình, làm cho côngtrình hòa nhập với cảnh quan xung quanh

IV GIẢI PHÁP KẾT CẤU: Có hồ sơ riêng.

V GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HỆ THỐNG ĐIỆN:

5.1 Phạm vi công việc:

-Thiết kế trạm biến áp và máy phát điện dự phòng

-Thiết kế hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng

-Thiết kế hệ thống cấp điện cho hệ thống cơ

-Thiết kế hệ thống chống sét và nối đất

5.2 Mục tiêu thiết kế:

Cung cấp điện an toàn và tin cậy cho toàn bộ phụ tải điện trong công trình

Phụ tải điện trong công trình bao gồm:

-Hệ thống chiếu sáng & ổ cắm điện các tầng hầm, khu công cộng khối căn hộ

-Hệ thống chiếu sáng & ổ cắm điện, điều hòa không khí khu dịch vụ thương mạitầng 1~2

-Hệ thống điện sinh hoạt cho các căn hộ

-Hệ thống thông gió tầng hầm

-Bơm nước sinh hoạt

-Bơm nước cứu hỏa

-Quạt điều áp cầu thang

-Thang máy…

Trang 25

5.3 Tổng hợp phụ tải điện toàn công trình:

PHỤ LỤC 5: TRẠM BIẾN ÁP VÀ MÁY PHÁT ĐIỆN NHÀ A1

[KW]

Hệ số đồng thời

Chế

độ 3: Hỏa hoạn Máy biến áp

MBA1 MBA2 Máy phát điện

1 Phụ tải khu căn hộ

Tầng căn hộ Block 1 1982.0 0.4 792.8 Tầng căn hộ Block 2 1982.0 0.4 792.8

4 Phụ tải điện thấp tầng ( 30 hộ )( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần thấp tầng ) 300.0 0.44 132.0

Tủ điện thông gió tầng hầm 1 TGH1 75.00 0.5 37.5 37.5

Tủ điện thông gió tầng 1 TD-HK1.1 14.00

Tủ điện thông tin liên lạc báo cháy tầng 1 T.TTLL-BC 10.00 1 10.0 10.0

Tủ điện thang máy phòng cháy T.TMPC1 20.00 1 20.0 20.0

Tủ điện quạt tăng áp hút khói tầng tum TD.QTA1 56.20

Tủ điện bơm chữa cháy cụm 1 tầng hầm 1 TMB-CC1 73.50

Tủ điện bơm chữa cháy tầng tum TMB-CCM 16.50

Tổng công suất (kW) Pđ = 1585.6 1120.5 988.5 622.9

Hệ số đồng thời K đt = 1.0 0.9 0.90 1.0

Tổng công suất tính toán (kW) Ptt = 1585.6 1008.4 889.6 622.9

Dự phòng phát triển 10% (kW) Pdp = 10% 158.6 100.8

Tổng công suất yêu cầu (kW) Pyc = 1744.2 1109.3 889.6 622.9

Hệ số công suất cosφ = 0.90 0.90 0.80 0.80 Tổng công suất biểu kiến yêu cầu (Kva) 1938.

0 1232. 5 1112.1 778. 6 Chọn công suất máy biến áp và máy phát điện dự

phòng

MBA T1 2000 Kva

MBA T2 1250 Kva

MFĐ3 1x1250 Kva liên tục

Trang 26

STT Tên phụ tải Công suất

[KW]

Chế

độ 3: Hỏa hoạn Máy biến áp

Tầng căn hộ Block 1 1982 0.4 792.8

Tầng căn hộ Block 2 1982 0.4 792.8

4 Phụ tải điện thấp tầng ( 16 hộ )( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần thấp tầng ) 160 0.53 84.8

5 Phụ tải điện chiếu sáng sân vườn ngoài nhà( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần hạ tầng ) 15 1 15 15

Tủ điện thông gió tầng hầm 1 TGH1 75 0.5 37.5 37.5

Tủ điện thông gió tầng 1 TD-HK1.1 14

Tủ điện thông tin liên lạc báo cháy tầng 1 T.TTLL-BC 10 1 10.0 10.0

Tủ điện thang máy phòng cháy T.TMPC1 20 1 20.0 20.0

Tổng công suất (kW) Pđ = 1585.6 1088.3 1003.5 622.9

Hệ số đồng thời K đt = 1.0 0.9 0.90 1.0

Tổng công suất tính toán (kW) Ptt = 1585.6 979.5 903.1 622.9

Dự phòng phát triển 10% (kW) Pdp = 0.1 158.6 97.9

Tổng công suất yêu cầu (kW) Pyc = 1744.2 1077.4 903.1 622.9

Hệ số công suất cosφ = 0.90 0.90 0.80 0.80

Tổng công suất biểu kiến yêu cầu (Kva) 1938. 0 1197. 1 1128. 9 778. 6

Chọn công suất máy biến áp và máy phát điện dự phòng

MBA T1 2000 Kva

MBA T2 1250 Kva

5.4 Giải pháp thiết kế:

5.4.1 Nguồn cung cấp điện chính:

Nguồn cung cấp điện chính cho công trình được lấy từ lưới điện trung thế 22 kV của khuvực đến Nguồn điện 22 kV từ điểm đấu điện đi ngầm đất vào tủ mạch vòng trung thếtrạm điện ở ngoài nhà

Để cấp điện cho công trình nhà A1 bố trí 01 trạm biến áp 22/0.4kV với công suất1x2000KVA, 1x1250KVA đặt tại phòng trạm biến áp ngoài nhà để cấp điện hạ thế cho

Trang 27

toàn bộ phụ tải điện trong dự án ( nhà A2 tương tự ) Máy biến áp sử dụng cho dự án làloại máy biến áp khô Các máy biến áp được phân bổ như sau:

+ Nhà A1:

Máy biến áp T1 1x2000kVA: Cấp điện cho toàn bộ phụ tải căn hộ khối A1

Máy biến áp T2 1x1250kVA: Cấp điện cho toàn bộ phụ tải còn lại của công trình nhà A1

và khu thấp tầng

+ Nhà A2:

Máy biến áp T1 1x2000kVA: Cấp điện cho toàn bộ phụ tải căn hộ khối A2

Máy biến áp T2 1x1250kVA: Cấp điện cho toàn bộ phụ tải còn lại của công trình nhà A2

và khu thấp tầng, hạ tầng

5.4.2 Nguồn cung cấp điện dự phòng:

Trong trường hợp có sự cố mất điện lưới toàn bộ phụ tải điện ưu tiên của công trình nhàA1 ( nhà A2 tương tự ) được cung cấp điện từ máy phát điện dự phòng 1x1250 KVA qua

bộ chuyển mạch tự động (ATS)

Phụ tải ưu tiên cho công trình bao gồm:

Phụ tải chữa cháy: Bơm nước chữa cháy, quạt thông gió tầng hầm, quạt tăng áp cầuthang, quạt hút khói hành lang, thang máy dành cho chữa cháy các khối

Phụ tải công cộng bao gồm: Chiếu sáng và ổ cắm điện các tầng hầm, hành lang các tầngcăn hộ, bơm nước sinh hoạt, thang máy,

Toàn bộ phụ tải tầng thương mại và văn phòng

5.4.3 Lưới cung cấp và phân phối điện:

a Khu thương mại, văn phòng

-Tại phòng kỹ thuật điện mỗi tầng bố trí tủ phân phối điện để phân phối điện đến cácphụ tải điện trong tầng Tại tủ điện tầng có lắp các Công tơ điện để đo đếm điện năng

sử dụng của các không gian chức năng trong tầng

-Tại mỗi khu vực phòng chức năng bố trí 01 tủ điện phòng để cung cấp điện cho phòng

đó, tại tủ điện phòng có lắp các MCB bảo vệ cho các lộ chiếu sáng, ổ cắm điện và cácphu tải khác

-Dây dẫn từ tủ điện tầng đến các tủ điện phòng dùng cáp lõi đồng, cách điện PVC, đitrong máng cáp trên trần giả dọc theo hành lang tầng, từ máng cáp vào căn hộ cáp đượcluồn trong ống PVC chôn ngầm tường

b Khu tầng căn hộ

-Cấp điện cho các tầng căn hộ sử dụng một thanh dẫn điện (Busduct) đi theo hộp kỹthuật Tại các tầng sử dụng các bộ lấy điện (plug-in) để cấp điện cho các tủ điện tầng.Thanh dẫn được lựa chọn là loại thanh dẫn Nhôm (AL)

-Tại mỗi tầng bố trí tủ điện tầng trong phòng kỹ thuật điện của tầng để phân phối điệncho các tủ điện căn hộ Công tơ điện cho các căn hộ cũng được lắp đặt tại tủ điện tầng

Trang 28

-Dây dẫn từ công tơ đến các tủ điện của từng căn hộ dùng cáp lõi đồng, cách điện PVC,

đi trong máng cáp trên trần giả dọc theo hành lang tầng, từ máng cáp vào căn hộ cápđược luồn trong ống PVC chôn ngầm tường

-Tại tủ phân phối điện căn hộ lắp các áptômát để cấp điện và bảo vệ riêng cho từng loạiphụ tải như: chiếu sáng, ổ cắm điện, điều hoà nhiệt độ, bình đun nước nóng, v.v, Dâydẫn điện đi trong nhà dùng dây lõi đồng, cách điện PVC và được luồn trong ống nhựacứng chôn ngầm tường hoặc đi trên trần giả Dây dẫn có màu phù hợp với các tiêuchuẩn hiện hành, thuận tiện cho việc đấu nối, kiểm tra và vận hành

-Trong các căn hộ có dự kiến các vị trí lắp đặt các thiết bị: máy điều hoà nhiệt độ, cácthiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, đèn chùm, đèn tường trang trí…

5.4.4 Hệ thống chiếu sáng

Độ rọi yêu cầu:

-Ổ cắm điện được lắp đặt tại vị trí thích hợp để phục vụ các phụ tải khác

Khu kỹ thuật:

-Chiếu sáng: Sử dụng đèn huỳnh quang lắp sát trần, treo tường, đèn chiếu sáng đượcđiều khiển bằng công tắc bật tắt lắp đặt cạnh cửa ra vào tại vị trí thích hợp

Trung tâm thương mại (tầng 1,2,3):

-Sử dụng đèn led Downlight, lắp âm trần Đèn chiếu sáng được điều khiển bằng côngtắc đặt ở các vị trí thuận tiện

Hành lang & khu vệ sinh tầng 1,2,3:

Trang 29

có thời gian làm việc tối thiểu 2 giờ, khi mà nguồn điện lưới bị gián đoạn.

-Các đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ hướng, đèn báo lối ra phải được cấp điện bằng một

Trang 30

trình tại 20% chiều cao phần trên của công trình Hệ thống này được nối xuống hệthống nối đất chống sét qua các dây dẫn sét đồng trần 70mm2 từ trên mái xuống hệthống cọc nối đất tại phía ngoài nhà ở tầng 1 của công trình.

-Hệ thống nối đất dùng dây nối đất bằng đồng trần 70mm2 và cọc nối đất bằng đồng

φ16, dài 2,4m

-Hệ thống đai đẳng thế bao gồm dây dẫn sét đồng φ10 đi ngầm trong dầm biên của côngtrình Các dây này sẽ kết nối với các dây thép φ10 bố trí ngầm trong cột bê tông dọctheo cột tạo thành các ô lưới đẳng thế

-Điện trở nối đất của hệ thống chống sét sẽ được thiết kế bảo đảm ≤ 10 ôm

-Sử dụng dây đồng trần 95mm2 chạy theo tuyến cáp chính làm dây nối đất chung cho

hệ thống điện Tất cả các kết cấu kim loại của các thiết bị dùng điện như: khung tủ điệncác tầng, bảng điện, vỏ động cơ máy bơm, động cơ thang máy, máy điều hoà nhiệt độ,bình đun nước nóng, v.v đều được nối vào dây nối đất này và nối về hệ thống nối đất

an toàn chung của công trình

9 Điều hoà p.khách, bếp 2500 13.37 MCB 1P 20A 2(1x2.5)

11 Tổng công suất (W) 19700

13 Công suất tính toán tủ căn hộ ( KW ) 9850.00 52.67 MCB 1P 63A 2x16

CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH ( 3 phòng ngủ, 2 wc)

Trang 31

STT Loại phụ tải Công suất đặt( W ) Dòng tính toán(A) AptomatChọn Chọn dây

10 Điều hoà p.khách, bếp 2500 13.37 MCB 1P 20A 2(1x2.5)

12 Tổng công suất (W) 21450

14 Công suất tính toán tủ căn hộ ( KW ) 10725.00 57.35 MCB 1P 63A 2x16

b Phụ tải tầng căn hộ & busway

PHỤ LỤC 2: CÔNG SUẤT ĐIỆN KHỐI CĂN HỘ

Stt Phụ tải tiêu thụ điện

Nguồn điện Phân pha

Thiết bị đóng cắt MCCB, MCB

Cáp điện

Công suất [kW]

Dòng tính toán [ A ]

A B C cực Số Trip [ A ] Loại cáp

Tiết diện cáp ( mm2 )

Tiếp địa ( m m2 )

1

Phụ tải tủ điện tầng 4 Block 1 Nhà A ( Tủ điện tầng 5~7, 19~25 Block 1, Tầng 4~7, 19~25 Block 2 Nhà A tương tự)

1.1 Tủ điện căn hộ CH1 9.85 52.67 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.2 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.3 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.4 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.5 Tủ điện căn hộ CH2 10.73 57.35 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.6 Tủ điện căn hộ CH3 10.73 57.35 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.7 Tủ điện căn hộ CH3 10.73 57.35 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.8 Tủ điện căn hộ CH10 9.85 52.67 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 1.9 Tổng công suất 81.43

1.10 Hệ số đồng thời 0.78 1.11 Công suất tính toán 63.51 113.66 ABC 3P 160 Cu/XLPE/PVC 4x70 35

2 Phụ tải tủ điện tầng 18 Block 1 Nhà A ( Tủ điện tầng 28, 29 Block 1, Tầng 18, 28, 29 Block 2 Nhà A tương tự)

2.1 Tủ điện căn hộ CH1 9.85 52.67 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 2.2 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 2.3 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 2.4 Tủ điện căn hộ CH2* 10.73 57.35 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 2.5 Tủ điện căn hộ CH10 9.85 52.67 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 2.6 Tổng công suất 50.13

2.7 Hệ số đồng thời 0.78

2.8 Công suất tính toán 39.10 69.97 ABC 3P 100 Cu/XLPE/PVC 4x35 16

3 Phụ tải tủ điện tầng 26 Block 1 Nhà A ( Tủ điện tầng 27 Block 1, Tầng 26, 27 Block 2 Nhà A tương tự)

Trang 32

3.1 Tủ điện căn hộ CH1 9.85 52.67 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.2 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.3 Tủ điện căn hộ CH1* 9.85 52.67 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.4 Tủ điện căn hộ CH2* 10.73 57.35 A 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.5 Tủ điện căn hộ CH10 9.85 52.67 B 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.6 Tủ điện căn hộ CH11 10.73 57.35 C 1 63 Cu/PVC/PVC 2X16 16 3.7 Tổng công suất 60.85

C«ng suÊt yªu cÇu (kW)

Hệ số đồn g thời

C«n g suất tÝn h to¸n (kW )

Dßng

®iÖn tÝnh to¸n (A)

Thiết bị đãng cắt ACB, MCCB

Cáp điện

Số cực Trip [ A ] Loại cáp

Tiếp địa ( mm2 ) BẢNG TÍNH BUSDUCT #1 Block 1 Nhà A ( Block 2 Nhà A tương tự )

1 Tầng 4~29 195 1982. 00 0.4 0 792. 8 1417. 14 3 160 0 Busduct AL 1600A 3 100%N 50%E - 65KA/s

Trang 33

c Phụ tải công cộng tòa nhà

PHỤ LỤC 4: CÔNG SUẤT ĐIỆN CHUNG & TẦNG CĂN HỘ

Stt Phụ tải tiêu thụ điện

Công suất Thiết bị đóng cắt MCCB, MCB Cáp điện Công

suất [kW]

Dòng tính toán [ A ]

Số cực Trip [ A ] Loại cáp

Tiếp địa ( mm2 )

1 Phụ tải công cộng 468.3

1.1 Tủ điện trạm xử lý tầng hầm 1 T.TXL 15.00 26.84 3 63 Cu/XLPE/PVC 4x16 16 1.2 Tủ điện bơm sinh hoạt tầng hầm 1 TMB-SH 60.00 107.37 3 160 Cu/XLPE/PVC 4x70 35 1.3 Tủ điện thang máy tầng tum T.TM1 40.00 71.58 3 125 Cu/XLPE/PVC 4x50 25 1.4 Tủ điện thang máy tầng tum T.TM2 40.00 71.58 3 125 Cu/XLPE/PVC 4x50 25 1.5 Tủ điện thang máy tầng tum T.TM3 20.00 35.79 3 63 Cu/XLPE/PVC 4x16 16 1.6 Tủ điện thang máy tầng tum T.TM4 20.00 35.79 3 63 Cu/XLPE/PVC 4x16 16 1.7

Tủ điện chiếu sáng ngoài nhà tầng 1

2 Phụ tải điện điều hòa 501.5

2.1 Tủ điện điều hòa tầng 1 TD-DH1 15.40 27.56 3 40 Cu/XLPE/PVC 4x10 10 2.2 Tủ điện điều hòa tầng 2 TD-DH2 21.50 38.48 3 50 Cu/XLPE/PVC 4x10 10 2.3 Tủ điện điều hòa tầng 3 TD-VRV1 232.80 416.61 3 500 Cu/XLPE/PVC 4(1x300) 150

Trang 34

2.4 Tủ điện điều hòa tầng 3 TD-VRV2 231.80 414.82 3 500 Cu/XLPE/PVC 4(1x300) 150

3 Phụ tải PCCC 622.9

3.1 Tủ điện thông gió tầng hầm 1 TGH1 75.00 134.22 3 200 Cu/XLPE/Fr/PVC 4x95 50 3.2 Tủ điện thông gió tầng hầm 2 TGH2 75.00 134.22 3 200 Cu/XLPE/Fr/PVC 4x95 50 3.3 Tủ điện thông gió tầng hầm 3 TGH3 75.00 134.22 3 200 Cu/XLPE/Fr/PVC 4x95 50

Tủ điện bơm chữa cháy tầng tum TMB-

3.12 phòng cháy T.TMPC1 Tủ điện thang máy 20.00 35.79 3 63 Cu/XLPE/Fr/PVC 4x16 16 3.13 phòng cháy T.TMPC2 Tủ điện thang máy 20.00 35.79 3 63 Cu/XLPE/Fr/PVC 4x16 16 3.14

Tủ điện quạt tăng áp hút khói tầng tum

3.15 Tủ điện quạt tăng áp hút khói tầng tum

TD.QTA2

d Phụ tải điện tổng công trình

Công suất [KW]

Chế độ 3: Hỏa hoạn Máy biến áp

Tầng căn hộ Block 1 1982.0 0.4 792.8 Tầng căn hộ Block 2 1982.0 0.4 792.8

Trang 35

4 Phụ tải điện thấp tầng ( 30 hộ )( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần thấp tầng ) 300.0 0.44 132.0

Tủ điện thông tin liên lạc báo cháy tầng 1 T.TTLL-BC 10.00 1 10.0 10.0

Tổng công suất (kW) Pđ = 1585.6 1120.5 988.5 622.9

Hệ số đồng thời K đt = 1.0 0.9 0.90 1.0

Tổng công suất tính toán (kW) Ptt = 1585.6 1008.4 889.6 622.9

Dự phòng phát triển 10% (kW) Pdp = 10% 158.6 100.8

Tổng công suất yêu cầu (kW) Pyc = 1744.2 1109.3 889.6 622.9

Hệ số công suất cosφ = 0.90 0.90 0.80 0.80

Tổng công suất biểu kiến yêu cầu (Kva) 1938. 0 1232.5 1112.1 778.6

Chọn công suất máy biến áp và máy phát điện dự

phòng

MBA T1 2000 Kva

MBA T2 1250 Kva

[KW]

Chế độ 3: Hỏa hoạn Máy biến áp

Tầng căn hộ Block 1 1982 0.4 792.8

Tầng căn hộ Block 2 1982 0.4 792.8

4 Phụ tải điện thấp tầng ( 16 hộ )( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần thấp tầng ) 160 0.53 84.8

5 Phụ tải điện chiếu sáng sân vườn ngoài nhà( Công suất điện xem hồ sơ thiết kế phần hạ tầng ) 15 1 15 15

Tủ điện thông tin liên lạc báo cháy tầng 1 T.TTLL-BC 10 1 10.0 10.0

Trang 36

Tổng công suất (kW) Pđ = 1585.6 1088.3 1003.5 622.9

Hệ số đồng thời K đt = 1.0 0.9 0.90 1.0

Tổng công suất tính toán (kW) Ptt = 1585.6 979.5 903.1 622.9

Dự phòng phát triển 10% (kW) Pdp = 0.1 158.6 97.9

Tổng công suất yêu cầu (kW) Pyc = 1744.2 1077.4 903.1 622.9

Hệ số công suất cosφ = 0.90 0.90 0.80 0.80

Tổng công suất biểu kiến yêu cầu (Kva) 1938. 0 1197.1 1128.9 778.6

Chọn công suất máy biến áp và máy phát điện dự phòng

MBA T1 2000 Kva

MBA T2 1250 Kva

e.Phụ lục tính chọn cáp

PHỤ LỤC 7: TÍNH CHỌN CÁP ĐIỆN TỪ TRẠM ĐIỆN VÀO TỦ HẠ THẾ TỔNG

STT Tuyến cáp Chủng loạicáp Phương thứclắp đặt

Khả năng mang dòng

A Số lượng cáp

Khả năng mang dòng tối đa A Máy cắt

1

Trạm T1 2000kVA đến

tủ MSB1

Cu Xlpe PVC 4(1x300)mm2

Cáp đi trong ống đơn tuyến chôn trong đất

550 ( Tra theo catalogue Cadivi)

8 4400 ACB 3P3200A

2 1250kVA đếnTrạm T2

tủ MSB2

Cu Xlpe PVC 4(1x300)mm2

4 2200 ACB 3P2000A

3 điện 1250kVAMáy phátđến tủ MSB2

Cu Xlpe Fr PVC 4(1x300)mm2

4 2200 ACB 3P2000A

* Tra theo bảng I.2.3 Hướng dẫn lựa chọn dây và cáp hạ thế CADIVI

VI GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HỆ THỐNG THÔNG GIÓ, ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ.

6.1 Phạm vi công việc

Hệ thống điều hòa không khí bao gồm:

-Khu thương mại dịch vụ (tầng 1, 2, 3 ) sử dụng hệ thống điều hòa VRV (VRF) loạibiến tần 1 chiều lạnh dàn lạnh sử dụng loại âm trần nối ống gió Dàn nóng đặt tạikhông gian kĩ thuật ngoài nhà tầng 4

Trang 37

-Không gian công cộng như phòng trực phòng cháy chữa cháy, phòng an ninh sử dụng

hệ thống điều hòa cục bộ loại biến tần 1 chiều lạnh Dàn lạnh sử dụng loại cassette âmtrần 4 hướng thổi, dàn nóng đặt bên ngoài nhà không ảnh hưởng tới mỹ quan của côngtrình

-Khu căn hộ (Tầng 4 đến tầng 30 ) sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ loại biến tần 1chiều lạnh Phòng khách căn hộ sử dụng dàn lạnh kiểu treo tường, phòng ngủ căn hộ sửdụng dàn lạnh kiểu treo tường, dàn nóng đặt tại các ban công, lô gia

-Hệ thống hút khí thải khu vệ sinh chung, hút khí thải vệ sinh căn hộ, hút khí thải khubếp

-Hệ thống cấp, hút gió chung cho không gian thương mại, dịch vụ-Hệ thống hút khói tầng hầm để xe, hành lang các tầng căn hộ

-Hệ thống tăng áp thang bộ thoát hiểm, giếng thang máy, sảnh thang máy trong tầnghầm

-Hệ thống thông gió gara và các khu vực yêu cầu trong gara

6.2 Tính toán nhiệt

Thông số tính toán

Thông số tính toán bên ngoài:

Nhiệt độ tính toán bên ngoài cho nhóm công trình điều hoà cấp II với số giờ không đảmbảo là 150h/năm theo Phụ lục B –TCVN 5687: 2010 là:

(0C)

Nhiệt độ ướt(0C)

Độ ẩm tương đối(%)

Hướng gió chủ yếu: Đông – NamTốc độ gió trung bình: 2-3m/s Thông số tính toán bên trong:

Thông số tính toán điều hòa không khí:

Trong nhà

Mật độ cư trúcủa người

Lưu lượnggió tươi

Nhiệtđộ

Độẩm

Trang 38

STT Khu vực tính toán

Trong nhà

Mật độ cư trúcủa người

Lưu lượnggió tươi

Nhiệtđộ

Độẩm

Bức xạ nhiệt trên mặt đứng (Tây): 93 kcal/m2h lúc 12-13h tháng 7

Số người theo chức năng Kết quả tính toán nhiệt- lạnh:

Kết quả tính toán xem phụ lục 1

Trình tự các bước tính toán:

Tính toán nhiệt:

Trang 39

Công thức tổng quát:

Qth=Qkc+Qn+Qcs+Qbx+Qkk (Kcal/h)Trong đó:

Qth : Lượng nhiệt thừa; (Kcal/h)Qkc : Lượng nhiệt truyền qua kết cấu bao che; (Kcal/h)Qk=K.F.ψ(Tn-Tt); (Kcal/h)

Qn : Nhiệt tỏa do người làm việc trong phòng; (Kcal/h)Qn=n.qn ; (Kcal/h)

Qcs : Nhiệt tỏa do hệ thống chiếu sáng và trang thiết bị trong phòng; (W/h)Qn=860.a.∑N ; (Kcal/h)

Qbx: Nhiệt vào nhà do bức xạ mặt trời xuyên qua cửa kính vào phòngQkk : Nhiệt tỏa do không khí ngoài mang vào phòng; (Kcal/h)

Qkk=n.B ∆I ; (Kcal/h)Giải thích các thông số tính toán:

hoà-thông gió

lấy theo quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng)

5 qn=(125->170);

(Kcal/h.người)

Lượng nhiệt 1 người tỏa ra (Lấy theo tiêu chuẩnchung cho người lao động nhẹ)

6 a = (0,65->0,85) Hệ số kể đến sự ảnh hưởng của các thiết bị điện làm

việc không đồng thời &hiệu suất nhiệt

không khí bên ngoài, tiếp xúc gián tiếp thì ψ <1

Trang 40

10 S =(1,05->1,35) Hệ số dự phòng an toàn công suất lạnh (tuỳ theo

tính chất sử dụng của từng phòng, tầng )

6.3 Tính công suất lạnh 6.3.1 Phương án thiết kế hệ thống điều hòa không khí cho khu thương mại dịch vụ

Sử dụng hệ thống điều hòa không khí VRV (VRF) 1 chiều lạnh

Hệ thống điều hoà không khí bán trung tâm biến tần VRV (VRF) được lựa chọn có nhiều

ưu điểm thường sử dụng cho các công trình có khối tích trung bình vừa không làm ảnhhưởng đến kiến trúc vừa tiết kiệm chi phí vận hành sau này Các khu vực có cùng tínhnăng, cùng tầng sử dụng một hệ Với hệ máy nén biến tần mức tiêu thụ điện của hệthống được tiết kiệm tối đa

Nguyên lý hệ thống điều hoà không khí biến tần VRV được lựa chọn: gồm cục ngoàiqua hệ thống đường ống tải lạnh dẫn dịch tới cục trong tại đây môi chất bay hơi trongđiều kiện nhiệt độ thấp, áp suất thấp trở về máy nén nhờ áp lực dư trên đường ống Hơi

ga qua máy nén trở thành khí có áp suất cao, nhiệt độ cao đẩy qua dàn giải nhiệt, van tiếtlưu thành dịch có nhiệt độ thấp và áp suất thấp đưa xuống cục trong (indoor) Cứ nhưvậy vòng tuần hoàn của tác nhân lạnh liên tục trong suốt thời gian vận hành máy Chính

vì vậy, các hãng cung cấp thiết bị nên lựa chọn tác nhân lạnh có tiêu chuẩn thân thiện vớimôi trường, đảm bảo yêu cầu vệ sinh như R410a, R407c,… Các dàn nóng có tính năngkhởi động luân phiên và thay nhau làm việc để tăng tuổi thọ của hệ thống Máy nén, dànnóng của tổ hợp VRV, VRF có chức năng hoạt động ở chế độ sự cố khi hỏng 1 máy néntrong dàn nóng hoặc một dàn nóng trong tổ hợp

Cao độ chênh giữa cục ngoài và cục trong 50m (Với công nghệ hiện nay nhiều hãnhchiều cao chênh tới 90m), chiều dài tương đương đường ống mụi chất cho phép tới150m, cao độ chênh giữa 2 cục trong là 15m mà không ảnh hưởng đến độ bền cũng nhưtính năng của thiết bị

Hệ thống điều hoà không khí VRV, VRF sử dụng các thiết bị đồng bộ: cục trong, cụcngoài, bộ xử lý không khí ngoài, các bộ chia ga, dịch, các bộ điều khiển chế độ nhiệt ẩm

Hệ thống điều hoà có tính năng hiện đại, thuận tiện cho người sử dụng, có thể điều khiểntoàn hệ thống độc lập, vừa có thể điều khiển tại các vị trí đặt máy Bộ điều khiển có thểkết nối tối đa 1024 dàn lạnh và 160 tổ hợp dàn nóng Các bộ điều khiển dây có màn LCDhiển thị toàn bộ tình trạnh hoạt động của máy, cho phép lập trình và kết thúc trong vòng

72 giờ, có bộ cảm biến nhiệt độ, có tính năng tự kiểm tra và hiển thị mắc các lỗi ngay khi

có sự cố và những tính năng hiện đại nhất cho hệ VRV, VRF

6.3.2 Giải pháp điều hòa cục bộ (một mẹ một con ) cho các căn hộ (phòng khách và phòng ngủ )

Định dạng
Số trang	96
Dung lượng	2,4 MB